倉儲配套房屋租賃合同

1、精選合同范本倉儲配套房屋租賃合同甲方：通信地址：聯(lián)系電話：乙方:通信地址：聯(lián)系電話：一、租賃房屋的位置、面積甲方同意將位于號房屋及其設備出租給乙方作為使用。使用房屋的建筑面積為二、合同期限1、合同期限從平方米。年月日起至年月日止，合計個月。合同期滿前甲乙雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽本合同。本合同期滿前的壹個月，若乙方未能按照甲方確2、甲方在收到乙方繳納的倉儲服務保證金和首期倉儲配套房屋租金當天將房屋交付給乙方。三、倉儲配套房屋租賃保證金、倉儲配套房屋租金、物業(yè)管理費、水費、電費、取暖費、天然氣費及支付方式元（大寫：元整 為倉儲配套房屋租賃保證金，若乙方發(fā)生欠繳倉儲配套房屋租金、物業(yè)管理費、垃圾處理費、

2、水乙方應立即補足倉儲配套房屋租賃保證金。合同期滿，若乙方無違約行為，并繳清全部費用，在本合同期滿當天乙方將使用房屋返還甲方并經(jīng)甲方驗收確認后，甲方將剩余的倉儲配套房屋租賃保證金無息退還給乙方。2、倉儲服務區(qū)域房屋自元/月 /間（大寫：年月日至 本合同簽訂當天乙方向甲方支付 個月,總租金金額為人民年月日期間租金為人民幣個月的租金元（大人民幣元（大寫：寫： 15 日前將該年的全部租金以現(xiàn)金方式交給甲方的財務部。.精選合同范本年月 日起由乙方承擔并支元（大寫：人民幣 付給甲方，物業(yè)管理費和垃圾處理費為每月人民幣簽訂當天乙方向甲方支付 12 個月的物業(yè)管理費和垃圾處理費人民幣以后乙方應當在每年租期開始

3、前的 15 日前將該年的全部物業(yè)管理費和垃圾處理費以現(xiàn)金方式交給甲方的財務部。4、倉儲服務區(qū)域房屋的水費從年 月 5.30元，每月 5 日前將上個月計算的水費由乙方支付給甲方。合同期間乙方發(fā)生的水費金額按照甲5、倉儲服務區(qū)域房屋的電費從年月日起由乙方承擔，電按照每度人民幣1.20 元收費，每月 5 日前將上個月計算的電費由乙方支付給甲方。合同期間乙方發(fā)生的電費金 33 訂后日內(nèi)向甲方支付合同期間的全部取暖費。五、若乙方在合同期間安裝有線網(wǎng)絡由乙方自行報裝并承擔一切費用，有線網(wǎng)絡的月租費由乙方自行承擔，合同期限屆滿乙方將房屋交還甲方時，乙方應提前取消有線網(wǎng)絡。六、乙方應按期向甲方繳納倉儲配套房屋

4、租金、物業(yè)管理費、垃圾處理費、水費、電費、采暖費、水電費公共分攤費用等相關費用，若每拖欠一天，乙方應按應繳未繳金額的百分之三向甲方支付滯納金，若乙方拖欠倉儲服務費或上述任何款項超過五天，則甲方有權立即解除本合同，倉儲服務費保證金和水電保證金均不予退還，乙方應補繳清所有費用，甲方有權直接收回倉儲服務區(qū)域房屋，乙方放在房屋的物品視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理，并無須通知乙方，開具統(tǒng)一發(fā)票，所以不能為乙方開具獨立的水費、電費、采暖費發(fā)票，但甲方可以給乙方提供管理類發(fā)票作為繳費憑證）七、乙方已充分了解倉儲服務區(qū)域房屋性質(zhì)和房屋及設施的現(xiàn)狀，甲方按倉儲服務區(qū)域房屋及設施的現(xiàn)狀向乙方交付房屋。乙方在

5、使用倉儲服務區(qū)域房屋的過程中應愛護并合理使用房屋和房屋的設備設施。八、乙方未經(jīng)甲方書面同意將倉儲服務區(qū)域房屋轉(zhuǎn)租的或乙方利用倉儲服務區(qū)域房屋作非法活動或乙方擅自改變房屋用途或乙方破壞倉儲服務區(qū)域房屋或乙方提前解除本合同或乙方有其他違約行為的，則甲方有權立即解除合同并不退還倉儲配套房屋租賃保證金和水電保證金，并有權要求乙方按照本合同租金總額的 30%向甲方支付違約金，若造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方的經(jīng)濟損失，同時乙方應將倉儲服務區(qū)域房屋及設備設施按合理使用后且能夠正常使用的狀態(tài).精選合同范本返還給甲方。乙方破壞倉儲服務區(qū)域房屋的，乙方應負責將倉儲服務區(qū)域房屋恢復原狀，甲方有權解除本合同，并不

