大中小型房地產(chǎn)公司管理系列1-組織結(jié)構(gòu)與崗位職責(zé)描述

1、PAGE PAGE 110大中小型房地產(chǎn)公司管理系列之一組織結(jié)構(gòu)構(gòu)與崗位說明書目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc360202118 第1章 組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與責(zé)權(quán)范本 PAGEREF _Toc360202118 h 5 HYPERLINK l _Toc360202119 11 房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc360202119 h 5 HYPERLINK l _Toc360202120 111 大型房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)范例 PAGEREF _Toc360202120 h 5 HYPERLINK l _Toc360202121 112 中型房地產(chǎn)企業(yè)

2、組織結(jié)構(gòu)范例 PAGEREF _Toc360202121 h 6 HYPERLINK l _Toc360202122 113 小型房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)范例 PAGEREF _Toc360202122 h 7 HYPERLINK l _Toc360202123 12 房地產(chǎn)企業(yè)部門組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202123 h 8 HYPERLINK l _Toc360202124 121 總經(jīng)理辦公室組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202124 h 8 HYPERLINK l _Toc360202125 122 投資發(fā)展部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc36

3、0202125 h 9 HYPERLINK l _Toc360202126 123 項(xiàng)目開發(fā)部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202126 h 10 HYPERLINK l _Toc360202127 124 項(xiàng)目經(jīng)理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202127 h 11 HYPERLINK l _Toc360202128 125 設(shè)計(jì)管理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202128 h 12 HYPERLINK l _Toc360202129 126 造價(jià)管理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202129 h 13 HYPERLIN

4、K l _Toc360202130 127 工程技術(shù)部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202130 h 14 HYPERLINK l _Toc360202131 128 材料設(shè)備部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202131 h 15 HYPERLINK l _Toc360202132 129 質(zhì)量管理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202132 h 16 HYPERLINK l _Toc360202133 1210裝飾管理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202133 h 17 HYPERLINK l _Toc360202134 12

5、11 營銷策劃部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202134 h 18 HYPERLINK l _Toc360202135 1212 銷售管理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202135 h 19 HYPERLINK l _Toc360202136 1213 物業(yè)管理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202136 h 20 HYPERLINK l _Toc360202137 1214 財(cái)務(wù)管理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202137 h 21 HYPERLINK l _Toc360202138 1215 行政管理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán)

6、PAGEREF _Toc360202138 h 22 HYPERLINK l _Toc360202139 1216 人力資源部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) PAGEREF _Toc360202139 h 23 HYPERLINK l _Toc360202140 第2章 房地產(chǎn)企業(yè)職位說明書 PAGEREF _Toc360202140 h 24 HYPERLINK l _Toc360202141 21 高層管理類職位說明書模板 PAGEREF _Toc360202141 h 24 HYPERLINK l _Toc360202142 211 總經(jīng)理職位說明書 PAGEREF _Toc360202142 h 24

7、 HYPERLINK l _Toc360202143 212 運(yùn)營總監(jiān)職位說明書 PAGEREF _Toc360202143 h 25 HYPERLINK l _Toc360202144 213 營銷總監(jiān)職位說明書 PAGEREF _Toc360202144 h 26 HYPERLINK l _Toc360202145 2 . 1 . 4 工程總監(jiān)職位說明書 PAGEREF _Toc360202145 h 27 HYPERLINK l _Toc360202146 2 . 1 . 5 行政總監(jiān)職位說明書 PAGEREF _Toc360202146 h 28 HYPERLINK l _Toc360

8、202147 2 . 1 . 6 財(cái)務(wù)總監(jiān)職位說明書 PAGEREF _Toc360202147 h 29 HYPERLINK l _Toc360202148 2 . 1 . 7 總經(jīng)濟(jì)師職位說明書 PAGEREF _Toc360202148 h 30 HYPERLINK l _Toc360202149 218總工程師職位說明書 PAGEREF _Toc360202149 h 31 HYPERLINK l _Toc360202150 2 . 1 . 9 總會(huì)計(jì)師職位說明書 PAGEREF _Toc360202150 h 32 HYPERLINK l _Toc360202151 2 . 2 投資

9、拓展類職位說明書模板 PAGEREF _Toc360202151 h 33 HYPERLINK l _Toc360202152 2 . 2 . 1 投資發(fā)展部經(jīng)理職位說明書 PAGEREF _Toc360202152 h 33 HYPERLINK l _Toc360202153 2. 2. 2 發(fā)展規(guī)劃主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202153 h 34 HYPERLINK l _Toc360202154 223 投資拓展主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202154 h 35 HYPERLINK l _Toc360202155 224 行業(yè)分析主管職位說明書 PA

10、GEREF _Toc360202155 h 36 HYPERLINK l _Toc360202156 225 發(fā)展規(guī)劃專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202156 h 37 HYPERLINK l _Toc360202157 226 投資拓展專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202157 h 38 HYPERLINK l _Toc360202158 227 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202158 h 39 HYPERLINK l _Toc360202159 23 項(xiàng)目開發(fā)類職位說明書模板 PAGEREF _Toc360202159 h 40

11、 HYPERLINK l _Toc360202160 231 項(xiàng)目開發(fā)部經(jīng)理職位說明書 PAGEREF _Toc360202160 h 40 HYPERLINK l _Toc360202161 232 項(xiàng)目投標(biāo)主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202161 h 41 HYPERLINK l _Toc360202162 233 項(xiàng)目立項(xiàng)主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202162 h 42 HYPERLINK l _Toc360202163 234 項(xiàng)目規(guī)劃主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202163 h 43 HYPERLINK l _Toc360202

12、164 235 拆遷辦主任職位說明書 PAGEREF _Toc360202164 h 44 HYPERLINK l _Toc360202165 236 項(xiàng)目投標(biāo)員職位說明書 PAGEREF _Toc360202165 h 45 HYPERLINK l _Toc360202166 237 報(bào)批報(bào)建員職位說明書 PAGEREF _Toc360202166 h 46 HYPERLINK l _Toc360202167 24 項(xiàng)目管理類職位說明書模板 PAGEREF _Toc360202167 h 47 HYPERLINK l _Toc360202168 241 項(xiàng)目經(jīng)理職位說明書 PAGEREF _

13、Toc360202168 h 47 HYPERLINK l _Toc360202169 242 施工員職位說明書 PAGEREF _Toc360202169 h 48 HYPERLINK l _Toc360202170 243 技術(shù)員職位說明書 PAGEREF _Toc360202170 h 49 HYPERLINK l _Toc360202171 244 材料員職位說明書 PAGEREF _Toc360202171 h 50 HYPERLINK l _Toc360202172 245 質(zhì)檢員職位說明書 PAGEREF _Toc360202172 h 51 HYPERLINK l _Toc36

