DB11-637-2015房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定標(biāo)準(zhǔn)

1、UG北京市地方標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：DB11/ 6372015備案號(hào)：J201房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定標(biāo)準(zhǔn)Standard for structure comprehensive safety appraisal of buildings20150430 發(fā)布20150601 實(shí)施北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布北京市地方標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定標(biāo)準(zhǔn)Standard for structure comprehensive safety appraisal of buildings編號(hào) ：DB11/ 637-2015備案號(hào)：J-201主編單位： 北京三茂建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司北京市建

2、筑設(shè)計(jì)研究院有限公司批準(zhǔn)部門(mén)：北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局施行日期：2015 年 06 月 01 日前言本標(biāo)準(zhǔn)為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。其中第 3.1.1、6.3.2、6.4.4、7.3.2、7.4.6、8.3.2、8.4.4、9.3.3、10.4.1、10.4.6、11.0.7 條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局關(guān)于印發(fā)2014年北京市地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂增補(bǔ)項(xiàng)目計(jì)劃的通知（京質(zhì)監(jiān)發(fā)201494號(hào)）的要求，由北京三茂建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司會(huì)同有關(guān)單位對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)DB11/T 6372009進(jìn)行修訂而成。本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：基本規(guī)定，調(diào)查與檢測(cè)，場(chǎng)

3、地、地基和基礎(chǔ)，砌體結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、底層框架磚房和內(nèi)框架房屋的結(jié)構(gòu)安全性與抗震鑒定和房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定。其中附錄A-G分別為規(guī)范性附錄。在修訂過(guò)程中，編制組分析總結(jié)了以前各自進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定和抗震鑒定存在的弊端，對(duì)綜合評(píng)定的分級(jí)和相應(yīng)的評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行分析研究。在此基礎(chǔ)上，編制組經(jīng)歷了調(diào)查、研究、論證、編制等過(guò)程，最終審查定稿。本標(biāo)準(zhǔn)修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：規(guī)定了房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定與建筑抗震鑒定的要求和在房屋建筑整體鑒定時(shí)應(yīng)同時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性與建筑抗震鑒定及其綜合安全性評(píng)級(jí)的要求。確定了在房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性評(píng)定中應(yīng)避免對(duì)整體構(gòu)造、同一構(gòu)件承載能力重復(fù)評(píng)級(jí)的原則。結(jié)合北京市既有

4、房屋建筑的實(shí)際情況納入了單層砌體結(jié)構(gòu)房屋和預(yù)制裝配式大板房屋、內(nèi)澆鋼筋混凝土墻與外砌磚墻或外掛預(yù)制混凝土墻板房屋以及鋼結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定的規(guī)定。本標(biāo)準(zhǔn)由北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)和北京市規(guī)劃委員會(huì)共同負(fù)責(zé)管理。房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織實(shí)施，房屋抗震鑒定由北京市規(guī)劃委員會(huì)組織實(shí)施。本標(biāo)準(zhǔn)由北京三茂建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司和北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。為了提高本標(biāo)準(zhǔn)的編制質(zhì)量和水平，請(qǐng)?jiān)趫?zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，并將意見(jiàn)和建議寄至：北京三茂建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司（地址：北京市海淀區(qū)馬甸東路 19 號(hào)金澳國(guó)際 1

5、026，郵編：100088）或北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（地址：北京市南禮士路 62 號(hào)，郵編：100045）。本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：北京三茂建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：北京市房屋安全管理事務(wù)中心中國(guó)建筑科學(xué)研究院北京市海淀區(qū)房屋安全鑒定站 北京市建設(shè)工程質(zhì)量第二檢測(cè)所國(guó)質(zhì)（北京）建設(shè)工程檢測(cè)鑒定中心北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：高小旺、苗啟松、冷 濤（以下按姓氏筆畫(huà)排列）王與中、劉 佳、劉曉麗、石 彪、李文嶺、李文峰、李清洋、閆熙臣、朱德勤、張宜磊、張 瑩、費(fèi)畢剛、凌韌娟、袁海軍、麻文榮、靳 寧本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：程紹革 、蘇經(jīng)宇、張文革、韓繼

6、云、王滿生、吳保光、張?zhí)焐昴看?HYPERLINK l _TOC_250054 總則1 HYPERLINK l _TOC_250053 術(shù)語(yǔ)和符號(hào)2 HYPERLINK l _TOC_250052 術(shù)語(yǔ)2 HYPERLINK l _TOC_250051 符號(hào)3 HYPERLINK l _TOC_250050 基本規(guī)定4 HYPERLINK l _TOC_250049 一般要求4 HYPERLINK l _TOC_250048 鑒定程序及分類(lèi)4 HYPERLINK l _TOC_250047 房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定的基本工作內(nèi)容和要求6 HYPERLINK l _TOC_250046 房屋建筑結(jié)

7、構(gòu)安全性鑒定8 HYPERLINK l _TOC_250045 建筑抗震鑒定11 HYPERLINK l _TOC_250044 綜合安全性鑒定評(píng)級(jí)14 HYPERLINK l _TOC_250043 調(diào)查與檢測(cè)15 HYPERLINK l _TOC_250042 一般規(guī)定15 HYPERLINK l _TOC_250041 使用條件和環(huán)境的調(diào)查與檢測(cè)15 HYPERLINK l _TOC_250040 房屋建筑現(xiàn)狀檢查與檢測(cè)17 HYPERLINK l _TOC_250039 場(chǎng)地、地基和基礎(chǔ)19 HYPERLINK l _TOC_250038 一般規(guī)定19 HYPERLINK l _TOC

8、_250037 地基和基礎(chǔ)檢查與檢測(cè)19 HYPERLINK l _TOC_250036 地基和基礎(chǔ)的安全性鑒定19 HYPERLINK l _TOC_250035 場(chǎng)地、地基和基礎(chǔ)的抗震鑒定21 HYPERLINK l _TOC_250034 砌體結(jié)構(gòu)房屋22 HYPERLINK l _TOC_250033 一般規(guī)定22 HYPERLINK l _TOC_250032 砌體結(jié)構(gòu)檢查與檢測(cè)22 HYPERLINK l _TOC_250031 砌體結(jié)構(gòu)安全性鑒定23 HYPERLINK l _TOC_250030 砌體房屋抗震鑒定24 HYPERLINK l _TOC_250029 混凝土結(jié)構(gòu)房

9、屋27 HYPERLINK l _TOC_250028 一般規(guī)定27 HYPERLINK l _TOC_250027 混凝土結(jié)構(gòu)檢查與檢測(cè)27 HYPERLINK l _TOC_250026 混凝土結(jié)構(gòu)安全性鑒定29 HYPERLINK l _TOC_250025 混凝土房屋抗震鑒定31 HYPERLINK l _TOC_250024 鋼結(jié)構(gòu)房屋36 HYPERLINK l _TOC_250023 一般規(guī)定36 HYPERLINK l _TOC_250022 鋼結(jié)構(gòu)檢查與檢測(cè)36 HYPERLINK l _TOC_250021 鋼結(jié)構(gòu)安全性鑒定37 HYPERLINK l _TOC_25002

