消防物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及配套表格

1、圖紙資料移交消防驗(yàn)收合格報(bào)告。消防系統(tǒng)竣工圖紙：噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)；監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)、報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；正壓送風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)；廣播系統(tǒng)、安全指示誘導(dǎo)系統(tǒng)。消防水系統(tǒng)隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)告。消防設(shè)備產(chǎn)品合格證書。消防監(jiān)控系統(tǒng)控制操作說明書。錄;消防泵聯(lián)動(dòng)消防水箱自動(dòng)補(bǔ)水狀況記錄（噴淋水泵、消自動(dòng)滅火系統(tǒng)（、二氧化碳、水霧噴淋）信號(hào)聯(lián)消防報(bào)警信號(hào)電梯迫降聯(lián)動(dòng)記錄。消防報(bào)警信號(hào)避難層正壓送風(fēng)聯(lián)動(dòng)記錄。消防水管進(jìn)水試壓、保壓記錄。、查驗(yàn)項(xiàng)目及查驗(yàn)要求檢查消防專用水進(jìn)水壓力（不低于水箱低水位自動(dòng)進(jìn)水、高水位自動(dòng)停水及超低、超高水位警音提示。檢查消防水泵啟動(dòng)后水升壓情況（在原水壓的基礎(chǔ)上升觀察消防水泵啟動(dòng)時(shí)、停泵瞬

2、間聽水管單項(xiàng)閥動(dòng)作聲。動(dòng)放水）查看水泵自動(dòng)啟動(dòng)情況，及濕式報(bào)警閥水流警鈴聲響情況，警鈴、閃燈情況，查看報(bào)警記錄和自動(dòng)打印情況。水壓下降，確定水壓力控制器設(shè)定壓力，當(dāng)水壓下降到設(shè)定壓力以下消火栓水泵自動(dòng)啟動(dòng)，水壓平穩(wěn)上升，高層消火栓出水明顯增大，水壓不低于，同時(shí)查看報(bào)警記錄及自動(dòng)報(bào)警打印記錄。無異常聲響，消防監(jiān)控屏顯示某卷簾門已經(jīng)放下，提示音響火門）連鎖釋放，走動(dòng)關(guān)閉，同時(shí)門禁系統(tǒng)全部自動(dòng)解禁。上，煙感報(bào)警器隨即感測到煙霧并報(bào)警，同時(shí)在消防控制室內(nèi)發(fā)出火災(zāi)報(bào)警，顯示出報(bào)警相關(guān)區(qū)域及代碼，確認(rèn)火災(zāi)真實(shí)性后，其他相應(yīng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備啟動(dòng)。噴淋預(yù)作用聯(lián)動(dòng)檢查，當(dāng)樓層發(fā)出煙感報(bào)警或噴淋頭爆裂，預(yù)作用不應(yīng)立即就排

3、出水，當(dāng)在確認(rèn)火災(zāi)的真實(shí)性后，人為手動(dòng)開啟預(yù)作用上的手動(dòng)閥門，此時(shí)，預(yù)作用報(bào)警閥內(nèi)開始進(jìn)水，水泵啟動(dòng)，警鈴響起，并在消防控制室內(nèi)報(bào)警，其他聯(lián)動(dòng)設(shè)備啟動(dòng)。爆裂，應(yīng)立即噴水，當(dāng)濕式報(bào)警閥上部壓力低于下部壓力，水泵啟動(dòng)，警鈴響起，并在消防控制室內(nèi)報(bào)警，其他聯(lián)動(dòng)設(shè)備啟動(dòng)。氣體滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)檢查，當(dāng)樓層發(fā)出煙感報(bào)警或火災(zāi)報(bào)警后，消防控制室屏幕上顯示出報(bào)警區(qū)域和代碼，人為確認(rèn)同時(shí)發(fā)出警鈴報(bào)警，其他聯(lián)動(dòng)設(shè)備啟動(dòng)。正壓送風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)檢查，當(dāng)發(fā)生煙感報(bào)警或火災(zāi)報(bào)警，避免煙霧進(jìn)入安全逃生通道和避難層，其他聯(lián)動(dòng)設(shè)備啟動(dòng)。排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)檢查，當(dāng)發(fā)生煙感報(bào)警或火災(zāi)報(bào)警，正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)，正壓送風(fēng)風(fēng)管上的各電動(dòng)風(fēng)閥開啟，避

