水上樂園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、水上樂園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告水上樂園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告水上樂園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告【此文檔為word格式您下載&可自由編輯】 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 第一章前言1 HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 第二章概況3一、項(xiàng)目概況3二、項(xiàng)目建設(shè)背景3三、項(xiàng)目可行性 4 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性6一、旅游發(fā)展的需要6二、改善當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)單一、娛樂設(shè)施落后的局面 7三、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益

2、的需要 7四、實(shí)現(xiàn)旅游規(guī)劃總體要求 7 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 第四章建設(shè)可能性9一、地理位置 9二、氣候狀況9三、水資源狀況9四、地形地貌10五、 交通條件11 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 12一、項(xiàng)目規(guī)劃原則12二、建設(shè)規(guī)模12三、項(xiàng)目組成13四、建設(shè)理念13五、項(xiàng)目建設(shè)總體布局 13六、項(xiàng)目建設(shè)效果圖 16 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 第六章 項(xiàng)目水質(zhì)處理 17一、環(huán)境影響評(píng)價(jià)19二、消防與安全管理1

3、9 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第八章效益分析21一、社會(huì)效益分析21二、經(jīng)濟(jì)效益分析 21 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第九章消費(fèi)者分析23一、消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析 23二、消費(fèi)需求分析23 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 第十章研究結(jié)論與建議24一、結(jié)論24二、建議24第一章前言某市近幾年經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展蓬勃向上，經(jīng)濟(jì)總量在地級(jí) 市排名中上升了三位，勢(shì)頭良好，社會(huì)面貌也呈現(xiàn)了活躍、 和諧、有序，后發(fā)崛起的景象。近年來，某市委、市政府做出了

4、“商旅旺市”的決策， 以旅游業(yè)為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，使旅游業(yè) 1995年起步以來保持良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。 2012年，某市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值615.26億元，比上年增長(zhǎng)11.6%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值78.48億元，增長(zhǎng)5.8% ;第二產(chǎn)業(yè)增加值 319.07億元，增長(zhǎng)16.4% ;第三產(chǎn)業(yè)增加值 217.71億元，增長(zhǎng)6.5%。三大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的12.5 : 52.9 :34.6調(diào)整為12.7 : 51.9 : 35.4，第三產(chǎn)業(yè)占比提高 0.8個(gè)百分 點(diǎn)。2012年，某人均 GDP為20536元（僅為全國(guó)平均水平 的53.4%）。全年地方公共財(cái)政預(yù)算收入37.

5、64億元，增長(zhǎng)20.0%。旅游業(yè)對(duì)第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展起到了關(guān)鍵性的作用。但某旅游業(yè)總體發(fā)展水平偏低，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)不明顯。某市 旅游業(yè)從1995年開發(fā)萬綠湖起步后，發(fā)展迅速，成績(jī)較大， 但由于起步較晚、發(fā)展時(shí)間不長(zhǎng)，整體發(fā)展水平仍偏低。某 市經(jīng)濟(jì)低水平偏，導(dǎo)致多年來人才外流的惡性循環(huán)。缺乏具 有創(chuàng)新精神的旅游企業(yè)家和高素質(zhì)的旅游管理和服務(wù)人才， 制約了旅游業(yè)水平的提高。目前，某的旅游開發(fā)觀念還比較 落后，尚未實(shí)現(xiàn)旅游資源優(yōu)勢(shì)向旅游產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和旅游產(chǎn)業(yè)優(yōu) 勢(shì)轉(zhuǎn)變，旅游資源開發(fā)、旅游經(jīng)營(yíng)管理、旅游行業(yè)管理、旅 游服務(wù)設(shè)施與服務(wù)質(zhì)量，與周邊地區(qū)旅游同行業(yè)相比，都存 在一定的差距，旅游業(yè)總體素質(zhì)亟需進(jìn)一步提高。

6、為了加快某旅游行業(yè)發(fā)展的步伐，完善和豐富某旅游產(chǎn) 品架構(gòu)，填補(bǔ)某地區(qū)水上游樂園項(xiàng)目的市場(chǎng)空缺，塑造最具 有沖擊力的旅游產(chǎn)品，提升某的社會(huì)美譽(yù)度和展示優(yōu)良的投 資環(huán)境，某水上游樂有限公司對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查，提出 打造新豐江夜游項(xiàng)目，制定了激情高溫水上樂園的項(xiàng)目方 案。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深入，廣大人民群眾的生活水平和 生活質(zhì)量不斷提高，旅游休閑娛樂成為了人民群眾不可缺少 的生活內(nèi)容，因此，旅游業(yè)毋庸置疑成為了朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，具有 極其廣闊的市場(chǎng)前景，激情高溫水上樂園生態(tài)旅游度假開發(fā) 區(qū)的建設(shè)正是順應(yīng)民意的要求，順應(yīng)時(shí)代的呼喚，適時(shí)地將 自然資源轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，必將成為適應(yīng)各階層、各行各業(yè)的 大眾旅游休閑

7、場(chǎng)所。本地區(qū)自身旅游前景明朗，只因游覽項(xiàng) 目和娛樂基礎(chǔ)設(shè)施滯后，導(dǎo)致本地區(qū)旅游人數(shù)的受限，此項(xiàng) 目的建成必定會(huì)吸引大量游客。該旅游區(qū)建成后，將成為一 處綜合性的旅游觀光度假區(qū)，并與全省旅游產(chǎn)業(yè)接軌，逐步 形成某旅游圈重要的組成部分。第二章概況一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱（暫定名）：激情高溫水上樂園承辦單位：某水上游樂有限公司項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：某市臨江鎮(zhèn)塘尾村項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：占地面積約 10萬平方米項(xiàng)目估算總投資：3億元二、項(xiàng)目建設(shè)背景旅游產(chǎn)業(yè)又被稱為“綠色經(jīng)濟(jì)”“環(huán)保經(jīng)濟(jì)”。作為一項(xiàng)可持續(xù)發(fā)展的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，在今天“政府主導(dǎo)，部門配合，社 會(huì)參與，市場(chǎng)運(yùn)作”的發(fā)展思路下已經(jīng)稱為各地政府的共識(shí)。 旅

8、游產(chǎn)業(yè)不僅可以調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，更能帶動(dòng)和促進(jìn)其他產(chǎn)業(yè) 的發(fā)展，解決和優(yōu)化周邊剩余勞動(dòng)力。培育精品品牌，提升 旅游服務(wù)質(zhì)量已經(jīng)稱為地方政府在“十二五”期間發(fā)展的重 點(diǎn)。隨著國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)控轉(zhuǎn)型以及各層此居民旅游動(dòng)機(jī) 的快速增長(zhǎng)，作為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭，旅游行業(yè)正迎來新一輪的長(zhǎng)期增長(zhǎng)期。某與水有不解之緣，作為某旅游以水為主要特色，親水 景觀不可或缺。本項(xiàng)目以大型水上游樂活動(dòng)為主題，選址參 與性強(qiáng)，新奇刺激，健身，娛樂，冒險(xiǎn)的活動(dòng)項(xiàng)目，使之稱 為青春洋溢，激情四射的娛樂場(chǎng)所。臨江鎮(zhèn)因毗鄰某而得名，它位于廣東省某市紫金縣西 部，與某市區(qū)隔江相望。臨江鎮(zhèn)地處珠三角北部，是珠三角 后花園的核心所在，更是珠三角

