二手房買賣協(xié)議書模板5篇

1、第 PAGE26 頁 共 NUMPAGES26 頁二手房買賣協(xié)議書模板5篇在寫協(xié)議書的時(shí)候一定要將自己的需求表達(dá)清楚，只有明確了自己的需求，我們寫出的協(xié)議書才是有實(shí)際意義的。XX小編今天就為您帶來了二手房買賣協(xié)議書模板5篇，相信一定會(huì)對你有所幫助。 二手房買賣協(xié)議書模板1 發(fā)包方：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 承包方：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 雙方根據(jù)_，協(xié)商簽訂本合同。 一、承包內(nèi)容：_。 二、承包期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。 三、承包形式：_。 (上交利潤遞增包干/稅后承包金(遞增)包干/職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營責(zé)任制等) 四、上繳利潤數(shù)額 1.承包方以

2、_元為上繳利潤包干基數(shù)，自_年起，按平均每年遞增_%的比例上繳利潤，即_年為_元，_年為_元，_年為_元。 2.上繳利潤后剩余部分，全部留給承包方，由承包方首先歸還國家貸款，然后建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和職工福利基金。各項(xiàng)基金的比例為： 五、承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式 風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函。承包者須于每年的_月_日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣_(tái)元。 六、國家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計(jì)劃和生產(chǎn)計(jì)劃：_。 七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 1._年末固定資產(chǎn)原值_萬元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為_萬元，其中_年_元;_年_元。 2.國家資產(chǎn)的維護(hù)_;設(shè)備完好率達(dá)到_%;固定資產(chǎn)凈

3、值率_%。閑置資產(chǎn)處理辦法_。 3.新產(chǎn)品開發(fā)_項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是_。 4.承包期間技術(shù)改造投資總額_元;_年為_元。 5.產(chǎn)品質(zhì)量要求_。 6.主要物資能源消耗指標(biāo)_。 7.安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo)_。 8.出口創(chuàng)匯指標(biāo)_。 9.產(chǎn)值指標(biāo)_。 10.人均上交利潤_。 八、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和/或債務(wù)的處理：_。 九、雙方的權(quán)利與義務(wù) (一)發(fā)包方： 1.應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，不得干預(yù)承包方對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán); 2.負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù); 3.承包期間，發(fā)包方必須尊重承包方自

4、主權(quán)，不干預(yù)承包方正常經(jīng)營活動(dòng);并幫助承包方解決下述問題：_; 4.對承包方因經(jīng)營管理不善，在_時(shí)間內(nèi)完不成上交利潤_%，或嚴(yán)重違法經(jīng)營，或_的，發(fā)包方會(huì)同有關(guān)部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。 (二)承包方： 1.在承包期內(nèi)，有權(quán)在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán); 2.必須遵守國家的法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，接受被承包企業(yè)董事會(huì)的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益; 3.在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍，如確實(shí)需要改動(dòng)， 應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn); 4

5、.對被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、 抵押、質(zhì)押、出租、贈(zèng)送等; 5.承包經(jīng)營期間，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意; 6.所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅; 7.在國家法律、政策、計(jì)劃允許的范圍內(nèi)，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。 十、企業(yè)經(jīng)營者的獎(jiǎng)懲 承包方完不成承包指標(biāo)時(shí)，分別下列情況對企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行處罰：_。 承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí)，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：_。 十一、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個(gè)人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式：_。 十二、承包經(jīng)營期內(nèi)中止或承包期滿時(shí)： 1.被承包企業(yè)

