21年市場攤位租賃合同范文

1、2021年市場攤位租賃合同范文 【導(dǎo)語】現(xiàn)今社會公眾的法律認(rèn)識不斷加強(qiáng)，合同的地位越來越不容無視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、標(biāo)準(zhǔn)的合同是什么樣的呢？站為大家提供2021年市場攤位租賃合同范文，歡迎閱讀?！酒弧?021年市場攤位租賃合同范文出租人（甲方）：承租人（乙方）：按照中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事運營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積平方米，用處以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的運營范圍為準(zhǔn)；庫房平方米，庫房位置為。第二條租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月；其中免租期為自年月日起至年月日。第三條租金本合同租

2、金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為年xx月xx日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日。第四條保證金保證金屬于雙方商定事項。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同商定租金總額%計xx元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場當(dāng)年租金總額的25%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、乙方自行投保的范圍為：第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營

3、業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。2、協(xié)助各級行政治理機(jī)關(guān)對違犯有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按商定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)備和運營條件，保障乙方正常運營。4、除有明確商定外，不得干預(yù)乙方正常的運營活動。5、應(yīng)對市場進(jìn)展商業(yè)治理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和操縱、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品運營的治理及質(zhì)量治理；效勞質(zhì)量治理；營銷治理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)。6、應(yīng)對市場進(jìn)展物業(yè)治理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防備和運營設(shè)備的建立及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的治理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修

4、的審查和監(jiān)視；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)備及系統(tǒng)的治理、維修及保養(yǎng)；清潔治理；保安治理并負(fù)責(zé)市場的公共平安；消防治理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的治理。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同商定的各項義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的運營資歷，并按照工商行政治理部門核準(zhǔn)的運營范圍亮證照運營。3、應(yīng)按照商定的用處開展運營活動，自覺恪守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視治理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因運營產(chǎn)生的各項稅費。5、應(yīng)保護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)備，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，

5、造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級行政治理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信譽(yù)的原那么合法運營，不得損害國家利益及其他運營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法運營建成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案材料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭露布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式進(jìn)展廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法運營資歷的，包括因

6、違法運營被有關(guān)行政治理部門撤消、收回運營證照的。2、未按照商定的用處使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)展其他違法活動累計達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣阻礙的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期日未支付租金的。7、違犯保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)xx日未開展運營活動的。9、違犯甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不服從甲方治理的。甲方或乙方因本身緣故需提早解除合同的，應(yīng)提早日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照xx的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方本身緣故提早解除合同的

7、，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按商定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的運營設(shè)備致使乙方不能正常運營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方接著履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方未按照商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金%的違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的緣故，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假設(shè)場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式：1、

8、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提早xx日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)展書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前7日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣故提早終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后7日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照商定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由

9、此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭議處理方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商處理或申請有關(guān)部門調(diào)解處理，協(xié)商或調(diào)解處理不成的，按以下第種方式處理（只能選擇一種）：1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十四條其他商定事項1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不阻礙本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面方式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方

10、：（簽字蓋章）簽約日期：乙方：（簽字蓋章）簽約日期：【篇二】2021年市場攤位租賃合同范文出租人（以下簡稱甲方）_身份證號：承租人（以下簡稱乙方）_身份證號：按照中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方使用，固定運營蔬菜商品。第二條租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個月；第三條租金租金共_元，大寫：萬仟佰拾元。實行_（一年/半年/季/月）支付制，以_（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度

11、租金。第四條保證金乙方向甲方交納攤位租賃保證金元，大寫：仟佰拾元。第五條其它費用（1）工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔(dān)；（2）水電費自理。第六條解除協(xié)議此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金；半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應(yīng)同意，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第七條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能防止并對一方當(dāng)事人造成嚴(yán)峻阻

12、礙的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)禍如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件（如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及開展需要等不可抵抗要素）乙方應(yīng)無條件搬遷。第八條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方能夠達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第九條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。甲方（蓋章）_乙方（蓋章）_：日期：_年_月_日日期：_年_月_日簽訂地點：

13、【篇三】2021年市場攤位租賃合同范文出租方：(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)按照中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條乙方承租_菜市場攤位_個，門店_間，編號：_。運營范圍：_(以工商行政治理部門核定為準(zhǔn))。第二條租賃期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條租金：人民幣_萬_仟_佰_拾_元，簽定合同時一次性付清。第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應(yīng)交付保證金人民幣_元給甲方。期滿，雙方不再續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)于合同期滿之日起七天內(nèi)退還保證金，不計利息。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。第五條其他商定：(

14、一)甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防平安、治安平安、環(huán)境衛(wèi)生等制度，并組織施行。乙方應(yīng)自覺恪守、老實守信、文明運營。(二)為確保商品食用平安、健康，乙方在進(jìn)貨時應(yīng)當(dāng)檢驗商質(zhì)量量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進(jìn)貨臺帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。(三)乙方在市場內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供，發(fā)生的水費、電費由乙方承擔(dān)。(四)乙方應(yīng)在本合同商定的攤店內(nèi)運營，不超攤擴(kuò)攤、占道堆物或跨門營業(yè)。(五)乙方因特別情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)甲方同意，并辦妥手續(xù)。(六)乙方在市場內(nèi)的運營器具及財物應(yīng)自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。(七)甲方應(yīng)對市場設(shè)備進(jìn)展日常維修。乙方

15、應(yīng)妥善使用設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任：(一)合同履行期內(nèi)，甲方如無故解除合同收回攤店，應(yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的那么解除合同，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。(二)乙方如不按期交納租金及水電費，應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過一個月甲方有權(quán)解除合同，并收回攤店，乙方已付租金及保證金不予退還。(三)乙方如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變運營范圍，違犯市場建立的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回攤店，已收租金不予退還。(五)乙方因違犯國家法律法規(guī)，被依法取消運營資歷的，本合同自行終止，甲方收回攤店，已收租金不予退還。第七條合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來水水網(wǎng)停水，造成乙方不能接著營業(yè)或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商處理。協(xié)商不成，可依法向市場所在地工商行政治理機(jī)關(guān)申請行政調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，可依法向市場所在地人民法