醫(yī)院物業(yè)保潔服務(wù)方案

1、第一章 物業(yè)保潔服務(wù)整體策劃一、XXXX 物業(yè)服務(wù)有限公司簡(jiǎn)介XXXX5020098853312205XX 物業(yè)近年來(lái)除承接各類住宅物業(yè)外，其業(yè)務(wù)發(fā)展已逐步延伸至商業(yè)物業(yè)、企業(yè)物業(yè)、醫(yī)院物業(yè)和辦公物業(yè)，形成了管理服務(wù)類型8 PAGE PAGE 6二、物業(yè)特點(diǎn)及管理定位相關(guān)于于住宅區(qū)、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)等一般性物業(yè)而言，醫(yī)院是較難管理的一種物業(yè)。在管理中矛盾較多，困難較大，這是由醫(yī)院物業(yè)管理自身的特點(diǎn)所決定的。辦公人員那么易于管理和服務(wù)。服務(wù)要求越高，管理難度越大。醫(yī)院物業(yè)管理的功能除了是為醫(yī)務(wù)人員和病人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和 高效管理，創(chuàng)造安全、文明、整潔、舒適的環(huán)境，還必需保證醫(yī)院正吸引外來(lái)病人就診，提高

2、經(jīng)濟(jì)效益。題，而非各管一攤不問(wèn)其他。第二章 管理處組織架構(gòu)【16 人】XXXX民醫(yī)院管理處管理處主任物業(yè)保潔員電梯值守員老住院部保潔員新樓門診及住院部保潔員行政區(qū)域保潔員公共區(qū)域保潔員一、崗位說(shuō)明管理處主任：1 人物業(yè)保潔員 12 人，其中：老住院部保潔員 2 人，新樓門診及住院部 6 人，行政辦公區(qū) 1 人，公共區(qū)域 3 人。電梯值守員：3 人二、崗位職責(zé)1、管理處主任職責(zé)全面負(fù)責(zé)關(guān)于第二人民醫(yī)院物業(yè)保潔和電梯運(yùn)行實(shí)施一體化勤相關(guān)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。完成與公司簽署的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。合理調(diào)配人員，保持各崗位的分工與協(xié)作。擬定本管理處工作計(jì)劃，并且予以實(shí)施。2、其他崗位職責(zé)及素質(zhì)要求崗位崗

3、位職責(zé)應(yīng)具備條件電梯電梯值守員負(fù)責(zé)樓內(nèi)電梯范圍內(nèi)的日常清潔工作，定時(shí)開(kāi)30-40防止意外等。負(fù)責(zé)日常清潔、消殺工30-50保潔員作周期性清潔養(yǎng)護(hù)工作人員需經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)、考核、作及機(jī)械操作。在崗培訓(xùn)、合格者予以錄用。第三章 保潔服務(wù)實(shí)施方案一、保潔服務(wù)范圍1、第二人民醫(yī)院老住院部、新樓門診部和住院部、行政辦公樓等科室的門窗、桌面、臺(tái)面、地面、墻面、樓梯及扶手、衛(wèi)生間、洗手盆、電梯、燈具、座椅等的清潔保潔；2、醫(yī)療垃圾和生活垃圾的收集；【根據(jù)醫(yī)院的要求增減】3潔；4、室內(nèi)外消殺工作；5、特殊科室及設(shè)備的消毒工作等。二、保潔工作要求1、嚴(yán)格遵守醫(yī)療醫(yī)護(hù)消毒隔離制度。醫(yī)院是各種病原體大量存服（隔離衣）

4、2、保持安靜的就醫(yī)環(huán)境。醫(yī)院是人們看病養(yǎng)病的地方，需要保持肅靜。環(huán)衛(wèi)人員工作時(shí)動(dòng)作要輕快，更不要高聲說(shuō)笑，工作性交談也必需小聲進(jìn)行，不可干擾醫(yī)護(hù)人員工作和病人的休息。3隨時(shí)保持清潔。45、提高警惕保安全。醫(yī)院是公共場(chǎng)所，難免會(huì)有醫(yī)托、小偷等混門并且協(xié)助處理解決。6、消殺工作主要是除四害。由于老鼠和蚊子是多種病菌的主要業(yè)設(shè)施。三、常用工具使用規(guī)則（一）多用途清潔車（大） 使用位置：病房層。訣別放置黑色、黃色垃圾袋。2、中間平臺(tái)上部放置四個(gè)標(biāo)有標(biāo)記的方型槽盒，盒內(nèi)有濃度為500mg/L 有效氯消毒液泡制的抹布，其中兩個(gè)用于病房，兩個(gè)用于診室、辦公室，用后立即清洗消毒。中間平臺(tái)下部放置清潔桶兩個(gè)，桶