10、0 鋼結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定40 HYPERLINK l _TOC_250019 磚木結(jié)構(gòu)房屋43 HYPERLINK l _TOC_250018 一般規(guī)定43 HYPERLINK l _TOC_250017 磚木結(jié)構(gòu)檢查與檢測(cè)43 HYPERLINK l _TOC_250016 磚木結(jié)構(gòu)安全性鑒定44 HYPERLINK l _TOC_250015 磚木結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定46 HYPERLINK l _TOC_250014 底層框架磚房和內(nèi)框架房屋48 HYPERLINK l _TOC_250013 一般規(guī)定48 HYPERLINK l _TOC_250012 底層框架磚房和內(nèi)框架房屋檢查與檢測(cè)48

11、 HYPERLINK l _TOC_250011 底層框架磚房和內(nèi)框架房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定49 HYPERLINK l _TOC_250010 底層框架磚房和內(nèi)框架房屋抗震鑒定49 HYPERLINK l _TOC_250009 房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性評(píng)級(jí)52 HYPERLINK l _TOC_250008 附錄 A 房屋建筑狀況檢查匯總表53 HYPERLINK l _TOC_250007 附錄 B 單個(gè)構(gòu)件的劃分方法54 HYPERLINK l _TOC_250006 附錄 C 受地下工程施工影響的建筑安全性鑒定55 HYPERLINK l _TOC_250005 附錄 D 單層砌體房屋抗震鑒定

12、58附錄 E 內(nèi)澆鋼筋混凝土墻與外砌磚墻或外掛預(yù)制混凝土墻板房屋抗震鑒定62 HYPERLINK l _TOC_250004 附錄 F預(yù)制裝配式大板房屋抗震鑒定67 HYPERLINK l _TOC_250003 附錄 G單層鋼結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定77 HYPERLINK l _TOC_250002 本標(biāo)準(zhǔn)用詞用語(yǔ)說(shuō)明82 HYPERLINK l _TOC_250001 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄83 HYPERLINK l _TOC_250000 條文說(shuō)明84CONTENTSGeneral Provisions1Terms and Symbols2Terms2Symbols3Basic Requirement

13、s4General Requirements4Process and Classification for Appraisal4Basic Contents and Requirements of Structure Comprehensive Safety Appraisal of Buildings6Structure Safety Appraisal of Buildings8Seismic Appraisal of Buildings11Rating for Comprehensive Safety Appraisal14Investigation and Testing15Gener

14、al Requirements15Investigation and Testing of Using Contions and Environments15Actuality Inspection and Testing of Buildings17Site，Soil and Foundation19General Requirements19Inspection and Testing of Soil and Foundation19Safety Appraisal of Soil and Foundation19Seismic Appraisal of Site，Soil and Fou

15、ndation21Masonry Structure Buildings22General Requirements22Inspection and Testing of Masonry Structures22Safety Appraisal of Masonry Structures23Seismic Appraisal of Masonry Buildings24Concrete Structure Buildings27General Requirements27Inspection and Testing of Concrete Structures27Safety Appraisa

16、l of Concrete Structures29Seismic Appraisal of Concrete Buildings31Steel Structure Buildings36General Requirements36Inspection and Testing of Steel Structures36Safety Appraisal of Steel Structures37Seismic Appraisal of Steel Structure Buildings40Masonry-Timber Structure Buildings43General Requiremen

17、ts43Inspection and Testing of Masonry-Timber Structures43Safety Appraisal of Masonry-Timber Structure44Seismic Appraisal of Masonry-Timber Structure Buildings46Masonry Buildings with Frame in First Story and Masonry Buildings with Inner-Frame48General Requirements48Inspection and Testing of Masonry

18、Buildings with Frame in First Story and Masonry Buildings with Inner-Frame48Safety Appraisal of Masonry Buildings with Frame in First Story and Masonry Buildings with Inner-Frame49Seismic Appraisal of Masonry Buildings with Frame in First Story and Masonry Buildings with Inner-Frame49Structure Compr

19、ehensive Safety Rating of Buildings52Appendix A Actuality Inspection Summary Table of Buildings53Appendix BDivision Method for Single Member54AppendixC Safety Appraisal of Subterranean Engineering Construction Impact on the Buildings55Appendix DSeismic Appraisal of Single-story Masonry Buildings58Ap

20、pendix ESeismic Appraisal of Buildings with Inner-Concrete Walls and Outer-Masonry Walls or Outer-precast concrete Walls62Appendix FSeismic Appraisal of Prefabricated Large Panel Buildings67Appendix GSeismic Appraisal of Single-Story Steel Buildings77Explanation of Wording in This Standard82List of

21、Quoted Standards83Explanation ofProvisions84 PAGE 91 總則為規(guī)范北京市房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定的內(nèi)容，統(tǒng)一技術(shù)要求，保證鑒定質(zhì)量，制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于北京市行政區(qū)范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)安全和抗震能力的綜合安全性鑒定。北京市房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和北京市有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。術(shù)語(yǔ)和符號(hào)術(shù)語(yǔ)結(jié)構(gòu)安全性鑒定structure safety appraisal對(duì)不包括地震效應(yīng)組合的建筑結(jié)構(gòu)承載力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性所進(jìn)行的調(diào)查、檢測(cè)、驗(yàn)算、分析和評(píng)定等一系列活動(dòng)。專(zhuān)項(xiàng)鑒定special appraisal針對(duì)房屋建筑

22、某特定問(wèn)題或某特定要求所進(jìn)行的調(diào)查、檢測(cè)、驗(yàn)算、分析和評(píng)定等一系列活動(dòng)?？拐痂b定seismic appraisal通過(guò)檢查和檢測(cè)現(xiàn)有建筑的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)其在地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估。綜合安全性鑒定comprehensive safety appraisal專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員在進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性與建筑抗震能力分析和評(píng)級(jí)后，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全性與建筑抗震能力做出綜合評(píng)定。綜合抗震能力comprehensive seismic capability整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)綜合考慮其抗震構(gòu)造和承載力等因素所具有的的抵抗地震作用的能力。重要結(jié)構(gòu)important structure其破壞可能產(chǎn)生

