私人合伙施工協(xié)議

1、合作施工協(xié)議書甲方 : * 建筑工程 乙方： * * 建設(shè)有限責(zé)任公司 按照平等互利、團結(jié)協(xié)作、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的精神，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié) 議條款： 第一條 總則1、本協(xié)議為雙方長期性合作協(xié)議 .2、各項條款均應(yīng)遵守國家頒布的各項法律、法規(guī)。3、合作雙方是獨立的平等伙伴，按照雙方的職責(zé)分工進(jìn)行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟及生產(chǎn)活動 . 第二條 工程項目合作的形式及收費標(biāo)準(zhǔn)1、工程項目由甲乙雙方共同努力承接，工程合同簽定后雙方視具體工程對象 ,商定由甲方或 乙方施工。2、施工方負(fù)責(zé)向另一方交納管理費（管理費率標(biāo)準(zhǔn) ,單列條款約定） ；并負(fù)責(zé)承攬工程應(yīng)該支付的前期費用。工程應(yīng)付稅、費等由施工方負(fù)

2、責(zé) .3、管理費率視結(jié)算值由施工方向另一方繳納，管理費用收取分別為：a:結(jié)算值為5000萬元（含5000萬元）以下收取 2 %管理費用；b:結(jié)算值為5000萬元至1億元。分別按5000萬元以下部分收取 2%管理費用,超過5000 萬元至 1 億元部分收取 1 。 5%管理費用；c:結(jié)算值為1億元以上。分別按 5000萬元以下部分收取 2%管理費用，超過5000萬元至1 億元部分收取 1。 5%管理費用，超過 1 億元部分收取 1%管理費用。4、 雙方在工程所在地設(shè)立銀行共管賬戶,共同控制工程 （轉(zhuǎn)載自第一范文網(wǎng): /www 。diyifanwen 。 com ,請保留此標(biāo)記 .）款的走向，取款

3、或轉(zhuǎn)賬時需經(jīng)一方加蓋公章一方加蓋財務(wù) 主管章（皆為銀行預(yù)留印鑒）共同掌控。工程款到位后，按到位額扣除相應(yīng)的管理費用，余 款在三日內(nèi)撥付給施工方用于工程施工。5、 施工方對所承擔(dān)工程的工期、質(zhì)量、安全文明施工等承擔(dān)全部經(jīng)濟及法律責(zé)任,施工方不 能拖欠農(nóng)民工工資，承擔(dān)工程所在地政府及業(yè)主規(guī)定的各項規(guī)費。第三條 甲方職責(zé)1 、甲方負(fù)責(zé)市場開發(fā)，信息跟蹤篩選，并承擔(dān)所發(fā)生的費用 .2、 為便于雙方聯(lián)系及業(yè)務(wù)開展，乙方在北京設(shè)立* *建設(shè)有限責(zé)任公司辦事處，委派相 關(guān)人員具體負(fù)責(zé)合作及日常業(yè)務(wù)。3、 甲方派員有權(quán)按乙方聘用的職務(wù)及權(quán)限范圍，依托乙方駐京辦事處對外開展業(yè)務(wù),乙方駐 京辦事處費用由甲方負(fù)責(zé)

4、（具體費用另議 ）.第四條 乙方職責(zé)1、乙方應(yīng)充分發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢 ,在聯(lián)合開發(fā)市場及項目合作中竭盡全力。2、乙方對所承擔(dān)的工程任務(wù)應(yīng)具有強烈的責(zé)任感，以維護(hù)雙方的信譽。3、各方所提供的人員，在合作過程中因業(yè)務(wù)素質(zhì)低，不能勝任其工作的，對方有權(quán)撤換， 并由提供方更換。第五條 違約責(zé)任 任何方不得違約，否則將由違約方賠償因違約而與對方帶有的損失。 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。甲方: * 建筑工程 乙方: * 建設(shè)有限責(zé)任公司（蓋章） （蓋章）委托代理人 :（簽字） 委托代理人 : （簽字） 年月日年月日甲方：上海十三冶建筑分公司溫州濱海園區(qū)項目部乙方 :蔡陳潘根據(jù)中華人民共和國