9、北上承接長(zhǎng)三角中的第一個(gè) 驛站，是某未來城市規(guī)劃的中心地帶。臨江鎮(zhèn)已引進(jìn)開發(fā)梧 桐山公園、明湖國(guó)際旅游度假村、某靈峰森林公園、盤古王 原生態(tài)農(nóng)莊、金梅源度假山莊等大型旅游項(xiàng)目，風(fēng)景資源獨(dú) 特而豐富，具有極高的組合性，發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的條件得天獨(dú) 厚。本項(xiàng)目選址位于某某中上游東岸的紫金縣臨江鎮(zhèn)塘尾 村。設(shè)計(jì)理念上注重陸地鄉(xiāng)村自然景觀與水上景觀相互交 融，既擁有傳統(tǒng)的陸地鄉(xiāng)村文化景觀，又有大型現(xiàn)代化水上 樂園設(shè)施，利用建設(shè)地點(diǎn)的各種天然鄉(xiāng)野景觀以及自然、半 自然的修建風(fēng)格，打造綠色生態(tài)的水上激情樂園，為都市人 提供一處親近自然的水上游樂場(chǎng)所。三、項(xiàng)目可行性堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局，結(jié)合舒適、環(huán)保、健康和

10、現(xiàn) 代化的設(shè)計(jì)理念，以優(yōu)美的自然環(huán)境，得天獨(dú)厚的地理位置， 注重陸地鄉(xiāng)村自然景觀與水上景觀相互交融的設(shè)計(jì)理念，利 用建設(shè)地點(diǎn)的各種天然鄉(xiāng)野景觀以及自然、半自然的修建風(fēng) 格，打造綠色生態(tài)的水上激情游樂區(qū)。使游客感受到身臨其 境與大自然合為一體的感覺。該項(xiàng)目具有良好的社會(huì)效益和 景觀價(jià)值，該項(xiàng)目的建成有利的推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，作為第 三產(chǎn)業(yè)的龍頭將帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的調(diào)控與發(fā)展，增強(qiáng)了本地區(qū) 的知名度，具有很高的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目建設(shè)是可 行的。第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、旅游發(fā)展的需要隨著城市的擁擠度和喧囂度不斷增加，面對(duì)日益加劇市 場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，人們工作壓力也不斷增大，同時(shí)隨著國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)的 持續(xù)快速增長(zhǎng)

11、，人們的可支配收入越來越多，生活水平的提 高促使人們對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來越高。這兩者促使休閑 度假成了人們周末和節(jié)日最大的出行目標(biāo)。在2007年，我國(guó)城鄉(xiāng)居民平均出游率就高達(dá)每人每年1.2次。2010年，我國(guó)城鄉(xiāng)居民平均出游率為每人每年1.4次。2010年廣東城鄉(xiāng)居民平均出游率為每人每年5.6 次,全年平均總花費(fèi)在12000元左右。2010年中國(guó)的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 GDP為397983億元 （58786億美元）,排名世界第二，人均 GDP為29524元；廣東 經(jīng)濟(jì)總量位居全國(guó)之首，廣東生產(chǎn)總值GDP為45472.83億兀，人均 GDP 47390兀，已達(dá)到中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平。廣東 2010年旅游收

12、入超3804億元，占了全國(guó)的四分之一，是名 符其實(shí)的旅游強(qiáng)省。尤其是擁有三千多萬人口的珠江三角洲 地區(qū)，是我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平最高、旅游消費(fèi)能力最強(qiáng)的 地區(qū)之一。此項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)對(duì)于做強(qiáng)做大某旅游產(chǎn)業(yè)、推進(jìn)生態(tài) 文化旅游圈發(fā)展、改善當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)品結(jié)構(gòu)、 旅游區(qū)景觀單一、 解決娛樂基礎(chǔ)設(shè)施不完善、提升本地區(qū)旅游產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)外知 名度都具有重要的意義。二、改善當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)單一、娛樂設(shè)施落后的局面本地區(qū)旅游生態(tài)資源豐富，主要吸引游客的也只是當(dāng)?shù)?的自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境，其他旅游娛樂設(shè)施以及相關(guān)配套設(shè) 施相對(duì)落后，大大影響了游覽人數(shù)，使本地區(qū)的旅游業(yè)發(fā)展 受到了制約，此項(xiàng)目的建成不僅可以為游客提供本地區(qū)特有

13、 的生態(tài)人文景觀，而且還為游客提供了現(xiàn)代科技與生態(tài)環(huán)境 相結(jié)合的一個(gè)以?shī)蕵?、餐飲于一體的大型水上游樂場(chǎng)，為本 地旅游產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展起到了重要作用。三、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的需要由于旅游基礎(chǔ)設(shè)施的缺乏和落后的制約，某臨江鎮(zhèn)旅游 區(qū)許多旅游資源長(zhǎng)期得不到有效合理的利用，旅游資源沒有 發(fā)揮應(yīng)有的效益，致使經(jīng)濟(jì)發(fā)展長(zhǎng)期停滯不前，旅游經(jīng)濟(jì)效 益低下。本項(xiàng)目完成后，將全面改善和提升臨江鎮(zhèn)旅游區(qū)的旅游 接待能力，增加旅游環(huán)境容量，有利于旅游資源發(fā)揮優(yōu)勢(shì)深 入開發(fā)，從而大大促進(jìn)旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。從增加當(dāng)?shù)刎?cái)政收 入、發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的角度考慮，盡快改造完善臨江鎮(zhèn)旅游區(qū) 基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)是非常必要的。四、實(shí)

14、現(xiàn)旅游規(guī)劃總體要求旅游產(chǎn)業(yè)是某市“十二五”規(guī)劃中的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，此項(xiàng)目 為我市發(fā)揮生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，加快推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)程，打造全 國(guó)著名的旅游產(chǎn)業(yè)集聚地和生態(tài)文化旅游區(qū)啟動(dòng)了至關(guān)重 要的因素。為我市實(shí)現(xiàn)大跨步、跳躍式、超常規(guī)發(fā)展奠定了 基礎(chǔ)。第四章建設(shè)可能性一、地理位置某市位于廣東省東北部，地處某中上游，東靠梅州市，南接惠州市，西連韶關(guān)市，北鄰江西省贛州市。其范圍是東經(jīng)114度14分至115度36分，北緯 23度10分至24度47分。全市面積1.5642萬平方公里。臨江鎮(zhèn)位于某市紫金縣境西北部、某中上游東岸，東鄰柏埔鎮(zhèn)，西與某市源城區(qū)埔前隔江相望，南連義容鎮(zhèn)、古竹鎮(zhèn)，北接源城區(qū)東埔。鎮(zhèn)政府駐地臨江圩，

15、東距縣城68公里。全鎮(zhèn)總面積130.9平方公里，其中有耕地面積2000公頃、山 地8000公頃。擬建工程位于某某中上游東岸的臨江鎮(zhèn)塘尾村，西靠某，地 理位置優(yōu)越，自然環(huán)境優(yōu)美，地勢(shì)平坦。二、氣候狀況某市臨江鎮(zhèn)屬亞熱帶季風(fēng)氣候。2010年主要?dú)夂蛱攸c(diǎn)：氣溫偏高，年平均氣溫21.0 C，比常年偏高 0.5 C,全年氣溫變化異常，高溫日數(shù)多；年平均降水量 1742.0毫米，比常 年略偏多，降水時(shí)空分布不均；日照時(shí)數(shù)偏少，年平均日照 總時(shí)數(shù)1733.9小時(shí)，比常年偏少 1成。根據(jù)某的氣候狀況，項(xiàng)目所在地是夏季避暑勝地。三、水資源狀況某市位于廣東省東北部，地處某中上游、韓江上游和北江上游。全市總面積1.

