度保安部工作計劃

1、度保安部工作計劃第一篇：2013年度保安部工作計劃遷安寶鼎物業(yè)服務有限公司2013年度保安部工作計劃在過去的一年里，保安部每個崗位的工作都得到了一定發(fā)展，也有不少需要改進的地方。在新的一年里，保安部應該在公司領導的指導下，將圍繞公司的總體經營發(fā)展目標，加強保安部管理，增強保安員的責任、安全意識，進一步提高保安員的服務水平，全面做好公司的安全保衛(wèi)工作，為公司創(chuàng)造良好的經營管理環(huán)境，全面總結2012年安保工作的薄弱環(huán)節(jié)和不足，制定2013年度工作計劃。一加強保安部內部管理，明確各個崗位職責。 東塔大堂崗：1. 大堂門口的車輛停放秩序。2. 早6:30至8:00保安員站至電梯廳處勸阻施工人員地下車庫

2、進入大廈。 3. 若業(yè)主需搬運家具征得主管領導同意后，可以打開酒店東側門，使用運貨電梯進行家具的搬運。4. 全天24小時1人值崗，無特殊情況嚴禁聚崗。5. 來訪人員做好登記。6. 夜間23:30將東塔大堂照明關閉，以節(jié)省電能。 西塔大堂崗：1. 來訪人員的接待。(若有人來找田總，事先通知辦公室，征得同意后，才允許進入)。2. 西塔施工人員進入大廈必須佩戴出入證。3. 西塔運貨管理（運貨時間為18:3023:30，必須先填寫運貨申請單，征得同意后才能使用運貨電梯運貨。運貨時一人看護電梯，一人看守西塔大堂。若貨物較少時，經主管領導同意后，可以臨時運送貨物）4. 早6:00將專用車位指示牌擺放好，晚

3、20:00將專用車位指示牌收回。 5.全天24小時1人值崗，無特殊情況嚴禁聚崗。6. 夜間22:30將西塔大堂、電梯廳等處照明關閉，以節(jié)省電能。 車庫門崗：1. 東塔施工人員進入必須佩戴出入證。 2. 東塔運貨管理（所需運送貨物必須堆放至指定區(qū)域，先填寫運貨申請單，征得同意后才能使用運貨電梯運貨。嚴禁運送超高、超長、易燃易爆物品3. 地下車場管理（非內部人員車輛禁止入內）4. 由于冬季來臨，上午7:009：00，下午16:3018:30開啟車庫門。 5. 進出車輛要注意檢查。 巡邏崗：1. 步行巡邏，隨時注意消防設施設備的工作情況，保證消防樓梯的暢通。 2. 發(fā)現可疑人或事件時，及時作出反應和

4、處理。3. 每周六對大廈內所有垃圾堆放處進行統(tǒng)計匯總并上報行政部。中控室值機：兩人值機，一人看守消防主機，一人看守監(jiān)控。人員進出要登記。1. 出現火警時，一人值機，一人去現場查看。2. 監(jiān)控中有可疑人員出現時，立即上報當班主管進行處理。3. 密切配合車庫保安，管理好車輛的進出。4. 運送貨物時，嚴密監(jiān)控。5. 夜間0點至早7點監(jiān)控輪流看護，每人一小時，以防止出現偷盜、打砸事件。 材料和垃圾的運送：1. 運送貨物必須填寫運貨申請單，征得同意后才允許運貨。2. 運貨時間：東塔上午9:0011:00下午14:0019:30西塔：18:3023：30。 3. 運送零散、無包裝貨物時必須裝袋或裝車運送。

5、4. 運送貨物時，必須事先做好電梯內外的保護工作。5. 運送貨物時，必須有保安員看守。 6. 嚴禁運送超高、超長、易燃易爆物品。 夜間酒店巡查：1. 巡查時間為0點早7點。 2. 巡查次數為6次。3. 巡查區(qū)域為酒店511層，四層公共區(qū)域、地下車場和外圍車場。4. 夜間加強酒店車場巡邏，酒店內部巡邏，禁止無故逗留較長時間。遇警察查房時，請警官出示證件。 白班主管與帶班主管分工： 白班主管負責:1. 保安員的考勤。 2. 施工現場巡查。 3. 運營板塊的防火巡查。4. 保安部設備和公共財產的管理，設備維修的督促。 帶班主管負責：1. 本班組人員的招募和培訓。 2. 本班組人員的崗位分配。 3.

6、地下車場管理。4. 運營板塊的安全巡查和運營板塊的員工班前班后的防火巡查。 5. 交接班時，施工現場巡查。 6. 酒店夜間安全巡查。 7. 保安部晨訓。8. 本班組人員公共財產管理。 施工現場巡場注意事項：1. 巡查次數為3次。2. 巡查時間：第一次時間為早上晨訓結束后，第二次為下午15時左右，第三次下午吃完晚飯后。3. 第一次巡查人為交接班時，除在崗人員外其他所有保安員，第二、三次巡查為白班主管負責。4. 巡查必須認真仔細，表格填寫必須認真負責。二加強對員工基本素質與崗位作業(yè)水平培訓工作根據公司規(guī)定安排，每月月對保安部員工進行了4次培訓，時間為每周日上午9:00。主要針對隊員自身素質，隊員團

7、隊配合意識，保安員崗位職責，施工人員管理，施工現場管理五個方面進行培訓。每天晨訓結束后由訓練指揮員對保安員進行晨會，對一天工作進行安排，并對日常工作中工作的不良行為進行指正和批評。每周帶班班長對本班組人員進行一次培訓，主要針對工作安排、工作完成質量等方面。目前保安部保安經理一名、保安主管4人，男保安員15人，女保安員2人，共計21人。三健全保安部各項規(guī)章制度，嚴抓落實。 1. 人員錄用制度保安部員工大多缺少保安工作經驗，因此錄用員工后，要進行長達一個月的培訓，使其能夠熟練掌握保安員作業(yè)技能。要經過考試合格后，然后才能進入班組，獨立工作。 2. 考勤制度保安部試用期員工上班時間為：7:3017:

8、30。白班主管上班時間：冬季11月5月 8:3018:30夏季6月10月 9:0019:：30 女保安員上班時間：冬季11月5月 8:0017:30夏季6月10月 8:0018:：00 班組員工上班時間：冬季 白班：早7:3018:30夜班：18:30次日8:00夏季 白班：早7:3019:30夜班：19:30次日8:00所有保安員上下班按時打卡，若因特殊情況需請假或調班先填寫請假條或調班條，找到主管簽字后，才能休假或換班。 3. 晨訓制度保安部每周一至周六早7:308:00為晨訓時間，若無極特殊情況，晨訓準時進行。晨訓科目為保安員業(yè)務技能培訓、保安員消防技能培訓、保安員體能培訓、停電事故培訓

