《北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院超流態(tài)(SUF)微細(xì)粉項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書》

1、北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院超流態(tài)化(SUF)微細(xì)粉工程商業(yè)方案書1年10地址網(wǎng)址保密須知1假設(shè)整退回；2在沒有取得北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院書面同意前， 收件人不得將本方案書全部和/或局部地予以復(fù)制、傳遞給他人、影印、泄露或散布給他人；3應(yīng)該象關(guān)于待貴科研院的機(jī)密資料一樣的態(tài)度關(guān)于待本報(bào)告書所提供的一切機(jī)密資料?？尚行詧?bào)告編號(hào)：授方簽字：日期：摘要具有雄厚技術(shù)力量的北京中建科研院北京中建科研院是SUF 微細(xì)粉技術(shù)的創(chuàng)造單位。北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院原中建一局科研所，以下簡稱1975 20多個(gè)省市，同英、美、法、加、南斯拉夫等10 多個(gè)國家有科技合作或技術(shù)交流關(guān)系。兼具高科技意義和環(huán)保意義的S

2、UF微細(xì)粉技術(shù)SUFSuper Fluiity Fine PowerSUF 高性能砼關(guān)于這一新材料的需求。C706 1/7-1/6 的SUF 筑施工中在技術(shù)上深感困惑的配置強(qiáng)度在 凝土生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步，更有效地保證和提高工程質(zhì)量。技含量，高附加值的新材料，因而有具有環(huán)保的意義；而且，使用SUF微細(xì)粉，可以取代15-30%的水泥，減少了生產(chǎn)水泥的CO2的排SUF 微細(xì)粉具有了可持續(xù)開展微細(xì)粉是一種高科技含量的，綠色環(huán)保的，可持國家政策扶植我國政府關(guān)于于開展高科技，環(huán)保型建筑材料的宏觀政策無疑為 SUF 微細(xì)粉體的產(chǎn)業(yè)化營造了優(yōu)越的外部條件，國家和人民關(guān)于于保護(hù)環(huán)境的日益重視，愈來愈追求清潔，污染少

3、，平安的居住和工作環(huán)境，是 SUF 微細(xì)粉體技術(shù)能夠獲得開展的內(nèi)在拉動(dòng)力量。國家政策關(guān)于于象 SUF 微細(xì)粉這樣的高科技，環(huán)保技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化工程的扶植力度是很大的，表現(xiàn)在兩個(gè)方面：SUF 10 SUF 程為例，國家技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程提供的貸款占整個(gè)工程投資的62.5%2500 萬元。10 SUF 400 萬元。光明的市場前景SUF 15%-30%6 微細(xì)9000 18000 80-100 5 微細(xì)粉是一個(gè)有現(xiàn)實(shí)市場需求，而且，有巨大的市場規(guī)模和巨大的市場成長時(shí)機(jī)的產(chǎn)品。充足價(jià)格低廉的原材料SUF 650 10 10 多萬100 多8 萬噸。貴州磷酸鹽廠是SUF SUF 費(fèi)供給的,11 /噸以內(nèi)。

4、整體戰(zhàn)略-我們站在投資企業(yè)的立場上，設(shè)計(jì)了一套鑒于SUF 微細(xì)粉產(chǎn)業(yè)價(jià)值SUF 微細(xì)粉SUF 微細(xì)據(jù)國際著名投資銀行摩根斯坦利和著名的標(biāo)準(zhǔn)普爾共通發(fā)布46 74.79企業(yè)每產(chǎn)生174.79元，10 萬噸的SUF 1740 13 30 SUF 微6111 萬元，如果選擇適當(dāng)時(shí)機(jī)在深圳或者上海證券市場上市，可以將SUF 30 資企業(yè)也可以獲得巨大的收益。經(jīng)濟(jì)評判和工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)用根據(jù)關(guān)于SUF 微細(xì)粉工程的投入產(chǎn)出分析，計(jì)算出SUF 微細(xì)粉工程的年凈利潤，投資回收期，投資利潤率和投資利稅率如下表所示：序號(hào)年序合計(jì)建設(shè)期投產(chǎn)期10個(gè)20032004200520062007工程月1銷售數(shù)量25007.51

