企業(yè)管理戶型分析

1、PAGE PAGE 24戶 型 分 析析一、本次次戶型整整理共搜搜集2228套，實際歸歸類分析析為2009套，建筑面面積大多多在6001300平方米米之間，分類整整理可得得：按結構劃劃分： 結構套數(shù)所占比例例（%）框架11354磚混9646按戶型劃劃分：戶型套數(shù)所占比例例（%）兩室一廳廳2713兩室兩廳廳3818三室一廳廳5725三室兩廳廳8742按地區(qū)劃劃分：地區(qū)套數(shù)所占比例例（%）南方8541北方12459按年代劃劃分：年代套數(shù)所占比例例（%）年代套數(shù)所占比例例（%）1995521101996627131997780381998827131999994200004522按建筑面面積劃分分為

2、：面積（）套數(shù)所占比例例（%）面積（）套數(shù)所占比例例（%）60703170755275801158085331685902211909529149510002211100100513610511108411011151261151220941201225157125133094130-以上189二、對所所整理的的2099套戶型型作分析析：1、住宅宅的基本本功能（1）一套住住宅應具具備六大大基本功功能，即即起居、飲食、洗浴、就寢、儲藏、工作學學習，這這些功能能根據(jù)其其開放程程度可以以大體分分為公、私兩區(qū)區(qū)；根據(jù)據(jù)其活動動特點可可以分為為動、靜靜兩區(qū)；根據(jù)其其潔污程程度可以以大體上上分為污污、潔兩

3、兩區(qū)。公共區(qū)：供起居居、會客客使用，如客廳廳、廚房房、餐廳廳、門廳廳等。私密區(qū)區(qū)：供處處理私人人事務、睡眠、休息用用，如臥臥室、衛(wèi)衛(wèi)生間、書房等等。動區(qū)：活動比比較頻繁繁，可以以有較多多的干擾擾源，如如走廊、客廳、廚房等等。 靜區(qū)區(qū)：要求求安靜，活動相相對比較較少，比比如臥室室、書房房。潔區(qū)：相相對干凈凈的房間間，如起起居、就就寢范圍圍。污區(qū)：經(jīng)經(jīng)常用水水、排棄棄廢污物物，供水水和排水水的集中中空間，如衛(wèi)生生間、廚廚房。（2）住住宅中各各部分的的功能客廳的主主要功能能是社交交、娛樂樂、休息息區(qū)。臥室的主主要功能能是睡眠眠、休息息、讀寫寫、貯藏藏和化妝妝等。廚房的主主要功能能是烹飪飪，成為為家庭

4、成成員互相相交流的的第二空空間。餐廳的主主要功能能是供家家庭成員員進餐，供親戚戚朋友團團聚，家家庭成員員休息、做家務務、育兒兒教育，學習娛娛樂等。衛(wèi)生間的的主要功功能是便便溺、洗洗面、洗洗浴、洗洗衣。2、客廳廳客廳的開開間分布布在2.95.66米的范范圍內(nèi)，具體分分布為：長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）2.910.5331.43.3157.23.583.83.6 22913.993.862.93.95827.88483.84.141.94.25023.994.3214.4214.5104.4884.841.94.910.55215.110.55.310.55.4

5、10.55.510.55.621通過分析析可知開開間長度度主要集集中分布布在3.6、33.9、4.22、4.5米，開間作作為客廳廳的短邊邊，必須須保證視視聽功能能的舒適適，而彩彩電的最最佳觀看看距離225英寸寸的彩電電為3.8米，29英英寸的彩彩電為44.4米米，所以以開間的的最小尺尺寸為33.6米米。（2）客客廳的進進深分布布在3.98.44米的范范圍內(nèi)，具體分分布為：長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）3.610.53.962.94214.2157.24.473.34.5188.64.610.54.731.44.82913.994.952.4長度（mm）套數(shù)所占