6、應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國注冊會(huì)計(jì)師的驗(yàn)證; 2.清產(chǎn)核資的原則：_; 3.計(jì)價(jià)辦法：_; 4.移交程序：_。 十三、違約責(zé)任： 1.發(fā)包方無理干擾承包方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給承包方造成損失的，從上繳利潤中扣除賠償金額。賠償金的計(jì)算方法為_。 2.發(fā)包方不按合同第_條規(guī)定為承包方解決_問題時(shí)，按_的_%交付違約金，違約金從上交利潤中扣除。 3.承包方未按合同完成上繳利潤總額或年度上繳利潤額，按下述辦法交付違約金_。 4.承包方未實(shí)現(xiàn)第_條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的，按下述辦法交納違約金;未實(shí)現(xiàn)企業(yè)升級(jí)時(shí)，_;新增固定資產(chǎn)達(dá)不到規(guī)定數(shù)額時(shí)，_;技術(shù)改造任務(wù)未完成時(shí)_;產(chǎn)品質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)_。 5

7、.承包方承包期間，給企業(yè)財(cái)產(chǎn)造成損害的，按下述辦法支付賠償金：_。 十四、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi)，應(yīng)由_到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。 十五、承包經(jīng)營期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營的變更、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。 十六、聲明及保證 (一)發(fā)包方： 1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_均已辦妥并合法有效。 3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任

8、何足以對發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 (二)承包方： 1.承包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 2.承包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_均已辦妥并合法有效。 3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對承包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4.承包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承包方的法定代表人或授

9、權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 十七、保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。 十八、不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)

10、，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。 十九、通知 1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 2.各方通訊地址如下：_。 3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 二十、爭議的處理 (一)本合同受_國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 (二)本合同在履行過程中發(fā)生

11、的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： 1.提交_仲裁委員會(huì)仲裁; 2.依法向人民法院起訴。 二十一、解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 二十二、補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 二十三、合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式

12、_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。 發(fā)包方(蓋章)：_ 承包方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 二手房買賣協(xié)議書模板2 甲方(注冊店名稱)： 乙方(顧客)： 第一條、乙方委托甲方代為保管產(chǎn)品。 第二條、甲方保證乙方領(lǐng)取的產(chǎn)品為近期生產(chǎn)的產(chǎn)品。 第三條、代保管產(chǎn)品的保管期限暫定為一年，一年后若還需甲方代保管產(chǎn)品，甲乙雙方另簽訂協(xié)議。 第四條、本協(xié)議書由服務(wù)部經(jīng)理、保管人(負(fù)有驗(yàn)貨的責(zé)任)和顧客共同簽字后生效。 第五條、顧客須持代保管產(chǎn)品證明書領(lǐng)貨，領(lǐng)貨時(shí)在兩份證明書(編號(hào)相同)上簽

13、字。 第六條、本協(xié)議書一式兩份，一份由顧客持有，一份由服務(wù)中心保管人持有。 保管人簽名： 顧客簽名： 注冊店名 年 月 日 二手房買賣協(xié)議書模板3 被繼承人： 繼承人：系被繼承人之，身份證號(hào)碼： 繼承人：系被繼承人之，身份證號(hào)碼： 被繼承人李某于年月日意外身亡，留下遺產(chǎn)尚未分割，繼承人在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下遺產(chǎn)分割協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行： 一、各繼承人應(yīng)當(dāng)本著妥善處理被繼承人后事，構(gòu)建和諧的家庭氛圍為原則，合理處分被繼承人遺產(chǎn)，不得侵吞、奪占或企圖侵吞、奪占其他繼承人的份額。 二、各繼承人應(yīng)當(dāng)本著利于被繼承人孩子成長原則，照顧未成年人的利益，在遺產(chǎn)范圍內(nèi)扣除元作為孩子撫養(yǎng)費(fèi)用。