14、0202173 246 安全員職位說明書 PAGEREF _Toc360202173 h 52 HYPERLINK l _Toc360202174 247 資料員職位說明書 PAGEREF _Toc360202174 h 53 HYPERLINK l _Toc360202175 25 設(shè)計(jì)管理類職位說明書模板 PAGEREF _Toc360202175 h 54 HYPERLINK l _Toc360202176 251 總設(shè)計(jì)師職位說明書 PAGEREF _Toc360202176 h 54 HYPERLINK l _Toc360202177 252 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師職位說明書 PAGEREF _

15、Toc360202177 h 55 HYPERLINK l _Toc360202178 253 圖紙審核員職位說明書 PAGEREF _Toc360202178 h 56 HYPERLINK l _Toc360202179 254 資料管理員職位說明書 PAGEREF _Toc360202179 h 57 HYPERLINK l _Toc360202180 26 造價(jià)管理類職位說明書模板 PAGEREF _Toc360202180 h 58 HYPERLINK l _Toc360202181 261 造價(jià)管理部經(jīng)理職位說明書 PAGEREF _Toc360202181 h 58 HYPERLI

16、NK l _Toc360202182 262 合同預(yù)算主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202182 h 59 HYPERLINK l _Toc360202183 263 造價(jià)工程師職位說明書 PAGEREF _Toc360202183 h 60 HYPERLINK l _Toc360202184 264 合同管理員職位說明書 PAGEREF _Toc360202184 h 61 HYPERLINK l _Toc360202185 265 土建預(yù)算員職位說明書 PAGEREF _Toc360202185 h 62 HYPERLINK l _Toc360202186 266 安裝預(yù)算

17、員職位說明書 PAGEREF _Toc360202186 h 63 HYPERLINK l _Toc360202187 267 詢價(jià)員職位說明書 PAGEREF _Toc360202187 h 64 HYPERLINK l _Toc360202188 27 工程技術(shù)類職位說明書模板 PAGEREF _Toc360202188 h 65 HYPERLINK l _Toc360202189 271 工程技術(shù)部經(jīng)理職位說明書 PAGEREF _Toc360202189 h 65 HYPERLINK l _Toc360202190 272 土建工程師職位說明書 PAGEREF _Toc36020219

18、0 h 66 HYPERLINK l _Toc360202191 273 水暖工程師職位說明書 PAGEREF _Toc360202191 h 67 HYPERLINK l _Toc360202192 274 電氣工程師職位說明書 PAGEREF _Toc360202192 h 68 HYPERLINK l _Toc360202193 28 材料設(shè)備類職位說明書模板 PAGEREF _Toc360202193 h 69 HYPERLINK l _Toc360202194 281 材料設(shè)備部經(jīng)理職位說明書 PAGEREF _Toc360202194 h 69 HYPERLINK l _Toc36

19、0202195 282 采購主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202195 h 70 HYPERLINK l _Toc360202196 283 倉庫主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202196 h 71 HYPERLINK l _Toc360202197 284 采購專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202197 h 72 HYPERLINK l _Toc360202198 285 倉庫管理員職位說明書 PAGEREF _Toc360202198 h 73 HYPERLINK l _Toc360202199 29 質(zhì)量管理類職位說明書模板 PAGEREF

20、 _Toc360202199 h 74 HYPERLINK l _Toc360202200 291 質(zhì)量管理部經(jīng)理職位說明書 PAGEREF _Toc360202200 h 74 HYPERLINK l _Toc360202201 292 質(zhì)量體系主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202201 h 75 HYPERLINK l _Toc360202202 293 質(zhì)量檢驗(yàn)主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202202 h 76 HYPERLINK l _Toc360202203 294 質(zhì)檢工程師職位說明書 PAGEREF _Toc360202203 h 77 HYPE

21、RLINK l _Toc360202204 295 安檢工程師職位說明書 PAGEREF _Toc360202204 h 78 HYPERLINK l _Toc360202205 210 裝飾管理類職位說明書模板 PAGEREF _Toc360202205 h 79 HYPERLINK l _Toc360202206 2101 裝飾管理部經(jīng)理職位說明書 PAGEREF _Toc360202206 h 79 HYPERLINK l _Toc360202207 2102 裝飾設(shè)計(jì)主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202207 h 80 HYPERLINK l _Toc360202208

22、 2103 裝飾施工工長職位說明書 PAGEREF _Toc360202208 h 81 HYPERLINK l _Toc360202209 2104 裝飾設(shè)計(jì)師職位說明書 PAGEREF _Toc360202209 h 82 HYPERLINK l _Toc360202210 211 營銷管理類職位說明書模板 PAGEREF _Toc360202210 h 83 HYPERLINK l _Toc360202211 2111 營銷策劃部經(jīng)理職位說明書 PAGEREF _Toc360202211 h 83 HYPERLINK l _Toc360202212 2112 銷售管理部經(jīng)理職位說明書 P

23、AGEREF _Toc360202212 h 84 HYPERLINK l _Toc360202213 2113 售樓處經(jīng)理職位說明書 PAGEREF _Toc360202213 h 85 HYPERLINK l _Toc360202214 2114 調(diào)研主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202214 h 86 HYPERLINK l _Toc360202215 2115 策劃主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202215 h 87 HYPERLINK l _Toc360202216 2116 公關(guān)主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202216 h 88 H

24、YPERLINK l _Toc360202217 2117 客服主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202217 h 89 HYPERLINK l _Toc360202218 2118 調(diào)研專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202218 h 90 HYPERLINK l _Toc360202219 2119 策劃專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202219 h 91 HYPERLINK l _Toc360202220 21110 策劃文案職位說明書 PAGEREF _Toc360202220 h 92 HYPERLINK l _Toc360202221 21

25、111 公關(guān)專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202221 h 93 HYPERLINK l _Toc360202222 21112 廣告專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202222 h 94 HYPERLINK l _Toc360202223 21113 客服專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202223 h 95 HYPERLINK l _Toc360202224 21114 售樓員職位說明書 PAGEREF _Toc360202224 h 96 HYPERLINK l _Toc360202225 212 物業(yè)管理類職位說明書模板 PAGEREF _T

26、oc360202225 h 97 HYPERLINK l _Toc360202226 2121 物業(yè)管理部經(jīng)理職位說明書 PAGEREF _Toc360202226 h 97 HYPERLINK l _Toc360202227 2122 服務(wù)中心主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202227 h 98 HYPERLINK l _Toc360202228 2123 綠化主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202228 h 99 HYPERLINK l _Toc360202229 2124 保潔主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202229 h 100 HYPER