5、合同法 ，中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律，法規(guī),遵循平等自愿，公平和誠實信用原則，雙方就溫州市濱海園區(qū)二期（b 區(qū)）市政工程 7 標(biāo)段工程合作施工事宜達(dá)成本（轉(zhuǎn)載自第一范文網(wǎng)：/，請保留此標(biāo)記。）協(xié)議,雙方共同遵照執(zhí)行。一,工程名稱：溫州市濱海園區(qū)二期（b區(qū)）市政工程7標(biāo)段二，工程地點 ：溫州市濱海園區(qū)三，工程內(nèi)容 ：道路，橋梁，給排水，路燈基礎(chǔ)及預(yù)埋管等四,工程工期：開工日期 ：以業(yè)主下達(dá)的開工令批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)工 期： 600日歷天（ 20 個月） 五，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格六，工程價款:$42372750.00元（大寫：肆仟貳佰叁拾柒萬貳仟柒佰伍拾元人民幣）本工程涉及的所有國家，地方稅金和各

6、項規(guī)費均由乙方繳納（乙方向甲方提供完稅證明和發(fā)票） ,其費用已包含在雙方約定的工程價款內(nèi)，甲方不再另行支付 .七，組成合同的文件 組成本合同的文件包括 :本協(xié)議書本協(xié)議建設(shè)工程安全 ,環(huán)保管理協(xié)議；治安保衛(wèi)，消防，交通管理協(xié)議；廉潔協(xié)議。 3，本工程總包合同4，施工圖紙5，標(biāo)準(zhǔn) , 規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 七，乙方承包方式 :包工包料，包質(zhì)量，包安全 ,包環(huán)境管理，包文明施工，包治安保衛(wèi)防火 交通管理，包廉潔，包交工，包保修 .八，結(jié)算方式及工程價款的撥付1，本協(xié)議價款及調(diào)整采用方式與總包合同一致。2,乙方向甲方交納結(jié)算總價 3%的管理費。 3，乙方向甲方支付甲方派駐現(xiàn)場的管理人員保底薪金16 萬

7、元（協(xié)議約定工期內(nèi) ），當(dāng)超出協(xié)議約定工期時，乙方按每月 8000 元另行支付甲方現(xiàn)場管理人員保底薪金。甲方現(xiàn)場管理人員辦公，通訊，交通,差旅,食宿，招待等費用及甲方上級公司管理人員至現(xiàn)場檢查工作所發(fā)生的差旅費用均由乙方承擔(dān) .工程價款的撥付每月 25 日前乙方提交已完工程量報告 ,經(jīng)業(yè)主和甲方確認(rèn)后 ,根據(jù)業(yè)主的付款比例扣除甲方 管理費（ 3），管理人員薪金（ 8000 元/月）及經(jīng)乙方確認(rèn)的本協(xié)議第八。4 條甲方發(fā)生的費用后按下列順序支付：與乙方有合同關(guān)系的本工程勞務(wù)分包商工程結(jié)算價款 . 與乙方有合同關(guān)系的本工程材料供應(yīng)商及機械料具租賃商的工程結(jié)算價款。其它費用 .當(dāng)業(yè)主的付款扣除甲方管

8、理費， （轉(zhuǎn)載自第一范文網(wǎng)：/diyifanwen,請保留此標(biāo)記。）管理人員薪金及經(jīng)乙方確認(rèn)的本協(xié)議第八 .4 條甲方發(fā)生的費用后不足以支付以上費用 時，其不足部分由乙方自行籌款支付。九，項目負(fù)責(zé)人甲方委派駐工地履行本協(xié)議的項目負(fù)責(zé)人為: .乙方委派駐工地履行本協(xié)議的項目負(fù)責(zé)人為: .十，甲方義務(wù) 委派本工程項目經(jīng)理和財務(wù)人員負(fù)責(zé)本工程全面管理和財務(wù)管理工作。按協(xié)議約定支付工程款。 總包合同約定發(fā)包人應(yīng)完成的工作。十一，乙方義務(wù)1,委派與本工程相適應(yīng)的現(xiàn)場管理人員和施工作業(yè)人員并進(jìn)行安全,質(zhì)量，文明施工 ,綜合治理等方面的教育 ,做好日常監(jiān)管工作 ;組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù),安

