農(nóng)業(yè)田園綜合體項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)

1、第 PAGE 8 頁(yè) 共 8 頁(yè)#鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)田園綜合體工程實(shí)施方案一、工程名稱及投資規(guī)模#鄉(xiāng)#田園牧歌工程，總投資 7000 萬(wàn)元，首期投資 2022 萬(wàn)元。二、承建單位本工程由#現(xiàn)代農(nóng)牧科技股份承建，注冊(cè)資 本 100 萬(wàn)元。法人代表為：王小波三、法人治理構(gòu)造一法人代表簡(jiǎn)介法定代表人兼執(zhí)行董事項(xiàng)繼紅系一位寵愛(ài)家鄉(xiāng)，熱發(fā)農(nóng) 業(yè)的 80 后成功男企業(yè)家，總經(jīng)理，秘書(shū)長(zhǎng)，決策治理和駕馭市場(chǎng)的力量強(qiáng)，有相關(guān)運(yùn)營(yíng)的成功案例和閱歷， 無(wú)不良信用記錄。二組織構(gòu)造公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，組織構(gòu)造嚴(yán)密，人員隊(duì)伍精干， 多為年輕的熱發(fā)農(nóng)業(yè)的本科大學(xué)生，財(cái)務(wù)等相關(guān)治理制度健全，運(yùn)行效率高。四、工程規(guī)劃建立依據(jù)1)#縣

2、城市建立總體規(guī)劃2)#縣“三區(qū)十園”進(jìn)展規(guī)劃3)#縣旅游業(yè)進(jìn)展規(guī)劃4)#縣“十三五”規(guī)劃5)國(guó)家及省市其他有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策五、工程建立定位及進(jìn)展目標(biāo)一建立定位工程依據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境和農(nóng)業(yè)資源，以“生態(tài)、環(huán)保、 安康”為宗旨，以“高產(chǎn)、高效、高質(zhì)”的生態(tài)園林式農(nóng)業(yè)為根底，以人性化的效勞為時(shí)尚，與特色民宿的運(yùn)營(yíng)和治理模式相結(jié)合，打造集欣賞性、參與性、娛教性、趣味性于一體的富有田園風(fēng)情的特色農(nóng)業(yè)綜體工程。二進(jìn)展目標(biāo)#市農(nóng)村精準(zhǔn)扶貧的典范#縣農(nóng)業(yè)田園綜合體的標(biāo)桿#鄉(xiāng)型特色高效農(nóng)業(yè)的樣板六、工程總體規(guī)劃特點(diǎn)該工程規(guī)劃以線性構(gòu)圖與帶狀的農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀帶為主題。環(huán)境空間相互融合形成“一個(gè)中心，五大功能區(qū)”的整 體

3、布局。表達(dá)出“生態(tài)田園、盡情自然、觀光休閑、親子娛 樂(lè)”的人文精神，并傳遞出農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化氣息。在整體規(guī)劃設(shè) 計(jì)中。強(qiáng)調(diào)張弛、疏密、剛?cè)岜日?，讓人產(chǎn)生的同心感和歸 屬感。一規(guī)劃構(gòu)造分析整體規(guī)劃疏密有致。大氣中見(jiàn)細(xì)節(jié)，細(xì)部與整體相統(tǒng)一， 以“一中心核、多帶、功能區(qū)形成整個(gè)規(guī)劃區(qū)的骨架：一核：田園廣場(chǎng)，該核心集游客接待中心、停車(chē)場(chǎng)、 供銷室、人員辦公、科技研發(fā)于一體，對(duì)四周各個(gè)功能區(qū)起 到輻射和帶動(dòng)的作用。2、多帶：圍繞“核”形成了多個(gè)功能帶：1) 休閑垂釣區(qū)約 15 畝，比鄰田園廣場(chǎng)，主要供休閑垂釣。2) 田園食宿區(qū)民宿體驗(yàn)區(qū)，融合歐式建筑元素和臺(tái)灣風(fēng)格建立民 宿客棧 3 棟，供游客居住體驗(yàn)。田園美

