2022年民俗村實施方案

1、第18頁共18頁2022年民俗村實施方案民俗村營銷推廣方案民俗村之所以對都市人有著極強的吸引力，就在于它遠離都市的喧囂，自有一派閑適與逍遙，然而，也正因為它遠離都市，造成了“養(yǎng)在深閨人未識”的缺憾。怎樣才能讓民俗村真正走進人們的視野呢。這就需要我們針對民俗村的特點進行整體策劃與推廣。一、旅游形象定位(一)整體形象定位各戶各村單打獨斗的模式已經(jīng)不能滿足民俗旅游的發(fā)展，區(qū)域性合作、規(guī)?；?jīng)營正逐漸顯露優(yōu)勢。以密云為例，要提高民俗村的知名度，凸顯區(qū)位張力，就需要以縣為客體進行整體形象設(shè)定。定位?！昂蒙胶盟每兔茉?，靜心靜神靜品人生”或“山_秀，鐘毓密云”。密云被譽為“_山水大觀，首都郊野公園”，山清

2、水秀，景色優(yōu)美，更有亞洲最大的人工湖密云水庫，打自然山水牌，更能吸引整日面對_的都市人。(二)各村特色化定位為避免民俗村旅游中出現(xiàn)嚴重的同質(zhì)化競爭現(xiàn)象，各村在密云縣整體形象定位的基礎(chǔ)上還需要同中求異，細分出各自的特色化定位。這里的特色化表現(xiàn)在旅游主題與項目特色化、服務(wù)特色化及商品品牌化。1、清水淺溪，水岸人家北莊鎮(zhèn)(詮釋略)2、長城險關(guān)，震古爍今古北口鎮(zhèn)(詮釋略)3、燕山水庫兩相依，不老屯出不老人不老屯鎮(zhèn)(詮釋略)。二、旅游產(chǎn)品設(shè)計(一)設(shè)計思路針對目前民俗村產(chǎn)品單一，而游客需求日益多樣化的現(xiàn)狀，應(yīng)在保存民俗村傳統(tǒng)文化和習(xí)俗的基礎(chǔ)上，根據(jù)各村特色，增加體驗項目。(二)產(chǎn)品開發(fā)1、“男耕女織”農(nóng)

3、家樂。認識和學(xué)習(xí)使用農(nóng)具，下地鋤草、采摘蔬菜、水果；承包菜地親手種植、收割；學(xué)習(xí)手工藝，織毛衣、剪窗花、繡十字等。2、覽湖光享漁趣。劃竹排；垂釣；蕩舟水庫，跟漁民學(xué)習(xí)叉魚、罩魚、打網(wǎng)；跟孩子一起下水摸魚捉蝦、打水仗；采蓮、挖菱角、蓮藕等。3、民俗體驗。貼窗花、放鞭炮、睡火炕；吃玉米餅、小米粥、攤煎餅、垮燉魚等。4、野營燒烤。在水邊野營，架起篝火，燒烤雞鴨魚羊豬等。5、游樂探險。漂流、蹦極、滑翔、真人cs、深林探秘等。6、娛樂休閑。_、卡拉ok等。7、度假養(yǎng)生：品茶垂釣、綠色食療、溫泉理療、書畫養(yǎng)性等8、教育基地。對青少年進行民俗文化教育、環(huán)保教育、農(nóng)耕文化教育；與教育部門或?qū)W校聯(lián)合建立教育基地