5、內(nèi)有濃度為 1000mg/L 有效氯消毒液泡制塵拖把頭各兩個(gè)，要求一室一拖把其中一個(gè)用于病房，一個(gè)用于診室、辦公室，用后立即清洗消毒。（二）多用途清潔車（小）使用位置：門診、重癥監(jiān)護(hù)室、辦公區(qū)。規(guī)則：1、門診、重癥監(jiān)護(hù)室和辦公區(qū)訣別用不同的小車進(jìn)行清理。2、前空缺處放置清潔桶一個(gè)垃圾桶，桶內(nèi)有濃度為1000mg/L 有效氯消毒液泡制拖把頭一個(gè)，要求一室一拖把，重癥監(jiān)護(hù)室、門及辦公區(qū)嚴(yán)禁混用后垃圾箱放置醫(yī)療垃圾或生活垃圾箱內(nèi)應(yīng)訣別放置黑色、黃色垃圾袋嚴(yán)禁混用。3、平臺(tái)上部訣別放置標(biāo)有標(biāo)記的方型槽盒，盒內(nèi)有效氯消毒液泡制的抹布。在門診層時(shí)，上平臺(tái)用于治療室，中間平臺(tái)用于診室、辦公區(qū)，下平臺(tái)用于公共

6、部位。（三）拖把1000mg/L毒液泡制拖把頭。2、使用顏色規(guī)則：紅色辦公室綠色走廊黃色衛(wèi)生間藍(lán)色病房橙色診室白色重癥室（四）抹布規(guī)則：1、一室一抹布，使用完畢后用濃度為 500mg/L 有效氯消毒液泡制抹布2、使用顏色規(guī)則：紅色辦公室綠色走廊黃色衛(wèi)生間藍(lán)色病房橙色診室白色重癥室四、保潔管理措施（一）治療室保潔措施1持室內(nèi)清潔衛(wèi)生。2、物體表面如桌面、門把手，無(wú)菌容器蓋等按規(guī)則用消毒液擦拭。3、嚴(yán)格區(qū)分清潔區(qū)、污染區(qū)，物品放置要清楚。4、每天紫外線按時(shí)照射。5消毒、毀形、統(tǒng)一回收給定點(diǎn)單位。6、污物用消毒液消毒后棄之。7、有專用拖把和抹布，用后按常規(guī)消毒。（二）換藥室保潔措施12保持室內(nèi)清潔。

7、2、物體表面如桌面、門把手，無(wú)菌容器蓋等按規(guī)則用消毒液擦拭。3、每日紫外線照射消毒 12 小時(shí)。4、污物即時(shí)處理，并且用消毒液即時(shí)擦拭消毒。5 有專用拖把及抹布，用后消毒。（三）普通病房保潔措施1、保持室清潔，每日通風(fēng)換氣，保持室內(nèi)空氣新鮮。223 次。34、每周紫外線消毒兩次，每次 12 小時(shí)。5、每周六大搞衛(wèi)生一次，并且設(shè)有專用衛(wèi)生用具。6、病人出院后，做好終末消毒。（四）門診室保潔措施1、保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，地面應(yīng)濕式清掃。2、凡經(jīng)常接觸病人及工作人員的物品及物品表面、用具、地面7 PAGE PAGE 20臺(tái)、采血臺(tái)、采血內(nèi)外窗口等等。3、凡剩余的各種標(biāo)本，應(yīng)用有效氯消毒液浸泡后即時(shí)分類處

8、理。（五）特殊病房保潔措施1、保持室內(nèi)外清潔，每日通風(fēng)換氣二次，每次 2030 分鐘。2、清潔衛(wèi)生宜濕式打掃，每日用用1：200 的有效氯消毒液擦拭地面兩次，物體表面如門把手、桌面、床面等，每日用消毒液擦拭2 次。34、室內(nèi)衛(wèi)生間每日進(jìn)行徹底清潔和全面消毒處理。5、特殊病房實(shí)行一室一拖把，并且配備專用抹布。6、每周紫外線消毒兩次，每次 12 小時(shí)。7、病人污物即時(shí)清潔并且做消毒處理。8、病人出院，做好終末消毒和病房徹底清潔。9、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)消毒隔離制度和操作規(guī)程。（六）門診大廳保潔措施1拭 21000mg/L毒劑作用 300.530 分鐘。晾干、備用。2、扶梯、診椅、診桌、門把手等物體表面保持

