拆遷辦公室2022年度工作總結(jié)VIP

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁拆遷辦公室2022年度工作總結(jié)我辦自今年_月成立以來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)規(guī)劃建設(shè)局的指導(dǎo)幫助下，始終以_和_為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹黨的_和_精神，深入學(xué)習(xí)實(shí)踐_，力爭將我區(qū)的拆遷工作做出特點(diǎn)，干出成效，為我區(qū)的項(xiàng)目建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?，F(xiàn)總結(jié)如下：一、_年度拆遷工作總結(jié)1、認(rèn)真學(xué)習(xí)、掌握拆遷政策：拆遷工作政策性強(qiáng)，拆遷辦工作人員必須在充分理解和掌握拆遷政策的情況下才能做到依法行政，充分運(yùn)用拆遷政策，將拆遷工作做出特色，干出成效。為此，我辦每月定期組織全體工作人員認(rèn)真學(xué)習(xí)了國家和省、市有關(guān)征地拆遷工作的法律、法規(guī)、政策。2、制定我辦工作職

2、責(zé)、工作制度和年度工作計(jì)劃。3、完成全區(qū)正在進(jìn)行征遷地塊及計(jì)劃征遷地塊調(diào)查摸底及征求意見等前期工作，并由區(qū)政府辦向各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道及相關(guān)單位下發(fā)了年度征遷任務(wù)安排表，將全區(qū)年度征遷任務(wù)落實(shí)到具體責(zé)任單位、責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)，并根據(jù)項(xiàng)目的輕重緩急對(duì)各地塊的征遷提出了具體的進(jìn)度要求。4、每月對(duì)全區(qū)征地拆遷項(xiàng)目信息的搜集、整理、匯總統(tǒng)計(jì)，及時(shí)、準(zhǔn)確掌握全區(qū)最新拆遷動(dòng)態(tài)及進(jìn)程，按時(shí)編寫工作簡報(bào)，通報(bào)情況，到十月份已編寫拆遷簡報(bào)四期，及時(shí)通報(bào)了拆遷工作的進(jìn)展情況，為領(lǐng)導(dǎo)掌握拆遷工作動(dòng)態(tài)、調(diào)整和加強(qiáng)工作力度提供數(shù)據(jù)支持；到十月份全區(qū)累計(jì)完成園區(qū)、景區(qū)建設(shè)用地約_畝及簽訂拆遷協(xié)議_戶(其中已搬遷_戶)，城建開發(fā)用地約_畝

3、及簽訂房屋拆遷協(xié)議_戶。5、我辦積極與市城投公司及相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處協(xié)調(diào)溝通，根據(jù)市城投公司要求，_月份我區(qū)又成立了_個(gè)地塊拆遷團(tuán)隊(duì)。6、我辦每月都能深入征遷項(xiàng)目進(jìn)行征地拆遷工作調(diào)研，了解征遷進(jìn)度、分析征地拆遷過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告重大事項(xiàng)和業(yè)務(wù)疑難問題。7、認(rèn)真指導(dǎo)征地拆遷中有關(guān)申請(qǐng)拆遷行政裁決和強(qiáng)制執(zhí)行的工作。如:在_冷凍產(chǎn)品物流配送中心項(xiàng)目動(dòng)遷中，我辦對(duì)申請(qǐng)拆遷行政裁決進(jìn)行了指導(dǎo)。8、為了解決征遷工作經(jīng)費(fèi)，我辦積極與市城投公司溝通協(xié)調(diào)，并由區(qū)政府向市城市建設(shè)投資有限公司發(fā)出了_區(qū)人民政府關(guān)于商請(qǐng)盡快明確轄區(qū)相關(guān)地塊征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)有關(guān)問題的函“元政函_號(hào)”的商請(qǐng)函，請(qǐng)市城

4、投公司盡快明確征地拆遷經(jīng)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、使用范圍及撥款時(shí)間，以便積極穩(wěn)妥推進(jìn)我區(qū)征地拆遷工作。9、認(rèn)真制定_區(qū)青年路_號(hào)樓及周邊地塊改造項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則及房屋拆遷補(bǔ)償意向書，并與被拆遷戶代表進(jìn)行溝通。10、積極配合市城投公司制定原_小學(xué)地塊改造項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置方案，認(rèn)真收集拆遷范圍內(nèi)各房屋的基本資料，并就該地塊的拆遷事項(xiàng)與_街道辦進(jìn)行溝通，以保障該地塊拆遷工作順利進(jìn)行。11、積極協(xié)調(diào)_區(qū)教育進(jìn)修學(xué)校地塊業(yè)主與被拆遷戶的拆遷事項(xiàng)。協(xié)調(diào)_街道辦與省一建公司就省一建公司_地塊拆遷銜接事宜。12、認(rèn)真編制、合理申報(bào)我區(qū)_年度新_鎮(zhèn)房屋拆遷計(jì)劃。13、認(rèn)真完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其它任務(wù)。二、存在的問