4、免煙霧進(jìn)入安全逃生通道和避難層，其他聯(lián)動(dòng)設(shè)備啟動(dòng)。避難層設(shè)施設(shè)備聯(lián)動(dòng)檢查，當(dāng)確認(rèn)火災(zāi)發(fā)生后，避難層空調(diào)風(fēng)管上的各風(fēng)閥被自動(dòng)關(guān)閉，正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)，正壓送風(fēng)風(fēng)道上各風(fēng)閥自動(dòng)打開，排煙機(jī)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)，各風(fēng)閥自動(dòng)打開。（見附表）、接管驗(yàn)收資）和接管驗(yàn)收設(shè)施設(shè)備問題）。附表消防系統(tǒng)接管驗(yàn)收記錄表（）（建筑消防部分）物業(yè)項(xiàng)目名稱日期：建筑消防部分描述、品數(shù)外觀評問整改建量使用評價(jià)價(jià)題議消防樓梯建每層防煙內(nèi)筑走道電梯前室防煙前室其他依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)建規(guī)第七章第四節(jié)高規(guī)、誘導(dǎo)指示燈出口指示燈燈事故照明其他依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)防火門建規(guī)第章第節(jié)高規(guī)防防火卷簾門火防火窗隔其他斷依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)高規(guī)0”表示無此功能。交付單位代表確認(rèn)簽字：接

5、收單位代表確認(rèn)簽字：消防系統(tǒng)接管驗(yàn)收記錄表（）（消防報(bào)警部分）物業(yè)項(xiàng)目名稱日期：描述、品數(shù)外觀評問整改建消防報(bào)警部分使用評價(jià)牌、廠家量價(jià)題議自煙感探測動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)器溫感探測器手動(dòng)報(bào)警按鈕輸入模塊（信號(hào)模塊）輸出模塊（控制模塊）其他依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)警鈴火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范第章警報(bào)及其他消防電話緊急廣播喇叭其他依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范、手信整控制輸入數(shù)動(dòng)自動(dòng)號(hào)使用問改控制聯(lián)動(dòng)模塊模塊量控控制返評價(jià)題建數(shù)量數(shù)量制回議火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范第章0”表示無此功能。交付單位代表確認(rèn)簽字：接收單位代表確認(rèn)簽字：消防系統(tǒng)接管驗(yàn)收記錄表（）（中央控制室設(shè)備）物業(yè)項(xiàng)目名稱日期：中央控制室設(shè)備CRTCRT正常異常整改建議備注報(bào)警主機(jī)LCDLED其他設(shè)備0”表示無此功能。交付單位代表確認(rèn)簽字：接收單位代表確認(rèn)簽字：消防系統(tǒng)接管驗(yàn)收記錄表（）（消防栓系統(tǒng)）物業(yè)項(xiàng)目名稱日期：數(shù)外觀評問整改建消火栓系統(tǒng)使用評價(jià)室啟泵按鈕等量價(jià)題議內(nèi)建規(guī)第七章第四節(jié)高規(guī)、室外見水泵分項(xiàng)表0”表示無此功能。交付單位代表確認(rèn)簽字：接收單位代表確認(rèn)簽字：消防系統(tǒng)接管驗(yàn)收記錄表（）（自動(dòng)噴淋系統(tǒng)）物業(yè)項(xiàng)目名稱日期：數(shù)外觀評問整改建自動(dòng)噴淋系統(tǒng)使用評價(jià)室等量價(jià)題議內(nèi)水力報(bào)警室外見水泵分項(xiàng)表0”表示無此功能