5、0萬15萬22萬30 萬噸噸萬噸噸噸噸2銷售收入100287541006150902012300萬萬元元萬元萬元萬元元3產(chǎn)品總本13021958238835824776錢費(fèi)用萬4銷售稅金0300402707102214135及附加稅后利潤*10012731740305544166111SUF 410 元/在未來，隨市場需求的增大，價(jià)格應(yīng)該會(huì)有上升的空間。250075%100%302003SUF160.8元/噸，30SUF4824萬元，相應(yīng)根據(jù)銷售收入和本錢計(jì)算出凈利潤。銷售稅金及附加包含了三項(xiàng)：增值稅，城市建設(shè)稅和教育附加費(fèi)建設(shè)期間的銷售稅金及附加由于在建設(shè)期間類產(chǎn)生了工0。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)工程數(shù)

6、值基準(zhǔn)值比較結(jié)果5 年凈利潤16595 萬元有效工程總投資8000 期投入投資利潤率435%19%投資收益率4725%22%投資利稅率535%26%投資回收期212 年5 年說明：投資利潤率利潤工程總投資1740400043.5%投資收益率(利潤工資及附加)工程總投資(1740+150)400047.25%投資利稅率(利潤稅)工程總投資投資回收期投資收益率147.252.12年目錄一、北京中建科研院概10二、技術(shù)，產(chǎn)品分1 HYPERLINK l _TOC_250020 1、超流態(tài)化微細(xì)粉技術(shù)研究背景 HYPERLINK l _TOC_250019 2、領(lǐng)先的超流態(tài)化微細(xì)粉技術(shù)12 HYPER

7、LINK l _TOC_250018 3、SUF微細(xì)粉工程產(chǎn)業(yè)化14三、技術(shù)團(tuán)隊(duì)15四、市場分析16 HYPERLINK l _TOC_250017 1、國家產(chǎn)業(yè)政策和歷史開展趨勢關(guān)于高科技環(huán)保型綠色建材的需求 HYPERLINK l _TOC_250016 3、SUF微細(xì)粉光明的市場前景17五、戰(zhàn)略框架和經(jīng)營策18 HYPERLINK l _TOC_250015 1、戰(zhàn)略框架概敘18 HYPERLINK l _TOC_250014 2、與上游原材料商進(jìn)行戰(zhàn)略聯(lián),確保原材料的獲取。19 HYPERLINK l _TOC_250013 3、與北京中建科研院合作研,確保技術(shù)的領(lǐng)先20 HYPERL

8、INK l _TOC_250012 4完全購SUF微細(xì)粉技術(shù)專利設(shè)置專利政策保護(hù)下的市場進(jìn)門檻，獲取高額的市場獨(dú)占利潤。20 HYPERLINK l _TOC_250011 5、派出工地技術(shù)提供施工SUF微細(xì)粉混凝土配制的技術(shù)支持， 確保穩(wěn)定的市場利基。 HYPERLINK l _TOC_250010 6、提高生產(chǎn)規(guī)模，擴(kuò)大市場占有，獲取更多利潤。20 HYPERLINK l _TOC_250009 7、突出高科技和環(huán)保概,積極爭取政策優(yōu)惠和投資20六、工程風(fēng)險(xiǎn)與關(guān)于21 HYPERLINK l _TOC_250008 七、投入產(chǎn)出分析23 HYPERLINK l _TOC_250007 SU

9、F微細(xì)粉工程本錢估算26 HYPERLINK l _TOC_250006 工程經(jīng)濟(jì)收益及評判28 HYPERLINK l _TOC_250005 SUF微細(xì)粉工程凈現(xiàn)值分析30 HYPERLINK l _TOC_250004 八、工程出讓32 HYPERLINK l _TOC_250003 附件1.北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院概況33 HYPERLINK l _TOC_250002 附件2.貴州磷酸鹽廠根本概況38 HYPERLINK l _TOC_250001 附件3.SUF微細(xì)粉技術(shù)的鑒定書38 HYPERLINK l _TOC_250000 附件4：SUF微細(xì)粉中試生產(chǎn)工藝進(jìn)程和質(zhì)量控制3

