新-區(qū)一-期-工程概況及施工質(zhì)量情況

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)XX 新 區(qū)一 期 工 程 住 宅 樓工程概況及施工質(zhì)量情況工程概況工程名稱：XX新區(qū)一期工程住宅樓建設單位：西安某公司設計單位：陜西宏基建筑勘察設計工程有限公司勘察單位：陜西宏基建筑勘察設計工程有限公司監(jiān)理單位：陜西省工程監(jiān)理有限責任公司施工單位：中天集團第五建設公司商品混凝土供應單位：陜西省秦渭建材有限公司檢測單位：西北綜合勘察設計研究院本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，由地下一層，地上十二層組成，總建筑面積14454，抗震設防烈度為八度，屬于二級高層民用建筑物。其中地下室和

2、一至十一層每層的層高均為2.90米，第十二層層高為3.20米，屋面機房層高為4.30米，建筑總高度為39.80米。因本工程主要的施工內(nèi)容基本是在2002年度或2003年初完成的，故本工程竣工驗收的標準仍采用舊標準。施工概述本工程于2002年1月15日正式開工，主體工程于2002年8月8日封頂，并于2002年8月15日由市質(zhì)監(jiān)站、設計院、監(jiān)理單位、建設單位和勘察院等單位共同對主體結(jié)構(gòu)進行了結(jié)構(gòu)中間驗收，各有關(guān)單位專家和領(lǐng)導對主體工程的質(zhì)量作出了充分的肯定。結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。工程內(nèi)容：本工程基礎土方開挖、地基處理以及C10素砼墊層工程均由西安綜堪院施工，我公司自基礎底板防水開始施工，其中土

3、建部分包括基礎與地下室工程、主體工程、屋面工程、裝飾工程、樓地面工程、門窗工程等六個分部工程；安裝工程包括建筑采暖衛(wèi)生和煤氣工程、建筑電氣安裝工程等兩個分部工程。施工概述（1）地基與基礎工程：本工程主要包括基礎土方、鋼筋混凝土筏式滿堂基礎，地下室、基礎底板及地下室外墻防水工程等工作內(nèi)容?；A與地下室工程于2002年4月30日順利通過結(jié)構(gòu)中間驗收，質(zhì)量等級為優(yōu)良。主體工程：本工程主體結(jié)構(gòu)自2002年3月31日開始施工，2002年8月8日結(jié)頂，并于2002年8月15日順利通過結(jié)構(gòu)中間驗收，質(zhì)量等級為優(yōu)良。屋面工程：本工程的屋面均為上人屋面，防水采用卷材防水和涂膜二道防水，保溫隔熱層采用憎水膨脹珍珠

4、巖。（4）裝飾工程：本工程室內(nèi)裝飾工程除公用部位以外均為毛墻毛地，其中墻面為水泥砂漿壓光，地面為毛地面，樓梯間、地下室、屋面機房、電梯前室等公用部位均為涂料飾面。其中樓梯間、地下室、電梯前室的涂料飾面工程作為甩項內(nèi)容，待住戶的二次裝修完成以后再行施工和驗收。外墻裝飾采用方塊磚飾面，外墻沿溝和飄窗底采用外墻涂料飾面。門窗工程：本工程的窗均采用西飛料中空玻璃鋁合金推拉窗，陽臺門采用新疆源泰料鋁合金單玻推拉門，進戶門采用重慶美心三防門，管道井檢查門采用木質(zhì)防火門，屋面機房、地下室等公用部位采用普通木門，戶內(nèi)門均不做。樓地面工程：本工程除地下室、屋面機房、樓梯間、電梯前室等公用部位采用水泥砂漿壓光樓地

5、面外，其余均為毛地面。建筑電氣安裝工程：電表計量采用IC卡，每戶設一部可視電話與門警聯(lián)通；每戶電話分網(wǎng)絡系統(tǒng)和號機二個系統(tǒng)；閉路電視連通西電電視臺系統(tǒng)。（8） 建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程：本工程廚衛(wèi)的衛(wèi)生潔具由戶主二次裝飾安裝，室外設100m3生活給水水池，變頻設備設在西電新區(qū)綜合樓地下室。熱水由小區(qū)變頻恒壓集中供熱。采暖設施、供熱、供冷：由原西電生活小區(qū)集中供熱，平管單管系統(tǒng)、上供下回；供冷由用戶自備空調(diào)，每戶設集中凝結(jié)水管排水。消防工程：消防給水系統(tǒng)引自西電新區(qū)綜合樓低區(qū)消火栓系統(tǒng)，滅火水流量25L/S，供水時間不小于2小時。施工質(zhì)量本工程自開工以來，我公司本著“以真誠換信任，以管理求效益，嚴

6、守合約，用戶至上”的企業(yè)宗旨，發(fā)揚“立志中天，爭創(chuàng)一流”的企業(yè)精神，組織了一批施工經(jīng)驗豐富，管理素質(zhì)優(yōu)良，質(zhì)量技術(shù)過硬的項目管理人員組成了西電新區(qū)天翼大廈項目部，嚴格按國家現(xiàn)行施工有關(guān)規(guī)范和技術(shù)標準施工，自始自終嚴格貫徹公司ISO9002質(zhì)量認證體系工作，并積極推行應用建設部的十項新技術(shù)新工藝，保證工程質(zhì)量。同時為確保工程能夠高效、按期完成，在施工中，無論是勞動力、材料供應、機械設備等諸方面均進行了充足的配備，同時加強協(xié)調(diào)和調(diào)度，合理安排工作流程，強化施工管理。為確保工程質(zhì)量，在施工前編制了各項施工專項方案，針對工程中存在的特點、難點、重點采取有針對性的技術(shù)保證措施。在施工中嚴把三大關(guān)：一是嚴

