建筑施工組織與管理模塊4

1、模塊4 施工組織總設(shè)計了解施工組織總設(shè)計的作用、編制依據(jù)和編制程序。熟悉施工組織總設(shè)計的編制內(nèi)容。掌握施工部署的基本原則。熟悉施工總進(jìn)度計劃的編制方法、檢查與調(diào)整方法。掌握各項資源需求量計劃的編制方法。掌握施工總平面圖設(shè)計的內(nèi)容、依據(jù)、原則和步驟。學(xué)習(xí)目標(biāo)：施工組織總設(shè)計概述4.1施工部署4.2施工總進(jìn)度計劃4.3各項資源需求量計劃4.4施工總平面圖設(shè)計4.5模塊4 施工組織總設(shè)計4.1 施工組織總設(shè)計概述 施工組織總設(shè)計是以整個建設(shè)項目或群體工程為編制對象，根據(jù)初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計圖紙及其他資料和現(xiàn)場施工條件編制，用于對整個建設(shè)項目進(jìn)行全面規(guī)劃和統(tǒng)籌安排，是指導(dǎo)全場性的施工準(zhǔn)備工作和施工全

2、局的綱要性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。4.1.1施工組織總設(shè)計的作用建筑工程施工組織總設(shè)計的主要作用有以下幾個方面。（1）從全局出發(fā)，為整個項目的施工做出全面的戰(zhàn)略部署。（2）指導(dǎo)全場性的施工準(zhǔn)備工作，為整個項目的實施創(chuàng)造必要的施工條件。（3）為組織施工力量和技術(shù)、保證物資資源供應(yīng)提供依據(jù)。（4）為編制單位工程施工組織設(shè)計提供依據(jù)。（5）為業(yè)主或監(jiān)理單位編制項目計劃提供依據(jù)。4.1 施工組織總設(shè)計概述4.1.2施工組織總設(shè)計的編制依據(jù)工程勘察和技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)規(guī)定施工組織綱要設(shè)計文件及有關(guān)資料計劃文件及有關(guān)合同類似建設(shè)項目的施工組織總設(shè)計和有關(guān)總結(jié)資料主要編制依據(jù)4.1 施工組織總設(shè)計概述4

3、.1.3施工組織總設(shè)計的編制程序建筑工程施工組織總設(shè)計的編制程序如圖4-1所示4.1 施工組織總設(shè)計概述施工組織總設(shè)計內(nèi)容6.主要資源配置計劃7.施工總平面布置5.總體施工準(zhǔn)備3.施工部署及主要項目的施工方案2.工程項目概況4.施工總進(jìn)度計劃1.編制依據(jù)4.1.4施工組織總設(shè)計的編制內(nèi)容4.1 施工組織總設(shè)計概述施工管理目標(biāo)一般包括如下幾個方面的內(nèi)容。（1）進(jìn)度目標(biāo)。工期和開工、竣工時間。（2）質(zhì)量目標(biāo)。包括質(zhì)量等級等。（3）安全目標(biāo)。根據(jù)有關(guān)要求確定。（4）文明施工目標(biāo)。根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求確定。4.2 施 工 部 署4.2.1施工管理目標(biāo)4.2.1施工管理目標(biāo)（5）消防目標(biāo)。根據(jù)有關(guān)要求確定

4、。（6）綠色施工目標(biāo)。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及地方的規(guī)定和要求確定。（7）降低成本目標(biāo)。確定能夠降低成本的目標(biāo)值、降低成本額或降低成本率。4.2 施 工 部 署4.2.2施工部署原則施工部署的原則是指項目經(jīng)理在工程實施前，為實現(xiàn)該項任務(wù)的預(yù)定目標(biāo)，對整個工程所涉及的人力、物力、資金、時間、空間進(jìn)行總體布局的構(gòu)思。4.2 施 工 部 署4.2.3施工任務(wù)劃分與組織結(jié)構(gòu)在明確施工項目管理體制、機(jī)構(gòu)的條件下，劃分各施工參與單位的任務(wù)，明確總包與分包的關(guān)系，建立以項目經(jīng)理為核心的領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)及職能部門；確定綜合的和專業(yè)化的施工組織，明確各單位之間分工與協(xié)作關(guān)系；劃分施工階段，確定各分包單位分期、分批的主

