新版2015設(shè)計收費標準

1、WOR/式新版建筑設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo) 第一章綜述1、總則HI是勢與需要，維護建筑設(shè)計市場秩序，確保設(shè)計質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)確定設(shè)計服務(wù)計費，編制建筑設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo)（以下稱計費指導(dǎo)）。1.2發(fā)包人和設(shè)計人依法維護市場秩序，保證建筑設(shè)計服務(wù)計費的公正性、客觀性和合理性?，F(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。凡在建筑設(shè)計中采用本計費指導(dǎo)未涵它力行步置提高建設(shè)項目經(jīng)濟效益或環(huán)境效益、社會效益的，經(jīng)發(fā)包人和科鐳骷適當上1.4建筑設(shè)計服務(wù)費按以下方式支付:（發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計20%”定金;以凡拿窸建人向設(shè)計人再支 付設(shè)計費怠額的10%提交初步設(shè)計7工“、九巴陰窸建人向設(shè)計人再支 付設(shè)計費怠額的20%件提父后設(shè)計人再口30%;巡不曾孝哼女

2、內(nèi)或3個月內(nèi)：發(fā)包人向蟹苗邛前喘%發(fā)包人向設(shè)（7）工程竣工設(shè)計驗收或投入使用后1.5由于發(fā)包人原因造成建筑設(shè)計工作較大返腦公、幾 司建筑設(shè)5%;7天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人支付全部剩余設(shè)計費。修酒證嘲加工作量的，發(fā)包人向設(shè)計人另外支付相應(yīng)適當延長設(shè)計工期。丹留斯櫻6!邱文薦求1斯人在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的建筑設(shè)計周期定額規(guī)定的 人在確保設(shè)計質(zhì)量與深度的前提下采取措施予以實現(xiàn)時，發(fā)包人向設(shè)計人支付趕工費。1.7發(fā)包人因非設(shè)計人原因要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金或發(fā)包人按合同約定向設(shè)計人支付違約金；已開始設(shè)計工傷電口設(shè)計人完成工M量不足;半時，發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費

3、總額的50%超過一半的，支付全部設(shè)計費黑!1 烈隹為建設(shè)項目編制立項報告、項目建議書、可行性研究報告等文件中2、建筑設(shè)計服務(wù)內(nèi)容2.1本計費指導(dǎo)涉及的建筑設(shè)計服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)計基本服務(wù)與設(shè)計其他服務(wù)。）文件服赧擊HUQtm卻居發(fā)包人的委托，按國家法律、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計深度要求專業(yè)資料整理WOR/式、參加竣工驗收服務(wù)。其服務(wù)計費為“設(shè)計基本計費”主體越閭犍務(wù)”是指發(fā)包人要求設(shè)計人另行提供且發(fā)包人應(yīng)當解外費術(shù)3BIM技術(shù)、采用被動式節(jié)能建筑設(shè)計、（包窠設(shè)訐3概念、扁制工程量清單、編制施工圖預(yù)算、建設(shè)過程技術(shù)顧問咨為11g竣性建、區(qū)規(guī)劃方案設(shè)彳提供室內(nèi)裝修設(shè)計、建筑智能刃、由桂期和照明設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)

4、計、金屬屋面設(shè)計、風(fēng)景園林景觀設(shè)計、地（水）源熱泵設(shè)計等服務(wù)。其服務(wù)計費為“設(shè)計其他服務(wù)計費”。3、建筑設(shè)計 服務(wù)計費3肱赳|誦同|是指設(shè)計人根據(jù)發(fā)包人的委托內(nèi)容和要求，提供設(shè)計基本服務(wù)與設(shè)計其他 設(shè)計服務(wù)計費按照下列公式計算：設(shè)計服務(wù)計費=設(shè)計基本計費+設(shè)計其他服務(wù)計費3.2IHMfc筑面積方式計11a3癥11上以投資費率為參照方式計費，具體由發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商確定。專業(yè)資料整理WOR/式3.3按投資費率計費方式計費時,設(shè)時髏估制鱉筑建過盤猴二先按照批準的項目建議書或可行性研01!苴娶裝懂毓雅參矍耦同期同類同規(guī)模工程項目4計費額”計取的設(shè)計尊梳實后終以初“計費額”為依據(jù)確定計費。麴毓麟費I翳

5、姑肥摭費（含工程設(shè)備費，即構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程部和他施工機具使用費35K（含儀器儀表使用費）、企業(yè)管理費WH1W5每個復(fù)用單體按照單體設(shè)計計費的30%+費;需要重新進照單體設(shè)計計費的40%+費4、其他說明；作量比例系參（工安卷11己|哪|圍媼頒發(fā)），詳見附表匚取計各階段工作4.2帶將圖t娥劍町又件，需要設(shè)計人按照國家胡檀發(fā)生由發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商確定增加的審核確認費。43r除篇區(qū)約!沿 /m需制的設(shè)計文件的著作權(quán)屬于設(shè)計人。發(fā)包人可因?qū)嵤┕こ痰男薷幕蛴糜谂c設(shè)計合同無關(guān)的其他事項，并不得為合同以外的第三方。第二章設(shè)計基本服務(wù)計費類年的投資費率計費方式、單位建筑面積計費方式和工日定額計費等方式,1