6、比例例（%）長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）531.45.12210.555.252.45.3215.4125.75.541.9115.631.45.794.35.862.95.910.56146.76.110.56.210.56.394.36.6115.36.952.4741.97.110.57.231.47.5217.8218.421通過分析析可知進進深長度度主要集集中分布布在4.5、44.8、5.11、5.4、66、6.3米，進深作作為客廳廳的長邊邊，一般般用來擺擺放沙發(fā)發(fā)等家具具，而沙沙發(fā)的設設計定型型為0.752，單單人沙發(fā)發(fā)的設計計定型為為0.7750.66，托架架的設計計定型為為

7、0.770.77，再加加上花盆盆等裝飾飾品，進進深的最最小尺寸寸為4.2米。（3）客客廳的面面積分布布在10036平平方米范范圍內(nèi)，具體分分布為：面積（）套數(shù)所占比例例（%）面積（）套數(shù)所占比例例（%）13.55以下52.41400.562.81500.5115.31600.5199.11700.5125.71800.52210.441900.5199.12000.5104.82100.5209.62200.5104.82300.5125.72400.5157.22500.594.32600.562.82700.594.32800.552.32900.531.43000.531.43100.5

8、41.93200.510.53300.541.93400.52134.55以上31.5通過分析析可知客客廳達舒舒適的面面積至少少為166平方米米，才能能保證社社交、娛娛樂、休休息有足足夠的空空間。（4）客客廳的朝朝向分布布情況為為：朝向套數(shù)所占比例例（%）東178.1南12258.44西2712.99北4220.11中間10.5在2099套戶型型中，明明廳為2208套套，所占占比例為為99.5%；暗廳為為1套，所占比比例為00.5%。由此此可見，戶主對對客廳采采光的重重視程度度，而且且優(yōu)選朝朝南。 （5）客客廳與餐餐廳之間間的變化化：影響客廳廳與餐廳廳之間的的變化因因素是多多方面的的，一廳廳型

9、對于于面積較較小的住住宅來講講可以達達到節(jié)省省空間提提高利用用率的目目的；對對于進深深大的住住宅可以以起到緩緩解觀感感上的不不美觀，并能多多設一個個房間；對于形形狀不規(guī)規(guī)則的住住宅可以以充分利利用不規(guī)規(guī)則空間間作為客客餐公用用廳；還還有一部部分住宅宅面積較較大，客客廳也較較大，需需要把餐餐桌、餐餐椅當作作一種裝裝飾品，也要采采用一廳廳型。二廳型適適合于一一部分交交通路線線不經(jīng)過過客廳，需要把把客廳單單獨放置置，避免免它與其其它分項項的相互互影響，這時，餐廳一一般與廚廚房相鄰鄰布置?？傮w講講客廳與與餐廳之之間變化化主要是是依據(jù)平平面布局局而定。所搜集集資料中中客廳的的位置分分布情況況（6）理理想

10、的客客廳位置置a、客廳廳與餐廳廳為“一體型型”b、獨立立的客廳廳（7）磚磚混結構構與框架架結構一般來講講，磚混混結構主主要用在在六層及及六層以以下，在在磚混結結構中不不能隨意意更改客客廳的布布局；框框架結構構主要用用在七層層及七層層以上，在框架架結構中中客廳的的布局可可隨意更更改。（8）客客廳的變變化與設設計年代代、南北北方的關關系根據(jù)資料料統(tǒng)計分分析，把把設計年年代分成成兩個時時間段，1999519997年作作為第一一時間段段，1999820000年作作為第二二時間段段，在第第一時間間段里，客廳面面積基本本分布在在1220平平方米之之間，在在第二時時間段里里，客廳廳面積基基本分布布在1883

11、5平平方米之之間。在在住宅面面積相近近的情況況下，對對于南方方來講，客廳面面積在兩兩個時間間段里基基本上呈呈減小趨趨勢，而而對于北北方來講講，客廳廳面積在在兩個時時間段里里增大趨趨勢較明明顯；南南方客廳廳的面積積在20000年年基本上上占住宅宅面積220%左左右，而而北方客客廳的面面積在220000年基本本上占住住宅面積積的244%左右右，可見見，南北北方人們們的生活活習性、個人喜喜好、氣氣候等差差異在影影響住宅宅布局方方面占到到主導因因素。（9）特特例分析析第一，搜搜集資料料第877例，搜搜集自南南方19998年年，房型型為六層層一梯兩兩戶，兩兩室兩廳廳一衛(wèi)，建筑面面積為992.660平方方

