檢測(cè)公司綜合辦公樓維修改造施工方案模板

1、檢測(cè)公司綜合辦公 樓維修改造施工方中海石油技術(shù)檢測(cè)有限公司檢測(cè)公司綜合辦公樓維修改造第一章編制依據(jù)1、依據(jù)建設(shè)單位委托書。2、依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及地方有關(guān)規(guī)定等。3、依據(jù)該工程基本設(shè)計(jì)施工效果圖及圖紙中所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集。4、依據(jù)我公司質(zhì)量、健康安全、環(huán)境目標(biāo)管理體系程序文件。5、本工程執(zhí)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件一覽表現(xiàn)行有關(guān)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范序號(hào)類別規(guī)范名稱編號(hào)或文號(hào)1國(guó)標(biāo)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2國(guó)標(biāo)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-3國(guó)標(biāo)建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)JGJ301884行標(biāo)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-5行標(biāo)建筑工程涂飾施工

2、驗(yàn)收規(guī)范JGJ/29-6國(guó)標(biāo)建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-7行標(biāo)建筑電氣安裝工程通用圖集92DQ8行標(biāo)建筑安裝分項(xiàng)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-26-9國(guó)標(biāo)建筑工程扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范GBJ130-10國(guó)標(biāo)電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50259-9611國(guó)標(biāo)建筑給水排水及米暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-12國(guó)標(biāo)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-第二章工程概況一、總體簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱檢測(cè)公司綜合辦公樓維修改造2工程地址東沽石油新村二區(qū)3建設(shè)單位中海石油技術(shù)檢測(cè)有限公司4建筑面積3686.44 皿5施工總承包單位天津明珠建筑工程有限公司6

3、主要施工內(nèi)容內(nèi)外墻乳膠漆、部分房間室內(nèi)吊頂、更換門窗、更換散熱器、屋 面防水、照明改造、局部網(wǎng)絡(luò)、下水改造,局部壞損地面修補(bǔ)、7承包性質(zhì)總承包8投資性質(zhì)公司自籌款9預(yù)計(jì)工期80日歷天10合同質(zhì)量目標(biāo)合格工程二、工程概況：1、本工程為中海石油技術(shù)檢測(cè)有限公司辦公樓裝修改造工程，建筑面 積約3686.44 m2 m2,工程施工工期預(yù)計(jì)80日歷天。三、工程項(xiàng)目目標(biāo)在充分考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況施工過程中的客觀實(shí)際，努力達(dá)到 公司制定的各項(xiàng)工程項(xiàng)目目標(biāo)。1、質(zhì)量目標(biāo):質(zhì)量事故為零;單位工程合格率100%。2、安全目標(biāo):職工傷亡事故為零；火災(zāi)、爆炸事故為零。3、環(huán)境目標(biāo)：遵守法律法規(guī)，改進(jìn)環(huán)境績(jī)效；固體

4、廢棄物排放符合我公 司以及相關(guān)單位的有關(guān)規(guī)定,無任何污染環(huán)境的事故發(fā)生。4、工期目標(biāo):根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃:施工總工期預(yù)計(jì):80個(gè)日歷工日。四、裝修改造工程做法1、拆除工程序號(hào)分項(xiàng)工程名稱序號(hào)分項(xiàng)工程名稱1拆除走廊和門廳的頂棚7一樓東西兩側(cè)門及所有窗戶2走廊內(nèi)水泥墻裙8拆除辦公室木門及防盜門、會(huì)議室門3辦公室內(nèi)復(fù)合地板9房?jī)?nèi)石膏板隔斷墻4陽(yáng)臺(tái)鐵護(hù)欄10拆除衛(wèi)生間隔斷并安裝皂液盒、紙盒等5散熱器及支線管線11拆除機(jī)房外門套6室外北面散水12具體另見詳細(xì)內(nèi)容2、裝修改造工程做法序號(hào)分項(xiàng)工程名稱材料選用選用圖集備注1辦公室接網(wǎng)線、電源線2走廊、門廳、總經(jīng)理辦公室、 5個(gè)會(huì)議室、狀態(tài)遠(yuǎn)程診斷室礦棉吸音板頂