9、、電梯急救培訓、冒水事件培訓、員工文明用語培訓。并下發(fā)保安部晨訓詳解，以提高訓練質量。 4. 大廈巡查制度大廈巡查包括保安部大廈巡查，保安部施工現場巡查，保安部施工現場夜間巡查，保安部夜間酒店安全巡查，保安部員工班前班后防火檢查，保安部防火巡查和保安部防火檢查七大部分。 （1）保安部大廈巡查保安部每天對財富中心大廈包括外圍車場進行6次巡查，白天4次，夜間2次。主要針對大廈整體消防設備設施，大廈內、外衛(wèi)生，大廈消防通道暢通情況，大廈內施工人員等情況進行巡查。 （2）保安部施工現場巡查保安部每天對施工現場進行三次巡查，巡查時間：第一次時間為早上晨訓結束后，第二次為下午15時左右。第三次下午吃完晚飯

10、后。主要針對施工現場用水用電、防火、施工人員管理進行巡查。 （3）保安部施工現場夜間巡查保安部夜間對施工現場進行4次巡查，巡查時間：0點之前兩次，0點之后2次，巡查不定時。主要針對大廈夜間留宿的施工人員，防止出現斗毆、偷盜事件。 （4）保安部夜間酒店安全巡查保安部夜間對酒店安全巡查6次，巡查時間：夜間0點早6點。巡查區(qū)域為：A座5層11層、四層公共區(qū)域、外圍車場和地寫下車場。主要針對酒店安全，嚴防斗毆、偷盜、打砸事件。 （5）保安部員工班前班后防火檢查保安部員工班前班后防火檢查每天兩次由帶班主管負責，巡查時間：員工交接班時間。巡查區(qū)域為格林豪泰酒店部分。主要針對酒店部分有無違章用電情況，易燃可

11、燃危險品存放是否符合規(guī)定，有無遺留火種，消防設備設施是否正常運行，疏散通道、安全出口是否暢通，疏散指示標志、應用照明是否正常。 （6）保安部防火巡查保安部防火巡查每天兩次由白班主管負責，巡查時間：上午9:00，下午16:00.巡查區(qū)域為格林豪泰酒店部分。主要針對酒店部分有無違章用電情況，消防設備設施是否正常運行，疏散通道、安全出口是否暢通，疏散指示標志、應用照明是否正常，消防安全重點部位人員在崗情況，防火門、防火卷簾開啟情況。 （7）保安部防火檢查保安部防火檢查每月一次，主要針對格林豪泰酒店部分。巡查人員由單位消防安全責任人負責安排。主要檢查火災隱患是否及時整改，消防設備施舍是否正常運行、員工

12、消防知和應急預案是否掌握。5. 內務衛(wèi)生管理制度為了給每一名隊員提供一個良好的工作環(huán)境，保安備勤室，中控室都有值日制度。公司行政部每日有專人進行衛(wèi)生檢查和督導工作。每周日上午進行一次徹底的大掃除。 值日標準：（1）地面干凈，無紙片、垃圾，無塵埃，無污跡。 （2）桌子、更衣柜、椅子保持干凈整齊。 （3）室門擦凈，保持無塵土、污跡。 （4）衛(wèi)生工具按規(guī)定位置擺放整齊。 （5）室內張貼物保持光亮整潔。 （6）室內其他設備、物品擺放整齊。衛(wèi)生值日制度：熱愛勞動，認真對待，精細要求，積極合作(1) 當班班組負責當班日衛(wèi)生，有打掃衛(wèi)生的義務；接班班組有監(jiān)督的權利。 (2) 帶班主管按值日要求完成最后衛(wèi)生鑒

13、定，幷負全責。 (3) 值日必須在30分鐘內按要求完成。(4) 帶班主管在值日后做好問題記錄，總結要在周會上匯報。 (5) 帶班主管時刻監(jiān)督室內衛(wèi)生，隨機打掃維持。(6) 每一個班組值日時，要檢查值日工具的損壞情況，并聯系主管領導及時更換。 (7) 全體保安員有自覺維護室內衛(wèi)生的權利和義務，不得有意破壞室內衛(wèi)生。 四加強各種設備的維護保養(yǎng)，提高工作效率。1、完善維保制度，明確維保責任。根據不同設備、不同區(qū)域，明確維保責任和工作流程，確保我部門的設備處處有人管，件件有人護；制定具體的維護保養(yǎng)計劃，確保設備在規(guī)定的時間內能得到維護保養(yǎng)。2、執(zhí)行正確的維護保養(yǎng)技術標準，以技術參數為核心準確的反映設施

14、設備的運行狀態(tài)和維護保養(yǎng)的情況，整體提高維護保養(yǎng)的水平；加強消防檢查人員的業(yè)務素質和業(yè)務水平，憑借過硬的業(yè)務技能，保證設施設備維護工作的有序進行。五密切配合公司各個部門工作，確保公司良好的經營管理。保安部的基本職責就是維護大廈正常的辦公、施工和運營秩序。保安部員工做好本值工作的同時還要密切配合其他部門工作，做好大廈的安全保衛(wèi)工作。認真貫徹公司的“三員精神”，即我們不光是公司保安員，也是公司保潔員，還是公司客服文員。工作中不怕苦，不怕累，任勞任怨，一絲不茍的完成領導交予的任何任務。總之，我們要通過不斷深化管理，培育一種職業(yè)精神，激勵廣大保安員繼續(xù)堅持求真務實的精神面貌，高標準、嚴要求，努力打造一

15、個高效、務實、文明的保安新形象。為大廈的發(fā)展做好保駕護航的工作。寶鼎物業(yè)保安部2013年1月31日第二篇：保安部工作計劃保安部工作計劃（一）一、保安部工作1、按時參加總經理、上級公安機關等召開的會議，及時召開班組及全員會議進行貫徹、執(zhí)行和完成總經理及上級公安機關主管業(yè)務部門交辦的有關安全方面的任務。定期對大樓安全管理工作進行綜合分析、布置和總結工作，并及時向上級領導匯報。2、貫徹執(zhí)行安全工作的方針政策和有關法律、法規(guī)，建立健全各項安全管理制度；按照安全工作“誰主管、誰負責”的原則，把安全管理工作落實到各部門的崗位責任制之中，并監(jiān)督、指導。2、完善保安部制度。抓好安全防范，強化責任。落實安全管理

16、崗位職責，分析存在的問題，及時提出改進意見。3、加強大樓內公共場所的安全管理，如餐廳、舞廳、吧、臺球廳、美容院、各樓層等，每日兩次巡查，及檢查保安員的日常巡視簽到等各項工作。4、強化軍訓使保安員的形象及精神面貌改善和提高。抓管理、練內功、增強整體素質，定期組織保安人員認真學習企業(yè)文化“5s管理”、“向解放軍學習”等。（1）軍訓內容、立正、稍息、看齊、報數停止間轉法齊步走、跑步走、正步走與立定執(zhí)勤、巡邏隊形、規(guī)范動作的訓練擒拿格斗招式演練保安隊員消防滅火技能培訓保安隊員滅火預案演練對保安部12人進行跑樓測試（ 分鐘合格），為了應對緊急事件的發(fā)生，進行夜間緊急集合訓練，確保在3分鐘內全員集合完畢，

