2022年墻體砌筑整改措施

1、第27頁(yè)共27頁(yè)2022年墻體砌筑整改措施經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)我單位施工的干煤棚與門(mén)衛(wèi)室進(jìn)行墻體砌筑質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)如下問(wèn)題：1、墻體拉結(jié)筋留置長(zhǎng)度不符合規(guī)范要求，且末端未設(shè)置彎鉤；2、砌筑前未計(jì)算好砌塊模數(shù)，未掛通線(xiàn)，導(dǎo)致墻體砂漿灰縫厚度不均勻；3、構(gòu)造柱馬牙槎留置不符規(guī)范要求，嚴(yán)重影響整個(gè)墻體的感觀；4、局部墻體平整度較差不符合規(guī)范要求，并對(duì)工程質(zhì)量提出一些問(wèn)題和要求；針對(duì)這些問(wèn)題我項(xiàng)目部準(zhǔn)備進(jìn)行整改，并采取了相應(yīng)的質(zhì)量控制措施：1、對(duì)不符合要求的墻體進(jìn)行拆除后重新砌筑。2、對(duì)墻體拉結(jié)筋的留置嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，墻體拉結(jié)筋的位置、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距長(zhǎng)度、彎鉤等應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留置，不得錯(cuò)放、

2、漏放。3、凡設(shè)有構(gòu)造柱的部位、在砌磚前，先根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將構(gòu)造柱位置進(jìn)行吊線(xiàn)，并把構(gòu)造柱插筋處理順直。砌磚墻時(shí)與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)處砌成馬牙槎，每一個(gè)馬牙槎沿高度方向的尺寸不得超過(guò)500mm。4、對(duì)墻體砌筑砂漿飽滿(mǎn)度其砌體水平灰縫的砂漿飽滿(mǎn)不得小于_%；豎縫宜采用擠漿或加漿方法，不得出現(xiàn)透明縫，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。有特殊要求的砌體，灰縫的砂漿飽滿(mǎn)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10，不應(yīng)小于8，也不應(yīng)大于12；5、對(duì)墻體的平整度嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，通長(zhǎng)掛線(xiàn)砌磚時(shí)，水平灰縫要均勻一致、平直通順。以上問(wèn)題整改合格，驗(yàn)收完成后，方可進(jìn)行下道工序施工。中國(guó)化學(xué)工程第十六建設(shè)有限公司高陽(yáng)長(zhǎng)潤(rùn)項(xiàng)

3、目部_年_月_日2022年墻體砌筑整改措施（二）甲方乙方依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)信原則，雙方就本工程施工協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱(chēng)：_d-5地塊4#樓2、工程地點(diǎn)：幸福鎮(zhèn)3、工程內(nèi)容：墻體砌筑(上口斜撐)、材料運(yùn)輸、磚塊澆水、砌筑腳手架搭設(shè)、拉結(jié)筋放置、或布筋等全部砌筑內(nèi)容。二、承包范圍承包范圍：4#樓地下室至閣樓砌筑墻體。進(jìn)度：約_天一層，保證木工完工后一個(gè)月內(nèi)完成。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。符合砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，如有不符合要求返工現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)，墻體砌筑滿(mǎn)足中驗(yàn)合格要求

4、。四、承包價(jià)款承包單價(jià)：按實(shí)際砌墻面積(門(mén)口止水扣除平方、_平方米之內(nèi)洞口不扣平方)單價(jià)元/平方米。五、安全及文明施工1、乙方必須嚴(yán)格按照有關(guān)安全操作規(guī)程和法律法規(guī)和規(guī)范進(jìn)行施工，不得違章作業(yè)和野蠻施工；2、乙方必須遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方人員指揮，如違反后果自負(fù)；進(jìn)入工地必須戴好安全帽，系好帽帶；3、乙方在施工中必須每天做到工完料盡，不浪費(fèi)材料，搞好文明施工。六、補(bǔ)充條款1、乙方施工人員不得拿工地的任何建筑材料和工具回家，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按公司有關(guān)處罰條例加倍處罰。2、乙方須在四方指定的地方食宿，按工地規(guī)定搞好食堂和宿舍衛(wèi)生。七、付款方式每月預(yù)付生活費(fèi)，每人生活費(fèi)元，余款年底結(jié)清。八、本協(xié)

5、議雙方簽字后生效。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十、施工進(jìn)度確保完成。甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：2022年墻體砌筑整改措施（三）依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建設(shè)部建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法及建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)等安全規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，并嚴(yán)肅履行。發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：遠(yuǎn)大集團(tuán)遨宇紡織總公司(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_第一條工程項(xiàng)目簡(jiǎn)介：1、工程名稱(chēng)：_萬(wàn)紗錠新廠(chǎng)房圍墻2、工程地點(diǎn)：衡水市北開(kāi)發(fā)區(qū)新區(qū)八路與滏陽(yáng)三路交叉口3、工期要求：跟隨甲方項(xiàng)目部安排的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行4、總建筑面積：第二條分包范圍及方式：1.加氣砼砌塊及多孔粘土磚、實(shí)心粘土磚的砌筑工作說(shuō)明：a)包括甲方進(jìn)度

6、計(jì)劃安排范圍的本工程圖紙標(biāo)識(shí)的所有砌筑工作。b)包括圈梁、構(gòu)造柱、鋼筋安放綁扎、門(mén)窗洞口砼預(yù)制塊、加氣塊的切割制作及構(gòu)造柱的支模及砼澆筑(除主筋制作外)。c)包括砌筑用材料的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及搬運(yùn)工作。d)包括砌筑工作場(chǎng)地及攪拌場(chǎng)地的清理工作。e)包括按甲方的限額進(jìn)行領(lǐng)料并按配合比進(jìn)行砂漿攪拌。f)包括新磚到場(chǎng)的淋水及工作面的濕潤(rùn)工作，并負(fù)責(zé)砌筑后的砌體養(yǎng)護(hù)工作。2.以包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工及包工具機(jī)具(除斗車(chē))、勞保用品以一次性確定單價(jià)的方式進(jìn)行分包。第三條分包單價(jià)、計(jì)量辦法、結(jié)算方式及獎(jiǎng)勵(lì)：1.標(biāo)準(zhǔn)層高三點(diǎn)九米部份，粘土多孔磚及實(shí)心磚砌筑按_元/m3，加氣砼砌塊砌筑按_元/m3，層