23、很?chē)?yán)重后果的結(jié)構(gòu)；在可靠度設(shè)計(jì)中指安全等級(jí)為一級(jí)的房屋建筑的結(jié)構(gòu)。一般結(jié)構(gòu)general structure其破壞可能產(chǎn)生嚴(yán)重后果的結(jié)構(gòu)；在可靠度設(shè)計(jì)中指安全等級(jí)為二級(jí)的房屋建筑的結(jié)構(gòu)。次要結(jié)構(gòu)secondary structure其破壞可能產(chǎn)生的后果不嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)；在可靠度設(shè)計(jì)中指安全等級(jí)為三級(jí)的房屋建筑的結(jié)構(gòu)。主要構(gòu)件dominant member其自身失效將導(dǎo)致其他構(gòu)件失效，并危及承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)安全工作的構(gòu)件。一般構(gòu)件common member其自身失效為孤立事件，不會(huì)導(dǎo)致其他構(gòu)件失效的構(gòu)件。有效建設(shè)資料valid construction files被檢測(cè)鑒定房屋建筑的正式的、合法的巖土工

24、程勘察報(bào)告，以及符合房屋建筑實(shí)際的竣工圖紙等資料的總稱(chēng)。構(gòu)件集assembly of members每個(gè)樓層中同類(lèi)構(gòu)件的全體。符號(hào)結(jié)構(gòu)性能、作用效應(yīng)和計(jì)算系數(shù)R結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力設(shè)計(jì)值；R考慮結(jié)構(gòu)體系影響系數(shù)和局部影響系數(shù)的抗震承載力設(shè)計(jì)值；S1不考慮地震作用組合的結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力組合的設(shè)計(jì)值；S2考慮地震作用組合的結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力組合的設(shè)計(jì)值；綜合抗震能力指數(shù)； o結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)；Ra 抗震鑒定的承載力調(diào)整系數(shù)； 1 結(jié)構(gòu)構(gòu)造的體系影響系數(shù)； 2 結(jié)構(gòu)構(gòu)造的局部影響系數(shù)鑒定評(píng)級(jí)：au、bu、cu、du構(gòu)件或其檢查項(xiàng)目的安全性等級(jí)；Au、Bu、Cu、Du子單元或其中某組成部分的安全性等級(jí)； Asu、Bs

25、u、Csu、Dsu鑒定單元安全性等級(jí)；ae、be、ce、de構(gòu)件抗震承載力等級(jí)； Ae、Be、Ce、De 子單元抗震能力等級(jí)；Ase、Bse、Cse、Dse鑒定單元抗震能力等級(jí)；Aeu、Beu 、Ceu 、Deu 鑒定單元綜合安全性等級(jí)。基本規(guī)定一般要求在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定：達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的；原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的；擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、改變使用用途，或未按照規(guī)定變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，可能影響房屋 建筑安全與抗震性能的；主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的；出現(xiàn)地基不均勻沉降導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷、變形的；毗鄰的建設(shè)工程施工可能影響房屋

26、建筑使用和結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的；經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在嚴(yán)重安全隱患的；因事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體損傷或房屋建筑災(zāi)害損傷修復(fù)、處理前的鑒定。在下列情況下，可僅進(jìn)行房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定：房屋局部改造（不包括局部加層）影響一定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全；因?yàn)?zāi)害或者事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部損傷的；正常使用中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全問(wèn)題；經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的；其他需要結(jié)構(gòu)安全性鑒定的房屋。在下列情況下，應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行房屋建筑專(zhuān)項(xiàng)鑒定：對(duì)維修改造有專(zhuān)門(mén)要求的；結(jié)構(gòu)需進(jìn)行耐久性治理的；結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響的；結(jié)構(gòu)或地基需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)的。在對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定、結(jié)構(gòu)安全性鑒定、專(zhuān)項(xiàng)鑒定等工

27、作時(shí)，其鑒定或評(píng)估的對(duì)象宜為整幢建筑或由防震縫劃分的相對(duì)獨(dú)立的結(jié)構(gòu)單元。對(duì)于局部改造的結(jié)構(gòu)安全鑒定和專(zhuān)項(xiàng)鑒定也可是其中某一子單元或某一類(lèi)構(gòu)件集或少量的構(gòu)件。鑒定程序及分類(lèi)房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定的工作程序，宜按圖 3.2.1 進(jìn)行。受理委托核查房屋建設(shè)資料，現(xiàn)場(chǎng)查勘根據(jù)房屋建設(shè)資料和狀況等進(jìn)行分類(lèi)和制定綜合安全性鑒定方案，簽訂鑒定合同對(duì)試件進(jìn)行試驗(yàn)，對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算分析，并對(duì)結(jié)構(gòu)的安全與抗震承載力進(jìn)行分析出具房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定報(bào)告對(duì)結(jié)構(gòu)安全性與抗震能力評(píng)級(jí)和房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定補(bǔ)充調(diào)查與檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查與檢測(cè)圖 3.2.1 房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定工作程序框圖房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定的資料核查與

28、現(xiàn)場(chǎng)查勘工作，宜包括下列基本內(nèi)容：核查委托方提供的房屋建筑建設(shè)資料齊全、有效情況。建設(shè)資料應(yīng)包括巖土工程勘察報(bào)告、竣工圖或設(shè)計(jì)圖、施工及驗(yàn)收資料等。核查委托方提供的房屋建筑維修記錄情況。維修記錄應(yīng)包括歷次修繕、改造、使用條件改變以及受災(zāi)等內(nèi)容?，F(xiàn)場(chǎng)查勘房屋建筑實(shí)際情況時(shí)，應(yīng)核實(shí)委托方提供的資料與房屋建筑符合情況，了解房屋建筑實(shí)際使用狀況、結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置在使用過(guò)程中是否有變更，初步觀察地基和基礎(chǔ)狀況，觀察結(jié)構(gòu)和構(gòu)件、建筑部件中出現(xiàn)的變形、損傷等。房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定的調(diào)查與檢測(cè)，除應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行仔細(xì)檢查與檢測(cè)外，還應(yīng)對(duì)房屋建筑使用條件、使用環(huán)境、場(chǎng)地環(huán)境等進(jìn)行調(diào)查與檢測(cè)。房屋建筑資料檢查

29、與現(xiàn)場(chǎng)查勘結(jié)果，可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A 房屋建筑狀況檢查匯總表填寫(xiě)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘結(jié)果，宜按表 3.2.4 將鑒定房屋建筑的現(xiàn)狀初步分為良好、一般和較差三種狀況。表 3.2.4房屋建筑狀況區(qū)分及其描述狀況描述良好結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件布置與設(shè)計(jì)資料相符，結(jié)構(gòu)整體性、支撐系統(tǒng)良好，未發(fā)生明顯地基變形和不均勻沉降現(xiàn)象，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑部件出現(xiàn)變形和損傷。一般結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件布置與設(shè)計(jì)資料相符，結(jié)構(gòu)整體性有局部缺陷，未發(fā)生明顯地基變形和不均勻沉降現(xiàn)象，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全的變形和損傷，女兒墻、陽(yáng)臺(tái)和隔墻等建筑部件與構(gòu)件存在不影響使用安全的裂縫。較差結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件布置與設(shè)計(jì)資料不相符，或結(jié)構(gòu)體系不合理，或結(jié)構(gòu)

