泳池管理指引

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)1、目的規(guī)范泳池管理，為客戶提供一個安全、衛(wèi)生的泳樂環(huán)境。2、范圍本指引適用于集團下屬各地物業(yè)公司。3、職責3.1 集團物業(yè)管理部負責本指引的文件編寫、修改和發(fā)布。3.2 各地物業(yè)公司在本指引的基礎(chǔ)上根據(jù)當?shù)厍闆r編制泳池管理制度。3.3 各地物業(yè)公司可結(jié)合自身情況對本指引提出更改建議。4、方法和過程控制本指引所稱泳池指人工泳池。4.1 泳池組成和水循環(huán)4.1.1 泳池組成圖解4.1.2 水循環(huán)4.1.2.1 循環(huán)方式：泳池的循環(huán)給水有順流式、逆流式或混合式，逆流式和混合

2、式適用于比賽用泳池，住宅區(qū)泳池一般采用順流式。順流式循環(huán)是指泳池的全部循環(huán)水量，由設(shè)在泳池端或側(cè)壁水面以下的給水口送入池內(nèi)，而由設(shè)在池底的回水口（溝）取回進行凈化后再送回泳池的水流方式。4.1.2.2 循環(huán)周期：根據(jù)泳池的游泳人數(shù)、泳池容積、水面面積和池水凈化設(shè)備運行時間等因素來確定。泳池類別循環(huán)周期（小時）循環(huán)次數(shù)（次/天）成人池6-84-3兒童池4-66-4幼兒戲水池1-224-124.2 設(shè)備操作4.2.1 換水4.2.1.1 關(guān)閉泳池，打開泳池管網(wǎng)主排水閥，將水全部排干。4.2.1.2 水排干后，清洗池壁、池底、溢水溝、排水溝、扶梯及其他設(shè)施。4.2.1.3 全面檢修泳池內(nèi)各類設(shè)備。4

3、.2.1.4 清潔、檢修完畢后，關(guān)閉泳池排水閥，打開進水閥加水。4.2.1.5 在加水的過程中，加入PH值調(diào)節(jié)劑和殺菌劑。4.2.1.6 加滿水后，將泳池水質(zhì)調(diào)至標準值，加入沉淀藥品，進行吸塵作業(yè)。4.2.1.7 初次加水和使用過程補充水的水質(zhì)，需符合生活飲用水衛(wèi)生標準。4.2.2 加水和補水4.2.2.1 為達到循環(huán)換水的目的，每天需補充新鮮水到泳池。4.2.2.2 補水時直接打開泳池進水閥即可。4.2.2.3 各類泳池每天的最小補充水量：泳池類型和特征公共泳池兒童池幼兒戲水池室內(nèi)室外占泳池容積的百分數(shù)5-10%10-15%不少于10%不少于15%4.2.3 吸塵4.2.3.1 泳池吸塵作業(yè)

4、，在投放沉淀藥品6-8小時后的非開放時間進行，至少需在泳池開放前45分鐘完成。4.2.3.2 吸塵前，先將泳池和溢水溝放滿水。4.2.3.3 將過濾沙缸多檔閥設(shè)定在循環(huán)過濾(FILTER) 檔，打開吸污口蓋。4.2.3.4 將吸塵刷與吸塵管連接后放入泳池池水中，吸塵管另一頭連接吸污口。4.2.3.5 關(guān)小總回水管閥門，打開吸污管閥門。4.2.3.6 調(diào)節(jié)回水管閥門，感覺吸塵扒頭與池底間有吸力，便可以吸塵；如果感覺吸力過大或過小，可調(diào)節(jié)回水閥，直至吸力正常。4.2.3.7 吸塵過程中，應使吸塵刷貼著池底勻速直線運動，以免攪動泳池水而使池底的沉淀物漂浮起來。吸塵過程中，吸塵扒頭不得提出水面。4.2

5、.3.8 在吸塵后，必須進行反沖洗，經(jīng)沙缸過濾掉雜質(zhì)后，再進行循環(huán)。如泳池里沉淀的污物較多時，可以直接將吸塵后的污水排入下水道，即排水吸塵。4.2.4 反沖洗(BACKWASH)4.2.4.1 觀察過濾沙缸的壓力表，當壓力表的壓力差（濾沙污染后的表壓力減去濾沙干凈時的表壓力）大于1kg/2時，過濾沙缸必須進行反沖洗。4.2.4.2 關(guān)閉水泵，把沙缸上的多檔閥按順時針方向打到反沖洗(BACKWASH)檔，相應管道閥門調(diào)節(jié)至過濾狀態(tài)，打開排水閥，啟動水泵。4.2.4.3 反沖洗時，觀察多檔閥上的目鏡，直到水色變清澈后停泵。4.2.4.4 按順時針方向?qū)⒍鄼n閥打到污物排出檔(RINSE)，啟動水泵3