14、三、各繼承人承諾遵守被繼承人遺書中的意思表示，簽署本協(xié)議前后均不得違背遺書中所明確的內(nèi)容。 四、各繼承人確認(rèn)，依據(jù)法律規(guī)定，被繼承人名下所有財(cái)產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其中二分之一屬于被繼承人之妻吳某女士所有;余下的二分之一作為被繼承人遺產(chǎn)進(jìn)行分割，各繼承人繼承此遺產(chǎn)的四分之一。 五、被繼承人與其妻吳某之夫妻共同財(cái)產(chǎn)為：位于xx市區(qū)號(hào)房屋一套;位于xx市區(qū)號(hào)房屋一套;股票(被繼承人死亡之日)市值 元;奧迪a6汽車(車牌：)一輛;被繼承人在公司的股權(quán)價(jià)值;應(yīng)收債權(quán)元。 六、位于北京市區(qū)號(hào)被繼承人的房屋歸所有，該房屋所欠按揭貸款由償還;位于xx市區(qū)號(hào)的房屋歸吳某所有，該房屋所欠按揭貸款由吳某償還;被繼承人

15、在公司股權(quán)依據(jù)遺書歸吳某所有。 七、應(yīng)收債權(quán)元?dú)w所有;位于xx省xx市區(qū)號(hào)房屋歸吳某女士所有。 八、為了充分發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的利用價(jià)值，各繼承人同意，在分割遺產(chǎn)后不再共有遺產(chǎn)或其部分。繼承人吳某女士折價(jià)補(bǔ)償給繼承人、共計(jì)人民幣 元，作為繼承人、應(yīng)分得全部遺產(chǎn)份額的差額，支付后，繼承人不再享有繼承被繼承人其他任何財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。 九、被繼承人所負(fù)債務(wù)元，由繼承人、共同承擔(dān);為處理被繼承人后事所有開支共計(jì)元人民幣，從被繼承人遺產(chǎn)中扣除。 十、本協(xié)議在xx市區(qū)簽署，因本協(xié)議發(fā)生的糾紛或與本協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的糾紛，由xx區(qū)人民法院管轄。 十一、本協(xié)議一式六份，各繼承人執(zhí)一份，主辦律師執(zhí)一份，公證機(jī)構(gòu)留存一份。 繼承人

16、：繼承人： 簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 二手房買賣協(xié)議書模板4 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將路單元房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 房屋的面積、設(shè)施情況 1、出租房屋面積共X平方米(建筑面積)。 2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。 第三條 租賃期限、用途 1、該房屋租賃期壹年。自_年_月_日起至_年_月_

17、日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第四條 租金及支付方式 1、 該房屋每年租金為X元(大寫： )。 2、 房屋租金支付方式如下： 乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金X元整，同時(shí)繳納押金X元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。 第五條 房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞

18、的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 第七條 其他約定事項(xiàng) 1、_ 2、_ 第八條 本合同自雙方簽字后生效。 第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電話： 電話： 簽約日期：XX年X月X日 二手房買賣協(xié)議書模板5 建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：_ 承包單位(以下簡稱乙方)：_ 工

19、程名稱：_ 工程地點(diǎn)：_ 為了切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，依照中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法以及建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例建設(shè)部施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-88)、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)，雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協(xié)議書。甲方和乙方均嚴(yán)格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場臨時(shí)用電的安全。 一、甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)： 1、貫徹落實(shí)國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定，對乙方施工現(xiàn)場和區(qū)域進(jìn)行全面的安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查并對施工現(xiàn)場臨時(shí)用電進(jìn)行安全檢查與指導(dǎo)。 2、及時(shí)糾正

20、乙方施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為，并按照有關(guān)規(guī)定予以查處。對乙方施工區(qū)域內(nèi)的重大安全事故隱患，應(yīng)開具隱患通知單。 3、要求乙方提供施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。 4、建立健全施工現(xiàn)場各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度。 5、對乙方的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、勞動(dòng)保護(hù)用品的使用和危險(xiǎn)預(yù)知工作提出指導(dǎo)意見，并監(jiān)督落實(shí)情況。 6、對乙方提出的安全生產(chǎn)要求積極提供幫助。 7、向乙方提供電源時(shí)，應(yīng)與乙方辦理交接驗(yàn)收手續(xù)。 8、按照有關(guān)臨時(shí)用電標(biāo)準(zhǔn)對乙方的臨時(shí)用電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。發(fā)現(xiàn)乙方在臨時(shí)用電中存在隱患必須責(zé)成乙方以整改。并監(jiān)督整改落實(shí)情況。 9、對乙方特種作業(yè)人員的名單、操作證復(fù)印件及培訓(xùn)記錄進(jìn)行存檔備案。 二