30、整體性不好，或發(fā)生明顯地基變形或不均勻沉降現(xiàn)象，或結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在影響其承載力的裂縫或其他損傷，或女兒墻、陽(yáng)臺(tái)和隔墻等建筑部件與構(gòu)件存在影響使用安全的裂縫。在房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定中，可依據(jù)資料提供情況、房屋建筑狀況和房屋建筑功能的重要性分為以下三類(lèi)：類(lèi)：1980 年及以后建造的、抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)的建筑，具有有效建設(shè)資料和施工資料， 房屋建筑狀況良好，使用功能與設(shè)計(jì)相符。符合下列情況之一者可劃為類(lèi)：1）1980 年及以后建造的、抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)的建筑，具有有效建設(shè)資料，房屋建筑狀況良好但使用功能與設(shè)計(jì)不相符，或房屋建筑的使用功能與設(shè)計(jì)相符但房屋建筑狀況一般；2）1980 年以前建造的、抗震設(shè)防

31、類(lèi)別為丙類(lèi)的建筑，具有有效建設(shè)資料，房屋建筑狀況良好或一般，使用功能與設(shè)計(jì)相符。符合下列情況之一者可劃為類(lèi)：1）1980 年及以后建造的、抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)的建筑，無(wú)有效建設(shè)資料或關(guān)鍵資料缺失；或雖有有效建設(shè)資料，但房屋建筑狀況較差；2）1980 年以前建造的、抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)的建筑，無(wú)有效建設(shè)資料，或房屋建筑狀況較差，或使用功能與設(shè)計(jì)不相符；3）抗震設(shè)防類(lèi)別為甲類(lèi)或乙類(lèi)的建筑。房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定的基本工作內(nèi)容和要求各類(lèi)房屋建筑的地基、基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)綜合安全性檢測(cè)鑒定，應(yīng)按房屋建筑初步檢查劃分的類(lèi)別進(jìn)行，并應(yīng)符合以下規(guī)定：對(duì)于類(lèi)房屋建筑，當(dāng)檢測(cè)結(jié)果符合原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震

32、鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50023規(guī)定時(shí)，可按原設(shè)計(jì)材料強(qiáng)度等級(jí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全與抗震承載力驗(yàn)算。房屋建筑的實(shí)際材料強(qiáng)度等級(jí)經(jīng)檢測(cè)符合原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50023規(guī)定，但發(fā)現(xiàn)存在結(jié)構(gòu)體系或構(gòu)造上的缺陷時(shí)，應(yīng)按類(lèi)房屋建筑進(jìn)行補(bǔ)充抽樣檢測(cè)和鑒定； 實(shí)際材料強(qiáng)度等級(jí)的檢測(cè)結(jié)果不符合原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50023規(guī)定時(shí)，應(yīng)按類(lèi)房屋建筑進(jìn)行補(bǔ)充抽樣檢測(cè)和鑒定。對(duì)于類(lèi)房屋建筑，當(dāng)檢測(cè)結(jié)果存在比較嚴(yán)重問(wèn)題時(shí)，應(yīng)按類(lèi)房屋建筑要求進(jìn)行補(bǔ)充抽樣；類(lèi)和類(lèi)房屋建筑均應(yīng)按檢查和檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全與抗震承載力驗(yàn)算。應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定的需要合理確定檢測(cè)項(xiàng)目和檢測(cè)方案，

33、并能為結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定提供真實(shí)、可靠、有效的檢測(cè)數(shù)據(jù)；抽樣檢測(cè)的對(duì)象和部位應(yīng)具有代表性，應(yīng)選取影響結(jié)構(gòu)安全與抗震性能的關(guān)鍵構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)；當(dāng)采用局部破損檢測(cè)方法時(shí)，宜選擇構(gòu)件受力較小的部位取樣， 且盡可能減小對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全的影響。當(dāng)發(fā)現(xiàn)檢測(cè)數(shù)量不足或檢測(cè)數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充抽樣?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)取樣造成的構(gòu)件局部損傷。結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力分析，應(yīng)分別進(jìn)行不考慮地震作用內(nèi)力組合和考慮地震作用內(nèi)力組合兩種情況的計(jì)算；兩種作用內(nèi)力組合的設(shè)計(jì)值均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB 50009 和建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50023 的規(guī)定。房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算可分為不考慮地震作用內(nèi)力組合

34、和考慮地震作用內(nèi)力組合兩種情況：不考慮地震作用內(nèi)力組合的構(gòu)件承載力驗(yàn)算應(yīng)按式（3.3.3-1）進(jìn)行：S1 R / 0（3.3.3-1）式中S1不考慮地震作用的內(nèi)力組合設(shè)計(jì)值，應(yīng)符合建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB 50009 的規(guī)定。R結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力設(shè)計(jì)值，其計(jì)算方法應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50010、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50017、木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50005 的規(guī)定。 0 結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)，對(duì)于安全性等級(jí)為一級(jí)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不應(yīng)小于 1.1，對(duì)于安全性等級(jí)為二級(jí)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不應(yīng)小于 1.0，對(duì)于安全性等級(jí)為三級(jí)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不應(yīng)小于0.9?？紤]地震作用內(nèi)力組合的構(gòu)

35、件承載力驗(yàn)算應(yīng)按式（3.3.3-2）進(jìn)行：S2 R / Ra（3.3.3-2）式中 S2 結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力（軸向力、剪力、彎矩等）組合的設(shè)計(jì)值；計(jì)算時(shí)，有關(guān)的荷載、地震作用分項(xiàng)系數(shù)、組合值系數(shù)和作用效應(yīng)系數(shù)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50023 和本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定采用。R 考慮結(jié)構(gòu)體系影響系數(shù)和局部影響系數(shù)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震承載力設(shè)計(jì)值。 Ra 抗震鑒定的承載力調(diào)整系數(shù)，除本標(biāo)準(zhǔn)各章節(jié)另有規(guī)定外，一般情況下，可按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50011 的承載力抗震調(diào)整系數(shù)值采用，A 類(lèi)建筑抗震鑒定時(shí)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50011 承載力抗震調(diào)整系數(shù)值

36、的 0.85 倍采用。建筑結(jié)構(gòu)安全性和抗震鑒定中的構(gòu)件承載能力驗(yàn)算，應(yīng)遵守下列規(guī)定：結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算采用的分析方法，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算使用的計(jì)算模型，應(yīng)符合其實(shí)際受力與構(gòu)造狀況。結(jié)構(gòu)上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測(cè)核實(shí)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)的確定，應(yīng)符合下列要求：作用的組合、作用的分項(xiàng)系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009 和建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50023 的規(guī)定執(zhí)行；當(dāng)結(jié)構(gòu)受到溫度、變形等作用，且對(duì)其承載有顯著影響時(shí)，應(yīng)計(jì)入由此產(chǎn)生的附加內(nèi)力。構(gòu)件材料強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的實(shí)際狀態(tài)按下列原則確定：若原設(shè)計(jì)文件有效，且不懷疑結(jié)構(gòu)有嚴(yán)重的性能退化或

