物業(yè)驗(yàn)收接管工作規(guī)程

1、物業(yè)驗(yàn)收接管工作規(guī)程文件類(lèi)別：作業(yè)指導(dǎo)書(shū)文件編號(hào)：撰寫(xiě)單位：某物業(yè)管理有限公司版本/版次：修訂日期：2012年07月28日合計(jì)頁(yè)數(shù)：共5頁(yè)受控狀態(tài)：批準(zhǔn)審核制定1.0目的1.1明確建設(shè)單位、施工單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)、權(quán)、利，規(guī)范公司的 樓宇、公共設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收、接管工作，確保樓宇及公共設(shè)備設(shè)施符合物業(yè) 設(shè)備設(shè)施移交接管標(biāo)準(zhǔn)。2.0適用范圍2.1適用于住宅物業(yè)樓宇及公共設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收、接管工作。3.0職責(zé)物業(yè)總經(jīng)理（或授權(quán)委托人）負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)商簽訂物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議；物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)組建由客戶服務(wù)專(zhuān)業(yè)線、工程專(zhuān)業(yè)線、安防專(zhuān)業(yè) 線聯(lián)合組成的驗(yàn)收小組，對(duì)樓宇及公共設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收、接管；3驗(yàn)收小組負(fù)

2、責(zé)對(duì)樓宇及公共設(shè)備設(shè)施竣工圖紙、竣工資料、設(shè)備資料等 進(jìn)行接管驗(yàn)收；4驗(yàn)收小組按照建筑設(shè)計(jì)及本規(guī)程要求，對(duì)樓宇及公共設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn) 收；5物業(yè)接管驗(yàn)收后由接管驗(yàn)收小組編制物業(yè)接管驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理（或授權(quán)委托人）負(fù)責(zé)與地產(chǎn)辦理物業(yè)交接書(shū)。4.0工作流程驗(yàn)收接管應(yīng)具備的條件、要求建設(shè)工程需全部竣工完畢，且驗(yàn)收合格，取得規(guī)劃、消防、環(huán)保等 主管部門(mén)出具認(rèn)可或準(zhǔn)許使用的文件，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)備案；供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、公共照明、有線電視等市 政公用設(shè)施設(shè)備，按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建成完工，其中供水、供電、供氣、供熱 已安裝獨(dú)立計(jì)量?jī)x表；供電、供暖、供冷、給排水、衛(wèi)生、綠化、道路、

3、車(chē)場(chǎng)等各系統(tǒng)設(shè) 備、設(shè)施均能正常使用；房屋的棟、戶編號(hào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)確認(rèn)；L 5物業(yè)服務(wù)用房、垃圾中轉(zhuǎn)站等公共配套設(shè)施，按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建成完 工，并滿足使用功能要求；1.6電梯、二次供水、高壓供電、消防設(shè)施、壓力容器、電子監(jiān)控等共用 設(shè)施設(shè)備取得安全使用合格證書(shū)；1.7經(jīng)政府主管部門(mén)驗(yàn)收合格，且達(dá)到購(gòu)房合同約定交樓標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收接管的工作分工2. 1在新建物業(yè)竣工后、且在物業(yè)交付使用前，由物業(yè)公司總經(jīng)理或指 定代表與開(kāi)發(fā)商簽訂物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)制定接管驗(yàn)收方 案，及時(shí)組建以服務(wù)中心經(jīng)理為組長(zhǎng)的物業(yè)接管驗(yàn)收小組，對(duì)所接管物業(yè)進(jìn) 行綜合性的驗(yàn)收接管，以確保所接管物業(yè)的各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施基本

4、合格；2.2物業(yè)服務(wù)中心成立接管小組并對(duì)工作進(jìn)行分工：2. 2. 1物業(yè)客戶服務(wù)專(zhuān)業(yè)線主要負(fù)責(zé)房屋室內(nèi)，包括梯間及戶內(nèi)裝飾部 分的驗(yàn)收，業(yè)主資料的驗(yàn)收移交以及相關(guān)物品的清點(diǎn)等工作；2. 2. 2物業(yè)工程專(zhuān)業(yè)線主要負(fù)責(zé)各系統(tǒng)配套設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收以及水電表 的抄表記錄等工作；2. 2. 3物業(yè)安防專(zhuān)業(yè)線主要負(fù)責(zé)消防配套設(shè)施的清點(diǎn)驗(yàn)收，以及公共安 防設(shè)施的檢查驗(yàn)收等工作；. 2. 2. 4物業(yè)客戶服務(wù)專(zhuān)業(yè)線主要負(fù)責(zé)園區(qū)綠化植物的驗(yàn)收，并聯(lián)合工程 專(zhuān)業(yè)線共同對(duì)配套化糞池、排污井的檢查及核準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與竣工圖是否 相符等。.3驗(yàn)收接管前的準(zhǔn)備工作3. 1.物業(yè)公司派出先頭技術(shù)人員前往工地現(xiàn)場(chǎng)摸底，制定好