17、提高全體的快速反應能力。5、多方位了解每位保安員，認真做好保安隊后備干部的培養(yǎng)工作。實事求是地對所有隊員進行能力評估。建立后備保安干部名冊。將后備保安干部人選按照對班長的要求進行培訓。二、消防安全工作1、上半年組織消防演練1次，參加人數15余人，在演練前，先對所有人員講明公司配有哪些消防設施，針對哪一種火情用哪一種滅火器的使用方法。2、加強樓內客戶及內部員工的防火意識，舉辦“1（本文來自 電子商務論文 ，轉載請保留。）19”消防安全宣傳周活動，組織工程部、招待所及清潔部人員聯合舉行初級火災滅火演習。3、每天兩次、每周五一次、每月28日一次、對大樓進行全面的消防檢查發(fā)現隱患及時整改或上報，并認真

18、做好記錄。4、修定消防安全責任制，全公司領導、主管、班組、及每一個人層層簽訂“消防安全”責任狀，強化安全責任一級向一級負責。5、做好2007全部租戶的“防火安全協議書”全部簽定完。并完成大樓內所有客戶檔案的存檔工作。6、建立對突發(fā)事件處理的預警機制，使之能夠盡量減少大樓與租戶財產損失。健全對班長的管理機制。讓每個班組交*實行“上不清，下不接”的原則，執(zhí)行“下道工序是上道工序的自然檢查者”的管理法則，堅持做到日清日結，提升內部管理機能。7、配合公安及其他執(zhí)法機關對違法犯罪行為的調查取證工作，對大樓內發(fā)生的治安事件和客人有關安全方面的投訴進行調查，并妥善地作出處理。三、綜合治理工作1、全公司領導、

19、班組、及每一個員工層層簽訂四防安全責任狀。2、及時報送綜治各項工作及其他對外各項工作，文件、報表等。3、積極配合綜治辦完成，綜治各宣傳月的計劃和安排。四、其他工作（一）市容環(huán)衛(wèi)工作1、積極配合辦事處作好愛國衛(wèi)生及冬季清雪等各項工作，同時積極協助市容環(huán)衛(wèi)辦創(chuàng)建衛(wèi)生達標城市各項工作，配合辦事處對市容環(huán)衛(wèi)的檢查工作。（二）支部組織委員工作1、在廠黨總支的領導下，按照支部書記的工作安排，有組織的、利用多種形式開展維護企業(yè)根本利益及職工合法權利活動。最后在新的一年里，保安部將會更加努力、團結進取，逐項落實好*的工作計劃和培訓計劃，認真貫徹執(zhí)行上級有關部門及領導的指示精神把保安部各項工作更加扎實的作好，同

20、時認真完成公司領導交辦的其它各項任務。也請公司領導給予指正和幫助。保安部工作計劃（二）（一）工作目標1、認真學習領會和全面貫徹落實公司經營工作的一系列指示精神和決策部署，完成各項工作任務，完成公司確定的指標。2、完善部門工作，培養(yǎng)一支紀律嚴明、訓練有素、熱情服務、文明執(zhí)勤、作風頑強、保障有力的保安隊伍。3、做好與公司全體部門在各項工作的溝通、協調、協助工作。4、抓好公司保安隊伍建設，做好招聘、培訓、訓練工作；形成良好的從招聘、吸收人才- 培訓人才-培養(yǎng)人才-留住人才的良性循環(huán)機制。（二）主要工作計劃措施一、保安部結合公司實際情況做好20 xx年安全保衛(wèi)工作。1、各服務處正確處理好與小區(qū)業(yè)主、租

21、戶之間的關系。2、嚴格控制出入各小區(qū)的人員與車輛，杜絕無關人員、車輛進入小區(qū)；維護小區(qū)的安全，創(chuàng)造舒適、放心的居住和辦公環(huán)境。3、做好各片區(qū)的巡查工作，特別是對重點部位的檢查，夜間、節(jié)假日期間加強巡查力度，確保安全。4、與公司全體員工、合作單位、租戶形成群防群治，聯防保衛(wèi)巡查制度。5、做好治安管理工作、消防工作及監(jiān)控系統(tǒng)管理和保密工作。二、配合人力資源部門把好本部門的用人關，做好隊伍建設，打造一支穩(wěn)定、團結、素質高、崗位技能突出、責任心強的安保隊伍，確保公司業(yè)務經營正常運作。全面總結20 xx年安保工作存在的薄弱環(huán)節(jié)和不足之處，加強部門工作、工作紀律、崗位責任、崗位技能的管理、教育、培訓，充分

22、調動全體保安隊員工作的積極性和主動性，增強服從意識、服務意識、責任感，使全體隊員用飽滿的工作熱情全身心地投入到日常的工作中。三、公司安保部參照行業(yè)規(guī)范將對在職保安員進行一系列的學習與培訓。物業(yè)保安培訓工作的總體目標是培養(yǎng)高質量的、合格的保安人才，崗前培訓和在崗輪訓是提高物業(yè)保安素質的重要途徑。1、每周一次的車輛指揮、隊列訓練、消防知識等培訓，通過講解、學習和培訓使全體保安員在思想認識和日常工作中有不同程度的提升，從而增強保安隊伍的工作能力。2、定期對全體保安人員進行公司簡介、發(fā)展方向、公司動態(tài)、公司精神的宣傳教育，積極營造員工的榮譽感、上進心與責任感。3、在日常工作中引導保安員提高服從意識、服

23、務意識、文明執(zhí)勤、禮貌待客，從而提高服務能力，在工作中尊重客戶，教育員工從心里明白我們所做的工作，都是為了客戶的滿意。4、結合部門的實際情況對保安人員的儀容儀表、禮節(jié)禮貌、行為規(guī)范等問題進行不定期的檢查，提高全員落實制度的自覺性。5、每季度公司舉行有針對性的軍事隊列、消防等比賽活動，()從而激發(fā)公司各服務處保安隊伍的團隊意識和榮譽感，增強積極向上的工作熱情和向心力。四、認真做好安保部全年的安全生產全方面工作。1、嚴格按照安保部內控目標，建立目標管理責任制，分解落實工作任務，責任到人，有效解決員工干與不干、干好干壞都一樣的被動局面。制定全年工作任務，將各項工作分解落實到各隊各班組及員工，使全員思

24、想意識全面提升，感到人人有任務，個個有壓力、有動力。2、每月進行一次安全檢查，對本部門存在的問題認真做好記錄并按公司要求發(fā)出整改通知和整改要求及時進行整改，真正做到以檢查促隱患整改，以整改保企業(yè)安全。五、加強各種設施設備的維護保養(yǎng)，提高工作效率。1、完善維保制度，明確責任。根據不同設備、不同區(qū)域，明確維保責任和工作流程，確保所轄設備處處有人管，件件有人護；制定具體的維護保養(yǎng)計劃，確保設備在規(guī)定的時間內得到維護保養(yǎng)。2、執(zhí)行正確的維護保養(yǎng)技術標準，整體提高維護保養(yǎng)水平，加強消防人員的業(yè)務素質和水平，憑借過硬的業(yè)務技能，保證設施設備維護工作的有序進行。通過行之有效不斷深化的管理，培育一種良好的職業(yè)

