第三方檢查提升方案

1、2022編制人：審核人：審批人：傅亦聞編制日期：2022 4 10 日威海華潤工程部.目 錄1、工程總體狀況1.12022 年一季度檢查狀況.1.2 下季度檢查目標(biāo).1.3 工程自查狀況.1.3.1 主體自查狀況.2、質(zhì)量提升籌劃2.1 質(zhì)量提升小組.2.2 人員職責(zé).2.3 質(zhì)量提升治理制度.3、針對性提升分析3.1 實測實量分析.3.2 質(zhì)量風(fēng)險分析.工程總體狀況三、四季度檢查狀況2022 年第三季度2022 年第施工階段+抹灰實測實量質(zhì)量風(fēng)險綜合評估得80% 得20%得分77.21%75.88%76.94%1924四季度2022年第一季度主體+砌筑83.27%68.32%80.28%16

2、21主體+砌筑86.9372.2283.99待定*80%+質(zhì)量風(fēng)險得分*20%(質(zhì)量風(fēng)險得分65%)；備注質(zhì)量風(fēng)險得分*20%*0.9(質(zhì)量風(fēng)險得分65%)。實測實量與三季度得分比照狀況1、混凝土構(gòu)造工程外表平坦度：2022 年一季度得分 93.33%，2022 年四季度實測得分為 94.44%，2022 年三季度實測得分為 83.33%，實測根本不變，主要在加強(qiáng)了模板加固體系把握，澆筑過程中的動態(tài)把握。2、混凝土構(gòu)造工程垂直度：2022 年一季度實測得分 92.22%，2022 年四季度實測得分為 72.22%，2022 年三季度實測得分為 78.33%，實測上升，正在施工過程中加強(qiáng)把握且后

3、期修理打磨起到了肯定的作用。3、混凝土構(gòu)造工程頂板水平度：2022 年一季度實測得分 96.67，2022 年四季度實測得分為 100.00%，2022 年三季度實測得分為 72.50%，實測根本不變到達(dá)既定目標(biāo)。4、混凝土構(gòu)造工程樓板厚度：2022 100%，2022 年四季度實測得分為46.67%，2022 70.00%，實測成績上升過程中加強(qiáng)了收面把握。5、混凝土構(gòu)造工程混凝土觀感：2022 年一季度實測得分 54.35%；2022 年四季度實測得分為 60.87%，2022 年三季度實測得分為 83.33%，實測下降，主要在于澆筑過程現(xiàn)象。1：216 81.48%，2022 年四季度實

4、測得分質(zhì)量風(fēng)險與三季度得分比照狀況本次質(zhì)量風(fēng)險主要扣分在于：1、滲漏：上季度得分80.37%，本次得分70.77%，主要緣由在于現(xiàn)場防水施工及構(gòu)造屋200mm 高度內(nèi)承受帶PVC 套管的穿墻螺桿現(xiàn)象普遍得分 0.00%。2、空鼓開裂：上季度得分69.57%，本次得分66.67%，主要緣由在于現(xiàn)場工作面空鼓修補(bǔ)不到位。3、觀感質(zhì)量：上季度得分66.67%，本次得分為62.50%，主要緣由在于四季度有構(gòu)造柱的觀感參評所以拉低了分?jǐn)?shù)。4、成品保護(hù)：上季度得分75.00%，本次得分為50.00%，主要緣由在于四季度屋面防水成品保護(hù)不在參評范圍，所以分?jǐn)?shù)被拉低。5、構(gòu)造安全：上季度得分80.00%60.

5、00%，主要緣由在于后澆帶、懸臂構(gòu)100%0%分。所以分?jǐn)?shù)差距較大。100.00%，主要緣由在于現(xiàn)場煙風(fēng)道的卸載全部重依據(jù)要求進(jìn)展安裝，所以現(xiàn)場評估分?jǐn)?shù)為總分值。下季度檢查目標(biāo)工程分期工程分期/標(biāo)段名稱 威海灣九里二期工程檔次B/C/D 檔評估日期2022 6 月中旬評估單位及人員深圳市瑞捷建筑工程詢問總包單位中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司監(jiān)理公司北京佳益工程詢問0.000 以上面積0.000 以下面積總面積交付形式估量工程施工進(jìn)度15651.4m21532m217183.4m2毛坯19#38 2 層；框架剪力墻構(gòu)造，毛坯交付，總建筑面積為 17183.4 。估量檢查進(jìn)度： 30 5 層，屋

