辦公室部門職責(zé)

1、辦公室部部門職責(zé)責(zé)1、協(xié)助助公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)制定定公司的的年度工工作計劃劃、公司司的基本本規(guī)章制制度和管管理辦法法，編寫寫工作總總結(jié)，制制定公司司行政管管理方面面的各項項規(guī)章制制度和本本部門內(nèi)內(nèi)部的工工作計劃劃、管理理制度，經(jīng)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批批后組織織實施。2、及時時與各部部門溝通通、協(xié)調(diào)調(diào)，貫徹徹公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)的指指示，做做好上下下聯(lián)系與與溝通，做做好各部部門之間間的綜合合協(xié)調(diào)，負(fù)負(fù)責(zé)各項項工作計計劃落實實情況、任務(wù)完完成情況況的督辦辦和檢查查。3、建設(shè)設(shè)、維護(hù)護(hù)信息系系統(tǒng)，保保障信息息系統(tǒng)的的正常運(yùn)運(yùn)行。4、收集集、整理理、匯報報公司的的經(jīng)營管管理信息息，并按按照領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)要求，對對有關(guān)信信息組織織專項調(diào)調(diào)查

2、研究究，為領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)研究究工作和和決策提提供綜合合信息資資料，做做好領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)的參謀謀和助手手。5、起草草公司行行政管理理方面的的公文、撰寫領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)講話話稿，辦辦理公司司公文的的打印、收發(fā)、登記、傳閱、催辦工工作。6、負(fù)責(zé)責(zé)公司辦辦公例會會、生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營工工作會議議以及各各種專題題會議的的會務(wù)準(zhǔn)準(zhǔn)備、資資料準(zhǔn)備備，做好好會議記記錄和整整理會議議紀(jì)要，必必要時行行文下發(fā)發(fā)，并貫貫徹、檢檢查會議議精神的的落實情情況。7、負(fù)責(zé)責(zé)并指導(dǎo)導(dǎo)公司各各類公文文、財務(wù)務(wù)與技術(shù)術(shù)檔案等等資料的的收集、整理、歸檔、立卷管管理以及及銷毀等等工作。8、組織織公司重重要活動動，做好好公司的的接待工工作，處處理公司司公共關(guān)關(guān)系。9、

3、承辦辦公司的的企業(yè)形形象設(shè)計計和對外外宣傳工工作。10、負(fù)負(fù)責(zé)公司司行政印印鑒的使使用和管管理。11、負(fù)負(fù)責(zé)公司司辦公通通信設(shè)備備的購置置和維護(hù)護(hù)，辦公公、勞保保用品及及禮品的的采購和和管理，負(fù)負(fù)責(zé)各類類標(biāo)志、信箋的的印制、管理。12、負(fù)負(fù)責(zé)公司司相關(guān)法法律事務(wù)務(wù)的處理理。一三、組組織做好好安全教教育，落落實公司司內(nèi)部治治安保衛(wèi)衛(wèi)、消防防安全工工作。14、做做好公司司固定資資產(chǎn)、房房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)管理工工作。一五、協(xié)協(xié)助公司司領(lǐng)導(dǎo)審審定和完完善公司司的章程程；定期期收集、整理公公司的經(jīng)經(jīng)營管理理信息，并并及時向向領(lǐng)導(dǎo)報告告；落實實辦公會會決議，并并檢查公公司決議議執(zhí)行情情況。16、編編寫公司司內(nèi)部刊

4、刊物。17、負(fù)負(fù)責(zé)公司司往來信信件、郵郵件、包包裹的收收發(fā)、登登記、傳傳遞、清清退和機(jī)機(jī)關(guān)訂閱閱報刊審審定工作作。19、做做好公司司的衛(wèi)生生、綠化化及食堂堂等后勤勤管理工作作，做好好車輛使使用管理理工作。20、搞搞好部門門建設(shè)，不不斷改建建內(nèi)部管管理工作作，提高高員工綜綜合素質(zhì)質(zhì)和部門門工作績績效。21、完完成公司司領(lǐng)導(dǎo)交交給的其其它任務(wù)務(wù)。辦公室主主任崗位位職責(zé)文件編號號001生效日期期20111年1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱稱辦公室主主任所屬部門門辦公室崗位編制制1直接上司司董事長/總經(jīng)理理直接下屬屬人事、行行政所轄人數(shù)數(shù)3主要崗位位職責(zé)：1、領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)辦公室室工作，落落實董事事長/總總經(jīng)理

5、指指示，督督促檢查查經(jīng)營目目標(biāo)的完完成；2、在公公司的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下主主持辦公公室的全全面工作作；3、參與與公司重重要經(jīng)營營活動的的策劃，努努力當(dāng)好好總經(jīng)理理參謀助助手;4、草擬擬公司文文件、合合同以及及規(guī)章制制度，處處理來往往公文；5、積極極協(xié)調(diào)公公司和政政府有關(guān)關(guān)部門關(guān)關(guān)系，為為公司創(chuàng)創(chuàng)造良好好環(huán)境；6、協(xié)調(diào)調(diào)公司各各部門關(guān)關(guān)系，上上傳下達(dá)達(dá)，促進(jìn)進(jìn)公司高高效運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)；7、加強(qiáng)強(qiáng)本部門門員工日日常管理理和考核核工作，不不斷提高高管理水水平；8、做好好公司宣宣傳思想想工作，提提高員工工凝聚力力；9、按時時完成公公司各種種證、執(zhí)執(zhí)照的檢檢、審驗驗工作，保保證公司司正常經(jīng)經(jīng)營；10、根根據(jù)公司司年度經(jīng)經(jīng)

6、營計劃劃，做好好公司人人力資源源情況預(yù)預(yù)測，篩篩選，錄錄用，培培訓(xùn)，考考核和辭辭退工作作；11、安安排公司司的會議議、總結(jié)結(jié)、及各各類活動動等工作作；12、做做好公司司人員招招聘、人人事管理理以及勞勞動合同同管理工工作；一三、執(zhí)執(zhí)行落實實公司的的考核計計劃，對對各部門門考核及及表彰工工作的組組織實施施負(fù)責(zé)；14、負(fù)負(fù)責(zé)公司司車輛調(diào)調(diào)度，印印章管理理與使用用；一五、完完成公司司交給的的其它工工作。 人事專員員崗位職職責(zé)文件編號號002生效日期期20111年1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱稱人事專員員所屬部門門辦公室崗位編制制1直接上司司辦公室主主任直接下屬屬/所轄人數(shù)數(shù)/主要崗位位職責(zé)：1、人員員

