消防系統(tǒng)關(guān)鍵工程改造專題方案

1、天洋西廳B座火災(zāi)自動報警系統(tǒng)改造方案秦皇島賽福電子工程有限公司10月8日一、工程概況天洋B座商住一體辦公樓位于秦皇島市海港區(qū)民族路，此處為市商業(yè)中心 繁華地段，周邊毗鄰多種商業(yè)建筑。秦皇島供電公司為獨(dú)棟辦公-商業(yè)建筑，涉 及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散批示 系統(tǒng)等。大樓安裝有較為完備日勺消防設(shè)施，但大部分設(shè)備已經(jīng)安裝使用以上，消防 設(shè)施設(shè)備線路進(jìn)入老化故障日勺高發(fā)期，目前火災(zāi)自動報警系統(tǒng)部分已經(jīng)無法正 常使用，樓內(nèi)電氣線路老化，火災(zāi)風(fēng)險日益加大。二、編制根據(jù)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50166-）自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50261-）火災(zāi)

2、自動報警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50116-）自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-（修訂）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95 ）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-）三、施工范疇：（1）火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)；四、施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備（1）熟悉現(xiàn)場狀況、組織工人進(jìn)行技術(shù)交底。（2）按現(xiàn)場狀況及規(guī)范要施工，保證工程質(zhì)量優(yōu)良，安全文明作業(yè)和施工。2、勞動力日勺準(zhǔn)備根據(jù)工程進(jìn)度規(guī)定,各工種人員分批進(jìn)場，并且人員都要通過嚴(yán)格日勺工種培訓(xùn)和安全培訓(xùn)，持證上崗，達(dá)到良好日勺操作技能。3、機(jī)械設(shè)備日勺準(zhǔn)備對所有日勺機(jī)械設(shè)備在安裝使用前，都要集中維修和保養(yǎng)，以保持完好日勺狀 態(tài)，集中管理機(jī)械統(tǒng)籌進(jìn)場，

3、安裝、使用、維修和保養(yǎng)，并建立相應(yīng)日勺崗位責(zé) 任制度。維修重要施工器具表序號工器具名稱型號規(guī)格單位數(shù)量備注1四合一多功能火災(zāi)探測 器實(shí)驗(yàn)裝置WA-D11套12高精度數(shù)字萬用表Fluke 8846A塊13手搖絕緣電阻 測試儀ZC11E塊14接地電阻測試儀ZC29B-2個15編碼器臺16鉗形電流表Fluke 316塊17組合工具FSD1320-0158套1五、現(xiàn)場存在問題（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)存在問題1、現(xiàn)場設(shè)備問題：點(diǎn)型感煙探測器故障點(diǎn)15個；手動報警按鈕故障點(diǎn)1個；消火栓直啟按鈕3個；手動盤按鈕無設(shè)備信息，無法實(shí)現(xiàn)啟動消防設(shè)備功能；多限制控制盤無設(shè)備信息，無法實(shí)現(xiàn)啟動消防設(shè)備功能;消防應(yīng)急廣播

4、無法啟動；消防電話無法正常使用；2、甲方特殊規(guī)定將外圍售出商鋪報警系統(tǒng)重新布線，連接到同一回路中；將報警主機(jī)及進(jìn)行位置移動：六、重要施工措施措施1、挑選精干、素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)日勺項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工人員。2、施工前給施工班組做好施工技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面日勺技術(shù)交底。3、合理組織材料供應(yīng)，保證施工正常進(jìn)行，加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材 料質(zhì)量關(guān)。4、設(shè)專人負(fù)責(zé)與業(yè)主之間日勺協(xié)調(diào)工作，對需要業(yè)主方工作人員配合日勺工 作，應(yīng)提前與業(yè)主溝通，征得業(yè)主批準(zhǔn)后方可施工。5、施工中嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主日勺規(guī)章制度，保證施工中不發(fā)生任何違章違紀(jì)事件。6、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，設(shè)專職安檢員全天跟隨施工人員進(jìn)行現(xiàn)場施工 監(jiān)護(hù)，特殊房間應(yīng)提前與業(yè)主聯(lián)系，預(yù)留好有關(guān)人員、房間鑰匙等，以 保證施工。7、材料、設(shè)備進(jìn)場時應(yīng)嚴(yán)格檢查，驗(yàn)證材質(zhì)單、合格證，重要消防設(shè)備及