9、全措施等方面的交底 .2，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙，施工驗收規(guī)范 ,有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工 程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；投入足夠的人力,物力 ,保證工期；加強安全教育 ,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范 ,嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，遵守國家有關(guān)環(huán) 境保護(hù)法規(guī)定， 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保， 消防， 環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī) 定，制定實施保證措施 ;做到文明施工； 承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改， 返工 ,工期拖延， 安全事故，現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。乙方必須遵守業(yè)主，十三冶制定的關(guān)于安全,質(zhì)量，環(huán)境，施工技術(shù) ,進(jìn)度 ,文明施工，職業(yè)健康 ,治安

10、保衛(wèi)及消防交通等方面的管理規(guī)定.自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理 ,監(jiān)督和檢查； 接受甲方隨時檢查設(shè)備， 材料保管， 使用情 況 , 及其操作人員的有效證件，持證上崗情況.做好施工場地周圍建筑物， 構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作,因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款6，乙方須服從甲方及業(yè)主的指令 ,否則引起的經(jīng)濟損失自行承擔(dān)。 7，乙方為甲方現(xiàn)場管理人員提供辦公室一間并配備辦公家具。 8，完成總包合同約定承包人應(yīng)完成的工作。9，乙方向甲方承諾履行總包合同中與甲方有關(guān)的的所有義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。 十二，安全施工與檢查1,加強施工現(xiàn)場安全檢查 ,隱患整改率

11、100。2，安全管理目標(biāo) :無工亡事故 ,無重傷事故，無惡性險肇事故 ; 職業(yè)健康安全管理體系運行過 程中違法事件為零，千人負(fù)傷率：1 5%。3,杜絕質(zhì)量 ,安全，交通 ,火災(zāi)，污染，機械，急性中毒等重大事故.十三，安全防護(hù)及職業(yè)健康管理1,乙方在動力設(shè)備 ,輸電線路，地下管道 ,密封防震車間 ,易燃易爆地段以及臨街交通要道附近 施工時，施工開始前應(yīng)向甲方和業(yè)主提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方和業(yè)主認(rèn)可后實施 .2，實施爆破作業(yè) ,在放射，毒害性環(huán)璄中工作（含儲存，運輸，使用）及使用毒害性 ,腐蝕性物品施工時， 乙方應(yīng)施工前 10 天以書面形式通知甲方和業(yè)主 ,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施， 經(jīng)甲方和業(yè)主

12、認(rèn)可后實施。3，乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽，安全帶及其他保護(hù)用品 ）按甲方和業(yè) 主的要求配備齊全。4，乙方接害工種的人員在進(jìn)場前必須進(jìn)行職業(yè)健康,安全教育培訓(xùn)， 使其明確職業(yè)危害 ,并有教育培訓(xùn)記錄；接害工種人員進(jìn)場前必須到指定醫(yī)院進(jìn)行與其接害職業(yè)相關(guān)的健康體檢,體檢結(jié)果表交項目部備案，項目部根據(jù)接害人員檔案及體檢臺帳。乙方不遵守甲方相關(guān)規(guī)定 , 發(fā)生人員傷亡，責(zé)任和費用乙方自理 .十四，事故處理1,發(fā)生重大傷亡及其他安全事故， 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并報告甲方,同時按國家有關(guān)法律 ,行政法規(guī)對事故進(jìn)行處理 .2,乙方和甲方對事故責(zé)任有爭議時 ,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理 .