7、招聘；2、員工工入、離離職手續(xù)續(xù)辦理；3、人員員轉(zhuǎn)正辦辦理；4、人事事檔安管管理；5、勞動動合同管管理；6、考勤勤管理；7、社保保辦理；8、人事事各項報報表處理理；9、員工工薪資核核定；10、其其它相關(guān)關(guān)交辦事事項（上上級交辦辦）。文員崗位位職責(zé)文件編號號003生效日期期20111年1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱稱文員所屬部門門辦公室崗位編制制1直接上司司辦公室主主任直接下屬屬/所轄人數(shù)數(shù)/主要崗位位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)責(zé)接聽、轉(zhuǎn)接電電話；接接待來訪訪、來客客人員，并并做好記記錄；2、負(fù)責(zé)責(zé)辦公室室的文秘秘、信息息、機(jī)要要、BaaoMii工作，做做好辦公公室檔案案建立、收集、整理，做做好會議議、文書

8、書、復(fù)印印、傳真真、接待待、宣傳傳欄、文文件、信信件、報報紙收發(fā)發(fā)等工作作；3、負(fù)責(zé)責(zé)做好會會議紀(jì)要要；4、負(fù)責(zé)責(zé)傳真件件的收發(fā)發(fā)工作；5、負(fù)責(zé)責(zé)辦公室室用品的的發(fā)放管管理工作作，做好好物品出出入庫的的發(fā)放與與登記；6、負(fù)責(zé)責(zé)做好公公司宣傳傳欄的工工作；7、負(fù)責(zé)責(zé)按照公公司管理理規(guī)定，保保管使用用公章，并并對其負(fù)負(fù)責(zé)；8、協(xié)助助管理好好員工人人事檔案案材料，建建立、完完善員工工人事檔檔案的管管理；9、管理理辦公用用品及各各種財產(chǎn)產(chǎn)，建立立使用檔檔案，提提高財產(chǎn)產(chǎn)的使用用效率；10、完完成領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交給的的其它工工作。司機(jī)崗位位職責(zé)文件編號號004生效日期期20111年1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱

9、稱司機(jī)所屬部門門辦公室崗位編制制1直接上司司辦公室主主任直接下屬屬/所轄人數(shù)數(shù)/主要崗位位職責(zé)：1、在辦辦公室主主任的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下開開展工作作，兼做做采購工工作；2、負(fù)責(zé)責(zé)公司車車輛的駕駕駛、維維修和保保養(yǎng)工作作；3、遵守守交通規(guī)規(guī)則，做做到“安全第第一”，愛惜惜車輛，勤勤檢查、常保養(yǎng)養(yǎng)，不開開帶病車車、賭氣氣車、英英雄車，不不酒后駕駕車，對對車況做做到心中中有數(shù)；4、車輛輛停放位位置要安安全可靠靠，沒有有出車任任務(wù)，車車輛必需需入庫停停放；5、認(rèn)真真做好行行車記錄錄，遠(yuǎn)途途出車或或外單位位用車，經(jīng)經(jīng)主任批批準(zhǔn)后，方方可出車車；6、認(rèn)真真履行采采購工作作，積極極配合妥妥善保管管好車上上物品；7、努

10、力力鉆研業(yè)業(yè)力，提提高技術(shù)術(shù)水平，做做到文明明優(yōu)質(zhì)服服務(wù)；8、不得得隨意離離開工作作崗位，按按時出車車，不得得誤時誤誤事和私私自出車車；9、完成成領(lǐng)導(dǎo)交交給的其其它工作作。廚師崗位位職責(zé)文件編號號005生效日期期20111年1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱稱司機(jī)所屬部門門辦公室崗位編制制1直接上司司辦公室主主任直接下屬屬/所轄人數(shù)數(shù)/主要崗位位職責(zé)：1、在嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行食品品衛(wèi)生法法，遵遵守各項項管理制制度，做做好食堂堂衛(wèi)生，按按照規(guī)范范的工序序認(rèn)真完完成本職職工作；2、根據(jù)據(jù)規(guī)定的的食譜精精心操作作，對每每天的進(jìn)進(jìn)料進(jìn)行行殺、斬斬、剪、洗工作作。整理理、加工工蔬菜，并并將加工工后的原原料進(jìn)洗洗菜

11、處清清洗。洗洗刷時必必須穿戴戴整潔的的工作服服帽，操操作前必必須洗凈凈手；3、操作作時要認(rèn)認(rèn)真仔細(xì)細(xì)，削殘殘去爛，蔬蔬菜摘洗洗干凈，切切細(xì)洗凈凈，無泥泥沙雜物物。做到到去殘渣渣、消毒毒池、凈凈水池等等專池專專用，保保持洗刷刷池 、電蒸箱箱 、餐餐具柜處處處清潔潔；4、嚴(yán)格格執(zhí)行主主輔料的的投放比比例，合合理使用用原材料料，保證證質(zhì)量品品種、檔檔次及色色、香、味、形形均符合合要求；5、烹飪飪掌握火火候，加加熱要徹徹底。對對大塊的的肉、家家禽要特特別注意意翻炒均均勻，內(nèi)內(nèi)部溫度度達(dá)到攝攝氏700度；6、檢查查熟盒、鍋、鏟鏟、勺子子、戴手手布是否否消毒干干凈，不不合格應(yīng)應(yīng)重新消消毒。檢檢查原材材料品

12、種種、數(shù)量量是否齊齊全，質(zhì)質(zhì)量是否否合格，不不使用不不符合衛(wèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的原材材料。操操作過程程要嚴(yán)格格防止污污染，半半成品二二次烹調(diào)調(diào)時做到到燒熟煮煮透，并并隨時搞搞好本區(qū)區(qū)域的衛(wèi)衛(wèi)生；7、調(diào)（佐佐）料符符合衛(wèi)生生要求，盛盛裝調(diào)（佐佐）料的的容器清清潔衛(wèi)生生，使用用后加蓋蓋。盡可可能少用用或不用用食品添添加劑，必必須使用用時要符符合現(xiàn)行行的食食品添加加劑衛(wèi)生生管理辦辦法，不不得以掩掩蓋食品品腐敗變變質(zhì)或偽偽造為目目的而使使用食品品添加劑劑；8、煎炸炸食品用用的食用用油，高高溫（攝攝氏2330度）以以上，多多次使用用后凡顏顏色變深深，油脂脂要廢棄棄；9、品嘗嘗食品要要用專用用工具。剩渣食食品要妥

13、妥善保管管。豆腐腐食品食食用前應(yīng)應(yīng)再次加加熱，使使內(nèi)部溫溫度達(dá)到到攝氏770度以以上；10、嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行洗刷消消毒規(guī)程程，認(rèn)真真做到先先去殘渣渣 、二二堿水刷刷 、三三凈水沖沖 、四四熱力消消毒 。炊具、用具要要統(tǒng)一保保管，定定點存放放，做到到一洗、二刷、三沖、四消毒毒。蒸箱箱、蒸屜屜、鍋蓋蓋、菜盆盆、菜筐筐要定點點存放，經(jīng)經(jīng)常刷洗洗，保持持清潔。專物專專用，經(jīng)經(jīng)常拆洗洗、消毒毒。保持持清潔無無異味；11、做做好食堂堂各種采采購物品品驗收工工作，把把好質(zhì)量量和數(shù)量量關(guān)；驗驗收無誤誤后，在在有關(guān)送送貨單據(jù)據(jù)上簽名名作實。運(yùn)營部部部門職責(zé)責(zé)1、根據(jù)據(jù)公司的的總體經(jīng)經(jīng)營規(guī)劃劃，制定定運(yùn)營部部的目標(biāo)標(biāo)