25、精神，使公司全體保安人員自覺養(yǎng)成高標準、嚴要求、求真務實的工作作風，樹立文明、嚴謹、務實、高效的保安隊伍新形象。保安部工作計劃（三）為了進一步提高保安部全體員工的工作效率、服務意識以及應對各類突發(fā)事件的能力，堅持20 xx年全年無治安事件發(fā)生，在公司領導的指導下，圍繞安全第一、防治結合的工作思路，特制定工作計劃具體如下：一、防汛（雨季三防）1、進入下半年，隨著雨季的來臨，組織部門做好雨季三防的準備工作及應急預案，增強雨季三防管理安全意識，對特別惡劣天氣提前預報，采取得力措施，保證園區(qū)安全。二、加強管理1、加強崗位的檢查監(jiān)督。2、加強園區(qū)樓層內外的巡查工作。3、加強部門內部團結意識。4、加強車輛

26、出入園區(qū)管理，特別是放假期間貨車、電動車、摩托車。5、特別針對下半年，治安事件多發(fā)期，強化安全意識，保持高度警惕，物防人防相結合，力保園區(qū)安全。三、員工培訓1、進一步加強消防業(yè)務理論及實際操作培訓。2、加強禮節(jié)禮貌、服務意識的培訓。3、進行一定的法律、法規(guī)、治安管理等方面的培訓。4、加強員工思想教育工作，培養(yǎng)員工的責任心。5、提高應急預案質量，認真組織對下半年停電事故、電梯困人、火災預案的培訓。四、日常工作1、班前對員工的儀表儀容、精神面貌進行抽查，并對文明用語及業(yè)務知識進行培訓指導，崗位上不定時對業(yè)務技能的掌握抽查，及時糾正不足之處，防止安全隱患發(fā)生。2、每月進行消防安全檢查，并做好相關記錄

27、。3、增強保安部員工與各部門之間的協調能力，發(fā)揚穿、幫、帶作用，做到取長補短。五、加強訓練的訓練。1、進一步加強保安員的隊例的訓練。3、進行一定量的體能訓練。2、進行一定量的消防技能第三篇：保安部工作計劃2012年保安部工作計劃根據交房進度和入住的基本情況并依據萬佳豪園別墅區(qū)總體的安防形勢制定計劃。一月份：保安人員內部整編，并進行長達一個月的集訓。協助物業(yè)人員對所有房屋的基本設施，情況進行全面盤點，找出存在的問題報告給物業(yè)部。并協助清理路障，預防火災，偷盜，禁止外來逗留人員，協助酒店貴賓樓保潔對外面場地積雪進行全面清掃工作。在春節(jié)里，舉辦保安人員喜聞樂見的茶話會、及文藝表演，組織保安看電影，猜

28、燈謎，并給保安人員過節(jié)發(fā)放適當的節(jié)日津貼。隊長和領班分別匯報工作計劃，主管召開專門會議確立工作計劃和工作部署。二月份：加強保安人員的集訓和思想道德建設，確定交房時間后，進行保安人員基本的素質培訓，包括擒拿、格斗、安全防火，培訓時間定為每天早晨2小時，雙休日集中培訓，定為每天4小時，全面為萬宇房地產樹立形象。保安人員加強細化園區(qū)情況，包括對園區(qū)別墅的風格區(qū)別，以及別墅戶內基本情況的了解，并深入酒店大樓，銷品茂，萬佳裕園進行詳細的了解，明確熟悉巡邏路線圖，并規(guī)范巡邏崗位職責。配合物業(yè)工程維修人員進行水暖管線的檢修工作。三月份：提升保安人員的基本素質，加強外圍的巡邏。并設立南大門門崗、東大門門崗，西

29、邊外圍巡邏崗、北面外圍巡邏崗。謹防春季外來人員對外圍及園區(qū)苗木的偷挖，并檢查苗木生長情況杜絕苗木扭曲，缺土，變形，折枝現象的發(fā)生。并嚴防外來裝修人員，其他閑雜人等進入園區(qū)，禁止小廣告，小商販宣傳買賣行為。強化所有保安人員思想道德建設，加強保安人員文化素質的培訓，落實考核內務出勤的管理制度。選舉合適的保安人員任命領班，全面配合物業(yè)公司工作。并對保安人員的文明用語進行崗位培訓，規(guī)范和矯正所有人員的普通話標準。四月份：園區(qū)施工人員的進入，房屋整改工作的全面開展，保安人員應該積極配合物業(yè)公司的工作，確保園區(qū)施工的安全進行，一律杜絕外來車輛，除了業(yè)主，禁止大型裝載車輛進入園區(qū)，禁止出租車在園區(qū)內拉客逗留

30、。協助物業(yè)監(jiān)督施工人員進行房屋整改工作。嚴禁小區(qū)內出現拾荒者，及行跡可疑的人員。配合工程部進行指定區(qū)域物品的看護，以及一些基本的施工材料如大理石、釉面磚、水泥、剛才設備、機器設備、銅門、裝飾調板、造型、及苗木的看護工作。并加設車庫巡邏崗，規(guī)范車庫巡邏的基本制度，禁止任何私家車輛及施工車輛停放在車庫。五月份：業(yè)主看房驗房的高峰期，加強園區(qū)的巡邏安防工作，做好對業(yè)主的接待落實基本的禮貌禮儀。規(guī)范園區(qū)車輛停放秩序，不可出現擁堵現象。并協助物業(yè)人員進行驗房工作的開展。五月正值園區(qū)綠化的施工的高峰期，保安人員需保護施工現場，協助園林綠化人員進行苗木看護。維護施工秩序，保證車輛暢通，禁止任何人員以任何名義

31、對園區(qū)施工大門封鎖。加強保安人員內部培訓，熟悉掌握擒拿格斗基本防衛(wèi)拳術，對保安的體能進行特別培訓。加強夜班巡邏保安的崗位職責，杜絕任何人，以任何借口在園區(qū)戶內逗留露宿。以及銷品茂查看或貴賓樓附近拍照等違反園區(qū)管理和損害公司形象利益的事情。并對貴賓樓噴池吸水泵及噴頭進行特別看護，嚴禁任何人員在進行嬉鬧，玩水。并設立警示牌，預防觸電，扎腿等安全事故的發(fā)生。六月份：園區(qū)安全圍欄的施工進行，保安人員應確保圍欄的安全，杜絕任何人翻越破壞圍擋設施，嚴禁施工人員向外偷運設備器械和鋼材。并熟悉園區(qū)圍擋的基本部署。考慮到部分業(yè)主進行裝修，需要積極協助物業(yè)人員進行裝修現場的管理，杜絕明火，違規(guī)改變房屋基本用途裝修