37、設(shè)計(jì)、施工偏差，可采用原設(shè)計(jì)的 標(biāo)準(zhǔn)值；若調(diào)查表明實(shí)際情況不符合上款的要求，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，并確定其標(biāo)準(zhǔn)值。結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實(shí)測(cè)值，并應(yīng)計(jì)入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲(chóng)蛀、風(fēng)化、裂縫、缺陷、損傷以及施工偏差等的影響。構(gòu)件變形、缺陷、損傷的影響應(yīng)按下列原則確定：對(duì)于超過(guò)允許限值的構(gòu)件變形，應(yīng)考慮產(chǎn)生附加的作用效應(yīng)；對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)的開(kāi)裂構(gòu)件，應(yīng)考慮其剛度的降低；對(duì)于可以量化的構(gòu)件損傷或缺陷，可按第 5 款扣除損傷或缺陷后的截面尺寸考慮，并單獨(dú)進(jìn)行該構(gòu)件的承載力驗(yàn)算；對(duì)于不能量化的構(gòu)件損傷或缺陷，或雖能量化但不能在構(gòu)件承載力驗(yàn)算中考慮其影響時(shí)，可先按無(wú)損傷或缺陷的構(gòu)件計(jì)算其構(gòu)件承載力，再

38、根據(jù)損傷或缺陷程度評(píng)價(jià)其對(duì)承載力的影響程度， 確定構(gòu)件承載力；房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定中，在對(duì)地基、基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)分別進(jìn)行檢查、檢測(cè)的基礎(chǔ)上，應(yīng)同時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性與建筑抗震鑒定，并對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全性和抗震能力各因素進(jìn)行綜合分析，分別給出明確的結(jié)構(gòu)安全性與建筑抗震能力的鑒定結(jié)論與評(píng)級(jí)，并應(yīng)給出綜合安全性評(píng)級(jí)和處理對(duì)策建議。房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定，尚應(yīng)檢查以下項(xiàng)目：房屋建筑易局部損傷的構(gòu)件（如懸挑陽(yáng)臺(tái)、挑檐、女兒墻等）狀況。房屋建筑人員疏散逃生通道的暢通情況。房屋結(jié)構(gòu)防連續(xù)倒塌性能狀況，特別應(yīng)檢查由于個(gè)別構(gòu)件發(fā)生破損或變動(dòng)結(jié)構(gòu)主體而引發(fā)大范圍倒塌的可能性。房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定在房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定

39、中，應(yīng)檢查作用在鑒定對(duì)象上的實(shí)際荷載超過(guò)原設(shè)計(jì)或現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范所規(guī)定的荷載標(biāo)準(zhǔn)值的情況，對(duì)于出現(xiàn)超載的結(jié)構(gòu)或者結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)進(jìn)行該實(shí)際荷載作用下的結(jié)構(gòu)安全性驗(yàn)算，當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)涉及安全的損傷時(shí)應(yīng)提出采取相應(yīng)措施的建議。房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)的層次、等級(jí)劃分以及工作步驟和內(nèi)容，應(yīng)符合下列規(guī)定：結(jié)構(gòu)安全性的鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)分為構(gòu)件（含節(jié)點(diǎn)、連接）、子單元、整體鑒定單元三個(gè)層次評(píng)定。每一層次分為四個(gè)安全性等級(jí)，并應(yīng)按表 3.4.2 規(guī)定的檢查項(xiàng)目和步驟，從第一層開(kāi)始，逐層進(jìn)行：根據(jù)構(gòu)件各檢查項(xiàng)目評(píng)定結(jié)果，確定單個(gè)構(gòu)件的安全性等級(jí)；根據(jù)子單元各檢查項(xiàng)目及典型樓層各構(gòu)件集的評(píng)定結(jié)果，確定子單元的安全性等級(jí)；

40、根據(jù)各子單元的評(píng)定結(jié)果，確定鑒定單元安全性等級(jí)。各層次安全性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)以該層次安全性的評(píng)定結(jié)果為依據(jù)確定。當(dāng)僅要求鑒定某層次的安全時(shí)，檢查和評(píng)定工作可只進(jìn)行到該層次相應(yīng)程序規(guī)定的步驟。表 3.4.2 結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)的層次、等級(jí)劃分及工作內(nèi)容層 次一二三層 名構(gòu) 件子 單 元鑒定單元等 級(jí)au、bu、cu、duAu、Bu、Cu、DuAsu、Bsu、Csu、Dsu地 基基 礎(chǔ)地基變形評(píng)級(jí)地基基礎(chǔ)評(píng)級(jí)鑒定單元安全性評(píng)級(jí)地基穩(wěn)定性評(píng)級(jí)（斜坡）按同類(lèi)材料構(gòu)件各檢查項(xiàng)目評(píng)定單個(gè)基礎(chǔ)等級(jí)基礎(chǔ)承載力評(píng)級(jí)上 部承 重結(jié) 構(gòu)按承載能力、構(gòu)造、變形與損傷等檢查項(xiàng)目評(píng)定單個(gè)構(gòu)件等級(jí)每種構(gòu)件集評(píng)級(jí)上部承重結(jié)構(gòu)評(píng)級(jí)

41、按結(jié)構(gòu)布置、支撐、圈梁、結(jié)構(gòu)間連系等檢查項(xiàng)目評(píng)定結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)注：1 表中地基基礎(chǔ)包括樁基和樁；2 單個(gè)構(gòu)件應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄 B 劃分。房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按表 3.4.3 的規(guī)定采用。表 3.4.3 安全性鑒定分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)層次鑒定對(duì)象等級(jí)分 級(jí) 標(biāo) 準(zhǔn)處 理 要 求一單個(gè)構(gòu)件或其檢查項(xiàng)目au符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，具有安全性能不必采取措施bu略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，尚不影響安全性能可不采取措施cu不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，影響安全性能應(yīng)采取措施du極不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，已嚴(yán)重影響安全性能必須立即采取措施二子單元或子單元中的某種構(gòu)

42、件集Au符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，不影響整體安全性能可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施Bu略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全性的下限水平要求，尚不明顯影響整體安全性能可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施Cu不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，影響整體安全應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施Du極不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，已嚴(yán)重影響整體安全性能必須立即采取措施三鑒定單元Asu符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，不影響整體安全性能可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施Bsu略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全性的下限水平要求，尚不明顯影響整體安全性能可能有極少

43、數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施Csu不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，影響整體安全性能應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施Dsu極不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，已嚴(yán)重影響整體安全性能必須立即采取措施注：1 本標(biāo)準(zhǔn)對(duì) au 級(jí)和 Au 級(jí)的具體要求以及對(duì)其他各級(jí)不符合該要求的允許程度，分別由本標(biāo)準(zhǔn)第 6 章第 10 章給出；2 表中關(guān)于“不必采取措施”和“可不采取措施”的規(guī)定，僅對(duì)安全性鑒定而言，不包括使用性鑒定所要求采取的措施。上部承重結(jié)構(gòu)（子單元）的安全性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)按結(jié)構(gòu)整體性和結(jié)構(gòu)承載能力兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)定，并取其中較低的評(píng)定等級(jí)作為上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)。結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)的評(píng)定應(yīng)按表