7、高大于三點(diǎn)九米部份，粘土多孔磚及實(shí)心磚砌筑按_元/m3(其中地下室_元/m3)砼集中攪拌按_元/m3從單價(jià)中扣除，趕工、返工及其他任何情況均不另行計(jì)價(jià)，所有分包范圍內(nèi)的工作均含在此單價(jià)內(nèi)。2.乙方材料使用成本不超過(guò)甲方限額要求且返工次數(shù)不超過(guò)三次，則每平方增加_元/m3獎(jiǎng)勵(lì)。3.按圖計(jì)算實(shí)際安裝面積，根據(jù)施工預(yù)結(jié)算規(guī)則扣除相關(guān)洞口工程量，非乙方原因造成的拆1/4改變更部分根據(jù)甲方與業(yè)主的確認(rèn)工程量另行計(jì)算。4.乙方按月分層列詳細(xì)清單向甲方申報(bào)工程量，按月支付進(jìn)度款_%，余款在主體驗(yàn)收合格后二個(gè)月內(nèi)付清。第四條工程質(zhì)量：1.施工質(zhì)量必須符合gb50203-_砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范相關(guān)規(guī)定及甲方

8、施工技術(shù)交底的要求，如驗(yàn)收不合格，必須無(wú)條件返工，其工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān)，結(jié)算時(shí)視甲方損失大小按_%作為違約處罰金。2.乙方嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度進(jìn)行自檢并做好記錄，分層砌筑分層驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不得擅自作主張，甲方及業(yè)主、監(jiān)理提出的整改意見(jiàn)乙方應(yīng)及時(shí)執(zhí)行。3.新砌墻體垂直，砌體水平面一致，接縫均勻整齊，加氣砼砌塊砌筑時(shí)為避免墻體開(kāi)裂應(yīng)重點(diǎn)控制豎縫的飽滿(mǎn)度，砌筑完成一層工完場(chǎng)清后通知甲方質(zhì)檢部門(mén)組織進(jìn)度驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方通知乙方下一步的樓層位置，如質(zhì)量不合格或工完場(chǎng)不清，甲方有權(quán)在乙方整改完成之前不通知下一步工作量，相應(yīng)的停工費(fèi)用由乙方自負(fù)。第五條安全及文明施工：1.雙方確立“安全第一”宗旨，制

9、定相關(guān)安全操作規(guī)程，乙方應(yīng)設(shè)立安全文明施工負(fù)責(zé)人報(bào)甲方，積極配合相關(guān)的安全文明施工要求。如因乙方原因造成的安全事故由乙方全額承擔(dān)。2.乙方必須按甲方規(guī)劃布置堆放和保管材料，工完料不清場(chǎng)不清，雙方確認(rèn)后，不能按完工工程量申報(bào)進(jìn)度款，甲方有權(quán)進(jìn)行罰款。3.乙方應(yīng)配合甲方成本控制的要求，節(jié)約用水用電，如發(fā)現(xiàn)常流水或班后常亮燈，甲方有權(quán)加倍罰款(不低于_元/次)。4.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)配合甲方成品保護(hù)的要求，對(duì)其他專(zhuān)業(yè)的管線(xiàn)等成品或半成品造成破壞或污染的應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原并賠償相應(yīng)的材料費(fèi)、人工費(fèi)、清理費(fèi)等損失。5.乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)統(tǒng)一配帶甲方提供的安全帽并系好安全帽帶，檢查發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定佩帶者罰款_元/次，

10、完工后辦理退庫(kù)手續(xù)，如有遺失或惡意毀損應(yīng)按原采購(gòu)價(jià)賠償，乙方自備勞保用品，如因不按要求配置勞保用品，導(dǎo)致的事故由乙方承擔(dān)所有損失。6.乙方施工動(dòng)火作業(yè)必須提前向甲方安全部門(mén)申請(qǐng)，批準(zhǔn)后方可施工，如不經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自動(dòng)火罰款_元，乙方違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。第六條人員及材料、機(jī)具管理：1.甲方負(fù)責(zé)提供住宿間及床給乙方，住宿地的消防、水電、安全及飲食、衛(wèi)生、計(jì)生等管理及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。2.乙方不服從住宿樓的物業(yè)管理，導(dǎo)致的一切罰款由乙方承擔(dān)。3.乙方人員在正常或非正常工作時(shí)間酗酒、斗毆及交通事故等違反國(guó)家法規(guī)所引

11、起的一切責(zé)任及損失，概由乙方追究該人員承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。4.乙方設(shè)專(zhuān)人向甲方辦理專(zhuān)項(xiàng)用料的領(lǐng)料手續(xù)，實(shí)行限額領(lǐng)料，落地灰要及時(shí)收集應(yīng)用，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的配合比配料，發(fā)現(xiàn)不合格品及時(shí)通知甲方確認(rèn)，領(lǐng)用后保管不善導(dǎo)致丟失、損壞及超額等由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。2/45.砂漿隨拌隨用，約在三個(gè)小時(shí)內(nèi)使用完不允許隔夜。(每發(fā)現(xiàn)一處罰款_元，累計(jì)發(fā)現(xiàn)三次則罰款_元)6.對(duì)甲方所供塊料在運(yùn)輸、裝卸過(guò)程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒，應(yīng)按品種規(guī)格堆放整齊，堆置高度不宜超過(guò)2m，為減少施工現(xiàn)場(chǎng)切鋸工作量，避免材料浪費(fèi)，乙方應(yīng)進(jìn)行合理排塊，切鋸時(shí)不得用普通木工手鋸，應(yīng)用鋸片厚齒距大的手鋸或設(shè)固定式往復(fù)鋸，異形規(guī)格塊料可

