廣州國(guó)際金融城最新規(guī)劃

1、廣州國(guó)際金融城實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)與規(guī)劃轉(zhuǎn)型的雙贏，打造新型城市化發(fā)展的示范區(qū) 廣州規(guī)劃在線網(wǎng)站發(fā)布時(shí)間:2012年08月09日 【字體：大中小金融辦公職能交通嶺南特色公共配套低碳特色天際線地下空間本次國(guó)際競(jìng)賽在總結(jié)近幾年重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)編制工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，突破廣州原有的 規(guī)劃方法，成果著重體現(xiàn)“金融服務(wù)”、“地下空間”、“綠色低碳”、“智能交通”、“土地儲(chǔ)備”、 “嶺南特色”等內(nèi)容。1、立足全球的金融功能戰(zhàn)略定位。規(guī)劃定位放眼全球，從全球、東南亞地區(qū)和華南地 區(qū)三個(gè)層面培育廣州國(guó)際金融城的功能特色，強(qiáng)化華南金融中心、區(qū)域監(jiān)管中心、金融總部 聚集區(qū)、金融市場(chǎng)服務(wù)平臺(tái)集聚區(qū)、新興市場(chǎng)交易中心、廣州國(guó)際

2、財(cái)富中心、后金融時(shí)代的 專業(yè)型金融中心等多種核心職能，將廣州國(guó)際金融城打造成為具有嶺南特色的國(guó)際性區(qū)域金 融中心、新型城市化發(fā)展的核心引擎，并與珠江新城、琶洲地區(qū)共同組成世界級(jí)的中央活力 區(qū)(CAZCentral Activity Zone)，引領(lǐng)廣州建立現(xiàn)代金融市場(chǎng)體系，參與全球城市競(jìng)爭(zhēng)。2、滿足金融城核心功能的空間布局。以“一行三局”為龍頭，帶動(dòng)金融機(jī)構(gòu)的聚集和發(fā) 展，配套金融中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，構(gòu)建金融創(chuàng)新平臺(tái)和總部經(jīng)濟(jì)平臺(tái)，擴(kuò)充金融產(chǎn)業(yè)的外延和內(nèi) 涵，提出了包括輻射華南的金融總部、多層次的金融市場(chǎng)平臺(tái)、緊密聯(lián)系實(shí)體經(jīng)濟(jì)的貿(mào)易、 融資、支付結(jié)算等金融創(chuàng)新業(yè)務(wù)等金融核心產(chǎn)業(yè)。完善金融主體功能及其

3、衍生行業(yè)包括會(huì)計(jì)、 法律、信息、咨詢、策劃、綜合資訊及金融綜合服務(wù)配套系統(tǒng)等金融中間服務(wù)業(yè)的“大配套”。3、綜合完善的公共服務(wù)配套。規(guī)劃更加注重以人為本，為金融城工作和生活提供充足 的配套設(shè)施，明確金融辦公、商業(yè)、酒店、文化、居住及相關(guān)配套服務(wù)的規(guī)模比例。規(guī)劃完 善為工作、生活服務(wù)的咖啡店、便利店和茶室等“小配套”，確保在廣州國(guó)際金融城既有一流 的金融業(yè)態(tài)運(yùn)作，也有24小時(shí)全天候的城市服務(wù)保障。規(guī)劃完善的垃圾分類收集與處理、 電力電訊、智能網(wǎng)絡(luò)、雨水收集及污水處理等市政配套設(shè)施，使金融城與城市融合發(fā)展。4、獨(dú)具魅力的中國(guó)文化、嶺南風(fēng)格和水鄉(xiāng)特色。廣州國(guó)際金融城作為未來(lái)廣州的新名 片，在傳承文化