5、題1、促進(jìn)發(fā)展的觀念不強(qiáng)。由于全國各地因拆遷引發(fā)大量的群體上訪，甚至出現(xiàn)個(gè)別惡性事件，我們把拆遷管理工作的重心放在維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定上，對(duì)如何促進(jìn)我區(qū)發(fā)展的觀念不強(qiáng)，辦法不多。2、對(duì)破解拆遷難存在畏難情緒。拆遷工作是當(dāng)今社會(huì)的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題。拆遷難，已成各方共識(shí)，而破解拆遷難題應(yīng)當(dāng)是拆遷管理部門應(yīng)盡之責(zé)任，但由于我們認(rèn)識(shí)不高、研究不深，對(duì)破解拆遷難題存在畏難情緒，積極破解難題的主觀能動(dòng)性較差。3、征遷工作中存在的問題：(1)部分拆遷戶期望值過高，有的想通過拆遷致富，進(jìn)而漫天要價(jià)，拆遷補(bǔ)償?shù)囊竺撾x實(shí)際。(2)拆遷協(xié)議難簽，被拆遷人采取不開門、不見面、不到現(xiàn)場，難以真實(shí)了解被拆遷人的具體要求及其被拆遷

6、人的房屋情況，使拆遷工作進(jìn)度進(jìn)展緩慢。(3)實(shí)物安置工作跟不上。由于拆遷戶未看到具體回建規(guī)劃圖和設(shè)計(jì)方案，致使需實(shí)物安置的拆遷戶無法簽訂拆遷協(xié)議。二、明年工作計(jì)劃在新的形勢下，拆遷工作壓力越來越大、難度也越來越大，拆遷工作推進(jìn)非常難，盡管有這樣那樣的困難，我們將會(huì)在實(shí)際工作中發(fā)揮長處，把工作做到實(shí)處，把可能發(fā)生的問題進(jìn)行預(yù)防或者進(jìn)行控制，爭取在拆遷工作中發(fā)揮最大的能量來配合政府把房屋拆遷工作干好。1、加強(qiáng)全體拆遷工作人員對(duì)政策法規(guī)的學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)。2、全面掌握各項(xiàng)拆遷法規(guī)和政策，堅(jiān)持依法行政。3、認(rèn)真制定征遷考核辦法及獎(jiǎng)勵(lì)措施。4、提前介入拆遷項(xiàng)目的前期工作，積極指導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)主按規(guī)定辦理拆遷

7、許可的各項(xiàng)前置審批手續(xù)。5、廣泛征求當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織及拆遷戶代表的意見，指導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)主制定合理可行的補(bǔ)償安置方案。6、深入各征遷地塊加強(qiáng)調(diào)研，了解情況，指導(dǎo)業(yè)務(wù)，督促進(jìn)度，推廣好的經(jīng)驗(yàn)做法。7、積極配合市城投公司做好征遷工作，并爭取落實(shí)相關(guān)征遷政策與相關(guān)費(fèi)用規(guī)定，確保征遷工作順利進(jìn)行。8、對(duì)征遷過程中存在的問題，及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)部門幫助解決。拆遷管理工作是一項(xiàng)社會(huì)性、政策性、系統(tǒng)性很強(qiáng)的工作，拆遷又集中顯現(xiàn)各種社會(huì)問題和矛盾，拆遷工作難度非常大。拆遷辦公室2022年度工作總結(jié)（二）今年以來，我局緊緊圍繞市縣關(guān)于招商引資工作的部署要求，聚焦?fàn)I商環(huán)境、聚焦招大引強(qiáng)、不斷完善機(jī)制、狠抓項(xiàng)目，招商引資取得良好成

8、效。現(xiàn)就全年工作總結(jié)如下:一、工作完成情況截止_月份，全縣新簽項(xiàng)目_個(gè)，協(xié)議投資額_億元。其中完成億元項(xiàng)目目標(biāo)任務(wù)_個(gè)(黃山黟縣復(fù)華度假世界、老汽車站地塊開發(fā)、燕山森林公園、西宏山莊股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓、聚龍小鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目、五里山房、歌璞酒店、城東旅游商品購物廣場、紅樹林員工宿舍區(qū)項(xiàng)目、藍(lán)城黟美小鎮(zhèn))。實(shí)現(xiàn)到位內(nèi)資_億元，同比增長_%，完成年度目標(biāo)任務(wù)_億元的_%。1-_月份，利用省外億元資金項(xiàng)目_個(gè)，到位資金_億元，同比-_%。全年計(jì)劃完成利用省外億元到位資金_億元，同比增長-_%，新入庫報(bào)省項(xiàng)目_個(gè)(宜居黟城、秘境黟人古道、景徽關(guān)麓旅游、紅樹林度假酒店項(xiàng)目、聚龍小鎮(zhèn)、采宏谷)，完成年度目標(biāo)任務(wù)。二、