9、清潔，無(wú)灰塵、無(wú)污垢，有效氯 1500mg/L 的含氯消毒劑擦拭消毒每日 2 次。3、門診出入口、電梯口放置浸濕消毒膠墊，定時(shí)噴灑有效氯1500mg/L 的含氯消毒劑。4用，發(fā)現(xiàn)污物即時(shí)處理。（七）樓梯、電梯、電梯外門清掃、擦拭、保持清潔。（八）衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清洗，去除污漬、灰塵，使其潔凈光亮。物、無(wú)尿堿。每日清洗、消毒一次。尿斗內(nèi)始終保持有富士香球并且不小于 1 厘米；洗手盆、臺(tái)面、鏡面、鏡框、木隔板、門窗、窗臺(tái)、管線及開(kāi)關(guān)面板隨時(shí)擦拭，保持無(wú)灰塵、污漬；拖布池隨時(shí)清洗，保持暢通；便簍垃圾隨時(shí)傾倒。（九）公共部位的照明燈具保持清潔、無(wú)污。（十）木質(zhì)樓梯扶手、不銹鋼護(hù)欄部分1、木質(zhì)裝飾需要用干

10、凈絨面干抹布每日輕輕擦拭浮塵，保持其天然光澤，并且避免劃痕。2、木質(zhì)步梯扶手除日常清潔外，還需定期進(jìn)行打蠟養(yǎng)護(hù)，以防止其干裂、褪色、變形等。3、不銹鋼耐侵蝕性強(qiáng)，光亮美觀，如不經(jīng)常保養(yǎng)和其它金屬一樣也會(huì)銹蝕，失去光澤，降低使用壽命。我們將根據(jù)實(shí)際情況，采取如下保養(yǎng)措施：安排保潔人員每日使用專用不銹鋼保養(yǎng)液進(jìn)行光亮保養(yǎng)。隨時(shí)除塵、除銹。保持無(wú)污漬，光潔明亮。（十一）公共區(qū)域內(nèi)側(cè)玻璃用玻璃專用清洗劑每月清洗一次；日常隨時(shí)抹灰，去除污漬。五、消毒規(guī)則（一）共性消毒要求1、觀察室、搶救室、治療室、重癥監(jiān)護(hù)室空氣消毒同診室的消毒，地面濕式清掃，保持清潔，遇污染時(shí)隨時(shí)消毒。21000mg/L23、診察床、

11、診桌、平車、輪椅每日消毒12 次，被血液、體液污染時(shí)即時(shí)用有效氯 2000mg/L 的含氯消毒液消毒。4用拖布，標(biāo)記明確，分開(kāi)清洗，用后消毒，懸掛晾干備用。5、特殊保潔場(chǎng)所要求配備專用清潔工具，即一室一拖把，一桌一抹布，用后立即清洗消毒。6、要有正規(guī)的清潔車，避免保潔用品亂放消毒各種清潔用具分區(qū)固定使用，7、生活垃圾置黑色塑料袋內(nèi)，醫(yī)療垃圾置黃色垃圾袋運(yùn)至指定地點(diǎn)。生活醫(yī)療垃圾日產(chǎn)日清。（二）門診消毒隔離制度12、門診每天進(jìn)行空氣消毒兩次。3、門診觀察室要保持空氣新鮮，經(jīng)常通風(fēng)換氣，室內(nèi)要經(jīng)常進(jìn)人，在病人離開(kāi)后要進(jìn)行徹底消毒。4、廁所必需保持潔凈。每天由衛(wèi)生員進(jìn)行兩次消毒，廁所地面及便池內(nèi)外，