4、遺產(chǎn)、挖掘文化內(nèi)涵、凸顯核心文化特征方面有著重要的歷史使命。規(guī)劃通過水城一體的中正布局、冷色調(diào)的傳統(tǒng)建筑色彩、以石材為主的地方建筑材料、 中西合璧的嶺南建筑風(fēng)格、富有藝術(shù)氣息的城市雕塑、中國(guó)特色文化元素的運(yùn)用等手段，探 索廣州國(guó)際金融城的“時(shí)代性、地域性和文化性”。設(shè)計(jì)手法上延續(xù)廣州山城水融為一體的自 然空間格局，構(gòu)筑起“山-河-湖-江”的生態(tài)系統(tǒng)，梳理現(xiàn)有河涌接火爐山和珠江，將嶺南水系 滲入金融城合為一體。5、宜居宜業(yè)的工作與居住環(huán)境。在城市景觀環(huán)境設(shè)計(jì)上注重以人為本，營(yíng)造良好的工 作生活城市環(huán)境，注重城市使用者的感受，保證空間的連續(xù)性、多元性、便利性、怡人性。 既有大尺度的開敞空間供市民觀

5、賞、游覽，又有小尺度的半開敞空間供金融城從業(yè)者交流和 休憩。景觀設(shè)計(jì)方面在保證環(huán)境優(yōu)美的同時(shí)還注重景觀環(huán)境實(shí)用性，既能夠彰顯嶺南特色風(fēng) 貌，體現(xiàn)現(xiàn)代金融聚集區(qū)城市面貌，還能夠與游憩空間、休閑空間相結(jié)合，使環(huán)境使用者能 夠樂在其中。6、公交優(yōu)先的智能交通。以打造一個(gè)高效、通暢之城作為交通組織的總體目標(biāo)，提出 了都市公交、立體人車分流的理念，通過交通模擬仿真、交通智能誘導(dǎo)兩大技術(shù)支持，運(yùn)用 了包括空中輕軌、過江纜車、低空航道、水上BRT、地鐵、過江隧道、地下人行道、步行 道、自行車道、過江步行橋、獨(dú)立步行系統(tǒng)和綠道等多種地下、地面、空中、水陸的交通組 織方式，全面保障新型城市化時(shí)期廣州國(guó)際金融城的

6、發(fā)展需求。7、綜合開發(fā)的地下空間。地下空間綜合考慮交通樞紐、商務(wù)服務(wù)、文化休閑、停車配 套和市政設(shè)施等不同功能的特定要求，交通樞紐區(qū)主要體現(xiàn)交通換乘與疏散人流功能，商務(wù) 服務(wù)區(qū)主要為地面高強(qiáng)度建設(shè)提供各種配套服務(wù)，文化休閑區(qū)結(jié)合地面嶺南水岸作為文化體 驗(yàn)，停車配套區(qū)為控制性詳細(xì)規(guī)劃的基本編制單位。” 規(guī)劃管理單元的基礎(chǔ)上進(jìn)一步劃分 基本地塊，并編排地塊號(hào)碼，從而確定各地塊的用地面積和各項(xiàng)控制指標(biāo)?！?地塊提供車 位與配套設(shè)施，市政設(shè)施通廊則確保地下管線的安全可靠，同時(shí)多種功能適度融合，與地上 功能形成互補(bǔ)。8、綠色智慧的適宜技術(shù)。規(guī)劃突出，人性化、生態(tài)化、智能化三大理念，實(shí)現(xiàn)“智能城 市、分布