27、LINK l _Toc360202230 2125 安全主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202230 h 101 HYPERLINK l _Toc360202231 2126 維修主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202231 h 102 HYPERLINK l _Toc360202232 2127 保潔專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202232 h 103 HYPERLINK l _Toc360202233 2128 綠化專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202233 h 104 HYPERLINK l _Toc360202234 212

28、9 安全專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202234 h 105 HYPERLINK l _Toc360202235 21210 接待專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202235 h 106 HYPERLINK l _Toc360202236 21211 維修工職位說明書 PAGEREF _Toc360202236 h 107 HYPERLINK l _Toc360202237 213 財(cái)務(wù)管理類職位說明書模板 PAGEREF _Toc360202237 h 108 HYPERLINK l _Toc360202238 2131 財(cái)務(wù)經(jīng)理職位說明書 PAGEREF _

29、Toc360202238 h 108 HYPERLINK l _Toc360202239 2132 財(cái)務(wù)主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202239 h 109 HYPERLINK l _Toc360202240 2133 融資主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202240 h 110 HYPERLINK l _Toc360202241 2134 審計(jì)主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202241 h 111 HYPERLINK l _Toc360202242 2135 融資助理職位說明書 PAGEREF _Toc360202242 h 112 HYPER

30、LINK l _Toc360202243 2136 會(huì)計(jì)員職位說明書 PAGEREF _Toc360202243 h 113 HYPERLINK l _Toc360202244 2137 出納員職位說明書 PAGEREF _Toc360202244 h 114 HYPERLINK l _Toc360202245 2138 審計(jì)員職位說明書 PAGEREF _Toc360202245 h 115 HYPERLINK l _Toc360202246 214 行政人事類職位說明書模板 PAGEREF _Toc360202246 h 116 HYPERLINK l _Toc360202247 2141

31、 總經(jīng)理辦公室主任職位說明書 PAGEREF _Toc360202247 h 116 HYPERLINK l _Toc360202248 2142 行政管理部經(jīng)理職位說明書 PAGEREF _Toc360202248 h 117 HYPERLINK l _Toc360202249 2143 人力資源部經(jīng)理職位說明書 PAGEREF _Toc360202249 h 118 HYPERLINK l _Toc360202250 2144 檔案室主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202250 h 119 HYPERLINK l _Toc360202251 2145 法務(wù)主管職位說明書 PA

32、GEREF _Toc360202251 h 120 HYPERLINK l _Toc360202252 2146 行政主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202252 h 121 HYPERLINK l _Toc360202253 2147 后勤主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202253 h 122 HYPERLINK l _Toc360202254 2148 車隊(duì)隊(duì)長職位說明書 PAGEREF _Toc360202254 h 123 HYPERLINK l _Toc360202255 2149 招聘主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202255 h 12

33、4 HYPERLINK l _Toc360202256 21410 培訓(xùn)主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202256 h 125 HYPERLINK l _Toc360202257 21411 績效主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202257 h 126 HYPERLINK l _Toc360202258 21412 薪資主管職位說明書 PAGEREF _Toc360202258 h 127 HYPERLINK l _Toc360202259 21413 法務(wù)專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202259 h 128 HYPERLINK l _Toc36

34、0202260 21414 檔案專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202260 h 129 HYPERLINK l _Toc360202261 21415 行政專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202261 h 130 HYPERLINK l _Toc360202262 21416 行政文秘職位說明書 PAGEREF _Toc360202262 h 131 HYPERLINK l _Toc360202263 21417 招聘專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202263 h 132 HYPERLINK l _Toc360202264 21418 培訓(xùn)專員職位

35、說明書 PAGEREF _Toc360202264 h 133 HYPERLINK l _Toc360202265 21419 績效專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202265 h 134 HYPERLINK l _Toc360202266 21420 薪資專員職位說明書 PAGEREF _Toc360202266 h 135第1章組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)與與責(zé)權(quán)范范本11 房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)組織結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)111 大型房房地產(chǎn)企企業(yè)組織織結(jié)構(gòu)范范例大型房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖董事會(huì)監(jiān)事會(huì)工程總監(jiān)營銷總監(jiān)財(cái)務(wù)總監(jiān)行政總監(jiān)工程公司物業(yè)公司商貿(mào)公司裝飾公司股東會(huì)總經(jīng)理投資發(fā)展部營銷策劃部銷售管

36、理部項(xiàng)目開發(fā)部工程技術(shù)部造價(jià)管理部材料設(shè)備部質(zhì)量管理部財(cái)務(wù)部審計(jì)部行政管理部人力資源部綜合辦公室項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)說明明編制人數(shù)數(shù)審核人員員批準(zhǔn)人員員編制日期期審核日期期批準(zhǔn)日期期112 中型房房地產(chǎn)企企業(yè)組織織結(jié)構(gòu)范范例中型房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖工程管理中心營銷策劃中心企業(yè)管理中心營銷策劃部銷售管理部項(xiàng)目開發(fā)部設(shè)計(jì)管理部造價(jià)管理部工程管理部技術(shù)管理部裝飾管理部行政管理部人力資源部物業(yè)管理部財(cái)務(wù)管理部董事會(huì)總經(jīng)理辦公室A項(xiàng)目部B項(xiàng)目部C項(xiàng)目部相關(guān)說明明編制人數(shù)數(shù)審核人員員批準(zhǔn)人員員編制日期期審核日期期批準(zhǔn)日期期113 小型房房地產(chǎn)企企業(yè)組織織結(jié)構(gòu)范范例小型房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖總經(jīng)理總工程

37、師副總經(jīng)理項(xiàng)目管理部經(jīng)營管理部市場(chǎng)營銷部工程管理部預(yù)算合約部財(cái)務(wù)管理部綜合管理部相關(guān)說明明編制人數(shù)數(shù)審核人員員批準(zhǔn)人員員編制日期期審核日期期批準(zhǔn)日期期12 房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)部門組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)與責(zé)權(quán)權(quán)121 總經(jīng)理理辦公室室組織結(jié)結(jié)構(gòu)與責(zé)責(zé)權(quán)部門部門負(fù)責(zé)責(zé)人直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)部門組織織結(jié)構(gòu)圖圖部門編制制總經(jīng)理辦公室主任法務(wù)主管檔案室主管機(jī)要秘書秘書法務(wù)專員檔案管理員秘書長經(jīng)理級(jí)11人主管級(jí)33人根據(jù)實(shí)際際而定職責(zé)1協(xié)助助總經(jīng)理理綜合、協(xié)調(diào)各各部門工工作和處處理日常常事務(wù)2根據(jù)據(jù)總經(jīng)理理及相關(guān)關(guān)高層領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)意見見，召開開企業(yè)辦辦公會(huì)議議和其他他有關(guān)會(huì)會(huì)議，做做好會(huì)議議記錄，撰寫會(huì)會(huì)議紀(jì)要要，并檢檢查督促促會(huì)議決