12、提前向甲方申報(bào)從生產(chǎn)廠(chǎng)家訂購(gòu)，因操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е掠昧侠速M(fèi)由乙方加倍賠償。7.甲方編號(hào)給每個(gè)班組配備斗車(chē)，施工期間的保管及維修保養(yǎng)由乙方承擔(dān)，整個(gè)工程完工驗(yàn)收合格后辦理退庫(kù)手續(xù)，除斗車(chē)外的所有機(jī)具工具及耗材全部由乙方承擔(dān)。第七條甲方責(zé)任與權(quán)限：1.甲方應(yīng)及時(shí)提供一套與砌筑施工有關(guān)的圖紙或施工資料，提供整體施工進(jìn)度安排，按進(jìn)度通知乙方安排人員進(jìn)場(chǎng)施工。2.甲方負(fù)責(zé)提供樓層的主軸線(xiàn)和標(biāo)高控制點(diǎn)，在每層樓面施工前，校核乙方軸線(xiàn)、標(biāo)高的放線(xiàn)。3.甲方負(fù)責(zé)乙方與水電等施工相關(guān)方的工序協(xié)調(diào)工作。4.甲方按樓層提供施工用電用水接駁點(diǎn)，提供垂直運(yùn)輸條件。5.甲方有權(quán)會(huì)同工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢及主管單位負(fù)責(zé)檢查、

13、監(jiān)督乙方工程質(zhì)量工程進(jìn)度，安全生產(chǎn)、文明施工及組織驗(yàn)收工作。第八條乙方責(zé)任與權(quán)限：1.乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)按甲方要求填寫(xiě)進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)提交人員_給甲方，同時(shí)提交身份證復(fù)印件，乙方自備機(jī)具工具及材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方人員參與驗(yàn)收登記。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按申報(bào)的施工方案技術(shù)交底及規(guī)定的施工工期組織施工，負(fù)責(zé)砌筑前的放線(xiàn)且每堵墻都要彈好墨線(xiàn)。3.乙方照明用電線(xiàn)電纜、燈具及水管要自備，自行搭設(shè)工作臺(tái)架，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安排及質(zhì)量監(jiān)督。4.乙方施工人員必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理及安全文明施工管理等規(guī)定，對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要

14、措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。5.乙方應(yīng)提供施工工序流程圖，經(jīng)甲方審核后積極配合其他工種施工。6.乙方負(fù)責(zé)提供施工質(zhì)量記錄并配合甲方做好相關(guān)工程資料。7.乙方原因返工，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件配合完成工作量，業(yè)主設(shè)計(jì)變更的拆改裝及甲方原因返工，乙方可按正常計(jì)量方式申報(bào)工程量。第九條工程工傷事故責(zé)任：1.由于乙方人員違章作業(yè)或違反甲方規(guī)章制度而造成的工傷事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，一切損失由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在事故發(fā)生后半小時(shí)內(nèi)通知甲方協(xié)助處理，否則一切后果自負(fù)。第十條現(xiàn)場(chǎng)管理3/41.乙方應(yīng)指定現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工進(jìn)度、質(zhì)量、砂漿配合比用料控制2.甲、乙方人員要嚴(yán)格遵

15、守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。3.分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)帶領(lǐng)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)。第十一條違約責(zé)任1.在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證砌筑質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。2.因乙方未按安全規(guī)范要求防護(hù)而造成的其他現(xiàn)場(chǎng)人員傷亡事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損

16、失。第十二條附則1、其它未盡事宜經(jīng)雙方相互協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。2、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地屬人民法院起訴。4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程款結(jié)算完畢后失效。合同訂立時(shí)間：_年_月_日合同訂立地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)分承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_甲方委托代理人：乙方身份證號(hào)碼：_甲方電話(huà)：乙方電話(huà)：4/42022年墻體砌筑整改措施（四）甲方：乙方：依照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法，中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿和誠(chéng)信的原則，為了工程順

17、利進(jìn)行，結(jié)合本工程具體情況，雙方就本建設(shè)施工項(xiàng)目協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，并嚴(yán)肅執(zhí)行。(一)工程概況：工程名稱(chēng)：慈溪嘉潤(rùn)國(guó)際一期工程工程內(nèi)容。蒸壓加氣混凝土砌體工程砌筑。(二)承包形式及內(nèi)容1、本工程承包形式為包清工。2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖及聯(lián)系單施工。3、砌筑材料采用加氣砼砌塊，專(zhuān)用粘結(jié)劑。4、砌筑所用小型工具，手工用具均由乙方自行解決，(包括手拉車(chē)、鐵鍬、泥桶、直尺、建筑線(xiàn)等)。5、乙方施工完成后的建筑垃圾均由乙方清理，并運(yùn)至甲方指定位置。6、包括砌筑木碶、發(fā)泡劑、清理、修補(bǔ)。(三)工程量及承包價(jià)格、結(jié)算(包括工人勞保費(fèi)用等)1、工程量按實(shí)際方量結(jié)算。2、承包價(jià)格，砌塊300_6