7、式能源、太陽(yáng)能光電、集中供冷、集群開發(fā)、垃圾分類與固體廢棄物真空運(yùn)輸、綠 色社區(qū)、雨水收集、中水回用、混合通風(fēng)”等十大技術(shù)。同時(shí)，國(guó)際金融城將為高強(qiáng)度的城 市中心區(qū)提供一套完整的智慧基礎(chǔ)設(shè)施解決方案，包括智慧交通、智慧金融、智慧辦公、智 慧公共服務(wù)等，使金融城成為廣州智慧城市的最佳實(shí)踐區(qū)。9、和諧發(fā)展的共享多贏。根據(jù)“規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆遷安置、土地出讓”三位一體的原則，創(chuàng) 新“土地出讓、地下空間出讓、市政設(shè)施特許經(jīng)營(yíng)”等多種融資渠道，實(shí)現(xiàn)“社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì) 效益、環(huán)境效益”的統(tǒng)一。充分考慮城市村莊的利益，做到優(yōu)先安排拆遷安置區(qū)，充分調(diào)動(dòng) 各方積極性，實(shí)現(xiàn)了共享多贏的局面。下一步，將按照市委市政府提出的

8、深入開展低碳技術(shù)、智慧城市、嶺南特色、智能交通 規(guī)劃設(shè)計(jì)研究，建設(shè)宜居宜業(yè)、世界一流的金融集聚區(qū)的要求，高標(biāo)準(zhǔn)完成國(guó)際金融城城市 設(shè)計(jì)深化及法定規(guī)劃編制工作。同時(shí)，綜合考慮城市空間型態(tài)規(guī)劃、土地出讓單元化和征地 拆遷可實(shí)施性的“三統(tǒng)一”，確保實(shí)現(xiàn)規(guī)劃落地和規(guī)劃引領(lǐng)，未來(lái)將打造成為世界一流水平、 具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力、富有產(chǎn)業(yè)特色、凝聚力和活力的金融聚集區(qū)。金融城競(jìng)賽方案出臺(tái)將建空中輕軌、過江纜車大洋新聞時(shí)間：2012-08-09來(lái)源：羊城地鐵報(bào)廣州國(guó)際金融城規(guī)劃范圍圖（航拍圖）本周六，廣州國(guó)際金融城城市設(shè)計(jì)將評(píng)選出3個(gè)優(yōu)勝方案，本次廣州國(guó)際金融城的規(guī)劃 將建設(shè)廣州此前從未出現(xiàn)過的空中輕軌、過江纜車和

9、水上BRT等智能交通。廣州國(guó)際金融城的規(guī)劃和建設(shè)一直備受關(guān)注，記者昨日從市規(guī)劃局獲悉，該項(xiàng)目的城市 設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽已經(jīng)有了初步成果，11家參賽單位提交了方案，專家組也進(jìn)行了審查。本次 廣州國(guó)際金融城的規(guī)劃不僅要將之打造成世界一流的金融總部聚集區(qū)，還將建設(shè)廣州此前從 未出現(xiàn)過的空中輕軌、過江纜車和水上BRT等智能交通。今年5月，廣州國(guó)際金融城城市設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽正式開展，共有美國(guó)、德國(guó)、法國(guó)、意大 利、日本、新加坡、澳大利亞及國(guó)內(nèi)的11家具有全球金融城規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)的知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)參加。 據(jù)悉，8月9日至11日，競(jìng)賽專家評(píng)審委員會(huì)將選定本次城市設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽的3個(gè)優(yōu)勝方 案向市民公布，并征求公眾意見。本次競(jìng)賽的

10、工作任務(wù)包括金融城整體規(guī)劃研究、起步區(qū)城市設(shè)計(jì)兩個(gè)層面。整體規(guī)劃研 究范圍北起黃埔大道、中山大道，南至珠江，東至天河區(qū)界，西至華南快速干線，總面積 7.5平方公里。要求參賽單位從宏觀的層面對(duì)廣州國(guó)際金融城的發(fā)展定位及競(jìng)爭(zhēng)力提升、業(yè) 態(tài)分布、功能布局、整體空間形態(tài)、智能綜合交通系統(tǒng)及嶺南特色景觀風(fēng)貌塑造等方面進(jìn)行 研究。起步區(qū)范圍北至黃埔大道，南至珠江岸線，東至車陂路，西至科韻路，面積1.32平 方公里。要求參賽單位對(duì)對(duì)空間結(jié)構(gòu)、規(guī)劃布局、空間形態(tài)、公共設(shè)施、市政設(shè)施、地下空 間等方面進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。（記者杜娟）四大亮點(diǎn)亮點(diǎn)一:與珠江新城、琶洲形成世界級(jí)中央活力區(qū)亮點(diǎn):24小時(shí)全天候的城市服務(wù)保障

