2022年消防驗收專項方案范文

1、第12頁共12頁2022年消防驗收專項方案范文_工業(yè)大學二期行政文科、學科樓及禮堂工程消防專項驗收評估報告_省華廈工程項目管理有限公司_工業(yè)大學二期工程監(jiān)理部-12-25消防工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告一、工程概況：1、工程名稱：_工業(yè)大學-_浦校區(qū)行政、文科學科樓及禮堂工程2、工程地點：_市浦口區(qū)珠-_鎮(zhèn)_工業(yè)大學-_浦校區(qū)內(nèi)3、建設(shè)單位：_工業(yè)大學4、設(shè)計單位：_省教育建筑設(shè)計研究院5、監(jiān)理單位：_省華廈工程項目管理有限公司6、施工單位：中國第四冶金建設(shè)公司_分公司7、工程特點。本工程總建筑面積_。本工程總建筑面積_，由行政、文科學科樓及禮堂組成，為框架結(jié)構(gòu)。其中行政、文科學科樓又分_個單體工程。

2、設(shè)半地下車庫，建筑層數(shù)_層，屋面為平屋面。本工程基礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為_年，_度抗震，丙類建筑，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，耐火等級為二級。二、評價的主要內(nèi)容及范圍1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng)3、自動噴水滅火系統(tǒng)4、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)5、防排煙系統(tǒng)6、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)7、前室防火門8、消防電梯9、滅火器10、消防電源11、防雷接地三、評估依據(jù)：1、建設(shè)項目有關(guān)合同；2、消防設(shè)計施工圖及設(shè)計更改單、技術(shù)核定單；3、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(gb50300-_)；4、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50303-_)；5、智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)

3、范gb50339-_)；6、通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50243-_)；7、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50242-_)；8、工程建設(shè)標準強制性條文(消防工程部分)；9、_省消防工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定。四、施工單位的質(zhì)量行為施工單位在施工前編制有施工_設(shè)計，有施工現(xiàn)場管理制度、有工程質(zhì)量、安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工_設(shè)計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理。所有工序都按施工規(guī)范要求進行報驗審核，驗收合格后才能進入下道工序施工，能按設(shè)計和規(guī)范要求(尤其是執(zhí)行強制

4、性規(guī)范要求)進行施工，施工質(zhì)量均達到驗收標準。五、監(jiān)理單位的質(zhì)量行為1、實施監(jiān)理工作前，認真制定監(jiān)理規(guī)劃和實施細則，監(jiān)理單位和承包商都要根據(jù)本工程特點，找出質(zhì)量管理的重點和難點，設(shè)置預(yù)控點和停止點，并對這些重點和難點中容易引起質(zhì)量事故的因素進行分析，制定相應(yīng)的預(yù)控制措施。同時，監(jiān)理單位對承包商提交的施工_設(shè)計和施工方案認真審核，重點_主要技術(shù)措施、施工方法和施工工序安排、批準后實施。2、對承包商資質(zhì)認真核實，_工人的上崗證件，督促承包商對工人進行崗前培訓。_承包人投入本項目的施工機械設(shè)備數(shù)量、型號、規(guī)格、生產(chǎn)能力和完好率，其機型參數(shù)不能滿足工程需要時，不得投入使用。3、督促和檢查施工單位落實質(zhì)

5、量保證體系的建立、運行。并使監(jiān)理自身的質(zhì)量控制體系與之相銜接，共同促進質(zhì)量水平的提高。本監(jiān)理處按照組團為單位專派一名有實踐經(jīng)驗的專業(yè)監(jiān)理工程師負責檢查督促質(zhì)量，通過現(xiàn)場檢查并記錄存在的問題，及時通知施工單位進行整改，盡量將問題消滅在萌芽狀態(tài)，即主動監(jiān)理，防患于未然。無論什么時候，一旦發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量已受到危害時，監(jiān)理工程師立即迅速通知承包人，然后采用勸告、提示的方法引導承包人進行糾正。當確有根據(jù)證明質(zhì)量已經(jīng)低于規(guī)范要求而承包人未聽勸告繼續(xù)施工時，則果斷地指令暫停施工，進行檢查?？偙O(jiān)不定期地檢查專業(yè)監(jiān)理工程師的的工作，包括現(xiàn)場巡視、記錄、聽取匯報、部位抽查等方式。總監(jiān)要督促專業(yè)監(jiān)量工程師、監(jiān)理員認真