10、9一、北京中建科研院概況1975 年，是一個(gè)在國內(nèi)享有盛譽(yù)、集科研、20 多個(gè)省市，同英、美、法、加、南斯拉夫等10 多個(gè)國家有科技合作或技術(shù)交流關(guān)系。其中，超流態(tài)化微細(xì)粉是北京中建科研院的一項(xiàng)高科技，環(huán)保型的技術(shù)。二、技術(shù)，產(chǎn)品分析1、 超流態(tài)化微細(xì)粉技術(shù)研究背景超流態(tài)化微細(xì)粉體技術(shù)前期研究成果北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院關(guān)于粉體理論與微細(xì)粉體加工技術(shù)進(jìn)微細(xì)粉 國內(nèi)外相關(guān)技術(shù)開展?fàn)顩r在國內(nèi)外已有些粉體被應(yīng)用，例如硅灰、磨細(xì)礦渣和粉煤灰等， 2、領(lǐng)先的超流態(tài)化微細(xì)粉技術(shù)SUF微細(xì)粉工程是以我國電爐工業(yè)磷渣為根本原料，參加特種添加劑，經(jīng)過微細(xì)加工和外表改性工藝生產(chǎn)超流態(tài)化微細(xì)粉體 Super Fl

11、uiityFinePower，簡稱SUF高性能砼關(guān)于這一新材料的需求。C706 1/7-1/6 的輔料粗 顆粒SUF 筑施工中在技術(shù)上深感困惑的配置強(qiáng)度在 凝土生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步，更有效地保證和提高工程質(zhì)量。輔料粗 顆粒這項(xiàng)技術(shù)是建筑工程中的高科技內(nèi)容，可以極大地提高建筑物的技含量，高附加值的新材料，因而有具有環(huán)保的意義；而且，使用SUF微細(xì)粉，可以取代15-30%的水泥，減少了生產(chǎn)水泥的CO2的排SUF 微細(xì)粉具有了可持續(xù)開展微細(xì)粉是一種高科技含量的，綠色環(huán)保的，可持SUF 微細(xì)粉的生產(chǎn)工藝進(jìn)程如下：磷渣磷渣配合粉磨分級(jí)外 表改性SUF 微細(xì)粉體添 加劑添 加劑3、SUF 微細(xì)粉工程產(chǎn)業(yè)化SUF

12、2500 62.5%。先開展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)領(lǐng)域指99/07/14國家計(jì)委訊?109超細(xì)粉體材料超細(xì)粉體在許多領(lǐng)域具有廣泛的用途尤，其是納米級(jí)超細(xì)粉體結(jié)構(gòu)材料的市場較大業(yè)的開展可帶動(dòng)一批新興產(chǎn)業(yè)萬噸級(jí)納米級(jí)碳酸鈣、煅燒高嶺土；千噸級(jí)納米級(jí)稀高活性球形鋅粉；納米級(jí)粉體加工設(shè)備。技術(shù)團(tuán)隊(duì)2楊世浩大學(xué)46工程力院2楊世浩大學(xué)46工程力院長,北京中混凝土力學(xué)與序號(hào)姓名文化程年齡專業(yè)職 務(wù) ,工作單關(guān)于成果創(chuàng)造性1石云興度博士43混凝土職稱副總位北京中奉獻(xiàn)工 , 教建科研體生產(chǎn)技術(shù)與授院材性研究學(xué)總 工 ,建科研工程應(yīng)用技術(shù)高工院研究3.宋中南大學(xué)37建材開發(fā)處中建總工程應(yīng)用與混處 長 ,公司凝土性能

13、試驗(yàn)4.馬如龍中專49建材高工工程師河北建產(chǎn)品物化性能工學(xué)院檢測5.師衛(wèi)科大學(xué)36建材工程師中建一工程應(yīng)用局集團(tuán)6.劉敬大專30檔案助工五公司北京中試驗(yàn)資料整理間科研與科研管理院7.葉梅大專32工民建工程師中建一工程應(yīng)用局集團(tuán)8.張浩大學(xué)24染整工助工三公司北京中混凝土性能試程建科研驗(yàn)院9.潘萍大專31工民建工程師北京中混凝土性能試建科研驗(yàn)院市場分析、國家產(chǎn)業(yè)政策和歷史開展趨勢關(guān)于高科技環(huán)保型綠色建材的需求我國政府關(guān)于于開展高科技，環(huán)保型建筑材料的宏觀政策無疑為SUF 是SUF 微細(xì)粉體技術(shù)能夠獲得開展的內(nèi)在拉動(dòng)力量。2、SUF 微細(xì)粉的主要應(yīng)用領(lǐng)域SUF15%30%優(yōu)化了混凝土的性能。SUF

