消防驗(yàn)收注意的要點(diǎn)130814課件

1、消防驗(yàn)收工作要點(diǎn)遼寧強(qiáng)盾消防工程有限公司提 綱一、消防驗(yàn)收的工作流程二、成立項(xiàng)目消防驗(yàn)收協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)三、驗(yàn)收前期工作四、驗(yàn)收階段五、消防驗(yàn)收的工作組織（實(shí)例）六、消防驗(yàn)收存在的問題一、消防驗(yàn)收工作流程1、明確人員分工總經(jīng)理：協(xié)調(diào)工程；設(shè)計(jì)總：技術(shù)把控。2、復(fù)核性能化報(bào)告條件 機(jī)電工程師、專員、經(jīng)理、副總、監(jiān)理3、聯(lián)動(dòng)組織 分工分組、單機(jī)聯(lián)動(dòng)、區(qū)域聯(lián)動(dòng)、整體聯(lián)動(dòng)測。4、驗(yàn)收匯報(bào)匯報(bào)原則、確定驗(yàn)收路線。5、報(bào)驗(yàn)流程梳理資料員、專員、經(jīng)理、副總、監(jiān)理。6、復(fù)核設(shè)計(jì)條件機(jī)電工程師、專員、經(jīng)理、副總、監(jiān)理。7、消防檢測二、成立項(xiàng)目消防驗(yàn)收協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu) 1、總協(xié)調(diào)小組 建議由甲方負(fù)責(zé)工程、設(shè)計(jì)的主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任負(fù)責(zé)人

2、，工程部經(jīng)理、設(shè)計(jì)部經(jīng)理、總包、消防、裝修等主要單位項(xiàng)目經(jīng)理參加。定期召開各有關(guān)方參加的消防專題協(xié)調(diào)會，制定專項(xiàng)消防驗(yàn)收的銷項(xiàng)計(jì)劃，并監(jiān)督落實(shí)計(jì)劃的完成情況，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，為順利通過消防驗(yàn)收打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，并負(fù)責(zé)保持與消防部門的溝通。 2、資料準(zhǔn)備小組 由甲方設(shè)計(jì)經(jīng)理負(fù)責(zé)，甲方資料員牽頭，匯集消防、總包、裝修等相關(guān)單位資料員，根據(jù)驗(yàn)收清單的內(nèi)容，逐項(xiàng)匯集整理驗(yàn)收所需的資料，定期向總協(xié)調(diào)小組匯報(bào)完成情況。二、成立項(xiàng)目消防驗(yàn)收協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)3、設(shè)施驗(yàn)收準(zhǔn)備小組（包含水、電、風(fēng)等各專業(yè)） 由甲方工程部機(jī)電經(jīng)理牽頭、各專業(yè)工程師分工負(fù)責(zé)，消防施工單位、總包機(jī)電單位、報(bào)警設(shè)備、風(fēng)機(jī)、水泵、控制柜、電梯、應(yīng)急照

3、明及疏散指示等相關(guān)廠家，按照消防驗(yàn)收要求，協(xié)同進(jìn)行各系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試，最終達(dá)到消防驗(yàn)收條件。4、建筑驗(yàn)收準(zhǔn)備小組 由甲方工程部土建經(jīng)理牽頭，匯集土建各相關(guān)單位，按照消防驗(yàn)收要求，完成各項(xiàng)工作。5、裝修驗(yàn)收準(zhǔn)備小組 由甲方工程部裝修經(jīng)理牽頭，匯集各裝修相關(guān)單位，按照消防驗(yàn)收要求，完成各項(xiàng)工作。三、驗(yàn)收前期工作3、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件（消防公司負(fù)責(zé)收集，相關(guān)單位配合完成）;4、有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的燃燒性能證明文件及見證取樣檢驗(yàn)報(bào)告、建筑外墻及屋面保溫材料備案證明出廠合格證及見證取樣，抽樣檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)隱蔽工程施工的監(jiān)理證明材料（總包、裝修公