14、管理計計劃和實實施措施施，確保保完成公公司下達(dá)達(dá)的各項項任務(wù)；2、根據(jù)據(jù)公司工工作質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，完完善市場場內(nèi)的各各項管理理工作；3、監(jiān)督督處理顧顧客投訴訴，協(xié)調(diào)調(diào)消費(fèi)糾糾紛、物物價管理理、商品品陳列，維維護(hù)正常常市場秩秩序；4、研究究商圈、商戶來來信、來來訪，處處理、答答復(fù)投訴訴，做好好商戶服服務(wù)；5、定期期組織安安排同類類相關(guān)市市場的市市場調(diào)查查，并作作出分析析，根據(jù)據(jù)市場情情況及時時調(diào)整經(jīng)經(jīng)營策略略；6、市場場銷售績績效數(shù)據(jù)據(jù)的收集集、分析析、反饋饋，為公公司管理理決策提提供參考考依據(jù)；7、妥善善處理市市場內(nèi)的的各類突突發(fā)事件件，維護(hù)護(hù)公司利利益，確確保商戶戶滿意；8、監(jiān)督督市場服服務(wù)質(zhì)量

15、量、環(huán)境境質(zhì)量、市場物物業(yè)情況況的監(jiān)督督管理；9、對外外業(yè)務(wù)拓拓展的相相關(guān)工作作；10、配配合策劃劃部組織織好各種種促銷活活動；11、與與公司其其他部室室保持良良好溝通通及協(xié)作作，確保保公司整整體運(yùn)作作良好；12、其其他運(yùn)營營相關(guān)的的工作任任務(wù)。運(yùn)營部經(jīng)經(jīng)理崗位位職責(zé)文件編號號006生效日期期20111年1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱稱運(yùn)營部經(jīng)經(jīng)理所屬部門門運(yùn)營部崗位編制制1直接上司司董事長/總經(jīng)理理直接下屬屬管理員所轄人數(shù)數(shù)2主要崗位位職責(zé)：1、部門門及現(xiàn)場場運(yùn)作事事項稽查查與協(xié)助助；2、負(fù)責(zé)責(zé)組織部部門下屬屬工作的的培訓(xùn)和和考核；3、部門門會議的的召開與與主持；4、人員員工作績績效的評評估

16、及士士氣與績績效的提提高；5、參與與公司部部門經(jīng)理理會議，及及時完成成公司總總經(jīng)理交交辦的其其它工作作；6、部門門費(fèi)用預(yù)預(yù)算的計計劃、控控制；7、工作作成果報報告，運(yùn)運(yùn)營成果果效益評評估、改改善報告告；8、工作作檢討計計劃，部部門年度度計劃的的編訂；9、部門門運(yùn)營相相關(guān)制度度建立及及修訂；10、參參與公司司各項制制度及各各類章程程擬定事事項；11、人人員升遷遷的資格格評審規(guī)規(guī)劃、人人員出勤勤狀況；12、本本部門人人力發(fā)展展的規(guī)劃劃與推動動；一三、短短、中、長期運(yùn)運(yùn)營策略略擬定與與呈報；14、其其他相關(guān)關(guān)運(yùn)營部部的運(yùn)營營管理事事項。運(yùn)營部管管理員崗崗位職責(zé)責(zé)文件編號號007生效日期期20111年

17、1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱稱管理員所屬部門門運(yùn)營部崗位編制制2直接上司司運(yùn)營部經(jīng)經(jīng)理直接下屬屬管理員所轄人數(shù)數(shù)/主要崗位位職責(zé)：1、及時時了解市市場內(nèi)商商戶的需需求和動動向，并并幫助商商戶解決決租賃期期間存在在的一些些疑難問問題；2、展位位租賃工工作；3、將每每月繳款款通知單單及時發(fā)發(fā)送到商商戶手中中，催收收每月的的租金及及各項應(yīng)應(yīng)繳款項項；4、做好好停租、終止合合同、續(xù)續(xù)租合同同的簽訂訂等工作作，辦理理相關(guān)手手續(xù)，將將資料上上報有關(guān)關(guān)部門或或領(lǐng)導(dǎo)。5、熱情情為商戶戶服務(wù)，幫幫助商戶戶協(xié)調(diào)和和解決物物業(yè)管理理方面的的需要。6、處理理突發(fā)性性事件以以及領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)安排的的一些臨臨時性任任務(wù)。7、參

18、與與并協(xié)助助經(jīng)營合合同及經(jīng)經(jīng)營相關(guān)關(guān)文件的的制定及及修改。 8、定期做做好同類類市場調(diào)調(diào)研，為為公司經(jīng)經(jīng)營及拓拓展獻(xiàn)計計獻(xiàn)策。財務(wù)部部部門職責(zé)責(zé)1、認(rèn)真真貫徹執(zhí)執(zhí)行國家家財經(jīng)政政策和有有關(guān)法律律、法規(guī)規(guī)，嚴(yán)格格遵守各各項財經(jīng)經(jīng)紀(jì)律和和規(guī)章制制度；2、組織織和領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)公司的的經(jīng)濟(jì)核核算工作作，對公公司的經(jīng)經(jīng)濟(jì)事項項搞好財財務(wù)監(jiān)督督、檢查查；3、負(fù)責(zé)責(zé)公司流流動資金金、固定定資產(chǎn)及及其他資資產(chǎn)的管管理，負(fù)負(fù)責(zé)公司司資金的的平衡調(diào)調(diào)度工作作，確保保公司各各項資金金合理使使用，保保障資金金和資產(chǎn)產(chǎn)安全；4、負(fù)責(zé)責(zé)公司員員工工資資的結(jié)算算與獎金金的發(fā)放放，控制制資金的的使用管管理，統(tǒng)統(tǒng)一公司司費(fèi)用的的審核

19、報報銷工作作；5、加強(qiáng)強(qiáng)財產(chǎn)管管理，做做到賬賬賬相符，負(fù)負(fù)責(zé)組織織結(jié)算工工作，清清理債權(quán)權(quán)債務(wù)，辦辦理銀行行結(jié)算；6、遵守守各項收收費(fèi)制度度，及時時收取各各項管理理費(fèi)，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行公司開開支范圍圍和開支支標(biāo)準(zhǔn)；7、組織織會計核核算，做做到真實實、準(zhǔn)確確、完整整。及時時編制各各類財務(wù)務(wù)報表，編編制公司司全面預(yù)預(yù)算；8、制定定財務(wù)人人員崗位位責(zé)任制制，抓好好財務(wù)人人員管理理；9、妥善善保管公公司財務(wù)務(wù)會計檔檔案，負(fù)負(fù)責(zé)財務(wù)務(wù)檔案的的立卷、歸檔、管理工工作，嚴(yán)嚴(yán)守財務(wù)務(wù)工作BBaoMMi制度度；10、參參與財務(wù)務(wù)、稅收收、物價價大檢查查及公司司經(jīng)濟(jì)案案件的清清查工作作；11、負(fù)負(fù)責(zé)公司司財務(wù)工工作的