32、，盤查外來車輛進入園區(qū)，對進入園區(qū)的施工材料進行登記確認后放行，門崗自備飲水機，礦泉水。安全頭盔，方便業(yè)主參觀及上級領導的考察，并跟隨物業(yè)人員在重要領導隨同一些業(yè)主參觀指引，提供安全防護工作。協助物業(yè)人員處理突發(fā)裝修的事件制止裝修違規(guī)行為。七月份：裝修人員大量入場，園區(qū)內增設保安安防部署，細化裝修管理工作流程，對園區(qū)內所有苗木實行安全看護，發(fā)現枯死，落葉，土壤松動，折枝現象及時報告物業(yè)或園林相關負責人。時值園區(qū)道路進行二次硬化，保安人員應協助施工人員確保安全施工，加強硬化看護工作，禁止任何車輛在道路未能使用時候進入園區(qū)。幫助業(yè)主進行施工裝修物品的看管工作。及時發(fā)現工程問題，防止園區(qū)內出現積水，

33、道路破壞甚至坍塌現象。并及時查看維修井口，全面提升保安人員的綜合素質。八月份：雨季到來，不少業(yè)主在裝修，所有的木材，石崗板等，裝修物件所有易受潮濕變形損壞的東西，保安人員需及時協助物業(yè)、施工方進行安全看護，必要時進行物品轉移。門崗應配備合理的雨具方便業(yè)主出行，并提供一定的消暑藥品。此時少數業(yè)主裝修完畢，保安應對裝修好的房子進行看護，發(fā)現問題能夠及時處理，如處理不了，應報告給物業(yè)相關人員。在裝修陸續(xù)完工后，核實施工人員的施工物件，做到安全無誤后撤離園區(qū)。并嚴防園區(qū)內出現偷竊現象。且配合業(yè)主或園林人員對不適合雨水的花木進行搬遷工作。九月份：大量業(yè)主入住時間，確立最終穩(wěn)定編制保安人員為31人，安排在

34、合理的崗位，為園區(qū)部署優(yōu)秀的保安人員。此時園區(qū)內監(jiān)控設施大都完畢，保安部得確立中控崗位職責及中控室基本制度，招聘女保安三名，巡邏保安應實行嚴密打點制度，定時每小時至少一次巡邏，并要求對園區(qū)內所有的監(jiān)控設施進行安全看護，中控崗人員應及時敏覺發(fā)現監(jiān)控設施故障，并上報相關維修人員。所有保安人員的大規(guī)模培訓終止，保安人員應在業(yè)主入住的大會上表演軍體拳及所有安全防衛(wèi)的表演，并保護業(yè)主入住大會的順利召開。保安主管需同當地公安機關進行對接，并同社區(qū)居委會進行聯系全面保衛(wèi)社區(qū)安全。十月份：業(yè)主入住后業(yè)主情緒波動起，保安人員應該盡忠職守，全面樹立在業(yè)主中的美好形象，努力協調物業(yè)和業(yè)主之間的矛盾，盡量化解緩和業(yè)主

35、的情緒。避免矛盾升級，并要以飽滿的精神對待工作。對園區(qū)空置房進行分片精心的看護工作。協助施工人員對物業(yè)后期的基本設備設施進行完善，對存在高危，結構，及治安的松散點想方設法進行解決。同期內銷品茂裝修高峰期，部分商鋪已經招租，或營業(yè)，要確立銷品茂施工安全，及停車場的基本秩序，必要時候需增加保安人員的配備。并對已經營業(yè)的商鋪實行巡邏看護，制定治安應急方案。配合施工方檢查消防管道設施的安全，保安人員應全副武裝，隨時待命并及時迅速妥善處理突發(fā)事件。十一月：天氣氣溫驟降，物業(yè)基本的設施綠化硬化進行維護工作。對園區(qū)圍欄進行入冬前檢查，發(fā)現事故，或者結構不牢固設計不合理的應通知工程部及時整改。檢查雨落管道、下

36、水管道、及自來水、消防管網是否安全，嚴禁在道路潑水，建議業(yè)主將車輛盡量停放車庫，防止結霜。對園區(qū)內舉行的各種喜聞樂見的晚會活動實行安全秩防衛(wèi)，并幫助業(yè)主做一些力所能及的事情全面提升物業(yè)服務。此時是外來務工人口返鄉(xiāng)期間嚴禁任何外來人員進入園區(qū)，并全面提高警惕，杜絕治安事件刑事案件的發(fā)生。十二月份：氣溫驟降，新年將至。大多業(yè)主休息在家，此時是園區(qū)內一年中最為安靜的日子，隆冬臘月，大雪紛飛，鄂爾多斯的氣候反常，保安人員除了做好安全防衛(wèi)工作，不容有絲毫怠慢，更應該幫助業(yè)主通水供暖，提供便攜服務，并配合保潔人員及時進行園區(qū)積雪的清掃。并在逢年過節(jié)前布置園區(qū)，禮貌祝賀用語，微笑，爭取鉆石服務于表揚。保安部

37、需總結一年工作，制定下一計劃，全體保安寫工作心得，并召開一年一度的保安大會，對優(yōu)秀的人員進行表彰!計劃人：孟增淼2011年11月27日第四篇：保安部工作計劃保安部工作計劃預防為主和內緊外松的工作方針，始終堅持“群防群治”和“人防技防”相結合的工作線路。全面推行“誰主管，誰負責”的安全責任制。積極做好酒店的安全防范工作。維護酒店治安秩序，力爭達到讓客人滿意的服務目標，為酒店創(chuàng)造良好的經營環(huán)境，具體工作計劃如下：1.從內部治理入手，提高保安綜合素質，建立目標責任制，層層分解落實工作任務。有效地解決干與不干，干好與干壞都一樣的被動局面。將各項任務落實到各班組及員工，使人人有目標，有任務，個個有壓力，

38、有動力。2.努力提高業(yè)務素質，增強處理突發(fā)事件的能力。培養(yǎng)一支紀律嚴明，作風過硬的保安隊伍。第一，做好思想工作，加強業(yè)務培訓，培養(yǎng)員工吃苦耐勞的精神與以酒店為家的思想。第二，增強服務意識，提高為客人服務的能力。在工作中尊重客人，主動向其客人，員工打招呼。主動禮讓，再忙也不能怠慢客人，忽視客人，必須專心服務。注重細節(jié)，追求完美。第三，必須注重策略。理解客人，尊重客人。對待客人的無禮要求或無故指責要采取引導和感化對方的方法。不能和客人發(fā)生正面沖突，教育隊員心里明白我們所做的一切都是為了客人的滿意。3.充分發(fā)揮保安部的職能作用，嚴格治理，嚴格要求。切實落實好各項安全防范措施，保證酒店的正常次序。進一