6、面防水及保護(hù)層施工完成。座便坑距、偏差6、同一室內(nèi)的底盒標(biāo)高差6、墻面外表平坦度45、抹灰墻面垂直度45、陰陽角方正30、戶內(nèi)門洞尺寸偏差20、外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差10、裂縫/空鼓30、開間/進(jìn)深12、凈高40、方正性10共242 點(diǎn)地下防水區(qū)域砼裂縫處理6、后澆帶和施工縫止水鋼板，止水措施止水鋼板、遇水膨脹止水條、止水凹槽的施工質(zhì)量6、衛(wèi)生間給水管穿設(shè)6、外墻砌筑質(zhì) 量6、外墻構(gòu)造柱6、外墻孔洞封堵6、外窗窗臺壓頂每邊伸入墻體不小于200mm6、是否漏設(shè)，高度是否滿足要求衛(wèi)生間周邊不低于 200mm，露臺、屋面周邊填充墻底部、女兒墻底部不低于建筑完成面1506、導(dǎo)墻支模及澆筑質(zhì)量18、吊洞

7、質(zhì)量滿足要求6、外窗臺抹灰排水坡度應(yīng)大于10%；女兒墻抹灰坡度應(yīng)向內(nèi)、窗眉抹灰應(yīng)留滴水槽或滴水線鷹嘴4、泛水高度內(nèi)不能承受帶 PVC套管的穿墻螺桿6、屋面、露臺、天溝預(yù)留排水孔4、出屋面含地下車庫頂風(fēng)險板煙風(fēng)道一次性澆筑8、砼墻面管線暗埋4、砌筑砂漿4、砌筑組砌方式4、過梁4、門垛砌筑質(zhì)量4、補(bǔ)砌、補(bǔ)塞6、砌體墻面管線暗埋、后 開槽、抹灰基層處理、掛網(wǎng)、抹灰前墻面甩漿、抹灰質(zhì)量空鼓開裂修補(bǔ)工藝4、砼觀感2、組砌方式4、構(gòu)造柱2、抹灰墻面觀 感質(zhì)量2、防水施工2、后澆帶、懸臂構(gòu)件支撐4、砼留洞4、地下室 頂板4、裂縫4、破壞鋼筋4、煙風(fēng)道層間卸載、煙風(fēng)道安裝質(zhì)量8、 線條8。225 分 以下目標(biāo)

8、：2022 年1 季度第三季1、目標(biāo)得分：實測實量合格率 90%；質(zhì)量風(fēng)險合格率 80%；綜合得分度檢查目標(biāo)=90*0.8+80*0.2=88分檢查得分=實測實量*80%+質(zhì)量風(fēng)險*20%。2、30%，21 6-8 名。2022 年一季度預(yù)查樓層及工程自查狀況主體自查狀況主體截面垂直工程自查狀況頂板板厚不達(dá)標(biāo)項 整改完成實行措施時間2022 .12.2528 層100%93.30%88.80%98.30%未測29 層100%88.80%91.00%88.80%未測坤2022 .12.25坤30 層100%75.00%88.60%87.00%未測31 層100%83.70%90.60%88.00

9、%未測32 層100%82.90%97.80%84.00%未測33 層100%80.00%88.00%85.00%未測34 層100%2022 .12.202022 .12.202022 .12.202022 .12.20打磨完成實測完成實測完成實測完成實測35 層待測待測待測待測待測打磨36 層待測待測待測待測待測打磨37 層待測待測待測待測待測打磨38 層待測待測待測待測待測打磨砌體自查狀況2022 .12.25坤2022 .12.25坤2022 .12.25坤2022 .12.25坤2022 .12.25坤2022 .12.25坤2022 .12.25坤2022 .12.25坤2022

10、.12.25坤工程自查狀況外表平坦度垂直外門窗洞口 砌筑節(jié)點(diǎn)1不達(dá)標(biāo)項 整改完成尺寸實行措施時間2022 .12.3013 層100%93.00%88.80%12.30 完成檢測12.30 完成人：打磨坤2022 .12.30責(zé)任人：14 層100%92.00%91.00%15 層100%93.75%88.60%16 層100%90.00%90.60%17 層100%100.00%97.80%18 層100%100.00%88.00%檢測12.30完成檢測12.30完成檢測12.30完成檢測12.30完成檢測坤2022 .12.30坤2022 .12.30坤2022 .12.30坤2022 .