5、接管驗(yàn)收計(jì) 劃；3. 2物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人與地產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)好交接事項(xiàng)、交接日期、 進(jìn)度等；3. 3與建設(shè)單位簽訂物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議，配合建設(shè)單位共同做好驗(yàn)收 接管工作；3.4物業(yè)服務(wù)中心準(zhǔn)備好驗(yàn)收接管記錄表格。分戶驗(yàn)收一土建項(xiàng)目驗(yàn)收記錄表分戶驗(yàn)收一水電項(xiàng)目驗(yàn)收記錄表分戶驗(yàn)收一鑰匙移交清單水、電表移交記錄表 樓宇驗(yàn)收移交 表公共部位及共用設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收記錄表圖紙資料移交清單鑰 匙移交清單物業(yè)工程、設(shè)備、資料移交記錄表工程遺留問(wèn)題記 錄（匯總）表等等。4.4驗(yàn)收接管程序4. 4.1各系統(tǒng)設(shè)備驗(yàn)收接管分為三部分：圖紙資料移交接管、設(shè)備移交接 管、工程質(zhì)量移交接管。建設(shè)單位、監(jiān)理公司、施工單位、物業(yè)公

6、司四方必 須參照本規(guī)程中第4. 5點(diǎn)的內(nèi)容，對(duì)工程、設(shè)備和資料三部分均須辦理驗(yàn)收 接管手續(xù)。4. 4. 2驗(yàn)收接管小組依據(jù)驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)，填寫(xiě)與之相應(yīng)的圖紙 資料移交清單、鑰匙移交清單、分戶驗(yàn)收一鑰匙移交清單、分 戶驗(yàn)收一土建項(xiàng)目驗(yàn)收記錄表、分戶驗(yàn)收一水電項(xiàng)目驗(yàn)收記錄表、水、 電表移交記錄表、公共部位及共用設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收/移交記錄表，并由物 業(yè)服務(wù)中心相關(guān)部門(mén)責(zé)任人核準(zhǔn)簽名，物業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目經(jīng)理簽字方可生效;4.4. 3對(duì)驗(yàn)收接管過(guò)程中圖紙資料不齊全的，不符合物業(yè)設(shè)備設(shè)施移交接 管標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)公司提出書(shū)面驗(yàn)收不合格整改報(bào)告或工作聯(lián)絡(luò)單， 并確定整改時(shí)限，建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)督促施工方整改，整

7、改落實(shí)后，物業(yè)予 以復(fù)查，并在驗(yàn)收不合格整改報(bào)告中記錄結(jié)果，合格后進(jìn)行正式移交，辦 理移交手續(xù)；4.4.4特殊情況，經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面同意后，可進(jìn)行現(xiàn)狀接管，但需將驗(yàn)收接 管中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題全部記錄在相應(yīng)的驗(yàn)收接管表單上面，或者采用附件形式附 于接管單據(jù)后面，建設(shè)單位必須督促施工單位及時(shí)整改，否則，物業(yè)公司有 權(quán)啟用超時(shí)維修程序，扣除相關(guān)施工單位質(zhì)保金；4. 4. 5對(duì)存在結(jié)構(gòu)安全、消防安全、人身安全以及不能確保供水、供電、 中央空調(diào)等主要系統(tǒng)正常運(yùn)行的重大工程問(wèn)題，物業(yè)公司原則上不作接管；4. 4. 6驗(yàn)收/移交記錄表必須具備施工單位、監(jiān)理公司、建設(shè)單位、物業(yè)公 司四方簽名的移交手續(xù)，注明接管日期，