12、米，戶戶型開間間為7.5米，進深為為12.3米，客廳面面積為116.44平方米米，開間間為3.9米，進深為為4.88米，朝朝南，帶帶陽臺，為客廳廳獨立型型。主臥臥也朝南南，開間間為3.6米，進深為為4.88米，戶戶內(nèi)布局局合理、緊湊，房間照照明、采采光、通通風良好好?？蛷d廳面積占占住宅面面積的221.55%，客客廳布局局較理想想。 第二，搜集資資料第1128例例，搜集集自北方方19997年，房型為為18層層塔式住住宅，一一梯八戶戶，三室室兩廳一一衛(wèi)建筑筑面積為為1044.4平平方米，客廳面面積為113.886平方方米，開開間為33.9米米，進深深為3.9米，朝北，并帶陽陽臺，占占住宅面面積的1

13、17.77%，在在住宅面面積不大大的情況況下，客客餐廳連連為一體體，其中中餐廳面面積為111.220平方方米，主主臥為112.551平方方米，房房內(nèi)分項項的面積積分隔不不是太理理想。（10）根據(jù)分分析得出出理想客客廳分布布1）、建建筑面積積在80090平平方米之之間的戶戶型中，客廳與與餐廳應應成一體體型，以以節(jié)省面面積。在在南方，客廳的的實際利利用面積積應為117平方方米左右右，開間間為3.9米，進深為為4.55米，朝朝向要求求不高。在北方方，客廳廳的面積積應為220.44平方米米左右，開間為為3.99米，進進深為55.4米米或開間間為4.2米，進深為為4.88米，優(yōu)優(yōu)選朝南南且?guī)ш栮柵_。2）

14、、建建筑面積積在9001000平方米米之間的的戶型中中，客廳廳與餐廳廳應成一一體型，以節(jié)省省面積。在南方方，客廳廳的實際際利用面面積應為為19平平方米左左右，開開間為33.9米米，進深深為4.8米，朝向要要求不高高。在北北方，客客廳的面面積應為為22.8平方方米左右右，開間間為4.2米，進深為為5.44米，優(yōu)優(yōu)選朝南南且?guī)ш栮柵_。3）、建建筑面積積在10001100平方米米之間的的戶型中中，客廳廳應單獨獨分隔成成一間。在南方方，客廳廳的面積積應為221平方方米左右右，開間間為4.2米，進深為為4.88米，朝朝向要求求不高。在北方方，客廳廳的面積積應為222.88平方米米左右，開間為為4.22米

15、，進進深為55.4米米，優(yōu)選選朝南且且?guī)ш柵_臺。4）、建建筑面積積在11101200平方米米之間的的戶型中中，客廳廳應單獨獨分隔成成一間。在南方方，客廳廳的面積積應為223平方方米左右右，開間間為4.2米，進深為為5.44米，朝朝向要求求不高。在北方方，客廳廳的面積積應為227平方方米左右右，開間間為4.5米，進深為為6米，優(yōu)選朝朝南且?guī)ш柵_。5）、建建筑面積積在12201300平方米米之間的的戶型中中，客廳廳應單獨獨分隔成成一間。在南方方，客廳廳的面積積應為225平方方米左右右，開間間為4.2米，進深為為6米或或開間為為4.55米，進進深為55.4米米，朝向向要求不不高。在在北方，客廳的的

16、面積應應為300平方米米左右，開間為為4.55米，進進深為66.3米米，優(yōu)選選朝南且且?guī)ш柵_臺。3、廚房房（1）廚廚房的開開間范圍圍為1.44.8米，具體分分布為：長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）1.410.51.562.91.631.41.762.91.82612.441.941.92.0115.32.144212.262.92.3115.32.45224.992.552.42.694.32.7167.72.841.93213.331.43.610.54.810.5通過分析析可知開開間的長長度主要要集中在在1.88、2.1、22.4、2.77米，家家具設備備寬