11、亮點(diǎn)三：智能立體交通規(guī)劃強(qiáng)調(diào)智能交通，運(yùn)用包括空中輕軌、過江纜車、低空航道、水上BRT、地鐵、過 江隧道、地下人行道、步行道、自行車道、過江步行橋、獨(dú)立步行系統(tǒng)和綠道等多種地下、 地面、空中、水陸的交通組織方式。亮點(diǎn)四：垃圾真空運(yùn)輸雨水收集將建空中輕軌水上BRT杳看評(píng)論大洋新聞時(shí)間：2012-08-09來(lái)源：信息時(shí)報(bào)作者：田桂丹國(guó)際金融城辦公大樓群。（效果圖）金融城將規(guī)劃建設(shè)多種空中、地面、地下、水上等智能交通。（效果圖）信息時(shí)報(bào)訊（記者田桂丹 實(shí)習(xí)生藍(lán)單通訊員余宏炳）今日起至8月11日，廣州國(guó) 際金融城城市設(shè)計(jì)將評(píng)選出3個(gè)優(yōu)勝方案。廣州國(guó)際金融城將與珠江新城、琶洲地區(qū)共同組 成世界級(jí)的中央活

12、力區(qū)，引領(lǐng)廣州建立現(xiàn)代金融市場(chǎng)體系，參與全球城市競(jìng)爭(zhēng)。此次規(guī)劃強(qiáng) 調(diào)嶺南特色和智能交通等，包括空中輕軌、過江纜車、低空航道、水上BRT、地鐵、過江 隧道、地下人行道、步行道、自行車道、過江步行橋、獨(dú)立步行系統(tǒng)和綠道等多種地下、地 面、空中、水上的交通組織方式。11家國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)團(tuán)參與競(jìng)賽今年5月，廣州國(guó)際金融城城市設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽正式開展，共有123家設(shè)計(jì)單位或聯(lián)合體 報(bào)名。通過組織參賽單位評(píng)選會(huì)議，對(duì)各報(bào)名參賽單位的資質(zhì)、業(yè)績(jī)進(jìn)行認(rèn)真的評(píng)估和評(píng)選， 最終遴選了美國(guó)、德國(guó)、法國(guó)、意大利、日本、新加坡、澳大利亞及國(guó)內(nèi)的11家具有全球 金融城規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)的知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)參加。為保障設(shè)計(jì)方案符合廣州實(shí)際，5月2

13、5日，廣州市 規(guī)劃局召開廣州國(guó)際金融城城市設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽技術(shù)文件發(fā)布及答疑會(huì)，帶領(lǐng)國(guó)內(nèi)外參賽單位 的代表到廣州國(guó)際金融城進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解金融城核心區(qū)內(nèi)土地收儲(chǔ)、土地利用、現(xiàn)狀建 筑物質(zhì)量、濱江綠化以及廣州中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展建設(shè)情況，并在11家設(shè)計(jì)方案中充分予以 落實(shí)。7月31日，11家參賽單位按時(shí)提交了競(jìng)賽成果。8月9日至11日，競(jìng)賽專家評(píng)審委員 會(huì)將選定本次城市設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽的3個(gè)優(yōu)勝方案。梳理現(xiàn)有河涌接火爐山和珠江廣州國(guó)際金融城規(guī)劃起步區(qū)范圍北至黃埔大道，南至珠江岸線，東至車陂路，西至科韻 路，面積1.32平方公里，將與珠江新城、琶洲地區(qū)共同組成世界級(jí)的中央活力區(qū)（CAZ- Central A