13、十五，保險1，乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內(nèi)自有人員辦理綜合保險及生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備保險 ,支付保險費用 .2,保險事故發(fā)生時 ,乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。 十六，材料供應(yīng)除總包合同約定外乙方負(fù)責(zé)本工程所有材料的采購供應(yīng)， 乙方采購的材料質(zhì)量必須符合業(yè)主 設(shè)計，甲方，及國家，地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的要求，并按甲方和業(yè)主要求提供相關(guān)資料 . 2，乙方應(yīng)按甲方要求提供材料 ,機械租賃及勞務(wù)費用等發(fā)票。十七 ,竣工驗收和結(jié)算按總包合同相應(yīng)條款執(zhí)行 .乙方應(yīng)按甲方要求委派（出具授權(quán)委托書 ）專人參加與業(yè)主的竣工結(jié)算資料核實工作,并對核實后的結(jié)算價款負(fù)

14、責(zé)。十八 ,工程保修按總包合同質(zhì)量保修書執(zhí)行。十九，違約責(zé)任1，當(dāng)發(fā)生下列情況時 ,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 :甲方不履行或不按約定履行協(xié)議義務(wù)的情況,甲方承擔(dān)由此造成的乙方的經(jīng)濟損失。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時 ,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 :（ 1）乙方因自身原因延期交工的，每逾期一天罰款1000 元，逾期二天罰 XX 元，以此類推，總額不超過合同價的 1.5%.（2）乙方施工的工程未通過業(yè)主或甲方驗收的,乙方無條件返工至合格，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān) .（ 3）乙方以甲方名義與其它單位簽訂合同協(xié)議的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議 ,乙方已施工項目按80付款 ,履約保證金不予返還 .（ 4）乙方不能按協(xié)議要求竣工 ,

15、交工的應(yīng)賠償甲方的損失 ,同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議 ,履約保 證金不予返還 .二十 ,爭議甲方和乙方在履行協(xié)議時發(fā)生爭議， 可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解， 任何一方不愿 和解 ,調(diào)解或和解，調(diào)解不成的，可向上海市仲裁委員會申請仲裁二十一 ,其它1，本協(xié)議未盡事宜按總包合同相應(yīng)條款執(zhí)行。2，本協(xié)議雙方約定項目負(fù)責(zé)人簽字， 蓋章后生效 .本合同正本兩份， 由甲方和乙方各執(zhí)一份； 本合同副本 六份，甲方執(zhí) 五 份 ,乙方執(zhí) 一 份。正副本具有同等效力 .甲方： 乙方：項目負(fù)責(zé)人 : 項目負(fù)責(zé)人： 項目負(fù)責(zé)人身份證號碼： 項目負(fù)責(zé)人身份證號碼 經(jīng)辦人 : 經(jīng)辦人 :協(xié)議簽訂日期： 年 月 日門診合

16、伙協(xié)議甲方: 乙方： 丙方：甲乙雙方根據(jù)【民法通則】 【合同法】【合伙企業(yè)法】的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成如下合伙協(xié)議 ,以共同遵守 .一、合伙企業(yè)和名稱和經(jīng)營場所的地點名稱：經(jīng)營地點：二、合伙人的出資方式、數(shù)額甲方：以現(xiàn)金萬元出資，占總資本的 1/3乙方：以現(xiàn)金萬元出資，占總資本的 1/3丙方：以現(xiàn)金萬元出資，占總資本的 1/3三、利潤分配、虧損分擔(dān)方式1、各合伙人按第二條的出資比例享受利潤、承擔(dān)虧損。2、利潤每月分配一次，利潤總額的90用于分配， 10作為合伙企業(yè)的積累，用于合伙企業(yè)的發(fā)展和彌補虧損。四、合伙事務(wù)的執(zhí)行1、全體合伙人決定， 委托甲方為執(zhí)行合伙人對外代表合伙企業(yè)， 執(zhí)行合