39、步凈化酒店的治安環(huán)境，及時消除各種不安全隱患。有效地抑制各類事故的發(fā)生。確保酒店各項消防工作安全順利進行。4.加強各種設施設備維護和保養(yǎng)，提高技防工作效率。第一，完善維保制度，明確維保責任。根據不同設備，不同區(qū)域，明確維保責任和工作流程。確保設備處處有人管，件件有人護。第二，制定具體的維護保養(yǎng)計劃，確保設備在規(guī)定的時間內能得到維護保養(yǎng)。第三，執(zhí)行正確的維護保養(yǎng)技術，準確地反映設施設備的運行狀態(tài)和維護保養(yǎng)情況。第四，加強消防人員素質和業(yè)務水平，保證設施設備維護工作的有序進行。5.做好協調工作，加強酒店員工的消防安全意識，廣泛開展消防安全宣傳教育。我們要通過不斷地深化治理教育新時代的職業(yè)精神，激勵

40、廣大保安員繼續(xù)堅持自我加壓奮發(fā)有為的精神面貌。高標準嚴要求，把敢闖敢講的精神和求真務實的科學態(tài)度結合起來。努力達到一個高效務實、文明的酒店保安形象，開拓思路，為酒店的發(fā)展保駕護航。第五篇：保安部工作計劃物業(yè)保安部工作計劃隨著行政大廈的不斷發(fā)展，各種配套設施的不斷完善。保安部的工作也將在公司的領導下全面展開。合肥廣勝安全防范服務有限公司將緊緊圍繞管理中心的總體安全經營發(fā)展目標，加強保安部門管理，增強保安人員的安全意識，進一步提高保安人員的服務水平，全面做好公司的安全保衛(wèi)工作，為公司創(chuàng)造出良好的經營管理環(huán)境。在后面的工作中我部將全面總結安保工作中的薄弱環(huán)節(jié)和不足之處，特制定保安部接下來的工作計劃。

41、（一）工作目標1.認真學習領會和全面貫徹落實公司經營工作的一系列指示精神和決策部署，完成各項工作任務，完成公司確定的指標。2.完善部門工作，培養(yǎng)一支紀律嚴明、訓練有素、熱情服務、文明執(zhí)勤、作風頑強、保障有力的保安隊伍。3.做好與公司全體部門在各項工作的溝通、協調、協助工作。4.抓好公司保安隊伍建設，做好招聘、培訓、訓練工作；形成良好的從招聘、吸收人才- 培訓人才-培養(yǎng)人才-留住人才的良性循環(huán)機制。（二）主要工作計劃措施一.保安部結合公司實際情況做好安全保衛(wèi)工作。1.正確處理好與各行政部門的關系。2.嚴格控制出入行政大廈的人員與車輛，杜絕無關人員、車輛進入；維護行政大廈的安全，創(chuàng)造舒適、放心的行

42、政辦公環(huán)境。3.做好各片區(qū)的巡查工作，特別是對重點部位的檢查，夜間、節(jié)假日期間加強巡查力度，確保安全。4.與公司全體員工、行政部門、外來辦事人員群防群治，聯防保衛(wèi)巡查制度。5.做好治安管理工作、消防工作及監(jiān)控系統(tǒng)管理和保密工作。二配合人力資源部門把好本部門的用人關，做好隊伍建設，打造一支穩(wěn)定、團結、素質高、崗位技能突出、責任心強的安保隊伍，確保公司業(yè)務經營正常運作。全面總結安保工作存在的薄弱環(huán)節(jié)和不足之處，加強部門工作、工作紀律、崗位責任、崗位技能的管理、教育、培訓，充分調動全體保安隊員工作的積極性和主動性，增強服從意識、服務意識、責任感，使全體隊員用飽滿的工作熱情全身心地投入到日常的工作中。

43、三公司保安部參照行業(yè)規(guī)范將對在職保安員進行一系列的學習與培訓。物業(yè)保安培訓工作的總體目標是培養(yǎng)高質量的、合格的保安人才，崗前培訓和在崗輪訓是提高物業(yè)保安素質的重要途徑。1.每周一次的車輛指揮、隊列訓練、消防知識等培訓，通過講解、學習和培訓使全體保安員在思想認識和日常工作中有不同程度的提升，從而增強保安隊伍的工作能力。2.定期對全體保安人員進行公司簡介、發(fā)展方向、公司動態(tài)、公司精神的宣傳教育，積極營造員工的榮譽感、上進心與責任感。3.在日常工作中引導保安員提高服從意識、服務意識、文明執(zhí)勤、禮貌待客，從而提高服務能力，在工作中尊重他人，教育員工從心里明白我們所做的工作，都是為了人民群眾和領導的滿意

44、。4.結合部門的實際情況對保安人員的儀容儀表、禮節(jié)禮貌、行為規(guī)范等問題進行不定期的檢查，提高全員落實制度的自覺性。5.每季度公司舉行有針對性的軍事隊列、消防等比賽活動，從而激發(fā)公司各服務處保安隊伍的團隊意識和榮譽感，增強積極向上的工作熱情和向心力。四認真做好保安部全年的各方面工作。1.嚴格按照保安部內控目標，建立目標管理責任制，分解落實工作任務，責任到人，有效解決員工干與不干、干好干壞都一樣的被動局面。制定全年工作任務，將各項工作分解落實到各隊各班組及員工，使全員思想意識全面提升，感到人人有任務，個個有壓力、有動力。2.每月進行一次安全檢查，對本部門存在的問題認真做好記錄并按公司要求發(fā)出整改通

45、知和整改要求及時進行整改，真正做到以檢查促隱患整改，以整改保大廈安全。五加強各種設施設備的維護保養(yǎng)，提高工作效率。1.完善維保制度，明確責任。根據不同設備、不同區(qū)域，明確維保責任和工作流程，確保所轄設備處處有人管，件件有人護；制定具體的維護保養(yǎng)計劃，確保設備在規(guī)定的時間內得到維護保養(yǎng)。2.執(zhí)行正確的維護保養(yǎng)技術標準，整體提高維護保養(yǎng)水平，加強消防人員的業(yè)務素質和水平，憑借過硬的業(yè)務技能，保證設施設備維護工作的有序進行。通過行之有效不斷深化的管理，培育一種良好的職業(yè)精神，使公司全體保安人員自覺養(yǎng)成高標準、嚴要求、求真務實的工作作風，樹立文明、嚴謹、務實、高效的保安隊伍新形象。合肥廣勝安全防范服務

46、有限公司2011年11月11日保安年度工作計劃1一、工作目標1.認真學習領會和全面貫徹落實公司經營工作的一系列指示精神和決策部署，完成各項工作任務，完成公司確定的指標。2.完善部門工作，培養(yǎng)一支紀律嚴明、訓練有素、熱情服務、文明執(zhí)勤、作風頑強、保障有力的保安隊伍。3.做好與公司全體部門在各項工作的溝通、協調、協助工作。4.抓好公司保安隊伍建設，做好招聘、培訓、訓練工作;形成良好的從招聘、吸收人才-培訓人才-培養(yǎng)人才-留住人才的良性循環(huán)機制。二、主要工作計劃措施(一)、保安部結合公司實際情況做好20 xx年安全保衛(wèi)工作。1.正確處理好與場館各部門之間的關系。2.嚴格控制出入場館的人員與車輛，杜絕