4、食區(qū)：由生態(tài)餐廳、燒烤區(qū)、野餐區(qū)組成。 生態(tài)餐廳由公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)為游客供給餐飲效勞。燒烤區(qū)主要承受純炭烤方式，選取優(yōu)質(zhì)食材，通過(guò)多種 秘制香料腌制入味，游客可在欣賞田園風(fēng)光的同時(shí)，樂(lè)享美 食，趣味十足。為了讓游客充分的享受大自然，園區(qū)特地設(shè)置了特地的田園野餐區(qū)。田園野餐；除了大自然純潔的穎空氣，更多的是那些泥土里滲透的清爽香味。假日休閑，全家上陣，體驗(yàn)勞動(dòng)帶來(lái)的歡快，亦可以。嘗到閑逛田野中的滿足人生。3) 田園體驗(yàn)區(qū)田園體驗(yàn)區(qū)可細(xì)分為 QQ 農(nóng)場(chǎng)種植區(qū)、生態(tài)采摘區(qū)和種養(yǎng)區(qū)等多個(gè)區(qū)域。1) QQ 農(nóng)場(chǎng)種植區(qū)開(kāi)設(shè)租地系統(tǒng)，游客租地后，可依據(jù)自己的喜好，在農(nóng)場(chǎng)內(nèi)種植各色蔬萊瓜果，從耕地、播種到收獲，全

5、部過(guò)程親力親為。充共享受勞動(dòng)帶來(lái)的樂(lè)趣，全面體驗(yàn)收獲的喜悅。2) 生態(tài)采摘和認(rèn)種認(rèn)養(yǎng)區(qū)主要種植蔬菜、瓜果，游客可在采摘區(qū)內(nèi)，動(dòng)手采摘 鮮蔬菜瓜果，在果樹(shù)林下養(yǎng)殖家禽進(jìn)展立體農(nóng)業(yè)。為滿足游 客需求，園區(qū)供給認(rèn)種認(rèn)養(yǎng)的共性化效勞。3) 農(nóng)夫創(chuàng)業(yè)園區(qū)園區(qū)挖掘地方農(nóng)產(chǎn)品特色，結(jié)合地方傳統(tǒng)技藝，開(kāi)辦小 型農(nóng)產(chǎn)品加工，農(nóng)產(chǎn)品加工作坊，并為有志之士供給創(chuàng)業(yè)支 持，激發(fā)鄉(xiāng)村創(chuàng)業(yè)活力，供給更多的就業(yè)時(shí)機(jī)，幫助農(nóng)夫增 收脫貧。4花卉欣賞區(qū)為了讓游客在參觀過(guò)程中，感受不一樣的田園風(fēng)光，園 區(qū)打造“花?！焙汀稗挂虏萸f園”等觀光工程，首期打造的 “花海” 觀光區(qū)將田園欣賞區(qū)分為菊花欣賞區(qū)、花海迷宮欣賞區(qū)、特色植物欣賞區(qū)

6、等多個(gè)區(qū)域。其中菊花欣賞區(qū)作為 主要景觀和園區(qū)將來(lái)進(jìn)展的重點(diǎn)工程之一，所種植的菊花除 了景觀用途外，還具有藥用、食用、釀?dòng)玫榷嘀靥卣鳌；êＣ詫m區(qū)，在傳統(tǒng)的種植上參加了迷宮元素。園區(qū)根據(jù)季節(jié)的變化，種植不同的可欣賞農(nóng)作物，預(yù)備前期種植油 菜花迷宮 30 畝，春風(fēng)吹過(guò)，金黃色的油菜花隨風(fēng)搖曳，美不勝收。而迷宮的設(shè)置，不只是簡(jiǎn)潔的為了玩耍，更多的是 期望通過(guò)迷宮提升游客的觀看和推理力量，到達(dá)離教于樂(lè)的 目的。特色植物觀資區(qū)，主要以種植欣賞和食用相結(jié)合的疏菜 為主?，F(xiàn)有寶卷心菜、菠菜、胡蘿卜等養(yǎng)心菜適宜作物，可 供游客觀貨和購(gòu)置。5) 親子消遣區(qū)A.農(nóng)業(yè)大課空打造農(nóng)業(yè)博物館，開(kāi)辰衣業(yè)大課坐主妥針對(duì)青少

