最新園區(qū)地產(chǎn)勝浦工程管理報(bào)告2013016

1、PAGE 14PAGE 4園區(qū)地產(chǎn)投資勝浦鎮(zhèn)實(shí)施工程項(xiàng)目管理簡(jiǎn)報(bào)編制單位：園區(qū)地產(chǎn)勝浦工程項(xiàng)目管理部2013年01月20日目 錄一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介3二、勘察、設(shè)計(jì)事宜4三、項(xiàng)目報(bào)建事宜5四、招標(biāo)事宜/合同管理7五、工程施工情況 10項(xiàng)目簡(jiǎn)介勝浦鎮(zhèn)圍內(nèi)由園區(qū)地產(chǎn)公司投資勝浦鎮(zhèn)實(shí)施工程有：光大地塊北側(cè)駁岸、吳淞江北側(cè)（勝浦河至金光西、尖浦河至界浦河）駁岸、界浦河西側(cè)駁岸、勝浦路西側(cè)駁岸、中勝路北匝道、消防站西側(cè)道路、濱江路沿線景觀及駁岸工程。工程總投資15426萬(wàn)元，其中光大地塊北側(cè)駁岸、吳淞江北側(cè)（勝浦河至金光西、尖浦河至界浦河）駁岸是2010年度結(jié)轉(zhuǎn)工程，勝浦界浦河西側(cè)駁岸（強(qiáng)勝路南側(cè)河道-婁江）為

2、2012年5月新開(kāi)工程，其余為2011年度新建工程。各參與單位具體見(jiàn)下表。序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)估算金額（萬(wàn)元）設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位承包單位1光大地塊北側(cè)河道北側(cè)駁岸783蘇州市市政設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司蘇州天平建設(shè)監(jiān)理有限公司南京弘楠建設(shè)工程有限公司2吳淞江北側(cè)駁岸,尖浦河駁岸3993蘇州天平建設(shè)監(jiān)理有限公司南京振高建設(shè)有限公司3勝浦路西側(cè)駁岸,消防站西側(cè)道路,中勝路北匝道1050蘇州水利建設(shè)監(jiān)理有限公司南京弘楠建設(shè)工程有限公司4界浦河西側(cè)駁岸3200蘇州水利建設(shè)監(jiān)理有限公司南京弘楠建設(shè)工程有限公司5勝浦濱江路沿線綠化景觀工程3500待定待定6勝浦濱江路沿線駁岸工程2500蘇州水利設(shè)計(jì)院有限公司蘇州水利建設(shè)監(jiān)

3、理有限公司待定7合計(jì)15426二、勘察、設(shè)計(jì)事宜1、界浦河駁岸（吳淞江至婁江段）（1）、全線地形測(cè)量及強(qiáng)勝路南側(cè)河道至婁江段勘察于9月中旬全部完成，蘇州市市政設(shè)計(jì)院于10月20日第一次提供了界浦河西側(cè)駁岸（吳淞江至婁江段）線形方案，經(jīng)項(xiàng)目管理部與勝浦鎮(zhèn)先后三次討論，11月22日上午在園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局匯報(bào)了該工程線形方案，會(huì)議明確考慮到近期施工困難，駁岸線形結(jié)合現(xiàn)有岸線在規(guī)劃青坎線與河道西邊線間調(diào)整，確保滿(mǎn)足航道寬度要求。根據(jù)會(huì)議精神市政院于11月28日完成線形調(diào)整并經(jīng)規(guī)劃同意。（2）、蘇州市政設(shè)計(jì)院于11月29日提供斷面測(cè)量要求及強(qiáng)勝路南側(cè)河道至吳淞江段勘察要求。（3）、江蘇蘇州地質(zhì)工程勘察院于