38、決議的貫貫徹實(shí)施施3參與與企業(yè)發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃的擬訂訂、年度度經(jīng)營計(jì)計(jì)劃的編編制和企企業(yè)重大大決策事事項(xiàng)的討討論4匯總總企業(yè)年年度綜合合性資料料，草擬擬企業(yè)年年度總結(jié)結(jié)、工作作計(jì)劃和和其他綜綜合性文文稿，撰撰寫總經(jīng)經(jīng)理發(fā)言言稿和其其他以企企業(yè)名義義發(fā)言的的文稿，并負(fù)責(zé)責(zé)審核5負(fù)責(zé)責(zé)處理企企業(yè)行政政文書，做好收收發(fā)登記記、傳遞遞、催辦辦、歸檔檔、立卷卷及檔案案管理工工作6負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)各部部門文書書資料、工程資資料及圖圖紙、與與外單位位的往來來文件、合同的的收集、歸檔管管理工作作7負(fù)責(zé)責(zé)企業(yè)與與上級(jí)主主管部門門的聯(lián)系系工作，以及有有關(guān)法律律咨詢工工作權(quán)力1受總總經(jīng)理委委托，具具有對(duì)各各部門工工作的協(xié)協(xié)調(diào)處

39、理理權(quán)2企業(yè)業(yè)經(jīng)營決決策的參參與權(quán)3對(duì)企企業(yè)行政政文書、材料設(shè)設(shè)備、工工程項(xiàng)目目等工作作過程的的跟蹤管管理權(quán)4對(duì)工工程資料料、圖紙紙、合同同等文件件資料的的收集、歸檔與與管理權(quán)權(quán)5對(duì)本本部門員員工聘任任、提請(qǐng)請(qǐng)獎(jiǎng)懲、解聘的的建議權(quán)權(quán)相關(guān)說明明編制人數(shù)數(shù)審核人員員批準(zhǔn)人員員編制日期期審核日期期批準(zhǔn)日期期122 投資發(fā)發(fā)展部組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)與責(zé)權(quán)權(quán)部門部門負(fù)責(zé)責(zé)人直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)部門組織織結(jié)構(gòu)圖圖部門編制制投資發(fā)展部經(jīng)理發(fā)展規(guī)劃主管投資拓展主管行業(yè)分析主管發(fā)展規(guī)劃專員投資拓展專員數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)員經(jīng)理級(jí)11人主管級(jí)33人根據(jù)實(shí)際際而定職責(zé)1根據(jù)據(jù)企業(yè)實(shí)實(shí)際情況況和行業(yè)業(yè)發(fā)展動(dòng)動(dòng)態(tài)，編編制企業(yè)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略規(guī)劃劃2負(fù)責(zé)

40、責(zé)編制企企業(yè)年度度經(jīng)營計(jì)計(jì)劃與年年度投資資計(jì)劃，提請(qǐng)總總經(jīng)理辦辦公會(huì)審審議3負(fù)責(zé)責(zé)企業(yè)投投資項(xiàng)目目的搜尋尋與調(diào)查查研究，并對(duì)擬擬投資的的項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)濟(jì)分析和和論證4負(fù)責(zé)責(zé)制訂房房地產(chǎn)投投資計(jì)劃劃，并對(duì)對(duì)投資進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督管理5監(jiān)測(cè)測(cè)房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)的的發(fā)展動(dòng)動(dòng)態(tài)和宏宏觀政策策變化，（不）定期向向總經(jīng)理理提交行行業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)分析報(bào)報(bào)告權(quán)力1對(duì)投投資項(xiàng)目目的建議議權(quán)2對(duì)投投資計(jì)劃劃、投資資方案的的審核權(quán)權(quán)3房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)資訊調(diào)調(diào)查經(jīng)費(fèi)費(fèi)的合理理使用權(quán)權(quán)4要求求相關(guān)部部門配合合的權(quán)力力5對(duì)本本部門員員工聘用用、提請(qǐng)請(qǐng)獎(jiǎng)懲、解聘的的建議權(quán)權(quán)相關(guān)說明明編制人數(shù)數(shù)審核人員員批準(zhǔn)人員員編制日期期審核日期期批準(zhǔn)日期期

41、123 項(xiàng)目開開發(fā)部組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)與責(zé)權(quán)權(quán)部門部門負(fù)責(zé)責(zé)人直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)部門組織織結(jié)構(gòu)圖圖部門編制制項(xiàng)目開發(fā)部經(jīng)理經(jīng)理級(jí)11人項(xiàng)目規(guī)劃主管投標(biāo)主管拆遷辦主任立項(xiàng)主管主管級(jí)44人投標(biāo)專員電氣規(guī)劃工程師市政規(guī)劃工程師建筑規(guī)劃員文員報(bào)批報(bào)建員根據(jù)實(shí)際際而定職責(zé)1對(duì)所所拓展的的房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目、建筑工工程項(xiàng)目目進(jìn)行全全面測(cè)算算和評(píng)估估，擬訂訂可行的的項(xiàng)目開開發(fā)計(jì)劃劃2組織織開展項(xiàng)項(xiàng)目前期期的談判判、項(xiàng)目目用地投投標(biāo)、土土地款項(xiàng)項(xiàng)撥付計(jì)計(jì)劃擬訂訂及報(bào)批批等工作3組織織開展項(xiàng)項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)所有手手續(xù)的報(bào)報(bào)批、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)等工作作4組織織拆遷辦辦及相關(guān)關(guān)人員做做好征地地拆遷手手續(xù)的辦辦理與拆拆遷協(xié)調(diào)調(diào)等工作作5負(fù)責(zé)責(zé)開展