4、或拓展訓(xùn)練基地。9、景觀欣賞：人文景觀，司馬臺長城、鐘鼓樓、文廟、新農(nóng)村建設(shè)等；自然景觀，荷塘月色、蘆葦蕩、漁舟唱晚、憑欄望月、桃花源等。10、冬暖寒山。戶外可滑冰、滑雪、打雪仗、捉野兔；室內(nèi)可熱茶熱酒熱炕頭、火盆燒烤。11、其他產(chǎn)品。土特產(chǎn)、手工藝品、旅游紀念品等。三、營銷推廣(一)媒體宣傳1、新聞炒作。以密云民俗村建設(shè)為題材，在區(qū)縣及市級媒體(廣播、電視、報紙)上進行報道。2、廣播電視廣告。在_電視臺、_文藝廣播等投放形象宣傳廣告。3、網(wǎng)絡(luò)宣傳：完善密云政府門戶網(wǎng)站上的景點介紹；在新浪旅游頻道、攜程網(wǎng)等制作宣傳專題。4、戶外廣告：在密云街道、京承高速、_市區(qū)設(shè)立密云民俗旅游形象廣告牌；完善

5、交通路口民俗村指示標志。5、物品宣傳。設(shè)計民俗村旅游光盤、旅游紀念品、旅游畫冊、包裝袋、明信片等。(二)策劃大型節(jié)慶活動依靠活動打出密云旅游品牌，帶來客流量。在原有魚王節(jié)等固有節(jié)慶活動的基礎(chǔ)上，打造全新節(jié)慶，如：采摘節(jié)、登山節(jié)等。(三)政府大力推廣政府給予推廣，邀請其他區(qū)縣政府機構(gòu)、大型企業(yè)、協(xié)會團體等到密云體驗民俗旅游。(四)景區(qū)帶動以密云景區(qū)帶動密云民俗旅游發(fā)展，景區(qū)與民俗村聯(lián)合開發(fā)，如持景區(qū)門票可在民俗村就餐等。(五)促銷活動1、贈送體驗券。免費發(fā)放體驗券，邀請市民前往民俗村體驗民俗旅游。2、請旅行社踩點：邀請_各大旅行社進行踩點，給旅行社優(yōu)惠，爭取將民俗村納入旅行社推薦路線中。3、邀請

6、攝影家協(xié)會或書畫界人士到密云采風(fēng)。篇二：朝陽區(qū)鄉(xiāng)村旅游等級民俗村(戶)評定工作實施方案朝陽區(qū)鄉(xiāng)村旅游等級民俗村(戶)評定工作實施方案根據(jù)_開展_市鄉(xiāng)村旅游等級民俗村(戶)評定工作_精神，全面推進朝陽區(qū)鄉(xiāng)村旅游標準化建設(shè)，促進鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，結(jié)合朝陽區(qū)鄉(xiāng)村旅游實際情況，特制定本方案。一、評定依據(jù)依據(jù)新修訂的_市鄉(xiāng)村民俗旅游村等級劃分與評定(db11/t350-_)和_市鄉(xiāng)村民俗旅游戶等級劃分與評定(db11/t351-_)的評定要求。同時根據(jù)市旅游委、市農(nóng)委、市公安局聯(lián)合發(fā)布的_加強全市民俗旅游接待戶住宿登記管理工作_要求：提供住宿服務(wù)的民俗戶，必須_住宿登記信息系統(tǒng)，及時采集、上傳住宿旅

7、客信息；接待住宿民俗戶在參加等級評定時，需提供公安機關(guān)出具的已_住宿登記信息系統(tǒng)證明或鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所提供的正在辦理的證明。二、評定原則在自愿申報的基礎(chǔ)上_開展評定工作。三、評定對象全區(qū)從事鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營的民俗旅游戶，且符合_市鄉(xiāng)村民俗戶等級劃分與評定(db11/t351-_)(_a)條件。全區(qū)從事鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營的民俗旅游村，且符合_市鄉(xiāng)村民俗戶等級劃分與評定(db11/t350-_)(_a)條件。四、評定_1._構(gòu)成成立朝陽區(qū)鄉(xiāng)村旅游評定委員會，由區(qū)旅游委、區(qū)農(nóng)委、區(qū)公安分局、區(qū)食藥局、區(qū)環(huán)保局等相關(guān)部門和旅游業(yè)專家組成；區(qū)旅游委負責(zé)_協(xié)調(diào)，各部門根據(jù)職能及地方標準要求參與評定工作。2.職能范圍(1)