4、12月12日提供了強(qiáng)勝路南側(cè)河道至婁江段斷面測(cè)量成果，12月17日提供了強(qiáng)勝路南側(cè)河道至吳淞江段勘察報(bào)告。（4）、強(qiáng)勝路南側(cè)河道至婁江段段駁岸施工圖于12月22日提供，吳淞江至強(qiáng)勝路南側(cè)河道段駁岸施工圖于12月31日提供。2、勝浦路西側(cè)駁岸、中勝路北匝道及消防站西側(cè)道路于10月12日進(jìn)行了設(shè)計(jì)交底，因人行道現(xiàn)狀圍墻需要保留以及過(guò)中勝路拖管施工困難，市政院于出具了雨水工程變更圖。3、吳淞江北側(cè)駁岸（1）、新浦河至金華盛西段施工圖上的工程起點(diǎn)距現(xiàn)有駁岸約6米，設(shè)計(jì)院出具了設(shè)計(jì)變更以接順。（2）、尖浦河至界浦河段與三根天然氣管道相交部位，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)三根管道的探測(cè)情況，結(jié)合西氣東輸、蘇州天然氣及藍(lán)天熱

5、電公司三家提供的天然氣管道位置，市政院于12月20提供了管道部分施工圖。三、項(xiàng)目報(bào)建事宜1、光大地塊北側(cè)駁岸工程、吳淞江北側(cè)（勝浦河至金光西、尖浦河至界浦河）駁岸，立項(xiàng)批復(fù)、環(huán)保批復(fù)、規(guī)劃用地許可證、工程規(guī)劃批準(zhǔn)書(shū)均已取得。2、勝浦路西側(cè)駁岸、中勝路北匝道、消防站西側(cè)道路工程，其中勝浦路西側(cè)駁岸、中勝路北匝道已得規(guī)規(guī)批準(zhǔn)書(shū)，消防站西側(cè)道工程取得選得環(huán)保批復(fù)，選址意見(jiàn)書(shū)，土地預(yù)審，立項(xiàng)批復(fù)，用地規(guī)劃，規(guī)劃批準(zhǔn)書(shū)均已取得。3、界浦河駁岸工程已取得環(huán)保批復(fù)、選址意見(jiàn)書(shū)，立項(xiàng)批復(fù)，用地規(guī)劃，規(guī)劃批準(zhǔn)書(shū)均已取得。4、濱江路沿線景觀綠化及駁岸工程因方案未定暫未辦理。 PAGE 17序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)環(huán)保批復(fù)選址

6、意見(jiàn)書(shū)土地預(yù)審工程立項(xiàng)批復(fù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)建設(shè)工程規(guī)劃許可證/規(guī)劃批準(zhǔn)書(shū)施工許可證規(guī)劃驗(yàn)收備注1中勝大橋東北側(cè)匝道/2勝浦消防站道路及臨時(shí)通道3勝浦路西側(cè)駁岸(吳勝路以南)/4勝浦濱江道路沿線駁岸5界浦河西側(cè)駁岸/2011年駁岸用地不預(yù)審6金光西側(cè)吳淞江駁岸工程/7光大地塊北側(cè)河道駁岸8光大地塊西側(cè)及南側(cè)駁岸/9勝浦濱江路綠化景觀工程10項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建情況一覽表注：“”：已完成，“/”：根據(jù)現(xiàn)有政策無(wú)需辦理；“ ”：未辦理。四、招標(biāo)事宜/合同管理1、吳淞江北側(cè)（勝浦河至金光西、尖浦河至界浦河）駁岸南京振高建設(shè)有限公司中標(biāo)，2011年8月簽訂合同，金額為32958111.00元。2

7、、勝浦路西側(cè)駁岸、中勝路北匝道、消防站西側(cè)道路工程南京弘楠建設(shè)工程有限公司中標(biāo)，2011年11月簽訂合同，合同金額為5824033元。3、界浦河駁岸工程（1）、2011年6月16日共30家單位報(bào)名參與投標(biāo)，6月30日完成資格預(yù)審，并已抽簽確定12家投標(biāo)單位參加投標(biāo)。目前施工圖紙已完成。（2）、2012年3月6日下午地產(chǎn)公司和相關(guān)單位帶領(lǐng)各個(gè)投標(biāo)單位勘察現(xiàn)場(chǎng)，并于3月7日上午答疑最高限價(jià)問(wèn)題，以書(shū)面形式提交招標(biāo)人。（3）、2012年3月8日下午在地產(chǎn)勝浦投資項(xiàng)目指揮部進(jìn)行投標(biāo)答疑。于3月23日上午開(kāi)標(biāo)，中標(biāo)單位：南京弘楠建設(shè)工程有限公司。（4）、2012年4月27日發(fā)中標(biāo)通知書(shū)給南京弘楠建設(shè)工程