47、無關人員、車輛進入場館;維護場館的安全，創(chuàng)造舒適、放心的辦公環(huán)境。3.做好各片區(qū)的巡查工作，特別是對重點部位的檢查，夜間、節(jié)假日期間加強巡查力度，確保安全。4.與公司全體員工、大運安保部形成群防群治，聯防保衛(wèi)巡查制度。5.做好治安管理工作、消防工作及監(jiān)控系統(tǒng)管理和保密工作。(二)、配合人力資源部門把好本部門的用人關，做好隊伍建設，打造一支穩(wěn)定、團結、素質高、崗位技能突出、責任心強的安保隊伍，確保公司業(yè)務經營正常運作。全面總結20 xx年安保工作存在的薄弱環(huán)節(jié)和不足之處，加強部門工作、工作紀律、崗位責任、崗位技能的管理、教育、培訓，充分調動全體保安隊員工作的積極性和主動性，增強服從意識、服務意識

48、、責任感，使全體隊員用飽滿的工作熱情全身心地投入到日常的工作中。(三)、公司安保部參照行業(yè)規(guī)范將對在職保安員進行一系列的學習與培訓。物業(yè)保安培訓工作的總體目標是培養(yǎng)高質量的、合格的保安人才，崗前培訓和在崗輪訓是提高物業(yè)保安素質的重要途徑。1.每周一次的車輛指揮、隊列訓練、消防知識等培訓，通過講解、學習和培訓使全體保安員在思想認識和日常工作中有不同程度的提升，從而增強保安隊伍的工作能力。2.定期對全體保安人員進行公司簡介、發(fā)展方向、公司動態(tài)、公司精神的宣傳教育，積極營造員工的榮譽感、上進心與責任感。3.在日常工作中引導保安員提高服從意識、服務意識、文明執(zhí)勤、禮貌待客，從而提高服務能力，在工作中尊

49、重客戶，教育員工從心里明白我們所做的工作，都是為了客戶的滿意。4.結合部門的實際情況對保安人員的儀容儀表、禮節(jié)禮貌、行為規(guī)范等問題進行不定期的檢查，提高全員落實制度的自覺性。5.每季度公司舉行有針對性的軍事隊列、消防等比賽活動，從而激發(fā)公司各服務處保安隊伍的團隊意識和榮譽感，增強積極向上的工作熱情和向心力。(四)、認真做好安保部全年的安全生產全方面工作。1.嚴格按照安保部內控目標，建立目標管理責任制，分解落實工作任務，責任到人，有效解決員工干與不干、干好干壞都一樣的被動局面。制定全年工作任務，將各項工作分解落實到各隊各班組及員工，使全員思想意識全面提升，感到人人有任務，個個有壓力、有動力。2.

50、每月進行一次安全檢查，對本部門存在的問題認真做好記錄并按公司要求發(fā)出整改通知和整改要求及時進行整改，真正做到以檢查促隱患整改，以整改保企業(yè)安全。(五)、加強各種設施設備的維護保養(yǎng)，提高工作效率。1.完善維保制度，明確責任。根據不同設備、不同區(qū)域，明確維保責任和工作流程，確保所轄設備處處有人管，件件有人護;制定具體的維護保養(yǎng)計劃，確保設備在規(guī)定的時間內得到維護保養(yǎng)。2.執(zhí)行正確的維護保養(yǎng)技術標準，整體提高維護保養(yǎng)水平，加強消防人員的業(yè)務素質和水平，憑借過硬的業(yè)務技能，保證設施設備維護工作的有序進行。通過行之有效不斷深化的管理，培育一種良好的職業(yè)精神，使公司全體保安人員自覺養(yǎng)成高標準、嚴要求、求真

51、務實的工作作風，樹立文明、嚴謹、務實、高效的保安隊伍新形象。保安年度工作計劃2根據交房進度和入住的基本情況并依據萬佳豪園別墅區(qū)總體的安防形勢制定計劃。一月份：保安人員內部整編，并進行長達一個月的集訓。協助物業(yè)人員對所有房屋的基本設施，情況進行全面盤點，找出存在的問題報告給物業(yè)部。并協助清理路障，預防火災，偷盜，禁止外來逗留人員，協助酒店貴賓樓保潔對外面場地積雪進行全面清掃工作。在春節(jié)里，舉辦保安人員喜聞樂見的茶話會、及文藝表演，組織保安看電影，猜燈謎，并給保安人員過節(jié)發(fā)放適當的節(jié)日津貼。隊長和領班分別匯報年度工作計劃，主管召開專門會議確立年度工作計劃和工作部署。二月份：加強保安人員的集訓和思想

52、道德建設，確定交房時間后，進行保安人員基本的素質培訓，包括擒拿、格斗、安全防火，培訓時間定為每天早晨2小時，雙休日集中培訓，定為每天4小時，全面為萬宇房地產樹立形象。保安人員加強細化園區(qū)情況，包括對園區(qū)別墅的風格區(qū)別，以及別墅戶內基本情況的了解，并深入酒店大樓，銷品茂，萬佳裕園進行詳細的了解，明確熟悉巡邏路線圖，并規(guī)范巡邏崗位職責。配合物業(yè)工程維修人員進行水暖管線的檢修工作。三月份：提升保安人員的基本素質，加強外圍的巡邏。并設立南大門門崗、東大門門崗，西邊外圍巡邏崗、北面外圍巡邏崗。謹防春季外來人員對外圍及園區(qū)苗木的偷挖，并檢查苗木生長情況杜絕苗木扭曲，缺土，變形，折枝現象的發(fā)生。并嚴防外來裝

53、修人員，其他閑雜人等進入園區(qū)，禁止小廣告，小商販宣傳買賣行為。強化所有保安人員思想道德建設，加強保安人員文化素質的培訓，落實考核內務出勤的管理制度。選舉合適的保安人員任命領班，全面配合物業(yè)公司工作。并對保安人員的文明用語進行崗位培訓，規(guī)范和矯正所有人員的普通話標準。四月份：園區(qū)施工人員的進入，房屋整改工作的全面開展，保安人員應該積極配合物業(yè)公司的工作，確保園區(qū)施工的安全進行，一律杜絕外來車輛，除了業(yè)主，禁止大型裝載車輛進入園區(qū)，禁止出租車在園區(qū)內拉客逗留。協助物業(yè)監(jiān)督施工人員進行房屋整改工作。嚴禁小區(qū)內出現拾荒者，及行跡可疑的人員。配合工程部進行指定區(qū)域物品的看護，以及一些基本的施工材料如大理

