古建筑保養(yǎng)維護(hù)操作規(guī)程

1、2022 3名目.2 文件.2 義3(一)巡察檢查3(二)日常巡察檢查4 (三)定期巡察檢查4 (四)專項(xiàng)巡察檢查4(五)小修保養(yǎng)5第四條 巡察檢查6(一)日常巡察檢查6 (二)定期巡察檢查9 (三)專項(xiàng)巡察檢查10.11 理.12 理.12 理.13 理.14 養(yǎng)151第一章 總則第一條 適用范圍一)序,二)三)規(guī)程執(zhí)行。其次條 標(biāo)準(zhǔn)性引用文件中華人民共和國文物保護(hù)法(2022 年)中華人民共和國文物保護(hù)法實(shí)施條例(2022 年)2文物保護(hù)工程治理方法(2022 年版) 中國文物古跡保護(hù)準(zhǔn)則(2022 年版)GB 50165-1992(一)巡察檢查,對古建, 保護(hù)性設(shè)施的使用狀況,以及周邊環(huán)

2、境巡察檢查包括日常巡察檢查、定期巡察檢查和 專項(xiàng)巡察檢查。巡察檢查以目測觀看為主,的觀測、檢測工具。3(二)日常巡察檢查,其目的是準(zhǔn)時覺察(三)定期巡察檢查指古建筑的治理使用單位或其托付的專業(yè)技術(shù) 人員開展的季節(jié)性全面巡察檢查,狀況,保護(hù)性設(shè) 施現(xiàn)狀狀況,建筑周邊環(huán)境的變化狀況,以及對古建筑的影響狀況。(四)專項(xiàng)巡察檢查指因自然因素(如風(fēng)、雨、雪、冰雹、雷擊等氣象災(zāi)難,地震、泥石流等地質(zhì)災(zāi)難,蟲害、蟻害等生 物病害)或人為因素,明顯影響古建筑安全時,檢查,其目的是準(zhǔn)時覺察、記錄災(zāi)難對古建筑產(chǎn)生的不利影響和病害狀況。4(五)小修保養(yǎng)道、庭院整理等經(jīng)常性的小修保養(yǎng), 維持古建筑的良好狀態(tài)。5(一)

3、日常巡察檢查周期人員力氣等,每月應(yīng)至少進(jìn)展一次。內(nèi)容地面、散水與前次巡察檢查記錄相比較,;院落內(nèi)植物根系是否6屋面屋面是否積存落葉,長草長樹;瓦件是否破損、松動、脫落、缺失;脊 飾是否破損、殘缺;屋面是否漏雨等。椽頭、椽望椽頭、椽望等構(gòu)件是否糟朽、殘缺、洇水、滲漏 等。大木構(gòu)架蟻蛀蝕,以及消滅水漬等。斗栱斗栱是否歪閃、變形、移位、糟朽、缺失等。木裝修室內(nèi)外木裝修是否扭閃變形、構(gòu)件飾件殘缺等。7油飾彩畫落等。墻體降變化等;月臺、臺明裂、酥堿等。排水天溝及明暗排水溝是否通暢,泄水口是否有淤泥 雜物堵塞等。保護(hù)性設(shè)施室外檐幪網(wǎng)是否發(fā)生破損,有無鳥窩、蜂巢;錨8;玻璃 罩、護(hù)欄等防護(hù)設(shè)施是否損壞、殘缺

4、;其它常;是否存在火災(zāi)隱患等。應(yīng)針對構(gòu)造性病害進(jìn)展連續(xù)檢查,性,(二)定期巡察檢查1.周期,每年應(yīng)至少進(jìn)展兩次。病害嚴(yán)峻、保存環(huán)境惡劣(如受風(fēng)受雨面、無9陽光、易積水等)、易產(chǎn)生構(gòu)造變形(如牌樓等),應(yīng)適當(dāng)增加定期巡察檢查次數(shù),2.內(nèi)容應(yīng)在日常巡察檢查內(nèi)容的根底上,增加以下內(nèi) 容:(1)(2)已經(jīng)完成的病害(3)古建筑周邊環(huán)境是否遭到破壞,景觀風(fēng)貌是否和諧。保護(hù)范圍內(nèi)是否存在影響古建筑安全的生活動或建設(shè)行為。(三)專項(xiàng)巡察檢查1.周期因自然或人為因素,明顯影響古建筑安全時,24 小時內(nèi)啟動專項(xiàng)巡察檢查?？梢罁?jù)災(zāi)難影響程10度,科學(xué)安排檢查周期。2.內(nèi)容,受損面積、數(shù)量、程度應(yīng)急措施及初步防護(hù)效

5、果。第五條 記錄(一)錄,現(xiàn)場填寫報表,準(zhǔn)時存檔。(二)可參見附錄 ABC容、樣式。(三),應(yīng)馬上上報,須馬上在專業(yè)技術(shù)人員的指 導(dǎo)下實(shí)行臨時支頂?shù)缺匾膿尵刃苑雷o(hù)措施。(四)應(yīng)在年底匯總巡察檢查資料,化趨勢,提出結(jié)論。11(一),明確人員分工與責(zé)任、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、培 訓(xùn)要求、獎懲制度等相關(guān)內(nèi)容。(二)每年 12 檢查結(jié)果,并遵照執(zhí)行。第七條 保潔治理(一)制定古建筑及其周邊環(huán)境的保潔制度,人。(二)作,做好相應(yīng)記錄。(三)揚(yáng)沙、浮塵等惡劣天氣不宜通風(fēng)換氣。連12日高濕、多雨等不適于通風(fēng)的天氣,可適當(dāng)削減通風(fēng) 換氣次數(shù)。(四)工作,確保文物安全。第八條 應(yīng)急治理(一)應(yīng)針對災(zāi)難性天氣,(