4、司等相關(guān)單位負(fù)責(zé)提供）;三、驗(yàn)收前期工作5、消防設(shè)施檢測合格證明文件（項(xiàng)目公司主持、以消防公司為主、相關(guān)單位配合，邀請檢測單位檢測、并最終取得合格報(bào)告）,最為主要的一項(xiàng)證明文件; 6、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件、施工單位、監(jiān)理單位、消防設(shè)施檢測單位的身份證明和資質(zhì)等級證明文件（項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)收集，相關(guān)單位配合完成）;7、該建設(shè)工程的建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書（包括消防建審意見書及精裝修建審意見書）（項(xiàng)目公司提供）;8、新建、擴(kuò)建工程得建筑工程規(guī)劃許可證和規(guī)劃總平面圖（項(xiàng)目公司提供）；三、驗(yàn)收前期工作（三）設(shè)施驗(yàn)收準(zhǔn)備小組 監(jiān)督各消防系統(tǒng)調(diào)試情況，保證按期完成節(jié)點(diǎn)計(jì)劃要求，按時(shí)取得消

5、防設(shè)施檢測合格證明文件，消防公司為主要責(zé)任單位。（四）建筑驗(yàn)收準(zhǔn)備小組、裝修驗(yàn)收準(zhǔn)備小組 保證各項(xiàng)施工任務(wù)全部完成并符合消防驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)要求。土建、裝修單位為主要責(zé)任單位。四、驗(yàn)收階段1、資料送審 資料準(zhǔn)備小組在完成所有資料收集后，按照前述210項(xiàng)的順序裝訂成左側(cè)封閉的A4大小的固定式檔案，并打印圖紙目錄，經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審核后，提前20天上報(bào)消防局，等待驗(yàn)收。四、驗(yàn)收階段2、驗(yàn)收 參加單位：消防局、甲方、設(shè)計(jì)單位、性能化設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、總包、消防、裝修等施工單位、報(bào)警設(shè)備、風(fēng)機(jī)、水泵、控制柜、疏散指示燈等廠家。（1）總協(xié)調(diào)小組：負(fù)責(zé)確定驗(yàn)收的的具體時(shí)間、安排接待、會場布置、建筑概況介紹、安排

6、總包、監(jiān)理、消防等單位就具體工程的予以介紹。（2）按照消防局的要求，分成若干個(gè)小組進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，一般分成資料驗(yàn)收組、消防設(shè)施驗(yàn)收組、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收組、裝修驗(yàn)收組。四、驗(yàn)收階段 3、驗(yàn)收當(dāng)天程序 總體說明：消防局領(lǐng)導(dǎo)到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場會議室，參加人員為各個(gè)驗(yàn)收小組的組長。首先由受檢單位的總負(fù)責(zé)人對消防局領(lǐng)導(dǎo)到項(xiàng)目驗(yàn)收表示感謝，再由萬達(dá)的設(shè)計(jì)副總介紹項(xiàng)目的總體情況，然后聽取消防局領(lǐng)導(dǎo)的指示和意見。最后由熟悉現(xiàn)場的與會人員帶領(lǐng)消防局領(lǐng)導(dǎo)到大商業(yè)消防控制室進(jìn)行驗(yàn)收前的分組安排調(diào)整。消防局領(lǐng)導(dǎo)的問詢由各個(gè)組長或者相關(guān)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)解釋。其中的會議內(nèi)容由項(xiàng)目公司指定的人員負(fù)責(zé)記錄，一般由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)記錄。四、驗(yàn)收階段

7、4、驗(yàn)收當(dāng)天程序內(nèi)容 （1）主體結(jié)構(gòu)和裝修驗(yàn)收： 消防局領(lǐng)導(dǎo)指示完后，由組長帶領(lǐng)消防局領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)組員進(jìn)行現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，到達(dá)現(xiàn)場后的路由一般按照地下車庫超市步行街百貨書店大玩家大歌星影院主塔樓或者其他的塔樓，或者按照消防局領(lǐng)導(dǎo)指示路由驗(yàn)收。同時(shí)隨行的受檢單位、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)記錄消防局領(lǐng)導(dǎo)的驗(yàn)收意見和指示。 （2）聯(lián)動(dòng)組驗(yàn)收： 消防局領(lǐng)導(dǎo)指示完后，由組長帶領(lǐng)消防局領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)組員進(jìn)行現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，到達(dá)現(xiàn)場后消防局領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出指令，電氣工程師負(fù)責(zé)安排和消防控制室溝通。例如消防局領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出指令后，現(xiàn)場測試感煙探測器或者啟動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，感煙探測器報(bào)警后啟動(dòng)該區(qū)域內(nèi)的聲光報(bào)警器、消防廣播、消防風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、切斷非消