42、企企業(yè)項(xiàng)目目聯(lián)系單單位的公公關(guān)工作作6負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目用用地投標(biāo)標(biāo)、立項(xiàng)項(xiàng)報(bào)批、規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)等文文件資料料的管理理工作權(quán)力1對(duì)階階段性公公關(guān)活動(dòng)動(dòng)方案和和費(fèi)用預(yù)預(yù)算的決策權(quán)權(quán)2對(duì)投投資項(xiàng)目目的建議議權(quán)3對(duì)房房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目有垂垂直組織織管理的的權(quán)力4要求求相關(guān)部部門配合合項(xiàng)目開開發(fā)工作作的權(quán)力力5對(duì)本本部門員員工聘用用、提請(qǐng)請(qǐng)獎(jiǎng)懲、解聘的的建議權(quán)權(quán)相關(guān)說明明編制人數(shù)數(shù)審核人員員批準(zhǔn)人員員編制日期期審核日期期批準(zhǔn)日期期124 項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)與責(zé)權(quán)權(quán)部門部門負(fù)責(zé)責(zé)人直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)部門組織織結(jié)構(gòu)圖圖部門編制制項(xiàng)目經(jīng)理各專業(yè)工程師各專業(yè)工程師施工員安全員預(yù)算員質(zhì)檢員材料員資料員經(jīng)理級(jí)11人根據(jù)實(shí)際際而定根據(jù)

43、實(shí)際際而定職責(zé)1參與與工程項(xiàng)項(xiàng)目投資資策劃、項(xiàng)目可可行性研研究工作作2審查查施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)，監(jiān)督督進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的實(shí)實(shí)施情況況，控制制施工進(jìn)進(jìn)度，完完成工期期目標(biāo)3負(fù)責(zé)責(zé)管理施施工隊(duì)伍伍，并協(xié)協(xié)調(diào)好對(duì)對(duì)內(nèi)、對(duì)對(duì)外的關(guān)關(guān)系4根據(jù)據(jù)企業(yè)各各項(xiàng)目建建設(shè)的實(shí)實(shí)際情況況，編制制并實(shí)施施完成工工程計(jì)劃劃5參與與工程預(yù)預(yù)結(jié)算書書編制以以及工程程施工招招投標(biāo)工工作6組織織開展分分項(xiàng)、單單項(xiàng)（位位）以及及隱蔽工工程的完完工驗(yàn)收收工作7加強(qiáng)強(qiáng)工程質(zhì)質(zhì)量控制制，負(fù)責(zé)責(zé)工程施施工管理理到竣工工驗(yàn)收的的全過程程8做好好材料、設(shè)備、人員的的管理工工作權(quán)力1對(duì)工工程招投投標(biāo)合同同的審核核權(quán)2項(xiàng)目目設(shè)計(jì)方方案、施施工計(jì)劃劃的建

44、議議權(quán)3對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目工程程的組織、管理、監(jiān)監(jiān)控權(quán)4對(duì)工工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證的的審核權(quán)權(quán)5在項(xiàng)項(xiàng)目預(yù)算算范圍內(nèi)內(nèi)，對(duì)工工程費(fèi)用用使用的的決策權(quán)權(quán)6對(duì)本本部門員員工有任任用、提提請(qǐng)獎(jiǎng)懲懲的建議議權(quán)相關(guān)說明明編制人數(shù)數(shù)審核人員員批準(zhǔn)人員員編制日期期審核日期期批準(zhǔn)日期期125 設(shè)計(jì)管管理部組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)與責(zé)權(quán)權(quán)部門部門負(fù)責(zé)責(zé)人直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)部門組織織結(jié)構(gòu)圖圖部門編制制總設(shè)計(jì)師經(jīng)理級(jí)11人資料管理員圖紙審核員結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師根據(jù)實(shí)際際而定職責(zé)1參與與項(xiàng)目的的投資分分析、建建筑策劃劃等項(xiàng)目目開發(fā)的的前期規(guī)規(guī)劃工作作2對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)單位位的設(shè)計(jì)計(jì)方案進(jìn)進(jìn)行確認(rèn)認(rèn)，組織織本部門門和相關(guān)關(guān)部門進(jìn)進(jìn)行討論論、論證證、審核核和驗(yàn)收收3配合合造

45、價(jià)管管理部做做好從規(guī)規(guī)劃方案案到施工工圖紙的的概算、預(yù)算及及工程成成本控制制工作4配合合造價(jià)管管理部做做好樓宇宇主要建建筑材料料的規(guī)格格、品牌牌等的選選用和確確定工作作5參與與開工前前對(duì)施工工單位的的施工圖圖紙技術(shù)術(shù)交底工工作，參參與圖紙紙會(huì)審工工作6負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)工地地的服務(wù)務(wù)、跟蹤蹤工作，負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)方方案變更更事宜的的協(xié)調(diào)、審核與與確認(rèn)7負(fù)責(zé)責(zé)與設(shè)計(jì)計(jì)院、設(shè)設(shè)計(jì)單位位做好交交流、協(xié)協(xié)調(diào)、配配合工作作8負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)施工工圖紙等等設(shè)計(jì)資資料、檔檔案的統(tǒng)統(tǒng)一管理理權(quán)力1工程程設(shè)計(jì)單單位的初初步選擇擇權(quán)2對(duì)外外部設(shè)計(jì)計(jì)方案的的審核權(quán)權(quán)、修改改建議權(quán)權(quán)3對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)變更更、工程程洽商的的參與審審批權(quán)4建設(shè)設(shè)工程

46、質(zhì)質(zhì)量的參參與驗(yàn)收收權(quán)5對(duì)違違反企業(yè)業(yè)管理規(guī)規(guī)定的員員工提請(qǐng)請(qǐng)?zhí)幜P的的權(quán)力相關(guān)說明明編制人數(shù)數(shù)審核人員員批準(zhǔn)人員員編制日期期審核日期期批準(zhǔn)日期期126 造價(jià)管管理部組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)與責(zé)權(quán)權(quán)部門部門負(fù)責(zé)責(zé)人直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)部門組織織結(jié)構(gòu)圖圖部門編制制造價(jià)管理部經(jīng)理造價(jià)工程師土建預(yù)算員安裝預(yù)算員合同管理員詢價(jià)員合同預(yù)算主管經(jīng)理級(jí)11人主管級(jí)22人根據(jù)實(shí)際際而定職責(zé)1根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)圖圖紙組織織編制工工程項(xiàng)目目概算、預(yù)算、預(yù)算分分配、材材料設(shè)備備預(yù)算等等2根據(jù)據(jù)工程進(jìn)進(jìn)度和合合同完成成工程款款的結(jié)算算、支付付以及工工程決算算工作3審核核或復(fù)核工工程量、設(shè)計(jì)變變更、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證證等導(dǎo)致致工程投投資變化化的技術(shù)術(shù)文件4配