11、12.30坤2022 .12.3019 層100%待測待測12.30 完成檢測12.30完成：打磨坤2022 .12.30責(zé)任人：20 層100%97.20%待測21 層100%96.80%待測檢測12.30完成檢測坤2022 .12.30坤22 22 層100%93.00%待測待測12.30 完成檢測打磨2022 .12.30坤23 層100%94.00%待測待測12.30 完成檢測打磨2022 .12.30坤24 層100%92.00%待測待測12.30 完成檢測打磨2022 .12.30坤25 層100%95.00%待測待測12.30 完成檢測打磨2022 .12.30坤26 層100%

12、93.00%待測待測12.30 完成檢測打磨2022 .12.30坤27 層100%93.00%待測待測12.30 完成檢測打磨2022 .12.30坤28 層100%預(yù)查樓預(yù)查樓層灰工程自查狀況陰陽角方正垂直平坦戶內(nèi)門洞尺寸偏差外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差方正性 裂縫/空 開間/進(jìn)鼓深不合格項實行措施整改完成時間1層待查待查待查待查待查待查待查待查打磨修補(bǔ)責(zé)任楊坤2層待查待查待查待查待查待查待查待查2022 .12打磨修 .25責(zé)補(bǔ)任人：層待查待查待查待查待查待查待查層待查待查待查待查待查待查待查層待查待查待查待查待查待查待查郝衛(wèi) 坤2022 .12.25責(zé)打磨修 任人：補(bǔ)郝衛(wèi)坤2022 .12.

13、25責(zé)打磨修 任人：補(bǔ)郝衛(wèi)坤2022 .12.25責(zé)打磨修 任人：補(bǔ)郝衛(wèi)坤2、質(zhì)量提升籌劃質(zhì)量提升小組2022 30%量日常開展，提高實測實量成績，工程部成立以周佩為小組長，尹海軍為副組長，楊坤、郝衛(wèi)科、郝慶來、劉漢杰、王滿銀勞務(wù)、孫凱勞務(wù)為組員的實測實量小組。人員職責(zé)組長周佩：統(tǒng)籌全局，安排相關(guān)人員對2022 年一季度檢測區(qū)域進(jìn)展無死角復(fù)查；副組長尹海軍：帶著并組織相關(guān)人員實施實測實量打算以及落實實測實量過程中覺察的不合格項。各組員：執(zhí)行組長以及副組長安排，按要求及規(guī)定實施所管轄區(qū)域?qū)嵤崪y實量行為，收集數(shù)據(jù)，覺察不合格項準(zhǔn)時匯報組長及副組長且下發(fā)整改單。質(zhì)量提升治理制度經(jīng)實測實量小組相關(guān)人

14、員爭辯推出以下制度：實測實量小組成員每周必需開展實測實量且召開實測實量分析會；測不斷整改不斷完善；罰力度；管控；訓(xùn)，灌輸實測實量把握目標(biāo)，促使勞務(wù)人員在作業(yè)時誤差把握在標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)。針對性提升分析實測實量緣由分析及后續(xù)措施實測工程實測實量緣由分析及后續(xù)措施實測工程四季度檢查得分及緣由分析目標(biāo)得分及措施1、截面尺2022 1、20221100%寸主體100%2100%。1.2022185%；2022 2.后續(xù)施工中作為重點(diǎn)把握目標(biāo)，在模板加固完成2、垂直度 72.2%主體位，模板加固不到位，上部墻 合格為止；體向外傾斜所致。3.防止一側(cè)偏移。2022 3、平坦度 94.44%，主要不合格部位是

