酒店設(shè)備保養(yǎng)計劃實施總表

1、負責養(yǎng)護計劃與實行人周養(yǎng)護項目地點養(yǎng)護要求期11201管經(jīng)過濾器潔凈,2機械密封檢查,3管路、閥件、年給排水設(shè)施系水泵除銹補漆度統(tǒng)1定水位閥外觀檢查及補水測試養(yǎng)護，2管經(jīng)過濾季給排水設(shè)施器潔凈，3水泵振動、異音檢查，4水泵基座螺絲度緊固，5馬達散熱部位潔凈生活水泵振季豎向、水平、軸向振動丈量動丈量度景景觀水池觀噴泉系景觀水泵統(tǒng)1噴頭外觀檢查，2噴泉工作狀況檢查，3閥體工季作狀況檢查，4水池景觀燈狀況檢查，5水池土建度狀況檢查1配電箱各接線端子緊固，2儀表、按鈕、指示燈季狀況檢查，3電纜、線路外觀檢查，4絕緣檢查，度5電氣設(shè)施內(nèi)外潔凈除塵1配電箱各接線端子緊固，2電動機接線端子緊用電尾端配固，3

2、母排、電纜及線路外觀檢查，4各線路絕緣變檢查，5儀表、指示燈狀況檢查，6按鈕變換開關(guān)年電柜（主要配狀態(tài)檢查，7軟啟動器狀態(tài)檢查，變頻器狀態(tài)檢度指設(shè)施現(xiàn)場電查，8繼電器、接觸器狀態(tài)檢查，9ATS自動切換電箱）系試驗，10電器設(shè)施內(nèi)外潔凈統(tǒng)用電尾端配1配電箱各接線端子檢查，2電動機接線端子緊季電柜（主要固，3母排、電纜及線路外觀檢查，4各線路絕緣指設(shè)施現(xiàn)場檢查，5儀表、指示燈狀況檢查，6按鈕變換開關(guān)度電箱）狀態(tài)檢查，7軟啟動器狀態(tài)檢查，變頻器狀態(tài)檢查，8繼電器、接觸器狀態(tài)檢查，9ATS自動切換試驗，10電器設(shè)施內(nèi)外潔凈1電源柜各接線端子檢查，2母線、電纜及線路外觀檢查，3各線路絕緣檢查，4檢查電池

3、樁頭、外半*直流屏觀，5電池電壓、單體端電壓丈量，6充電模塊、年監(jiān)控模塊檢查，7功能檢查，8電器設(shè)施內(nèi)外潔凈除塵1配電柜各接線端子檢查，2母排、電纜及線路外觀，3線路絕緣檢查，4儀表指示燈狀況檢查，5季電容柜電容投切開關(guān)檢查，6熔芯檢查，7電容外觀檢查，度8電器設(shè)施內(nèi)外潔凈除塵低壓柜（主1配電柜各接線端子檢查，2母排、電纜及線路外年要指強電間觀，3線路絕緣檢查，4儀表指示燈狀況檢查，5度內(nèi)）按鈕、變換開關(guān)狀況檢查，6繼電器、接觸器狀況檢查，7ATS開關(guān)自動切換試驗，8電器設(shè)施內(nèi)外潔凈除塵1配電柜各接線端子檢查，2母排、電纜及線路外大容量開關(guān)柜觀，3線路絕緣檢查，4儀表指示燈狀況檢查，5按鈕、變

4、換開關(guān)狀況檢查，6繼電器、接觸器狀況檢查，7刀口彈力檢查，8滅弧棚罩檢查，9動靜觸頭檢查，機械連鎖、分合閘檢查，10電器設(shè)備內(nèi)外潔凈除塵年度抽屜式開關(guān)1配電柜各接線端子檢查，2母排、電纜及線路外觀，3線路絕緣檢查，4儀表指示燈狀況檢查，5年柜開關(guān)柜外面機構(gòu)檢查，6自動空氣開關(guān)操作機構(gòu)度檢查，7電器設(shè)施內(nèi)外潔凈除塵1配電柜各接線端子檢查，2母排、電纜及線路外觀，3線路絕緣檢查，4檢查電池樁頭、外觀，5半UPS電源電池總電壓、單體端電壓丈量，6功能檢查，7電年氣設(shè)施內(nèi)外潔凈除塵季UPS電源1電池電壓，2充放電電流度1配電柜各接線端子檢查，2母排、電纜及線路外EPS消防電觀，3線路絕緣檢查，4檢查電