6、落實質(zhì)量、安全巡視檢查制度，至少每周進行一次大型巡查活動，要求專業(yè)工程師每天至少有_%以上的工作時間用于現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)和糾正承包商的錯誤做法。4、認真審核施工圖紙，_技術(shù)交底和圖紙會審，把施工圖中存在一些錯、漏、碰、缺等錯誤找出來，并在施工過程中不斷發(fā)發(fā)現(xiàn)圖紙問題，及時與設(shè)計單位聯(lián)系解決，減少失誤和避免質(zhì)量事故的發(fā)生。每道工序都必須驗收合格后才能進行下一道工序。如施工中嚴格控制施工驗收程序，要求施工單位按工序自行檢查、填報分項工程、檢驗批質(zhì)量驗收表和隱蔽工程記錄表和檢查表，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查合格后才能進行下道工序。為保證施工質(zhì)量，實行工程樣板驗收制度，即主要工序一律先做出樣板，根據(jù)施工工藝、施工

7、方案，審核施工結(jié)果，并對施工過程中發(fā)現(xiàn)的所有問題及時解決并以監(jiān)理、甲方和施工單位共同驗收合格后方能進入全面施工。監(jiān)理工程師一定要要求承包商在工序施工活動中執(zhí)行自檢、專檢、交叉檢的三檢制度。堅持監(jiān)理工程師對工序的見證、確認制度，一道工序完成后未經(jīng)監(jiān)理工程師的確認，而進行下道工序施工的，將拒絕計量支付工程進度款，并保留追究質(zhì)量責任的權(quán)利。工程監(jiān)理主要抓住“檢查”這個重點，按照技術(shù)規(guī)范的要求，盡可能的加密檢查點，加強檢查的深度，盡可能做到“全過程、全方位、全天候”，以便在現(xiàn)場盡早發(fā)現(xiàn)已經(jīng)出現(xiàn)的技術(shù)或質(zhì)量缺陷，并責令承包人采取措施予以糾正。6、認真做好工程中間驗收工作并及時進行工程質(zhì)量總結(jié)。對已完分部

8、分項工程，總監(jiān)及監(jiān)理工程師要及時_承包商進行檢查評質(zhì)，并對缺陷進行處理。對存在的質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師及時_分析會議，按照“三不放過”原則，分清原因和責任，接受教訓，并認真審核承包商報送的缺陷處理方案，監(jiān)督承包商嚴格按照批準的方案進行處理。未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，承包商不得自行處理任何質(zhì)量缺陷。7、認真作好施工監(jiān)理記錄以及工程技術(shù)文件的整理，監(jiān)理工程師堅持作好監(jiān)理日志，及質(zhì)量方面的技術(shù)資料，按有關(guān)要求分類歸檔。同時，監(jiān)理工程師督促承包商作好技術(shù)資料的整理歸檔工作，為編制完整合格的竣工資料做好準備。六、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況本工程所有原材料、成品或半成品材料、構(gòu)配件、設(shè)備進場時均按規(guī)定及時報

9、驗檢驗，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收，符合設(shè)計、規(guī)范及主管部門批準后投入_使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時作退場處理。室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的中國國家強制性產(chǎn)品認證證書還有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的消防產(chǎn)品型式認可證書，消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認報告齊全。_到現(xiàn)場的各種傳感器和執(zhí)行機構(gòu)在試運行期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火閥，送風風閥，脫扣器(用于非消防電源強切)，水流指示器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動報警報鈕、消火栓箱按扭(消火栓內(nèi)的直接起泵按鈕)，都經(jīng)過嚴格的質(zhì)量檢驗，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，

10、有專業(yè)檢測機構(gòu)的檢測證明。七、安全生產(chǎn)和文明施工情況施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項施工方案，在施工中，基本能夠按專項方案_施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場配有專職安全員，安全員具有_省建筑廳頒發(fā)的安全員上崗證，在工作中能夠認真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促；本工程在施工期間的安全管理符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例的規(guī)定。本項目建筑_工程已于_年_月_日開工，本項目監(jiān)理部于_年_月_了由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位組成的驗收小組，對該工程進行了竣工預(yù)驗收。八、工程綜合評價施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工_設(shè)計_施工，有不符合施工驗收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理