6、退還倉儲配套房屋租賃保證金，若造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方的經(jīng)濟損失，同時乙方應將倉儲服務區(qū)域房屋及設備設施合理使用后且能夠正常使用的狀態(tài)返還給甲方。.精選合同范本九、若甲方因經(jīng)營調(diào)整的原因或政府原因或其他任何原因?qū)е录追讲荒軐}儲服務區(qū)域房屋給乙方，則甲方有權提前 30 天通知乙方解除本合同，本合同在甲方通知乙方 30 日后正常終止，乙方應無條件搬出將倉儲服務區(qū)域房屋按合理使用后且能夠正常使用的狀態(tài)交還給甲方，在乙方將倉儲服務區(qū)域房屋交還給甲方并無其他違約行為后，則甲方將倉儲服務保證金無息退還給乙方，甲方無須承擔任何其他責任。十、合同解除或合同期滿終止乙方不再續(xù)約的，乙方應在合同解除或合

7、同期滿終止當天將其擁有所有權可移動的物品撤出并將恢復甲方原有倉儲服務區(qū)域房屋交還甲方，乙方向甲方交還的房屋時應保持甲方原有未裝修時物業(yè)房屋。若乙方未在合同期滿終止或解除當天（或之前）撤出倉儲服務區(qū)域房屋并當天（或之前）將倉儲服務區(qū)域房屋交還甲方的，則甲方有權直接收回倉儲服務區(qū)域房屋，如倉儲服務區(qū)域房屋內(nèi)有物品、動產(chǎn)、固定物及其他任何財產(chǎn)未搬出的，視為乙方放棄倉儲服務區(qū)域房屋內(nèi)所有物品、動產(chǎn)、固定物及其他任何財產(chǎn)的所有權，甲方有權自行處理倉儲服務區(qū)域房屋內(nèi)的所有物品，無須通知乙方或任何其他人，乙方無權因此向甲方主張任何費用或損失，相關責任或損失均由乙方承擔。同時，甲方有權要求乙方按解除或終止合同

8、時倉儲服務費標準的方立即支付場地清理費。十一、乙方在未履行完畢其合同義務之前，甲方對乙方在倉儲服務區(qū)域房屋內(nèi)的全部物品享有留置的權利，如乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)履行其義務，則甲方有權從留置物品中優(yōu)先受償或補償甲方的損失，無須通知乙方和任何其他人。十二、乙方確認：在簽訂本合同前，乙方已經(jīng)到倉儲服務區(qū)域房屋現(xiàn)場進行了詳細查看，乙方對倉儲服務區(qū)域房屋情況（包括位置、水、電、房屋及設備設施等現(xiàn)狀、性質(zhì)類型、面積等）非常清楚和了解，倉儲服務區(qū)域房屋情況（包括位置、水、電、房屋及設備設施等現(xiàn)狀、性質(zhì)類型、面積等）與本合同約定一致。乙方確認已充分了解和認可本合同條款的全部內(nèi)容，并確認簽訂本合同系屬于其真實的意

9、思表示合法有效。十三、在本合同履行過程中，需要甲乙雙方協(xié)商解決的事情，甲乙雙方應首先本著誠實信用的原則通過友好協(xié)商的方式解決，若協(xié)商不成，任何一方有權向倉儲服務區(qū)域房屋所在地的人民法院提起訴訟。特快專遞的形式送達至本合同記載的當事人通信地址。各方保證本合同所記載通信地址的準確性及真實性。任何一方如變更通信地址或聯(lián)系方式應及時書面通知對方，否則無法送達（包括拒收或者地址變更未有效書面通知導致無人簽收、查無此人等）造成的一切損失和責任由對方自行承擔。若雙方以掛號信或特快專遞方式送達，因?qū)Ψ骄苁毡秽]遞部門退回的，則視為已經(jīng)送達。.精選合同范本十五、本合同簽訂同時即十六、本合同未盡事宜，雙方協(xié)議一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法