8、明確是否存在問(wèn)題，如存在問(wèn)題， 且需現(xiàn)狀接管的，則需詳細(xì)記錄在移交接管表單或附表上；4. 4. 7根據(jù)實(shí)際已驗(yàn)收接管情況，物業(yè)服務(wù)中心填寫(xiě)物業(yè)工程、設(shè)備、資 料移交記錄表，表格內(nèi)的具體內(nèi)容可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。此表將 作為驗(yàn)收接管信息臺(tái)賬存檔；4. 4.9所有工程遺留問(wèn)題需匯總至工程遺留問(wèn)題記錄（匯總）表內(nèi)， 以方便遺留問(wèn)題的跟進(jìn)；4. 4. 10主要系統(tǒng)（工程）驗(yàn)收移交后三個(gè)月內(nèi)，由物業(yè)服務(wù)中心提交一份 “工程驗(yàn)收移交報(bào)告”，并附物業(yè)工程、設(shè)備、資料移交記錄表，對(duì)移 交各系統(tǒng)的工程質(zhì)量、設(shè)備、資料以及存在的問(wèn)題及整改情況作匯總，將驗(yàn) 收移交情況報(bào)當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)公司、區(qū)域物業(yè)公司；4. 4.

9、11接管驗(yàn)收所有相關(guān)資料統(tǒng)一整理齊全后交資料室保管。各系統(tǒng)應(yīng)驗(yàn)收/移交的內(nèi)容物業(yè)工程、設(shè)備、資料移交明細(xì)系統(tǒng)工程質(zhì)量移交內(nèi)容設(shè)備設(shè)施移交內(nèi)容資料移交內(nèi)容產(chǎn) 權(quán) 資 料.國(guó)有土地使用證.建設(shè)用地規(guī)劃許可證.建設(shè)用地通知書(shū)附圖及批文.用地批準(zhǔn)書(shū)附圖及批文.建設(shè)工程規(guī)劃許可證.建設(shè)工程開(kāi)工證.商品房預(yù)售許可證.用水、用電、用氣指標(biāo)批文.住宅質(zhì)量保證書(shū).住宅使用說(shuō)明書(shū)物業(yè)工程、設(shè)備、資料移交明細(xì)物業(yè)工程、設(shè)備、資料移交明細(xì)系統(tǒng)工程質(zhì)量移交內(nèi)容設(shè)備設(shè)施移交內(nèi)容資料移交內(nèi)容供 配 電 系 統(tǒng)高、低壓配電柜、 變壓器、直流控制屏.高低壓配電柜.變壓器.直流控制屏.母線槽.插接箱.樓層（地下室） 照明、動(dòng)力開(kāi)

10、關(guān) 箱.電度表.專(zhuān)用工具.竣工圖.城建檔案（圖紙匯審記錄，開(kāi)竣工記錄、工程變 更記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、主要建筑材料質(zhì)量 保證書(shū)、新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書(shū)、驗(yàn)收 合格證明書(shū)等）.供電合同.供電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同.高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機(jī) 資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、技術(shù)圖紙、機(jī)房布置圖、 產(chǎn)品合格證、安裝配件清單、設(shè)備參數(shù)等）.配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單 位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書(shū)、檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證、 強(qiáng)檢資料等）.燈具等末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、 說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證等）.配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試 報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄、強(qiáng)檢資料等）

11、.絕緣電阻測(cè)試、試驗(yàn)記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄.其它相關(guān)資料樓宇及公共區(qū)域照 明、開(kāi)關(guān)、插座及 配電箱樓層母線槽強(qiáng)電井設(shè)備發(fā)發(fā)電機(jī)系統(tǒng)1.發(fā)電機(jī)組2.配電柜1.竣工圖2.發(fā)電機(jī)系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同系統(tǒng)工程質(zhì)量移交內(nèi)容設(shè)備設(shè)施移交內(nèi)容資料移交內(nèi)容電3.電池3.裝箱清單機(jī)4.冷卻塔4.竣工環(huán)保驗(yàn)收合格證5.燃油箱5.柴油發(fā)電機(jī)組產(chǎn)品用戶手冊(cè)6.隨機(jī)工具6.柴油機(jī)使用維護(hù)手冊(cè)7.發(fā)電機(jī)組合格證明書(shū)配套環(huán)保安裝工程8.交流發(fā)電機(jī)安裝維護(hù)手冊(cè)9.試驗(yàn)報(bào)告10.監(jiān)測(cè)報(bào)告11.培訓(xùn)記錄12.其它相關(guān)資料1.竣工圖2.電梯設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同3.裝箱清單1.電梯4.客戶隨機(jī)資料電2.控制柜5.電梯安裝手冊(cè)梯6.電氣規(guī)格