15、洞主體洞口部位一半是墻梁交界處，施工中難于把握。2022 年四季度檢查得分4、洞口尺90%寸主體口尺寸超出允許值范圍。5、頂板水1.2022195%；加強(qiáng)把握墻梁交界處模板加固措施；對于不合格點(diǎn)馬上進(jìn)展修理。1.2022195%；與設(shè)計值全都；做好自查對于不合格洞口尺寸準(zhǔn)時進(jìn)展修補(bǔ)；1.20221100%；平度體6、樓板厚2022 年四季度檢查得分100%；2022 收面時未全部帶線；50板厚較小。加強(qiáng)模板過程驗收；查時候進(jìn)展合理躲避；1.2022180% ；2.收面時候必需全部帶線；澆筑混凝土；插釬對板厚進(jìn)展抽測嚴(yán)格把握樓板厚度；7無露筋、2022 年四季度檢查得蜂窩、孔 分:60.87%;

16、混凝土振搗不密夾渣 主 脫模劑涂刷不到位，頂板拆完1.2022180%；墊塊數(shù)量嚴(yán)格依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展施工；脫模劑涂刷加強(qiáng)過程把握與驗收；拆模完成后準(zhǔn)時進(jìn)展清理；體缺棱掉角、樓板開裂主體模板后清理不到位。個別部位模板加固不不密實1.2022180%；加強(qiáng)模板加固的過程把握與驗收；重與木工進(jìn)展交底拆模時留意成品保護(hù)；加強(qiáng)混凝土振搗把握；9、外表平整度體2022 100%1、2022100%。100%打磨修補(bǔ)；直度體2022 構(gòu)造柱部位垂直度較差；1.202295%；加強(qiáng)過程把握必需帶通線；修補(bǔ)，直至合格為止；1.202280112022 主體施工及砌體施工時加強(qiáng)把握；施工完成后準(zhǔn)時進(jìn)展實測實量對于

17、不合格點(diǎn)準(zhǔn)時進(jìn)展修理。1.2022852022 2.門洞口處預(yù)制塊工程上已經(jīng)依據(jù)第三方檢查要求1264.81%；主要緣由是門洞口預(yù)進(jìn)展整改；點(diǎn)(1)制塊與第三方要求不全都，現(xiàn)3.現(xiàn)澆窗臺板厚度已依據(jù)第三方檢查要求進(jìn)展整澆窗臺板厚度缺乏。改；4.過程中會加強(qiáng)把握，嚴(yán)格依據(jù)第三方要求執(zhí)行。點(diǎn)22022 主要失分緣由為底部小磚塊勾縫不到位。1.202288%；過程中嚴(yán)格要求對于不合格點(diǎn)準(zhǔn)時提出整改；修理。平坦度抹灰2022 1.202295%；嚴(yán)格樣板制度；過程中加強(qiáng)把握，對于不合格點(diǎn)準(zhǔn)時進(jìn)展整改；準(zhǔn)時檢測對于超出標(biāo)準(zhǔn)范圍的嚴(yán)格要求整改；垂直度抹灰2022 1.202295%；嚴(yán)格樣板制度；過程中加

18、強(qiáng)把握，對于不合格點(diǎn)準(zhǔn)時進(jìn)展整改；準(zhǔn)時檢測對于超出標(biāo)準(zhǔn)范圍的嚴(yán)格要求整改；方正灰2022 1.202295%；嚴(yán)格樣板制度；過程中加強(qiáng)把握，對于不合格點(diǎn)準(zhǔn)時進(jìn)展整改；準(zhǔn)時檢測對于超出標(biāo)準(zhǔn)范圍的嚴(yán)格要求整改；1.202290%；172.對每個窗戶的尺寸進(jìn)展理論計算，然后對勞務(wù)人洞尺寸偏2022 員進(jìn)展交底；差抹灰3.過程中加強(qiáng)管控，加強(qiáng)實測實量力度，覺察不合格準(zhǔn)時進(jìn)展整改。1.202290%；18、裂縫/空鼓2022 2.做好工序樣板嚴(yán)格依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求及我方的技術(shù)交底進(jìn)展施工；3.準(zhǔn)時檢查對于消滅空鼓裂縫地方準(zhǔn)時進(jìn)展修補(bǔ)。1.202290%；2.對每個房間的理論值進(jìn)展實算，然后對勞務(wù)隊伍19、開間