5、棚，龍牌輕鋼龍骨、600 600星牌礦棉吸 音板3預(yù)留網(wǎng)絡(luò)攝像頭視頻線、電源線、控制線4門廳正面安裝液晶電視創(chuàng)維牌55E60液晶電視，預(yù)留視頻線，與值班室電腦連接5外墻乳膠漆飾面施工立邦牌”屋得保”底漆、永得麗”外墻飾面涂料6內(nèi)墻、墻裙飾面施工凈味美得麗乳膠漆燈塔牌油漆7屋面4mm厚SBS卷材防水禹神牌（單4）8修補(bǔ)墻面抹灰常規(guī)9封堵機(jī)房及部分門窗洞常規(guī)另附圖10塑鋼中空玻璃窗平開窗金鵬80系列（5+12+5）津02SJ601帶紗11安裝一層室內(nèi)復(fù)合門（帶玻 璃豎條）、門吸龍甲牌實(shí)木復(fù)合烤漆門，百樂門牌3317鎖、百樂門牌 荷葉、百樂門牌001門吸12陽(yáng)臺(tái)地磚昌華盛牌地磚640號(hào)（印度紅）60

6、0 x60013安裝人造大理石窗臺(tái)板14安裝一層所有辦公室、2 層財(cái)務(wù)室、陽(yáng)臺(tái)不銹鋼護(hù) 欄方管20 x20壁厚1.2mm,園管19壁厚0.8mm153-4層不銹鋼陽(yáng)臺(tái)門（雙扇）環(huán)球牌，方管壁厚1.0mm, 304板材,雙面鋼化玻璃、厚5 mm16一層?xùn)|、西兩側(cè)不銹鋼防盜門17食堂下水管線改至樓外PVC管線18安裝不銹鋼成品線槽雙 80 x40線槽將外露線安裝入槽板19安裝應(yīng)急燈，更換配電箱20安裝格柵燈（600X600）（歐普牌，包括光源）,格柵燈電源線和單聯(lián)開關(guān)（津北牌 電源線，正泰牌開關(guān)）21安裝銅鋁復(fù)合暖氣包、進(jìn)水、 回水閥及相關(guān)配件金尊牌銅鋁復(fù)合暖氣片，每柱1.6米高，四柱63組，六柱

7、 78組，支管為金德牌PP-R暖氣管線，進(jìn)水、回水閥用 瑞格牌PP-R手動(dòng)溫控閥22更換暖氣支管線，更換有問 題的暖氣主管線23包暖氣支管材料同上輕鋼龍骨、石膏板24不銹鋼宣傳欄長(zhǎng)6.8米，高度與長(zhǎng)度成比例25辦公室內(nèi)復(fù)合地板及踢腳線漢邦牌081426公室內(nèi)缺失的地磚、踢腳線27搭設(shè)雙排鋼腳手架3、安全目標(biāo)：安全事故為零。遵守法律法規(guī)，無違規(guī)、違紀(jì)事件的發(fā)生。杜絕火災(zāi)事故;杜絕人員中毒事故的發(fā)生。4、環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo)本工程將嚴(yán)格按照渤海石油文明施工樣板工地的標(biāo)準(zhǔn)以及天津市關(guān) 于文明施工的規(guī)定執(zhí)行。5、工期目標(biāo)：在完保證安全施工和工程質(zhì)量的前提下，本工程預(yù)計(jì)工期80日歷 天。第三章施工組織

8、管理體系一、組織機(jī)構(gòu)序號(hào)職 務(wù)姓名辦公聯(lián)系電話1項(xiàng)目經(jīng)理方虎虎2項(xiàng)目副經(jīng)理顧友楊3技術(shù)主管顧正方5專業(yè)工長(zhǎng)顧永前6安全員顧正法7預(yù)算員劉世蕾8材料員顧正雨9資料員李端二、組織機(jī)構(gòu)示意圖項(xiàng)目經(jīng)理：方虎虎項(xiàng)目副經(jīng)理顧友楊綜合工長(zhǎng)顧永前安全質(zhì)量員顧有社專業(yè)工長(zhǎng) 顧正方預(yù)算 劉世蕾材料管理顧正雨資料員李端三、各崗位職能及分工:1、項(xiàng)目經(jīng)理代表公司對(duì)該工程項(xiàng)目實(shí)施全面管理，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成員 分工、協(xié)作，全面履行工程合同各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù),負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng) 營(yíng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和組織本項(xiàng)工程的施工人員貫徹執(zhí)行公司職業(yè)健康安全、質(zhì) 量環(huán)境方針,落實(shí)質(zhì)量環(huán)境、職業(yè)健康安全管理目標(biāo)和指標(biāo)。貫徹執(zhí)行國(guó)家的政策、法律法規(guī)、各項(xiàng)規(guī)章制度、公司決議和上級(jí) 領(lǐng)導(dǎo)指示，確保工程項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)高效實(shí)施,創(chuàng)精