14、SUF微細(xì)粉配制的油井水泥，其流動(dòng)阻力小，流變性能極為優(yōu)越，并且有意協(xié)助在油田推廣。耐磨地面。其他應(yīng)用領(lǐng)域。其他應(yīng)用領(lǐng)域有待進(jìn)一步的開掘。結(jié)論：綜上所述，SUF 微細(xì)粉是一種有廣闊應(yīng)用前景的產(chǎn)品。3、SUF 微細(xì)粉光明的市場前景在建筑工程界以高性能混凝土逐漸取代傳統(tǒng)的混凝土是必然趨 SUF微細(xì)粉正65 5 80100 萬噸，并且且需求量還將逐年增加。除了在高性能混凝土應(yīng)用外，SUF微細(xì)粉還有多處應(yīng)用領(lǐng)域可SUF 生產(chǎn)將成為一項(xiàng)蓬勃開展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。投資北京中建Fluiity投資北京中建FluiityFine細(xì)粉資本市場市場其他材料磷渣混凝土混凝土材料配合合作研究技效勞輔料戰(zhàn)略聯(lián)盟國家關(guān)于高科

15、技，環(huán)保型綠色建筑材料的優(yōu)惠政策，囊括貸款，稅金免收等。油井水泥粉磨添加劑工地技術(shù)員，開辟市場蘭色框表示投資企業(yè) 控制 SUF微細(xì)粉產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的關(guān)鍵環(huán)節(jié)戰(zhàn)略框架和經(jīng)營策略1、戰(zhàn)略框架概敘SUF 鏈的整體戰(zhàn)略。SUF 微細(xì)粉體的產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈可以如下表達(dá)：耐磨地面外表改性獨(dú)家買斷專利耐磨地面外表改性獨(dú)家買斷專利+下面將分述投資公司掌控SUF 微細(xì)粉價(jià)值鏈各環(huán)節(jié)的方式。2、與上游原材料商進(jìn)行戰(zhàn)略聯(lián)盟,確保原材料的獲取。SUF 微細(xì)粉的原材料是屬于工業(yè)固體廢棄物的磷渣，全國的磷650 10 10 多萬噸，目前的磷渣的累積量已經(jīng)到達(dá)100 8 萬噸。貴州磷酸鹽廠是SUF 一方面，貴州磷酸鹽廠可以經(jīng)過出售磷

16、渣，不僅解決了磷渣占用企業(yè)廠區(qū)用地，消除了企業(yè)用于治理污染的本錢費(fèi)用，而且，貴州磷酸鹽廠還可以經(jīng)過出售磷渣獲得收益，依照年產(chǎn) 10 萬噸SUF 微細(xì)粉需要 9.5 萬噸磷渣，不僅可以根本完全解決磷渣問題，還可以獲取年收入 105 萬元。因此，在工程進(jìn)行的前三年，可以獲得免費(fèi)的磷渣供給，大大節(jié)省了經(jīng)營本錢。投資公司經(jīng)過戰(zhàn)略聯(lián)盟，不僅可以獲取價(jià)格低廉的，源源不絕的原材料，而且，進(jìn)一步深化了與原材料廠家的關(guān)系。此外，還可以獲得社會(huì)效益。主要是環(huán)境治理所取得的社會(huì)效益。而且，投資公司還可以 進(jìn)一步與貴州磷酸鹽廠附近的兩家磷工業(yè)廠家結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟。原材料提供商3、與北京中建科研院合作研究,確保技術(shù)的領(lǐng)先投

