2015年4月版土地使用權(quán)抵押

1、土地使用權(quán)抵押合同范本修訂日期：2015 年 4 月使用說明：1.對于法律合規(guī)部已經(jīng)下發(fā)范本的文本類型，規(guī)部送審的文本必須使用該等范本。經(jīng)理向法律合2.如抵押的價值以覆蓋主合同項下全部債權(quán)，為辦理抵押登記需要，將該等債權(quán)進行拆分抵押的，請參照房屋抵押合同范本添加相關(guān)特殊條款。3.本范本僅針對通常情況作出，使用時需針對具體項目情況進行修改，對特殊情況進行特別約定；4.紅色部分為使用注釋，藍色部分為選擇適用條款，使用時請刪除紅色部分，選擇適用藍色部分；5.使用時請將空白處填寫完整，并刪除全部【】及本頁。合同：【】光大興隴公司與【】之土地使用權(quán)抵押合同目錄【注:請注意更新目錄】12345678910

2、1112131415161718192021定義1主債權(quán)基本情況2抵押. 2擔保范圍2抵押權(quán)登記3抵押抵押的保管3的替代、第妨礙4主合同的變更及其他擔保4抵押權(quán)的實現(xiàn)4抵押的注銷5合同的轉(zhuǎn)讓5抵押人的權(quán)利限制6抵押人的、保證和承諾6違約責任8合同的效力8強制執(zhí)行. 9不可抗力9及爭議解決10通知10. 11其他約定11附件：抵押. 14本為【】的土地使用權(quán)抵押合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙【】年【】月【】日在市西城區(qū)（即本合同簽署地）共同簽署：抵押權(quán)人/債權(quán)人：光大興隴法定代表人：馬江河公司住所：省蘭州市城關(guān)區(qū)靜寧路 308 號抵押人：【】法定代表人：【】住所地：【】上述主體單稱“一方”，

3、合稱“雙方”。鑒于：1債權(quán)人是一家依法成立并合法存續(xù)的公司，其擬發(fā)起設(shè)立“光大信托-【】劃項下計劃”【注：單一向人項目請去掉“計劃”二字，下同】，以計。【注：請根據(jù)交易結(jié)構(gòu)調(diào)整用途】的2債權(quán)人與人【填寫人全稱】簽署了為【填寫合同【】合同。【注:a.此處需填寫完整主合同的基本信息、簡單描述主合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；b.本合同擔保多份主合同的，需在鑒于條款中參照本條分條列出各主合同】（以下簡稱“主合同”）。3為保障債權(quán)人在主合同項下的債權(quán)的實現(xiàn)，抵押人愿意按本合同的約定，以本合同約定的抵押為人在主合同項下的履行提供抵押擔保，債權(quán)人同意抵押人提供上述抵押擔保。雙方本著、互利、誠實信用的原則，根據(jù)中民

4、物權(quán)法、及中民擔保法、中民合同法和其他相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽署本合同，以昭共同信守。1定義除非本合同另有約定或說明，本合同所使用的詞語和定義與主合同使用的詞語和定義具有相同含義。1.1抵押人：指【填寫抵押人名稱】，簡稱“【填寫抵押人簡稱】”。1.21.31.41.5抵押權(quán)人/債權(quán)人：指光大興隴公司，簡稱“光大”。人：指【填寫人名稱】，簡稱“【填寫人簡稱】”。抵押：指本合同附件抵押列明的土地使用權(quán)。主合同：指債權(quán)人和人于【】年【】月【】日簽署的為【】的【】合同?！咀?如主合同為多個，需分別列出】1.6主債權(quán)：指債權(quán)人依據(jù)主合同對人享有的全部債權(quán)。主債權(quán)基本情況本合同擔保的主債

5、權(quán)為債權(quán)人依據(jù)主合同對人享有的全部債權(quán)，主債權(quán)本金數(shù)額為【】萬元（具體以債權(quán)人向人實際的金額為準）?！咀?具體請根據(jù)項目實際情況填寫，本表述僅適用于的情形】2.2 雙方確認，3抵押人履行的期限以主合同的約定確定。3.1 抵押人和抵押權(quán)人同意以本合同附件抵押用權(quán)為抵押權(quán)人設(shè)定抵押。中所列之土地使3.2 抵押中所列抵押新的權(quán)利換發(fā)新的權(quán)利（明），導致本合同附件抵押與上述或者抵押權(quán)人實際接受的權(quán)利（明）上所載抵押（明）或登記機關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，抵押人不得以此為由承擔擔保責任。3.3 抵押人應以最大限度的謹慎維持抵押的有效性和價值，防止抵押財產(chǎn)失效或貶值。抵押4擔保范圍價值增加，增加的部分仍