8、民俗戶評定：朝陽區(qū)鄉(xiāng)村旅游評定委員會負責(zé)對申報的一、二、三、四星級民俗戶_評定，對申報五星級民俗戶進行初評，并向市鄉(xiāng)村旅游評定委員會進行推薦。(2)民俗村評定。朝陽區(qū)鄉(xiāng)村旅游評定委員會負責(zé)對申報的三星級民俗旅游村_評定，對申報四星、五星級民俗旅游村進行初評，并向市鄉(xiāng)村旅游評定委員會進行推薦。五、階段步驟1.宣傳動員階段(_年_月份)。給有關(guān)村鎮(zhèn)下達申報通知，宣貫評定標準，本著自愿原則_申報。2.評定推薦階段(_年4-_月份)。對申報的一、二、三、四星級民俗戶和三星級民俗旅游村_評定，對申報五星級民俗戶和四星、五星級民俗旅游村進行初評，并向市鄉(xiāng)村旅游評定委員會進行推薦。3.匯總備案階段(_年7-

9、_月份)。將評定結(jié)果匯總上報市旅游委備案。4.公示授牌階段(_年_月份)。將評定結(jié)果統(tǒng)一進行網(wǎng)絡(luò)公示，并適時授牌。六、工作要求1.充分動員。進行大力宣傳，確保從事鄉(xiāng)村旅游的經(jīng)營戶對此項工作應(yīng)知盡知；在評定前_民俗旅游戶及民俗村負責(zé)人認真學(xué)習(xí)新標準，并鼓勵經(jīng)營戶對照標準提升硬件及軟件水平。2.精心_。聯(lián)合各相關(guān)部門合理分工，密切協(xié)作，責(zé)任到人。3.嚴格評審。嚴格按照地方標準進行評定，做到公開、公平、公正。七、監(jiān)督管理鄉(xiāng)村旅游民俗村、戶等級評定工作每年_一次；復(fù)核工作每五年_一次。對經(jīng)營過程中發(fā)生消費者投訴，視情節(jié)和影響程度，降低或取消星級；對經(jīng)營過程中發(fā)生旅游安全事故或造成嚴重環(huán)境污染的，直接取

10、消星級，且三年后方可重新申請評定。住宿旅客信息_重點項目-民俗村旅游項目可行性研究報告本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)?？尚行匝芯繄蟾媸窃谡猩桃Y、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告?？尚行匝芯渴谴_定建

11、設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎豞項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎豞項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境

12、外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等民俗村旅游項目建議書民俗村旅游項目申請報告民俗村旅游項目資金申請報告民俗村旅游項目節(jié)能評估報告民俗村旅游項目市場研究報告民俗村旅游項目商業(yè)計劃書民俗村旅游項目投資價值分析報告民俗村旅游項

13、目投資風(fēng)險分析報告民俗村旅游項目行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告可行性研究報告大綱(具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整)第一章民俗村旅游項目總論第二章民俗村旅游項目背景及必要性分析第三章民俗村旅游項目市場分析與預(yù)測第一節(jié)產(chǎn)品市場現(xiàn)狀第二節(jié)市場形勢分析預(yù)測第三節(jié)行業(yè)未來發(fā)展前景分析第四章民俗村旅游項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案第一節(jié)民俗村旅游項目建設(shè)規(guī)模第二節(jié)民俗村旅游項目產(chǎn)品方案第三節(jié)民俗村旅游項目設(shè)計產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測第五章民俗村旅游項目選址及建設(shè)條件民俗村旅游項目2022年民俗村實施方案（二）一總論中國自古以農(nóng)立國，農(nóng)業(yè)文明源遠流長，漫長的耕作歷史，積淀了豐富的農(nóng)業(yè)遺產(chǎn)。而今農(nóng)耕時代漸行漸遠，鄉(xiāng)村生活日趨式微。轟鳴的機器