17、為00.6米米，需離離墻0.15米米放置，人在廚廚房中操操作的基基本動作作尺度為為，一人人操作另另一人在在身后站站，需11.8米米，一人人蹲下從從櫥柜里里取東西西，需11.4米米，所以以要達到到舒適，開間至至少為11.8米米，但對對于布局局為“U形”或“雙排形形”來講，一人一一邊操作作需1.2米，轉(zhuǎn)身在在另一邊邊操作，共需至至少2.1米，當兩人人工作時時，間距距應在00.9米米1.22米之間間，所以以開間最最大不應應超過33.3米米，以免免造成不不便。（2）廚廚房的進進深范圍圍為2.47米，具體分分布為：長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）2.4104.82.594

18、.32.631.42.72612.442.873.32.910.53.05023.993.141.9長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）3.2104.83.33014.443.410.53.573.33.6209.63.831.43.973.34.031.44.210.54.310.54.410.54.573.34.831.45.010.55.431.45.4以以上21通過分析析可知進進深的長長度主要要集中在在2.77、3.0、33.3、3.66米，做做飯一般般可經(jīng)過過準備、洗滌、調(diào)理、灶具、配餐五五部分，其中準準備需00.30.775米，洗滌需需0.661.22米

19、，調(diào)調(diào)理需00.60.99米，灶灶具需00.6米米，配餐餐需0.30.99米，所所以進深深至少為為 2.4米，最大為為4.335米。（3）廚廚房的面面積分布布在3.011平平方米的的范圍內(nèi)內(nèi)，具體體分布為為：面積（）套數(shù)所占比例例（%）面積（）套數(shù)所占比例例（%）30.510.540.510550.54722.5560.57435.4470.54220.1180.5178.190.5115.31000.562.91100.510.5通過分析析可知，廚房的的面積集集中在559平平方米，只有這這樣才能能既不影影響廚房房的操作作，又能能保證不不浪費空空間。（4）廚廚房的朝朝向分布布情況為為：朝向套數(shù)

20、所占比例例（%）東199.1南125.7西3014.44北14870.88所分析的的2099套住宅宅中的廚廚房全部部為明廚廚。（5）廚廚房的基基本布置置形式廚房的基基本布置置形式有有：單列列型、并并列型、L型、U型、島島型等，常用的的形式是是L型。（6）理理想的廚廚房位置置a、廚房房與餐廳廳“一體型型”。在住住宅面積積較小的的情況下下，沒有有單獨的的設立餐餐廳的位位置，需需要把原原廚房的的位置做做成餐廳廳，而把把帶的陽陽臺當作作廚房時時，需廚廚房與餐餐廳“一體型型”設置。如左圖圖所示。b、廚房房獨立式式。在住住宅布局局時，考考慮到餐餐廳的位位置，而而且住宅宅面積允允許的情情況下，廚房需需單獨設

21、設置。理理想位置置如左圖圖所示。（7）磚磚混結構構與框架架結構一般來講講，磚混混結構用用在六層層及六層層以下；框架結結構用在在七層及及七層以以上，但但無論在在那一種種結構中中廚房的的布局都都不可隨隨意更改改。（8）廚廚房的變變化與設設計年代代、南北北方的關關系根據(jù)資料料分析，廚房隨隨著設計計年代的的推移，面積提提高幅度度明顯，因為在在科技飛飛速發(fā)展展的當今今社會，廚房里里的各種種配套逐逐漸完善善，如微微波爐、洗碗機機、消毒毒柜等的的普及，使廚房房的面積積逐漸增增大。廚房對于于南北方方來講，開間、進深、面積的的變化基基本一致致，但由由于日照照、氣候候等的影影響，在在南方對對于廚房房的朝向向無特別

22、別的要求求，在北北方廚房房的朝向向一般朝朝北，次次選朝東東西，不不朝南。（9）特特例分析析第一，搜搜集資料料第1448例，搜集自自北方119977年，房房型為高高層塔式式，一梯梯六戶，三室兩兩廳一衛(wèi)衛(wèi)，建筑筑面積為為1155.122平方米米，該住住宅開間間為122.9米米，進深深為5.9米。廚房面面積為77.0平平方米，占住宅宅面積的的8.002%，開間為為2.77米，進進深為33.0米米，朝北北。該住住宅中廚廚房位于于住宅的的東北角角，離戶戶門較近近，連一一餐廳，餐廳帶帶一陽臺臺。廚房房布局較較合理。第二，搜搜集資料料第1775例，搜集自自南方220000年，房房型為小小高層，三室兩兩廳兩衛(wèi)