8、有限公司，并與5月10日簽訂合同，合同金額為32000000元。 4、2011年度工程監(jiān)理蘇州水利建設(shè)監(jiān)理有限公司中標(biāo)，2011年10月簽訂合同，合同金額為1311500元。5、濱江路沿線景觀綠化及駁岸工程（1）、綠化景觀設(shè)計(jì)招標(biāo)于6月27日召開(kāi)景觀方案設(shè)計(jì)交底會(huì)議，7月1日向四家單位發(fā)放設(shè)計(jì)詢(xún)標(biāo)邀請(qǐng)函，三家單位均于8月15日提供了設(shè)計(jì)成果文件。后因富民載體方案未確定暫停。（2）、濱江路沿線景觀綠化及駁岸工程分別于2012年6月6日和12日在勝浦鎮(zhèn)會(huì)議室召開(kāi)設(shè)計(jì)單位匯報(bào)會(huì)，并請(qǐng)幾位專(zhuān)家對(duì)各種方案進(jìn)行論證。（3）、同時(shí)請(qǐng)水利設(shè)計(jì)院任工確認(rèn)用土壩需要的土方量。（4）、濱江路沿線景觀綠化及駁岸工程計(jì)

9、劃同時(shí)開(kāi)工，暫定于7月。（5）、濱江路沿線景觀綠化及駁岸工程于2012年9月18日在勝浦鎮(zhèn)會(huì)議室再次召開(kāi)設(shè)計(jì)單位匯報(bào)會(huì)，并請(qǐng)鎮(zhèn)里相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和幾位專(zhuān)家對(duì)各種方案進(jìn)行論證，最終確定由陸鎮(zhèn)長(zhǎng)審批后送規(guī)劃院，爭(zhēng)取早日實(shí)施。（6）、濱江路沿線景觀綠化及駁岸工程于2012年10月12日上報(bào)規(guī)劃。（7）、濱江路沿線景觀綠化及駁岸工程于2012年10月12日進(jìn)行外業(yè)測(cè)量，及現(xiàn)場(chǎng)查看。項(xiàng)目招標(biāo)進(jìn)展一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)投標(biāo)報(bào)名/發(fā)放邀請(qǐng)書(shū)資格預(yù)審招標(biāo)文件、圖紙、清單發(fā)放踏勘現(xiàn)場(chǎng)公示控制價(jià)標(biāo)前答疑會(huì)議發(fā)放答疑回復(fù)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)/提供投標(biāo)文件中標(biāo)通知書(shū)簽訂合同備注1光大地塊北側(cè)河道駁岸公開(kāi)招標(biāo)2光大地塊西側(cè)及南側(cè)駁岸、金光西

10、側(cè)吳淞江駁岸工程公開(kāi)招標(biāo)32011年園區(qū)產(chǎn)投資勝浦實(shí)施工程監(jiān)理/公開(kāi)招標(biāo)4中勝大橋東北側(cè)匝道勝浦消防站道路及臨時(shí)通道、勝浦路西側(cè)駁岸(吳勝路以南)公開(kāi)招標(biāo)5界浦河西側(cè)駁岸12月30日2012年1月5日2012年3月8日2012年3月23日2012年3月23日2012年4月27日2012年5月10日公開(kāi)招標(biāo)6勝浦濱江路景觀方案設(shè)計(jì)/直接發(fā)包7勝浦濱江道路綠化景觀根據(jù)方案選定情況確定8勝浦濱江道路沿線駁岸注：“”：已完成，“/”：根據(jù)現(xiàn)有政策無(wú)需辦理；“具體日期 ”：計(jì)劃時(shí)間。蘇州工業(yè)園區(qū)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司投資勝浦實(shí)施工程合同明細(xì)表序號(hào)合同編號(hào)工程名稱(chēng)承包商合同金額(A)本月累計(jì)完成貨幣量 (E)=