16、58萬平方公里，其中某流域占81.6%， 韓江流域占10.4%，北江流域占2%。全市區(qū)域內(nèi)河流眾多， 集雨面積在100平方公里以上的河流有 47條，其中屬某水 系39條，韓江水系6條，北江水系2條；集雨面積超過1000 平方公里的河流有安遠(yuǎn)河、浰江、新豐江、船塘河、秋江和 某等6條河流。某市水資源豐富，多年平均降雨量在1500 2000毫米之間，平均年徑流總量為151.3億立方米。全市人均水資源擁有量為 4500立方米，約為全國(guó)、全省人均水資 源擁有量的2倍。華南地區(qū)最大水庫(kù)一一新豐江水庫(kù)在其境 內(nèi)，蓄水量達(dá)139億立方米。豐富的水量蘊(yùn)藏著豐富的水力 資源。項(xiàng)目所在地?zé)o論是地上、地下水資源豐富

17、，且質(zhì)量高于 國(guó)家級(jí)一類標(biāo)準(zhǔn)。有了水資源的充足保證，水上樂園項(xiàng)目會(huì) 讓這里的夏天變得更激情、讓游人切身感受到本地區(qū)得天獨(dú) 厚的自然環(huán)境和水上娛樂帶來的快樂。四、地形地貌紫金縣地形以山地、丘陵為主，地勢(shì)東高西低，南北兩 面山巒重疊，地勢(shì)較高；中部較低并向東西兩翼傾斜，構(gòu)成 不大對(duì)稱的馬鞍形，分別歸屬不同流向的兩條水系 （某水系和 韓江水系）。東翼較窄且陡，西翼寬闊較為平緩。臨江鎮(zhèn)位于紫金縣西部丘陵區(qū)，地勢(shì)較為平緩，臨江在 某邊形成較寬闊的河流沖積平原，其地形地貌對(duì)項(xiàng)目的施工 非常有利。五、交通條件臨江鎮(zhèn)緊靠250國(guó)道、廣梅汕鐵路，距離惠河高速城南 出口 1.5公里，某市東環(huán)路、省道 242線。風(fēng)

18、光橫圳水利樞 紐的建成，彌補(bǔ)了水運(yùn)的空缺。規(guī)劃中的環(huán)城快速干線、桂 山迎客大道穿境而過。規(guī)劃建設(shè)中的某城市總體規(guī)劃六縱十三橫”中有“三縱六橫”座落在臨江，將臨江被惠河、河梅、 河紫以及環(huán)城等四條高速路環(huán)抱其中。航運(yùn)、鐵路、陸路交 通四通八達(dá)。第五章項(xiàng)目建設(shè)方案一、項(xiàng)目規(guī)劃原則可持續(xù)發(fā)展原則堅(jiān)持“嚴(yán)格保護(hù)、統(tǒng)一管理、合理開發(fā)、永續(xù)利用”的工作方針，在對(duì)自然和人文資源充分保護(hù)的基礎(chǔ)上，以生態(tài) 經(jīng)濟(jì)和旅游經(jīng)濟(jì)理論為指導(dǎo)，有序有度的進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。系統(tǒng)性原則生態(tài)旅游區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)要與地區(qū)經(jīng)濟(jì)及社會(huì)文化發(fā)展規(guī)劃協(xié)調(diào)一致。景區(qū)與景點(diǎn)的建設(shè)應(yīng)在提高整體景觀價(jià)值的前提下，完善服務(wù)設(shè)施。突出特色原則充分體現(xiàn)“生態(tài)

19、山水”的原始自然特色，因地制宜的創(chuàng)建、開發(fā)具有自身特色的旅游產(chǎn)品和品牌，增加旅游區(qū)的吸 引度。二、建設(shè)規(guī)模1.占地占地10萬平方米該項(xiàng)目總占地面積共10萬平方米，建設(shè)擬建地點(diǎn)位于某 市臨江鎮(zhèn)塘尾村。建設(shè)面積1萬平方米設(shè)綜合服務(wù)和管理用房2000平方米，停車場(chǎng)共占地6000 平方米，餐飲美食居一所 2000平方米。附屬設(shè)施1000平方米其他如環(huán)保公廁、更衣室、配電室、監(jiān)控室等占地1000平方米。三、項(xiàng)目組成該項(xiàng)目由親子歡樂區(qū)、探險(xiǎn)趣味區(qū)、驚險(xiǎn)刺激區(qū)、競(jìng)技沖關(guān)區(qū)四部分組成，采取現(xiàn)代科技與自然生態(tài)景觀相結(jié)合的 建筑理念，由城建規(guī)劃等相關(guān)部門統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)，并配 以綠化、亮化、美化、硬化等相應(yīng)配套設(shè)

20、施。四、建設(shè)理念某水上游樂園開發(fā)區(qū)擬按國(guó)家 4A級(jí)旅游區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求規(guī)劃、設(shè)計(jì)，作為某旅游的主要特色，親水景觀不可或缺。本項(xiàng)目以大型水上游樂活動(dòng)為主題，選擇參與性強(qiáng)，新 奇刺激，健身，娛樂，冒險(xiǎn)的活動(dòng)項(xiàng)目，使之稱為青春洋溢， 激情四射的娛樂場(chǎng)所。締造人與自然的和諧共存，建設(shè)成為 集觀光、游樂、度假、休閑、健身、商務(wù)等于一體的大型的 綜合旅游基地。五、項(xiàng)目建設(shè)總體布局本項(xiàng)目主要依托某豐富優(yōu)質(zhì)的水源優(yōu)勢(shì)和某旅游的生態(tài)優(yōu)勢(shì)作為基地進(jìn)行項(xiàng)目安置?？煞譃橛H子歡樂區(qū)、探險(xiǎn)趣 味區(qū)、驚險(xiǎn)刺激區(qū)和競(jìng)技沖關(guān)區(qū)。親子歡樂區(qū)以親子活動(dòng)為 主題，孩子與爸媽一起嬉水玩耍，享天倫之樂。探險(xiǎn)趣味區(qū) 充滿趣味性、刺激性、驚

21、險(xiǎn)性和挑戰(zhàn)性，適合多個(gè)年齡段的 人群，青少年，中年人都可以選擇不同難度的項(xiàng)目參與。驚險(xiǎn)刺激區(qū)到處充滿尖叫歡呼，驚險(xiǎn)刺激，是一家同樂、友 情狂歡、愛情嬉戲的理想游玩項(xiàng)目。競(jìng)技沖關(guān)區(qū)設(shè)置眾多 闖關(guān)設(shè)施，適合年輕人闖關(guān)通關(guān)，充滿趣味。親子歡樂區(qū)親子歡樂區(qū)以親子活動(dòng)為主題，孩子與爸媽一起嬉水玩耍，享天倫之樂。把親子歡樂區(qū)打造為一個(gè)歡樂水城，水城 內(nèi)水上項(xiàng)目造型可愛，設(shè)施設(shè)計(jì)成精靈和海洋生物。并引進(jìn) 大型親子滑道，專門請(qǐng)世界知名水上游樂設(shè)備制造公司特別 設(shè)計(jì)完全適合小朋友參玩的“眼鏡蛇”親子玩水滑道，單人 可乘坐特制的單人浮圈，兩人則可乘坐特制的雙人浮圈。為 了照顧不能玩大喇叭的小朋友的情緒，專門訂制小

22、喇叭”逐浪項(xiàng)目，浮圈也被特別設(shè)計(jì)成雙人雙座，適合父親陪同或者 母親陪同，享受親子之旅。探險(xiǎn)趣味區(qū)設(shè)有幾種不同高度和坡度的水上滑道，修建高架滑水 槽、跳水臺(tái)等設(shè)施，打造加勒比水世界、彩虹水迷宮、叢林 險(xiǎn)橋組成探險(xiǎn)趣味區(qū)，感受神秘奇妙的游樂歷險(xiǎn)世界。各個(gè) 項(xiàng)目充滿趣味性、刺激性、驚險(xiǎn)性和挑戰(zhàn)性，并且難度稍大， 穿越重重困難到達(dá)島上還有更加豐富多彩的益智活動(dòng)。夏季 參與更有情趣，即使落入水中也其樂融融，適合多個(gè)年齡段 的人群，青少年，中年人都可以選擇不同難度的項(xiàng)目參與。 本區(qū)水底進(jìn)行硬化，水深不超過 1.5米，是安全、新鮮、娛樂 和考驗(yàn)智力、耐力、體力于一體的水上項(xiàng)目。驚險(xiǎn)刺激區(qū)此區(qū)設(shè)有巨獸碗、超級(jí)