20、業(yè)業(yè)務(wù)管理理、財務(wù)務(wù)人員的的培訓(xùn)工工作；12、每每月及時時向公司司領(lǐng)導(dǎo)反反映公司司財務(wù)狀狀況，包包括費(fèi)用用開支情情況，為為公司經(jīng)經(jīng)營獻(xiàn)計計獻(xiàn)策；一三、負(fù)負(fù)責(zé)參與與合格供供方的審審核、監(jiān)監(jiān)督，審審核預(yù)決決算并實實施終結(jié)結(jié)付款；14、參參與公司司新開發(fā)發(fā)項目的的評估、論證、調(diào)研工工作；一五、負(fù)負(fù)責(zé)公司司經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)的統(tǒng)統(tǒng)計與分分析；16、負(fù)負(fù)責(zé)公司司年度預(yù)預(yù)算管理理，反應(yīng)應(yīng)預(yù)算執(zhí)執(zhí)行情況況。財務(wù)總監(jiān)監(jiān)崗位職職責(zé)文件編號號008生效日期期20111年1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱稱財務(wù)總監(jiān)監(jiān)所屬部門門財務(wù)部崗位編制制1直接上司司董事長/總經(jīng)理理直接下屬屬財務(wù)經(jīng)理理所轄人數(shù)數(shù)3主要崗位位職責(zé)：1、貫徹徹

21、執(zhí)行總總經(jīng)理辦辦公會議議決議，在董事事長和總經(jīng)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，負(fù)負(fù)責(zé)分管管部門的的日常工工作；2、組織織領(lǐng)導(dǎo)公公司財務(wù)務(wù)管理，成成本管理理、預(yù)算算管理、會計核核算、會會計監(jiān)督督、審計計、存貨貨控制等等方面工工作，加加強(qiáng)公司司經(jīng)濟(jì)管管理，提提高經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益；3、組織織執(zhí)行國國家有關(guān)關(guān)財經(jīng)法法律，法法規(guī)、方方針、政政策，監(jiān)監(jiān)督公司司遵守國國家財經(jīng)經(jīng)法令、紀(jì)律以以及董事事會決議議，保障障公司合合法經(jīng)營營，維護(hù)護(hù)股東權(quán)權(quán)益；4、參與與公司投投資行為為、重要要經(jīng)營活活動等方方面的決決策和方方案制定定工作,參與重重大經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同或或協(xié)議的的研究、審查,參與重重要經(jīng)濟(jì)濟(jì)問題的的分析和和決策；5、參與與制定公公司年

22、度度總預(yù)算算和季度度預(yù)算調(diào)調(diào)整、匯匯總,審審核月度度預(yù)算，召召集并主主持公司司月度預(yù)預(yù)算分析析會議；6、負(fù)責(zé)責(zé)審核簽簽署公司司預(yù)算、財務(wù)收收支計劃劃、成本本費(fèi)用計計劃、信信貸計劃劃、財務(wù)務(wù)報告、會計決決算報表表，會簽簽涉及財財務(wù)收支支的重大大業(yè)務(wù)計計劃、經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同同、經(jīng)濟(jì)濟(jì)協(xié)議等等；7、健全全公司內(nèi)內(nèi)部核算算的組織織、數(shù)據(jù)據(jù)管理體體系、核核算和財財務(wù)管理理的規(guī)章章制度，組組織公司司有關(guān)部部門開展展經(jīng)濟(jì)活活動分析析，努力力降低成成本、增增收節(jié)支支、提高高效益。建立科科學(xué)、系系統(tǒng)符合合企業(yè)實實際情況況的財務(wù)務(wù)核算體體系和財財務(wù)監(jiān)控控體系，進(jìn)進(jìn)行有效效的內(nèi)部部控制； 8、負(fù)責(zé)責(zé)主管業(yè)業(yè)務(wù)的檢檢查改進(jìn)

23、進(jìn)與研究究發(fā)展，掌掌握公司司財務(wù)狀狀況、經(jīng)經(jīng)營成果果和資金金變動情情況，并并及時向向總經(jīng)理理和董事事長報告告工作；9、負(fù)責(zé)責(zé)制定公公司利潤潤計劃、資本投投資、財財務(wù)規(guī)劃劃、銷售售前景、開支預(yù)預(yù)算或成成本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；10、制制定財務(wù)務(wù)年度、月度工工作目標(biāo)標(biāo)和工作作計劃，經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)后后執(zhí)行；11、主主持制定定公司的的財務(wù)管管理、會會計核算算和會計計監(jiān)督、預(yù)算管管理、審審計、資資產(chǎn)管理理工作的的規(guī)章制制度及工工作程序序，經(jīng)批批準(zhǔn)后組組織實施施并監(jiān)督督檢查落落實情況況；12、領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)財務(wù)務(wù)人員的培培訓(xùn)和考考核工作作，提高高財務(wù)人人員的政政治業(yè)務(wù)務(wù)素質(zhì)；一三、主主持對重重大投資資項目和和經(jīng)營活活動的風(fēng)風(fēng)險評估估

24、、指導(dǎo)導(dǎo)、跟蹤蹤和財務(wù)務(wù)風(fēng)險控控制；14、組組織做好好財務(wù)系系統(tǒng)文件件、資料料、記錄錄的保管管與定期期歸檔工工作；一五、利利用財務(wù)務(wù)核算與與會計管管理原理理為公司司經(jīng)營決決策提供供依據(jù)，協(xié)協(xié)助總經(jīng)經(jīng)理和董董事會制制定公司司戰(zhàn)略，并并主持公公司財務(wù)務(wù)戰(zhàn)略規(guī)規(guī)劃的制制定；16、制制訂公司司的涉稅稅管理制制度，納納稅統(tǒng)籌籌計劃，合合理建立立公司的的納稅會會計核算算體系；17、負(fù)負(fù)責(zé)安排排籌集公公司運(yùn)營營所需資資金，保保證公司司戰(zhàn)略發(fā)發(fā)展的資資金需求求，審批批公司重重大資金金流向。財務(wù)部經(jīng)經(jīng)理崗位位職責(zé)文件編號號009生效日期期20111年1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱稱財務(wù)部經(jīng)經(jīng)理所屬部門門財務(wù)部崗