8、防電源、啟動(dòng)應(yīng)急照明、防火卷簾門按防火分區(qū)及通道進(jìn)行降落等。然后轉(zhuǎn)到下一個(gè)防火分區(qū)同時(shí)安排后續(xù)人員進(jìn)行下一步的探測器報(bào)警測試，保證足夠的驗(yàn)收數(shù)量，并且進(jìn)行相關(guān)消防設(shè)備的復(fù)位。測試過程中，消防控制室打印測試結(jié)果，測試全部完成后將打印結(jié)果送到會議室。隨行的受檢單位、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)記錄消防局領(lǐng)導(dǎo)的驗(yàn)收意見和指示。驗(yàn)收路由:一般按照地下車庫超市步行街百貨書店大玩家大歌星影院塔樓，或者按照消防局領(lǐng)導(dǎo)指示路由驗(yàn)收。五、消防驗(yàn)收工作組織-實(shí)操舉例（一）、時(shí)間安排： 根據(jù)消防局領(lǐng)導(dǎo)的要求安排時(shí)間。（二）、現(xiàn)場準(zhǔn)備： 通知百貨、商鋪驗(yàn)收時(shí)間，確保通道門暢通。（三）、工具準(zhǔn)備： 電子煙槍、電吹風(fēng)、風(fēng)速儀、手電筒、對

9、講機(jī)、照相機(jī)、萬用表、梯子、電工、水暖工常用工具。六、消防驗(yàn)收工作組織-實(shí)操舉例（四）、人員安排： 1、建設(shè)單位項(xiàng)目公司：組織者1人、水暖工程師1人、電氣工程師 1人； 2、商業(yè)管理公司：4人負(fù)責(zé)檢查疏散通道中所有有關(guān)消防內(nèi)容； 3、消防公司：組織者1人、電氣工程師1人、報(bào)警聯(lián)動(dòng)、復(fù)位人員4人，水暖工程師1人、現(xiàn)場操作人員4人，防火卷簾門工程師1人、現(xiàn)場操作人員2人，消防控制室協(xié)調(diào)人員2人； 4、總包機(jī)電公司：組織者1人、現(xiàn)場操作人員4人； 5、報(bào)警設(shè)備廠家：聯(lián)絡(luò)人1人，主機(jī)操作1人。 六、消防驗(yàn)收工作組織-實(shí)操舉例 （五）、操作步驟：按防火分區(qū)進(jìn)行報(bào)警測試、聯(lián)動(dòng)測試。（六）、檢查事項(xiàng)： 1、

10、按防火分區(qū)測試報(bào)警設(shè)備，聯(lián)動(dòng)相關(guān)設(shè)備電梯迫降、扶梯停止、正常用電強(qiáng)切、應(yīng)急照明保持或強(qiáng)啟、消防廣播及聲光報(bào)警、排煙及補(bǔ)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)、排煙閥補(bǔ)風(fēng)閥開啟，排風(fēng)閥關(guān)閉、常規(guī)空調(diào)組停止、空調(diào)兼補(bǔ)風(fēng)開啟、智能疏散響應(yīng)、卷簾門下降、常開防火門釋放； 2、疏散指示是否有漏裝、方向是否正確； 3、應(yīng)急照明照度是否符合要求； 4、通道應(yīng)急照明是否缺失、防火門是否到位； 5、防火卷簾封堵、豎井封堵、伸縮縫封堵是否完成。六、消防驗(yàn)收工作組織-實(shí)操舉例（七)、記錄問題：照片記錄、筆記記錄 (八)、開會總結(jié)：匯總問題、安排整改 (九)、檢查復(fù)測：整改完成、再做復(fù)測六、消防驗(yàn)收工作組織-必做工作項(xiàng)目消防驗(yàn)收必做工作 （詳見附件）六、消防驗(yàn)收存在的問題1、疏散通道探測器未安裝；2、步行街隔間、影院隔間探