12、不準(zhǔn)帶有污染痕跡，如有病人排泄物等，應(yīng)即消除和消毒。5、門診各科室的污染廢料、紗布、棉球等，必需集中放在一起，每日由本科人員，送焚燒爐進(jìn)行焚化處理，絕不準(zhǔn)亂扔、亂放，更不能混為一般垃圾處理。6、肝炎診室和夏季腸道門診診室，每日進(jìn)行兩次消毒，隨時(shí)污毒液噴霧或浸泡拭布進(jìn)行清擦。（三）垃圾污物處理消毒隔離制度1、每日消除垃圾，將垃圾即時(shí)送到指定的垃圾桶內(nèi)，訣別運(yùn)送防掉撒地上。其中如有污染垃圾，應(yīng)運(yùn)到污物桶內(nèi)。2、病室內(nèi)痰盂要盛放1：200 的有效氯消毒溶液。提醒病人有痰液應(yīng)倒在痰盂內(nèi)，由病房護(hù)理員隨時(shí)更換倒除。3、病人用過(guò)的廢紙及果皮等物，應(yīng)放置紙簍內(nèi)，不準(zhǔn)扔在地下或走廊內(nèi)，更不準(zhǔn)順窗口扔到外邊。5

13、孽生。六、各區(qū)域衛(wèi)生保潔作業(yè)執(zhí)行表及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)門診層日常作業(yè)日常作業(yè)清潔內(nèi)容清潔項(xiàng)目清潔標(biāo)準(zhǔn)每天每周地面拖地隨時(shí)保潔，滅菌、消毒一次保養(yǎng)一次隨時(shí)保持干凈、無(wú)污漬、塵漬痰漬大理石瓷磚、墻 清抹平面部分及各種線條面、柱部分并且隨時(shí)保潔菌、消毒兩次保持無(wú)塵、無(wú)污漬玻璃用玻璃刀清刮用玻璃清潔劑清刮一 無(wú)手印、無(wú)塵、無(wú)污漬、次，消毒一次明潔清澈天花吊頂除塵、蜘蛛網(wǎng)一次保持無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)廢紙筒清倒垃圾、隨時(shí)整理、清抹筒蓋、筒身、保持干燥滅菌、消毒三次滅菌、消毒兩次無(wú)痰漬、無(wú)灰漬、保持干凈桌、椅、導(dǎo)向圖大掃兩次無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)雜物不銹鋼壁面及按不銹鋼壁面及按鈕部分房間地面干毛巾配合不銹鋼清潔保養(yǎng)劑隨時(shí)清抹污漬

14、、手印， 一天消毒三次拖地兩次 ,持并且隨時(shí)清除大掃兩次，保養(yǎng)一次物、口痰等消毒一次無(wú)手印、無(wú)污漬,保持不銹鋼表面亮麗的金屬光澤干凈、無(wú)雜物房間天花板清抹一次，消毒一次無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)污漬樓道地面及梯級(jí) 保潔拖地一次，消毒一次大掃一次無(wú)雜物、污漬、干凈樓道墻面清抹一次，消毒一次無(wú)塵、無(wú)污漬天花燈飾清抹一次無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)不銹鋼扶手清抹一次不銹鋼保養(yǎng)、消毒一次干凈病房層清潔項(xiàng)目清潔項(xiàng)目日常作業(yè)每天玻璃保潔窗窗臺(tái)地腳線清潔內(nèi)容每周消毒一次滅菌、消毒兩次清抹兩次清潔標(biāo)準(zhǔn)無(wú)手印、無(wú)塵、無(wú)污漬、光潔明亮無(wú)污漬、無(wú)塵漬無(wú)污漬、無(wú)塵漬廢紙簍、煙灰缸清抹一次保潔兩次清洗垃圾簍兩次無(wú)污漬醫(yī)護(hù)辦指示牌、懸掛牌茶水

15、間地面水池清洗一次、保潔清洗表面一次清抹一次，消毒一次清抹四次滅菌、消毒三次滅菌、消毒三次地面清掃拖地三次、滅菌三次大掃兩次無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)塵漬無(wú)塵漬無(wú)污漬無(wú)污漬無(wú)污漬、無(wú)塵漬、無(wú)痰漬、保持光潔病房墻身保潔清掃三次、滅菌二次無(wú)污漬門鋁合金保潔、又菌消毒一次玻璃刀清刮一次無(wú)手印、無(wú)塵、無(wú)污漬、光潔明亮垃圾袋，消毒一次電視機(jī)擦抹一次無(wú)塵漬瓷磚墻身瓷磚地面清擦、滅菌消毒清洗滅菌消毒、保潔無(wú)塵、無(wú)污漬、瓷磚明潔無(wú)塵、無(wú)污漬洗手間門清擦、滅菌消毒無(wú)污漬清潔項(xiàng)目日常作業(yè)每天清潔項(xiàng)目日常作業(yè)每天院辦及各行窗玻璃保潔窗臺(tái)地腳線清潔內(nèi)容清潔標(biāo)準(zhǔn)每月用玻璃清潔劑清刮無(wú)手印、無(wú)塵、無(wú)一次，消毒一次漬、光潔明亮滅菌、消毒