44、 3.4.4 的要求進(jìn)行評(píng)定。表 3.4.4 結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)的評(píng)定檢查項(xiàng)目Au 級(jí)或 Bu 級(jí)Cu 級(jí)或 Du 級(jí)結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)造布置合理，形成完整的體系，且結(jié)構(gòu)選型、傳力路線正確，符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求布置不合理，存在薄弱環(huán)節(jié)，未形成完整的體系；或結(jié)構(gòu)選型、傳力路線不當(dāng)，不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求， 或結(jié)構(gòu)產(chǎn)生明顯振動(dòng)支撐 系統(tǒng) （ 或其它抗側(cè)力系統(tǒng)） 的構(gòu)造構(gòu)件長(zhǎng)細(xì)比及連接構(gòu)造符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，形成完整的支撐系統(tǒng)，無(wú)明顯損傷或施工缺陷，能傳遞豎向荷載和風(fēng)荷載作用構(gòu)件長(zhǎng)細(xì)比或連接構(gòu)造不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，未形成完整的支撐系統(tǒng)，或構(gòu)件連接已失效或有嚴(yán)重缺陷，不能傳遞豎向荷載和風(fēng)荷載作用結(jié)構(gòu)、構(gòu)件

45、間的聯(lián)系設(shè)計(jì)合理、無(wú)疏漏；錨固、拉結(jié)、連接方式正確、可靠，無(wú)松動(dòng)變形或其他損傷設(shè)計(jì)不合理，多處疏漏；或錨固、拉結(jié)、連接不當(dāng)，或已出現(xiàn)松動(dòng)變形，或已出現(xiàn)損傷砌體結(jié)構(gòu)中圈梁的布置與構(gòu)造布置正確，截面尺寸、配筋及材料強(qiáng)度等符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 5003 的非抗震設(shè)計(jì)要求，無(wú)裂縫或其他損傷，能起封閉系統(tǒng)作用布置不當(dāng)，截面尺寸、配筋及材料強(qiáng)度不符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 5003 的非抗震設(shè)計(jì)要求，已開(kāi)裂，或有其他損傷，或不能起封閉系統(tǒng)作用注：每個(gè)項(xiàng)目評(píng)定結(jié)果取 Au 級(jí)或 Bu 級(jí)，根據(jù)其實(shí)際完好程度確定；取 Cu 級(jí)或 Du 級(jí)，根據(jù)其實(shí)際嚴(yán)重程度確定。上部承重結(jié)構(gòu)（子單元

46、）的承載能力的評(píng)級(jí)中，應(yīng)對(duì)典型樓層的每種構(gòu)件集進(jìn)行評(píng)定，每種構(gòu)件集的安全等級(jí)可根據(jù)該種構(gòu)件集內(nèi)所有構(gòu)件的評(píng)定結(jié)果，主要構(gòu)件集安全性等級(jí)應(yīng)按表 3.4.5-1 的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)級(jí)；一般構(gòu)件集安全性等級(jí)應(yīng)按表 3.4.5-2 的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)級(jí)。 PAGE 19等級(jí)多層及高層房屋單 層 房 屋Au該構(gòu)件集內(nèi)，不含 cu 級(jí)和 du 級(jí)，可含 bu 級(jí)，但含量不多于 25該構(gòu)件集內(nèi)，不含 cu 級(jí)和 du 級(jí)，可含 bu 級(jí)，但含量不多于 30Bu該構(gòu)件集內(nèi)，不含 du 級(jí)；可含 cu 級(jí)，但含量不應(yīng)多于 15該構(gòu)件集內(nèi)，不含 du 級(jí)，可含 cu 級(jí)，但含量不應(yīng)多于 20Cu該構(gòu)件集內(nèi)，可含 cu 級(jí)和

47、du 級(jí)；若僅含 cu 級(jí)， 其含量不應(yīng)多于 40%；若僅含 du 級(jí)，其含量不應(yīng)多于 10%；若同時(shí)含有 cu 級(jí)和 du 級(jí)，cu 級(jí)含量不應(yīng)多于 25%；du 級(jí)含量不應(yīng)多于 3%該構(gòu)件集內(nèi)，可含 cu 級(jí)和 du 級(jí)；若僅含 cu 級(jí)， 其含量不應(yīng)多于 50%；若僅含 du 級(jí)，其含量不應(yīng)多于 15%；若同時(shí)含有 cu 級(jí)和 du 級(jí)，cu 級(jí)含量不應(yīng)多于 30%；du 級(jí)含量不應(yīng)多于 5%Du該構(gòu)件集內(nèi)，cu 級(jí)或 du 級(jí)含量多于 Cu 級(jí)的規(guī)定數(shù)該構(gòu)件集內(nèi)，cu 級(jí)和 du 級(jí)含量多于 Cu 級(jí)的規(guī)定數(shù)表 3.4.5-1 主要構(gòu)件集承載能力等級(jí)的評(píng)定表 3.4.5-2 一般構(gòu)件集

48、承載能力等級(jí)的評(píng)定等級(jí)多層及高層房屋單 層 房 屋Au該構(gòu)件集內(nèi)，不含 cu 級(jí)和 du 級(jí)，可含 bu 級(jí)，但含量不應(yīng)多于 30該構(gòu)件集內(nèi)，不含 cu 級(jí)和 du 級(jí)，可含 bu 級(jí)，但含量不應(yīng)多于 35Bu該構(gòu)件集內(nèi)，不含 du 級(jí)；可含 cu 級(jí)，但含量不應(yīng)多于 20該構(gòu)件集內(nèi)，不含 du 級(jí)；可含 cu 級(jí)，但含量不應(yīng)多于 25Cu該構(gòu)件集內(nèi)，可含 cu 級(jí)和 du 級(jí)，但 cu 級(jí)含量不應(yīng)多于 40；du 級(jí)含量不應(yīng)多于 10該構(gòu)件集內(nèi)，可含 cu 級(jí)和 du 級(jí)，但 cu 級(jí)含量不應(yīng)多于 50；du 級(jí)含量不應(yīng)多于 15Du該構(gòu)件集內(nèi)，cu 級(jí)或 du 級(jí)含量多于 Cu 級(jí)的規(guī)定數(shù)