47、合合工程施工工過程中中出現(xiàn)的的變更、簽證及及時(shí)進(jìn)行行費(fèi)用核核算，從從技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)角度度進(jìn)行比比較5嚴(yán)格格履行工工程合同同，嚴(yán)格格控制合合同內(nèi)工工程投資資，嚴(yán)格格履行工程程款支付付的簽字字程序6負(fù)責(zé)責(zé)工程建建設(shè)的動(dòng)動(dòng)態(tài)投資資統(tǒng)計(jì)工工作，及及時(shí)提供供與投資資有關(guān)的的數(shù)據(jù)和和資料7配合合完成工工程招標(biāo)標(biāo)工作，編寫招招標(biāo)文件件中的有有關(guān)造價(jià)價(jià)條款和和標(biāo)底的的編制說說明8配合合完成材材料設(shè)備備招標(biāo)工工作，調(diào)調(diào)查、測(cè)測(cè)算材料料及設(shè)備備的暫定定價(jià)格9配合合銷售管管理部做做好樓盤盤定價(jià)工工作10負(fù)負(fù)責(zé)投資資造價(jià)的的政策、技術(shù)文文件的收收集和發(fā)發(fā)放工作作權(quán)力1工程程預(yù)、結(jié)結(jié)算文件件的編制制權(quán)、審審核權(quán)及及工程量量

48、的審核核權(quán)2招標(biāo)標(biāo)文件、標(biāo)底、工程合合同的審審核權(quán)、建議權(quán)權(quán)，招標(biāo)標(biāo)、開標(biāo)標(biāo)工作的的參與權(quán)權(quán)3規(guī)劃劃設(shè)計(jì)、施工圖圖設(shè)計(jì)的的建議權(quán)權(quán)4工程程進(jìn)度付付款的審審核權(quán)5對(duì)本本部門人人員的人人事異動(dòng)動(dòng)建議權(quán)權(quán)、考核核評(píng)價(jià)權(quán)權(quán)和獎(jiǎng)懲懲建議權(quán)權(quán)相關(guān)說明明編制人數(shù)數(shù)審核人員員批準(zhǔn)人員員編制日期期審核日期期批準(zhǔn)日期期127 工程技技術(shù)部組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)與責(zé)權(quán)權(quán)部門部門負(fù)責(zé)責(zé)人直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)部門組織織結(jié)構(gòu)圖圖部門編制制工程技術(shù)部經(jīng)理土建工程師水暖工程師電氣工程師技術(shù)資料管理員各專業(yè)技術(shù)員經(jīng)理級(jí)11人主管級(jí)33人根據(jù)實(shí)際際而定職責(zé)1負(fù)責(zé)責(zé)工程建建設(shè)項(xiàng)目目的施工工技術(shù)管管理、開開工準(zhǔn)備備、對(duì)外外技術(shù)協(xié)協(xié)調(diào)等工工作2熟悉悉施工

49、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙，參與與施工設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙會(huì)審和和技術(shù)交交底工作作3負(fù)責(zé)責(zé)工程變變更初審審、工程程量的確確認(rèn)簽證證、隱蔽蔽工程的的驗(yàn)收以以及工程程決算的的初審工工作4參與與分項(xiàng)、單項(xiàng)工工程的完完工驗(yàn)收收，組織織工程的的竣工驗(yàn)驗(yàn)收5會(huì)同同監(jiān)理進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證，審核施施工單位位編制的的報(bào)表6協(xié)助助簽訂工工程施工工合同、編制材材料供應(yīng)應(yīng)計(jì)劃7負(fù)責(zé)責(zé)工程技技術(shù)文件件資料的的收集、保管和和歸檔管管理工作作權(quán)力1對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工程程建設(shè)技技術(shù)的指指導(dǎo)權(quán)2對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工程程建設(shè)質(zhì)質(zhì)量的監(jiān)監(jiān)督權(quán)3對(duì)工工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)施方方案的協(xié)協(xié)調(diào)權(quán)、建議權(quán)權(quán)4對(duì)工工程招投投標(biāo)底洽洽商談判判的參與與權(quán)5對(duì)工工程建設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)變變更、工工程洽商商的審

50、核核權(quán)與決決策權(quán)6在權(quán)權(quán)限范圍圍內(nèi)，可可以代表表企業(yè)對(duì)對(duì)外行使使聯(lián)絡(luò)權(quán)權(quán)和協(xié)調(diào)調(diào)權(quán)7對(duì)本本部門員員工聘用用、提請(qǐng)請(qǐng)獎(jiǎng)懲、解聘的的建議權(quán)權(quán)相關(guān)說明明編制人數(shù)數(shù)審核人員員批準(zhǔn)人員員編制日期期審核日期期批準(zhǔn)日期期128 材料設(shè)設(shè)備部組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)與責(zé)權(quán)權(quán)部門部門負(fù)責(zé)責(zé)人直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)部門組織織結(jié)構(gòu)圖圖部門編制制采購主管采購專員倉庫管理員倉庫主管司機(jī)材料設(shè)備部經(jīng)理運(yùn)輸主管經(jīng)理級(jí)11人主管級(jí)33人根據(jù)實(shí)際際而定職責(zé)1編制制、執(zhí)行行相關(guān)工工程項(xiàng)目目的材料料設(shè)備采采購計(jì)劃劃和管理理制度2制訂訂企業(yè)工工程項(xiàng)目目材料設(shè)設(shè)備的用用款計(jì)劃劃，控制制材料設(shè)設(shè)備管理理成本3負(fù)責(zé)責(zé)組織材材料設(shè)備備采購的的招投標(biāo)標(biāo)工作4負(fù)責(zé)責(zé)采

51、購合合同的談?wù)勁?、簽簽署和?zhí)執(zhí)行工作作5負(fù)責(zé)責(zé)材料設(shè)設(shè)備的入入庫驗(yàn)收收、倉庫庫保管、出庫和和運(yùn)輸工工作6開展展供應(yīng)商商的審核核和供應(yīng)應(yīng)商檔案案的管理理工作7負(fù)責(zé)責(zé)施工材材料設(shè)備備的回收收、借用用和檢查查工作8負(fù)責(zé)責(zé)各類材材料、設(shè)設(shè)備文件件資料的的建立、整理和和保存工工作權(quán)力1制定定、實(shí)施施和控制制材料設(shè)設(shè)備管理理制度、計(jì)劃的的權(quán)力2對(duì)材材料設(shè)備備供應(yīng)商商進(jìn)行審審查、審審核的權(quán)權(quán)力3對(duì)材材料設(shè)備備使用的的浪費(fèi)行行為進(jìn)行行批評(píng)的的權(quán)力4處理理不合格格材料和和設(shè)備的的決策權(quán)權(quán)5對(duì)各各類材料料設(shè)備文文件進(jìn)行行審核和和保管的的權(quán)力6材料料設(shè)備經(jīng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算算和控制制的權(quán)力力7對(duì)本本部門員員工聘任任、解聘聘、