21、、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)： 1、遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的法規(guī)和管理制度，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)管理制度。嚴(yán)格執(zhí)行國家施工現(xiàn)場臨時(shí)用電及機(jī)械設(shè)備使用有關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程，對施工區(qū)域內(nèi)自行管轄的臨時(shí)用電負(fù)全面管理責(zé)任。 2、服從甲方安全生產(chǎn)管理。 3、乙方必須為施工作業(yè)人員參加人身意外保險(xiǎn)。 4、乙方造成生產(chǎn)安全事故，導(dǎo)致人員傷亡時(shí)，由乙方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 5、未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)和無證人員，不得上崗作業(yè)。 三、協(xié)議內(nèi)容： (一)登高上架要求 1、施工采用的腳手架、安全網(wǎng)必須由專業(yè)人員搭設(shè)，由項(xiàng)目經(jīng)理(工地負(fù)責(zé)人)組織技術(shù)部、安全部門的有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，方可投入使用

22、，應(yīng)按類別逐項(xiàng)查驗(yàn)，并應(yīng)有驗(yàn)收記錄。 2、高空作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)時(shí)，各工位間必須有一定的距離，作業(yè)人員必須配備相應(yīng)勞動(dòng)保護(hù)用品如安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡、防護(hù)手套、防護(hù)工作服等，并應(yīng)正確使用，施工作業(yè)現(xiàn)場周邊設(shè)置相關(guān)安全標(biāo)志牌，并設(shè)專人巡查。 3、進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須佩帶安全帽。凡在2m以上高處作業(yè)人員，必須正確使用安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用。 4、工程施工前，除工程技術(shù)人員對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底，并履行簽字手續(xù)外，必須各施工班組長向施工人員進(jìn)行班組交底及履行簽字手續(xù)。 5、特殊工程施工項(xiàng)目如;電氣、易燃、易爆容器、管道等，必須持有效證件及上崗證的專業(yè)人員操作。 6

23、、拆除施工現(xiàn)場，必須設(shè)有臨時(shí)急救人員及藥品或設(shè)立臨時(shí)救助站。 7、嚴(yán)禁在工作前和工作中飲酒，不許穿高跟鞋、硬底鞋、拖鞋，應(yīng)穿防滑鞋。 8、進(jìn)入施工現(xiàn)場須服從領(lǐng)導(dǎo)和安檢人員的指揮，遵守勞動(dòng)紀(jì)律、嚴(yán)守崗位、不串崗，作業(yè)時(shí)思想要集中。 9、嚴(yán)禁隨意拆除或損壞防護(hù)欄桿、拉桿、安全網(wǎng)、跳板、腳手板、支撐等防護(hù)設(shè)施。 10、面磚搬運(yùn)、安裝時(shí)應(yīng)注意安全，防止因面磚翻倒而受傷。 11、各種材料加工時(shí)注意操作安全及施工用電，不得隨便亂接亂拉電線。 12、施工現(xiàn)場各周邊洞口，必須有符合安全規(guī)范要求的安全防護(hù)，若因施工作業(yè)場地要求而拆除的，操作完成后，立即恢復(fù)。 13、腳手架上禁止有探頭板、飛跳板，腳手架上應(yīng)滿鋪腳