5、池樁頭、外觀，5半源電池總電壓、單體端電壓丈量，6檢查充電模塊、年監(jiān)控模塊，7功能檢查，8電氣設(shè)施內(nèi)外潔凈除塵1母線槽外及母排接線端子檢查,2母排、電纜及母線槽插接年線路外觀檢查，3絕緣檢查，4電器設(shè)施內(nèi)外潔凈箱度除塵年AHU1表冷器沖刷，2箱體潔凈，3除銹補漆度1螺絲緊固，2Y型過濾器沖刷，3皮帶輪錐套檢查，季AHU4軸承加黃油，5風閥軸加黃油，6表冷器鰭片檢中度查央空1風機風速檢查，2電磁閥檢查，3異音耳測檢查，月調(diào)AHU4濾網(wǎng)潔凈，5水盤及排水潔凈，6皮帶外觀目測度系檢查，7箱體照明檢查統(tǒng)AHU對心記年1對心量測1.5mm，2調(diào)整后丈量值（mm）錄度AHU振動測季1(豎直方向)，2(水平

6、方向)，3(軸向)量度年EAF1箱體潔凈，2除銹補漆度EAF1EAF螺絲緊固，2振動量測，3EAF對心檢查，皮帶盤錐套能否松動，5風機軸承檢查加潤滑脂4季度1電機散熱部位潔凈，2皮帶外觀目測檢查，3風月EAF機異音檢查度FCU1過濾網(wǎng)清理，閥檢查2水盤潔凈檢查，3風機電機/電磁季度在使空調(diào)水1異音檢查2軸封冷卻水檢查3軸封能否滲漏4壓月用季泵力表檢查度節(jié)保養(yǎng)在使1異音檢查，2火焰探測器打掃受光面，3打掃燃月用季熱水鍋爐氣過濾器濾網(wǎng)雜物，4鍋爐水位計檢查度節(jié)保熱養(yǎng)水鍋在使爐季用季熱水鍋爐1沖刷玻璃水位計，2沖刷水位計感覺電極棒度節(jié)保養(yǎng)消1外觀檢查，2手動測試，3導(dǎo)軌加黃油，4消控指季已外防火卷簾

7、門令動作度包防系1尾端壓力，2水流指示器，3水力警鈴響，4壓力噴淋系統(tǒng)末月已外統(tǒng)開關(guān)動作，5噴淋泵啟動端度包濕式報警閥1二次側(cè)壓力，5外觀2信號蝶閥，3排水閥，4測試閥，月度已外包室外控制閥1加黃油，2外觀檢查，3狀態(tài)檢查季度已外包室外消火栓、水泵結(jié)1水壓值，2外觀檢查，3漏水檢查月度已外包合器送排風機1EAF螺絲緊固，2振動量測，3EAF對心檢查，皮帶盤錐套能否松動，5風機軸承檢查加潤滑脂4季度已外包送排風機1異音檢查，2皮帶外觀目測檢查月度已外包月已外消防泵1電流，2壓力，3異音，4溫度，5振動度包消防廣播、1層顯，2消防廣播，3手動報警器，4聲光報警器，月已外層顯、安全5逃生指示器度包出

8、口燈消防火警系1卷簾門，2聲光報警器，3樓層層顯，4消防廣播，季已外統(tǒng)聯(lián)動5排煙風機，6正壓風機，7電力強切，8電梯迫降度包年已外消防水系統(tǒng)1補水測試，2漏水檢查度包1控制箱線路檢查，2進出水閥門狀態(tài)，3電接點月已外消防穩(wěn)壓泵壓力表設(shè)定壓力核對，4穩(wěn)壓泵手動測試度包消火栓按鈕1消火栓按鈕啟泵反響燈亮，2消火栓泵啟動，3季已外聯(lián)動測試消火栓按鈕報警信號，4消火栓泵啟動反響信號度包季已外消火栓壓力壓力實測度包月已外消火栓箱1消火栓配件檢查，2功能檢查，3外觀檢查度包設(shè)施養(yǎng)護總表說明：1、消防系統(tǒng)維保工作委外，表單亦委外，部門僅需督查其養(yǎng)護達成狀況并采集整理表單；2、各地域項目自行依據(jù)系統(tǒng)要求的養(yǎng)護