14、、崛起的高樓以不可逆轉(zhuǎn)之勢正在終結(jié)五千年自給自足的小農(nóng)經(jīng)濟，把我們推進了物質(zhì)供給極大豐富的商業(yè)文明社會。人們在享受電視、手機、汽車、互聯(lián)網(wǎng)、酒吧等現(xiàn)代生活的同時，也同樣深切感受到廢氣、噪音、有害食品、快節(jié)奏的工作、復(fù)雜的人際關(guān)系帶來的郁悶、煩躁和勞神。在都市冷面的_叢林之中，我們不由得回憶起田園牧歌式的鄉(xiāng)村生活，向往世外桃源里的寧靜與舒適。本項目依托千畝村河邊組十余萬平米原生態(tài)綠柳竹林，以及周邊田野鄉(xiāng)村風(fēng)貌(可視景觀面積達三十余萬平米)，以農(nóng)耕時代的生產(chǎn)、生活為設(shè)計元素，構(gòu)筑一個古代某一太平盛世時期的村鎮(zhèn)集市或自然村落，試圖全景式恢復(fù)當時社會的生產(chǎn)、生活圖景，再現(xiàn)人與人、人與自然中庸和諧的小農(nóng)

15、經(jīng)濟社會的民風(fēng)民俗，表達人們珍愛生命，緬懷祖先，敬畏天地_的由衷之情，表現(xiàn)自然經(jīng)濟狀態(tài)下人們勤勞樸實、悠閑自得、與世無爭的安樂心態(tài)。“千畝萬?！泵袼孜幕逡婚g現(xiàn)代都市人的精神家園，正是基于以上時代背景而策劃。二、項目概況：項目實施地距市區(qū)四公里約十分鐘車程，距規(guī)劃中的五里埠商貿(mào)區(qū)二公里約五分鐘車程。中津河呈“s”型由西南向東北蜿蜒，河水清澈，波光鱗鱗。中津_岸氣勢雄偉、飛渡而過的宜黃公路大橋新添一景。東南與萬福村油坊村民組隔河相望。西為皖贛鐵路和省級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。北為一字排開的河邊村民組民宅，民宅后為廣柔的千畝良田。林地緣中津河而走，主體部分在“s”型中段，由北面約_畝竹林和約_畝楊樹林組成

16、。林地位置優(yōu)熱、生態(tài)原始、環(huán)境友好，是一處天然的“森林氧吧”。有白鷺駐足，野兔亂串，蟲蛇出沒。春夏則綠草如茵、蛙鳴蟬噪、欣欣向榮，秋冬則安逸古樸、蕭瑟悠遠、靜謐幽深。本項目充分依據(jù)現(xiàn)有的竹林、樹林、河流等原生態(tài)的地形地貌，以及周邊道路橋梁、村莊農(nóng)舍、田野風(fēng)光，建設(shè)一個集食、宿、游、樂于一體的民俗村落或集市?！俺赞r(nóng)家飯、睡農(nóng)家榻、庭院捉家雞、溪里摸魚蝦、林中摘野菜、月下聽神話”，把這種體驗式的休閑娛樂作為主要經(jīng)營項目，并將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具、手工業(yè)工具、農(nóng)家生活用具，如犁、耙、耖、風(fēng)車、水車、石磨、木榨等，民俗節(jié)日，如春節(jié)、端午節(jié)、七巧節(jié)、中秋節(jié)、_月半鬼節(jié)、冬至、小年，以及敬祖、拜佛、拜壽、婚禮、聽

17、大古書、看露天電影、社戲、斗雞、演皮影戲等民俗活動有機結(jié)合于一個整體。進入民俗村，雞犬之聲相聞，猶如打漁人誤入桃花源，別有洞天，洗去塵俗，放松心情，忘卻煩惱，所謂“不知有漢，無論魏晉”。項目實施地千畝村與睦鄰而處的萬福村一衣帶水，二地名形成歷史久遠，為一般普通民眾耳熟能詳，取“千畝萬?！睘槲幕宓淖痔枺攀帜閬?，渾然天成，既蘊含中華傳統(tǒng)文化的祈盼豐收、吉祥康泰、平安幸福之意，又瑯瑯上口、易讀易懂、雅俗共享，符合本項目的民俗特點。優(yōu)越的地理地置(略)原始的生態(tài)環(huán)境(略)三、市場分析農(nóng)家樂發(fā)端于上世紀九十年代，這種休閑娛樂方式由于迎合了現(xiàn)代都市人的小資情調(diào)和精神生活需求，出現(xiàn)之初就已受到人們的追捧