6、應為債權(quán)人債權(quán)提供抵押擔保。4.1 本合同的抵押擔保范圍為主合同項下人的全部，包括但不限于主債權(quán)本金、利息、人因主合同而應支付的罰息、復利、違約金、損害賠償金、債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的所有費用、定應向債權(quán)人支付的其他款項等。人根據(jù)法律規(guī)定和主合同約4.2 前款所稱“債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的所有費用”是指抵押權(quán)人依據(jù)主合同、本合同或其他擔保合使任何權(quán)益、權(quán)利而發(fā)生的所有費用，包括但不限于處分抵押的費用、費（或仲裁費）、執(zhí)行費、保全費、費、評估費、拍賣費、公告費、電訊費、差旅費等。【注：款項根據(jù)交易結(jié)構(gòu)調(diào)整】4.3 抵押人已充分認識到利率風險，如主合同采用浮動利率，抵押人愿承擔因利率浮動而增加的擔

7、保責任。抵押權(quán)登記雙方應在本合同簽署后【】個工作日內(nèi)，在法定登記機關(guān)對本合同約定的抵押辦理抵押登記手續(xù)，并將光大登記為抵押的唯一抵押權(quán)人；抵押人應于抵押登記完成之日將抵押的他項權(quán)利（明）、抵押登記文件原件及其他權(quán)利（明）（）交抵押權(quán)人持有。5.2 雙方對辦理抵押登記所需的材料應提供合理必要的配合和協(xié)助，上述材料包括但不限于：申請抵押登記的；抵押申請書；抵押人、抵押權(quán)人的有關(guān)證照復印件；法定登記機關(guān)要求提交的其他材料等。5.3 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押的抵押權(quán)登記證明原件及其他權(quán)利憑證交抵押權(quán)人保管。除抵押登記外，抵押人將抵押抵押尚需辦理其他相關(guān)（備案）等手續(xù)的，抵押人應及時辦理相關(guān)手續(xù)或取得相關(guān)機

8、構(gòu)出具的（備案）文件，并將該等（備案）文件原件交付給抵押權(quán)人。5.4 抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，本合同雙方應在登記事項變更之日起 15 日內(nèi)到有關(guān)抵押登記機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。5.5 抵押辦理展期換發(fā)新證后，抵押人應及時再次辦理抵押抵押登記。若抵押因展期或其他情形換發(fā)新的權(quán)利，導致本合同附件所列土地使用權(quán)的“土地使用權(quán)證”或者抵押權(quán)人收執(zhí)的權(quán)利憑證、抵押證明文件與上述新的權(quán)利或登記機關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，抵押人不得以此為由承擔擔保責任。5.6 因辦理抵押登記（含抵押注銷登記）手續(xù)所發(fā)生的所有費用由抵押人承擔。6抵押的保管6.1 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人應妥善保管抵押，確保

9、其對抵押的使用、經(jīng)營及其他相關(guān)的權(quán)利的行使不會對抵押的價值或者根據(jù)本合同項下的擔保產(chǎn)生不利影響，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。抵押權(quán)人進行檢驗、檢查，抵押人承諾予以積極配合。隨時對抵押6.2 抵押造成人身或損害的，應由抵押人承擔賠償責任，抵押權(quán)人無義務(wù)承擔該等賠償責任。如果抵押權(quán)人因此遭到索賠而承擔相應責任，或為抵押人墊付了賠償金，則抵押權(quán)人向抵押人追償。6.3 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人應按時繳納與抵押相關(guān)的各項稅費，抵押人保證不發(fā)生因抵押人未按時繳納與抵押相關(guān)的各項稅費而影響抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的情形。抵押如果抵押的替代、第妨礙被國家征收、征用、拆除、沒收、無償收回，或者抵押財產(chǎn)被第、凍結(jié)、扣押、留