12、表電梯系統(tǒng)3.五方通話系7.出廠合格證統(tǒng)4.監(jiān)控設(shè)備8.電梯使用登記表5.自動(dòng)平層裝置9.特種設(shè)備使用登記證10.電梯定期檢驗(yàn)報(bào)告11.安全檢驗(yàn)合格證12.其它相關(guān)資料主機(jī)系統(tǒng)1.空調(diào)主機(jī)1.竣工圖中2.鍋爐2.城建檔案（圖紙匯審記錄，開(kāi)竣工記錄、工程變央3.水泵更記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、主要建筑材料質(zhì)量管道系統(tǒng)工程空4.水質(zhì)處理器保證書(shū)、新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書(shū)、驗(yàn)收調(diào)5.配電柜合格證明書(shū)等）系鮮風(fēng)系統(tǒng)6.涼水塔3.中央空調(diào)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同統(tǒng)7.管道、閥門(mén)自動(dòng)控制系統(tǒng)8.盤(pán)管風(fēng)機(jī)4.設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、技術(shù)圖紙、機(jī)9.鮮風(fēng)機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）系統(tǒng)工程質(zhì)量移

13、交內(nèi)容設(shè)備設(shè)施移交內(nèi)容資料移交內(nèi)容中 央 空 調(diào) 系 統(tǒng)計(jì)賽系統(tǒng)10.風(fēng)柜.板式熱交熱機(jī).自動(dòng)控制系統(tǒng) 設(shè)備.計(jì)費(fèi)系統(tǒng)設(shè)備.水質(zhì)檢測(cè)合格證.壓力容器檢測(cè)合格證.培訓(xùn)記錄.其它相關(guān)資料水處理系統(tǒng)供暖系統(tǒng)給 排 水 系 統(tǒng)生活給水系統(tǒng).生活水泵.水表.儲(chǔ)水箱.給水管道、閥門(mén).衛(wèi)生潔具.潛水泵.排水管道、閥門(mén).水管井.化糞池.園林市政管線.竣工圖.城建檔案（圖紙匯審記錄，開(kāi)竣工記錄、工程變 更記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、主要建筑材料質(zhì)量 保證書(shū)、新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書(shū)、驗(yàn)收 合格證明書(shū)、設(shè)備運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道水壓及閉 水試驗(yàn)記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄等）.供水合同.排污許可證.給排水系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)

14、買(mǎi)、安裝合同.給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料.設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、 機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要 配件資料等）.其它相關(guān)資料公共區(qū)域生活用水 管井儲(chǔ)水箱（池）、管 路草坪等澆灌設(shè)施衛(wèi)生潔具等設(shè)施排水管路等設(shè)施公共區(qū)域排水管井化糞池及排污設(shè)施公共區(qū)域排污管井 及管路系統(tǒng)工程質(zhì)量移交內(nèi)容設(shè)備設(shè)施移交內(nèi)容資料移交內(nèi)容消防系統(tǒng)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng).消防主機(jī)及聯(lián) 動(dòng)控制柜.消防水泵及控 制柜.區(qū)域自動(dòng)報(bào)警 器.煙感.溫感.破玻.消防水炮自動(dòng) 滅火系統(tǒng).消防模塊.防火卷簾.防火門(mén).消火栓.管道、閥門(mén).防排煙風(fēng)機(jī)、風(fēng) 閥.應(yīng)急燈.滅火器.氣體滅火系統(tǒng).消防廣播.消防

15、電話.疏散指不系統(tǒng).消防配電系統(tǒng).竣工圖.城建檔案（圖紙匯審記錄，開(kāi)竣工記錄、工程變 更記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、主要建筑材料質(zhì)量 保證書(shū)、新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書(shū)、驗(yàn)收 合格證明書(shū)、設(shè)備、儀表調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管 道沖洗、水壓及閉水試驗(yàn)檢驗(yàn)記錄、消防系統(tǒng)主 要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄等）.消防設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同.隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī) 房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配 件資料等）.消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū).培訓(xùn)記錄.其它相關(guān)資料車(chē)場(chǎng)各種指示標(biāo)志燈消火栓管路及設(shè)備滅火器等設(shè)備消防水池（箱）消防電氣控制設(shè)備防火卷簾防排煙系統(tǒng)消防噴淋系統(tǒng)消防廣播系統(tǒng)消防電話系統(tǒng)工程質(zhì)量移