11、C+D付款比例 (F)累計(jì)應(yīng)付工程款 G=E*F累計(jì)已付工程款 H本次應(yīng)付工程款 I=G-H完成比例 E/A（%）審計(jì)單位報(bào)告文號(hào)其他 一、工程費(fèi)用1201011006勝浦東方光大地塊北側(cè)河道駁岸工程南京弘楠建設(shè)工程有限公司 7,824,033.00 7,734,952.00 80% 5,801,214.00 5,801,214.00 - 100%2201011012吳淞江北側(cè)及尖浦河-界浦河駁岸工程南京振高建設(shè)工程有限公司 32,958,111.13 32,958,111.13 80% 26,366,488,90 24,718,583,35 1,647,905.55100%320112700

12、5中勝路北匝道、勝浦路西側(cè)駁岸、消防站西側(cè)道路工程南京弘楠建設(shè)工程有限公司 5,835,154.00 5,835,154.00 80% 4,668,123.20 4,668,123.20 - 100%4201210510勝浦界浦河西側(cè)(強(qiáng)勝路-婁江)駁岸工程南京弘楠建設(shè)工程有限公司32，000，000.0031，063，530.0075%23,297，300.0022，415，000.00882，300.0097.7%二、工程咨詢(xún)類(lèi)費(fèi)用（勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等）12010110012010年度園區(qū)地產(chǎn)投資勝浦鎮(zhèn)實(shí)施的駁岸工程管理監(jiān)理合同蘇州天平建設(shè)監(jiān)理有限公司 897,000.00 873,895

13、.69 80% 699,116.5 672,750.00 26,366.5100% 合同額暫定為3450萬(wàn)2.6897000元 22011270022011年度園區(qū)地產(chǎn)投資勝浦鎮(zhèn)實(shí)施的駁岸工程管理合同蘇州天平建設(shè)監(jiān)理有限公司 1,597,500.00 36,674.38 75% 27,505.79 14,300.00 13,100.00 2.3% 合同額暫定為10650萬(wàn)1.51597500元 32011270042011年度園區(qū)地產(chǎn)投資勝浦鎮(zhèn)實(shí)施的駁岸工程監(jiān)理合同蘇州水利建設(shè)監(jiān)理有限公司 1,311,500.00 47,938.65 75% 35,953.99 18,700.00 17,20

14、0.00 3.7% 合同額暫定為7150萬(wàn)1.83=1311500元 序號(hào)合同編號(hào)工程名稱(chēng)承包商合同金額(A)本月累計(jì)完成貨幣量 (E)=C+D付款比例 (F)累計(jì)應(yīng)付工程款 G=E*F累計(jì)已付工程款 H本次應(yīng)付工程款 I=G-H完成比例 E/A（%）審計(jì)單位報(bào)告文號(hào)其他4201011004勝浦光大地塊河道駁岸 天然氣管道加固安全評(píng)估南京工業(yè)大學(xué)科技開(kāi)發(fā)中心 40,000.00 40,000.00 100% 40,000.00 40,000.00 - 100%52010年度金光西、光大地塊吳淞江駁岸勘察江蘇蘇州地質(zhì)工程勘察院 259,967.00 259,967.00 70% 181,976.