24、手板，腳手架上禁止堆放砂漿、磚塊、面磚等物料。 14、不準(zhǔn)從正在起吊、運(yùn)吊中的物件下通過，以防突然事件，不準(zhǔn)從高處往下跑、跳;不準(zhǔn)在沒有防護(hù)的外墻和外懸挑板等建筑物上行走;不準(zhǔn)站在小推車等不穩(wěn)定的物件上操作;不得攀登起重臂、繩索、腳手架、井字架和隨同運(yùn)料的吊盤和吊籃及吊裝物上下;井架吊籃禁止乘人。 15、作業(yè)中不得往下投擲物件、碎磚、灰渣等，清理物料時(shí)應(yīng)設(shè)溜槽或使用垃圾桶;手持工具和零星物料應(yīng)隨時(shí)放在工具袋中。 16、年齡未滿18周歲者，患有心臟病、貧血、高血壓、低血壓、癲癇病及其他不適于高空作業(yè)的病癥者嚴(yán)禁從事外墻施工作業(yè)。 17、遇到雷雨、大風(fēng)等天氣外墻施工應(yīng)暫停作業(yè)。 18、手持電動(dòng)工具

25、使用前應(yīng)進(jìn)行檢查，空載試驗(yàn)運(yùn)轉(zhuǎn)正常合格后方可使用，轉(zhuǎn)移工作點(diǎn)應(yīng)切斷電源，潮濕場所嚴(yán)禁使用手持式電動(dòng)工具。 19、作業(yè)前必須認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備的安全裝置，調(diào)整機(jī)器或更換刀具時(shí)應(yīng)先切斷電源并由機(jī)械員進(jìn)行。 (二)用電要求 1、配電箱的箱柜門處應(yīng)有名稱，用途，分路、標(biāo)記及內(nèi)部系統(tǒng)接線圖，以防失誤操作。 2、配電裝置均應(yīng)配鎖，并有專人負(fù)責(zé)開啟和關(guān)閉上鎖。 3、電工和用電人員用電時(shí)，必須按規(guī)定穿戴絕緣，防護(hù)用品，使用絕緣工具。 4、施工現(xiàn)場下班停止工作時(shí)，必須將班后不用的配電裝置分閘斷電，并上鎖，班中停止工作1小時(shí)以上時(shí)，相關(guān)動(dòng)力開關(guān)箱應(yīng)斷電上鎖，暫時(shí)不用的配電裝置也應(yīng)斷電上鎖。 5、配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的電

26、氣配置和接線，嚴(yán)禁隨意改動(dòng)、并不得隨意掛接其他用電設(shè)備。 6、配電裝置的漏電保護(hù)器，應(yīng)每次使用時(shí)用試驗(yàn)按鈕試跳一次，只有試跳正常才可繼續(xù)使用。 7、用電設(shè)備的保護(hù)接地線應(yīng)并聯(lián)接地，并嚴(yán)禁串聯(lián)接地或接零。 8、使用中的電氣設(shè)備應(yīng)保持完好的工作狀態(tài)，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行。 9、現(xiàn)場臨時(shí)用電及照明必須由項(xiàng)目經(jīng)理同意，由專業(yè)電工按JGJ46-88施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行操作。 10、現(xiàn)場所有用電設(shè)備必須用插頭與插線板連接，禁止將線頭直接插入插線板。 (三)電焊機(jī)使用要求 1、操作人員應(yīng)具有上崗證書，嚴(yán)禁無證操作。 2、所有交、直流電的金屬外殼，都必須采取保護(hù)接地或接零。焊接的金屬和結(jié)構(gòu)本身接地。

27、 3、電焊機(jī)二次焊把線，地線需接長使用時(shí)，應(yīng)保證搭接面積，接點(diǎn)處用絕緣膠帶包裹好，地線良好不能有破皮裂口存在。 4遇有雨、雪、霧或六級(jí)以上強(qiáng)風(fēng)，影響施工安全時(shí)應(yīng)停止室外焊接，雨雪后應(yīng)先清除施工地點(diǎn)的積水、積雪后方可施焊。 5、焊接時(shí)，操作人員應(yīng)穿戴好所有防護(hù)用具。 6、各種用電設(shè)備，照明設(shè)備在露天使用時(shí)必須設(shè)有防水、防雨設(shè)施，各種設(shè)備的防護(hù)罩必須齊全。 7無鉻牌的電氣設(shè)備不得隨意接通電源，各種電氣設(shè)備應(yīng)鉻牌齊全。 (四)動(dòng)火要求 1進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須向施工班組人員進(jìn)行消防及動(dòng)火知識(shí)教育。 2施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙及隨意動(dòng)火，如需動(dòng)火必須向項(xiàng)目經(jīng)理提出申請，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意簽字后方可使用。 3施工中所需