17、伙事務(wù)。 除本協(xié)議約定應(yīng)由全體合伙人決定的事項外 ,甲方為 了合伙企業(yè)的利益有權(quán)代表合伙企業(yè)作出決定，其決定其他合伙人 予以認(rèn)可。 必要時經(jīng)全體合伙人的同意， 甲方應(yīng)對其決定作出解釋。2、甲方經(jīng)營合伙企業(yè)，其工資暫定元/月，乙方工資為元 /月, 丙方工資為元 /月。其他人員的聘任及待遇由甲方根據(jù)合伙企業(yè)經(jīng)營 的需要和市場行情決定。3、合伙企業(yè)的下列事項應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意： 不可以：以合伙企業(yè)名義為他人提供擔(dān)保債權(quán)，股權(quán)等任何金 錢。五、合伙人的權(quán)利義務(wù)1、合伙企業(yè)的財務(wù)報表以公歷月為計數(shù)單位，每月10 日前發(fā)給各合伙人。各合伙人未收到報表或收到報表后對報表內(nèi)容有疑義 的，應(yīng)在當(dāng)月 5 日

18、以前向執(zhí)行合伙人書面提出。對異議由執(zhí)行合伙 人答疑 ,并對有關(guān)事項作出表決。2、合伙人為了解合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況， 有權(quán)查閱合 伙企業(yè)會計帳簿等財務(wù)資料 .3、按本協(xié)議享受利潤，承擔(dān)虧損。4、合伙人在合伙企業(yè)清算前，不得請求分割合伙企業(yè)的財產(chǎn)。5、合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部 分財產(chǎn)份額時 ,須經(jīng)其他合伙人一致同意。6、合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產(chǎn)份額時， 應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人。7、合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額的 在同等條件下，其他合伙人有先優(yōu)購買權(quán)。8、合伙人以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,須經(jīng)其他合伙人一致同意；未經(jīng)其他

19、合伙人一致同意，其行為無效，由此給善意 第三人或者合伙人造成損失的，由行為人依法承擔(dān)賠償責(zé)任 .9、除經(jīng)全體合伙人一致同意外， 合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行 交易.10、本合伙協(xié)議為合伙人之間的內(nèi)部協(xié)議，各合伙人均不得泄 漏給其他人。11、合伙人中途退伙的 ,合伙企業(yè)按退伙時清算人評估合伙企業(yè) 資產(chǎn)市值x退伙人在合伙企業(yè)所占份額x30 %給付退伙費（第一年），退伙費以現(xiàn)金支付（合伙經(jīng)營滿第二年給付退伙50）。其合伙份額由其他合伙人按投資比例享有。剩余合伙人的新合伙份額： 由其所占合伙企業(yè)資產(chǎn)評估值一（合伙企業(yè)資產(chǎn)評估值總額-退伙 人的資產(chǎn)評估值）。12、合伙人遇到重大意外事故 ,資產(chǎn)由家屬繼承。

20、13、 甲方承諾以上兩個合伙企業(yè)對外無任何債務(wù)關(guān)系,并愿承擔(dān) 如因不實承諾而由此產(chǎn)生的對乙方丙方造成的一切經(jīng)濟損失。六、入伙與退伙1、 新合伙人入伙，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意,并依法訂立書 面入伙協(xié)議。 TOC o 1-5 h z 2、 入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任.3、 新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任.4、 在合伙企業(yè)存續(xù)期間，有下列情形之一的 ,合伙人可以退伙： （ 1）經(jīng)全體合伙人一致同意。（2）發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由.（ 3）合伙人嚴(yán)重違反本合伙協(xié)議約定的義務(wù)。5、合伙人有下列情形之一的 ,經(jīng)其他合伙人一致同意 ,可以決議 將其除名：（

21、1）未履行同資義務(wù)。（ 2）因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成重大損失。（ 3）各自醫(yī)療事故各自負(fù)責(zé) .七、爭議解決辦法因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的糾紛由各合伙人協(xié)商解決 ,協(xié)商不成的， 交 由人民法院審理。八、合伙企業(yè)的解散與清算1、合伙企業(yè)解散 ,應(yīng)當(dāng)由清算人進(jìn)行清算。 清算人由全體合伙人擔(dān)任；經(jīng)全體合伙人過半數(shù)表決權(quán)同意， 可以自合伙企業(yè)解散事由出現(xiàn)后十五日內(nèi)指定一個合伙人,或者委托第三人，擔(dān)任清算人。清算結(jié)束，清算人應(yīng)當(dāng)編制清算報告，清算報告對全體合伙人 產(chǎn)生拘束力。九、本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效 修改或者補充本合同協(xié)議，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意。 本協(xié)議未約定或者約定不明確的事項，由合伙

