（家電行業(yè)分析）中央空調(diào)區(qū)域市場結(jié)構(gòu)及銷售情況

1、家電行業(yè)分析家電行業(yè)分析中央空調(diào)區(qū)域市場結(jié)構(gòu)及銷售情況 在區(qū)域市場方面，全國各大區(qū)域由于經(jīng)濟(jì)的開展速度不同，各有突出特點，總的來說，國家政策對局部工程的開發(fā)受到影響，包括一些別墅及高檔公寓，一直都在嚴(yán)格限制。但各地的經(jīng)濟(jì)水平也決定了本身的市場潛力，而且在局部場所(如寫字樓市場)得到了快速的增長，更是促進(jìn)了大量產(chǎn)品的應(yīng)用。再加上國內(nèi)一些大的展會等活動進(jìn)行，充分起到了帶動效應(yīng)，包括北京奧運會以及上海世博會的籌備等。 1華北市場 華北市場因有經(jīng)濟(jì)興旺的首都北京的帶動作用，整個中央空調(diào)市場可以說是在成熟的市場運做之中穩(wěn)步推進(jìn)。2021年北京房地產(chǎn)投資受宏觀調(diào)控影響，較04年僅增長3.5%，但因為有奧運

2、工程及政府采購等工程的推動，中央空調(diào)市場未受較大影響，2021中央空調(diào)市場繼續(xù)保持小幅增長。在北京空調(diào)市場表現(xiàn)較好的品牌有大金、麥克維爾、約克等，國內(nèi)品牌位居前列的包括美的、海爾，其它如貝萊特等品牌的表現(xiàn)也有可圈可點之處。 2華東市場 華東市場表現(xiàn)突出的地區(qū)當(dāng)屬上海，浙江，江蘇等地區(qū)，這是大金空調(diào)的主要銷售強勢地點，經(jīng)濟(jì)的興旺以及品牌的高認(rèn)知度促進(jìn)了其穩(wěn)步的開展，據(jù)悉在05年度上海地區(qū)的增速仍保持在50%左右。同時，國內(nèi)的主導(dǎo)品牌美的也是在華東地區(qū)取得了突出的業(yè)績。據(jù)統(tǒng)計，上海2021年包括水機(jī)和氟機(jī)在內(nèi)的家用中央空調(diào)超過20億，較2021增長40%左右。而另外蘇州也被認(rèn)為是未來的一個潛力市場

3、。 上海的離心機(jī)市場多用在上海的一些超大工程中，根本以特靈、開利、約克等外資品牌為主，約占整個大型中央空調(diào)機(jī)組的40%。另外，一些國產(chǎn)品牌如美的等也在這個領(lǐng)域有一定影響。其他的，如2021年的上海溴化鋰機(jī)組容量在1.2億元左右，尤其在能源緊缺以及政府的支持下，燃?xì)庑涂照{(diào)越來越受到用戶的青睞，有些政府招標(biāo)工程中會點明需要燃?xì)饪照{(diào)，所以雙良、遠(yuǎn)大等非電空調(diào)產(chǎn)品在上海將有越來越大的需求。 2021年，上海全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額1246.86億元，比上年增長6.1%，房地產(chǎn)投資以住宅為主，其它酒店、寫字樓、商業(yè)中心等也是投資熱點。2021年南京中央空調(diào)市場運作較好的品牌有約克、麥克維爾、特靈、開利等

4、，其中麥克維爾中標(biāo)一家超市的工程造價就超過1000萬以上，此外江蘇地區(qū)外鄉(xiāng)品牌，比方天加、匯中等銷量有所上升。 3華南市場 華南市場主要集中在廣東、福建兩省，其市場容量在華南地區(qū)已在80%以上。據(jù)悉，廣東市場大小型中央空調(diào)的市場容量已經(jīng)到達(dá)了20億的水平，而大型機(jī)組和小型機(jī)組也各自擁有半壁江山。2021年廣州和深圳地區(qū)的豪宅市場大力開展，讓很多企業(yè)把這局部的應(yīng)用作為06年度推廣的首要位置，品牌競爭較為劇烈。在小型螺桿機(jī)組方面，廣州日立等的市場認(rèn)可度較高。在多聯(lián)機(jī)市場，大金依靠其高端品牌的形象在該市場中擁有較高份額，而國內(nèi)品牌美的、格力因其外鄉(xiāng)優(yōu)勢，在多聯(lián)機(jī)、嵌入機(jī)、風(fēng)管機(jī)方面表現(xiàn)搶眼，在中央空

5、調(diào)末端市場，廣東外鄉(xiāng)品牌西屋康達(dá)表現(xiàn)相當(dāng)顯眼，同時國內(nèi)傳統(tǒng)的末端廠家，如天加、國祥已開始進(jìn)入廣東市場，據(jù)悉其中一家將在東莞建立末端設(shè)備工廠。 2021年廣東房地產(chǎn)市場中，辦公樓的投資較去年同期增長30.9%，其它如住宅和商業(yè)用房的投資幅度也有增長。 在深圳市場，2021年因大型工程工程開展減緩，大型中央空調(diào)也受到影響，增長趨勢漸緩，在很大程度上制約了市場的開展。因氣候特點，單冷機(jī)組頗受當(dāng)?shù)卣J(rèn)可。 4其他市場 華中地區(qū)地處我國中部，屬亞熱帶氣候，溫度較高時間集中在每年的7、8、9三個月份，近年來更有溫度升高的趨勢。隨著國家中西部開發(fā)戰(zhàn)略實施，華中地區(qū)未來必將成為增長較快的空調(diào)市場。華中市場表現(xiàn)不

6、俗，如約克在河南鄭州的表現(xiàn)不錯，這得益于其當(dāng)?shù)剞k事處建立較早，且運作能力強。此外，國內(nèi)貝萊特也在2021年進(jìn)入河南市場。湖北地區(qū)中央空調(diào)市場表現(xiàn)較好的當(dāng)屬武漢，2021年全年較2021增長30%以上。值得一提的是遠(yuǎn)大在湖南地區(qū)表現(xiàn)良好，盡顯其在當(dāng)?shù)厥袌龅耐忄l(xiāng)優(yōu)勢。 其它地區(qū)東北市場熱泵機(jī)組比冷媒機(jī)組受歡送，熱泵機(jī)組運作較好的品牌有約克、特靈、開利等傳統(tǒng)中央空調(diào)商，究其原因一是市場運作早，二是用戶對氟機(jī)了解少。2021年沈陽市全年房地產(chǎn)累計完成投資430億元以上，同比增長25%到30%。局部企業(yè)如清華同方等在水源熱泵產(chǎn)品上銷售較好。西南地區(qū)中以四川為主，2021年的成都中央空調(diào)市場中海爾、格力等國產(chǎn)品牌較04年相比有不同程度提高，因05年房地產(chǎn)工程不多，故中央空調(diào)在工程方面競爭較為