10、置、拍賣、強行占有、毀損或者進行其他處置，抵押人應當立即通知抵押權(quán)人，并及時采取補救措施，防止損失擴大；若抵押權(quán)人提出要求，抵押人應提供符合抵押權(quán)人要求的新的擔保。7.2 抵押發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為主債權(quán)的抵押擔保。抵押人因上述原因取得賠償金或補償金（包括但不限于保險賠償金、第支付的賠償金）及/或其他所得，應按照抵押權(quán)人享有的抵押權(quán)順位優(yōu)先用于清償主合同項下人對抵押權(quán)人的全部或部分8主合同的變更及其他擔保及相應費用或者向第提存。8.1 如果債權(quán)人與主合同人協(xié)議變更主合同條款，抵押人同意本合同項下抵押仍作為變更后的主合同項下人履行的抵押擔保，無需另行取得抵押人同意；且抵押人應及時辦理本合

11、同項下的抵押變更登記手續(xù)。【注:盡管文本如此約定，在實踐操作中，為防止抵押人抗辯，請務(wù)必在主合同變更時取得抵押人的同意，并辦理抵押的變更登記】8.2 抵押人在此確認并同意，不論人或第是否為主債權(quán)提供其他擔保，不論上述其他擔保何時成立、是否有效，不論債權(quán)人是否向其他擔保人提出權(quán)利主張，不論是否有第同意承擔主合同項下的全部或部分，抵押人均對擔保范圍內(nèi)的全部債權(quán)承擔擔保責任，并且同意由債權(quán)人在各項擔保中擇實現(xiàn)擔保的順序和額度。無論債權(quán)人是否已經(jīng)或可能放棄、變更、減免選人或任何第已經(jīng)或可能提供的任何其他擔保權(quán)利（包括但不限于放棄擔保權(quán)利，放棄及變更該等權(quán)利的順位、變更擔保金額或范圍），抵押人的擔保責任

12、均不因此而減少或免除，抵押人承諾仍然按照本合同的規(guī)定提供擔保。9抵押權(quán)的實現(xiàn)9.1 發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人押的價款優(yōu)先受償：以抵押折價或者拍賣、變賣抵（1）布提前到期的（2）（3）人未按主合同約定按期、足額履行主合同項下到期；或被宣人未按主合同約定的用途使用；人未按主合同的約定接受抵押權(quán)人或其聘請的第對其經(jīng)營管務(wù)活動、交易協(xié)議等情況的監(jiān)督管理，或未如實向抵押權(quán)人提供有關(guān)的計劃統(tǒng)計、財務(wù)會計報表等文件資料；（4）（5）人未取得抵押權(quán)人的同意而擅自對外作出任何融資行為；人或抵押人申請（或被申請）、重整或和解、被、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、合并、分立、組織形式變更或出現(xiàn)其他

13、類似情形；（6） 抵押人未按照本合同的約定按時、足額提供補充擔?；蛭绰男斜竞贤椣碌钠渌x務(wù)；（7）人發(fā)生主合同項下的其他違約情形，或人或抵押人發(fā)生危及或損害抵押權(quán)利、權(quán)益或利益的其他事件。9.2 抵押折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，部分由人清償。9.3 抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)所得例）進行清償：按以下順序（同一順序按照各債權(quán)金額比（1）（2）（3）（4）（5）債權(quán)人抵押權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的所有費用；人因利息；主合同而產(chǎn)生的復利、罰息、違約金、損害賠償金；主債權(quán)本金；人根據(jù)法律規(guī)定和主合同約定應向債權(quán)人支付的其他款項。變更上述順序?！咀ⅲ嚎铐椄鶕?jù)交易結(jié)構(gòu)調(diào)整】抵押的注銷

14、人履行完畢主合同項下全部義務(wù)后，抵押權(quán)人應協(xié)助抵押人辦理抵押注銷登記手續(xù)。合同的轉(zhuǎn)讓11.1抵押人在此明確同意，債權(quán)人向第轉(zhuǎn)讓其在主合同項下全部或部分債權(quán)；如發(fā)生前述情形，本合同項下債權(quán)人的權(quán)利義務(wù)即相應概括轉(zhuǎn)讓給受讓人；屆時債權(quán)人僅需向抵押人發(fā)送通知即可，無需征得抵押人同意或履行其他任何程序或手續(xù)；債權(quán)人轉(zhuǎn)讓主合同項下全部債權(quán)的，抵押人屆時以該等受讓人為債權(quán)人繼續(xù)履行本合同；債權(quán)人轉(zhuǎn)讓主合同項下部分債權(quán)的，抵押人屆時以債權(quán)人和該等受讓人為債權(quán)人分別繼續(xù)履行本合同；抵押人就前述轉(zhuǎn)讓放棄一切抗辯權(quán)。11.2主合同項下債權(quán)轉(zhuǎn)讓未生效、無效、被撤銷、被解除，抵押人仍按照本合同對抵押權(quán)人承擔擔保責任。

