屋面樓地面工程量清單計價實例

1、屋面、樓地面工程量清單計價實例馬光鴻在工程招標投標活動中，投標人按照招標人提供的工程量清單，認真分析項目名稱和項目特征，同時根據(jù)工程內(nèi)容結(jié)合設(shè)計圖紙、自編的施工組織設(shè)計，依據(jù)浙江省建筑、裝飾工程工程量清單計價指引對清單項目進行分析，分解成若干具體的可組合的工程內(nèi)容，并按照浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003版）規(guī)定的工程量計算規(guī)則分別計算相應(yīng)定額子目的工程量，據(jù)此套用對應(yīng)的定額子目進行組價分析，計算出該項目的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、風(fēng)險費和總價，最終（按清單項目的計量單位）計算出綜合單價。余同。在屋面、樓地面工程量清單計價指引中，要熟悉常用項目如瓦屋面、屋面卷材防水、屋面剛性防水

2、、水泥砂漿樓地面、塊料樓地面、木地板樓地面等項目中可組合的主要內(nèi)容和對應(yīng)的03版定額子目。工程量清單計價舉例：例1：某工程瓦屋面如圖1所示，平瓦屋面工程量清單如下表所列，試計算此平瓦屋面工程量清單項目的綜合單價。為方便計算，本題的人工、材料、機械臺班消耗量及單價暫按03版省建筑工程預(yù)算定額及定額取定價計算，管理費、利潤分別按人工費加機械費的20%、10%計取，風(fēng)險費用暫不考慮。 圖1 分部分項工程量清單 序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量1010701001001平瓦屋面：圓木檁條8.138 m3， 20mm厚平口杉木屋面板、油氈一層，368mm順水條500，2525mm掛瓦條，粘土平瓦屋面

3、，屋脊蓋粘土脊瓦。平（脊）瓦伸出木基層50mm，屋面坡度為B/2A1/4。m2406.92解：屋面坡度為B/2A1/4，查得屋面坡度系數(shù)為1.118。根據(jù)03預(yù)算定額規(guī)則計算相關(guān)工程量并套用定額：5-22 圓木檁條：8.138 m3（已知） 每m3 人工費93元 材料費880.77元 機械費0元5-30H 屋面平口板（20厚）木基層有油氈： （300.722）（100.722）1.11831.4411.441.118402.12m2 每m2 人工費1.68元 材料費22.3041.0516（202）/15130.144元機械費0元 7-17 粘土平瓦屋面： （300.7220.052）（100

4、.7220.052）1.11831.5411.541.118406.92m2 每m2 人工費1.066元 材料費12.4497元 機械費0元7-19 粘土脊瓦屋脊： 300.7220.05231.54m每m 人工費1.3780元 材料費5.5169元 機械費0.1609元分部分項工程量清單項目綜合單價計算表工程名稱：某工程計量單位：m2項目編碼：010701001001工程數(shù)量：406.92項目名稱：平瓦屋面綜合單價：66.40元序號定額 編號工程內(nèi)容單位數(shù)量人工費材料費機械 使用費管理費利潤風(fēng)險 費用小計15-22圓木檁條m 38.138756.837167.710151.3775.6808

5、151.5925-30H屋面平口板（20厚）木基層有油氈m2402.12675.5612121.510135.1167.56012999.7437-17粘土平瓦屋面m2406.92433.785066.03086.7643.3805629.9547-19粘土脊瓦屋脊m31.5443.46174.005.079.714.850237.09合計1909.6324529.255.07382.95191.47027018.37注：表中綜合單價27018.37406.9266.40元/m2例2：某傳達室平面如圖2所示（均為一磚墻。門洞寬：M1為1m；M2為1.2m；M3為0.9m；M4為1m），地磚地面