16、一次無(wú)污漬、無(wú)塵漬清抹兩次無(wú)污漬、無(wú)塵漬廢紙簍、煙灰缸清抹一次保潔更換垃圾袋，清洗煙灰清洗垃圾簍兩次無(wú)污漬洗手盆隨時(shí)清抹水漬、污潰、滅菌、消毒保持干凈無(wú)污漬木坐、椅、柜保潔、滅菌消毒一次清抹、滅菌消毒一次玻璃保潔清刮消毒一次窗窗臺(tái)病床、床頭柜、架無(wú)污漬、無(wú)塵漬無(wú)塵、無(wú)污漬亮明亮無(wú)污漬、無(wú)塵漬無(wú)污漬、無(wú)塵漬垃圾筒清抹、滅菌消毒一次清抹、滅菌消毒一次清倒垃圾、更換清洗垃圾筒四次無(wú)污漬玻璃鏡面保持干凈洗手間小便器、大便器清洗數(shù)次、保持無(wú)異味無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)手印,保持鏡面明凈保持無(wú)污漬、無(wú)垢、無(wú)臭水、暢通、瓷器明潔如新洗手盆及臺(tái)隨時(shí)清抹水漬、污潰、滅菌、消毒保持干凈無(wú)污漬風(fēng)口地面保潔清掃(擦)

17、一次，消毒一次無(wú)污潰、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)塵走廊全面清掃一次、沒(méi)有雜物消毒兩次每月沖洗一次無(wú)煙頭紙屑、雜物政一次科室辦公桌科室牌清抹一次消毒一次清抹兩次無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)塵漬無(wú)塵漬洗手間門清擦、滅菌消毒無(wú)污漬無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)水玻璃鏡面保持干凈漬、無(wú)手印,保持鏡面明洗凈手間小便器、大便器清洗數(shù)次、保持無(wú)異味保持無(wú)污漬、無(wú)垢、無(wú)臭水、暢通、瓷器明潔如新燈飾、天花板保清掃擦)一次，消 無(wú)污潰、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、毒一次塵公共區(qū)域清潔項(xiàng)目清潔項(xiàng)目清潔標(biāo)準(zhǔn)院區(qū)公共地帶每天上午和下午各清掃一遍，垃圾歸堆，集中處理，日常家屬區(qū)公共道路保潔，無(wú)鮮明視覺(jué)污染公共綠化地帶日常保潔，每周不低于三次綠化帶內(nèi)層清理，無(wú)鮮明視覺(jué)污染七、衛(wèi)生保潔

18、應(yīng)急預(yù)案1、雨天的處理辦法：心路滑”增派人員，即時(shí)清干地面、墻面水跡。大塊的海綿吸干地面、墻面電梯門上的積水。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配好干拖把、海綿、地毯、毛巾等防潮用品2、暴風(fēng)雨天氣的處理辦法：要派專人檢查，如有堵塞即時(shí)疏通。檢查雨污水井，增加清理次數(shù)，確保通暢無(wú)阻。刮進(jìn)樓內(nèi)，淋濕墻面地面及打碎玻璃。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)備好雨具、鐵鉤、竹片、手電筒，做到有備無(wú)患。第四章 電梯運(yùn)行實(shí)施方案一、電梯值守員崗位職責(zé)1契合規(guī)則。2、忠于職守，嚴(yán)格按規(guī)程操作，嚴(yán)禁讓非電梯操作人員操作電梯，不準(zhǔn)有超載現(xiàn)象。3、保證電梯轎廂內(nèi)壁面、地板、溝槽的衛(wèi)生并且定時(shí)關(guān)于轎箱不銹鋼面進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。4、保證醫(yī)院人員和貨物使用電梯，保證契合規(guī)則的人員和貨

19、物使用電梯。5、值班時(shí)間站立式服務(wù)并且良好的工作狀態(tài)6、具備處理應(yīng)急情況能力7、關(guān)于電梯運(yùn)行中的異常情況采取果斷措施并且維修即時(shí)上報(bào)，并且做好記錄。8、服從領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于工作的安排9、接受業(yè)務(wù)和技能培訓(xùn)二、電梯值守員交接班程序錄交接（一）工作記錄的登記與交接：注意的事項(xiàng)等記入交接班記錄中，向接班人交代清楚。（二）設(shè)備交接1槽的衛(wèi)生。2、交接班雙方按電梯正式運(yùn)行前的檢查內(nèi)容，檢查電梯狀況， 一切正常時(shí)，接班值班員接受電梯鑰匙，簽字接班。3、交接班中出現(xiàn)的問(wèn)題要記入交接班記錄。交接班時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯有故障要即時(shí)報(bào)告維修人員予以排除。4、接班值班員要按時(shí)間準(zhǔn)時(shí)接班。接班值班員未到崗時(shí)，交班況記入交接班記錄。5、