52、考核核、處罰罰的部分分決策權(quán)權(quán)和建議議權(quán)相關(guān)說明明編制人數(shù)數(shù)審核人員員批準(zhǔn)人員員編制日期期審核日期期批準(zhǔn)日期期129 質(zhì)量管管理部組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)與責(zé)權(quán)權(quán)部門部門負(fù)責(zé)責(zé)人直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)部門組織織結(jié)構(gòu)圖圖部門編制制質(zhì)量管理部經(jīng)理經(jīng)理級(jí)11人質(zhì)量工程師質(zhì)量體系主管安檢工程師質(zhì)檢主管根據(jù)實(shí)際際而定質(zhì)檢員內(nèi)審員根據(jù)實(shí)際際而定職責(zé)1建立立健全質(zhì)質(zhì)量管理理制度、質(zhì)量管管理體系系2負(fù)責(zé)責(zé)工程材材料設(shè)備備的進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)、入庫庫檢驗(yàn)3負(fù)責(zé)責(zé)工程施施工質(zhì)量量的監(jiān)督督與檢查查4負(fù)責(zé)責(zé)企業(yè)質(zhì)質(zhì)量管理理體系認(rèn)認(rèn)證和組組織與實(shí)實(shí)施5妥善善處理質(zhì)質(zhì)量事故故與質(zhì)量量隱患6負(fù)責(zé)責(zé)房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目施施工過程程的質(zhì)量量監(jiān)控7參與與房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目的的質(zhì)

53、量驗(yàn)驗(yàn)收工作作權(quán)力1對(duì)工工程材料料設(shè)備的的質(zhì)量有有否決權(quán)權(quán)2對(duì)不不合格的的材料設(shè)設(shè)備有處處理權(quán)3對(duì)施施工工程程的質(zhì)量量有否決決權(quán)4對(duì)工工程質(zhì)量量改進(jìn)有有否決權(quán)權(quán)5對(duì)本本部門員員工聘任任、解聘聘、考核核、處罰罰有部分分決策權(quán)權(quán)和建議議權(quán)相關(guān)說明明編制人數(shù)數(shù)審核人員員批準(zhǔn)人員員編制日期期審核日期期批準(zhǔn)日期期1210裝飾飾管理部部組織結(jié)結(jié)構(gòu)與責(zé)責(zé)權(quán)部門部門負(fù)責(zé)責(zé)人直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)部門組織織結(jié)構(gòu)圖圖部門編制制裝飾管理部經(jīng)理經(jīng)理級(jí)11人裝飾設(shè)計(jì)主管施工工長主管級(jí)22裝飾設(shè)計(jì)師文員施工工人根據(jù)實(shí)際際而定職責(zé)1負(fù)責(zé)責(zé)組織裝裝飾設(shè)計(jì)計(jì)工作，確保按按時(shí)完成成裝飾設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)2加強(qiáng)強(qiáng)裝飾施施工管理理，確保保按照?qǐng)D圖紙和

54、國國家的規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)施工3負(fù)責(zé)責(zé)及時(shí)組組織編制制分部、分項(xiàng)裝裝飾工程程的施工工預(yù)算，報(bào)主管管領(lǐng)導(dǎo)審審核4負(fù)責(zé)責(zé)定期組組織工程程質(zhì)量安安全的檢檢查工作作，并及及時(shí)總結(jié)結(jié)上報(bào)5負(fù)責(zé)責(zé)協(xié)調(diào)與與工程技技術(shù)部等等部門的的關(guān)系，提升裝裝飾工程程的質(zhì)量量和速度度權(quán)力1有對(duì)對(duì)裝飾設(shè)設(shè)計(jì)方案案的審核核權(quán)2有對(duì)對(duì)裝飾工工程施工工預(yù)算的的編制權(quán)權(quán)3在施施工預(yù)算算范圍內(nèi)內(nèi)，有對(duì)對(duì)裝飾工工程經(jīng)費(fèi)費(fèi)的合理理使用權(quán)權(quán)4有要要求相關(guān)關(guān)部門配配合工作作的權(quán)力力5對(duì)各各類材料料設(shè)備文文件進(jìn)行行審核和和保管的的權(quán)力6對(duì)本本部門員員工聘用用、提請(qǐng)請(qǐng)獎(jiǎng)懲、解聘的的建議權(quán)權(quán)相關(guān)說明明編制人數(shù)數(shù)編制日期期1211 營銷銷策劃部部組織結(jié)結(jié)構(gòu)

55、與責(zé)責(zé)權(quán)部門部門負(fù)責(zé)責(zé)人直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)部門組織織結(jié)構(gòu)圖圖部門編制制營銷策劃部經(jīng)理經(jīng)理級(jí)11人公關(guān)主管調(diào)研主管策劃主管主管級(jí)33人公關(guān)專員廣告專員調(diào)研專員策劃方案平面設(shè)計(jì)策劃專員根據(jù)實(shí)際際而定職責(zé)1負(fù)責(zé)責(zé)企業(yè)的的整體形形象策劃劃、品牌牌建設(shè)與與維護(hù)，不斷提提高企業(yè)業(yè)的知名名度和美美譽(yù)度2負(fù)責(zé)責(zé)策劃與與實(shí)施各各類企業(yè)業(yè)形象、樓盤項(xiàng)項(xiàng)目的推推廣、促促銷活動(dòng)動(dòng)3負(fù)責(zé)責(zé)開展各各個(gè)項(xiàng)目目開盤前前的市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)研、為制定定銷售策策略、推推廣策劃劃提供支支持4負(fù)責(zé)責(zé)制定各各項(xiàng)目的的營銷推推廣策劃劃方案和和銷售策策略并組組織實(shí)施施5負(fù)責(zé)責(zé)制定定定價(jià)策略略、營銷銷推廣進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃以及營營銷成本本和費(fèi)用用的預(yù)算算等6負(fù)責(zé)責(zé)

56、制定并并實(shí)施項(xiàng)項(xiàng)目廣告告宣傳、促銷推推廣策略略7負(fù)責(zé)責(zé)企業(yè)各各類廣告告宣傳、推廣策策略8負(fù)責(zé)責(zé)與媒體體體質(zhì)良良好關(guān)系系，組織織新聞報(bào)報(bào)道，開開展公關(guān)關(guān)活動(dòng)，樹立良良好的企企業(yè)形象象權(quán)力1有樹樹參與制制定企業(yè)業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)戰(zhàn)略和項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)發(fā)戰(zhàn)略，并提出出相應(yīng)建建議2在預(yù)預(yù)算范圍圍內(nèi)有權(quán)權(quán)支配各各類宣傳傳民、推推廣費(fèi)用用3有權(quán)權(quán)對(duì)有損損害企業(yè)業(yè)形象的的行為及及影響本本部門工工作的人人員提請(qǐng)請(qǐng)?zhí)幜P4擁有有本部門門內(nèi)部組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)建立、員工考考核的權(quán)權(quán)力5有對(duì)對(duì)本部門門員工聘聘用、獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲、解解聘的建建議權(quán)相關(guān)說明明編制人數(shù)數(shù)審核人員員批準(zhǔn)人員員編制日期期審核日期期批準(zhǔn)日期期1212 銷售管管理部組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)