22、人協(xié)商決定；協(xié) 商不成的 ,依照本法和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理。十、本協(xié)議一式三份，各合伙人各執(zhí)一份，均具有同等法律效 力。合伙人簽字：年月日私人建房施工合同私人建房工程承包協(xié)議書私人建房工程承包協(xié)議書 房主（簡稱甲方） : 承包負(fù)責(zé)人 （簡稱乙方） :甲方位于XX縣XX街修建私人房屋一座，現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方 負(fù)責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽 訂如下協(xié)議：一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石 料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設(shè)備，如攪拌機、 卷揚機、振搗設(shè)備、模板、架材、鐵釘鐵絲

23、、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)二、工程內(nèi)容 :1、主體部分 :甲方提供的設(shè)計施工圖所標(biāo)注的全部內(nèi)容（含水電及基礎(chǔ)部分）2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面 ; 室內(nèi)樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面 水泥砂漿找平 ;樓面均為瓷磚 ;屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應(yīng)無償按照甲方 要求予以施工 ; 所有廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚到頂 .3、工程質(zhì)量：施工中要嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿， 梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠 135 角;主體框架部分必 須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上 240墻體均為空斗墻 （外墻除外） ;構(gòu)造柱應(yīng)先砌 OO 墻再澆筑柱體且墻體應(yīng)作馬

24、牙搓且設(shè)拉結(jié)筋 .4、雙方責(zé)任 : 施工過程中，如果甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失，由甲方自理并 賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲 被迫返工的由乙方賠償所有材料損失 , 工程結(jié)算時從工程款扣除 .5、結(jié)算付款方式：（1）工程結(jié)算按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積 人民幣壹佰壹拾元捌角計結(jié)算給乙方 ，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款 60 ；每層內(nèi)粉刷完工后付 15，每層外粉刷完工后付 10%,其余全部完工驗收合格 后，除質(zhì)保金叁仟元外其余全部結(jié)算付清；房屋無其他質(zhì)量問題則質(zhì)保金一年內(nèi)付 清。（2 ）水電部分按拾元每平方米計，按照甲方

25、二次裝修要求予以穿線，安裝各類 開關(guān)插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付 費用, 工程完工后其余款項全部付清。（3 ）基礎(chǔ)部分：按單價人民幣壹佰壹拾元捌角計結(jié)算給乙方 （ 面積按一層建筑面 積計算）; 如基礎(chǔ)較復(fù)雜，超深 （大于1.5 米）位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋所有 的渣土外運均由乙方負(fù)責(zé) , 甲方不再處理?；A(chǔ)施工含地面回填、打夯。6、施工期間所需原材料乙方應(yīng)提前 2 天將下料單告知甲方，如 甲方未接到下料單導(dǎo)致原材料不能及時到達(dá)工地而延誤工期 乙方負(fù)全責(zé)；同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負(fù)全責(zé) .7、安全施工 : 乙方施工隊伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究，要安

26、全文明施工，按規(guī)范施 工, 如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予負(fù)責(zé).8、施工期: 施工工期要求在開工之日起 6 個月內(nèi)完成全部承包工程 . 工程完工后 乙方應(yīng)將房屋垃圾全部清掃干凈。9、本協(xié)議如有不盡事宜 , 雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結(jié)束驗收合格， 結(jié)清工程款后自行終止。甲方簽字 : 年月日乙方簽字 : 年月日見證人簽字： 年月日篇二: 個人建房施工合同建房施工合同甲方 : 姓名（或名稱）： 住址 :乙方: 姓名（或名稱）： 住址:身份證號： :根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，尊重平等公正、自愿的原則 , 甲方