23、大喇叭、大滑版、離心滑道、超級(jí)造浪池、垂直極限等游樂項(xiàng)目，令人驚呼聲此起彼伏、尖 叫不斷、是一家同樂、友情狂歡、愛情嬉戲的理想游玩項(xiàng) 目。競(jìng)技沖關(guān)區(qū)競(jìng)技沖關(guān)區(qū)分“漂浮滾筒”、“超級(jí)蕩秋千”、“勇闖獨(dú)木 橋”、“空中飛人”、“級(jí)梅花樁”、“飛檐走壁”、“瘋狂跳跳跑” 和“勇攀高峰”等關(guān)卡，限時(shí)完成，落水即為沖關(guān)失敗，闖 關(guān)成功的選手可獲得豐厚的大獎(jiǎng)。整個(gè)比賽道具建于人工湖 上，并在賽場(chǎng)安排了專職安全人員進(jìn)行全面保護(hù)，也為參賽 選手提供了安全保障。六、項(xiàng)目建設(shè)效果圖第六章項(xiàng)目水質(zhì)處理游泳池作為一種集體體育與娛樂一體的康體休閑設(shè)施， 其水質(zhì)的好壞對(duì)人的身體健康有直接的影響。一個(gè)合格的游 泳池其水質(zhì)應(yīng)

24、該符合國(guó)家頒發(fā)的人工游泳池水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo) 準(zhǔn)，為了使游泳池水質(zhì)達(dá)到國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，這就必須通過 水質(zhì)處理。水質(zhì)處理包括水的過濾和藥物的投加，在水質(zhì)處 理過程中這兩個(gè)方面是缺一不可的，離開任何一個(gè)方面水質(zhì) 都難達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。人工游泳池水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：PH 值：6.5-8.51.5m渾濁度：不大于 5,或站在游泳池兩岸能看清水深 的池底的四、五條泳道線。1.5m耗氯量：不超過 6mg/L尿素：不超過2.5mg/L余 氯：游離余氯 0.3-0.5mg/L細(xì)菌總數(shù)：不超過 1000個(gè)/mL總大腸菌群：不超過 18個(gè)/L水質(zhì)處理流程：游泳池池水從池底部排水管和池岸溢水管溢出，通過各 控制閥門在機(jī)房匯合，經(jīng)投

25、藥器加沉淀劑后，通過毛發(fā)收集 器進(jìn)行粗過濾，然后再由水泵把水打入過濾器頂部，水經(jīng)過 過濾材料過濾后，從過濾器頂部流出后的干凈水再經(jīng)過投藥 泵加消毒劑后，由泳池池壁的給水口均勻注于池中，如果池 水還需加熱的話，還必須通過加熱器。游泳池水處理流程見下圖OO OC混豪梯她土耳加耨下圖OO OC混豪梯她土耳加耨圖i游泳池水處理流程圖第七章環(huán)境保護(hù)與安全管理一、環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的不良影響很小。主要污染物有：1固體廢棄物游客遺留下來的廢氣物（飲料瓶、易拉罐），食品袋等固體垃圾。 主要治理措施是：在旅游區(qū)增設(shè)環(huán)衛(wèi)工人，在 游樂場(chǎng)多處配有垃圾箱，統(tǒng)一運(yùn)送到臨江鎮(zhèn)內(nèi)的垃圾處理廠 統(tǒng)一處理。廢氣排放、噪聲

26、噪聲、廢棄等幾乎為零。水土流失由于本項(xiàng)目開發(fā)中依據(jù)原有地形進(jìn)行開發(fā)，工程改造很 少，不純?cè)谒亮魇У膯栴}。綜合以上分析，本項(xiàng)目的開發(fā)對(duì)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯的不 良影響。二、消防與安全管理消防管理從源頭來加強(qiáng)消防工作力度，將消防工作在整體和單個(gè) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)上得到控制與解決。加強(qiáng)消防栓、消防器材室的建設(shè)，并在游樂場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置 醒目標(biāo)志，時(shí)時(shí)提醒游客增強(qiáng)消防意識(shí)。加強(qiáng)游樂區(qū)安全隊(duì)伍建設(shè)，加強(qiáng)巡查工作。安全管理本游樂區(qū)將配備保安人員、救援人員，并加以系統(tǒng)的培 訓(xùn)，以保障游人的生命和財(cái)產(chǎn)安全。第八章效益分析一、社會(huì)效益分析一期開發(fā)工程完成后，可達(dá)到項(xiàng)目建設(shè)總體目標(biāo)所確定 的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境指標(biāo)，促進(jìn)社會(huì)系統(tǒng)

27、、經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)以 及自然生態(tài)系統(tǒng)的協(xié)調(diào)、持續(xù)、健康和快速發(fā)展，基本實(shí)現(xiàn) 政府堅(jiān)持以旅游強(qiáng)市為主線的戰(zhàn)略目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)后，可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與資源結(jié)構(gòu)相匹配、與技 術(shù)結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)自然資源向生產(chǎn)力的良性轉(zhuǎn)化。激情高溫水上樂園項(xiàng)目是按照“十二五”總體規(guī)劃修編 要求進(jìn)行的，建成后，將對(duì)某的社會(huì)進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)繁榮以及各 項(xiàng)社會(huì)事業(yè)的發(fā)展起到至關(guān)重要的作用，具有顯著的現(xiàn)實(shí)意 義。項(xiàng)目建成后，將大大促進(jìn)勞動(dòng)力合理流動(dòng)，實(shí)現(xiàn)就業(yè)充 分，社會(huì)安定團(tuán)結(jié)，將加速本地第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展步伐，人民 的物質(zhì)文化生活水平和生活質(zhì)量顯著提高，精神文明、物質(zhì) 文明、生態(tài)文明同步提升，社會(huì)顯著進(jìn)步。二、經(jīng)濟(jì)效益分析隨著激情高溫水上樂園項(xiàng)目的開

28、工建設(shè)，來某旅游度假 的人數(shù)呈幾何數(shù)上升趨勢(shì)，建成后，平均每天將達(dá)到5000人次，門票為100元/人次，每天收入為50萬元，每年按夏秋季 節(jié)180天計(jì)算，則每年門票收入為：5000X100X180=9000萬元/年。相關(guān)景點(diǎn)、項(xiàng)目收費(fèi)，飲食與消費(fèi)概算為平均50萬元/天，每年按180天計(jì)算，收入為9000萬元/年。以上兩項(xiàng)合計(jì)收入為：9000+9000=18000萬元/年。第九章消費(fèi)者分析一、消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析此項(xiàng)目主要用以旅游觀光、接待旅游團(tuán)體、接待企事業(yè) 單位等相關(guān)游客。二、消費(fèi)需求分析目前人均生活水平不斷提高，旅游產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展趨 勢(shì)，人們不段追求生態(tài)、綠色、自然的休假場(chǎng)所。此項(xiàng)目依 托地理環(huán)