6、二)氣象預(yù)報部門公布橙色以上級別預(yù)警時, 應(yīng)準(zhǔn)時實(shí)行必要的應(yīng)急(三)受災(zāi)后,應(yīng)準(zhǔn)時組織專項(xiàng)巡察檢查,統(tǒng)計(jì)災(zāi)損狀況。 (四)雨后、雪后應(yīng)準(zhǔn)時清理積水、積雪,適當(dāng)通風(fēng)換氣,合理調(diào)整室內(nèi)溫濕度。 (五)對外開放的古建筑應(yīng)加強(qiáng)游客治理,明確游客承載量,制定應(yīng)急疏散預(yù)案,確保文物及人員安 全。13第九條 資料治理(一), 全面記錄古建筑本體、,作為后續(xù)(二)準(zhǔn)時整理巡察檢查和保養(yǎng)維護(hù)記錄,“四有”檔案。(三),并電子化。14第四章 小修保養(yǎng)第十條 小修保養(yǎng)(一)原則要求1、日常巡察檢查如覺察病害,2、小修保養(yǎng)可由治理使用單位,或托付嫻熟掌 握當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)工藝技術(shù)的專業(yè)技術(shù)人員完成。工作過程 中不得轉(zhuǎn)變文物現(xiàn)

7、存構(gòu)造、材料、外觀、裝飾和顏色, 并應(yīng)向相應(yīng)的文物行政部門備案。3防治等專項(xiàng)保養(yǎng)工作。(二)屋面維護(hù)1.去除屋面土垢、樹葉、苔蘚等雜物,清理干凈植物根系。如用水沖壟,不得自下而 上逆向沖水;沖水應(yīng)適度,不得影響建筑其他部位安15全,2.檢查屋面構(gòu)件,覺察個別殘損、缺失應(yīng)準(zhǔn)時更換、添配。 3.覺察屋面局部滲漏應(yīng)準(zhǔn)時勾抹,如滲漏水面積較大應(yīng)做標(biāo)記,進(jìn)展具體檢查,準(zhǔn)時上報。(三)簡易修整補(bǔ)配檢查門、窗等木裝修,;如有門、窗殘損、缺失,檢查建筑地面鋪裝,(四)簡易支頂加固梁柱、墻體突發(fā)局部歪閃、下沉等險情時,下進(jìn)展必要的簡易支頂加固,簡易支頂加固措施應(yīng)堅(jiān)持最小干預(yù)原則,具有 可逆性。16簡易支頂加固后

8、,應(yīng)加強(qiáng)巡察檢查;如險情加 重,應(yīng)準(zhǔn)時上報。(五)院落內(nèi)外排水疏導(dǎo)日常應(yīng)留意檢查院落內(nèi)外排水系統(tǒng),準(zhǔn)時去除 泄水口四周雜物垃圾,疏通天溝及明暗排水溝,雨季前,應(yīng)準(zhǔn)時排查排水設(shè)施狀況,確保排水 系統(tǒng)通暢。發(fā)生大面積積水時,應(yīng)查找緣由準(zhǔn)時排解。 (六)庭院整理1.清理庭院范圍內(nèi)的雜物垃圾,物品擺放有序。2.2.庭院內(nèi)不得存放易燃易爆物品,距離建筑散水 1 米范圍內(nèi)不應(yīng)積存雜物。3.準(zhǔn)時清理影響古建筑安全的植被。17*為必填項(xiàng)A表一:古建筑日常巡察檢查表(例如)*巡察檢查人*巡察 檢查方法目 測 觀 測否 是否 是小型儀器檢測儀器名稱*巡察檢查內(nèi)容及結(jié)果單 體 建 筑*屋面開裂、受損結(jié)果否 是否 是

9、位置數(shù)量照片編號*屋面構(gòu)件缺失、 受損否 是18斗栱受損油飾彩畫損壞否 是否 是否 是否 是否 是否 是否 是*根底、梁架發(fā)生 移位或沉降變化否 是19*19*總體評價院落地面下沉、 起拱否 是院落鋪裝損壞否 是院落墻體損壞否 是*院落植被是否 影響文物安全否 是*院落排水系統(tǒng) 是否正常使用否 是其它需說明的 事項(xiàng)*總體評價2020否 否 是否 是否 是否 是總體評價*處理意見21*復(fù)查結(jié)果*備注2222B表二:古建筑定期巡察檢查表(例如)*巡察檢查日期*巡察檢查方法巡察檢查內(nèi)容*巡察檢查人*巡察檢查范圍結(jié)果位置數(shù)照片編地面鋪裝損壞 否 是量號*屋面開裂、受損 否 是*屋面構(gòu)件缺失、受損 否 是單 體 建 筑 椽頭、椽望糟朽、洇水否 是大木構(gòu)架糟朽、歪閃 否 是斗栱受損否 是裝修損壞、飾件缺失 否 是油飾彩畫損壞油飾彩畫損壞否 是墻體損壞、開裂、酥堿否 是23臺明階條損壞、移位23臺明階條損壞、移位否 是*根底、梁架發(fā)生移位或 沉降變化否 是其它需說明的事項(xiàng)*總體評價院落地面下沉、起拱院落鋪裝損壞周 邊 環(huán) 境院落墻體損壞*否 是否 是否 是否 是否 是24周邊景觀風(fēng)貌是否和諧24周邊景觀風(fēng)貌是否和諧否 是*保護(hù)范圍內(nèi)是否存在影 響古建筑安全的生產(chǎn)活動 或建設(shè)行為否 是其它需說明的事項(xiàng)總體評價否 是否 是否 是否 是25設(shè) 施25設(shè) 施評價工程