19、/進(jìn)深2022 進(jìn)展交底施工時嚴(yán)格依據(jù)我方的技術(shù)交底進(jìn)展施工；3.抹灰完成后進(jìn)展實測對于不合格點(diǎn)準(zhǔn)時進(jìn)展修補(bǔ)；1.202290%；2.現(xiàn)場做好樣板；202022 3.做好技術(shù)交底，加強(qiáng)施工過程把握；4.抹灰完成后準(zhǔn)時跟進(jìn)進(jìn)展實測實量對于不合格部位準(zhǔn)時進(jìn)展整改。平均合格率=全部單項合格率之和/20=1808/20=90.4%3.2檢查項及分?jǐn)?shù)檢查項及分?jǐn)?shù)扣分因素保證措施裂縫處理6地下防水區(qū)域砼裂1、2022 年一季度檢查目標(biāo)得分 6；2、聯(lián)系防水單位注漿，注漿完成后修補(bǔ)后消滅滲漏3、2022 年12月20日完成責(zé)任人：郝衛(wèi)科。后澆帶和施工縫止水鋼板，止水遇水膨脹止水條、止水凹槽 6外墻砌筑質(zhì)量4

20、外墻構(gòu)造柱4外墻孔洞封堵4度寬度缺乏通縫外墻構(gòu)造柱澆筑不 外墻孔洞封堵不密未清理干凈1、20226；2、工程設(shè)計止水鋼板為19#樓外圈后澆帶，重點(diǎn)對100%；3、2022 1220責(zé)任人：郝衛(wèi)科。斷磚狀況，估量扣分；不合格點(diǎn)準(zhǔn)時整改；1、20224；保證不扣分；1、20224；230責(zé)任人：郝衛(wèi)科2004 1、2022 年一季度檢查目標(biāo)得分 4；如 2、現(xiàn)場已重交底完成，已完成整改；過程把握，開裂等是否滿足要求衛(wèi)生間周邊不屋面周邊填充墻底部、女兒墻底部不低于建筑完1506應(yīng)設(shè)導(dǎo)墻處未設(shè) 墻毗鄰可能有水的空間 時，設(shè)置高度缺乏導(dǎo)墻澆筑前結(jié)合面未剔鑿到位如消滅縫結(jié)合面61、20226；2、現(xiàn)場高度

21、滿足1、20226；道工序施工質(zhì)量 1、20226；作為內(nèi)撐，或用鐵絲穿墻施工時嚴(yán)禁使用木塊磚塊作為內(nèi)撐目前?；蚴褂靡话懵?現(xiàn)場使用水泥撐條作為內(nèi)撐 1、20226；2歪斜、開裂等6修補(bǔ)整改。求5吊洞封堵未分層施含鐵絲吊洞1、20225；2防水基層應(yīng)收清理干凈，砼缺陷應(yīng)事前修補(bǔ)61、2022 年一季度檢查目標(biāo)得分 6；砼板面未收光外表 2、現(xiàn)場防水部位為北側(cè)地下室頂板和屋面防水施未清理干凈砼缺陷未修 工；檢查前完成北側(cè)地下室頂板防水施工；屋面防補(bǔ)點(diǎn)把握，做好交接記錄對于不合格點(diǎn)準(zhǔn)時進(jìn)展處理。外窗臺抹灰排水女兒墻抹灰坡度應(yīng)向內(nèi)、窗眉抹灰應(yīng)留滴水槽或滴水線鷹嘴4不符合要求屋面排水、檐口排1、202

22、24；進(jìn)展施工，現(xiàn)場可控。屋面排水、檐口 水、變形縫未按圖施工、 1、20226；62、按圖施工，假設(shè)覺察有與規(guī)定不符準(zhǔn)時進(jìn)展整改。符合標(biāo)準(zhǔn)和使用要求套管6出屋面含地下車管或剛性防水套管高度缺乏套管；2、要求安裝單位必需執(zhí)行此項條文。 1、20226；上200mm高度內(nèi)承受帶2前期已經(jīng)完成施工的準(zhǔn)時進(jìn)展封堵后期將承受止的穿墻螺桿6 PVC套管的穿墻螺桿水螺桿進(jìn)展施工。責(zé)任人：郝衛(wèi)科。屋面、露臺、天4 1、2022 年一季度檢查目標(biāo)得分；預(yù)留排水孔，需后鑿2、嚴(yán)格按圖施工，假設(shè)后期開洞則準(zhǔn)時進(jìn)展修補(bǔ)。筑6出屋面含地下車1、2022 年一季度檢查目標(biāo)得分 6；2、屋面施工時加強(qiáng)此項的治理；8庫煙風(fēng)