29、境優(yōu)勢(shì)，并加以科技的設(shè)計(jì)理念， 使得成為集旅游、 休閑、娛樂于一體的休閑娛樂場(chǎng)所。是人們所追求和向往的 旅游避暑勝地。第十章研究結(jié)論與建議一、結(jié)論1該項(xiàng)目符合國(guó)家大力發(fā)展旅游業(yè)的相關(guān)政策、文件及法律 法規(guī)，對(duì)促進(jìn)某健康、穩(wěn)步發(fā)展具有實(shí)際作用。2該項(xiàng)目建設(shè)條件齊備，區(qū)位優(yōu)勢(shì)及市場(chǎng)空間容量大，交通 便捷，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，自然條件得天獨(dú)厚，為項(xiàng)目建設(shè)提供 了極為有利的條件。各級(jí)人民政府和相關(guān)部門的關(guān)注與支持，是本項(xiàng)目順利進(jìn) 行的有力保證。綜上所述，該項(xiàng)目是造福于民的好項(xiàng)目，功在當(dāng)代，利 在千秋，其社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益都將十分顯著。因此，本報(bào) 告認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)是可行的。二、建議結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，做好規(guī)劃

30、，搞好項(xiàng)目建設(shè)工作， 本著環(huán)保、節(jié)約、以人為本和科技創(chuàng)新的建設(shè)理念，形成本 地區(qū)以及周邊地區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)不可或缺的一個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。本項(xiàng) 目可行性研究報(bào)告被批復(fù)后，應(yīng)抓緊進(jìn)行項(xiàng)目后期建設(shè)及規(guī) 劃設(shè)計(jì)工作，以先進(jìn)的理念，搞好項(xiàng)目投資、技術(shù)開發(fā)、設(shè) 備采購(gòu)等事宜。準(zhǔn)備好充足的資金加快項(xiàng)目進(jìn)度，以時(shí)間爭(zhēng) 效益，盡快組織實(shí)施。原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載后可以編輯刪除，謝謝！施工組織設(shè)計(jì)本施工組織設(shè)計(jì)是本著“一流的質(zhì)量、一流的工期、科學(xué)管 理”來進(jìn)行編制的。編制時(shí)，我公司技術(shù)發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項(xiàng) 目部經(jīng)過精心研究、合理組織、充分利用先進(jìn)工藝，特制定本施 工組織設(shè)計(jì)。一、工程概況：西夏建材城生活區(qū)

31、27#、30#住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠 廠對(duì)面。本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，銀川市規(guī)劃建 筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。本工程耐火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)三級(jí)，地震防烈度為8度，設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程建筑面積:27#樓3824.75m2；30#樓3824.75 m2。室內(nèi)地 坪土 0.00以絕對(duì)標(biāo)高1110.5 m為準(zhǔn)，總長(zhǎng) 27#樓47.28m ； 30#樓 47.28 m?？倢?7#樓 14.26m ； 30#樓14.26 m。設(shè)計(jì)室外地坪至檐 口高度18.6 00m,呈長(zhǎng)方形布置，東西向，三個(gè)單元。本工程設(shè)計(jì)屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿50抹面，外刷淺灰色墻漆。內(nèi)墻面除衛(wèi)

32、生間200X 300瓷磚，高到 頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩?zhàn)?；樓梯間內(nèi)墻采用50厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生間200 X 200防滑地磚，樓梯間50厚細(xì)石砼1:1水泥砂漿壓光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對(duì)講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用 木門，進(jìn)戶門采用保溫防盜門。 本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗， 開啟窗均加紗扇。本工程設(shè)計(jì)為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)，共六層?；A(chǔ)采用 C30鋼筋砼條形 基礎(chǔ)，上砌 MU30毛石基礎(chǔ)，砂漿采用 M10水泥砂漿。一、二、三、四層墻體采用 M10混合砂漿砌筑 MU15多孔磚；五層以上 采用M7.5混合砂漿砌筑 M

33、U15多孔磚。本工程結(jié)構(gòu)中使用主要材料：鋼材： I級(jí)鋼，II級(jí)鋼；砼：基 礎(chǔ)墊層C10，基礎(chǔ)底板、地圈梁、基礎(chǔ)構(gòu)造柱均采用 C30，其余 均 C20。本工程設(shè)計(jì)給水管采用 PPR塑料管，熱熔連接；排水管采用 UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝 IC卡水 表的管段明設(shè)計(jì)外，其余均暗設(shè)。本工程設(shè)計(jì)采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。本工程設(shè)計(jì)照明電源采用 BV - 2.5銅芯線，插座電源等采用BV - 4銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。二、施工部署及進(jìn)度計(jì)劃1、工期安排本工程合同計(jì)劃開工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期 315天。計(jì)劃200

34、4年9月15日前 完成基礎(chǔ)工程，2004年12月30日完成主體結(jié)構(gòu)工程，2005年6 月20日完成裝修工種，安裝工程穿插進(jìn)行，于 2005年7月1日 前完成。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附圖 1 （施工進(jìn)度計(jì)劃）。2、施工順序基礎(chǔ)工程工程定位線（驗(yàn)線）宀挖坑釬探（驗(yàn)坑）宀砂礫墊層的施工t基礎(chǔ)砼墊層t刷環(huán)保瀝青基礎(chǔ)放線（預(yù)檢）宀砼條形基礎(chǔ)T刷環(huán)保瀝青 T毛石基礎(chǔ)的砌筑T構(gòu)造柱砼T地圈梁T地溝T回填工。結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)定位放線（預(yù)檢）t構(gòu)造柱鋼筋綁扎、定位（隱檢）t磚墻砌筑（+ 50cm線找平、預(yù)檢）t柱梁、頂板支模（預(yù)檢）t 梁板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請(qǐng)）宀砼澆筑T下一層結(jié)構(gòu)定位放 線T重復(fù)上述施工工序直至頂。

35、內(nèi)裝修工程門窗框安裝T室內(nèi)墻面抹灰T樓地面T門窗安裝、油漆T五金安裝、內(nèi)部清理T通水通電、竣工。外裝修工程外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層）結(jié)束后，進(jìn)行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修 中逐步插入。三、施工準(zhǔn)備1、現(xiàn)場(chǎng)道路本工程北靠北京西路，南臨規(guī)劃道路，交通較為方便。場(chǎng)內(nèi)道路采用級(jí)配砂石鋪墊，壓路機(jī)壓。2、機(jī)械準(zhǔn)備設(shè)2臺(tái)攪拌機(jī)，2臺(tái)水泵?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)鋼筋切斷機(jī)1臺(tái)，調(diào)直機(jī)1臺(tái)，電焊機(jī)2臺(tái)，1 臺(tái)對(duì)焊機(jī)?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)木工鋸，木工刨各 1臺(tái)。回填期間設(shè)打夯機(jī) 2臺(tái)?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)塔吊2臺(tái)。3、施工用電施工用電已由建設(shè)單位引入現(xiàn)場(chǎng)；根據(jù)工程特點(diǎn)，設(shè)總配電箱1個(gè)，塔吊、攪抖站、攪拌機(jī)、切斷

36、機(jī)、調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)、 木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱1個(gè)；電源均采用三相五線制；各分支均采用鋼管埋地；各種機(jī)械均設(shè)置接零、接 地保護(hù)。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。3、施工用水施工用水采用深井水自來水，并砌筑一蓄水池進(jìn)行蓄水。樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置蓄水池內(nèi)，由潛水泵進(jìn)行送水。4、生活用水生活用水采用自來水。5、勞動(dòng)力安排結(jié)構(gòu)期間：瓦工40人；鋼筋工15人；木工15人；放線工2人；材料 1人；機(jī)工4人；電工2人；水暖工2人；架子工8人；電焊 工2人；壯工20人。裝修期間抹灰工60人；木工4人；油工8人；電工6人；水暖工 10人。四、主要施工方法1、施工測(cè)量