18、00_200規(guī)格每_元/m計(jì)算，規(guī)格600_300_100砌塊每_元/計(jì)算。3、付款方式。按實(shí)際完成工程量_%發(fā)放生活費(fèi)及工資，年內(nèi)按_%計(jì)算清工費(fèi)，余款待竣工驗(yàn)收后_個(gè)月內(nèi)結(jié)清。4、工期要求。商場(chǎng)自進(jìn)場(chǎng)起_個(gè)月內(nèi)完成，上部每_天每幢一層，并相應(yīng)跟上結(jié)構(gòu)工程。(四)安全及文明施工1、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)、條例、規(guī)范、安全操作規(guī)程，乙方在進(jìn)場(chǎng)前必須做好員工安全教育工作，訂立安全制度，在施工過(guò)程中應(yīng)認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)，切實(shí)按照安全生產(chǎn)操作制度執(zhí)行，施工中因違反上述制度規(guī)定而發(fā)生的傷亡事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。2、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)

19、事故，由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3、在施工期間在宿舍內(nèi)不得使用電器(電磁爐、電飯煲、熱得快等大功率電器)，不允許帶家屬及小孩與施工人員無(wú)關(guān)人員杜絕進(jìn)入工地及宿舍。(五)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、乙方應(yīng)嚴(yán)格控制質(zhì)量，按施工圖及規(guī)范進(jìn)行精心施工，墻體砌筑時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制室內(nèi)標(biāo)高、凈寬，必須達(dá)到分戶(hù)驗(yàn)收質(zhì)量要求，無(wú)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工員簽證不得隨意更改標(biāo)高、軸線(xiàn)，否則后果自負(fù)。2、乙方應(yīng)接受業(yè)主、監(jiān)理公司及市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站的質(zhì)量檢查和監(jiān)督。3、乙方嚴(yán)格控制質(zhì)量，由于乙方原因造成的工程實(shí)體檢測(cè)項(xiàng)目不合格而造成的損失由乙方賠償，乙方帶班人員每天保證在現(xiàn)場(chǎng)，如遇特殊情況向項(xiàng)目部請(qǐng)假，班組長(zhǎng)必須一周內(nèi)不得少于_天

20、在施工現(xiàn)場(chǎng)，否則每天按_元進(jìn)行處罰。(六)違約責(zé)任：1、乙方承包的工程項(xiàng)目不得再進(jìn)行分包，如發(fā)現(xiàn)此現(xiàn)象立即終止合同，在施工過(guò)程中經(jīng)檢測(cè)達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。2、合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除合同，如乙方解除合同，應(yīng)承擔(dān)在施工中斷造成的計(jì)劃進(jìn)度的經(jīng)濟(jì)損失，如甲方在中途解除合同應(yīng)賠償乙方相關(guān)費(fèi)用。(七)權(quán)利、義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量和工程進(jìn)度進(jìn)行檢查、監(jiān)督。2、協(xié)助乙方理順內(nèi)部關(guān)系，配合乙方施工中出現(xiàn)的各種困難。3、乙方有自主安排施工計(jì)劃，招用合理勞動(dòng)人員。4、嚴(yán)格按照施工操作規(guī)范及施工驗(yàn)收組織施工，如

21、果出現(xiàn)差錯(cuò)或超出規(guī)范要求，必須返工由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。5、乙方因做好成品保護(hù)工作，如出現(xiàn)損壞由乙方承擔(dān)相關(guān)修補(bǔ)費(fèi)用。(八)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部竣工結(jié)算后失效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日第五篇：建筑工程墻體砌筑合同范本建筑工程墻體砌筑合同范本.doc建筑工程墻體砌筑合同范本編號(hào)：分包工程：施工地址：發(fā)包方：分包方：工程施工分包合同【公司統(tǒng)一文本】，墻體砌筑工程承包合同發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)分包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方在

22、建筑施工合作中的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條分包圈梁、過(guò)梁、構(gòu)造柱、門(mén)窗洞口砼預(yù)制塊，砌塊的切割制作、防水梁的支模及澆筑、鋼筋安放綁扎。4)砌筑用材料的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及搬運(yùn)工作。砌筑工作場(chǎng)地及攪拌場(chǎng)地的清理工作。新磚到場(chǎng)的淋水及工作面的濕潤(rùn)工作，砌筑后的砌體養(yǎng)護(hù)工作。5)自檢交接、清掃場(chǎng)地。清理。包括清理攪拌機(jī)及拌料場(chǎng)地、樓內(nèi)殘灰、殘?jiān)?、落地灰、碎磚等;施工前、后所有材料及垃圾均須分類(lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。各工序自檢合格后報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。6)包括圖紙范圍內(nèi)所有砌體結(jié)構(gòu)相關(guān)的其他工作。第二條分包方式：甲方提供以上承包內(nèi)容所需的主要砌筑用材料，乙方提供完成以上承包內(nèi)容所需的工具、

23、機(jī)具(砂漿轉(zhuǎn)運(yùn)斗車(chē)除外)，零星材料，輔助材料。以包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工的一次性包干單價(jià)的方式進(jìn)行分包。2第三條合同工期。本工程從合同鑒定之日起，從年月日至年月日完成。本工程的所有工期均指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日、暴風(fēng)雨霧、高溫等天氣。各種分包工程工序配合所需時(shí)間及分包單位延誤的工作時(shí)間在元/m3，層高大于三點(diǎn)六米部分，粘土多孔磚及實(shí)心磚砌筑按元/m3(其中地下室/m3)。趕工、返工及其他任何情況均不另行計(jì)價(jià)，所有分包范圍單價(jià)均含現(xiàn)場(chǎng)施工所用的輔材、機(jī)具等;單價(jià)確定后不隨任何文件或市場(chǎng)環(huán)境而調(diào)整。第五條提供作業(yè)人員：乙方根據(jù)工程需要，提供作業(yè)人員共人。第六條價(jià)款的結(jié)算與