23、道泛水高度澆筑 1、2022 年一季度檢查目標(biāo)得分 2；比完成面高出 2、此項嚴(yán)格依據(jù)第三方要求執(zhí)行；150mm地漏標(biāo)高未滿足低1、20224；2排水坡向遠(yuǎn)離住 20假設(shè)覺察不合格準(zhǔn)時進(jìn)展整改。宅室內(nèi)4水暖管井無排水地漏砼墻面管線應(yīng)暗不得損壞鋼筋； 掛網(wǎng)、抹灰前用細(xì)石砼灌實4未將管槽灌實1、2022 年一季度檢查目標(biāo)得分 4；樓層砂漿應(yīng)墊 漿4(4)標(biāo)準(zhǔn)要求4樓層上堆放的砌筑消滅豎向通縫過梁入墻長度缺乏250mm；當(dāng)過梁受平面限制入墻長度缺乏 150mm 方式進(jìn)展施工的1、2022 年一季度檢查目標(biāo)得分 4；2.現(xiàn)場已經(jīng)整改責(zé)任人：郝衛(wèi)科。1、20224；2.加強(qiáng)現(xiàn)場管控，覺察不合格點(diǎn)準(zhǔn)時整改

24、。1、20224；.1、20224；(4)的現(xiàn)象一次性砌到頂或補(bǔ)補(bǔ)砌、補(bǔ)塞(6)不飽滿頂塞不實先碼樣圖等位勾縫不到位準(zhǔn)時整改埋、后開槽(4)未將管槽用細(xì)石砼灌實1、2022 年一季度檢查目標(biāo)得分 4；2、標(biāo)準(zhǔn)施工工藝，做好技術(shù)交底。 (6)缺陷修補(bǔ)和雜物清理不漿填補(bǔ)外墻有否抗裂鋼 不同材質(zhì)墻面抹灰1、20226；基層處理完成報驗前方可下道工序施工。1、20224；資未預(yù)備齊全前制止施工。度、熱鍍鋅、抗裂網(wǎng)錨固(4)抗裂網(wǎng)錨固方式錯誤或不結(jié)實(4)抹灰前墻面未甩漿粘結(jié)強(qiáng)度缺乏、嚴(yán)峻不均勻1、20224；2、做好技術(shù)交底，嚴(yán)格施工工藝，加強(qiáng)現(xiàn)場巡察。.抹灰砂漿協(xié)作比合規(guī)、樓層上堆(6)分層抹灰，超

25、過抗裂鋼絲網(wǎng)(6)加水、初凝后使用35mm1、20226；2、使用成品砂漿，對砂漿供給廠家提出嚴(yán)格要求。1、20226；此項要求施工馬上返工。抹灰后養(yǎng)護(hù)措施抹灰養(yǎng)護(hù)措施不合 空鼓是不斷進(jìn)展的無法確定在檢查時候徹底查清 合規(guī)，不空鼓、 規(guī)空鼓開反映問 楚；裂縫(6)題性質(zhì)，不反映數(shù)量 2做好技術(shù)交底加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)對于空鼓開裂一經(jīng)覺察馬上依據(jù)我方的技術(shù)交底進(jìn)展修理。補(bǔ)應(yīng)規(guī)整(4)渣、砼樓板澆筑后收面、砼構(gòu)件不能消滅孔洞、露筋(2)裂如夾鋼筋保護(hù)層厚度深于鋼筋保護(hù)層厚度規(guī)整順直1、2022 年一季度檢查目標(biāo)得分 4；且修理必需規(guī)整。1、20222；板清理。砌筑觀感(2)縫不密實、瞎縫等1、2022 年一季度檢查目標(biāo)得分 2；處理。.