25、位編制制1直接上司司財務(wù)總監(jiān)監(jiān)直接下屬屬出納/會會計所轄人數(shù)數(shù)2主要崗位位職責(zé)：1、認(rèn)真真貫徹執(zhí)執(zhí)行國家家財經(jīng)政政策和有有關(guān)法律律、法規(guī)規(guī)，嚴(yán)格格遵守各各項財經(jīng)經(jīng)紀(jì)律和和規(guī)章制制度；2、組織織和領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)公司的的經(jīng)濟(jì)核核算工作作，對公公司的經(jīng)經(jīng)濟(jì)事項項搞好財財務(wù)監(jiān)督督、檢查查；3、負(fù)責(zé)責(zé)公司流流動資金金、固定定資產(chǎn)和和其他資資產(chǎn)的管管理，負(fù)負(fù)責(zé)公司司資金的的平衡調(diào)調(diào)度工作作，確保保公司各各項資金金合理使使用，保保障資金金和資產(chǎn)產(chǎn)安全；4、負(fù)責(zé)責(zé)公司員員工工資資的結(jié)算算與獎金金的發(fā)放放，控制制公司資資金的使使用管理理，統(tǒng)一一公司費(fèi)費(fèi)用的審審核報銷銷工作；5、加強(qiáng)強(qiáng)財產(chǎn)管管理，做做到賬賬賬相符，負(fù)負(fù)責(zé)

26、組織織結(jié)算工工作，清清理債權(quán)權(quán)債務(wù)，辦辦理銀行行結(jié)算；6、遵守守各項收收費(fèi)制度度，及時時收取各各項管理理費(fèi)，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行公司開開支范圍圍和開支支標(biāo)準(zhǔn)；7、組織織會計核核算，做做到真實實、準(zhǔn)確確、完整整。及時時編制各各類財務(wù)務(wù)報表，編編制公司司全面預(yù)預(yù)算；8、制定定財務(wù)人人員崗位位責(zé)任制制，抓好好財務(wù)人人員管理理；9、妥善善保管公公司財務(wù)務(wù)會計檔檔案，負(fù)負(fù)責(zé)財務(wù)務(wù)檔案的的立卷、歸檔、管理工工作，嚴(yán)嚴(yán)守財務(wù)務(wù)工作BBaoMMi制度度；10、參參與財務(wù)務(wù)、稅收收、物價價大檢查查及公司司經(jīng)濟(jì)案案件的清清查工作作；11、負(fù)負(fù)責(zé)公司司財務(wù)工工作的業(yè)業(yè)務(wù)管理理、財務(wù)務(wù)人員的的培訓(xùn)工工作；12、每每月及時時向

27、公司司領(lǐng)導(dǎo)反反映公司司財務(wù)狀狀況，包包括費(fèi)用用開支情情況，為為公司經(jīng)經(jīng)營獻(xiàn)計計獻(xiàn)策；一三、負(fù)負(fù)責(zé)參與與合格供供方的審審核、監(jiān)監(jiān)督，審審核預(yù)決決算并實實施終結(jié)結(jié)付款；14、參參與公司司新開發(fā)發(fā)項目的的評估、論證、調(diào)研工工作；一五、負(fù)負(fù)責(zé)公司司經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)的統(tǒng)統(tǒng)計與分分析；16、負(fù)負(fù)責(zé)公司司年度預(yù)預(yù)算管理理，反應(yīng)應(yīng)預(yù)算執(zhí)執(zhí)行情況況。財務(wù)部會會計崗位位職責(zé)文件編號號010生效日期期20111年1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱稱會 計計所屬部門門財務(wù)部崗位編制制1直接上司司財務(wù)部經(jīng)經(jīng)理直接下屬屬/所轄人數(shù)數(shù)/主要崗位位職責(zé)：1、認(rèn)真真貫徹執(zhí)執(zhí)行黨和和國家的的財經(jīng)方方針、政政策、法法令、制制度，維維護(hù)公司司

28、利益，嚴(yán)嚴(yán)格遵守守會計計法 的的規(guī)定，廉廉潔奉公公，忠于于職守，努努力配合合公司業(yè)業(yè)務(wù)一線線；2、遵守守公司的的財務(wù)規(guī)規(guī)章制度度、會計計管理制制度、內(nèi)內(nèi)部控制制制度，防防范財務(wù)務(wù)風(fēng)險，監(jiān)監(jiān)督并檢檢查收費(fèi)費(fèi)處一切切收支、財產(chǎn)管管理和資資金的使使用效果果，對公公司各項項經(jīng)濟(jì)活活動進(jìn)行行嚴(yán)格的的核算與與監(jiān)督；3、及時時向領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)報告財財務(wù)管理理工作和和財務(wù)收收支情況況，為領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)決策策當(dāng)好參參謀；4、積極極配合集集團(tuán)、稅稅收、物物價、工工商管理理、銀行行等部門門，做好好有關(guān)發(fā)發(fā)票、收收據(jù)、納納稅、收收費(fèi)等日日常管理理工作；5、辦理理職工差差旅費(fèi)、辦公費(fèi)費(fèi)、業(yè)務(wù)務(wù)費(fèi)、維維修費(fèi)、固定資資產(chǎn)購置置等各項項費(fèi)用

29、的的初步審審核工作作；6、辦理理員工因公公出差、購物借借款、匯匯款業(yè)務(wù)務(wù)；7、辦理理職工工工資、獎獎金、津津貼、加加班費(fèi)、夜餐費(fèi)費(fèi)等人員員工資編編制；做到及及時準(zhǔn)確確；8、負(fù)責(zé)責(zé)抓好現(xiàn)現(xiàn)金、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)帳收付付工作，正正確使用用會計科科目、編編制會計計憑證，做做好原始始憑證與與會計憑憑證的審審核工作作。負(fù)責(zé)責(zé)會計憑憑證錄入入，憑證證打印、裝訂保保管歸檔檔管理工工作；9、及時時完成各各種帳冊冊、會計計報表(包括指指標(biāo)管理理)的打打印、裝裝訂、保保管、歸歸檔工作作；10、負(fù)負(fù)責(zé)接恰恰有關(guān)部部門到財財務(wù)處查查詢經(jīng)費(fèi)費(fèi)使用、各類帳帳目和票票據(jù)的情情況，提提供相關(guān)關(guān)資料；11、及及時對會會計資料料要雙備備份，保

30、保證會計計數(shù)據(jù)的的連續(xù)性性；12、完完成領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交辦的的其它工工作任務(wù)務(wù)。財務(wù)部出出納崗位位職責(zé)文件編號號011生效日期期20111年1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱稱出 納納所屬部門門財務(wù)部崗位編制制1直接上司司財務(wù)部經(jīng)經(jīng)理直接下屬屬/所轄人數(shù)數(shù)/主要崗位位職責(zé)：1、按照照國家現(xiàn)現(xiàn)金管理理條例的的規(guī)定，除除保留適適當(dāng)?shù)膫鋫溆媒鹜馔?，大額額現(xiàn)金及及時送存存銀行，嚴(yán)嚴(yán)禁大額額現(xiàn)金留留庫，不不得以“白白條”抵抵庫；2、工作作時間要要集中精精力，防防止現(xiàn)金金收付差差錯，發(fā)發(fā)現(xiàn)差錯錯及時查查找，做做到日清清月結(jié)，帳帳款相符符。加強(qiáng)強(qiáng)防范意意識，保保證資金金安全，如如有短缺缺，自負(fù)負(fù)賠償責(zé)責(zé)任；3、收付付款