37、放線施工測(cè)量基本要求A、西夏建材城生活區(qū)17#、30#住宅樓定位依據(jù)：西夏建材 城生活區(qū)工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位B、 根據(jù)工程特點(diǎn)及V建筑工程施工測(cè)量規(guī)程DBI01 - 21 -95, 4、3、2條，此工程設(shè)置精度等級(jí)為二級(jí)，測(cè)角中誤差 12,邊長(zhǎng)相對(duì)誤差 1/15000。C、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)度控制測(cè)量工作進(jìn)度，明確對(duì)工程服務(wù)，對(duì)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)的工作目的。工程定位A、根據(jù)工程特點(diǎn)，平面布置和定位原則，設(shè)置一橫一縱 兩條主控線即27#樓: （A）軸線和（1）軸線；30#樓: （A ）軸 線和（1）軸線。根據(jù)主軸線設(shè)置兩條次軸線即27#樓：（H ）軸 線和（27）軸線；30#樓

38、：（H）軸線和（27）軸線。B、主、次控軸線定位時(shí)均布置引樁，弓I樁采用木樁，后 砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標(biāo)注在四周永久性建筑物或構(gòu)造 物上，施測(cè)完成后報(bào)建設(shè)單位、 監(jiān)理單位確認(rèn)后另以妥善保護(hù)。C、控軸線沿結(jié)構(gòu)逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。D、 水準(zhǔn)點(diǎn)：建設(shè)單位給定準(zhǔn)點(diǎn)，建筑物土0.00相當(dāng)于絕 對(duì)標(biāo)高 1110.500m。基礎(chǔ)測(cè)量A、在開挖前，基坑根據(jù)平面布置，軸線控制樁為基準(zhǔn)定 出基坑長(zhǎng)、寬度，作為拉小線的依據(jù)；根據(jù)結(jié)構(gòu)要求，條基外側(cè)1100mm為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線，進(jìn)行開挖。B、在墊層上進(jìn)行基礎(chǔ)定位放線前，以建筑物平面控制線 為準(zhǔn)，校測(cè)建筑物軸線控制樁無誤后，再用經(jīng)緯儀

39、以正倒鏡挑 直法直接投測(cè)各軸線。C、標(biāo)高由水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)至坑底。結(jié)構(gòu)施工測(cè)量A、首層放線驗(yàn)收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以 上務(wù)層主軸線豎身高以測(cè)的基準(zhǔn)。B、施工層放線時(shí)，應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面上校投測(cè)軸線，閉合后 再測(cè)設(shè)細(xì)部尺寸和邊線。C、標(biāo)高豎向傳遞設(shè)置 3個(gè)標(biāo)高點(diǎn)，以其平均點(diǎn)引測(cè)水平 線折平時(shí)，盡量將水準(zhǔn)儀安置在測(cè)點(diǎn)范圍內(nèi)中心位置，進(jìn)行測(cè)設(shè)。2、基坑開挖本工種設(shè)計(jì)地基換工，夯填砂礫墊層1100mm ;根據(jù)此特點(diǎn)，采用機(jī)械大開挖，留 200mm厚進(jìn)行挖工、鏟平。開挖時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際土質(zhì)，按規(guī)范要求1:0.33放坡，反鏟挖掘機(jī)挖土。開挖出的土，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，盡量留足需 用的好土，多余土方挖出，避免

40、二次搬運(yùn)。人工開挖時(shí)，由技術(shù)員抄平好水平控制小木樁，用方鏟鏟 平。挖掘機(jī)挖土應(yīng)該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作 方法。機(jī)械挖土，先發(fā)出信號(hào)，挖土的時(shí)候，挖掘機(jī)操作范圍內(nèi)， 不許進(jìn)行其他工作，裝土的時(shí)候，任何人都不能停留在裝土車 上。3、砌筑工程材料磚：MU15多孔磚，毛石基礎(chǔ)采用 MU30毛石。砂漿： 0.00以下采用M10水泥砂漿，一、二、三、四層 采用M10混合砂漿，五層以上采用 M7.5混合砂漿。砌筑要求A、開工前由工長(zhǎng)對(duì)所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底。B、 砌筑前應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)磚塊，水率保持在10% 15%。C、砌筑采用滿鋪滿擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿，灰縫 8 12mm。D、外墻轉(zhuǎn)

41、角處應(yīng)同時(shí)砌筑，內(nèi)外墻交接處必須留斜槎， 槎子長(zhǎng)度不小于墻體高度的 2/3，槎子必須平直、通順。E、隔墻與墻不同時(shí)砌筑又不留成斜槎時(shí)可于墻中引出陽(yáng)槎或在墻的灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋，每道不少于2根。F、接槎時(shí)必須將表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)，填實(shí)砂漿， 保持灰縫平直。G、磚墻按圖紙要求每50mm設(shè)置2 $ 6鋼筋與構(gòu)造柱拉結(jié)， 具體要求見結(jié)構(gòu)總說明。H、施工時(shí)需留置臨時(shí)洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不少 于500mm頂部設(shè)邊梁。4、鋼筋工程凡進(jìn)場(chǎng)鋼筋須具備材質(zhì)證明，原材料須取樣試驗(yàn)，經(jīng)復(fù) 試合格后方可使用。鋼筋綁扎前應(yīng)仔細(xì)對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行翻樣，根據(jù)翻樣配料， 施工前由工長(zhǎng)對(duì)所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底，準(zhǔn)備施工工具，做

42、 好施工的準(zhǔn)備工作。板中受力鋼筋搭接，I級(jí)鋼30d, II級(jí)鋼40d,搭接位置: 上部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)，下部鋼筋在支座 1/3范圍內(nèi)。鋼筋保護(hù)層：基礎(chǔ) 40mm，柱、梁30mm，板20mm。 保護(hù)層采用50mm x 50mm的水泥砂漿塊。板上部鋼筋用馬凳 按梅花狀支起。所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質(zhì)評(píng)資料及目檢記錄， 驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。5、砼工程水泥進(jìn)場(chǎng)后須做復(fù)試， 經(jīng)復(fù)試合格后由試驗(yàn)室下達(dá)配合 比。施工中嚴(yán)格掌握各種材料的用量，并在攪拌機(jī)前進(jìn)行標(biāo)識(shí)，注明每立方米、每盤用量。同時(shí)攪拌時(shí)，須車車進(jìn)磅，做好記 錄。 澆筑前，對(duì)模板內(nèi)雜物及油污、泥土清理干凈。投料順序：石子-水泥-

43、砂子。本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振 搗器作用部分長(zhǎng)度的 1.25倍，搗實(shí)砼的移動(dòng)間距不宜大于振 搗器作用半徑的1.5倍。砼澆筑后1晝夜?jié)菜B(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7d,砼強(qiáng)度未達(dá)到1.2MPa之前不得上人作業(yè)。6、模板工程本工程模板采用鋼木混合模板。模板支搭的標(biāo)高、截面 尺寸、平整度、垂直度應(yīng)達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以滿足其鋼度， 穩(wěn)定性要求。模板支撐應(yīng)牢固可靠，安裝進(jìn)程中須有防傾覆的臨時(shí)固定措施。本工程選用851脫模劑，每拆除一次模板經(jīng)清理后涂刷脫模劑，再重新組裝，以保證砼的外觀質(zhì)量6、架子工程本工程采用雙排架子防護(hù)，外設(shè)立桿距墻2m，里皮距墻50cm，立桿間距1.5m，順?biāo)g距1.