6、和地磚踢腳線工程量清單如下表所列，試計算此地磚地面和地磚踢腳線工程量清單項目的綜合單價。（注：外墻門洞開口部分不鋪貼地磚，側(cè)邊不粘貼地磚踢腳線。）圖2為方便計算，本題的人工、材料、機械臺班消耗量及單價暫按03版省建筑工程預(yù)算定額及定額取定價計算，管理費、利潤分別按人工費加機械費的20%、12%計取，風(fēng)險費用暫不考慮。分部分項工程量清單序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量1020102002001地磚地面：80mm厚壓實碎石，70mm厚C15混凝土墊層，20mm厚1：3水泥砂漿找平， 600600mm地磚面層1：3水泥砂漿鋪貼，地磚面層酸洗打蠟。m241.292020105003001地磚踢腳線

7、： 600600mm地磚1：2水泥砂漿粘貼，高150mm，面層酸洗打蠟。m25.92解： 外墻中心線（7.86）227.6m外墻內(nèi)邊線27.60.24426.64m內(nèi)墻凈長線3.960.1249.42m根據(jù)03版預(yù)算定額規(guī)則先計算地磚地面的相關(guān)子目的工程量并套用定額：3-9 碎石墊層：41.290.083.30 m3 每m3 人工費13.26元材料費59.483元機械費0.925元4-125H C15砼墊層：41.290.072.89 m3 每m3 人工費27.04元 材料費164.8891.015（144.24158.96）164.88914.941149.95元 機械費4.388元10-1

8、 20厚1:3水泥砂漿找平： 41.29 m2 每m2 人工費1.95元 材料費3.5249元 機械費0.1341元10-43 地磚（600600）地面：工程量建筑面積（外墻中心線內(nèi)墻凈長線）墻厚內(nèi)墻門洞開口部分面積（7.80.24）（60.24）（27.69.42）0.24（0.91）0.2450.178.880.4641.75m2每m2 人工費7.764元 材料費74.9683元 機械費0.1564元10-59 地磚地面打蠟： 41.75 m2每m2 人工費1.392元 材料費0.6276元 機械費0元按下列表式計算地磚地面工程量清單項目的綜合單價：分部分項工程量清單項目綜合單價計算表工程

9、名稱：某工程計量單位：m2項目編碼：020102002001工程數(shù)量：41.29項目名稱：地磚地面綜合單價：114.79元序號定額 編號工程內(nèi)容單位數(shù)量人工費材料費機械 使用費管理費利潤風(fēng)險 費用小計13-9碎石墊層m33.3043.76196.293.059.365.620258.0824-125HC15砼墊層m32.8978.15433.3612.6818.1710.900553.26310-11:3水泥砂漿找平（20厚）m241.2980.52145.545.5417.2110.330259.14410-43地磚(600600)地面1：3水泥砂漿鋪貼m241.75324.153129.9

10、36.5366.1439.6803566.43510-59地磚地面打蠟m241.7558.1226.20011.626.970102.91合計584.703931.3227.80122.5073.5004739.82注：表中綜合單價4739.82.41.29114.79元/m2根據(jù)03版預(yù)算定額規(guī)則計算地磚踢腳線相關(guān)子目工程量并套用定額：10-90H 地磚踢腳線：工程量（外墻內(nèi)邊線內(nèi)墻凈長線2外墻門洞寬內(nèi)墻門洞寬2T形搭接墻厚內(nèi)墻門洞兩邊）高度26.649.422（11.2）（0.91）20.2440.2440.1539.480.155.92m2因為踢腳線采用同地面相同品質(zhì)的地磚（600600），所以該定額子目的材料費需要換算。每m2 人工費14.43元 材料費23.251.02（68.4018.37）74.28元 機械費0.085元按下列表式計算地磚踢腳線工程量清單項目的綜合單價：分部分項工程量清單項目綜合單價計算表工程名稱：某工程計量單位：m2項目編碼：020105003001工程數(shù)量：5.92項目名稱：地磚踢腳線綜合單價：95.91元序號定額編號工程內(nèi)容單位數(shù)量人工費材料費機械 使用