18、，漸成休閑熱點，現(xiàn)已成為京津、滬蘇杭、_、_等大中城市居民近郊游、周末游的首選目的地。在京郊、_已有星級農(nóng)家樂出現(xiàn)，呈現(xiàn)出強勁的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展趨勢。近年來，寧國經(jīng)濟發(fā)展進入了快車道，是安徽縣域經(jīng)濟的排頭兵，人均gdp等主要經(jīng)濟指標連續(xù)多年名列安徽省首位，城鄉(xiāng)居民的生活水平和生活質(zhì)量顯著提高，有車一族漸成普及，現(xiàn)有城市的餐飲、游樂功能，已遠遠不能滿足市民的需求，追逐時尚、崇尚享樂、懷古念舊已成為都市白領(lǐng)乃至普通市民的消費新潮流。本項目試圖為市民提供這樣一個休閑去處。同時，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)大工業(yè)的格局初現(xiàn)雛形，相信未來二、三年，現(xiàn)有的地塊將陸續(xù)開工投產(chǎn)。本項目實施地與經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)咫尺之隔，是其理想的三產(chǎn)配

19、套項目。新建宜黃公路，是長三角與黃山風(fēng)景區(qū)互通的咽喉要道之一，交通便捷，過往司乘人員、游客也是本項目的預(yù)期客源之一。因此，基于商業(yè)運作和公司化管理的民俗村項目，將會有較為充足的目標消費群體。四、規(guī)劃示意圖(略)五、投資規(guī)模及預(yù)算：(略)六、建設(shè)內(nèi)容：1、進入民俗村設(shè)計三條通道：第一條由五里鋪至萬福的鄉(xiāng)村公路(穿宜黃公路)從東北角水泥橋驅(qū)車進入，穿過竹林至停車場，約_米。車路路邊裝點一尺高白色木柵欄。第二條由南面宜黃公路架_米木橋，過木橋步行進入(如自駕車，車停宜黃公路大橋下停車場)。該通道為景區(qū)的正門。第三條由宜黃公路大橋西(開發(fā)區(qū)東南)，過皖贛鐵路，步行約十分鐘進入。三條進入通道口，分別設(shè)計

20、木制或竹制儀門。路面用鵝卵石、沙石、石板、青磚鋪面。在景區(qū)南面，臨中津河處，樹“千畝萬福民俗村”巨型廣告牌。2、整個景區(qū)由五部分組成：(1)餐飲區(qū)。主體建筑設(shè)施為風(fēng)格儉樸的自然村落和農(nóng)家小院，顯示寧靜、悠遠的氛圍。打汲水井一口，架水轱轆，既解決用水問題，又成一景。同時附設(shè)野餐自助區(qū)，提供集中，但又相互獨立的野餐、燒烤區(qū)，增加游客野外自助用餐的樂處。這是本項目的顯著特色之一。附示意圖：(略)(2)住宿區(qū)。建十余間二十五平米、附設(shè)農(nóng)家桑拿、寬敞明亮的標準客房。分別命名為“聽蛙樓”、“鳴蟬閣”、“喜雨亭”、“秋爽齋”等。(3)垂釣區(qū)。利用竹林與楊樹林之間的天然自流溝渠和河汊，開挖大小不一的魚塘，供游