11、工程師的監(jiān)督下進行了整改，施工質(zhì)量基本符合施工圖設(shè)計文件、gb50300-_建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；各子分部工程質(zhì)量經(jīng)驗收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能符合設(shè)計要求；工程的觀感質(zhì)量符合要求。參加驗收的各方人員的資格符合要求；監(jiān)理單位的驗收方法符合規(guī)范要求。九、質(zhì)量評估根據(jù)施工單位對本工程的竣工質(zhì)量自評報告，并結(jié)合本監(jiān)理部日常工序的巡視檢查，本監(jiān)理部在對施工單位提交的工程技術(shù)資料復核合格的基礎(chǔ)上，通過對觀感質(zhì)量、主要部位的功能和性能檢查，認為_工業(yè)大學行政文科、學科樓及禮堂工程的消防工程總質(zhì)量結(jié)果達到設(shè)計和規(guī)范要求，

12、已經(jīng)具備消防竣工驗收條件，施工質(zhì)量基本滿足設(shè)計、合同和規(guī)范要求，同意予以驗收。2022年消防驗收專項方案范文（二）觀瀾安居商品房消防驗收路線安排及注意事項消防驗收工作主導_為建設(shè)單位，參與消防驗收的單位。建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、土建施工單位、公共部位裝修施工單位、水電施工單位、電梯_單位、防火門防火卷簾施工單位、消防設(shè)備施工單位。按消防工程驗收程序的規(guī)定由不少于二人的消防監(jiān)督員到現(xiàn)場進行驗收。本項目作為觀瀾分局重點項目，驗收應(yīng)該是治安防火大隊主辦，多科室綜合驗收。本次實際抵達現(xiàn)場的驗收人員大約分局干部、大隊主辦人員、當?shù)叵乐嘘燺人(有可能含消防車)。具體驗收程序如下：(1)驗收人員抵達

13、現(xiàn)場，到達項目部會議室(就近且設(shè)施較好的一個，提前備好各專業(yè)施工圖紙、茶水、水果)聽取參加驗收的各單位介紹情況。(建設(shè)單位介紹工程概況和自檢情況需要特別說明已經(jīng)自檢合格，特申請驗收，設(shè)計單位介紹消防工程設(shè)計情況根據(jù)設(shè)計審核意見書做簡要說明，需對防火分區(qū)、防火隔間、樓梯數(shù)量、跨樓層的防火分區(qū)做說明，施工單位介紹工程施工和調(diào)試情況介紹本項目設(shè)置有那些消防設(shè)施，且施工完畢，已經(jīng)開通試運行中，監(jiān)理單位介紹工程監(jiān)理情況介紹本項目的消防設(shè)施已經(jīng)按照設(shè)計圖紙和規(guī)范要求施工完畢，并自檢合格。請注意通知各相關(guān)單位代表到場，該代表應(yīng)該熟悉本項1目的實際情況，以方便回答提問。特別是關(guān)于疏散口、通道、樓梯的提問。其中

14、施工單位安排土建和消防施工兩家介紹情況。時間大約_分鐘，_者請注意會議室的安排(2)分組現(xiàn)場檢查驗收。本次驗收按照慣例應(yīng)該分成土建組、設(shè)施組、隨機組進行驗收，其中。土建組，分別各自檢查一層的土建結(jié)構(gòu)問題及公共部分裝修問題，同時查看消防設(shè)施_情況；設(shè)施組人員，分別檢查_類消防設(shè)施消防水源及消火栓、自動噴淋、消防水炮、氣體滅火、自動報警及聯(lián)動(含防排煙)、消防供電(含發(fā)電機)；中隊_組_消防車開消防車道檢查車道和撲救面、室外消火栓、水泵結(jié)合器；帶隊領(lǐng)導_組，隨機查看。(3)檢查路徑。土建結(jié)構(gòu)組進入各自樓層，地下部分路線優(yōu)先考慮為從車道口行走進入(進入后會對有幾個車道口提出問題，應(yīng)安排土建施工人員應(yīng)