17、資企業(yè)可以與北京中建科研院進(jìn)行技術(shù)的合作研究，使得投資企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)研的一體化，確保SUF 微細(xì)粉技術(shù)的領(lǐng)先。SUF 微細(xì)粉技術(shù)專利門檻，獲取高額的市場獨(dú)占利潤。SUF確保穩(wěn)定的市場利基。6、提高生產(chǎn)規(guī)模，擴(kuò)大市場占有，獲取更多利潤。SUF 混凝土的需求也會(huì)相應(yīng)增加，投資企業(yè)可以不失時(shí)機(jī)的擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，擴(kuò)大市場占有，在更大的規(guī)模上實(shí)現(xiàn)更多的收入和利潤。7、突出高科技和環(huán)保概念,積極爭取政策優(yōu)惠和投資國家制定了一系列的產(chǎn)業(yè)政策來指導(dǎo)扶植高科技，環(huán)保性技術(shù)的SUF 微細(xì)粉技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化， 4000 10 萬噸SUF 2500 企業(yè)獲得全部的稅收減免。當(dāng)前的資本市場，關(guān)于于高科技和環(huán)保類的企業(yè)的追捧不遺余

18、力。46 個(gè)行業(yè)，其中的含有高科技74.791元錢的74.79元，10萬噸的SUF226716 大，未來企業(yè)上市的時(shí)機(jī)會(huì)大大增加。所以，未來的時(shí)機(jī)是非常光明的。工程風(fēng)險(xiǎn)與關(guān)于策很多工程都會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)，SUF 險(xiǎn)，主要有政策風(fēng)險(xiǎn)，市場競爭風(fēng)險(xiǎn)，技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和資金風(fēng)險(xiǎn)等。政策風(fēng)險(xiǎn)。SUF62.5%由國家高有利于SUF 微細(xì)粉工程。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)來自于兩個(gè)方面：SUF 微細(xì)粉技術(shù)相關(guān)于落后。據(jù)國家權(quán)威和北京中建科研院展開技術(shù)合作研究，確保技術(shù)的領(lǐng)先。SUF 微細(xì)粉的配制和施4市場風(fēng)險(xiǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)也來自于兩個(gè)方面：10萬噸的SUF15-30%的增加，2001 全國根本建設(shè)保持中速增長態(tài)勢，房地產(chǎn)開發(fā)投資增6

19、15%計(jì)算,9000 萬噸左右,80-1005 有效地占領(lǐng)市場。第二，競爭態(tài)勢的影響。投資企業(yè)可以完全購置技術(shù)專利，專利政策為投資企業(yè)筑起了一道有效的市場進(jìn)入門檻，在專利期間，能夠躲避競爭。資金風(fēng)險(xiǎn)。資金風(fēng)險(xiǎn)主要是指工程的投資資金不能夠即時(shí)到位回收。工程的投資資金是有保證的，國家給予低息貸款 2500 萬元。投資回收期不到兩年，所以，投資和投資回收是有把握的。七、投入產(chǎn)出分析SUF 10 30 萬噸。本工程財(cái)務(wù)評判依照國家計(jì)委、建設(shè)1993 ?建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評判方法與參數(shù)?進(jìn)行編制的。生產(chǎn)期以5 20%提取依照5%的比例提取。產(chǎn)品銷售價(jià)格按目前市場最低價(jià)410 /噸估算產(chǎn)品銷售稅金及附:其中增值

20、稅率為17%，城市維持建設(shè)稅率為7%,教育附加費(fèi)稅率3.5%。所得稅按稅法條款所規(guī)則“三免兩減計(jì)算。財(cái)務(wù)評判參數(shù)?經(jīng)濟(jì)評判參數(shù)?中財(cái)務(wù)評判參數(shù)為：基準(zhǔn)收益率基準(zhǔn)投資回收: 5 平均投資利潤: 22%平均投資利稅: 26%30。假定2002 2002 年試銷，2003 年完全到達(dá)10 萬噸產(chǎn)30 萬噸SUF 增長50%45 萬噸。1：所需主要設(shè)備表：10 萬噸工程設(shè)備數(shù)量30 萬噸工程設(shè)備數(shù)量1磨機(jī)2 臺(tái)1日產(chǎn)磨機(jī)2 臺(tái)2細(xì)磨機(jī)2 臺(tái)2日產(chǎn)細(xì)磨機(jī)2 臺(tái)3分級(jí)機(jī)3 臺(tái)3日產(chǎn)分級(jí)機(jī)3 臺(tái)4枯燥機(jī)2 臺(tái)4枯燥機(jī)2 臺(tái)5中間料倉與送1 套5中間料倉與送1 套料系統(tǒng)設(shè)備料系統(tǒng)設(shè)備6外表改性設(shè)備1 套6外表