44、2m，間距不大于1m。架子底部夯實(shí)，墊木板，綁掃地桿。為加強(qiáng)架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設(shè)十字蓋，斜桿與 地面夾角60。為防止腳平架外傾， 與結(jié)構(gòu)采用鋼性拉接， 拉接點(diǎn)間距 附和“垂四平六“的原則。外防護(hù)架用閉目式安全網(wǎng)進(jìn)行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下口必須綁孔緊密。結(jié)構(gòu)架子高出作業(yè)層 1m，每步架子滿鋪腳手板，要求 嚴(yán)密牢固并嚴(yán)禁探頭板。7、裝飾工程裝飾工程施工前，要組織質(zhì)監(jiān)部門、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位四方參加的主體結(jié)構(gòu)工程核驗(yàn)收， 對(duì)已完全體分部工程進(jìn)行 全面檢查、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，清除隱患，并做好裝飾前材料、 機(jī)具及技術(shù)準(zhǔn)備工作。1、根據(jù)預(yù)算所需材料數(shù)量，提出材料進(jìn)場(chǎng)日期，在不影 響施工用料的原則

45、下，盡量減少施工用地，按照供料計(jì)劃分期 分批組織材料進(jìn)場(chǎng)。2、將墻面找方垂直線，清理基層，然后沖筋，按照?qǐng)D紙要求，分層找平垂直，陰陽(yáng)角度方正，然后拉線作灰餅。底子灰應(yīng)粘結(jié)牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面應(yīng)均勻一致，并應(yīng)在終凝前刮平壓光，上三遍灰 抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工時(shí)，施工環(huán)境應(yīng)清潔干凈，待抹灰、樓地面 工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必須干 燥、清潔，刷漆時(shí)要多刷多理不流墜，達(dá)到薄厚均勻，色調(diào)一 致，表面光亮。墻面涂料基層要求現(xiàn)整， 對(duì)縫隙微小孔洞，要用膩?zhàn)诱移剑?并用砂紙磨平。為了使顏色一致，應(yīng)使用同一配合比的涂料， 使用時(shí)涂料 攪勻，方可涂刷，接槎

46、外留在陰陽(yáng)角外必須保證涂層均勻一致 表面不顯刷紋。&樓地面工程樓地面工程只作50厚豆石砼墊層。做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在4mm以內(nèi)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)4 5天后，才能進(jìn)行上層施工。10、層面工程1、屋面保溫層及找平層必須符合設(shè)計(jì)要求，防水采用防 水卷材。2、做水泥砂漿找平層表面應(yīng)平整壓光，屋面與女兒墻交接處抹成R 150mm圓角3、本工程屋面材料防水，專業(yè)性強(qiáng)，為保證質(zhì)量，我們請(qǐng)專業(yè)人員作防水層。4、原材料在使用前經(jīng)化驗(yàn)合格后才能使用，不合格材料嚴(yán)禁使用。11、水、暖、電安裝工程管道安裝應(yīng)選用合格的產(chǎn)品，并按設(shè)計(jì)放線，坡度值及坡向應(yīng)符合圖紙和規(guī)范要求。水、暖安裝前做單項(xiàng)試壓，完畢后做通、

47、閉水后試驗(yàn)和打壓試驗(yàn)，衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)不少于 24小時(shí)。電預(yù)埋管路宜沿最近線路敷設(shè)，應(yīng)盡量減少?gòu)澢?，用線 管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應(yīng)套絲用堵頭堵塞。 油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。燈具、插座、開關(guān)等器具安裝，其標(biāo)高位置應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求，表面應(yīng)平直潔凈方正。燈具、插座、開關(guān)等器具必須選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn) 品嚴(yán)禁使用。做好各種絕緣接地電阻的測(cè)試和系統(tǒng)調(diào)整記錄，檢查配線的組序一定要符合設(shè)計(jì)要求。五、預(yù)防質(zhì)量通病之措施本工程按優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)行管理與控制，其優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo)體系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的保證措施在本工程施工組織設(shè)計(jì)中做了詳 述。本措施不再述。創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程除對(duì)各分部、分項(xiàng)、工序工程

48、施工中，精心操作，一絲不茍、高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求作業(yè)外，關(guān)鍵是防止質(zhì)量通病。為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下：1、磚墻砌體組砌方法：、組砌方法：一順一丁組砌，由于這種方法有較多的丁磚，加強(qiáng)了在墻體厚度方向的連結(jié)，砌體的抗壓強(qiáng)度要高一些。、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度：、水平灰縫不勻：規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向灰縫寬度一般為 10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)小于12mm 砂漿的作用：一是鋪平磚的砌筑表面，二是將塊體磚粘接成一 個(gè)整體。規(guī)范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄， 使砌體產(chǎn)生不均勻受力，影響砌體隨載能力。如果灰縫過厚， 由于砂漿抗壓強(qiáng)度低于壓的抗壓可度。在荷載作用下，

49、會(huì)增大砂漿的橫向變形， 降低砌體的強(qiáng)度。 試驗(yàn)研究表明，當(dāng)水平灰縫為 12mm時(shí)，磚砌體的抗壓強(qiáng)度極 限，僅為10mm厚時(shí)的70- 75%,所以要保證水平灰縫厚度在 8- 12mm之間。怎樣確保水平灰縫的厚度呢？A、皮數(shù)桿上，一定將縫厚度標(biāo)明、標(biāo)準(zhǔn)。B、砌磚時(shí)，一定要按皮數(shù)桿的分層掛線，將小線接緊，跟線鋪灰，跟線砌筑。C、砌漿所用之中砂，一定要過篩，將大于5mm的砂子篩D、要選磚，將過厚的磚剔掉。E、均勻鋪灰，務(wù)使鋪灰之厚度均勻一致。堅(jiān)持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一 “砌磚法“。砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。規(guī)范規(guī)定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%,這是因?yàn)?，灰縫的飽滿度

50、，對(duì)砌體的強(qiáng)度影響很大。比如：根據(jù)試驗(yàn)研究，當(dāng)水平灰縫滿足80%以上，豎縫飽滿度滿 足60%以上時(shí)，砌體強(qiáng)度較不飽滿時(shí)，要提高 2-3倍，怎樣 保證灰縫飽滿度呢？A、支持使用所述的“三一“砌磚法，即“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“。B、 水平縫用鋪漿法（鋪漿長(zhǎng)度w50cm）砌筑，豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿，絕不可用 水沖灌漿法。C、砂漿使用時(shí)，如有淅水，須作二次拌合后再用。絕不可加水二次拌合。拌好的砂漿，須于3小時(shí)之內(nèi)使用完畢。D、 不可以干磚砌筑。淋磚時(shí)，一般以15%含水率為宜。（約磚塊四周浸水 15mm左右）。注意砌磚時(shí)的拉結(jié)筋的留置方法：磚砌體的拉結(jié)筋留置方法，按設(shè)計(jì)

51、要求招待。如設(shè)計(jì)沒有具體規(guī)定時(shí)，按規(guī)范執(zhí)行。規(guī)范規(guī)定“拉結(jié)筋的數(shù)量每12cm厚墻放1根6鋼筋，沿墻高每 50cm留一組。埋入長(zhǎng)度從墻 的留槎處算起，每邊均v 100cm，末端應(yīng)有彎鉤”見圖。規(guī)范 還規(guī)定：“構(gòu)造柱與墻連拉處，宜砌成馬牙槎，并沿墻高每50cm 設(shè)26拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi) 100cmo2、預(yù)防樓梯砼踏步掉角：樓梯踏步澆筑砼后，往往因達(dá)不到砼強(qiáng)度要求，就因施工 需要提前使用，既便有了足夠強(qiáng)度，使用不慎，都會(huì)掉楞掉角。 而且有了掉角，修補(bǔ)十分困難，且不定期牢固。為此宜采用兩 種方式予以防治：踏步楞角上，在澆筑砼時(shí)增設(shè)防護(hù)鋼筋。踏步拆模時(shí)，立即以砂袋將踏步覆蓋。（水泥袋或用針織袋裝砂）