9、項目擬定計劃（即達成養(yǎng)護計劃與實行一欄）；3、該表中全部項目達成都需要工單可查；4、強電間等設(shè)施年度檢修可分批在年度內(nèi)達成；5、變電所內(nèi)年度養(yǎng)護可在五一、十一時期分批達成；6、表單中每項任務(wù)達成后，則在相應(yīng)月份打表記該項目達成；7、該表單由專人負責各項任務(wù)的督促執(zhí)行，負責全部表單（包括系統(tǒng)表單）的整理；編設(shè)施名稱數(shù)目周期養(yǎng)護項目周期（月）責任號人121蒸箱3臺2個月排污、氣閥、蒸箱門、風機2電烤箱2臺季度電氣控制、機械聯(lián)動、溫控3排煙機2臺月度電機、聯(lián)動、風輪、接線4爐灶、電機6臺季度風機、氣閥、聯(lián)動輪、過濾網(wǎng)5運水煙罩2臺季度壓力泵、噴嘴、引風機、排水管6壓面機2臺2個月齒輪、電機、機械、控

10、制開關(guān)、接線7攪拌機2臺2個月齒輪、電機、機械、控制開關(guān)、接線8電餅檔2臺2個月加熱器、自動控制、控制開關(guān)、接線9豆?jié){機1臺2個月電機絕緣、磨片、過濾網(wǎng)10電炸鍋1臺2個月加熱器、自動控制、溫控、接線11電煎爐1臺2個月加熱器、自動控制、溫控、接線12電煮爐1臺2個月加熱器、自動控制、溫控、接線1臺使用前電機、密封、真空泵、加熱器、油位、真空機壓力表15微波爐2臺季度打掃、接線10臺夏月、冬冷凝器、風扇、壓縮機、溫控器電冰箱季2臺夏月、寒風扇、冷凝器、控制接線、溫控器、分體空調(diào)季開關(guān)1臺夏月、寒風扇、冷凝器、控制接線、溫控器、冷藏展現(xiàn)柜季開關(guān)2個夏月、寒風扇、冷凝器、控制接線、溫控器、冷庫季開

11、關(guān)2臺夏月、寒風扇、冷凝器、控制接線、溫控器、制冰機季開關(guān)21開水器2臺季度加熱器、溫控器、接線、開關(guān)1臺季度電氣、加熱器、水泵、傳動噴頭、控洗碗機制接線23吸塵器15臺季度碳刷、海綿過濾、風葉、接線、開關(guān)24盤子加熱器1臺季度加熱管、溫控器、開關(guān)、接線25地毯機1臺2個月碳刷、噴頭、接線、水箱、開關(guān)26吸水機1臺季度電機、接線、開關(guān)、過濾器27單擦拋光機1臺2個月電機、軸承、開關(guān)、接線、聯(lián)動28高壓水槍1臺季度電機、水泵、連線、開關(guān)、30感覺旋旋門2個季度電機、皮帶、軌道、感覺器31擦鞋機1臺季度電機、感覺器32工作車臺季度車輪、車體、軸承33排風扇180個年度電機、風葉34水龍頭年度過濾網(wǎng)

12、、水流大小調(diào)整打印、復(fù)印13？季度除塵、聯(lián)動、電源36機臺37傳真機3臺季度除塵、聯(lián)動、電源38計算機季度除塵、電源、系統(tǒng)39新風機臺月季電機、聯(lián)動、葉輪、閥門、過濾46投影儀2臺季度除塵、接線、燈泡47音響系統(tǒng)2套季度除塵、音響、連線備注：1、批量設(shè)施檢修按年度計劃集中進行?？头繖z修按客房檢修計劃執(zhí)行。直燃機房、鍋爐設(shè)施檢修按換季檢修計劃執(zhí)行。外面養(yǎng)護設(shè)施按養(yǎng)護合同進行。2、設(shè)施養(yǎng)護要嚴格按計劃進行，養(yǎng)護達成及時做好登記。紅色“”是年度養(yǎng)護計劃。黃色“”是本月要達成時間與序號項目及設(shè)施名稱維修養(yǎng)護內(nèi)容維修養(yǎng)護周期.時間責任人狀況（1)除塵每年一次箱式變壓器。高低1壓柜（2)母排開關(guān)螺絲緊固每

13、年兩次3)電線接點.觸走開關(guān)有無過每個月檢查熱1)各附件能否連接靠譜每個月一次各項運動零件能否靈巧轉(zhuǎn)動（2）冷卻水柴油機油能否有泄每個月兩次漏2發(fā)電機（3）各線路接頭能否松動每個月一次（4）電瓶能否正常每個月兩次（5）啟動發(fā)電機并運轉(zhuǎn)半小時以每個月兩次上（6）更換空氣濾清，柴油濾芯每運轉(zhuǎn)400小時（7）更換冷卻水每年一次（8）負載運轉(zhuǎn)1小時每年兩次序號項目及設(shè)施名稱維修養(yǎng)護內(nèi)容維修養(yǎng)護周期達成時間與狀況責任人1、每個月維保人員來檢查二次。每個月兩次2、到年檢前應(yīng)檢查電梯安穩(wěn)每個月兩次配合專業(yè)公1電梯度。司養(yǎng)護3、檢查轎箱內(nèi)設(shè)施能否完好。每個月兩次4、檢查轎箱門能否流暢。每個月兩次5、檢查控制柜