5、攻項目和穿插項目。4.2 施 工 部 署4.2.4計算主要項目工程量主要分項工程量的列表說明見表4-14.2 施 工 部 署4.2.5擬定核心工程的施工方案擬定主要工程項目施工方案其內(nèi)容包括確定施工方法、施工工藝流程、施工機(jī)械設(shè)備等。施工方法的確定要兼顧技術(shù)工藝的先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)上的合理性；對于施工機(jī)械的選擇，應(yīng)使主導(dǎo)機(jī)械的性能既能滿足工程的需要，又能發(fā)揮其效能，在各個工程上能夠?qū)崿F(xiàn)綜合流水作業(yè)，減少其拆、裝、運的次數(shù)。4.2 施 工 部 署4.2.6施工組織的協(xié)調(diào)與配合協(xié)調(diào)的內(nèi)容協(xié)調(diào)項目內(nèi)部參建各方的關(guān)系協(xié)調(diào)外部各單位的關(guān)系括與周圍街道和居委會的協(xié)調(diào)、配合，與政府各部門的協(xié)調(diào)、配合包括與建設(shè)單位

6、的協(xié)調(diào)、配合，與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)、配合，與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)、配合，與各分包單位的協(xié)調(diào)、配合管理。4.2 施 工 部 署協(xié)調(diào)的方式協(xié)調(diào)的方式主要的管理制度如下。（1）在協(xié)調(diào)外部各單位關(guān)系方面，建立圖紙會審和圖紙交底制度、監(jiān)理例會制度、專題討論會議制度、考察制度、技術(shù)文件修改制度、分項工程樣板制度及計劃考核制度。（2）在協(xié)調(diào)項目內(nèi)部關(guān)系方面，建立項目管理例會制度、質(zhì)量安全例會制度、質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)培訓(xùn)制度。（3）在協(xié)調(diào)各分承包關(guān)系方面，建立生產(chǎn)例會制度等。4.2.6施工組織的協(xié)調(diào)與配合4.2 施 工 部 署4.3 施工總進(jìn)度計劃工程量計算只需粗略計算，可按初步設(shè)計圖紙或擴(kuò)大初步設(shè)計圖紙并結(jié)合各種定額

7、手冊進(jìn)行計算。常用的定額、資料有以下幾種（1）概算指標(biāo)和擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。（2）萬元、十萬元投資工程量、勞動力及材料消耗擴(kuò)大指標(biāo)。（3）標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計或已建的同類型建筑物、構(gòu)筑物的資料。4.3.1計算工程項目及全場性工程的工程量建筑物或構(gòu)筑物的施工期限應(yīng)根據(jù)施工單位的施工技術(shù)力量、管理水平、施工項目的建筑結(jié)構(gòu)特征、建筑面積或體積大小、現(xiàn)場施工條件、資金與材料供應(yīng)等情況綜合確定。4.3.2確定各建筑物或構(gòu)筑物的施工期限4.3 施工總進(jìn)度計劃安排各項工程搭接施工時間和開/竣工時間時，應(yīng)考慮以下因素。（1）同一時間進(jìn)行的項目不宜過多，避免人力、物力分散。（2）要按照輔助主要輔助的順序安排，輔助工程（動力系統(tǒng)、

8、給排水系統(tǒng)、運輸系統(tǒng)及居住建筑群、汽車庫等）應(yīng)先行施工一部分，這樣既可以為主要生產(chǎn)車間投產(chǎn)時使用，又可以為施工服務(wù)，以節(jié)約臨時設(shè)施費用。（3）安排施工進(jìn)度時，應(yīng)盡量使各工種施工人員、施工機(jī)械在全工地內(nèi)連續(xù)施工，盡量組織流水施工，從而實現(xiàn)人力、材料和施工機(jī)械的綜合平衡。4.3.3確定各建筑物或構(gòu)筑物的開/ 竣工時間和相互搭接關(guān)系4.3 施工總進(jìn)度計劃（4）要考慮季節(jié)影響，以減少施工措施費。一般大規(guī)模土方和深基礎(chǔ)施工應(yīng)避開雨季，大批量的現(xiàn)澆混凝土工程應(yīng)避開冬季，寒冷地區(qū)在入冬前應(yīng)盡量做好圍護(hù)結(jié)構(gòu)，以便冬季安排室內(nèi)作業(yè)或設(shè)備安裝工程等。（5）確定一些附屬工程或零星項目作為后備項目（如宿舍、商店、附屬