16、交內(nèi)容設(shè)備設(shè)施移交內(nèi)容資料移交內(nèi)容1.紅外入侵報(bào)警系統(tǒng)2.電子圍欄3.感應(yīng)電纜1.攝像槍2.顯不器3.錄像機(jī)電視監(jiān)控系統(tǒng)4.矩陣1.竣工圖5.傳輸設(shè)備6.監(jiān)控服務(wù)器2.城建檔案（圖紙匯審記錄，開(kāi)竣工記錄、工程變7.切換器更記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、主要建筑材料質(zhì)量8.防雷設(shè)備保證書(shū)、新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書(shū)、驗(yàn)收智1.門(mén)口機(jī)合格證明書(shū)等）能2.戶內(nèi)分機(jī)3.智能化弱電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同化 己已3.圍墻機(jī)4.智能化弱電系統(tǒng)隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維可視、門(mén)禁系統(tǒng)4.管理機(jī)護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要二巳5.服務(wù)器系6.電鎖配件資料等）統(tǒng)7.刷卡讀頭5.智能化弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運(yùn)

17、行檢驗(yàn)記錄、安裝檢8.卡片發(fā)行器驗(yàn)合格證書(shū)、智能化等設(shè)備國(guó)家許可使用證明1.服務(wù)器6.培訓(xùn)記錄2.道閘7.其它相關(guān)資料車(chē)輛管理系統(tǒng)3.攝像槍4.出入口控制機(jī)5.投射補(bǔ)光設(shè)備1.巡更點(diǎn)巡更系統(tǒng)2.巡更棒3.服務(wù)器系統(tǒng)工程質(zhì)量移交內(nèi)容設(shè)備設(shè)施移交內(nèi)容資料移交內(nèi)容背景音樂(lè)系統(tǒng).信號(hào)源.功放.音箱土 建 系 統(tǒng)1、主體結(jié)構(gòu)：地基、 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、 磚石結(jié)構(gòu)、抗震性 能.竣工圖（結(jié)構(gòu)圖、平面圖、裝修圖）.城建檔案（工程施工合同及開(kāi)、竣工報(bào)告、圖紙 匯審記錄，開(kāi)竣工記錄、工程變更記錄、沉降觀 察記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、砂漿、混凝土試塊 試壓報(bào)告、主要建筑材料質(zhì)量保證書(shū)、新材料、 構(gòu)配件的鑒定合格證書(shū)、驗(yàn)

18、收合格證明書(shū)等）2、外墻:防水、墻 及墻面3、屋面：保溫隔熱 性能、防水性能、 排水設(shè)施、面層4、樓宇地面5、公共樓梯6、門(mén)窗玻璃7、衛(wèi)生間防水車(chē) 場(chǎng)車(chē)場(chǎng).車(chē)場(chǎng)指引標(biāo)識(shí).車(chē)場(chǎng)劃線1.竣工圖紙人 防人防.防護(hù)密閉門(mén).密閉門(mén)觀察窗.懸板活門(mén).防護(hù)密閉填堵 板門(mén)框.自動(dòng)超壓排氣 閥.防爆地漏.防爆呼喚按鈕.竣工圖.城建檔案（工程施工合同及開(kāi)、竣工報(bào)告、圖紙 匯審記錄，開(kāi)竣工記錄、隱蔽工程臉收記錄、主 要建筑材料質(zhì)量保證書(shū)、新材料、構(gòu)配件的鑒定 合格證書(shū)、驗(yàn)收合格證明書(shū)等）.人民防空工程峻工驗(yàn)收備案表.防空地下室建設(shè)意見(jiàn)書(shū)園 林1、園林水電.開(kāi)關(guān)箱.燈具.水泵.閥門(mén).竣工圖紙.園林施工合同.綠化清單2、園林綠化3.道路系統(tǒng)工程質(zhì)量移交內(nèi)容設(shè)備設(shè)施移交內(nèi)容資料移交內(nèi)容4.山、水景.綠化.休閑娛樂(lè)設(shè)施.園區(qū)垃圾桶.園區(qū)公告欄.園區(qū)標(biāo)示標(biāo)牌5.休閑娛樂(lè)設(shè)施工 程6.園區(qū)標(biāo)不標(biāo)牌7.園區(qū)周界圍閉工 程防 雷 系 統(tǒng)防雷系統(tǒng)1.避雷針2.避雷帶.竣工圖紙.防雷設(shè)施檢測(cè)報(bào)告.防雷裝置驗(yàn)收合格證燃 氣燃?xì)?竣工圖紙.城建檔案（工程施工合同及開(kāi)、竣工報(bào)告、開(kāi)竣 工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、主要建筑材料質(zhì)量 保證書(shū)、新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書(shū)、管道 焊接記錄、管道吹掃記錄、氣密性試驗(yàn)記錄、驗(yàn) 收合格證明書(shū)、峻工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）.供氣協(xié)議