21、人垂釣、休憩，生產(chǎn)的魚供應(yīng)內(nèi)部餐飲使用。(4)茶樓品茗區(qū)。建一座_平米，具有濃郁民俗風(fēng)情和徽派木質(zhì)結(jié)構(gòu)風(fēng)格的茶樓。該建筑為本景區(qū)標志性建筑，亦設(shè)計為規(guī)模最大、檔次最高的茶樓。茶樓掩映在翠竹綠樹叢中，與周圍環(huán)境融為一體，可以滿足貴賓接待、商務(wù)洽談、朋友聚會、情人幽會之需要。篇五：民俗村項目建設(shè)規(guī)劃書民俗村項目建設(shè)必要性一、項目概況：1、項目名稱：_市密云縣高嶺鎮(zhèn)界牌峪民俗村2、項目主管單位：_3、項目性質(zhì)：新建4、項目建設(shè)必要性。界牌峪村有著得天獨厚的生態(tài)環(huán)境，有著歷史悠久的古長城遺跡，有著當今人們追求的無害化農(nóng)產(chǎn)品，村民居住條件好，民風(fēng)淳樸，既有傳統(tǒng)的古_俗，又有新時代的農(nóng)民素質(zhì)，在周邊旅游景

22、點的帶動下，開發(fā)農(nóng)村民俗旅游將大有可為。5、項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：(1)建設(shè)規(guī)模：_平方米(2)主要建設(shè)內(nèi)容。建設(shè)戶型新穎、居住舒適、格局合理式新房_套，另建民俗接待站_個、商店_個、停車場_個、公廁_個，污水處理站_個，游樂場_個，改水、改電、硬化街道等。6、項目建設(shè)條件及廠址選擇：(1)建設(shè)條件。村莊居住位置好，坐北朝南，地勢平正，寬敞豁亮，貫通于司馬臺和之萬農(nóng)莊之間，交通便利，村民積極性極高。(2)建設(shè)地址：界牌峪村原址及以北_米7、總投資。項目總投資_萬元。8、資金籌措方案。申請國家政策補助資金_萬元自籌_萬元，剩余部分通過招商引資解決。9、建設(shè)起止年限：_年_年10、市場分析。

23、京城人口眾多，工作及生活壓力較大，空氣污染嚴重，周末京郊旅游、休閑就成為城里人的追求。于是各地推出了“游在京郊、吃在農(nóng)家院”的度假方式，密云地區(qū)的主要旅游線路，吸引了大量游客，讓游客在密云農(nóng)家院感受到民族特色旅游的快樂和溫馨。項目前景廣闊。11、預(yù)計經(jīng)濟效益和社會效益。該項目建成后，將進一步發(fā)揮旅游業(yè)的輻射帶動作用，在吸收我村剩余勞動力、提高當?shù)剞r(nóng)民收入、增加農(nóng)產(chǎn)品附加值等方面，發(fā)揮不可替代的重要作用。二、項目前期工作進展情況具體建設(shè)項目申請立項并以批復(fù)，其他工作正在籌劃中。2022年民俗村實施方案（三）一、指導(dǎo)思想：1、充分利用現(xiàn)有的資源，力求以最小的投資，獲取最大的效益，力戒大拆大建。2、

24、力求挖掘、弘揚、傳承最真實、最原始的_地區(qū)的民俗風(fēng)情，形成自己的獨有的不易被別人復(fù)制的特色。3、一切建設(shè)必須以游客為中心，以游客滿意為建設(shè)的目標。4、量力而行，分步實施，_民俗風(fēng)情園初期以一個自然灣落為主，積累經(jīng)驗，逐步擴展，最終形成一個較具規(guī)模、有自身特色的景區(qū)。二、_民俗風(fēng)情園地選址_民俗風(fēng)情園初步選定在羅田縣大河岸鎮(zhèn)古樓沖村漂流下站張八塘處。理由:1該處有保存尚好的土坯房村落；2該處有較為有名的進士河漂流，每年夏季客流量比較大3該處有尚待開發(fā)的瀑降基地4該處民風(fēng)淳樸，開發(fā)的環(huán)境較好。三、_民俗風(fēng)情園地功能區(qū)劃分_民俗風(fēng)情園應(yīng)包括一個自然灣落，一片山場，一片農(nóng)田，一片果園。具體功能區(qū)地應(yīng)該