27、將位于 南曹鄉(xiāng) 劉德城村荊莊村南路東 的一幢四層房屋的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方 。經(jīng) 雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議 :一、承包方式 : 甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承 包給乙方，按實際施工面積以元 / 平方米的價格計價。二、工程內(nèi)容 : 被建房屋的建筑面積為 2650 平方米，共計四層。一層、二層 為框架結(jié)構(gòu)，三層、四屋為磚混結(jié)構(gòu) ,一層層高為 3。8 米,二層層高為 3.4 米，三層 層高為 3。2米，四層層高為 2。8米。三層貼地板磚 ,其它層為水泥地面。建筑面積 以建成后實際測算面積為準(zhǔn)。 （ 具體結(jié)構(gòu)以施工圖紙為準(zhǔn)）三、施工安全 : 乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方在施

28、工過程中，應(yīng)注意 施工安全 ，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任 , 從工程開工到工程竣工驗收合格為止 ，因施 工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。在施工過程 中, 由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的 ，均由 乙方全部負(fù)責(zé) , 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、在工程開工前 , 甲方負(fù)責(zé)接通水、電，施工場地平整，并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn) 備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方負(fù)責(zé)施工所需的建筑機械、工具等 必備物資。五、工程質(zhì)量要求：1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工 ,未經(jīng)甲方同意 , 乙方不得擅自更改施 工要求，并保證施工質(zhì)量，灰漿飽滿，橫平豎直 ,柱

29、、梁、墻角誤差不能超過 2 公分.2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督 和驗收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工 . 如因乙方原因造成返工 , 返工材料等費用由乙方負(fù)責(zé)。3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗收。如出現(xiàn)建 筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題 給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用 ), 全部由 乙方自行承擔(dān)。5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面 :(1)線路不通;主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂

30、直、斷裂、露筋；( 4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲 ;(5) 梁、柱中空 ;(6 )墻壁、屋頂上的砂漿脫落 ;(7 )屋頂漏水，浸水。6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行六、工程費用的計算1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算 .2、施工過程中的電費、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔(dān)。3、施工中所用的機器設(shè)備、模板、腳手架等費用由乙方承擔(dān)。七、付款方式 :工人進(jìn)入場地開工時，甲方支付生活費用 1 萬元，房屋基礎(chǔ)完成后支付 2 萬元，房屋主體完工后支付全部工程款的 70，剩余工程款項于工 程竣工后 15 日內(nèi)支付清 .七、本工程工期為五個月，自日竣工 , 如無特

31、殊原因，乙方不得拖延工期。八、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。九、未盡事宜 , 由甲乙雙方共同協(xié)商解決。十、本合同共三頁一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效 . 甲方： 乙方 :月篇三：私人建房合同書 私人建房合同書甲方：乙方: 甲方現(xiàn)將一棟住房包給乙方修建，一至三層，單包工，為確保施工質(zhì)量、工期， 經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，望雙方共同遵守 :一、施工地點：八相地 , 自己土地上。二、施工內(nèi)容： +0。00 下的基登、地圈梁， +0。00 上的做轉(zhuǎn)、木板、鋼筋、混 凝土。外墻面水泥清光，前面貼磚，室內(nèi)地板磚、地腳線，包括廚房衛(wèi)生間墻磚、地板磚、梯步磚

32、、內(nèi)墻清光，前面貼磚。第三層屋面 1 米高攔水。（十八公分墻體 厚度）.三、人工造價元 1 平方米，計算方法按照每層的板面計算面積，樓梯計算方式 1 平方米算 2 平方米，炮樓按板面平方計算 .四、施工安全一切由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。五、在修建期間如乙方施工達(dá)不到甲方要求造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，如出 現(xiàn)有各種情況，甲方有權(quán)終止合同。六、付款方式：主體 （第一層付 2萬元,第二層付 1萬 5千元，第三層付 1萬 5 千元） ，瓷磚和水泥清光付 2 萬元，剩余部分完工之日起次性付清。七、工期時間 年月日至年月日。如有雨不能施工，不能按工期完成。甲、乙雙 方可能協(xié)商，但晴天不能故意停工各無顧拖延工期