28、使用的易燃物品，如，汽油、汽瓶等，必須設(shè)專門的臨時(shí)存放庫房并設(shè)置滅火器，沙袋等，由專人管理。 4施工現(xiàn)場認(rèn)真執(zhí)行“三清，五好”管理制度，尤其對木制品的刨花、鋸末、料頭，作到每天工完場清，各類材料都要碼放成垛，整齊堆放。 5電焊、氣焊作業(yè)前要明確作業(yè)任務(wù)，認(rèn)真了解作業(yè)環(huán)境，確定出動(dòng)火危險(xiǎn)區(qū)域，并立出明顯標(biāo)志，危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)的一切易燃品都必須移走，對不能移走的可燃物，采取可靠的保護(hù)措施。 6焊工必須持證上崗，無證者不能進(jìn)行操作。 7屬一、二、三級(jí)防火范圍的焊割作業(yè)，未經(jīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)，不準(zhǔn)進(jìn)行焊割作業(yè)。 8、五級(jí)風(fēng)以上禁止動(dòng)用電氣焊。 (五)室外吊籃施工要求 1、施工前必須檢查吊籃的焊接點(diǎn)、桿件、鋼絲

29、繩、葫蘆，是否存在損壞和生銹，如存在則必須進(jìn)行除銹補(bǔ)焊、更換等，方可使用。 2、上架的施工人員，必須穿工作服、防滑鞋，并正確佩帶安全帶，并與鋼絲繩穩(wěn)固連接。 3、吊籃內(nèi)的施工人員，只能保持三人，攜帶的油漆、涂料等不得多于2桶，并用結(jié)實(shí)的繩索或掛鉤固定在吊籃上。 4、進(jìn)入施工現(xiàn)場的操作人員必須由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的熟練工人進(jìn)行施工，嚴(yán)禁由小工或未經(jīng)培訓(xùn)的人員上吊籃操作。 5、上吊藍(lán)進(jìn)行上下移動(dòng)操作時(shí)，必須有兩人協(xié)同操作。 6、吊籃底部必須采用建筑用的竹膠板，且用結(jié)實(shí)的繩索捆扎牢固。 7、吊籃四周必須設(shè)有護(hù)身欄及擋腳板，并用安全網(wǎng)將籃身圍護(hù)嚴(yán)密。 8、籃內(nèi)放置的鋼抹子、灰刀等零星工具必須用袋子裝好并固定

30、于籃身上。 1安裝隊(duì)員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。要選擇合格產(chǎn)品，有檢驗(yàn)部門批量驗(yàn)證和工廠檢驗(yàn)合格證。施工人員進(jìn)入現(xiàn)場前必須系好下額帶，以防發(fā)生高處墜落，帽飛人落的現(xiàn)象。 2高空施工操作時(shí)必須系好安全帶。安全帶要選用合格產(chǎn)品，有廠家永久字樣的商標(biāo)，合格證。進(jìn)入現(xiàn)場必須先檢查安全帶是否完好。安全帶必須掛在牢固結(jié)實(shí)的地方。 3施工人員應(yīng)配制工具袋，工具箱，以防工具的掉落。工具用后放入工具袋，工具箱內(nèi)。施工中待用物料放置時(shí)距洞口及樓板沿水平距離為1m以上。收工后，做到工完場清。 1成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，設(shè)置專職安全員檢查工程的安全生產(chǎn)工作，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度及安全操作規(guī)程的各項(xiàng)規(guī)定。 2編制施