31、后要要在記賬賬憑證上上簽章，并并在原始始憑證上上加蓋“收收訖”、“付訖訖”戳記記。將報報銷單據(jù)據(jù)與現(xiàn)金金核對無無誤后，及及時將單單據(jù)交給給復(fù)核人人員。4、嚴(yán)格格保守保保險柜密密碼秘密密，妥善善保管好好保險柜柜鑰匙，臨臨時離開開崗位時時，必須須鎖好保保險柜，未未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)同意不不得委托托他人代代辦；5、每日日根據(jù)已已收、付付的現(xiàn)金金憑證及及時逐筆筆登記現(xiàn)現(xiàn)金日記記帳，做做到帳(現(xiàn)金帳帳)實(庫存)相符，帳帳(手工工帳)帳帳(計算算機(jī)帳)相符；6、為確確保安全全，一次次去銀行行提、繳繳款二萬萬元及二二萬元以以上時，必必須通知知保衛(wèi)人人員護(hù)送送，金額額巨大時時必須專專車護(hù)送送；7、嚴(yán)格格按照國國家銀銀

32、行結(jié)算算管理辦辦法的的規(guī)定，根根據(jù)有關(guān)關(guān)報銷單單據(jù)經(jīng)復(fù)復(fù)核后簽簽發(fā)支票票，不得得借用、套用帳帳戶，簽簽發(fā)的支支票要保保證與原原始憑證證的單位位、金額額、用途途相符，如如發(fā)現(xiàn)問問題應(yīng)拒拒絕簽發(fā)發(fā)支票并并向領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)匯報；8、負(fù)責(zé)責(zé)保管公公司支票票、有價價證券及及法人印印章，對對承兌匯匯票等票票據(jù)要登登記備查查帳；9、正確確使用和和辦理各各種銀行行結(jié)算憑憑證，及及時掌握握銀行存存款余額額，不得得簽發(fā)空空頭支票票，加強(qiáng)強(qiáng)防范意意識，保保證資金金安全，如如有短缺缺，自負(fù)負(fù)賠償責(zé)責(zé)任；10、按按月編制制“銀行行存款余余額調(diào)節(jié)節(jié)表”，對對未達(dá)帳帳項，要要及時查查明原因因；11、負(fù)負(fù)責(zé)銀行行日記帳帳的帳務(wù)務(wù)登記

33、工工作；12、負(fù)負(fù)責(zé)社會會保險金金、個人人所得稅稅，企業(yè)業(yè)所得稅稅等款項項的繳納納工作；一三、完完成領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)臨時交交辦的各各項工作作任務(wù)。策劃部部部門職責(zé)責(zé)1、負(fù)責(zé)責(zé)項目發(fā)發(fā)展的定定位及策策劃報告告的撰寫寫；2、負(fù)責(zé)責(zé)品牌的的推廣與與執(zhí)行；3、負(fù)責(zé)責(zé)品牌創(chuàng)創(chuàng)意與推推廣策略略的制定定；4、根據(jù)據(jù)公司有有關(guān)經(jīng)營營發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略制定定年度、季度、月度推推廣方案案；5、根據(jù)據(jù)公司各各階段的的推廣計計劃，制制定相應(yīng)應(yīng)的推廣廣方案；6、負(fù)責(zé)責(zé)項目外外部公共共場地公公關(guān)活動動的組織織、策劃劃實施工工作室；7、負(fù)責(zé)責(zé)項目的的服務(wù)管管理工作作，制定定相關(guān)服服務(wù)措施施及相應(yīng)應(yīng)的管理理制度；8、負(fù)責(zé)責(zé)企業(yè)宣宣傳與媒媒體的

34、溝溝通和協(xié)協(xié)調(diào)工作作；9、負(fù)責(zé)責(zé)對外拓拓展項目目信息的的搜集工工作；10、負(fù)負(fù)責(zé)項目目市場調(diào)調(diào)研分析析工作。策劃部經(jīng)經(jīng)理崗位位職責(zé)文件編號號012生效日期期20111年1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱稱策劃部經(jīng)經(jīng)理所屬部門門策劃部崗位編制制1直接上司司董事長/總經(jīng)理理直接下屬屬文案設(shè)設(shè)計師所轄人數(shù)數(shù)2主要崗位位職責(zé)：1、在董董事長/總經(jīng)理理的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，負(fù)負(fù)責(zé)公司司的市場場開發(fā)，營營銷推廣廣策劃工工作，制制定部門門管理制制度，工工作職能能，領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下屬員員工監(jiān)督督實施；2、根據(jù)據(jù)公司的的整體經(jīng)經(jīng)營計劃劃方案，策策劃并協(xié)協(xié)同各部部門執(zhí)行行公司發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略略，努力力完成公司司經(jīng)營目目標(biāo)；3、定期期組織市市

35、場調(diào)研研，收集集市場信信息，掌掌握市場場動向，市市場競爭爭動態(tài)，發(fā)發(fā)展?fàn)顩r況趨勢，及及時匯報報情況，并并有效針針對性策策劃相關(guān)關(guān)策略；4、配合合公司重重大推廣廣活動，配配合策劃劃整體及及各部環(huán)環(huán)境布置置，及時時提出建建議及督督導(dǎo)實施施方案，協(xié)協(xié)助計劃劃順利完完成；5、定期期策劃經(jīng)經(jīng)營計劃劃營銷推推廣活動動方案，朔造公公司品牌牌效應(yīng)；6、定期期了解策策劃方案案實施結(jié)結(jié)果，根根據(jù)不同同季節(jié)、節(jié)日提提出活動動計劃方方案，適適時的更更變策略略，及時的的改進(jìn)措措施；7、協(xié)調(diào)調(diào)各部門組織織關(guān)系，經(jīng)經(jīng)常保持持各外本本部門密密切聯(lián)系系，建立立長期的的良好協(xié)協(xié)作關(guān)系系；8、協(xié)條條好公司司其它部部門的協(xié)協(xié)作關(guān)系系

36、，經(jīng)常常了解經(jīng)經(jīng)營情況況，善于于總結(jié)定定期向總總經(jīng)理匯匯報工作作總結(jié)及及提交建建議；9、認(rèn)真真完成公公司及領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交待待的其他他工作任務(wù)務(wù)。策劃部文文案崗位位職責(zé)文件編號號0一三生效日期期20111年1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱稱文案所屬部門門策劃部崗位編制制1直接上司司策劃部經(jīng)經(jīng)理直接下屬屬/所轄人數(shù)數(shù)/主要崗位位職責(zé)：1、協(xié)助助公司各各類宣傳傳策劃方方案的設(shè)設(shè)計和撰撰寫；2、負(fù)責(zé)責(zé)宣傳推推廣文案案及宣傳傳資料文文案的撰撰寫； 3、負(fù)責(zé)責(zé)公司對對外媒體體和廣告告表現(xiàn)文文字的撰撰寫； 4、協(xié)助助公司各各類刊物物的采編編工作；5、負(fù)責(zé)責(zé)網(wǎng)站新新聞快訊訊的撰寫寫及資料料更新；6、定期期更新行行業(yè)資