14、ctivity Zone），引領(lǐng)廣州建立現(xiàn)代金融市場(chǎng)體系，參與全球城市競(jìng)爭(zhēng)。規(guī)劃提出， 將通過水城一體的中正布局、冷色調(diào)的傳統(tǒng)建筑色彩、以石材為主的地方建筑材料、中西合 璧的嶺南建筑風(fēng)格、富有藝術(shù)氣息的城市雕塑、中國(guó)特色文化元素的運(yùn)用等手段，探索廣州 國(guó)際金融城的“時(shí)代性、地域性和文化性”。設(shè)計(jì)手法上延續(xù)廣州山城水融為一體的自然空 間格局，構(gòu)筑起“山河-湖-江”的生態(tài)系統(tǒng)，梳理現(xiàn)有河涌接火爐山和珠江，將嶺南水系滲 入金融城合為一體。規(guī)劃24小時(shí)全天候城市服務(wù)體系廣州國(guó)際金融城將采取滿足金融城核心功能的空間布局。以“一行三局”為龍頭，帶動(dòng) 金融機(jī)構(gòu)的聚集和發(fā)展，配套金融中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，構(gòu)建金融創(chuàng)新

15、平臺(tái)和總部經(jīng)濟(jì)平臺(tái)，擴(kuò)充 金融產(chǎn)業(yè)的外延和內(nèi)涵，提出了包括輻射華南的金融總部、多層次的金融市場(chǎng)平臺(tái)、緊密聯(lián) 系實(shí)體經(jīng)濟(jì)的貿(mào)易、融資、支付結(jié)算等金融創(chuàng)新業(yè)務(wù)等金融核心產(chǎn)業(yè)。完善金融主體功能及 其衍生行業(yè)包括會(huì)計(jì)、法律、信息、咨詢、策劃、綜合資訊及金融綜合服務(wù)配套系統(tǒng)等金融 中間服務(wù)業(yè)的“大配套”。此外，還將綜合完善公共服務(wù)配套，為金融城工作和生活提供充足的配套設(shè)施，明確金 融辦公、商業(yè)、酒店、文化、居住及相關(guān)配套服務(wù)的規(guī)模比例。規(guī)劃完善為工作、生活服務(wù) 的咖啡店、便利店和茶室等“小配套”，確保在廣州國(guó)際金融城既有一流的金融業(yè)態(tài)運(yùn)作， 也有24小時(shí)全天候的城市服務(wù)保障。規(guī)劃完善的垃圾分類收集與處理

16、、電力電訊、智能網(wǎng) 絡(luò)、雨水收集及污水處理等市政配套設(shè)施，實(shí)現(xiàn)“智能城市、分布式能源、太陽(yáng)能光電、集 中供冷、集群開發(fā)、垃圾分類與固體廢棄物真空運(yùn)輸、綠色社區(qū)、雨水收集、中水回用、混 合通風(fēng)”等十大技術(shù)。從規(guī)劃效果圖看，該地區(qū)還規(guī)劃有購(gòu)物公園等配套設(shè)施。打造空中輕軌、水上BRT等智能交通此次廣州國(guó)際金融城城市設(shè)計(jì)，將把國(guó)際金融城作為高強(qiáng)度的城市中心區(qū)提供一套完整 的智慧基礎(chǔ)設(shè)施解決方案，包括智慧交通、智慧金融、智慧辦公、智慧公共服務(wù)等，使金融 城成為廣州智慧城市的最佳實(shí)踐區(qū)。在交通方面，提出了都市公交、立體人車分流的理念，通過交通模擬仿真、交通智能誘 導(dǎo)兩大技術(shù)支持，運(yùn)用了包括空中輕軌、過江纜車、低空航道、水上BRT、地鐵、過江隧 道、地下人行道、步行道、自行車道、