24、支付注：本工程無(wú)預(yù)付款。1、價(jià)款的結(jié)算。1)根據(jù)乙方在施工中實(shí)際完成的工程量以及合同約定的分包單價(jià)，經(jīng)甲方勞資員根據(jù)施工任務(wù)書(shū)出具結(jié)算單，項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)員、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理簽字齊全并報(bào)分公司人力資源科、審計(jì)科、主任經(jīng)濟(jì)師審核后由甲方財(cái)務(wù)部門(mén)辦理結(jié)算入賬手續(xù)。其他人員簽字的任何憑據(jù)都不作為結(jié)算依據(jù)。32)甲方出具的結(jié)算單必須有乙方委托的代理人簽字確認(rèn)，乙方委托的代理人沒(méi)有簽字確認(rèn)的以甲方出具的結(jié)算單為準(zhǔn)。2、結(jié)算時(shí)間：按月進(jìn)行結(jié)算：定為每月的號(hào)。3、價(jià)款的支付。1)費(fèi)用結(jié)算后，乙方向甲方出據(jù)工程所在地建筑業(yè)專(zhuān)用發(fā)票作為收款憑證;在建設(shè)單位付款正常條件下，甲方按月進(jìn)度結(jié)算額的%經(jīng)銀行轉(zhuǎn)賬形式撥付給乙

25、方，在工程竣工后付至%。2)工程竣工后留質(zhì)保金，待工程質(zhì)保期滿(mǎn)后未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，全額返還。第七條工程質(zhì)量1、乙方必須按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工。如有合理化建議應(yīng)征得甲方同意，并辦理變更手續(xù)后方可改變施工。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。3、具體質(zhì)量要求。1)施工質(zhì)量必須符合gb50203-_砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范相關(guān)規(guī)定、工程施工圖紙、甲方施工技術(shù)交底的要求，如驗(yàn)收不合格，必須無(wú)條件返工，其工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān)，結(jié)算時(shí)視甲方損失大小按_%作為違約處罰金;由于施工質(zhì)量原因造成業(yè)主、監(jiān)理單位下發(fā)的一切罰金均由乙方承擔(dān)。2)砌筑施工必須樣板引路，先砌筑樣板

26、墻，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收合格后方可以大面積施工。樣板驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除本合同，對(duì)大面積施工質(zhì)量驗(yàn)收兩次不合格的，不按照要求整改，不服從甲方管理的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款_元，甲方有權(quán)即時(shí)解除本合同，根據(jù)情況乙方支付甲方已完成合格工程量費(fèi)用的5，作為違約賠償金。3)新砌墻體垂直，砌體水平面一致，接縫均勻整齊，加氣砼砌塊砌筑時(shí)為避免墻體開(kāi)裂應(yīng)重點(diǎn)控制豎縫的飽滿(mǎn)度，砌筑時(shí)必須排底，對(duì)大于200mm的砌塊，必須全部砌筑到墻體并且不能集中砌筑在同一道墻，砌筑完成一層工完場(chǎng)清4后通知甲方質(zhì)檢部門(mén)組織進(jìn)度驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方通知乙方下一步的樓層位置，如質(zhì)量不合格或工完場(chǎng)不清，甲方有權(quán)在乙方整改完成之前不

27、通知下一步工作量，相應(yīng)的停工費(fèi)用由乙方自負(fù)，甲方未通知下一步工作量乙方私自施工的不計(jì)任何費(fèi)用。4)砌體工程外墻施工縫處嚴(yán)禁留直槎;為控制砌體的平整度和標(biāo)高，縱橫墻、內(nèi)外墻交接處直線(xiàn)段每_米處必須設(shè)置皮數(shù)桿;砌體工程嚴(yán)禁出現(xiàn)暗通縫;內(nèi)外墻灰縫不得出現(xiàn)透亮和瞎縫現(xiàn)象，砂漿飽滿(mǎn)度必須達(dá)到90，以上;外墻洞口、外挑的陽(yáng)臺(tái)、外墻陽(yáng)角及陰角處必須通直，上下左右偏差不大于10mm。按規(guī)范要求留置施工縫，接縫時(shí)做好清縫工作，嚴(yán)禁出現(xiàn)夾渣爛根現(xiàn)象;砼施工必須落實(shí)專(zhuān)人看筋、看模、保養(yǎng);模板支立必須按專(zhuān)項(xiàng)方案進(jìn)行施工，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)內(nèi)鋸沫及建筑垃圾必須清除干凈后，經(jīng)檢查合格方可進(jìn)入下道工序施工。模板工程必須工完料盡場(chǎng)地清

28、，堆放整齊，每施工段必須及時(shí)清理。5)注意成品保護(hù)，派有經(jīng)驗(yàn)的施工技術(shù)人員進(jìn)行補(bǔ)爛、修復(fù)、處理砌筑工程當(dāng)中的質(zhì)量通病。6)嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，做到自檢、組檢、交接檢查人員_上墻，嚴(yán)格控制砌筑質(zhì)量。7)乙方施工人員必須滿(mǎn)足施工要求，工程進(jìn)度必須按照合同工期完成，每拖延一天支付給甲方_元作為違約賠償金，直接從人工費(fèi)中扣除。第八條安全施工及安全事故處理1、安全施工。1)甲、乙雙方必須遵守國(guó)家和行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。2)乙方使用的各類(lèi)機(jī)械、腳手架及防護(hù)設(shè)施，應(yīng)由甲方主管部門(mén)(或指定的負(fù)責(zé)人)進(jìn)行檢查，并做好檢查記錄，確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，持有本人特

29、種作業(yè)操作證的人員方可操作。3費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、傷亡事故處理。5乙方人員發(fā)生傷亡事故時(shí)，雙方應(yīng)盡力搶救傷者，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須做出書(shū)面記錄或拍照。鑒于乙方為具有法人資格的獨(dú)立主體，由乙方所聘用的施工人員(包括但不限于技術(shù)人員、農(nóng)民工等)與乙方形成勞動(dòng)關(guān)系，與甲方之間不存在任何關(guān)系。施工過(guò)程中所發(fā)生的安全生產(chǎn)事故致使財(cái)產(chǎn)、人員傷亡所產(chǎn)生的一切損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因政府及其他原因致使甲方承擔(dān)了該項(xiàng)損失賠償，則視為甲方替代乙方履行，甲方替代乙方對(duì)外承擔(dān)了上述損害賠償后，有權(quán)向乙方主張權(quán)利。第九條環(huán)境控制乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家和行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的