25、有:停車場、灣落食宿區(qū)、灣落娛樂區(qū)、農(nóng)耕體驗區(qū)、果園采摘區(qū)、山林賞花區(qū)。四、進園道路現(xiàn)狀;從_到民俗風(fēng)情園有_公里的路程，目前有約_米已經(jīng)鋪設(shè)水泥路面，寬約_米。其他的_米為泥土路面。中間有一座小橋，寬約_米。改造措施：1加寬小橋到_米；2硬化路面_米3在小河邊征地_畝左右，新建綠色的生態(tài)停車場。停車場里栽植一行行的常綠的喬木大樹，地面鋪設(shè)生態(tài)磚，中間以茶葉帶劃分停車位，大小車輛停放在樹叢中間。4道路綠化參照世界最美的十大林蔭小徑(大道)來建設(shè)，道路兩旁栽植一種樹木，可以是桃樹、李樹、櫻桃樹等果花兼美的具備農(nóng)村氣息的，也可以是紫薇等花期特別長，花朵鮮艷美麗的品種。進園道路和停車場是給游客的第一

26、印像，是民俗風(fēng)情園的“臉面”。要通過一到三年的努力，要形成鮮花覆蓋、濃蔭匝地的獨特景觀。要給游客以極度震撼的視覺效果，在游客心中刻下巨大的驚嘆號。五、灣落的改造和建設(shè)灣落的現(xiàn)狀：灣落目前現(xiàn)有約十多戶農(nóng)家，只有一戶建了樓房，建樓房的一戶在灣落的最后面，對整個灣落的破壞有限。十多戶人家中多數(shù)在外打工，少數(shù)甚至已經(jīng)在外面建了樓房。目前在灣落中居住的多數(shù)是老人、婦女兒童，而且比較少。房屋使用權(quán)的取得：爭取古樓沖村委會的支持，由村委會出面協(xié)調(diào)，與農(nóng)戶簽訂合同，長期租用農(nóng)戶的房屋，租期考慮到投資的長期性，應(yīng)該初步定為_年。租金每年一付，每年大約每張床位房屋租金_元到_元。農(nóng)戶可以部分出租自己的房屋，可以繼

27、續(xù)在自己的家中居住，并可以參與到旅游的開發(fā)中來。房屋的改造：現(xiàn)有的農(nóng)房都是土坯磚砌墻，蓋小黑泥瓦。應(yīng)該盡可能的保持現(xiàn)有風(fēng)格和面貌。只對屋內(nèi)按照旅游的要求作必要的改造，一是地面鋪設(shè)青磚，或者用黃泥筑平，二是墻面搓平涂白，三是添置衛(wèi)浴設(shè)備，四是增加空調(diào)系統(tǒng)，六是添置電視機和電腦，七是石膏板吊頂。地面的改造，最好是鋪設(shè)當?shù)卦缒晖粮G燒制的青磚，很有地方的特色，有適宜人的居住，但是造價較大。黃泥土鋪地，冬暖夏涼，但是于衛(wèi)生上不是很好。也可以采用一種當?shù)厣a(chǎn)的水泥磚，黑色，和青磚比較近似，但是造價少很多。墻面涂白就以水泥砂漿搓平，再涂以乳膠漆。衛(wèi)生間可以整體向海爾等廠家定制，成本小，安裝方便，缺點是比較現(xiàn)代，和整個房屋內(nèi)的風(fēng)格不是很一致。空調(diào)系統(tǒng)要充分利用當?shù)刭Y源，盡可能的節(jié)約能源。夏天利用山泉水、地下水來降溫，冬天利用沼氣和空氣能來升溫(空調(diào)系統(tǒng)單獨專章論述)。灣落的改造：灣落中原來有的石階盡可能的保留，屋宇之間可以適當鋪設(shè)青磚