14、應(yīng)急系統(tǒng)能否敏捷。每個月兩次6、檢查傳動系統(tǒng)能否缺油每個月兩次7、檢查逼迫換速，限位，限速開關(guān)。每個月兩次8、檢查主鋼絲繩，限速鋼絲繩。每個月兩次檢查消防功能，停電自動營救裝置項目及設(shè)施名序號稱1冰柜2電空調(diào)維修養(yǎng)護內(nèi)容沖刷散熱器。檢查管溫、溫控器能否正常。檢查冰柜內(nèi)壁有無損害。檢查冰柜門能否密封。檢查壓力電流能否正常。1、在制冷和制熱以前沖刷過濾網(wǎng)。維修養(yǎng)護周責任達成時間與狀況期人每年兩次每年兩次每年兩次每年兩次每年兩次每年兩次2、沖刷散熱器，冷凝器。每年兩次3、檢查管溫，溫控器能否正常。每年兩次4、檢查壓力、電流能否正常。每年兩次項目及設(shè)施名維修養(yǎng)護周序號維修養(yǎng)護內(nèi)容達成時間與狀況備注稱期

15、1、拆中央空調(diào)冷卻器板進行機械沖刷。2、沖刷冷卻塔沖排管道污水。每年一次需與廠家技中央空調(diào)機組術(shù)人員聯(lián)3、更換冷卻塔風機機油，更換每年一次系。布水器軸承。4、檢查冷卻泵運轉(zhuǎn)能否正常做每個月一次到（聽看）。5、檢查冷煤泵運轉(zhuǎn)能否正常，每個月一次真空泵更換機油。6、檢查液位能否正常，有無雜質(zhì)，若有雜質(zhì)需聯(lián)系廠家進每個月一次行更換或再生。7、檢查變頻器能否正常，數(shù)據(jù)母塊運轉(zhuǎn)能否正常。如不正每個月一次常馬上聯(lián)系廠家進行保護。8、檢查全部感溫器能否敏捷，每個月一次數(shù)據(jù)能否正確。2新風機1、沖刷過濾網(wǎng)。每年四次2、檢查電機運轉(zhuǎn)能否正常。3、檢查電機連接線接頭能否固定。項目及設(shè)施名序號維修養(yǎng)護內(nèi)容稱1、除按

16、規(guī)定的按期檢查外對鍋爐主要零件的檢查。2、每半年核壓力表。1鍋爐每年兩次每年兩次維修養(yǎng)護周達成時間與狀況備注期每年兩次每年兩次3、檢查天燃氣有無泄漏。每個月兩次4、校安全閥、壓力表。每年一次5、檢查上水泵。電機連接線接每個月一次頭能否固定。6、配合做好年檢每年一次1、檢查全部感溫器能否敏捷，每個月一次數(shù)據(jù)能否正確。2、檢查鍋爐進水，系統(tǒng)循環(huán)，回水泵有無異樣聲音。電機每個月一次2熱水鍋爐接線能否松動。3、檢查天燃氣有無泄漏。每個月一次4、檢查電動閥門能否正常開啟每個月一次和關(guān)閉檢查水箱，分水，集水器有每個月一次無滲漏。1、檢查水泵運轉(zhuǎn)能否正常每個月一次3配水系統(tǒng)2、檢查水箱，分水，集水器有每個月一次無滲漏項目及設(shè)施名維修養(yǎng)護周序號維修養(yǎng)護內(nèi)容達成時間與狀況備注稱期1)電機做年度養(yǎng)護每年一次配合專業(yè)公1消防系統(tǒng)司養(yǎng)護2)消防泵盤車試驗每年一次1、檢查爐灶風機有無松動。是2廚房設(shè)施每個月一次否靠譜接地2、檢查蒸柜，蒸箱有無漏汽，疏水器能否正常，安全閥是每個月一次否靠譜工作。3、檢查排風系統(tǒng)工作能否正每個月一次常。排風扇能否安穩(wěn)工作。4、檢查大功率設(shè)施的接線能否每個月一次堅固，能否安全接地。項目及設(shè)施名維修養(yǎng)護周