15、11.3抵押人同意人全部或者部分轉(zhuǎn)移的，抵押人對轉(zhuǎn)移后的繼續(xù)承擔抵押擔保責任。12 抵押人的權(quán)利限制12.1抵押期間，抵押權(quán)人同意，抵押人不得以任何方式處分本合同項下的抵押的全部或部分，本合同項下處分抵押的方式包括但不限于與他人合作開發(fā)、作價出資、出租、放棄、轉(zhuǎn)讓、贈與、重復擔保以及其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)擔保權(quán)益的任何權(quán)利負擔方式。同時，抵押人處分抵押所得的價款，應當向抵押權(quán)人提前清償所擔保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存；超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，部分由人清償。12.2抵押人的行為足以使抵押價值減少的，抵押權(quán)人要求抵押人停止其行為。抵押價值減少時，抵押權(quán)人要求抵押人恢復抵押的價值

16、，或者提供與減少的價值相當?shù)膿?。抵押人對抵押價值減少無過錯的，抵押權(quán)人在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求抵押人提供擔保，抵押財產(chǎn)價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保。13 抵押人的、保證和承諾13.1抵押人系依據(jù)中民登記的法人，截至本合同簽署之日，抵押人處于正常的經(jīng)營狀態(tài)，不存在任何可能導致抵押人不能繼續(xù)正常經(jīng)營的。【注:如抵押人為自然人的，請根據(jù)實際情況調(diào)整表述。建議參考以下表述：抵押人系具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的民事主體，簽署本合同，并已取得配偶對簽署本合同及以夫妻共同的同意。】履行其在本合同項下的義務(wù)所需13.2抵押人具備擔保人的合法資格，抵押人在本合同項下的擔保行為符合法律

17、、行政、規(guī)章和抵押人章程或組織文件的規(guī)定，且已獲得公司內(nèi)。因抵押人無權(quán)簽署本合同而產(chǎn)生部機構(gòu)及/或國家機關(guān)的批準及的一切責任均由抵押人承擔，包括但不限于全額賠償?shù)盅簷?quán)人因此【注:如抵押人為自然人的，請根據(jù)實際情況調(diào)整表述?！康膿p失。13.3抵押人確認自己對人的資產(chǎn)、經(jīng)營、信用、信譽、是否具備簽署主合同的主體資格和權(quán)限等情況以及對主合同的所有內(nèi)容已經(jīng)充分了解，且自愿為主合同示真實。人的義務(wù)提供抵押擔保，其在本合同項下的全部意思表13.4抵押人對抵押依法享有完全的、合法的所和處分權(quán)，抵押并非公益設(shè)施，不存在任何所、使用權(quán)不明等權(quán)屬爭議（包括但不限于第的異議登記或預告登記），設(shè)立本抵押擔保不會受到任

18、何限制、亦不會造成任何不合法的情形。因抵押利瑕疵或抵押瑕疵而產(chǎn)生的一切責任均由抵押人承擔，包括但不限于全額賠償?shù)盅簷?quán)人因此的損失。13.513.6抵押不存在其他共有人。除在本合同簽署前已告知抵押權(quán)人的瑕疵和負擔外，抵押不存在任何瑕疵或負擔，包括但不限于抵押被（或預）、被扣押、被、被出租、抵押存在拖欠土地使用權(quán)出讓金等情形或者抵押已為第三人設(shè)定擔保等。13.7抵押人保證其提供給抵押權(quán)人的一切與抵押有關(guān)的資料和信息、文件，包括但不限于有關(guān)抵押的現(xiàn)狀、權(quán)屬及其轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、查封、扣押等保全或執(zhí)行措施等情況，均為合法、真實、準確、完整。13.8抵押人提供本抵押擔保不損害任何第三人的合法利益，不違背