21、改性設(shè)備1 套7運(yùn)輸設(shè)備1 套7運(yùn)輸設(shè)備1 套8配電設(shè)備1 套8配電設(shè)備1 套9總價(jià)23709總價(jià)4000注：建設(shè)工期：有效工期10個(gè)月2：投資估算與資金籌措預(yù)估表工程資金單位：萬元工程資金單位：萬元備注1工程建設(shè)33701工程建設(shè)5430投資投資 土建工程650 土建工程1000 設(shè)備購置2370 設(shè)備購置4000 安裝工程350 安裝工程4302其他費(fèi)用4302其他費(fèi)用72021 技術(shù)5021 技術(shù)費(fèi)120費(fèi)22 設(shè)計(jì)5022 設(shè)計(jì)80費(fèi)23 建管70費(fèi)23 建管120費(fèi)24 預(yù)備260費(fèi)24 預(yù)備400費(fèi)費(fèi)3流動(dòng)資金2003流動(dòng)資金450核計(jì)4000核計(jì)6600本工程前期和后期的總投資估

22、量8000 投入4000 1500 工程款2500 60%左右，即6600 萬元的60%為3980 萬元。下面以 10 萬噸的工程為例說明工程的資金籌資工程1國家低息貸數(shù)值2500 萬元工程1國家低息貸數(shù)值2500 萬元本錢備注低于當(dāng)前銀行貸SUF微細(xì)粉工款款總投資的款利率點(diǎn)1-1.562.5%程屬于國家技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范政策和資金優(yōu)惠2投資企業(yè)自籌資金1500 萬元總投資資本的內(nèi)部收益的率37.5%SUF 微細(xì)粉工程本錢估算10 萬噸工程單耗單價(jià)單位本錢30 萬噸10 萬噸工程單耗單價(jià)單位本錢30 萬噸工程單耗單價(jià)單位本錢磷渣噸11001045磷渣噸11001045輔料噸6503025輔料噸65

23、03025動(dòng)力及160KW0264160動(dòng)力及160KW0264160燃料h燃料h水3 立方15450水3 立方15450米米工資及1500工資及1500附加附加折舊費(fèi)2600折舊費(fèi)2600維修費(fèi)300維修費(fèi)200銷售費(fèi)150用包裝費(fèi)20193800包裝費(fèi)20193800用用財(cái)務(wù)費(fèi)1000用其他費(fèi)3.00其他費(fèi)3.00用用貸款利息125貸款利息125稅金40.00稅金40.00核計(jì)2358核計(jì)2008195.8 /萬噸工程的160.8 噸。中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治?第八條 各級(jí)人民政府關(guān)于在固體廢物污染環(huán)境防治工作以及相關(guān)的綜合利用活動(dòng)中作出顯著成績的單位和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。表工程運(yùn)營總

24、本錢表單位：萬元序號(hào)年產(chǎn) 10 萬總本錢按年產(chǎn) 30 萬總本按備注噸工程100生噸工程100生產(chǎn)能力計(jì)產(chǎn)能力計(jì)算算1原材料407原材料12211383水、動(dòng)力及461水、動(dòng)力及13833燃料工資及附150燃料工資及附450加加45費(fèi)銷售費(fèi)用29015費(fèi)銷售費(fèi)用5406包裝費(fèi)用380包裝費(fèi)用11407其他費(fèi)用30其他費(fèi)用908財(cái)務(wù)費(fèi)用100財(cái)務(wù)費(fèi)用9利息支出125利息支出10稅金400稅金1200核計(jì)2358核計(jì)60241958 4824 萬元。工程經(jīng)濟(jì)收益及評判SUF 微細(xì)粉體工程的收益來自于三個(gè)方面：SUF 10 SUF SUF 410 元/4100 萬元。渣的處理本錢，磷渣的銷售收入，以及

