房屋工程質量鑒定報告完整版

1、房屋工程質量鑒定報告標準化管理處編碼BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N*房屋工程質量鑒定報告受*中級人民法院的委托編號：*08327家以及技術人員對所鑒定的工程項目進行了現(xiàn)場調查及檢測，具體情況如下：一、調查時間：*年*月*二、工程地點：* 三、工程概況：199054.17室內、外門均為木質門。窗戶為雙層單玻鋼制窗。四、鑒定目的：對1 、*21 棟 3 號房屋損失造成的原因？2、房屋修復出具修復方案進行鑒定。五、鑒定依據(jù)：1、編號：*08 委鑒字第 327 號。2、民用建筑可靠性鑒定標準GB50292-2015。3、危險房屋鑒定標準JGJ125-99（2014 年版）。4、

2、申請人提供的證明、說明、*。六、現(xiàn)場勘查：1、申請人院落內的管道更換后，建筑物周圍及院落仍出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。2、被申請人不同意對其院內的管道進行開挖，無法對其院內管道實際情況進行現(xiàn)場勘查。32C251002軸墻體整體下沉。B2346505、室內地面整體下沉，下沉尺寸為 90 100 。室內地面為素土夯實上鋪 400400 的水磨石地板磚。3131.5m。墻體基礎有下沉現(xiàn)象。7、窗框已變形，窗扇開啟不靈。窗戶為雙層單玻鋼窗。8、室內、外門均為木門。尺寸詳見門窗表門 窗 表序號序號名稱尺寸（）數(shù)量（個）1M1900245012M2900200013MLC1450240014C1200020003BC1

3、2軸處為炕，表面塌陷，沿C1020。10、室內墻面為磚墻上抹水泥砂漿、麻刀灰、刮普通仿瓷膩子。11、室內頂棚為鉛絲葦苞吊頂上抹麻刀灰、刮普通仿瓷膩子。12、基礎為 1200 600 的毛石基礎。13、院內地窖塌陷，尺寸為：長寬高=300030002900240厚磚墻。六、結論依據(jù)：5.4.6 當砌體結構、構件出現(xiàn)下列非受力裂縫時，應視為不適于承載的裂縫，并應根據(jù)其實際嚴重程度評定為 Cu 或 du 級。1、縱橫墻連接處出現(xiàn)通長的豎向裂縫。2、承重墻體墻身裂縫嚴重，且最大裂縫寬度已大于 5 。4、其他顯著影響結構整體性的裂縫。砌體結構構件有下列現(xiàn)象之一者，應評定為危險點：221/21/34、支承

4、梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或縫寬已超過 1 ；5.1.1 危險房屋（簡稱危房）為結構已嚴重損壞，或承重構件已屬于危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。5.2.3 房屋危險性鑒定，應按下列等級劃分；4D 級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。七、鑒定結論：1、根據(jù)滲水跡象及申請人提供的證明、說明、*，判斷申請人院內滲水系被申請人自來水管道漏水造成。2、申請人房屋墻體開裂，裂縫、下沉的原因，是由于房屋地基土受水浸泡，地基土松軟、基礎下沉造成的。3、本鑒定項目已構成整幢危房，已無修復價值，而且不能滿足正常的居住和