23、衛(wèi)，建筑筑面積為為1277平方米米，廚房房面積為為5.667平方方米，開開間為22.1米米，進深深為2.7米，南北向向，廚房房朝北，該住宅宅的面積積比較大大，但在在分布上上，客廳廳、臥室室面積較較大，廚廚房北帶帶一陽臺臺，可放放置物品品在南部部，占住住宅面積積的6.03%，面積積偏小。（10） 根據(jù)據(jù)分析得得出理想想廚房分分布1）、建建筑面積積在80090平平方米之之間的戶戶型中，廚房的的面積應應為5.0平方方米左右右，開間間為1.8米，進深為為2.77米，優(yōu)優(yōu)選朝北北。2）、建建筑面積積在9001000平方米米之間的的戶型中中，廚房房的面積積應為66.0平平方米左左右，開開間為22.1米米，

24、進深深為3.0米，優(yōu)選朝朝北。3）、建建筑面積積在10001100平方米米之間的的戶型中中，廚房房的面積積應為77.0平平方米左左右，開開間為22.4米米，進深深為3.0米，優(yōu)選朝朝北。4）、建建筑面積積在11101200平方米米之間的的戶型中中，廚房房的面積積應為88.0平平方米左左右，開開間為22.4米米，進深深為3.3米或或開間為為2.77米，進進深為33.0米米，優(yōu)選選朝北。5）、建建筑面積積在12201300平方米米之間的的戶型中中，廚房房的面積積應為99.0平平方米左左右，開開間為22.4米米，進深深為3.6米或或開間為為2.77米，進進深為33.3米米，優(yōu)選選朝北。4、餐廳廳根據(jù)

25、資料料統(tǒng)計可可知，餐餐廳共為為1277間，具具體分析析為：（1）餐餐廳的開開間分布布在1.544.0米米的范圍圍內(nèi)，具具體分布布為：長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）1.510.81.710.81.853.9297.12.175.52.210.82.310.82.419152.543.12.664.72.728222.843.1319153.243.13.364.73.432.43.510.83.643.13.921.6421.6通過分析析可知開開間的尺尺寸集中中在2.1、22.4、2.77、3、3.33、3.6米，因進餐餐時選用用的餐桌桌一般為為圍坐66人席，最

26、短邊邊必須不不小于22.355米，所所以開間間的最小小尺寸為為2.44米。（2）餐餐廳的進進深范圍圍為2.15.44米，具具體分布布為：長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）2.121.62.464.72.610.82.797.12.810.82.910.53.01713.443.253.93.31511.883.421.63.543.13.614113.710.83.843.13.91511.884.0107.94.121.64.275.54.321.64.410.84.832.45.110.85.210.85.421.6通過分析析可知進進深的尺尺寸集中中在2.7、

27、33、3.3、33.6、3.99、4.2米，因進餐餐時選用用的餐桌桌一般為為圍坐66人席，最長邊邊必須不不小于33.1米米，所以以開間的的最小尺尺寸為33.3米米。（3）餐餐廳的面面積分布布在4.018平平方米的的范圍內(nèi)內(nèi)，具體體分布為為：面積（）套數(shù)所占比例例（%）面積（）套數(shù)所占比例例（%）40.553.950.532.460.52015.7770.5107.980.51814.2290.52519.771000.51814.221100.5107.91200.575.51300.564.71400.510.81500.510.81600.510.81700.510.81800.510.8