25、環(huán)境保護(hù)的社會(huì)效益。SUF 微細(xì)粉體技術(shù)是關(guān)于工業(yè)固體廢棄物的綜合利400 萬元，可以計(jì)入投資者的收益。表格分析如下：6：產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表銷 售量7.5 萬噸10 萬噸15萬噸22萬噸30 萬噸工程銷售單價(jià)410 元/噸總銷售收入30754100 萬元6050902012300銷售稅金及附加30040270710221413增值稅271.5377.9639.8924.81278.6城市建設(shè)費(fèi)1928144.864.889.2教育費(fèi)9.514022.432.444.6表序號(hào)年合計(jì)序號(hào)年合計(jì)建設(shè)期10月2500投產(chǎn)期序2003200420052006200720211工程銷售數(shù)量

26、7.510萬15萬22萬30萬30萬及附加*7：損益表噸萬噸噸噸噸噸噸2銷售收入10028754100615090201230012300萬元元萬元萬元萬元萬元萬元3產(chǎn)品總本130219582388358247764776錢費(fèi)用萬4銷售稅金030040270710221413141355所得稅根據(jù)國家關(guān)于綜合利用工業(yè)固體廢棄物的工程實(shí)現(xiàn)免除全部所得稅的規(guī)則，所得稅 05稅后利潤100127317403055441661116111說明建設(shè)期后有一個(gè)較短的試銷期，銷2500 噸。隨市場規(guī)模的擴(kuò)大，投資企業(yè)在投產(chǎn)期第一年到75%的 100%30 2003 SUF 微細(xì)粉的單位本錢發(fā)生變化160.8

27、 /,30 萬噸SUF 微細(xì)粉工程4824 產(chǎn)品總本錢費(fèi)用具體參見表附加費(fèi)建設(shè)期間的銷售稅金及附加由于在建設(shè)期間類產(chǎn)生了工程0。SUF 微細(xì)粉工程凈現(xiàn)值分析經(jīng)過計(jì)算SUF200210個(gè)月，20012500噸，200375%的產(chǎn)能8：SUF 微細(xì)粉工程凈現(xiàn)值計(jì)算200320042005200620072021連續(xù)價(jià)年序值工程凈收益12731740305544166111611130555折現(xiàn)率20%折現(xiàn)120.0%144.0%172.8%207.4%248.8%298.6%358.3%系數(shù)折現(xiàn)后1061120817682130245620478528的凈收益工程凈值10690不含連續(xù)價(jià)值工程凈現(xiàn)

28、值含19218連續(xù)價(jià)值SUF 微細(xì)粉工程的經(jīng)濟(jì)評判9：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表10萬噸時(shí)的經(jīng)濟(jì)評判：工程數(shù)值基準(zhǔn)值比較結(jié)果投資利潤率43.5%19%有效投資收益率47.25%22%投資利稅率53.5%26%投資回收期2.12 年5 年說明：投資利潤率利潤工程總投資1740400043.5%投資收益率)工程總投資47.25%投資利稅率利潤稅金)/工程總投資(1740400)400053.5投資回收期投資收益率年當(dāng)生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)展到 30 萬噸時(shí)，關(guān)于整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)評判：工程數(shù)值基準(zhǔn)值比較結(jié)果投資利潤率76.4%19%有效投資收益率82%22%投資利稅率投資回收期91.4%1.22年26%5年說明：投資利潤率利

29、潤工程總投資611800076.4%投資收益率)工程總投資82%投資利稅率利潤稅金)/工程總投資(61111200)400091.4投資回收期投資收益率年八、工程出讓本工程出讓“SUF 微細(xì)粉出自于 中國最大的資料庫的技術(shù)專利及相關(guān)技術(shù)證書，工程出讓金額為 1500 萬元人民幣。附件1.北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院概況北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院位于北京市豐臺(tái)區(qū)南苑新華路一 號(hào)，1975年成立，原稱中國建筑第一工程局建筑科學(xué)研究所，1994 年改稱為北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院并且在北京市豐臺(tái)區(qū)工商局注冊為企業(yè)法人是一個(gè)綜合性前瞻性的建筑技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用推廣的科技型企業(yè)?，F(xiàn)任院長為楊世浩?，F(xiàn)有員工16