49、該構(gòu)件集內(nèi)，cu 級(jí)和 du 級(jí)含量多于 Cu 級(jí)的規(guī)定數(shù)多層與高層建筑典型樓層的確定，應(yīng)符合下列規(guī)定：對(duì)于多層砌體結(jié)構(gòu)房屋的砌體墻構(gòu)件應(yīng)選擇底層、頂層和砌體塊材、砌筑砂漿強(qiáng)度較小或墻體厚度變薄的樓層以及橫向或縱向墻體減少的樓層；樓（屋）蓋和承重梁應(yīng)選擇荷載比較大、截面比較小的樓層。對(duì)于多層與高層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋的框架柱和抗震墻構(gòu)件應(yīng)選擇底層、頂層和混凝土強(qiáng)度較小或構(gòu)件截面較小的樓層以及框架柱或抗震墻減少的樓層；樓（屋）蓋和框架梁、連梁應(yīng)選擇荷載比較大、構(gòu)件截面比較小的樓層。對(duì)于多層與高層鋼結(jié)構(gòu)房屋的框架柱和支撐、抗震墻構(gòu)件應(yīng)選擇底層、頂層和構(gòu)件截面較小的樓層以及框架柱或支撐、抗震墻減少的樓

50、層；樓（屋）蓋和框架梁應(yīng)選擇荷載比較大、構(gòu)件截面比較小的樓層。典型樓層的結(jié)構(gòu)承載能力等級(jí)，應(yīng)按樓層中各主要構(gòu)件集的最低等級(jí)確定。當(dāng)該樓層一般構(gòu)件集的安全性等級(jí)比主要構(gòu)件集安全性等級(jí)低二級(jí)或三級(jí)時(shí)，該層所評(píng)定的承載能力等級(jí)應(yīng)降一級(jí)或降二級(jí)。上部結(jié)構(gòu)子單元的結(jié)構(gòu)承載能力等級(jí)，可按下列規(guī)定確定：Au 級(jí)：所有典型樓層不含 Bu 級(jí)、Cu 級(jí)和 Du 級(jí)或僅頂部樓層為 Bu 級(jí)； Bu 級(jí)：所有典型樓層不含 Cu 級(jí)、Du 級(jí)或僅頂部樓層為 Cu 級(jí)；Cu 級(jí)：所有典型樓層不含 Du 級(jí)或僅頂部樓層為 Du 級(jí)； Du 級(jí)：除頂層外有一個(gè)及以上典型樓層為 Du 級(jí)。受地下工程施工影響的建筑，其結(jié)構(gòu)安全

51、性鑒定可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄 C 的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。建筑抗震鑒定房屋建筑抗震鑒定，應(yīng)根據(jù)下列情況區(qū)別對(duì)待：建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型不同的結(jié)構(gòu)，其檢查的重點(diǎn)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容和要求不同，應(yīng)采用不同的鑒定方法。對(duì)重點(diǎn)部位與一般部位，應(yīng)按不同的要求進(jìn)行檢查和鑒定。注：重點(diǎn)部位指影響該類(lèi)建筑結(jié)構(gòu)整體抗震性能的關(guān)鍵部位和易導(dǎo)致局部倒塌傷人的構(gòu)件、部件，以及地震時(shí)可能造成次生災(zāi)害和影響疏散、救援的部位。對(duì)抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，在綜合抗震能力分析時(shí)應(yīng)分別對(duì)待。采用現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50023 進(jìn)行房屋建筑的抗震鑒定時(shí)，應(yīng)按以下規(guī)定確定其建筑抗震鑒定類(lèi)別：在 2001 年以后（按當(dāng)時(shí)施行的抗震設(shè)計(jì)規(guī)

52、范系列設(shè)計(jì)）建造的房屋建筑，后續(xù)使用年限宜采用 50 年，應(yīng)按建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50023 的C 類(lèi)建筑要求進(jìn)行抗震鑒定。在二十世紀(jì) 90 年代（按當(dāng)時(shí)施行的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范系列設(shè)計(jì)）建造的房屋建筑，后續(xù)使用年限不應(yīng)少于 40 年，條件許可時(shí)可采用后續(xù)使用年限 50 年；后續(xù)使用年限采用 40 年的應(yīng)按建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50023 的B 類(lèi)建筑要求及本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行抗震鑒定。在二十世紀(jì) 70 年代及以前建造經(jīng)耐久性鑒定可繼續(xù)使用的房屋建筑，后續(xù)使用年限不應(yīng)少于30 年，可按建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50023 的 A 類(lèi)建筑要求和本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行抗震鑒定。4 在二十世紀(jì) 80 年代建造的房屋建

53、筑，后續(xù)使用年限可采用 40 年，且不得少于 30 年，應(yīng)分別按后續(xù)使用年限的建筑抗震鑒定類(lèi)別的要求及本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行抗震鑒定。房屋建筑抗震鑒定應(yīng)包括抗震措施鑒定和抗震承載力鑒定，抗震措施鑒定應(yīng)包括宏觀控制和抗震構(gòu)造措施檢查兩個(gè)方面。當(dāng)進(jìn)行建筑抗震綜合能力評(píng)定時(shí)，應(yīng)計(jì)入結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造的影響：應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)體系和整體性連接構(gòu)造的符合要求程度，采用體系影響系數(shù)考慮其對(duì)結(jié)構(gòu)抗震承載力的影響。應(yīng)根據(jù)局部構(gòu)造的符合要求程度，采用局部影響系數(shù)考慮其對(duì)結(jié)構(gòu)抗震承載力的影響。各類(lèi)房屋的抗震措施和抗震承載力鑒定，應(yīng)根據(jù)北京市各區(qū)縣的抗震設(shè)防烈度和建筑抗震設(shè)防類(lèi)別以及后續(xù)使用年限按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50

54、023 規(guī)定的 A、B、C 類(lèi)建筑抗震鑒定方法進(jìn)行。對(duì)于后續(xù)使用年限 30 年的 A 類(lèi)建筑的抗震鑒定除本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定可直接評(píng)為 De 的以外，均應(yīng)采取綜合房屋抗震措施和抗震承載力的鑒定方法。房屋建筑抗震結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置的宏觀控制和抗震構(gòu)造措施鑒定的基本內(nèi)容及要求，應(yīng)符合下列規(guī)定：多層建筑的高度和層數(shù)，應(yīng)符合建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023 各章規(guī)定的最大值限值的要求。當(dāng)建筑的平立面，質(zhì)量、剛度分布和墻體等抗側(cè)力構(gòu)件的布置在平面內(nèi)明顯不對(duì)稱(chēng)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行地震扭轉(zhuǎn)效應(yīng)不利影響的分析；當(dāng)結(jié)構(gòu)的豎向構(gòu)件上下不連續(xù)或抗側(cè)力剛度沿高度分布突變時(shí)， 應(yīng)找出薄弱部位并按相應(yīng)的要求鑒定。檢查結(jié)構(gòu)體系，應(yīng)找出其破壞會(huì)導(dǎo)