9、或輔助車間、臨時設(shè)施等）和調(diào)節(jié)項目，穿插在主要項目的流水施工中，以使施工連續(xù)均衡。（6）應(yīng)考慮施工現(xiàn)場空間布置的影響。4.3 施工總進(jìn)度計劃4.3.3確定各建筑物或構(gòu)筑物的開/ 竣工時間和相互搭接關(guān)系施工總進(jìn)度計劃可以用橫道圖表達(dá)，也可以用網(wǎng)絡(luò)圖表達(dá)。橫道圖上應(yīng)表達(dá)出各施工項目的開/竣工時間及施工持續(xù)時間。4.3.4編制初步施工總進(jìn)度計劃4.3 施工總進(jìn)度計劃繪制完施工總進(jìn)度計劃表后，應(yīng)對其進(jìn)行檢查，主要從以下4個方面進(jìn)行。（1）是否滿足項目總進(jìn)度計劃或施工總承包合同對總工期以及起止時間的要求。（2）各施工項目之間的搭接是否合理。（3）整個建設(shè)項目資源需要量動態(tài)曲線是否均衡。（4）主體工程與輔

10、助工程、配套工程之間是否平衡。4.3.5施工總進(jìn)度計劃的檢查與調(diào)整4.3 施工總進(jìn)度計劃4.4 各項資源需求量計劃勞動力需求量，編制時應(yīng)首先根據(jù)工種工程量匯總表中分別列出的各個項目專業(yè)工種的工程量，查套預(yù)算定額或有關(guān)資料，求出各個建筑物中主要工種的勞動量；再根據(jù)總進(jìn)度計劃表中各單位工程各工種的持續(xù)時間，求出某單位工程在某段時間里的平均勞動力人數(shù)。4.4.1勞動力需求量計劃1.主要材料需求量計劃，需求量計劃表。其表格形式見表4-4。4.4.2物資需求量計劃4.4 各項資源需求量計劃2.構(gòu)件及半成品需求量計劃，需求量計劃表。其表格形式見表4-5。4.4 各項資源需求量計劃4.4.2物資需求量計劃施

11、工機(jī)具需求量計劃主要用于確定施工機(jī)具類型、數(shù)量、進(jìn)場時間，以及落實機(jī)具來源的組織進(jìn)場。4.4.3施工機(jī)具需求量計劃4.4 各項資源需求量計劃4.5 施工總平面圖設(shè)計1.永久性設(shè)施永久性設(shè)施包括整個建設(shè)項目已有的建筑物、構(gòu)筑物、其他設(shè)施及擬建工程的位置和尺寸。2.臨時性設(shè)施臨時性設(shè)施指已有和擬建的、為全工地施工服務(wù)的臨時設(shè)施的布置，包括如下幾個方面。（1）場地臨時圍墻，施工用的各種道路。（2）加工廠、制備站及主要機(jī)械的位置。（3）各種材料、半成品、構(gòu)配件的倉庫和主要堆場。4.5.1施工總平面圖設(shè)計的內(nèi)容（4）行政管理用房、宿舍、食堂、文化生活福利等用房。（5）水源、電源、動力設(shè)施、臨時給排水管線

12、、供電線路及設(shè)施。（6）機(jī)械站、車庫位置。（7）一切安全、消防設(shè)施。 3.其他 其他內(nèi)容包括如下兩項。（1）永久性測量放線標(biāo)樁的位置。（2）必要的圖例、方向標(biāo)識、比例尺等。4.5.1施工總平面圖設(shè)計的內(nèi)容4.5 施工總平面圖設(shè)計設(shè)計的依據(jù)（1）建筑總平面圖、地形圖、區(qū)域規(guī)劃圖和建設(shè)項目區(qū)域內(nèi)已有的各種設(shè)施位置。（2）建設(shè)地區(qū)的自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。（3）建設(shè)項目的工程概況、施工部署與施工方案、施工總進(jìn)度計劃及各種資源配置計劃。（4）各種現(xiàn)場加工、材料堆放、倉庫及其他臨時設(shè)施的數(shù)量及面積尺寸。（5）現(xiàn)場管理及安全用電等方面有關(guān)文件的規(guī)范、規(guī)程等。4.5.2施工總平面圖設(shè)計的依據(jù)和原則4.5 施