52、既有利于砼養(yǎng)護(hù)，又可保護(hù)踏步楞角。3、樓梯弊端的預(yù)防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美觀，又影響使用。踏步不等高現(xiàn)象， 一般發(fā)生在最上或最下一步踏步中。產(chǎn)生的原則，一是建筑標(biāo) 咼與結(jié)構(gòu)標(biāo)咼不吻合。二是將結(jié)構(gòu)標(biāo)咼誤為建筑標(biāo)咼。三是施 工粗心，支模有誤。為此，澆筑樓梯之間：仔細(xì)核查樓梯結(jié)構(gòu)圖與建筑圖中的標(biāo)高是否吻合。經(jīng)查核與細(xì)致計(jì)算無誤后，再制作安裝模板。澆筑砼中，往往由于操作與模板細(xì)微變形，也會(huì)使踏步 有稍話誤差。這一個(gè)誤差，要在水泥砂漿罩面時(shí)予以調(diào)整。為 使罩面有標(biāo)準(zhǔn)。在罩面之前，根據(jù)平臺(tái)標(biāo)高在樓梯側(cè)面墻上彈 出一道踏步踏級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)斜線。罩面抹灰時(shí)，便踏步的外陽(yáng)角恰 恰落在這一條斜線上。這樣做

53、，罩面完成后，踏步的級(jí)高級(jí)寬 就一致了。如果，施工出現(xiàn)踏步尺寸有較大誤差， 一定要先行剔鑿， 并用細(xì)石砼或高強(qiáng)度水泥砂漿調(diào)整生，再做罩面。4、堵好腳手眼：堵腳手眼做得好壞，直接影響裝修質(zhì)量。一是影響墻面抹 灰之脫落、開裂也空鼓；二是灑水可沿已開裂的腳手眼進(jìn)入室 內(nèi)。因此，堵腳手眼的工作萬不可忽視、大意：將腳手眼孔內(nèi)的砂漿、灰塵鑿掉，清除潔凈，灑水濕透 眼內(nèi)孔壁。將磚浸水濕透。腳手眼內(nèi)外同時(shí)堵砌，絕不準(zhǔn)用干磚堵 塞。用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準(zhǔn) 用碎塊碴堵塞。砂漿必須飽滿（最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁平鋼 筋將砂漿塞實(shí)，刮平，灰縫要均勻、實(shí)心實(shí)意，不準(zhǔn)不刮漿干 塞磚塊）。5

54、、散水砼變形縫的做法：砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強(qiáng) 度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。其缺點(diǎn)是L散水板塊相 鄰高差平整不易保證，木嵌條不可取凈，取木條將板塊楞角碰 壞，不灌瀝青砂漿而灌熱瀝青等。好的做法是：、事先按變形的長(zhǎng)短、高度（板塊砼厚）的制作厚為20mm 的瀝青砂漿板條；砼板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設(shè)模塊，砼有足夠強(qiáng)度（1.2Mpa ）后，拆除側(cè)模板，將預(yù)制瀝青砂漿板條貼粘在 砼板塊側(cè)縫表面，接著澆筑第二塊板塊砼。集資或跳澆散水板 塊。（靠墻身處不支模板，直接將瀝青砂漿板條粘貼）。當(dāng)板塊砼都有了足夠強(qiáng)度后，再用加熱后的鐵鉻子，將縫處瀝青砂漿板條予以慰湯，使其縫隙

55、深淺一致，交角平順。6、衛(wèi)生間地面漏水的預(yù)防：現(xiàn)澆砼樓板：沿房間四周墻上翻150mm。找平層：施工前，清理面層須潔凈，并濕潤(rùn)砼樓板表面， 之后刷一層TG膠素水泥漿。找坡層用細(xì)石砼，并找出排隊(duì)水坡度，坡向地漏，要平 整光潔。上刷冷底油一道。防水層：用一布四涂。但沿四周墻上150mm，遇向口時(shí)， 伸向口外300mm。粘結(jié)層：用1： 20水泥砂漿厚20mm，沿墻四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度與坡向或做C20細(xì)石砼。7、管道根部的滲漏預(yù)防：、澆筑鋼筋砼樓板，用時(shí)準(zhǔn)確地將位置、尺寸預(yù)留樓板管道孔。或埋設(shè)預(yù)留套管。、如為預(yù)留孔洞時(shí)，要預(yù)留萬不可事后鑿孔或擴(kuò)孔。如 為預(yù)留套管進(jìn)，位置一定要準(zhǔn)確。套管

56、要焊上止水鋼環(huán)。、預(yù)留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定防止 錯(cuò)位。澆筑砼時(shí)派專人看護(hù)，以利及時(shí)修正。、地面的做法按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行或建議甲方按上述“地面 漏水防預(yù)“中所提做法處理，但防水層必須沿套管或給排水管 上翻150mm并與管子貼粘牢固。、如為預(yù)留孔洞，等管道安裝就位并校正固定后，對(duì)預(yù) 留洞要用與樓板同標(biāo)號(hào)的砂漿 （或1:2- 1: 2.5的水泥砂漿等） 填實(shí)、搗固，使其與砼結(jié)合密實(shí)，決不許以碎磚、碎石、雜物 隨意堵塞。、做地面時(shí)，切切注意地面排水坡度與坡向。&門窗固定用木磚的改進(jìn)：木門傳統(tǒng)的固定方法是： 用釘子將木門框固定在預(yù)先埋設(shè)在磚 內(nèi)的木磚上。每邊固定點(diǎn)不少于 2處，間距1.2m

57、。這種傳統(tǒng)做法的弊端是：木磚容易松動(dòng)，木磚漏留，木磚 大小倒放等，致使門窗的安裝質(zhì)量受到影響。改進(jìn)方法是以用 C20砼制成120mm及240mm的預(yù)制塊，內(nèi)預(yù)埋木磚。、木磚埋入預(yù)制塊模具前，須以防腐處理。、120預(yù)制塊用于370墻及120墻中。240預(yù)制塊用于240墻中。9、塑鋼窗之固定：、塑鋼窗與墻體的固定用連接點(diǎn)的設(shè)置：距框角180mm;間距600mm。眼下存在的問題是：設(shè)置連接點(diǎn)不足，甚或漏設(shè)，這不僅 影響門窗板動(dòng)不穩(wěn)，更有甚者會(huì)影響日后擦窗人的生命安全。 為此，日后一定要按圖示之要求設(shè)置固定杠用連接點(diǎn)。、連接點(diǎn)的釘固方法：墻體砌筑時(shí)，將 C20砼預(yù)制塊，不論磚墻、砼墻、加氣塊 墻、都用

58、射釘將鐵板連接條釘在墻上，更有將普通鐵釘釘在墻 上者，都是極不安全，極不妥的操作方法。、固定門窗框用的連接鐵板與釘接：、連接鐵板條：其規(guī)格為：（長(zhǎng)x寬x厚）140mm x20mm x 1.5mm射釘規(guī)格為：（直徑x長(zhǎng)）3.7mm x 42mm或金屬脹錨螺栓：（直徑x長(zhǎng)）8mm x 65mm施工中，常常見到連接鐵板條規(guī)格過小（厚不到1mm）,甚至有的用0.5mm的鍍鋅鐵皮剪成條狀做連接鐵板條用，用直徑4mm的螺釘固定連接鐵板條，都不是妥的，或直接用鐵釘 釘更為不妥。、連接鐵板條與塑鋼之連接，用塑鋼抽芯鉚釘，其直徑5mm，不用5mm螺釘或4mm的自攻螺絲。、預(yù)防塑鋼與鐵制連接鐵板條之間的電偶腐蝕L :為了防止塑鋼和連接鐵板條之間的電偶腐蝕，采取下列措施：、采用鍍鋅鋼板制作連接鐵板條。、或?qū)⑦B接用鐵板條與塑鋼之間用塑料膜隔開。、或用密封漆將塑鋼與鐵板條之間，窗框與墻之間予以 封閉以免雨水浸入。10、給水管道施工給水管道安裝施工比較簡(jiǎn)單。便是它是承壓管，將受較高 水壓力