單間房屋租賃合同

1、Word 單間房屋租賃合同 單間房屋租賃合同 在當(dāng)今不斷進(jìn)展的世界，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是避開爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要留意什么問題呢？以下是我?guī)痛蠹艺淼膯伍g房屋租賃合同，歡迎閱讀與保藏。 單間房屋租賃合同1 甲方(出租方)：姓名： 身份證號碼：電話號： 乙方(承租方)： 姓名：身份證號碼：電話號： 一、為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，依據(jù)中國合同法的有關(guān)規(guī)定，特制定本合同以便雙方共同遵守。甲方將 路 號房屋，按現(xiàn)狀出租給乙方使用。 二、租賃期限：租期 年。從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方。 三、押金：

2、乙方在簽訂合同前先向甲方交押金 元(￥ 元)人民幣給甲方作為履約保證金。乙方須于接收房屋時(shí)同時(shí)支付押金 元。押金在合同終止時(shí)由甲方退還乙方。在租賃期間，如乙方?jīng)]有違約行為，租賃期滿后由甲方將押金退還乙方;乙方如有違約行為，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同，并不再退還押金 四、租金：每年租金 (￥ 元)人民幣，按年支付。依據(jù)先付租金后用房的原則，簽訂合同后，乙方先付第一年的租金給甲方，從交租金起，房屋歸屬乙方。 五、乙方在租用期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)變房屋用途，也不得利用此房屋做違法亂紀(jì)的行為，否則屬乙方違約。 六、對房屋的裝修以及各種現(xiàn)有設(shè)施(如門、窗、墻、水電等)，非經(jīng)甲方同意乙方不得更改

3、，乙方的裝修不能破壞房屋墻體結(jié)構(gòu)，墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經(jīng)甲方同意。不得阻礙房屋平安，如有損壞由乙方修理并賜予補(bǔ)償。乙方租用期間，如因乙方直接或間接人為引起的房屋受損，除賠償甲方該房屋的全部損失外，還要扣除押金。乙方在租賃期間所發(fā)生的一切消防、平安等事故均由乙方負(fù)責(zé)。 七、甲方將房屋以現(xiàn)狀租賃給乙方使用，電路、供水、排水、排污全部正常，設(shè)施完好。租賃期間，各種設(shè)施如有損壞或影響使用，由乙方負(fù)責(zé)修理或更換。 八、房屋在租賃期間的一切費(fèi)用(含水電費(fèi)等)由乙方按時(shí)自行交清，不得拖欠，否則屬違約。 乙方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定使用水、電、電話、有限電視線路。違規(guī)使用造成的罰款、違約金、滯納金等費(fèi)

4、用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 九、租賃合同到期，乙方如不再續(xù)租，要繳清水電費(fèi)，把室內(nèi)打掃潔凈，并保證水通、電通，排水、排污暢通。對乙方的裝修以及增設(shè)的設(shè)備、器械等，如甲方需要，經(jīng)乙方同意，可以協(xié)商由乙方作價(jià)給甲方;如甲方不需要，乙方要負(fù)責(zé)拆除，恢復(fù)房屋原狀，否則屬違約。 十、合同終止及解除的規(guī)定 1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。 3、本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。無合同商定或法律規(guī)定之情

5、形，任何一方在租賃期內(nèi)要求終止租賃合同，懇求方須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬陌俜种?，?元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。 十一、違約及處理 甲、乙雙方任何一方違反本合同商定的，違約方需支付違約金 元整，若違約金不足彌補(bǔ)對方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效，雙方要共同遵守。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。本合同在履行中如有糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請有關(guān)部門調(diào)解或向人民法院起訴。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(

6、簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 單間房屋租賃合同2 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 證件編號：_ 證件編號：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 依據(jù)中國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本狀況 房屋位于_共三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積約_平米，現(xiàn)乙方情愿承租甲方出租房屋的_一廳。 其次條租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)年個(gè)月。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及

7、水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 第三條租金及押金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_元/月，租金總計(jì)：人民幣_元整。(￥：_)。 (二)押金：人民幣_元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 支付方式：(現(xiàn)金/銀行匯款)，押付，租金及押金在簽訂合同之日付清，乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。 第四條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商擔(dān)當(dāng)，協(xié)商不成按份擔(dān)當(dāng)或者均攤：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)燃?xì)赓M(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)物業(yè)管理費(fèi)(6)其

8、他費(fèi)用。 第五條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第六條合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的; 2、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的; (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不根據(jù)商定支付租金及押金達(dá)十日的; 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的; 3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的; 4、保管不當(dāng)或不合

9、理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)? 5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的; 6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的; 7、將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第七條違約責(zé)任 (一)甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人，甲方需根據(jù)乙方支付押金數(shù)額賠償乙方;乙方若單方終止合同的，無權(quán)要求甲方返還所交押金。 (二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前十五日通知對方，并按月租金的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特別狀況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。 第八條合同爭議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在