30、5名，其中中、高級(jí)技術(shù)人員88名，享用政府特殊津貼的專家2 名，下設(shè)研究中心、信息中心、檢測中心、特種工程公司、高新建材公司、建筑新技術(shù)公司中試生產(chǎn)基地等。20 200 余項(xiàng)次，其中7 70 余項(xiàng)次，獨(dú)家產(chǎn)品和1636 20 多個(gè)省市，在國內(nèi)建筑科技領(lǐng)域具有較高的知名度和影響，并且先后同英、美、法、德、加拿大及同斯垃夫等一些國家的多個(gè)企業(yè)建立了穩(wěn)定長遠(yuǎn)的科技合作或技術(shù)交流關(guān) 系。1994年申請為企業(yè)法人后，北京中建科研院強(qiáng)化了科技創(chuàng)新和后成立了研究中心，信息中心、檢測中心、特種工程公司、高新建材公司、新技術(shù)公司，并且建成了具有相當(dāng)規(guī)模的中試生產(chǎn)基地。近幾年來，北京中建科研院科研開發(fā)與市場經(jīng)營取

31、得了豐碩的成果。水材料、地面耐磨材料、建筑節(jié)能檢測技術(shù)。在市場經(jīng)濟(jì)飛速開展的今天，北京中建科研院秉承“科技是第一生產(chǎn)力的信念，加速科技成果轉(zhuǎn)化，努力開展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，決心為實(shí)施“科教興國的開展戰(zhàn)略作出更大的奉獻(xiàn)。TheBeijingBuilingResearchInstituteofCSCEC,locateatNo.1 XinhuaRoa,NanYuan,Fengtaiistrict,Beijing,wasestablishein 1975.Itisacomprehensiveanforwar-lookinghigh-techwhichenjoyshighreputationathome,in

32、tegratesthescientificresearch, theprouctionevelopments,anthespecialengineeringconstructions intoascientificantechnologicaleconomicentitywiththesuperiorityof thebuilinginustrysubjectsantheoperatingvigor.Itbelongstothe ChinaFirstConstructionEngineeringivision(group)ofCSCEC.Nowthereare165staffsinit,inc

33、lue88peoplewithsenioranintermeiate titles,2peoplewhoenjoygovernmentallowance.Mr.Yangcurrentlyholthepositionoftheirector.By researching anpracticing for manyyears,theInstitute has formeitsownspecificprofessionalfielssuchasLargeSizeStructure Systems,NewTypeBuilingMaterials,MorernAppliancesanEquipment,

34、ConstructionTest,BuilingEfficiencyanComputerSoftwareansoon.Sinceitsfouning,the Institutehaswonmorethan200ScientificanTechnologicalPrize,in which7itemsareawarebystate,73itemsareawarebyprovinces, ministries, an Beijing city. The proucts an techniques have covere the builing mechanic, electric, petroli

35、c, cemic, informative inustries, anspreaoverthan20provincesancities.TheInstitute hascooperationortechnicalexchangewithU.K.,USA,France,Canaa, Yugoslavia,etc,morethan10countries.Afterregistereasalegalpersonofenterprisein1994,wemakea greateffortintheareasofscienceantechnologyinnovation,proucts evelopme

36、nt, commercialization an the marketing. We have establisheCenterofResearch,CenterofInformation,CenterofTesting, SpecialEngineeringCompanyanaprouctionbaseofquitelargescale. Inrecentyears,wehavemaesignificantprogressinR&an marketing.Themainprouctsantechniquesareasfollows ：PrestresseColumn-slabStructur

37、eSystem,theSetsoftheMulti-storieResientialBuilingSystem,PrestresseConstruction,the fullSetsofTechniquesforLargeSizeEquipmentLifting,FullSetsof TechniquesanEquipmentforSteelWelingJointanMechanicalJoint, the Construction Gypsum proucts an Techniques, ConcreteAitive, Builing Bounary Ahesives, Builing Waterproof Materials, Builing Coatings,ThermalInsulationMaterialsanTechniquesforSaving Energy,EnergyEfficiencyTestTechniques.etc.Intherapiprogressofthemarketeconomy,guiebythe principlethatScie