委托招商服務(wù)協(xié)議書

1、委托招商服務(wù)協(xié)議書在乙方進(jìn)駐項目開始工作時安排聯(lián)系負(fù)責(zé)人對接并配合乙方工作。招商工作期間，安排專人負(fù)責(zé)合同審定、簽章,并向現(xiàn)場派駐財務(wù)收款工作人員，負(fù)責(zé)收款工作。負(fù)責(zé)合同的登記備案及乙方與已售商鋪業(yè)主之間的協(xié)調(diào)工作。9、10、理制度。11、行。12、響。甲方負(fù)責(zé)對招商合同的審核及簽字蓋章并收取客戶應(yīng)交款項。經(jīng)乙方同意的甲方進(jìn)駐招商現(xiàn)場的人員，必須遵守乙方制定的現(xiàn)場管負(fù)責(zé)對乙方報批的廣告推廣的相關(guān)文件、計劃、方案的審閱批復(fù)與執(zhí)甲方有義務(wù)作好本協(xié)議的保密工作，防止對項目招商工作造成不良影13、甲方承擔(dān)乙方在招商過程中所發(fā)生的通訊費（不含手機(jī)電話費）、招商推廣、招商發(fā)布等費用以及乙方所使用的電腦、打

2、印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、相機(jī)、飲水機(jī)、辦公耗材等費用。第六條：乙方的職責(zé)1、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，全權(quán)開展工作。建立項目招商服務(wù)團(tuán)隊，開展項目招商工作。一切招商工作人員由乙方直接管理。甲方不干涉乙方的內(nèi)部管理及內(nèi)部分配。合同期內(nèi)，乙方團(tuán)隊可以用甲方名義開展項目招商、推廣工作，并對所屬團(tuán)隊成員與內(nèi)部事務(wù)實施獨立嚴(yán)格管理。2、乙方提供項目招商推廣方案等均報批甲方審閱后，按批復(fù)協(xié)助甲方執(zhí)行。3、負(fù)責(zé)策劃制定招商方案、招商政策、招商相關(guān)合同文本，經(jīng)甲方確認(rèn)后組織實施。4、5、負(fù)責(zé)招商相關(guān)合同簽訂前的招商工作。負(fù)責(zé)招商相關(guān)文件資料的整理與歸檔，保守甲方商業(yè)秘密。第1頁共4頁6、7、全盤考慮項目整體招

3、商事宜，按招商方案進(jìn)行招商。對甲方提供的辦公場地設(shè)施設(shè)備愛惜使用，惡意損壞的，乙方照價賠償；第七條：違約責(zé)任及合同終止1、本協(xié)議簽訂后，任何一方單方面提出擅自解除協(xié)議，除賠償因解除協(xié)議給對方造成的實際損失外，另支付對方違約金叁萬元整。2、甲方不按合同約定時間支付乙方應(yīng)得費用的，累計30天（含周六、周日）未支付乙方服務(wù)費的，乙方有權(quán)解除協(xié)議。并有權(quán)要求甲方支付已完成業(yè)務(wù)的服務(wù)費及損失賠償費。3、因甲方開發(fā)不合法或手續(xù)不齊全或房屋質(zhì)量問題（包括水電安裝及裝修）以及開發(fā)進(jìn)度延期、延期交房等原因，造成乙方影響或損失的，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。因上述原因造成項目開發(fā)延期或延期交鋪超過60天，乙方有權(quán)解除

4、協(xié)議，并有權(quán)要求甲方足額支付乙方招商服務(wù)費及損失賠償費。4、通知甲方后甲方未按協(xié)議約定向乙方提供辦公條件，影響乙方招商的乙方在書面五日內(nèi)，甲方仍不能為乙方提供本協(xié)議約定辦公條件的，甲方支付乙方達(dá)成辦公條件而支付的一切費用。乙方有權(quán)要求5、6、因不可抗拒因素導(dǎo)致本合同不能履行，甲、乙雙方互免對方責(zé)任。合同期的延續(xù)或終止在委托期限完結(jié)前30天內(nèi)向提出。第八條：其他約定1、雙方工作原則（1）甲、乙雙方已確認(rèn)的工作計劃，在執(zhí)行過程中任何一方在未征得對方的許可下不得變更，否則產(chǎn)生的責(zé)任由變更方負(fù)責(zé)。若需修改已確認(rèn)的文件，需事先征得對方同意，并以書面形式確認(rèn)。（2）甲、乙雙方指令性文件均需項目負(fù)責(zé)人或代表

5、簽字，雙方負(fù)責(zé)人或代表對遞交的文件負(fù)責(zé)。雙方項目負(fù)責(zé)人若有更改，需以書面形式通知對方。第2頁共4頁（4）在委托期限內(nèi)，甲、乙雙方收到對方提供的意見及文件時，應(yīng)在要求期限內(nèi)就對方意見做出答復(fù)。若因?qū)Ψ轿茨茉谝?guī)定日期內(nèi)提交書面答復(fù)，致使本項目工作產(chǎn)生延誤，并造成實際損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、招商價格確定甲方可以在乙方進(jìn)場前，按照建筑面積，提出項目招商的指導(dǎo)價格；具體價格的確定，待乙方通過市場調(diào)研后，在充分尊重市場競爭價格的前提下，提出合理的招商價格建議，經(jīng)雙方綜合分析和協(xié)商后確定，并于招商簽約前制定具有市場競爭力的價格表，此價格表雙方蓋章確認(rèn)。若市場環(huán)境發(fā)生變化，需調(diào)整項目的銷售價格必須經(jīng)甲

6、、乙雙方協(xié)商同意。3、廣告宣傳及費用甲方承擔(dān)支付廣告宣傳費用。乙方分階段提出廣告宣傳計劃與方案，報甲方確認(rèn)后，由甲方負(fù)責(zé)簽訂所有對外合同，乙方督促執(zhí)行。（1）廣告宣傳費用包括（但不限于）：相關(guān)廣告策劃、招商現(xiàn)場包裝物料、招商道具及各類廣告制作、廣告審批、廣告發(fā)布；廣告物料用品的購置、制作費用；戶外廣告位租賃；促銷活動費用；廣告贊助支出;違規(guī)廣告處罰支出與廣告相關(guān)公共關(guān)系維護(hù)支出；招商發(fā)布，臨聘發(fā)單人員工資與報酬以及臨時招商接待車輛租賃費用等。各類公關(guān)行銷活動所需的展示場地（包括售樓部、展示會等）及有關(guān)設(shè)備的租用、布置、水電費、電話費（不含乙方人員手機(jī)費）等費用#;4、在服務(wù)費結(jié)清前，若非甲方原因?qū)е驴蛻敉俗?，已結(jié)算的服務(wù)費乙方不予退還，乙方重新招商。5、爭議的解決方式本協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時，任何一方均可向本協(xié)議簽訂所在地的法院提請訴訟解決。6、本協(xié)議正文共5頁，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字，蓋章生效。其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)