19、抵押人的法定與約定的義務(wù)。13.9不論抵押人已經(jīng)或?qū)⑴c主合同項下的人或其他擔保人簽署反擔保協(xié)議或類似協(xié)議，該協(xié)議在法律上或事實上將不會損害抵押權(quán)人在本合同項下的任何權(quán)利和利益。13.10抵押人知道人進入解散或程序后，應當立即通知債權(quán)人申程序，預先行使追償權(quán)。抵押人知道報債權(quán)，同時自己可以及時參加解散或或者應當知道人進入解散或程序，但未通知債權(quán)人，且未及時預程序中，本合同項下先行使追償權(quán)的，其損失由抵押人自行承擔。在人債權(quán)人的權(quán)利不因債權(quán)人與人達成和解協(xié)議或債權(quán)人同意重整計劃而受到損害，抵押人的擔保責任不予以減人不得以和解協(xié)議、重整計劃規(guī)定的條件對抗債權(quán)人的權(quán)利主張。債權(quán)人在和解協(xié)議、重整計劃中

20、對人作出讓步而未能獲得清償?shù)膫鶛?quán)部分，仍要求抵押人繼續(xù)承擔擔保責任。13.11抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人為抵押權(quán)人的利益，一旦知悉發(fā)生對全部或部分抵押產(chǎn)生影響或損害的任何事件，應立即通知抵押權(quán)人。前述事件包括但不限于抵押人發(fā)生合并、分立、抵押權(quán)屬發(fā)生爭議、被、停業(yè)、歇業(yè)、解散、被吊銷、被撤銷、抵押被、被扣押等保全或執(zhí)行措施、財務(wù)狀況嚴重等。13.12抵押人同意抵押權(quán)人向及信貸主管部門批準建立的信用數(shù)據(jù)庫或有關(guān)人信息提供給14 違約責任、部門查詢抵押人的信用狀況，并同意抵押權(quán)人將抵押及信貸主管部門批準建立的信用數(shù)據(jù)庫。14.1 如果抵押人未按本合同的約定配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)，則抵押權(quán)人要求抵

21、押人繼續(xù)履行配合辦理抵押登記手續(xù)的義務(wù)，且每逾一日，抵押人應向抵押權(quán)人支付【】元的違約金，違約金以彌補抵押權(quán)人或因此的損失的，還應當繼續(xù)賠償至可以彌補實際損失為止。14.2 如果因抵押人的原因?qū)е碌盅簷?quán)未有效設(shè)立，或者導致抵押價值減少，或者導致抵押權(quán)人未及時且充分實現(xiàn)抵押權(quán)，且抵押人與人不是同一人，抵押權(quán)人擔連帶責任。要求抵押人在本合同約定的擔保范圍內(nèi)對擔保的與人承14.3 抵押人本合同項下的義務(wù)，應賠償由此給抵押權(quán)人造成的所有損失（包括但不限于抵押權(quán)人為此支付的合理用）。費及處理糾紛所發(fā)生的所有費14.4 抵押人本合同任一約定或任何義務(wù)，或明確表示或以其行為表明將不履行本合同項下的任一義務(wù)的

22、，或抵押人其在本合同的陳述、保證或承諾的，債權(quán)人單獨或一并行使下述權(quán)利：（1）（2）（3）（4）（5）要求抵押人限期糾正違約行為；要求抵押人提供新的擔保；要求抵押人賠償損失；直接行使抵押權(quán)；規(guī)定、本合同約定或債權(quán)人認為必要的其他救濟措施。14.5 抵押人形。本合同的任何約定，均視為人在主合同項下的違約情14.6 如因抵押人過錯造成本合同無效的，抵押人應在擔保范圍內(nèi)賠償債權(quán)人全部損失。15 合同的效力15.1 本合同的效力獨立于主合同，主合同無效、部分無效或被撤銷不影響本合同的效合同無效、部分無效或被撤銷的，抵押人以抵押為限，擔保人因主合同無效、部分無效或被撤銷而需向債權(quán)人支付的所有款項，包括但

23、不限于返還、賠償損失等。如本合同的部分條款或部分條款的部分內(nèi)容現(xiàn)在或?qū)沓蔀闊o效，該無效條款或該無效部分并不影響本合同其它內(nèi)容的有效性。本合同經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人雙方法定代表人簽字或蓋章并加蓋公章之日起生效。抵押權(quán)自辦理完畢相應的抵押登記手續(xù)之日設(shè)立。16 強制執(zhí)行16.1 抵押人、債權(quán)人共同確認：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定已經(jīng)對強制執(zhí)行義、內(nèi)容、程序、效力等完全明確了解，且雙方對主合同中相應的債權(quán)的含關(guān)系及其給付內(nèi)容均無疑義。經(jīng)慎重考慮后決定，自本合同簽署之日起【】個工作日內(nèi)，【注：如此處不對強制執(zhí)行的辦理時限作出約定，則必須將強制辦理完畢作為放款條件】抵押人、債權(quán)人自愿向【請?zhí)砑犹幟Q】申請辦理本合同