55、致整個(gè)體系喪失抗震能力或喪失對(duì)重力承載能力的部件或構(gòu)件；當(dāng)房屋有錯(cuò)層或不同類(lèi)型結(jié)構(gòu)體系相連時(shí)，應(yīng)提高其相應(yīng)部位的抗震鑒定要求。房屋建筑抗震結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置的宏觀控制和抗震構(gòu)造措施鑒定的基本內(nèi)容及要求，尙應(yīng)符合下列規(guī)定：當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、截面形式等不利于抗震時(shí)，宜提高該構(gòu)件的配筋等構(gòu)造鑒定要求。結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)整體性的要求；裝配式廠房應(yīng)有較完整的支撐系統(tǒng)。非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造應(yīng)滿足不倒塌傷人的要求；位于出入口及臨街等處，應(yīng)有可靠的連接。當(dāng)建筑場(chǎng)地位于不利地段時(shí)，尚應(yīng)符合地基基礎(chǔ)的有關(guān)鑒定要求。房屋建筑的抗震鑒定要求，可根據(jù)建筑所在場(chǎng)地、地基和基礎(chǔ)等的有利和不利因素，作下列

56、調(diào)整：建筑場(chǎng)地為類(lèi)時(shí)，對(duì)于甲、乙類(lèi)建筑可按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度要求的構(gòu)造措施進(jìn)行鑒定； 對(duì)于丙類(lèi)建筑可按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度降低一度要求的構(gòu)造措施進(jìn)行鑒定。類(lèi)場(chǎng)地、復(fù)雜地形、嚴(yán)重不均勻土層上的建筑以及同一建筑單元存在不同類(lèi)型基礎(chǔ)時(shí)，可提高抗震鑒定要求。建筑場(chǎng)地為、類(lèi)時(shí)，對(duì)設(shè)計(jì)基本地震加速度為 7 度(0.15g)的地區(qū)，各類(lèi)建筑的抗震構(gòu)造措施要求宜按抗震設(shè)防烈度 8 度(0.20g)采用。對(duì)密集的建筑，包括防震縫兩側(cè)的建筑，應(yīng)提高相關(guān)部位的抗震鑒定要求。房屋建筑抗震能力鑒定評(píng)級(jí)的層次、等級(jí)劃分以及工作步驟和內(nèi)容，應(yīng)符合下列規(guī)定：抗震能力鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)按構(gòu)件（樓層）、子單元和鑒定單元各分三個(gè)層次。每一

57、層次分為四個(gè)抗震能力等級(jí)，并應(yīng)按表 3.5.9 規(guī)定的檢查項(xiàng)目和步驟，從第一層開(kāi)始，逐層進(jìn)行：根據(jù)構(gòu)件抗震承載力評(píng)定結(jié)果，確定構(gòu)件的抗震承載力等級(jí)；根據(jù)子單元抗震宏觀控制和抗震構(gòu)造措施項(xiàng)目及抗側(cè)力構(gòu)件與其他構(gòu)件集承載能力的評(píng)定結(jié)果，上部結(jié)構(gòu)子單元的抗震能力等級(jí)應(yīng)按以下原則確定：a 評(píng)定抗震宏觀控制的抗震等級(jí)，并作為子單元的抗震措施等級(jí)；b 分別評(píng)定各樓層抗側(cè)力構(gòu)件和其他構(gòu)件集的抗震承載力等級(jí)，應(yīng)以樓層綜合抗震承載力等級(jí)和各構(gòu)件集抗震承載力等級(jí)中較低一級(jí)作為樓層的抗震承載力等級(jí)，并應(yīng)以樓層最低的抗震承載力等級(jí)作為上部結(jié)構(gòu)子單元的抗震承載力等級(jí)；c 應(yīng)對(duì)上部結(jié)構(gòu)子單元抗震措施等級(jí)和抗震承載力等級(jí)進(jìn)

58、行綜合評(píng)定子單元抗震能力等級(jí)。2）根據(jù)場(chǎng)地、地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)子單元的評(píng)定結(jié)果，取子單元中較低一級(jí)作為鑒定單元的抗震能力等級(jí)。各層次抗震能力鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)以該層次抗震能力的評(píng)定結(jié)果為依據(jù)確定。表 3.5.9 抗震鑒定評(píng)級(jí)的層次、等級(jí)劃分及工作內(nèi)容層 次一二三層 名構(gòu)件子 單 元鑒定單元等 級(jí)ae、be、ce、deAe、Be、Ce、DeAse、Bse、Cse、Dse場(chǎng)地、地基和基礎(chǔ)場(chǎng)地評(píng)級(jí)地基基礎(chǔ)抗震能力評(píng)級(jí)建筑抗震能力評(píng)級(jí)地基變形評(píng)級(jí)按同類(lèi)材料構(gòu)件評(píng)定單個(gè)基礎(chǔ)抗震承載力評(píng)級(jí)基礎(chǔ)構(gòu)件集抗震承載力評(píng)級(jí)上 部結(jié) 構(gòu)各類(lèi)構(gòu)件抗震承載力評(píng)級(jí)考慮抗震構(gòu)造措施的樓層抗側(cè)力構(gòu)件和其他構(gòu)件集抗震承載力評(píng)級(jí)上部結(jié)構(gòu)

59、抗震能力評(píng)級(jí)結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置等抗震宏觀控制的抗震構(gòu)造評(píng)級(jí)房屋建筑抗震能力鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按表 3.5.10 的規(guī)定采用。表 3.5.10抗震能力鑒定各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)層次鑒定對(duì)象等級(jí)分 級(jí) 標(biāo) 準(zhǔn)處 理 要 求一構(gòu)件ae符合建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023 和本標(biāo)準(zhǔn)的抗震能力要求不必采取措施be略低于建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50023 和本標(biāo)準(zhǔn)的抗震能力要求，尚不影響抗震承載力可不采取措施ce不符合建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50023 和本標(biāo)準(zhǔn)的抗震能力要求，影響抗震能力應(yīng)采取措施de嚴(yán)重不符合建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50023 和本標(biāo)準(zhǔn)的抗震能力要求，已嚴(yán)重影響抗震能力必須采取措施二子單元A

60、e符合建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50023 和本標(biāo)準(zhǔn)的抗震能力要求，不影響整體抗震性能可不采取措施Be略低于建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023 和本標(biāo)準(zhǔn)的抗震能力要求，尚不顯著影響整體抗震性能可能有個(gè)別構(gòu)件或局部構(gòu)造應(yīng)采取措施Ce不符合建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50023 和本標(biāo)準(zhǔn)的抗震能力要求，顯著影響整體抗震性能應(yīng)采取措施，且可能有樓層或地基基礎(chǔ)的抗震承載力或構(gòu)造措施必須采取措施De嚴(yán)重不符合建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50023 和本標(biāo)準(zhǔn)的抗震能力要求，嚴(yán)重影響整體抗震性能必須采取房屋整體加固或拆除的措施三鑒定單元Ase符合建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023 和本標(biāo)準(zhǔn)的抗震能力要求，不影響整體抗震性能可不采取