20、交班值班員如發(fā)現(xiàn)接班值班員有醉酒或精神不正常現(xiàn)象時(shí)， 應(yīng)拒絕交班，并且向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)請(qǐng)示。三、電梯運(yùn)行中值守員注意事項(xiàng)1、電梯值班員在工作時(shí)間應(yīng)堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗。如必需離開(kāi)轎廂時(shí)，應(yīng)將轎廂停于基站，切斷操縱盤電源，并且閉層門。2、電梯嚴(yán)禁超載運(yùn)行。3、不允許乘客電梯經(jīng)常作為載貨電梯使用。4、不允許裝運(yùn)易燃易爆等危品。如遇特殊情況，需經(jīng)管理處批準(zhǔn)，并且采取安全保護(hù)措施。嚴(yán)禁在層門和轎廂門開(kāi)啟的情況下，用門鎖短接按鈕控制電梯。5、不允許將撳按急停信按鈕作為正常行使中的消除預(yù)選信號(hào)和呼梯信號(hào)按鈕6、不允許開(kāi)啟轎頂安全窗、轎廂安全門來(lái)裝運(yùn)長(zhǎng)物體。7、提醒乘用人員進(jìn)入轎廂后，切勿將身體依靠轎廂門。8、

21、轎廂頂上部，不得放置任何物品。9、電梯在運(yùn)行進(jìn)程中不得突然轉(zhuǎn)向，必需換向時(shí)應(yīng)先使轎廂在層站停滯后在轉(zhuǎn)向運(yùn)行。10、當(dāng)平層準(zhǔn)確度不能滿足要求時(shí)，可以先用慢速平層。11、手柄開(kāi)關(guān)控制電梯時(shí)，不允許用層、轎門的啟閉作為電梯的起動(dòng)或停滯控制。12、電梯在運(yùn)載貨物時(shí)應(yīng)注意重心要平衡。13現(xiàn)象。14、在轎廂未停妥時(shí)，不準(zhǔn)開(kāi)啟轎廂門與層門使乘客出入，以免造成傷亡事故。15、電梯值班員應(yīng)儀表大方文明禮貌，不與乘客爭(zhēng)吵，不得與親友攀談。16、電梯運(yùn)行時(shí)如發(fā)生停電，關(guān)于于手柄操作的電梯，應(yīng)將手柄開(kāi)關(guān)至于中間位置。17、嚴(yán)禁任何人在層、轎門之間的騎跨位置逗留。18、在手動(dòng)開(kāi)關(guān)門的電梯駕駛中，不得利用門電鎖開(kāi)關(guān)使電梯

22、起動(dòng)或停滯。第五章費(fèi)用測(cè)算（元）1管理處主任 1 人工資標(biāo)準(zhǔn) 800 元/月80096002保潔員 12 人工資標(biāo)準(zhǔn) 600 元/月7200864003電梯值守員 3 人工資標(biāo)準(zhǔn) 500 元/月1500180004員工社會(huì)保險(xiǎn)2015 年平均繳費(fèi)基數(shù)1609 元/人*16 個(gè)人*42%*12 個(gè)月.85服裝費(fèi)16*50 元/人*12 個(gè)月5096006節(jié)假補(bǔ)助費(fèi)全年 11 天大假*日工資的 300%104507小計(jì).88稅金.8 元/年*稅率 5.7%15036.599總計(jì).39序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目測(cè)算依據(jù)月核計(jì)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目測(cè)算依據(jù)月核計(jì)年核計(jì)（元）分類清潔設(shè)備分類清潔設(shè)備工 其具 他小計(jì)名稱物車(小)物車(大)吸塵吸水機(jī)洗地機(jī)小車3 米人字梯2 米人字梯單位數(shù)量單價(jià)總值折舊年限核計(jì)輛635021003700輛4900360031200臺(tái)1150015003500臺(tái)1280028003933輛2100020003667個(gè)435014003467個(gè)