15、90 182,000.00 - 100%62010年度勝浦路西側(cè)駁岸、消防站西側(cè)道路、界浦河駁岸工程勘察江蘇蘇州地質(zhì)工程勘察院 238,903.00 238,903.00 70% 167,232.10 167,232.10 - 100%72010年度勝浦路西側(cè)駁岸、消防站西側(cè)道路、中勝路北匝道工程設(shè)計(jì)蘇州市市政工程設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 128,373.39 128,373.39 70% 89,861.37 89,861.37 - 100%總計(jì)：51,090,541.5237,458,905.1128,072,816.6620,725,907.477,346,400.0073%五、工程現(xiàn)場(chǎng)情況1、

16、光大地塊北側(cè)駁岸工程全部完成，已進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2、吳淞江北側(cè)（勝浦河至金光西、尖浦河至界浦河）駁岸全部完成，已于2011年12月28日進(jìn)行竣工驗(yàn)收3、勝浦路西側(cè)駁岸、中勝路北匝道、消防站西側(cè)道路工程 全部完成，已于2012年7月31日進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4、界浦河西側(cè)駁岸工程：界浦河西側(cè)駁岸工程于2012年5月開(kāi)工，截至目前現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部已經(jīng)搭設(shè)完成，并且開(kāi)通了水電和網(wǎng)線。臨時(shí)便道已經(jīng)鋪設(shè)到高架橋以北，現(xiàn)場(chǎng)各種標(biāo)牌和警示標(biāo)志基本配備。、現(xiàn)場(chǎng)施工情況：打鋼管樁填土圍堰總長(zhǎng)3060米,已經(jīng)完成3060米，占工程量的100%；5米預(yù)制方樁共4320根，完成4320根占總量的100%；駁岸基礎(chǔ)總長(zhǎng)2884米，已

17、完成2884米，占總量的100%；駁岸下墻身完成2884米，占總量的100%;駁岸上墻身完成2884米，占總量的100%，駁岸壓頂總長(zhǎng)2884米，已完成2884米，占總量100%，回填土總量58339m3，已完成58339m3，占總量100%；具體見(jiàn)下表：項(xiàng)目名稱(chēng)單位總工程量本月實(shí)際完成工程量累計(jì)完成工程量完成百分比(%)鋼管樁圍堰m3060030601005m預(yù)制方樁根43201804320100駁岸基礎(chǔ)m28841652884100駁岸下墻身m28841652884100駁岸上墻身m28843002884100駁岸壓頂m28844952884100回填土m35833983395833910

18、0本月計(jì)劃與實(shí)際完成情況對(duì)比表單位：米（1）、總體施工進(jìn)度評(píng)價(jià)：與總進(jìn)度計(jì)劃相比本月工期延誤累計(jì)約0天。月實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)延期工程內(nèi)容2013年1月份上旬中旬下旬1圍堰0天鋼管樁圍堰2 駁岸0天駁岸基礎(chǔ)駁岸下墻身駁岸上墻身月實(shí)際進(jìn)度： 月計(jì)劃進(jìn)度： （2）、質(zhì)量控制情況：本月主要控制駁岸基礎(chǔ)、上下墻身的質(zhì)量，混凝土澆筑的質(zhì)量控制以及鋼管樁圍堰的插入深度和密度的控制，各項(xiàng)均合格。（3）、投資控制情況：合同額為32,000,000.00元，累計(jì)完成31，063,530.00元，本次付款金額為882，300.00 元。（4）、安全文明施工控制情況：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和專(zhuān)職安全管理人員具備相應(yīng)的任職資格并持證上崗；具備針對(duì)本工程的安全技術(shù)交底、技術(shù)資料齊全，交底與被交底人的簽字手續(xù)完備情況；鋼管樁部位施工嚴(yán)格按照專(zhuān)項(xiàng)施工方案實(shí)施；施工單位的臨時(shí)用電方案及安全保障措施符合要求；無(wú)安全事故發(fā)生。同時(shí)本月繼續(xù)執(zhí)行住建局關(guān)于安全檢查，并且和監(jiān)理單位做了專(zhuān)項(xiàng)檢查。工程施工完成情況表注:1：光大地塊北側(cè)駁岸工程2、吳淞江北側(cè)駁岸工程3、勝浦路西側(cè)駁岸工程4、界浦河西側(cè)駁岸（強(qiáng)勝路至婁江段）工程六、重點(diǎn)協(xié)