7、年學(xué)生，以科誓和社會(huì)實(shí)踐為主要目的，以夏合營(yíng)或勞校條體紅 織為主要彤式。說(shuō)農(nóng)事，展農(nóng)藝，做到學(xué)問(wèn)性，退味性、科 學(xué)性 “三性合一。打造農(nóng)業(yè)迪斯尼以農(nóng)業(yè)元素包裝消遣工程，并以夢(mèng)幻化的方式呈現(xiàn)出來(lái)，打造少年高爾夫，香豬費(fèi)，輪胎大冒險(xiǎn)等這票工程吸引 客前來(lái)參體驗(yàn)和休閑消遣農(nóng)業(yè)嘉年華農(nóng)業(yè)嘉年華是將嘉年華的消遣方式融入農(nóng)業(yè)節(jié)慶活動(dòng)中，以農(nóng)耕季節(jié)、開(kāi)花和豐收季節(jié)的農(nóng)業(yè)主題節(jié)事活動(dòng)為主 要內(nèi)容，以生態(tài)田園為主要活動(dòng)場(chǎng)地，通過(guò)舉辦系列主題創(chuàng)意活動(dòng)吸引游客，獲得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以外的收益。通過(guò)農(nóng)業(yè)嘉年 華拓展都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，探究實(shí)踐的農(nóng)業(yè)形式、進(jìn)展方式和 運(yùn)行模式。農(nóng)業(yè)地球村引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)模式、種植技術(shù)和優(yōu)質(zhì)作物品種

8、， 打造國(guó)際溝通平臺(tái)，并將國(guó)際文化元素融入農(nóng)場(chǎng)建筑、餐飲 住宿等多個(gè)環(huán)節(jié)，為游客供給差異化的并域文化風(fēng)情體驗(yàn)。二工程首期規(guī)劃建立內(nèi)容總規(guī)劃面積：120 畝，分二期建立，首期建立20 萬(wàn)平方米；投資 500 萬(wàn)元，建立內(nèi)容如下：1、田園廣場(chǎng)1) 一個(gè)游客接待中心 硬件： LED 宣傳展幕、小超市、休閑長(zhǎng)廊、銷售柜臺(tái)、桌椅、飲水機(jī)、冰柜、空調(diào)等設(shè) 施1000 平米2) 供銷室效勞臺(tái)、特產(chǎn)貨架等3) 辦公及科技研發(fā)中心 村情介紹專欄、工程介紹專欄、農(nóng)業(yè)科技介紹專欄各一個(gè)4) 停車(chē)場(chǎng)600 平方米5) 旅游公廁 1 座男女蹲位各 10 個(gè)休閑垂釣區(qū)一約 10 畝田園食宿區(qū)：民宿 1 棟約 300 平米

9、；田園關(guān)食區(qū)：建立生態(tài)餐廳500 平米并供給相關(guān)設(shè)備設(shè)施。田園體驗(yàn)區(qū)觀光道路：約 7 公里QQ 農(nóng)場(chǎng)種植區(qū)80 畝 生態(tài)采摘區(qū)20 畝 種養(yǎng)區(qū)10 畝花卉欣賞區(qū)1200 平方米親子消遣區(qū)：少年高爾夫球場(chǎng) 1000 平米、香豬賽場(chǎng)1500 平米、輪胎大冒險(xiǎn) 2022 平米7、其它旅游配套的軟硬件設(shè)施：標(biāo)牌標(biāo)識(shí)、宣傳設(shè)施、 組建旅游效勞中心等。8、預(yù)留用地：7000 平方米七、工程經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益田園綜合體是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)構(gòu)造 改革、型產(chǎn)業(yè)進(jìn)展，結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，實(shí)現(xiàn)中國(guó)鄉(xiāng) 村現(xiàn)代化、型城鎮(zhèn)化、社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面進(jìn)展的一種可持續(xù)性 模式，是“農(nóng)業(yè)文旅地產(chǎn)”的綜合進(jìn)展模式，已成為休 閑農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的亮點(diǎn)之一，并彰顯出廣閱的進(jìn)展前 景和較高的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。中心一號(hào)文件明確提出，支持有 條件的鄉(xiāng)村建立以農(nóng)夫合作社為主要載體、讓農(nóng)夫充分參與 和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)于一體的田園綜合體。財(cái)政部也同步已文支持田園綜合體試點(diǎn)建立，以實(shí)際 行動(dòng)助力產(chǎn)業(yè)進(jìn)展。工程建立地處于我縣城鄉(xiāng)結(jié)合部，市場(chǎng) 對(duì)接優(yōu)勢(shì)顯著；我公司擁有專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，具有較好的農(nóng) 產(chǎn)