中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)綜合練習(xí)題

1、 5. 消費(fèi)者對(duì)某種房地產(chǎn)未來(lái)價(jià)格的預(yù)期與其對(duì)該種房地產(chǎn)現(xiàn)時(shí)需求的關(guān)系是 ()。A.若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格上漲，則會(huì)減少其現(xiàn)時(shí)需求 B.若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格下降，則會(huì)增加其現(xiàn)時(shí)需求 D.若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格不變，則會(huì)減少其現(xiàn)時(shí)需求 B.每年取得的地租額 B.使用權(quán) D.通行權(quán) 個(gè)人財(cái)產(chǎn)的行為。征用的目的是獲得財(cái)產(chǎn)的 () 11. 下列項(xiàng)目中，可以通過(guò)劃分撥方式取得土地使用權(quán)的是 () A.3 轉(zhuǎn)讓該土地的土地使用權(quán)，應(yīng)滿足的條件是 ()。B.完成開(kāi)發(fā)投資總額的 25%以上(不含土地使用權(quán)出讓金 )C.完成開(kāi)發(fā)投資總額的 25%以上(含土地使用權(quán)出讓金 ) 15. 辦理建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記時(shí)，交驗(yàn)的文件一般

2、不包括 ()。 B.時(shí)效性 19. 下列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容中，屬于房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)調(diào)研內(nèi)容的是 ()。20. 當(dāng)企業(yè)對(duì)需要研究的問(wèn)題和范圍不明確，無(wú)法確定應(yīng)該調(diào)研哪些內(nèi)容時(shí)，可以采用 () B.公用 A.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目決策策劃報(bào)告 差( )元(假設(shè)按復(fù)利計(jì)息 )。 A. 甲乙丙B.乙 丙甲C.乙 甲丙D.甲丙乙甲乙丙 0123456 A.產(chǎn)量、價(jià)格、成本 B.產(chǎn)量、利潤(rùn)、成本 B.風(fēng)險(xiǎn)估計(jì) 該投資都可選擇的項(xiàng)目為 ()甲乙丙丁 的固定資產(chǎn)，而按特定的程序完成的 ()。 A.1 B.組織措施 為避免資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)，此時(shí)穩(wěn)妥的定價(jià)目標(biāo)宜設(shè)定為 ()。 46. 以經(jīng)濟(jì)學(xué)中的效用理論為理論基礎(chǔ)的定價(jià)方法是

3、()。A.成本加成定價(jià)法 B.競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法 D.價(jià)值效用定價(jià)法47. 在房地產(chǎn)促銷(xiāo)活動(dòng)中，能夠最快速及時(shí)了解客戶對(duì)企業(yè)和產(chǎn)品反應(yīng)的促銷(xiāo)方式是 ()。A.廣告宣傳促銷(xiāo) B.公共關(guān)系推廣 狀況，并及時(shí)更新房源信息，宜采用的廣告媒體是 ()。 B.廣播 地產(chǎn)的成交價(jià)格為 3000 元/平方米，應(yīng)交納的稅費(fèi)均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)，則該宗房地產(chǎn)的正常成交 A.房地產(chǎn)價(jià)格 B.傭金制 D.分成制 B.信托貨款 D.按揭貨款59. 下列關(guān)于房地產(chǎn)信托主要特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是 ()。 B.總保險(xiǎn)費(fèi) D.總保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額=保險(xiǎn)金額=保險(xiǎn)金額=保險(xiǎn)金額 A.房地產(chǎn)的價(jià)格水平 B.消費(fèi)者的收入水平 66. 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的協(xié)議出讓與招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓的區(qū)別有 ()。67. 下列情形中，國(guó)家可以無(wú)償收回國(guó)有