13、工總平面圖設(shè)計設(shè)計的原則（1）執(zhí)行各種有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與政策。（2）盡量減少施工占地，使整體布局緊湊、合理。（3）合理組織運輸，保證運輸方便、道路暢通，減少運輸費用。（4）合理劃分施工區(qū)域和存放場地，減少各工程之間和各專業(yè)工種之間的相互干擾。（5）充分利用各種永久性建筑物、構(gòu)筑物和已有設(shè)施，降低臨時設(shè)施的費用。（6）適當(dāng)分開生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)，各種生產(chǎn)、生活設(shè)施應(yīng)便于使用。（7）應(yīng)滿足環(huán)境保護(hù)、勞動保護(hù)、安全防火及文明施工等要求。4.5.2施工總平面圖設(shè)計的依據(jù)和原則4.5 施工總平面圖設(shè)計關(guān)于場外交通的引入需要注意以下幾個方面。（1）當(dāng)大量物資由鐵路運入工地時，應(yīng)首先解決鐵路由何處引入

14、及如何布置的問題。（2）當(dāng)大量物資由水路運進(jìn)現(xiàn)場時，應(yīng)充分利用原有碼頭的吞吐能力。（3）當(dāng)大量物資由公路運進(jìn)現(xiàn)場時，由于公路布置較靈活，一般應(yīng)先將倉庫、加工廠等生產(chǎn)性臨時設(shè)施布置在最經(jīng)濟(jì)合理的地方，然后再布置通向場外的公路線。4.5.3施工總平面圖設(shè)計的步驟1.場外交通的引入4.5 施工總平面圖設(shè)計倉庫和堆場的布置應(yīng)考慮以下因素。（1）盡量利用永久性倉庫，節(jié)約用水。（2）倉庫和堆場位置距使用地盡量接近，減少二次搬運。（3）當(dāng)有鐵路時，盡量布置在鐵路線旁邊，并且留夠裝卸前線。注意應(yīng)設(shè)置在工地一側(cè)，避免內(nèi)部運輸跨越鐵路。（4）根據(jù)材料用途設(shè)置倉庫和材料堆場的位置。4.5.3施工總平面圖設(shè)計的步驟2

15、.倉庫與材料堆場的布置4.5 施工總平面圖設(shè)計1攪拌站布置預(yù)制構(gòu)件加工廠布置23鋼筋加工廠布置木材加工廠布置 45金屬結(jié)構(gòu)、焊接、機(jī)修等車間的布置4.5.3施工總平面圖設(shè)計的步驟3.加工廠布置4.5 施工總平面圖設(shè)計規(guī)劃場區(qū)道路時，應(yīng)考慮以下幾點。（1）盡量利用永久性道路和已有臨時道路，合理規(guī)劃臨時道路與地下管網(wǎng)的施工程序。（2）臨時道路要將加工廠、倉庫、堆場和施工點連接貫穿起來，并盡量減少其長度。（3）保證運輸?shù)缆窌惩?。?）選擇合理的路面結(jié)構(gòu)。4.5.3施工總平面圖設(shè)計的步驟4.布置場內(nèi)運輸?shù)缆?.5 施工總平面圖設(shè)計4.5.3施工總平面圖設(shè)計的步驟5.行政與生活臨時設(shè)施布置6.臨時水電管網(wǎng)及其他動力設(shè)施的布置7.施工總平面圖的科學(xué)管理（1）建立統(tǒng)一的施工總平面圖管理制度。（2）對水源、電源、交通等公共項目實行統(tǒng)一管理。（3）對施工總平面布置實行動態(tài)管理。（4）做好現(xiàn)場清理和維護(hù)工作，經(jīng)常檢修各種臨時性設(shè)備，明確負(fù)責(zé)人和工作人