57、與責(zé)權(quán)權(quán)部門部門負(fù)責(zé)責(zé)人直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)部門組織織結(jié)構(gòu)圖圖部門編制制銷售助理銷售管理部經(jīng)理經(jīng)理級(jí)11人客戶服務(wù)主管各售樓處經(jīng)理主管級(jí)22客戶服務(wù)專員工嚶售樓員根據(jù)實(shí)際際而定職責(zé)1制定定年度銷銷售預(yù)測(cè)測(cè)報(bào)告，制訂年年度銷售售計(jì)劃并并組織實(shí)實(shí)施2負(fù)責(zé)責(zé)設(shè)立、管理、監(jiān)督各各售樓處處的正常常運(yùn)轉(zhuǎn)3負(fù)責(zé)責(zé)組織、完成各各樓盤項(xiàng)項(xiàng)目的銷銷售及銷銷售隊(duì)伍伍建設(shè)與與管理4合理理控制銷銷售管理理部的各各項(xiàng)管理理費(fèi)用預(yù)預(yù)算5做好好銷售服服務(wù)和售售后服務(wù)務(wù)工作，維系并并促進(jìn)企企業(yè)與客客戶間的的關(guān)系6配合合營銷策策劃部做做好樓盤盤項(xiàng)目推推廣及促促銷工作作7配合合財(cái)務(wù)管管理部統(tǒng)統(tǒng)計(jì)、催催收和結(jié)結(jié)算房款款權(quán)力1對(duì)企企業(yè)制定定經(jīng)營

58、戰(zhàn)戰(zhàn)略、銷銷售策略略擁有建建議權(quán)，對(duì)銷售售計(jì)劃有有實(shí)施權(quán)權(quán)2有在在銷售管管理部開開展具體體工作的的自主權(quán)權(quán)和決策策權(quán)3有權(quán)權(quán)對(duì)部門門計(jì)劃執(zhí)執(zhí)行結(jié)果果進(jìn)行考考核、獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲4擁有有本部門門內(nèi)部組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)建立、員工考考核的權(quán)權(quán)力5有對(duì)對(duì)本部門門內(nèi)部員員工聘用用、解聘聘的建議議權(quán)相關(guān)說明明編制人數(shù)數(shù)編制日期期1213 物業(yè)業(yè)管理部部組織結(jié)結(jié)構(gòu)與責(zé)責(zé)權(quán)部門部門負(fù)責(zé)責(zé)人直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)部門組織織結(jié)構(gòu)圖圖部門編制制物業(yè)管理部經(jīng)理經(jīng)理級(jí)11人安全主管服務(wù)中心主管維修主管環(huán)衛(wèi)主管主管級(jí)44人綠化專員消防專員接待專員保安各專業(yè)維修工保潔專員根據(jù)實(shí)際際而定職責(zé)1負(fù)責(zé)責(zé)所屬項(xiàng)項(xiàng)目的物物業(yè)管理理工作，確保物物業(yè)服務(wù)務(wù)達(dá)到企企

59、業(yè)要求求2負(fù)責(zé)責(zé)擬定各各項(xiàng)物業(yè)業(yè)管理規(guī)規(guī)章制度度，并確確保其得得以順利利實(shí)施3組織織制定具具體的物物業(yè)管理理工作計(jì)計(jì)劃，并并協(xié)調(diào)實(shí)實(shí)施4負(fù)責(zé)責(zé)企業(yè)所所屬物業(yè)業(yè)設(shè)施設(shè)設(shè)備及物物業(yè)系統(tǒng)統(tǒng)的綜合合管理，確保物物業(yè)管理理秩序井井然5熱情情接待業(yè)業(yè)主，及及時(shí)處理理業(yè)主對(duì)對(duì)服務(wù)的的投訴，并定期期做好業(yè)業(yè)主的回回訪工作作6負(fù)責(zé)責(zé)做好企企業(yè)內(nèi)部部和部門門的協(xié)調(diào)調(diào)工作，合理調(diào)調(diào)配人力力、物力力權(quán)力1有權(quán)權(quán)參與物物業(yè)設(shè)施施設(shè)備招招標(biāo)決策策的權(quán)力力2根據(jù)據(jù)授權(quán)，有對(duì)緊緊急事件件或突發(fā)發(fā)事件的的處置權(quán)權(quán)3在預(yù)預(yù)算范圍圍內(nèi)，有有合理使使用物業(yè)業(yè)經(jīng)費(fèi)的的權(quán)力4有要要求工程程技術(shù)部部、銷售售管理部部等相關(guān)關(guān)部門配配合工作作

60、的權(quán)力力5有對(duì)對(duì)本部門門員工聘聘用、提提請(qǐng)獎(jiǎng)懲懲、解聘聘的建議議權(quán)相關(guān)說明明編制人數(shù)數(shù)審核人員員批準(zhǔn)人員員編制日期期審核日期期批準(zhǔn)日期期1214 財(cái)務(wù)務(wù)管理部部組織結(jié)結(jié)構(gòu)與責(zé)責(zé)權(quán)部門部門負(fù)責(zé)責(zé)人直屬領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)部門組織織結(jié)構(gòu)圖圖部門編制制財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理經(jīng)理級(jí)11人財(cái)務(wù)主管審計(jì)主管融資主管主管級(jí)33人出納會(huì)計(jì)審計(jì)員融資助理根據(jù)實(shí)際際而定職責(zé)1健全全企業(yè)財(cái)財(cái)務(wù)管理理體系，保證資資金正常常運(yùn)轉(zhuǎn)2組織織編制企企業(yè)各項(xiàng)項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)計(jì)劃，并并對(duì)其實(shí)實(shí)施情況況進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督3負(fù)責(zé)責(zé)開展企企業(yè)財(cái)務(wù)務(wù)預(yù)算編編制、控控制與管管理工作作4組織織部門人人員定期期進(jìn)行各各項(xiàng)財(cái)務(wù)務(wù)核算工工作，按按時(shí)向企企業(yè)高層層領(lǐng)導(dǎo)提提交相交交財(cái)務(wù)數(shù)