30、法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，避免造成環(huán)境污染，對(duì)產(chǎn)生的揚(yáng)塵、固體廢棄物、噪聲、有害氣休、污水等加強(qiáng)管理與控制。第十條機(jī)具設(shè)備供應(yīng)1、由甲方提供的機(jī)械設(shè)備為。攪拌機(jī)、垂直物料提升機(jī)、四輪農(nóng)用車(chē)。2、由乙方自備的工具為。廣線(xiàn)、安全帽、安全帶、靠尺、線(xiàn)墜子、燈線(xiàn)、燈泡、等。3、乙方自備的工具須自帶入現(xiàn)場(chǎng)，由甲方提供的機(jī)械設(shè)備、防護(hù)用具由甲方采購(gòu)并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。4、乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，履行書(shū)面領(lǐng)、還手續(xù)，對(duì)借用甲方的機(jī)具，要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維修保養(yǎng)。第十一條雙方義務(wù)1、甲方1)對(duì)乙方進(jìn)駐甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的人員及時(shí)進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全消防及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作，并進(jìn)行監(jiān)督檢查。

31、2)及時(shí)提供乙方生產(chǎn)所必需的技術(shù)資料，并向乙方駐工地代表做施工技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)境職業(yè)健康、安全、節(jié)約等文字交底，提供生產(chǎn)必需的材料。如因乙方6駐工地代表未履行應(yīng)盡義務(wù)發(fā)生的安全事故責(zé)任由乙方自負(fù)。3)負(fù)責(zé)安排好乙方人員的連續(xù)生產(chǎn)，避免停工、窩工現(xiàn)象發(fā)生。若不能保證連續(xù)生產(chǎn)，應(yīng)出據(jù)相應(yīng)的文字材料同意乙方人員或部分工種在其他合作單位中進(jìn)行合理調(diào)劑。4)為乙方工人提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食宿條件，食宿費(fèi)用自理。將乙方納入公司質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系管理。5)嚴(yán)格履行合同規(guī)定內(nèi)容，監(jiān)督乙方工人工資的發(fā)放。6)及時(shí)辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證的義務(wù)，將實(shí)際發(fā)生的停工、窩工及零星用工按協(xié)議要求列入結(jié)算。2、乙方1)應(yīng)與其提供

32、的工人簽訂勞動(dòng)合同，保證人員的身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不低于_周歲，不超過(guò)_周歲，持有本人身份證和施工省、市要求必備的證件，并將工人按甲方要求進(jìn)行登記造冊(cè)備案，現(xiàn)場(chǎng)工人不允許用當(dāng)?shù)丶案浇迕瘛?)保證其隊(duì)伍人員的相對(duì)穩(wěn)定，如有變更注冊(cè)人員，要在進(jìn)場(chǎng)第一時(shí)間文字通知甲方，否則后果自負(fù)。確保安全、質(zhì)量目標(biāo)，按期完成甲方下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)，服從甲方統(tǒng)一調(diào)動(dòng)、安排。當(dāng)甲方不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，乙方在不影響甲方生產(chǎn)任務(wù)完成的前提下，可將人員進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整的人員向甲方出據(jù)書(shū)面通知。3)在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品。愛(ài)護(hù)使用甲方提供的機(jī)械設(shè)備及其工具，如發(fā)生損壞或丟失應(yīng)折價(jià)賠償。4)對(duì)其工人進(jìn)行安全

33、生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及意外傷害等方面的教育。乙方人員應(yīng)遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、文明施工等規(guī)章制度，服從甲方有關(guān)人員的監(jiān)督和檢查，及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。5)乙方應(yīng)每月及時(shí)支付工人工資，并每月向甲方提供真實(shí)的工資支付表。6)乙方必須遵守國(guó)家法規(guī)，為所屬施工人員、施工財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，并將所買(mǎi)的人身保險(xiǎn)和工人身份證復(fù)印件交到甲方勞資部門(mén)。如乙方未給乙方施工人員購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，甲方將從結(jié)算款中扣除，代其購(gòu)買(mǎi)。因施工安全措施不當(dāng)，造成人身作亡事故，所造成的損失和責(zé)任由乙方自負(fù)。乙方因自身看守不當(dāng)造成7財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任由乙方自負(fù)。第十二條違約責(zé)任1、甲方1)由于安排任務(wù)或材料機(jī)具供應(yīng)不及時(shí)

34、造成停工、窩工應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工日，雙方現(xiàn)場(chǎng)洽商做好記錄，作為結(jié)算憑證。2)任務(wù)不足時(shí)，應(yīng)提前_天通知乙方，雙方協(xié)商后可提前終止合同。3)由于甲方施工人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、乙方1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí)，甲方可終止合同，其工料損失由乙方負(fù)擔(dān)，結(jié)算時(shí)按情況扣除全部損失費(fèi)用。因乙方駐工地代表未向其工人交底或交底不清造成的工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。2)施工過(guò)程中無(wú)故撤走部分或全部工人，并因此對(duì)合同工期造成影響，甲方可通知乙方在_日為派駐工地的代表，負(fù)責(zé)日常的管理、協(xié)調(diào)工作。第十六條因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方