15、答。)進入地下室第一步重要問題是設(shè)備房所在位置(對圖紙上所有設(shè)備房、變配電房的防火門_情況檢查、提問，應(yīng)安排熟悉人員回答)第二步驗收人員會圍繞整個地下室轉(zhuǎn)一圈，確認防火分區(qū)分割是否到位，有多少疏散樓梯(是否和圖紙相符)，以及封堵情況。(應(yīng)安排熟悉現(xiàn)場土建結(jié)構(gòu)路線的人員帶路，避免繞道和重復行走，且在此過程中能告訴驗收人員另外的車道口大2概位置；并能清晰指出消防水泵房直通室外的疏散樓梯的位置)會嚴格檢查發(fā)電機房和儲油間的土建情況。地上部分的檢查也是主要看防火分區(qū)分割是否到位，有多少疏散樓梯(是否和圖紙相符)，以及封堵情況。(特別需要注意的是需要有熟悉土建施工人員能回答幕墻部分的縫隙的防火封堵情況)

16、如果有使用鋼結(jié)構(gòu)，驗收人員會對鋼結(jié)構(gòu)進行檢查及詢問防火涂料的施工過程檢查報警控制中心、水泵房是否有直通室外檢查首層防火分區(qū)開口處之間的外墻(防火墻)間距是否有_米。有公共裝修的部分。主要檢查墻面裝修物是否為不燃材料，吊頂部分的裝修物是否為不燃材料；檢查防火分區(qū)，防火隔間處吊頂上方是否完整封堵完畢；檢查吊頂內(nèi)是否有可燃物；檢查暖通部分的保溫材料是否滿足防火防煙要求；檢查線盒引到燈具的電線是否套金屬軟管內(nèi)。(本部分為抽查，需要熟悉裝修施工人員以備回答問題)。消防設(shè)施組消防水源及消火栓消防設(shè)施組一般首先上天面，路線優(yōu)先考慮為從會議室出來，直接乘坐電梯到頂層。在屋頂手動啟動消火栓按扭后，查看消火栓是否

17、能射出_米水柱要求；在首層和地下三層查看消火栓靜水壓力，一般一層抽查_處。查看消防水池、消防水箱是否有兩路供水；消防水池、消防水箱的自動補水措施是否有用；到水泵的管網(wǎng)是否成3環(huán)。查看水泵的遠程啟泵功能和現(xiàn)場啟泵功能。自動噴淋消防設(shè)施組。主要查看末端排水的壓力不小于_mpa；開啟末端排水設(shè)施后，水力警鈴能否正常工作；水泵能否聯(lián)動動作；開啟排水的位置和水力警鈴的出水處是否有排水措施；水力警鈴是否設(shè)置在有人值班的場所或者過道上。一般一層抽查_處。氣體滅火消防設(shè)施組。由專人帶到有_氣體滅火的設(shè)施房，查看模擬氣體滅火時候的設(shè)備動作信號。主要檢查點為發(fā)電機房。自動報警及聯(lián)動消防設(shè)施組(出電梯后會在電梯前室

18、按手報或者熏煙感。在這里要看到風機聯(lián)動，廣播、警鈴等報警器響，電梯迫降，切非消防電源、點亮消防應(yīng)急疏散照明)。通過電梯或步行到樓上(下)部分任意樓層，找兩個防火分區(qū)熏煙感(或手報等)，在這里要看到風機聯(lián)動，廣播、警鈴等報警器響、切非消防電源、點亮消防應(yīng)急疏散照明，電梯迫降、卷簾下降、電動防火門關(guān)閉。(這里會要求關(guān)閉風機后第一個防火閥，看風機是否連鎖關(guān)閉)消防供電(含發(fā)電機)專人帶到發(fā)電機房。檢查停電后，發(fā)電機是否自動啟動；發(fā)電機手動啟動功能中隊消防車組：消防車開消防車道檢查車道和撲救面，開消防車壓消防車道；室外消火栓打開后出水到清水為4止；消防車停在消防水泵結(jié)合器面前灌水。(4)回會議室匯總驗收情況。各小組分別對驗收情況作匯報，根據(jù)總隊制定的_省建筑工程消防驗收評定規(guī)則(試行)，按子項、單項、綜合的程序進行評定、評定結(jié)論在驗收記錄表中如實記載，并將初步意見向建設(shè)、施工、設(shè)計等參加驗收單位提出，對不符合規(guī)范要求的要及時向建筑單位提出整改意見。_者_各參加驗收單位回到會議室。各單位參加驗收人員和消防機構(gòu)參加驗收人員在驗收表上簽名。建筑工程消防驗收的主要內(nèi)容及重點主要內(nèi)容：1、總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防水源等；2、建筑的火災(zāi)危險性類別和耐火等級；3、建筑防火防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造；4、安全疏散和消防電梯；5、消防給水和自動滅火系統(tǒng)；6、