33、。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 甲方：乙方 : 年 月日合伙人：合伙人：合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：第一條 根據(jù)民法通則和中華人民共和國合伙企業(yè)法及中華人民共和國合伙 企業(yè)登記管理辦法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致訂立協(xié)議。第二條工作室名稱：地址：第三條工作室經(jīng)營范圍：第四條 合伙人姓名及其住所第五條 各股東占的股本金、期權(quán)股、及股份比例合伙人股本金占股份比例期權(quán)股股份總數(shù)合計總出資額為：(人民幣：)各股東所占股份比例見上表第六條 股東的權(quán)利、義務(wù)和轉(zhuǎn)讓出資的條件股東作為出資者按出資比例享有所有者的資產(chǎn)受益、重大決策和選擇管理者等權(quán)利，并 承擔(dān)相應(yīng)的

34、義務(wù)。1股東的權(quán)利：(1)、股東有權(quán)查閱公司財務(wù)會計報告 ；2、選舉和被選舉為工作室負(fù)責(zé)人 ；3、股東按出資比例分取紅利。工作室新增資本時，股東可按出資比例優(yōu)先認(rèn)繳出資4、 工作室新增資本金或其他股東轉(zhuǎn)讓時有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)；5、工作室終止后，依法分取公司剩余財產(chǎn)。第七條股東的義務(wù)：1、 按期足額繳納各自所認(rèn)繳的出資額 ；2、 以認(rèn)繳的出資額比例無限承擔(dān)工作室債務(wù)；3、工作室成立之后，不得抽回出資 ；4、遵守工作室章程規(guī)定的各項條款第八條出資的轉(zhuǎn)讓:1、 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資；2、股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)其他股東同意。3、 股東依法轉(zhuǎn)讓其出資后，工作室應(yīng)將受讓人的

35、姓名、住所以及受讓的出資額記載于股東名冊。第九條股東會1、依照協(xié)議做各項決定；2股東會行使下列職權(quán)： TOC o 1-5 h z 、決定工作室的經(jīng)營方針和投資計劃；、選舉和更換工作室負(fù)責(zé)人，決定有關(guān)工作室負(fù)責(zé)人的報酬事項；、審議批準(zhǔn)執(zhí)行工作室負(fù)責(zé)人的報告；、審議批準(zhǔn)工作室負(fù)責(zé)人年度財務(wù)預(yù)、決算方案以及利潤分配、彌補虧損方案；、對工作室增加或減少注冊資本作出決議；、對工作室的分立、合并、解散、清算或者變更形式作出決議；、修改工作室的章程；股東會分定期會議和臨時會議。股東會每半年定期召開，由工作室負(fù)責(zé)人召集主持。召開工作室會議，應(yīng)于會議召開十五日前通知全體股東。3股東會議應(yīng)對所議事項作出決議。對于

36、修改公司章程、增加或減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更公司形式等事項作出決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東同意通過；4股東會議應(yīng)對所議事項作成會議記錄。出席會議的股東應(yīng)在會議記錄上簽名，會議記錄應(yīng)作為公司檔案材料長期保存。第十條負(fù)責(zé)人為本工作室法定代表人。第十一條 負(fù)責(zé)人對股東會負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：1、負(fù)責(zé)召集，報告工作；2、執(zhí)行股東會的決議，制定實施細(xì)則 ；3、 擬定公司的經(jīng)營計劃和投資方案 ；4、擬定工作室年度財務(wù)預(yù)、決算，利潤分配、彌補虧損方案 ；5、 擬定工作室增加和減少注冊資本、分立、變更公司形式、解散、設(shè)立分公司等方案； TOC o 1-5 h z 6、 決定工作室內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置和公司經(jīng)理人選及報酬事項；7、 聘任或者解聘工作室經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人，決定其報酬事項；8、制定工作室的基本管理制度。9、 主持工作室的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施股東會決議