房產(chǎn)項目全民營銷方案

1、*營銷*項目“全民營銷”方案*一、方案目的為了能夠順利完成*銷售目標，最大化的發(fā)動全民的力量，我方建議開發(fā)公司推出此“全民營銷”政策，旨在發(fā)動公司全體成員但獎勵方案，成交后參與的推薦人可獲取豐厚的回報。二、方案涵蓋內(nèi)容包括：以老帶新、中介介紹、自然人介紹、*員工介紹、其他樓盤業(yè)務員介紹，等等，只要帶客戶來成交，開發(fā)公司即給予經(jīng)濟獎勵。三、方案操作流程、推薦人首先需將推薦客戶的姓名、聯(lián)系方式及到訪時間以電已屬于無效客戶，那么項目銷售部告知推薦人本次推薦信息有效。若推薦人表示不指定置業(yè)顧問接待則由項目案場經(jīng)理按輪序分發(fā)意向客戶。、推薦客戶到訪項目售樓處后，項目銷售部須將打印好的推、當該客戶成功認購

2、或簽約并且購房全款到賬后七日內(nèi)，項目*認書將是推薦客戶成功購買的唯一依據(jù)。、每月日，項目銷售部將統(tǒng)計匯總本月所有推薦客戶購買中付款日（暫定每月日）統(tǒng)一支付此項費用。天內(nèi)還未成交的，我們將視為無效客戶；客戶交于相應置業(yè)顧問進行定期維護。若在天以上但能提供與客戶保持持續(xù)追蹤記錄則可以重新填寫推薦客戶確認書重新計時。、推薦人推薦的客戶和銷售之前接待記錄的客戶為同一購買單位時，推薦登記時間在前的一方客戶作有效推薦確認（例如夫妻關系）。、不同推薦人推薦兩組不同客戶但為同一單位，并只購買一套人持續(xù)推薦，后期成交按照比例進行獎勵金分配（有效推薦獎勵比例為）。始起執(zhí)行，暫定截止年月日。四、全民營銷獎勵標準由推

3、薦人介紹的客戶在項目成交者，將給予推薦人以下獎勵：、A類推薦：推薦人（非公司員工）不僅提供給項目銷售該客*戶的信息并且客戶自首次到訪至簽約成交期間推薦人能在置業(yè)顧問客戶進行推介性的溝通，并能在客戶成交中起到?jīng)Q定性作用的,且作。獎勵表格中A類推介所對應現(xiàn)金（金額暫未定，討論后決定）該套。房屋的置業(yè)顧問僅負責后期簽約和追款手續(xù)的辦理。、類推薦：推薦人（為公司員工）不僅提供給項目銷售該客戶的信息并且客戶自首次到訪至簽約成交期間推薦人能在置業(yè)顧問客戶進行推介性的溝通，并能在客戶成交中起到?jīng)Q定性作用的,且作。獎勵表格中A類推介所對應現(xiàn)金（金額暫未定，討論后決定）該套。房屋的置業(yè)顧問僅負責后期簽約和追款手

4、續(xù)的辦理。*員工推薦的找到*員工購房的客戶都有爭取內(nèi)部優(yōu)惠的思想。五、全民營銷獎勵金發(fā)放條件及發(fā)放時間個工作日內(nèi)給予發(fā)放；、如客戶退房，公司有權追回相關獎勵金額；、如客戶換房則相應調(diào)整獎勵金額。六、項目全民營銷獎勵金發(fā)放流程、每月*所有推薦客戶購買確認書上報開發(fā)公司；、經(jīng)開發(fā)公司銷售部經(jīng)理、財務負責人復審后提交開發(fā)公司總經(jīng)理審批；、開發(fā)公司總經(jīng)理審批通過后，銷售部通知推薦人領取獎金；、所有獎金均需按照國家相關規(guī)定依法納稅，由開發(fā)公司統(tǒng)一代扣代繳。七、其他備注、本活動僅適用于項目住宅。、銷售代理公司員工不得參與或變相參與本活動。、本活動最終解釋權歸開發(fā)有限公司所有。、中介合作方面，委托家營銷能力最強的主力中介重點合作（包括獎金支付僅與委托的*營銷注：所需附件見后頁*客戶來訪確認書（）客戶姓名:客戶性別：所在國籍：所在城市：電話號碼：手機號碼:預約看房時間：（）乙方聯(lián)絡方式：客戶姓名:客戶性別：所在國籍：所在城市：