28、通過分析析可知面面積集中中在613平平方米，因進餐餐時選用用的餐桌桌一般為為圍坐66人席，加上走走道面積積，餐廳廳的最小小面積為為8平方方米。（4）餐餐廳的采采光情況況為：通過分析析可知在在住宅平平面布局局時，1127間間餐廳全全部為明明，可見見采光要要求較高高。（5）理理想的餐餐廳位置置a、與廚廚房一體體型時，作為廚廚房的附附屬物，應隨著著廚房位位置的變變化而變變化，前前面以作作過分析析。b、與客客廳一體體型時，在分析析客廳時時，已作作過相關關分析。c、獨立立型餐廳廳作為一一個單獨獨的房間間，布置置一般與與廚房靠靠近，廚廚房與其其它房間間的聯(lián)系系要經(jīng)過過餐廳，這時餐餐廳還可可以兼作作其他功功

29、能。理理想位置置如左圖圖所示。（6）磚磚混結構構與框架架結構一般來講講，磚混混結構用用在六層層及六層層以下，餐廳的的布局不不能更改改；框架架結構用用在七層層及七層層以上，餐廳的的布局可可以隨意意更改。（7）餐餐廳的變變化與設設計年代代、南北北方的關關系根據(jù)資料料分析，1277間餐廳廳中，南南方有559套，北方有有68套套。在南南北方對對餐廳的的采光、通風要要求不高高，餐廳廳隨著設設計年代代的推移移，面積積提高幅幅度不大大，主要要是隨著著住宅面面積的變變化而變變化，但但在住宅宅面積相相同的情情況下，北方比比南方的的餐廳面面積要大大。（8）特特例分析析搜集資料料第1117例，搜集自自北方11997

30、7年，六六層，一一梯兩戶戶，三室室一廳一一衛(wèi)，建建筑面積積為999.022平方米米。餐廳廳面積為為6.229平方方米，占占住宅面面積的66.355%。開開間為22.4米米，進深深為3.15米米，與廚廚房相連連，廚房房朝北。該住宅宅進深為為9.00米，上上開間88.255米，下下開間99.6米米。住宅宅下部布布置為主主臥、客客廳、次次臥，中中部為走走廊，上上部為次次臥、餐餐廳、衛(wèi)衛(wèi)生間（廚房），衛(wèi)生生間與廚廚房成直直線，與與餐廳成成“L”形。餐餐廳朝北北開窗，連接廚廚房與其其它房間間，因客客廳進深深為4.8米，所以餐餐廳只能能進深為為3.115米。 （9） 根據(jù)據(jù)分析得得出理想想餐廳分分布1）、

31、建建筑面積積在80090平平方米之之間的戶戶型中，餐廳應應與客廳廳成一體體型或與與廚房成成一體型型，在南南方，餐餐廳的實實際利用用面積應應為8.0平方方米左右右，在北北方，餐餐廳的實實際利用用面積應應為9.0平方方米左右右，保證證最小短短邊大于于2.44米，最最長邊大大于3.3米即即可。2）、建建筑面積積在9001000平方米米之間的的戶型中中，餐廳廳應與客客廳成一一體型或或與廚房房成一體體型，在在南方，餐廳的的實際利利用面積積應為99.0平平方米左左右，在在北方，餐廳的的實際利利用面積積應為110.00平方米米左右，保證最最小短邊邊大于22.4米米，最長長邊大于于3.33米即可可。3）、建建

32、筑面積積在10001100平方米米之間的的戶型中中，餐廳廳應為獨獨立型，在南方方，餐廳廳的面積積應為110.00平方米米左右，開間為為3.00米，進進深為33.3米米；在北北方，餐餐廳的面面積應為為11.0平方方米左右右，開間間為3.0米，進深為為3.66米。4）、建建筑面積積在11101200平方米米之間的的戶型中中，餐廳廳應為獨獨立型，在南方方，餐廳廳的面積積應為111.00平方米米左右，開間為為3.00米，進進深為33.6米米；在北北方，餐餐廳的面面積應為為12.0平方方米左右右，開間間為3.3米，進深為為3.66米。5）、建建筑面積積在12201300平方米米之間的的戶型中中，餐廳廳應

33、為獨獨立型，在南方方，餐廳廳的面積積應為112.00平方米米左右，開間為為3.33米，進進深為33.6米米；在北北方，餐餐廳的面面積應為為13.0平方方米左右右，開間間為3.6米，進深為為3.66米。5、主臥臥室（1）、主臥室室的開間間分布在在2.444.33米的范范圍內(nèi)，具體分分布為：長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）2.431.42.710.52.8212.910.533315.883.110.53.2213.35124.443.452.43.541.93.67837.333.7213.852.43.9136.24.131.44.241.94.310.5通過分