37、訊訊，撰寫寫行業(yè)快快訊；7、負(fù)責(zé)責(zé)媒體軟軟文和廣廣告資料料的收集集與整理理；8、參與與市場調(diào)調(diào)查與信信息搜集集整理；9、與公公眾新聞聞媒介建建立并保保持良好好的溝通通；10、認(rèn)認(rèn)真完成成公司及及領(lǐng)導(dǎo)交交待的其其他工作作任務(wù)。策劃部設(shè)設(shè)計師崗崗位職責(zé)責(zé)文件編號號014生效日期期20111年1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱稱設(shè)計師所屬部門門策劃部崗位編制制1直接上司司策劃部經(jīng)經(jīng)理直接下屬屬/所轄人數(shù)數(shù)/主要崗位位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)責(zé)公司整整體形象象的設(shè)計計；2、負(fù)責(zé)責(zé)公司日日常宣傳傳、策劃劃設(shè)計制制作；3、企業(yè)業(yè)宣傳資資料的設(shè)設(shè)計、制制作與創(chuàng)創(chuàng)新；4、負(fù)責(zé)責(zé)公司促促銷活動動宣傳資資料的設(shè)設(shè)計；5、廣告告

38、平面設(shè)設(shè)計、制制作及其其它圖文文處理；6、收集集和整理理相關(guān)廣廣告資料料；7、公司司網(wǎng)站的的維護(hù)與與信息更更新；8、資料料印前制制作稿，提提出印刷刷工藝要要求，聯(lián)聯(lián)系印刷刷制作等等事項；9、認(rèn)真真完成公公司及領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)交待待的其他他工作任務(wù)務(wù)。物業(yè)部部部門職責(zé)責(zé)1、負(fù)責(zé)責(zé)轄區(qū)保保安大隊隊、消防防安全、安全培培訓(xùn)、消消防演練練、244小時值值班巡邏邏、進(jìn)出出車輛、處理突突發(fā)事件件等管理理工作；2、負(fù)責(zé)責(zé)轄區(qū)水水電設(shè)施施日常監(jiān)監(jiān)管、水水電正常常供給、公共設(shè)設(shè)施維護(hù)護(hù)、糾正正設(shè)施安安裝和使使用的違違章及落落實整改改、為商商戶提供供快捷服務(wù)務(wù)等管理理工作；3、及時時抄報當(dāng)當(dāng)月的水水電表數(shù)數(shù)、制表表，核準(zhǔn)準(zhǔn)

39、后上報報財務(wù)部部；4、負(fù)責(zé)責(zé)轄區(qū)衛(wèi)衛(wèi)生保潔潔及清運(yùn)運(yùn)、綠化化管理等等項工作作；5、負(fù)責(zé)責(zé)做好物業(yè)業(yè)部所屬屬保安隊隊、水電電工、清清潔隊等等人員的的管理工作作，保證證轄區(qū)安安全、穩(wěn)穩(wěn)定、清清潔等正正常經(jīng)營營環(huán)境；6、負(fù)責(zé)責(zé)建立健健全物業(yè)業(yè)部檔案管理理工作；7、負(fù)責(zé)責(zé)受理客客戶對物物業(yè)管理理方面的的投訴及及意見，按管理程序及時進(jìn)行處理；對不能及時處理的投訴問題，向總經(jīng)理進(jìn)行匯報；8、負(fù)責(zé)責(zé)不定期期巡視轄轄區(qū)內(nèi)安全全保衛(wèi)、衛(wèi)生保保潔、公公共設(shè)施施等工作作。不斷斷改進(jìn)服服務(wù)工作作，提高高服務(wù)質(zhì)質(zhì)量；9、負(fù)責(zé)責(zé)完成物物業(yè)部的的年度計計劃、工工作總結(jié)結(jié)、員工工考勤、有關(guān)文文檔報審審等工作作；10、負(fù)負(fù)責(zé)配

40、合合有關(guān)部部門做好好相關(guān)管管理工作作；11、負(fù)負(fù)責(zé)完成成領(lǐng)導(dǎo)安安排的其其它臨時時工作。物業(yè)部經(jīng)經(jīng)理崗位位職責(zé)文件編號號0一五生效日期期20111年1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱稱物業(yè)部經(jīng)經(jīng)理所屬部門門物業(yè)部崗位編制制1直接上司司董事長/總經(jīng)理理直接下屬屬水電/保保安/保潔所轄人數(shù)數(shù)25主要崗位位職責(zé)：1、定期期及不定定期主持持召開物物業(yè)部工工作例會會，布置置工作，研研究解決決問題；2、負(fù)責(zé)責(zé)轄區(qū)保保安大隊隊、消防防安全、安全培培訓(xùn)、消消防演練練、244小時值值班巡邏邏、處理理突發(fā)事事件等管管理工作作； 3、負(fù)責(zé)責(zé)轄區(qū)水水電設(shè)施施日常監(jiān)監(jiān)管、水水電正常常供給、公共設(shè)設(shè)施維護(hù)護(hù)、糾正正設(shè)施安安裝和

41、使使用的違違章及落落實整改改、為商商戶提供供快捷服務(wù)務(wù)等管理理工作；4、負(fù)責(zé)責(zé)轄區(qū)衛(wèi)衛(wèi)生保潔潔及清運(yùn)運(yùn)、綠化化管理等等項工作作；5、負(fù)責(zé)責(zé)做好物業(yè)業(yè)部所屬屬保安隊隊、水電電工、清清潔隊等等人員的的管理工作作，調(diào)動動積極因因素，協(xié)協(xié)調(diào)關(guān)系系，檢查查督促工工作完成成情況；6、負(fù)責(zé)責(zé)建立健健全物業(yè)業(yè)部檔案管理理工作；7、負(fù)責(zé)責(zé)受理客客戶對物物業(yè)管理理方面的的投訴及及意見，對對不合理理投訴及及時向客客戶解釋釋清楚；對合理理投訴意意見按管管理程序序及時進(jìn)進(jìn)行處理理；對不不能及時時處理的的投訴問問題，向向總經(jīng)理理進(jìn)行匯匯報；8、負(fù)責(zé)責(zé)不定期期巡視轄轄區(qū)內(nèi)安全全保衛(wèi)、衛(wèi)生保保潔、公公共設(shè)施施等工作作。不斷斷