6、、投資費率計費方式投資費率計費采取按照建設(shè)項目建筑安裝工程費用（“計費額”）分檔定額計取投資費率計費按照下列公式計算：設(shè)計基本服務(wù)計費 =計費基價x工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)撼鏟見附表二計費基價表，計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，不噩黑蘸調(diào)整系數(shù)詳見附表三工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表 2、單位建筑面積計費方式部分項目可采用單位建筑面積方式計費，詳見附表四部分項目單位建筑面積計費表3、工日定額計費方式項目采用工日定額方式計費，按以下公式計算：工日定額計費=專家等級相應(yīng)工日費用 X （定額工日+ 0.95 + 0.85+輔助工日）注 1:專家等級相應(yīng)工日費用詳見附表五工程咨詢服務(wù)工日費用表注z力引!覿工、日、相應(yīng)系

7、數(shù)、輔助工日參見全國建筑設(shè)計勞動（工日）定額（住房和城多建以部勿貝友）執(zhí)行2.3 (I（m） o第一章2.3條款未涉及的設(shè)計其他專業(yè)資料整理WOR/式第四章附表附表一：設(shè)計各階段工作量分配參考比例表（）筒里一鐮Jto1要鎏趣復(fù)雜1511-yl i|Kj i _ar5ff空:二口eMt1 VUKt日阻雪111MaK 承& q三工I 加.Bli I匚圖設(shè)計JH| Adffil醐魁腳叫溜rj1ijf48. 0川IS端 nlPvA i* 一-評費第111 EHl FriK111 0fNH 什向TMii dMii! !： PFi, fl* ILJFJ Lp#1000 nfcjL luv附表二：計費基價表

8、 單位：萬元 ，r-J分0挈巧1/d )計事把事價金WjO idiK JI ,C . iRbl,rAm*WT Hl 1Qgp-lAnfii*jjl rV9v .一.e-i i! r可1Skl* 1W?rfayO0Mi：25r| witfr 4JI |Lf,4yJfl DI .!heji*lKjqg舊VkIB1d*:lKrir il= LmE_0000：oWJUA KjJ1jitjflE JNL4.0.jf-aO3QQ,151Kc. _(ra. jh-j t j1 r*gtOO11GRPl：1|liflSF* hMGOOODrE-41!Ha I. %F 4bTG iril鐘比喳!蹲！*jTBjo

9、Qn心.Jj rOjgOlflitfrMTh ft 色f q1圈.由QrjnnQ3n l-4|iI|inl | J UI97,53l.9KiJyHuiTl 49 L 4kq|* *1j r寓君曰雨：方g以B注：計費額2000000萬元的，以計費額乘以1.6%的計費率計算計費基價專業(yè)資料整理WOR/式附表三工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表復(fù)雜程度1WIO人 喇峨瞰小于500砰方米 簿?做卜哂罐就I程， 晨 建鬣高度小于知舉也如 的蕓其建筑工槿堂判箱筑E闞帝0詞銖（卻物噌自儲物”牽迪，Ht* -_!1 SA m罐筑面期在翊睇以小鬼000砧防聿（部釉型公井建筑工程;即 翎瀛感嗣衡橐（膏工崢 乾H點居住建筑工翱

10、*曲 相犒度大褻囑且小呼麻作 德務(wù)觸整建第工榔4$中住建就面租立于與口口口苧右下的女中型值甘物烹*建筑工程;融 建筑面瘦小拍照倒穌魚前 熱健蝦遞要1瑚踴中澳牌瞿雜的中，啜陶蹲虹鞋彳斷舞筑高川蜀樂7汗四米的居住建筑工都或干糠等高標準的居住津筑工程才.L下口J T F .叫七卜 1 a 0 dV；ooBEnA -、，“以 用解卻曜瞭利硒平碎獻型公共建筑工量地出理不/ 團曲氨富酶3峋麒 直小于血碗畸聚g 笛單建筑建上 通前和技木要丁*芋的公共取I塞I 好疆強高度短辿蟀血的居住或西井津銃工程？ 然單竭端嗑相淑期弼麗酶厘飄妻購工 據(jù)城瑜諭BQ的版的單律地下主救 黑 工藝普需i網(wǎng)闞雷喻醫(yī)用敕霆，$岬螞上劇

11、葭盛磔那 智就占1酒融皆廳建國出岸皿蹴越 、航站威曦由硼00毓士倦葡卻甜憫0座以上體苜場F超過五星11 k - r 1, -n 口 p 1 r n下1 *. j is . * * , _ h T14y -F 己，p *S 0級標準的酒店魏度假村等公共建筑工程;人 抗霜劇卻淵吟的建誠國隔醴冷IB尼跖媚能蕓置郭 結(jié)構(gòu)超限的建筑工程工舒梯明懶事/噴幡整前醺J酎 篷用輻觸睜幅割峨撼江程:9、改擴建和捻梅建 烯耀酗臥睥工程右1/3注 1： 1上述設(shè)計均不包含相應(yīng)的工藝設(shè)計內(nèi)容。注 2:改擴建和技術(shù)改造（含結(jié)構(gòu)加固）項目以其投資額為基本設(shè)計“計費額”專業(yè)資料整理WOR/式附表四部分項目單位建筑面積計費表:

12、項目糊嘀蝴7n幅】g層 co米1礴壯居住會就緡gg的網(wǎng)居住類建筑K別暨）圜萬兩減用黎褰居住英建筑霜宙式抽舀步40130會店建舞曲M12/加中山WOsvLttfWa商業(yè)建筑50FafM喻尊含悻.:焦幫顏*翼儂軟苜建筑附表五工程咨詢服務(wù)工日費用表壽零等級工日費用與9天工 士.WOOO第蝌財大ffi“享蛔鄭疑貼專蒙例而勘察諜舊而）IQD0O相紙翻工程健筑怖 岫員7500醐工程（建筑3嬸W0工程（建筑3嬸3000.其岫舔人員：WO注：不足半天，按照半天計費，超過半天，按照全天計費。專業(yè)資料整理WOR/式附表六設(shè)計其他服務(wù)計費表（I ）（以設(shè)計基本服務(wù)計費乘附加系數(shù)計?。┠费塾蝺?nèi)瞽.既是計襄鍵1總體蝌敖

13、計星本“務(wù)計費公口 i電主體設(shè)計你調(diào)生計設(shè)計基本胴務(wù)計墨乂出13綠色建筑沒i+一星；R在基本朋勞計費X Q 05三星；設(shè)計基本糜箝計費0 304技術(shù)施用超鞫潮呻倭題明HkS 廣,艇據(jù)皿曲謝如就 程序和服務(wù)內(nèi)容鐮的 加系數(shù)里5翻瞬耀1t設(shè)計基本中知十費乂 g，0 s ）*而制裝配苴建筑翻.&計基本服知十費5中,目 ）T編制版工招標技術(shù)文件設(shè)讓基本服務(wù)講費或i9端制工程里清單蝌基本服勞計費比 口33編制施工圖預(yù)算設(shè)計基本朋昔計費/口建設(shè)過程技術(shù)顧問咨詢設(shè)計基本“勞計費11僦峻工圖i鼎基本服務(wù)計貴xq吸法駐場噩冷皴K建斌設(shè)i+隔科計患指導(dǎo)特 合除五農(nóng)工程招詢服勞工日費 用標準片施行1肇參照后1喇曬目

14、懶取費注 1:總體設(shè)計指初步設(shè)計之前，一些大型、特大型建設(shè)項目，由于建設(shè) 規(guī)模大、設(shè)計內(nèi)容多，需要分步建設(shè)，但在項目實施前需要有一個總體設(shè)想， 以便各建設(shè)內(nèi)容之間相互銜接配合，因此往往需要編制總體設(shè)計或稱總體規(guī)劃 設(shè)計。總體設(shè)計的主要內(nèi)容包括：整個建設(shè)項目的組成、功能、目標和規(guī)模， 建設(shè)條件、設(shè)計依據(jù)和設(shè)計原則，總工藝流程、總體布局和總體建設(shè)方案，各 單項工程的設(shè)計概況，工程環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生等設(shè)計方案，整個工程的初步 概算和投資效益分析等。一般建設(shè)項目的總平面布置或總圖設(shè)計不屬于總體設(shè) 計范疇，不應(yīng)收取總體設(shè)計費。建慌I天程由發(fā)包人分別委托兩個或者兩個以上設(shè)計人承擔(dān),述兩種情況下，設(shè)計人應(yīng)對

15、建設(shè)項目工程設(shè)計合理性和整體性負責(zé)，發(fā)O注3:同時承擔(dān)表中序號1.001、2、3、4、5、6項時，系數(shù)相加不大于專業(yè)資料整理WOR/式附表七設(shè)計其他服務(wù)計費表（n）（以用地面積、建筑面積計取）fl祗工性拘皿三案退計ioc/ha以用地面酗算_登概念性建筑方案耐二5125/2rL建凱付出計自K毓蕓誕布置死者小區(qū)翻0口0元/La, F-fT 1 & 1 11 81 f(E 字 1 UEP3：規(guī)劃方案設(shè)好 Q1 J II T II 以用地囿租計同4 .翼：1 生I ：胃.n.zS?:航加:三星廣0同成-不包括綠色建筑役計標識 評價申推的工作心附表八設(shè)計其他服務(wù)計費表（m）（以單項工程投資額計費）序號F螺務(wù)內(nèi)容斟責(zé)題服勞訐塞1室內(nèi)裝修盤訃喜機 承資額為計費額計費顫黑剪渭索1凰F通薯生;士能盟麻施噩L斯建筑安黜照 授資羸為計費靛計費翻K*熊0%1 u2題零填I(lǐng)國的翻