54、石、釉面磚、水泥、剛才設備、機器設備、銅門、裝飾調板、造型、及苗木的看護工作。并加設車庫巡邏崗，規(guī)范車庫巡邏的基本制度，禁止任何私家車輛及施工車輛停放在車庫。五月份：業(yè)主看房驗房的高峰期，加強園區(qū)的巡邏安防工作，做好對業(yè)主的接待落實基本的禮貌禮儀。規(guī)范園區(qū)車輛停放秩序，不可出現擁堵現象。并協助物業(yè)人員進行驗房工作的開展。五月正值園區(qū)綠化的施工的高峰期，保安人員需保護施工現場，協助園林綠化人員進行苗木看護。維護施工秩序，保證車輛暢通，禁止任何人員以任何名義對園區(qū)施工大門封鎖。加強保安人員內部培訓，熟悉掌握擒拿格斗基本防衛(wèi)拳術，對保安的體能進行特別培訓。加強夜班巡邏保安的崗位職責，杜絕任何人，以任

55、何借口在園區(qū)戶內逗留露宿。以及銷品茂查看或貴賓樓附近拍照等違反園區(qū)管理和損害公司形象利益的事情。并對貴賓樓噴池吸水泵及噴頭進行特別看護，嚴禁任何人員在進行嬉鬧，玩水。并設立警示牌，預防觸電，扎腿等安全事故的發(fā)生。六月份：園區(qū)安全圍欄的施工進行，保安人員應確保圍欄的安全，杜絕任何人翻越破壞圍擋設施，嚴禁施工人員向外偷運設備器械和鋼材。并熟悉園區(qū)圍擋的基本部署?？紤]到部分業(yè)主進行裝修，需要積極協助物業(yè)人員進行裝修現場的管理，杜絕明火，違規(guī)改變房屋基本用途裝修，盤查外來車輛進入園區(qū)，對進入園區(qū)的施工材料進行登記確認后放行，門崗自備飲水機，礦泉水。安全頭盔，方便業(yè)主參觀及上級領導的考察，并跟隨物業(yè)人員

56、在重要領導隨同一些業(yè)主參觀指引，提供安全防護工作。協助物業(yè)人員處理突發(fā)裝修的事件制止裝修違規(guī)行為。七月份：裝修人員大量入場，園區(qū)內增設保安安防部署，細化裝修管理工作流程，對園區(qū)內所有苗木實行安全看護，發(fā)現枯死，落葉，土壤松動，折枝現象及時報告物業(yè)或園林相關負責人。時值園區(qū)道路進行二次硬化，保安人員應協助施工人員確保安全施工，加強硬化看護工作，禁止任何車輛在道路未能使用時候進入園區(qū)。幫助業(yè)主進行施工裝修物品的看管工作。及時發(fā)現工程問題，防止園區(qū)內出現積水，道路破壞甚至坍塌現象。并及時查看維修井口，全面提升保安人員的綜合素質。八月份：雨季到來，不少業(yè)主在裝修，所有的木材，石崗板等，裝修物件所有易受

57、潮濕變形損壞的東西，保安人員需及時協助物業(yè)、施工方進行安全看護，必要時進行物品轉移。門崗應配備合理的雨具方便業(yè)主出行，并提供一定的消暑藥品。此時少數業(yè)主裝修完畢，保安應對裝修好的房子進行看護，發(fā)現問題能夠及時處理，如處理不了，應報告給物業(yè)相關人員。在裝修陸續(xù)完工后，核實施工人員的施工物件，做到安全無誤后撤離園區(qū)。并嚴防園區(qū)內出現偷竊現象。且配合業(yè)主或園林人員對不適合雨水的花木進行搬遷工作。九月份：大量業(yè)主入住時間，確立最終穩(wěn)定編制保安人員為31人，安排在合理的崗位，為園區(qū)部署優(yōu)秀的保安人員。此時園區(qū)內監(jiān)控設施大都完畢，保安部得確立中控崗位職責及中控室基本制度，招聘女保安三名，巡邏保安應實行嚴密

58、打點制度，定時每小時至少一次巡邏，并要求對園區(qū)內所有的監(jiān)控設施進行安全看護，中控崗人員應及時敏覺發(fā)現監(jiān)控設施故障，并上報相關維修人員。所有保安人員的大規(guī)模培訓終止，保安人員應在業(yè)主入住的大會上表演軍體拳及所有安全防衛(wèi)的表演，并保護業(yè)主入住大會的順利召開。保安主管需同當地公安機關進行對接，并同社區(qū)居委會進行聯系全面保衛(wèi)社區(qū)安全。十月份：業(yè)主入住后業(yè)主情緒波動起，保安人員應該盡忠職守，全面樹立在業(yè)主中的美好形象，努力協調物業(yè)和業(yè)主之間的矛盾，盡量化解緩和業(yè)主的情緒。避免矛盾升級，并要以飽滿的精神對待工作。對園區(qū)空置房進行分片精心的看護工作。協助施工人員對物業(yè)后期的基本設備設施進行完善，對存在高危，

59、結構，及治安的松散點想方設法進行解決。同期內銷品茂裝修高峰期，部分商鋪已經招租，或營業(yè)，要確立銷品茂施工安全，及停車場的基本秩序，必要時候需增加保安人員的配備。并對已經營業(yè)的商鋪實行巡邏看護，制定治安應急方案。配合施工方檢查消防管道設施的安全，保安人員應全副武裝，隨時待命并及時迅速妥善處理突發(fā)事件。十一月：天氣氣溫驟降，物業(yè)基本的設施綠化硬化進行維護工作。對園區(qū)圍欄進行入冬前檢查，發(fā)現事故，或者結構不牢固設計不合理的應通知工程部及時整改。檢查雨落管道、下水管道、及自來水、消防管網是否安全，嚴禁在道路潑水，建議業(yè)主將車輛盡量停放車庫，防止結霜。對園區(qū)內舉行的各種喜聞樂見的晚會活動實行安全秩防衛(wèi)，

60、并幫助業(yè)主做一些力所能及的事情全面提升物業(yè)服務。此時是外來務工人口返鄉(xiāng)期間嚴禁任何外來人員進入園區(qū)，并全面提高警惕，杜絕治安事件刑事案件的發(fā)生。 十二月份：氣溫驟降，新年將至。大多業(yè)主休息在家，此時是園區(qū)內一年中最為安靜的日子，隆冬臘月，大雪紛飛，鄂爾多斯的氣候反常，保安人員除了做好安全防衛(wèi)工作，不容有絲毫怠慢，更應該幫助業(yè)主通水供暖，提供便攜服務，并配合保潔人員及時進行園區(qū)積雪的清掃。并在逢年過節(jié)前布置園區(qū)，禮貌祝賀用語，微笑，爭取鉆石服務于表揚。保安年度工作計劃320 xx年即將過去，20 xx年又將來臨。值此新的一年來臨之際，我在此首先感謝領導對我的培養(yǎng)和引導。本人是一個普通的物業(yè)保安，