24、并賦予強制執(zhí)行效力。費用由抵押人承擔。16.2 本合同經(jīng)后將成為具有強制執(zhí)行效力的以擔保給付為內(nèi)容的債權(quán)文書。且抵押人明確承諾，如人屆時不履行或不完全履行其在主合同項下相應的還款給付等義務(wù)時，債權(quán)人可不經(jīng)，直接向有管轄權(quán)的申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受強制執(zhí)行。同時，抵押人同意放棄對債權(quán)人直接申請強制執(zhí)行的抗辯權(quán)。16.3 抵押人保證：如等發(fā)生變更時，自前述變更發(fā)生之日起三個工作日內(nèi)將變更通知送達至債權(quán)人及機構(gòu)承辦員并取得回執(zhí)。否則，債權(quán)人/機構(gòu)因業(yè)務(wù)需要按照本合同所約定的雙方對其送達有關(guān)文件時，不論抵押人是否收悉，自發(fā)出之日起三個工作日，視為債權(quán)人/機構(gòu)已履行了送達義務(wù)。在此情況下，抵押人自愿

25、放棄對債權(quán)人所負通知義務(wù)的抗辯權(quán)。16.4 本合同雙方共同確認：本條關(guān)于強制執(zhí)行的約定優(yōu)先于本合同標題為“及爭議解決”的條款執(zhí)行。不可抗力“不可抗力”是指本合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于、臺風、洪水、火災、其他、或其他類似事件、新頒布或?qū)υ男薷牡日摺?7.2 如發(fā)生不可抗力事件該事件的一方應盡最大努力減少由此可能造成的損失，立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在【15】日內(nèi)提供證明文件說明有關(guān)事件的細節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，然后由雙方協(xié)商是否延期履行本合同

26、或變更、終止本合同。18及爭議解決18.1 本合同適用中民（為本合同之目的，不含特別行政區(qū)、特別行政區(qū)和地區(qū)）法律。18.2 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽署地有管轄權(quán)的。除非裁決另有規(guī)定，雙方為由敗訴方承擔。而實際支付的費用（包括但不限于費和合理的費）18.3 在爭議解決期間，本合同中不涉及爭議的條款仍須履行，雙方均不得以解決爭議為由拒不履行其在本合同項下的任何義務(wù)。19 通知19.1 雙方同意，本合同項下的任何通知均須以通訊方法以雙方的下列信息為準：形式作出。雙方的聯(lián)絡(luò)及抵押權(quán)人：光大興隴通訊地址： 聯(lián) 系 人：公司傳真：電子郵件

27、：抵 押 人：通訊地址： 聯(lián) 系 人：傳真：電子郵件：19.2 通知在下列日期視為送達被通知方：（1）（2）（3）（4）專人送達：通知方取得的被通知方簽收單所示日；掛號信：發(fā)出通知方持有的國內(nèi)掛號函件收據(jù)所示日后第 5 日；傳真：收到成功發(fā)送確認之日；快遞：以收件人簽收日為送達日，收件人未簽收的，以寄出日后第 3個工作日為送達日；（5） 電子郵件：發(fā)件人郵件系統(tǒng)顯示已成功發(fā)送之日。19.3 一方通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應自發(fā)生變化之日起【】個工作日內(nèi)以形式通知對方。任何一方前述規(guī)定，除律另有規(guī)定，變動一方應對由此而造成的影響和損失承擔責任。2020.1 本合同雙方同意，對其中一方或其代表提供給另一方的有關(guān)本合同及本合同項下交易的信息（包括但不限于有關(guān)定價的信息，但不包括有證明是經(jīng)正當20.2的第收到、披露或公開的信息）予以。對方同意，不向任何其他方披露此類信息（不包括與本合同擬議之交易有關(guān)而需要獲知以上信息的披露方的雇員、高級職員和董事），但以下情況除外：（1） 為進行本合