35、協(xié)商解決，8協(xié)商不成的，同意交由甲方所在地法院管轄解決。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。2022年墻體砌筑整改措施（五）一、營(yíng)業(yè)稅改征增值稅的背景(一)營(yíng)業(yè)稅與增值稅的區(qū)別營(yíng)業(yè)稅是對(duì)在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。目前，營(yíng)業(yè)稅稅收占我國(guó)全部稅收收入的_%左右。增值稅是對(duì)銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種。目前，增值稅稅收占我國(guó)全部稅收收入的_%左右。營(yíng)業(yè)說(shuō)和增值稅在本質(zhì)上都屬于流轉(zhuǎn)稅，是中國(guó)最主要的兩個(gè)稅種。二者的最主要區(qū)別在于，一是增值稅可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅

36、額，而營(yíng)業(yè)稅沒(méi)有抵扣稅額。增值稅是以銷(xiāo)項(xiàng)稅額減除進(jìn)項(xiàng)稅額的差額為應(yīng)納稅額，也就是說(shuō)增值稅可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額；營(yíng)業(yè)稅通常按照營(yíng)業(yè)收入總額和適用稅率直接計(jì)算應(yīng)納稅額，不能減除進(jìn)項(xiàng)稅額。二是納稅對(duì)象不同。營(yíng)業(yè)稅的應(yīng)稅勞務(wù)主要包括，建筑業(yè)和交通運(yùn)輸業(yè)、郵電通訊業(yè)、文化體育業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、服務(wù)業(yè)等部分第三產(chǎn)業(yè)。而增值稅主要針對(duì)工業(yè)和商業(yè)零售批發(fā)、餐飲住宿等部分服務(wù)業(yè)。三是適用稅率不同。營(yíng)業(yè)稅稅率在_%到_%不等。而現(xiàn)行增值稅一般納稅人標(biāo)準(zhǔn)稅率為_(kāi)%，低稅率為_(kāi)%，小規(guī)模納稅人稅率為_(kāi)%，出口貨物適用零稅率。營(yíng)改增改革有利于完善稅收體系，消除重復(fù)征稅，促進(jìn)社會(huì)專(zhuān)業(yè)化分工，加強(qiáng)三次產(chǎn)業(yè)融合。尤其在世界

37、經(jīng)濟(jì)減速、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)降溫的背景下，對(duì)于減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、優(yōu)化三大需求結(jié)構(gòu)、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要作用與積極意義。二、營(yíng)業(yè)稅改征增值稅的主要內(nèi)容_年_月_日，國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)_發(fā)布了經(jīng)_同意的_，以及隨后發(fā)布了若干稅收政策的補(bǔ)充通知、_市試點(diǎn)通知、_等八省市試點(diǎn)通知等文件。營(yíng)改增試點(diǎn)主要涉及幾方面內(nèi)容：一是主要產(chǎn)業(yè)方面，本次“營(yíng)改增”主要選擇交通運(yùn)輸與部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)兩大行業(yè)作為改革試點(diǎn)。二是稅率方面，在現(xiàn)有一檔基本稅率_%、一檔優(yōu)惠稅率_%的基礎(chǔ)上，增加了_%和_%兩檔稅率，交通運(yùn)輸業(yè)適用_%稅率，部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中的研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、鑒證咨詢(xún)服務(wù)適用_

38、%稅率，對(duì)出口勞務(wù)實(shí)行零稅率。三是計(jì)稅方式，規(guī)定交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、郵政運(yùn)輸業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化體育業(yè)、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)，原則上適用增值稅一般計(jì)稅方法。金融保險(xiǎn)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)，原則上適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。四是稅收收入歸屬，試點(diǎn)期間保持現(xiàn)行財(cái)政體制基本穩(wěn)定，原歸屬試點(diǎn)地區(qū)的營(yíng)業(yè)稅收入，改征增值稅后收入仍歸屬試點(diǎn)地區(qū)，稅款分別入庫(kù)。因試點(diǎn)產(chǎn)生的財(cái)政減收，按現(xiàn)行財(cái)政體制由中央和地方分別負(fù)擔(dān)。此外，有關(guān)文件還對(duì)納稅人、應(yīng)稅服務(wù)、納稅時(shí)間和地點(diǎn)等各項(xiàng)稅制條款做出了相關(guān)規(guī)定。三、營(yíng)業(yè)稅改增值稅對(duì)建筑業(yè)的影響(一)、對(duì)建筑企業(yè)總體稅負(fù)的影響營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，首先涉及到建筑企業(yè)期初庫(kù)存材料和機(jī)械設(shè)備等

39、固定資產(chǎn)增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣問(wèn)題。1.建筑材料來(lái)源方式較多，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣難度大。(二)、對(duì)建筑企業(yè)收入、毛利確認(rèn)的影響建造合同分為固定造價(jià)合同和成本加成合同。1.以固定造價(jià)合同為基礎(chǔ)，實(shí)施營(yíng)業(yè)稅改征增值稅對(duì)建筑業(yè)收入和毛利的確認(rèn)產(chǎn)生影響。由于當(dāng)期確認(rèn)的合同收入_合同總收入_累計(jì)完工進(jìn)度以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入，當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用_合同預(yù)計(jì)總成本_累計(jì)完工進(jìn)度以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的費(fèi)用，當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利_當(dāng)期確認(rèn)的合同收入當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用，在沒(méi)有實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅前，合同收入中包含營(yíng)業(yè)稅(原因是營(yíng)業(yè)稅屬于價(jià)內(nèi)稅)，而實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，合同收入中不包含增值稅(依據(jù)_增值稅暫

40、行條例相關(guān)規(guī)定，增值稅為價(jià)外稅)。同時(shí)，實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅，合同預(yù)計(jì)總成本中與成本有關(guān)的原材料、燃料和租賃費(fèi)等發(fā)生的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額不再是實(shí)際成本的組成部分，合同預(yù)計(jì)總成本將比沒(méi)有實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅前要少。實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，當(dāng)期確認(rèn)的合同收入按總價(jià)剔除了增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，而當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用只剔除了原材料、燃料等項(xiàng)目部分增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，因此，當(dāng)期確認(rèn)的合同收入和合同毛利比沒(méi)有實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅前要少很多。2.以成本加成合同為基礎(chǔ)，實(shí)施營(yíng)業(yè)稅改征增值稅會(huì)對(duì)建筑業(yè)收入的確認(rèn)產(chǎn)生影響。成本加成合同是以合同約定或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費(fèi)用確定工程價(jià)款的建造合同，比