34、析析可知開開間長度度主要集集中分布布在3、3.33、3.6、33.9、4.22米，開開間作為為主臥的的短邊，必須保保證臥室室內(nèi)家具具的放置置，雙人人床的尺尺寸為11.62米，兩邊各各留0.5米作作為主人人的活動動區(qū)，所所以開間間的最小小尺寸為為3米。（2）主主臥室的的進深分分布在33.16.66米的范范圍內(nèi)，具體分分布為：長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）3.110.53.352.43.510.53.6104.8長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）長度（mm）套數(shù)所占比例例（%）3.831.43.93315.884125.74.162.94.24722.554.362

35、.94.441.94.53315.884.710.54.82612.444.941.9531.45.162.95.231.45.410.55.510.55.610.55.710.56.610.5通過分析析可知進進深長度度主要集集中分布布在3.9、44.2、4.55、4.8、55.1米米，進深深作為主主臥的長長邊，雙雙人床的的設計定定型為11.62米，主人活活動區(qū)為為0.55米，梳梳妝臺的的尺寸為為0.660.88米，椅椅子為00.40.445米，所以進進深的最最小尺寸寸為3.6米。（3）主主臥室的的面積分分布在9930平平方米范范圍內(nèi)，具體分分布為：面積（）套數(shù)所占比例例（%）面積（）套數(shù)所占

36、比例例（%）90.552.41000.562.91100.5199.11200.53014.661300.53717.771400.544211500.525121600.5188.61700.5104.81800.583.81900.510.52000.5212100.510.52300.510.52400.510.52500.510.530以上上10.5通過分析析可知主主臥達舒舒適的面面積至少少為122平方米米，由于于主臥是是每套住住宅必備備的臥室室，使用用主臥室室的夫妻妻是家庭庭的核心心，主臥臥中家具具陳設數(shù)數(shù)量多，只有達達到122平方米米才能達達舒適。（4）主主臥室的的朝向分分布情況況

37、為：朝向套數(shù)所占比例例（%）東136.3南18086.11朝向套數(shù)所占比例例（%）西73.3北94.3在2099套戶型型中，主主臥全部部采光，而無論論南北方方，戶主主要求主主臥朝南南占絕大大多數(shù)，由此可可見，戶戶主對主主臥采光光的重視視程度。（5）主主臥室的的位置情情況a、主臥臥與客廳廳相鄰布布置時，在離入入戶門較較遠處。如右圖圖所示。b、主臥臥與次臥臥相鄰布布置時，在次臥臥部分作作具體分分析。（6）主主臥的理理想位置置 主主臥的理理想位置置在次臥臥部分作作具體分分析。（7）磚磚混結構構與框架架結構一般來講講，磚混混結構主主要用在在六層及及六層以以下，主主臥的布布局不能能更改；框架結結構主要要

38、用在七七層及七七層以上上，主臥臥的布局局可適當當更改，如當進進深較大大時可設設置一走走入式衣衣柜。（8）主主臥的變變化與設設計年代代、南北北方的關關系根據(jù)資料料分析，隨著年年代的推推后，對對于南方方來講，主臥面面積基本本上呈增增大趨勢勢，而對對于北方方來講，主臥面面積基本本上呈減減小趨勢勢；在現(xiàn)現(xiàn)階段，南方主主臥的面面積基本本上占住住宅面積積15%左右，而北方方主臥的的面積基基本上占占住宅面面積的113%左左右，而而對主臥臥的朝向向方面，南北方方基本一一致。 （9）特特例分析析第一，搜搜集資料料第855例，搜搜集自南南方20000年年，房型型為小高高層，一一梯三戶戶，兩室室兩廳一一衛(wèi)。建建筑面積積為922平方米米，進深深為111米，上上開間為為10.3米，下開間間為7.6米。主臥面面積為113.557平方方米，開開間為33.6米米，進深深為3.9米，朝南，并帶凸凸窗，占占