7、把原材料、半成品的進場驗收關(guān)。凡是工程中所用的原材料和半成品，項目部的材料員、質(zhì)量員均須進行嚴格的質(zhì)量驗收，同時嚴格監(jiān)理報驗制度，對不符合要求的材料堅決不入場。二是嚴把結(jié)構(gòu)分部分項質(zhì)量關(guān)。在鋼筋分項中，除了對鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、尺寸、間距進行檢查外，重點控制鋼筋的搭接長度、錨固長度、焊接質(zhì)量、保護層厚度和綁扎質(zhì)量。混凝土澆筑時，重點控制商品混凝土的坍落度和振搗的時間、位置、順序等，確?；炷恋膬?nèi)在質(zhì)量。三是嚴把重點特色細部質(zhì)量關(guān)。根據(jù)工程特點對可能影響觀感質(zhì)量的細部進行分析，制定專門的施工工藝，加強技術(shù)交底，堅持樣板引路。四、安全文明施工本工程自開工以來，嚴格安全文明施工管理，并投入了大量的資金

8、用于安全文明施工管理當中，在施工全過程中做到了安全無事故發(fā)生，并被西安市城鄉(xiāng)建設委員會評為西安市級文明工地。五、工程質(zhì)量初評情況（一）技術(shù)資料情況根據(jù)國家建筑安裝工程質(zhì)量評定標準，公司對本工程技術(shù)資料及時進行了收集和整理，做到了技術(shù)資料和工程施工進度同步，能夠真實反映工程的內(nèi)在質(zhì)量情況。本工程的技術(shù)資料主要包括以下幾個方面：1.原材料、半成品的質(zhì)保書（出廠合格證）、復試報告齊全，各項技術(shù)指標均達到國家規(guī)范要求。包括：鋼材質(zhì)保書、復試報告，鋼材焊接試驗報告，電焊條、焊劑合格證。水泥出廠合格證、復試報告，商品混凝土質(zhì)量保證資料，墻體材料合格證、復試報告，防水材料合格證、復試報告，安裝主要材料、設備

9、合格證等。2.各類檢測、試驗記錄齊全，符合要求。其中砼試塊的留置均按混凝土強度檢驗評定標準（GBJ107-87）的規(guī)定取樣、制作和養(yǎng)護。經(jīng)過試驗檢測單位試驗，砼試塊強度均達到設計要求，并按照國家GBJ302-2002混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定通過數(shù)理統(tǒng)計和非數(shù)理統(tǒng)計的方法對混凝土試塊強度進行了合格性評定，其結(jié)果符合規(guī)范要求。砂漿試塊強度經(jīng)試驗檢測單位試驗，強度均達到設計要求。3.各類調(diào)試記錄齊全，符合要求。包括：防水工程的灌水試驗記錄，管道嚴密性試驗記錄，管道清洗記錄，排水管道灌水、通球記錄，電氣設備試驗調(diào)試記錄，絕緣、接地電阻測試記錄等均已按照國家規(guī)范規(guī)定進行了試驗、測試、調(diào)試，其結(jié)果均

10、達到規(guī)范要求。4.各類驗收資料齊全，符合要求。根據(jù)工程的進度、部位情況，我們對工程的各個分項分部工程及時進行了驗收，并做好有關(guān)記錄，包括：地基驗槽記錄，隱蔽工程驗收記錄，技術(shù)復核記錄，中間結(jié)構(gòu)驗收記錄，分部分項驗收記錄等。5.其它各類管理資料齊全，符合要求。包括：工程開竣工報告，工程技術(shù)聯(lián)系單，施工組織設計，圖紙會審紀要，工程測量定位記錄等。根據(jù)國家驗收規(guī)范規(guī)定，我公司對本工程的技術(shù)資料進行了檢查，認為本工程的技術(shù)資料齊全有效，符合要求。（二）分部工程質(zhì)量評定情況1.地基與基礎工程各分項累計驗評 20項，優(yōu)良18項，優(yōu)良率90%，評定為優(yōu)良。2.主體工程各分項累計驗評90項，優(yōu)良74項，優(yōu)良率82%，評定為優(yōu)良。3.樓地面工程各分項累計驗評8項，優(yōu)良7項，優(yōu)良率87.5%，評定為優(yōu)良。4.門窗工程各分項累計驗評32項，優(yōu)良24項，優(yōu)良率75%，評定為優(yōu)良。5.裝飾工程各分項累計驗評38項，優(yōu)良25項，優(yōu)良率65.7%，評定為優(yōu)良。其中內(nèi)墻涂料、東西兩側(cè)防火通道的裝飾工程為甩項工程。6.屋面工程各分項累計驗評6項，優(yōu)良6項，優(yōu)良率100%，評定為優(yōu)良。7.建筑采暖與煤氣工程各分項累計驗評24項，優(yōu)良20項，優(yōu)良率83.3%，評定為優(yōu)良。8.建筑電氣安裝工程