42、改進(jìn)服服務(wù)工作作，提高高服務(wù)質(zhì)質(zhì)量；9、負(fù)責(zé)責(zé)物業(yè)部部的年度度計劃、工作總總結(jié)、員員工考勤勤、有關(guān)關(guān)文檔報報審等工工作；10、完完成領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交辦的的其它工工作和日日常工作作。電工崗位位職責(zé)文件編號號016生效日期期20111年1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱稱電工所屬部門門物業(yè)部崗位編制制2直接上司司物業(yè)部經(jīng)經(jīng)理直接下屬屬/所轄人數(shù)數(shù)/主要崗位位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)責(zé)辦公樓樓空調(diào)系系統(tǒng)的運(yùn)運(yùn)行、巡巡查、維維修、保保養(yǎng)；2、負(fù)責(zé)責(zé)消防控控制系統(tǒng)統(tǒng)的運(yùn)行行、巡查查、維修修、保養(yǎng)養(yǎng)；3、負(fù)責(zé)責(zé)供配電電設(shè)備的的運(yùn)行、巡查、維修、保養(yǎng)；4、負(fù)責(zé)責(zé)轄區(qū)內(nèi)內(nèi)的公共共設(shè)施設(shè)設(shè)備及水水、電的的維修；5、負(fù)責(zé)責(zé)客戶室室內(nèi)報

43、修修項目進(jìn)進(jìn)行有償償維修服服務(wù)；6、負(fù)責(zé)責(zé)每月抄抄錄水、電表數(shù)數(shù)據(jù)并上上報財務(wù)務(wù)部；7、行使使日常水水電維護(hù)護(hù)、設(shè)備備設(shè)施維維修、消消防維護(hù)護(hù)監(jiān)督等等職能；8、做好好各設(shè)備備設(shè)施維維修、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)及巡巡查的質(zhì)質(zhì)量表格格記錄；9、完成成領(lǐng)導(dǎo)交交辦的其其它工作作和日常常工作。保安隊長長崗位職職責(zé)文件編號號017生效日期期20111年1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱稱隊長所屬部門門物業(yè)部崗位編制制1直接上司司物業(yè)部經(jīng)經(jīng)理直接下屬屬班長所轄人數(shù)數(shù)19主要崗位位職責(zé)：1、協(xié)助助主管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)主持持保安隊隊的全面面工作，貫貫徹執(zhí)行行保安隊隊的各項項規(guī)章制制度，帶帶領(lǐng)和督督促全體體人員嚴(yán)嚴(yán)格履行行崗位職職責(zé)，認(rèn)認(rèn)真做

44、好好安全保保衛(wèi)工作作；2、熟悉悉各崗位位工作職職責(zé)、任任務(wù)和程程序，掌掌握管理理區(qū)域內(nèi)內(nèi)的治安安、消防防工作規(guī)規(guī)律及特特點；3、愛崗崗敬業(yè)，遵遵紀(jì)守法法，嚴(yán)于于律己，以以身作則則，發(fā)揮揮模范帶帶頭作用用；4、負(fù)責(zé)責(zé)組織召召開全體體會議，及及時傳達(dá)達(dá)上級指指示和會會議精神神，研究究提出貫貫徹意見見，并具具體組織織落實；5、 55、負(fù)責(zé)責(zé)協(xié)調(diào)班班與班之之間的工工作關(guān)系系及隊員員之間的的關(guān)系；6、不斷斷提高隊隊員的業(yè)業(yè)務(wù)素質(zhì)質(zhì)，有計計劃的組組織隊員員學(xué)習(xí)業(yè)業(yè)務(wù)，檢檢查督促促隊員管管好、用用好裝備備和消防防器材，使使其保持持良好工工作狀態(tài)態(tài)；7、 77、負(fù)責(zé)責(zé)保安隊隊的辦公公用品、用具日日常質(zhì)料料的發(fā)

45、放放和管理理工作；8、 88、負(fù)責(zé)責(zé)處理值值勤過程程中遇到到的各類類問題并并及時向向領(lǐng)導(dǎo)匯匯報；9、 99、積極極完成上上級領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交給的的其它任任務(wù)。保安班長長崗位職職責(zé)文件編號號0一八生效日期期20111年1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱稱班長所屬部門門物業(yè)部崗位編制制3直接上司司保安隊長長直接下屬屬隊員所轄人數(shù)數(shù)5主要崗位位職責(zé)：1、嚴(yán)格格遵守公公司各項項規(guī)章制制度，服服從上級級領(lǐng)導(dǎo)按按排，認(rèn)認(rèn)真完成成公司下下達(dá)的各各項任務(wù)務(wù)；2、在隊隊伍中要要起到模模范帶頭頭作用，做做到有組組織有紀(jì)紀(jì)律；3、主持持召開班班務(wù)會，及及時傳達(dá)達(dá)上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)的指指示和工工作安排排，收集集隊員反反應(yīng)的各各種信息息及

46、時向向隊長匯匯報；4、帶領(lǐng)領(lǐng)全班隊隊員搞好好軍事訓(xùn)訓(xùn)練、體體能、消消防技能能的學(xué)習(xí)習(xí)與訓(xùn)練練；5、要有有大局意意識，嚴(yán)嚴(yán)禁散布布不利于于公司的的言論，要要有集體體榮譽(yù)感感保持團(tuán)團(tuán)結(jié)；6、值班班期間要要不定時時對管轄轄區(qū)域巡巡邏，督督導(dǎo)當(dāng)班班保安員員做好各各項工作作；7、根據(jù)據(jù)隊員的的個人能能力及綜綜合素質(zhì)質(zhì)合理按按排工作作崗位；8、協(xié)助助隊長處處理公司司區(qū)域內(nèi)內(nèi)的日常常工作及及一切突突發(fā)事件件；9、負(fù)責(zé)責(zé)糾正隊隊員的違違規(guī)行為為，掌握握隊員的的思想動動態(tài)，并并做好隊隊員的思思想工作作，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及及時逐級級上報；10、認(rèn)認(rèn)真記錄錄上級領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)召開開的各項項會議指指示精神神，并傳傳達(dá)落實實到每一一

47、位隊員員；11、要要有強(qiáng)烈烈的責(zé)任任心，對對每項工工作做到到認(rèn)真負(fù)負(fù)責(zé)。保安隊員員崗位職職責(zé)文件編號號019生效日期期20111年1月月1日崗位規(guī)定定：崗位名稱稱隊員所屬部門門物業(yè)部崗位編制制一五直接上司司保安班長長直接下屬屬/所轄人數(shù)數(shù)/主要崗位位職責(zé)：1、遵守守國家法法律法規(guī)規(guī)及公司司的各項項管理規(guī)規(guī)定，服服從命令令聽從指指揮；2、保安安員上崗崗必須穿穿著統(tǒng)一一制服,配戴規(guī)規(guī)定裝備備,嚴(yán)整整儀容,做到文文明服務(wù)務(wù),禮貌貌待人，并并保持良良好的精精神面貌貌；3、對所所有進(jìn)出出車城的的車輛必必須敬禮禮，對來來訪人員員必須有有禮貌,并在不不影響工工作的前前提下積積極幫助助有需要要的客戶戶；4、嚴(yán)格格落實放放行制度度