9、主要做法一是營造濃厚招商氛圍。堅(jiān)持縣領(lǐng)導(dǎo)和單位“一把手”率先垂范，帶頭外出招商，親自跟蹤對(duì)接、服務(wù)項(xiàng)目。截止目前縣領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)外出招商_次(北京、上海、浙江、深圳、福建等地)。為濃厚招商引資氛圍，根據(jù)全縣招商引資調(diào)度會(huì)精神，從_月起，縣招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室通過短信平臺(tái)，每半月通報(bào)一次全縣外出招商情況，有效促進(jìn)了招商引資工作。二是聚焦?fàn)I商環(huán)境。完善項(xiàng)目預(yù)審機(jī)制，對(duì)在談項(xiàng)目，在收集、梳理客商資歷、資信、資質(zhì)等基礎(chǔ)上，組織相關(guān)部門及鄉(xiāng)鎮(zhèn)召開項(xiàng)目預(yù)審論證會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目的用地選址、規(guī)劃、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益等進(jìn)行全面評(píng)估論證，加速項(xiàng)目談判落地進(jìn)程。同時(shí)，常態(tài)化推進(jìn)“四送一服”雙千工程，切實(shí)解決招商企業(yè)實(shí)際

10、問題。對(duì)重要客商接待、重點(diǎn)在談項(xiàng)目實(shí)行“一個(gè)項(xiàng)目、一位領(lǐng)導(dǎo)、一套班子、一抓到底”。三是聚焦招大引強(qiáng)。圍繞我縣城東片區(qū)存量建設(shè)用地指標(biāo)，古城、西武片區(qū)、秀里等存量資產(chǎn)和優(yōu)質(zhì)地塊，突出特色定位和產(chǎn)業(yè)布局，主動(dòng)對(duì)接浙江藍(lán)城、景域集團(tuán)等省內(nèi)外知名企業(yè)。加快景域帳篷客、老汽車站地塊綜合開發(fā)等項(xiàng)目的建設(shè)力度，加速紅樹林度假酒店、桃花源鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目、黃山中國書畫小鎮(zhèn)等一批重點(diǎn)簽約項(xiàng)目順利開工，藍(lán)城黟美小鎮(zhèn)等一批重大項(xiàng)目成功簽約。四是聚焦主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。根據(jù)我縣國家重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整以及生態(tài)保護(hù)紅線的劃定，積極研判招商項(xiàng)目和客商布局，及時(shí)梳理完善我縣招商項(xiàng)目庫和可利用資源庫，制定和整理具體的招商服務(wù)手

11、冊(cè)和招商政策。圍繞現(xiàn)代旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、“五黑”等特色農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)以及園區(qū)骨干企業(yè)嫁接升級(jí)和延伸產(chǎn)業(yè)鏈，開展精準(zhǔn)招商。先后引進(jìn)聚龍小鎮(zhèn)、弘華針紡等一批產(chǎn)業(yè)性強(qiáng)，牽引力大的項(xiàng)目。三、_年工作思路一是強(qiáng)化宣傳推介。改變推介思路及方式方法，注重推介效果。強(qiáng)化項(xiàng)目策劃包裝和儲(chǔ)備，充分利用省市招商平臺(tái)以及各類會(huì)展、賽事、節(jié)慶活動(dòng)，突出抓好特色優(yōu)勢資源宣傳推介、洽談對(duì)接和信息搜集工作。進(jìn)一步梳理存量建設(shè)用地指標(biāo)、閑置資產(chǎn)并進(jìn)行項(xiàng)目包裝謀劃，制作系統(tǒng)的對(duì)外宣傳推介材料，有針對(duì)性招商，做到招恰商，招對(duì)商，招適商。二是深化項(xiàng)目論證。進(jìn)一步健全招商引資聯(lián)席會(huì)議制度，定期匯集各單位、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商信息線索、在談項(xiàng)目、擬簽約項(xiàng)目等招商情況，組織研判分析招商信息，論證招商項(xiàng)目，注重產(chǎn)業(yè)質(zhì)效和運(yùn)營能力。簡化流程，提高效率。同時(shí)，加快意向性項(xiàng)目、在談項(xiàng)目進(jìn)程，力爭黟山慢居康養(yǎng)中心、古城綜合開發(fā)、柔思私嶺野奢酒店等項(xiàng)目盡快簽約落地。三是狠抓項(xiàng)目前期。進(jìn)一步梳理近年已簽約未開工項(xiàng)目，認(rèn)真切實(shí)研究并分析項(xiàng)目存在問題，客觀且有針對(duì)性地尋求解決渠道和辦法，對(duì)項(xiàng)目業(yè)主的溝通更有效率更有力度，督促業(yè)主完善開工前期相關(guān)工作。同時(shí)，建立部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)制,進(jìn)一步精簡改進(jìn)招商項(xiàng)目審