41、如建造某段鐵路，合同總價(jià)以建造該段鐵路的實(shí)際成本為基礎(chǔ)，每公里再加收_萬(wàn)元。營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，是以合同總價(jià)(營(yíng)業(yè)總收入)為基數(shù)扣除實(shí)際成本費(fèi)用中能夠抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額繳納增值稅，而實(shí)際成本費(fèi)用中己不包含能夠按規(guī)定抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，實(shí)際成本費(fèi)用比沒(méi)有實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅前要少，所以該成本的一定比例或定額費(fèi)用也將隨之發(fā)生變化，導(dǎo)致實(shí)際營(yíng)業(yè)總收入比沒(méi)有實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅前要多一些。(三)、對(duì)建筑企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的影響一是對(duì)資產(chǎn)總額帶來(lái)的變化。由于增值稅是價(jià)外稅，建筑企業(yè)購(gòu)置的原材料、輔助材料等存貨成本和機(jī)械設(shè)備等固定資產(chǎn)需要按取得的增值稅_扣除進(jìn)項(xiàng)稅額，這樣一來(lái)，企業(yè)的資產(chǎn)總額將比沒(méi)有實(shí)行營(yíng)業(yè)

42、稅改征增值稅前有一定幅度的下降，引起資產(chǎn)負(fù)債率上升。二是對(duì)企業(yè)收入、利潤(rùn)帶來(lái)的變化。實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，受一些流通環(huán)節(jié)購(gòu)置貨物較難取得增值稅稅票和外協(xié)勞務(wù)成本及假_等的影響，這部分增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額無(wú)法抵扣，出現(xiàn)企業(yè)多繳增值稅的現(xiàn)象，企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)總額也將有所下降，增加了企業(yè)完成績(jī)效的難度。三是對(duì)企業(yè)現(xiàn)金流的影響。依據(jù)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)方案有關(guān)稅收收入歸屬的規(guī)定：“原歸屬試點(diǎn)地區(qū)的營(yíng)業(yè)稅收入，改征增值稅后收入仍歸屬試點(diǎn)地區(qū)，稅款分別入庫(kù)?！币罁?jù)_增值稅暫行條例第十九條規(guī)定：“銷(xiāo)售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，為收訖銷(xiāo)售款項(xiàng)或者取得索取銷(xiāo)售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天；先開(kāi)具_(dá)的，為開(kāi)具_(dá)的當(dāng)天；增值稅扣繳義務(wù)發(fā)生時(shí)間

43、為納稅人增值稅納稅義務(wù)發(fā)生的當(dāng)天?！庇捎谀壳敖ㄖI(yè)普遍實(shí)行的是建設(shè)單位代扣代繳營(yíng)業(yè)稅的方式，建設(shè)單位驗(yàn)工計(jì)價(jià)時(shí)，采取從驗(yàn)工計(jì)價(jià)和付款中直接代扣繳營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，筆者推測(cè)建設(shè)單位將不能直接代扣代繳增值稅，直接由建筑企業(yè)在機(jī)構(gòu)所在地按當(dāng)期驗(yàn)工計(jì)價(jià)確認(rèn)的收入繳納增值稅，但是建設(shè)單位驗(yàn)工計(jì)價(jià)并不是立即支付工程款給建筑企業(yè)，往往滯后一段時(shí)間，有的時(shí)間還比較長(zhǎng)。同時(shí)，驗(yàn)工計(jì)價(jià)單中還要直接扣除_%-_%的預(yù)留質(zhì)量保證金等，而應(yīng)交增值稅當(dāng)期必須要繳，但預(yù)留質(zhì)量保證金等要到工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后才能支付，這樣必將導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)現(xiàn)金凈流量增加，加大企業(yè)資金緊張的程度。(四)、對(duì)建筑企業(yè)稅收籌劃的影響2

44、.企業(yè)須規(guī)范相關(guān)合同名稱(chēng)，對(duì)外交易合同要全部以企業(yè)名稱(chēng)對(duì)外進(jìn)行簽訂_對(duì)建設(shè)單位確認(rèn)的當(dāng)期企業(yè)驗(yàn)工計(jì)價(jià)收入憑據(jù)與所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)可能預(yù)征的增值稅要及時(shí)匯總到企業(yè)機(jī)構(gòu)所在地進(jìn)行納稅申報(bào)和抵扣(五)、對(duì)建筑企業(yè)投標(biāo)和會(huì)計(jì)核算的影響一是營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，預(yù)計(jì)全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額與預(yù)算部分內(nèi)容將進(jìn)行修訂，建設(shè)單位招標(biāo)概預(yù)算編制也將發(fā)生重大變化，相應(yīng)的設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算編制將按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)外發(fā)布的公開(kāi)招標(biāo)書(shū)的內(nèi)容也將進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。二是這種變化使建筑企業(yè)投標(biāo)工作變得更為復(fù)雜化，投標(biāo)書(shū)的編制中有關(guān)原材料、燃料等直接成本不包含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，實(shí)際施工中，有多少成本費(fèi)用能夠取得增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，在編制標(biāo)書(shū)中很難準(zhǔn)確預(yù)測(cè)；原按工程結(jié)算收入計(jì)算的營(yíng)業(yè)稅不再收取，稅金編制中只能反映城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等；編制的標(biāo)書(shū)中投標(biāo)總價(jià)中又包含增值稅，而增值稅又屬于價(jià)外稅，在投標(biāo)中怎