6、0至60秒過水，使沙缸里的沙表面保持水平狀態(tài)。停泵，把多檔閥按順時針方向打到循環(huán)過濾檔，關(guān)閉排水閥。開動水泵按循環(huán)過濾操作要求進行水質(zhì)循環(huán)。4.2.5 循環(huán)過濾（FILTER）4.2.5.1 循環(huán)過濾狀態(tài)一般為泳池過濾系統(tǒng)(沙缸多檔閥)的初始狀態(tài)。4.2.5.2 在循環(huán)過濾狀態(tài)下，多檔閥處于循環(huán)過濾檔（FILTER），回水閥處于打開狀態(tài)，吸污管閥門關(guān)閉，排水閥關(guān)閉。水泵一前一后各有一個閥門，起動水泵時應保持打開。4.2.5.3 在循環(huán)過濾狀態(tài)下，可打開1-2臺水泵進行水質(zhì)循環(huán)過濾。4.2.6 排水（WASTE）4.2.6.1 遇暴雨天氣，泳池水溢出時，須排水。4.2.6.2 停泵，將多檔閥按順

7、時針方向打到排水（WASTE）檔，打開排水閥排水。4.2.6.3 排水時要注意觀察泳池水位，泳池水達到標準水位后，關(guān)閉排水閥。排水過程中，一般不需要開啟水泵。也可以打開副排水閥進行排水。4.2.6.4 要將泳池水排干時必須用主排水管排水。4.2.6.5 如溢流水溝有單獨排水管，則直接打開溢流水溝排水閥門排水。4.2.7 排污（RINSE）4.2.7.1 過濾沙缸長時間工作或吸污后，會於積較多的污物，反沖洗并不能完全排盡污物，吸完塵反沖洗后，應進行排污操作。4.2.7.2 每次反沖洗時間約為1至2分鐘，直至沙缸目鏡中的水變清澈為止。4.2.7.3 反沖洗后，關(guān)閉水泵。將多檔閥按順時針方向撥到排污

8、檔（RINSE），啟動循環(huán)水泵約30-60秒，關(guān)閉水泵，再按循環(huán)過濾的要求進行正常循環(huán)。4.2.8 關(guān)閉或密封（CLOSED）4.2.8.1 當泳池關(guān)閉、長期不使用時，可以使用此功能。4.2.8.2 在循環(huán)過濾狀態(tài)下，關(guān)閉水泵。4.2.8.3 將多檔閥按順時針方向撥到關(guān)閉（CLOSED） 檔。4.2.8.4 在多檔閥處于關(guān)閉檔位時，必須切斷水泵電源，并做好標識，防止誤操作。4.2.8.5 如果在關(guān)閉狀態(tài)下開啟水泵，將會導致沙缸爆裂。4.2.9 不經(jīng)過沙缸循環(huán)（PECIRE）4.2.9.1 當泳池水質(zhì)較好時，可以不進行過濾直接循環(huán)。4.2.9.2 在循環(huán)過濾狀態(tài)下，關(guān)閉水泵，將多檔閥轉(zhuǎn)到不過濾循

9、環(huán)檔（PECIRE），開啟水泵，進行循環(huán)。4.2.9.3 該項操作在泳池管理中較少使用，主要用于噴泉水景的水質(zhì)處理。4.2.10 設(shè)施的驗收和日常巡查4.2.10.1 物業(yè)公司組織人員在體育場所開放條件與技術(shù)要求 GB19079有關(guān)內(nèi)容的基礎(chǔ)上對泳池的設(shè)施配置進行移交驗收。泳池的設(shè)施、配套不完善，則不能投入使用。4.2.10.2 泳池開放期間，應安排專人定期巡查設(shè)備運行狀況，設(shè)施設(shè)備故障影響到泳池安全、衛(wèi)生或正常使用的，必須暫時關(guān)閉泳池。4.3 水質(zhì)標準和監(jiān)測4.3.1 靜態(tài)水質(zhì)標準：參照游泳場所衛(wèi)生標準 GB9667-1996執(zhí)行。項目標準項目標準PH值6.8-8.2細菌總數(shù)1000/mL渾

10、濁度5度（或在兩岸能看清水深1.5M的池底四、五泳道線大腸桿菌數(shù)18/L尿素濃度3.5mg/游離余氯0.3-0.5mg/L4.3.2 動態(tài)水質(zhì)標準：為確保泳池水質(zhì)符合要求，采取分時段、分場次的動態(tài)管理措施，正常情況下按下表規(guī)定操作并控制相關(guān)指標：泳池開放時間檢查水質(zhì)時間游離余氯控制值泳客人均占有水面面積加藥時間上午開放期間開放前半小時0.51.03M首次加藥時間：晚上22：00以后；補充加藥時間：下午泳池開放前30分鐘；其它時間根據(jù)水質(zhì)檢測結(jié)果適時補加。下午開放期間開放前半小時0.50.64M下午開放期間開放后3-4小時0.50.64M4.3.3 泳池水質(zhì)測試儀使用方法4.3.3.1 將試管伸

11、入泳池水平面下約50CM處取水，保持試管內(nèi)水位在試管刻度線處。4.3.3.2 在PH值試管中加入5滴PH試劑，在余氯值試管中加入5滴OTO試劑。4.3.3.3 蓋上兩個試管蓋，用手搖動，使試管中水與試劑液混合均勻。4.3.3.4 觀察兩試管中液體顏色，分別與各自的標準色對比，與標準色顏色最接近者即為所測水的PH值和余氯值。4.3.3.5 測試后請勿將測試液倒入泳池中，每次使用后清洗整套測試用具。4.3.3.6 試管、試劑請儲存于干燥、陰涼的環(huán)境中。4.3.3.7 為提高精度，建議每年更換試劑。4.3.4 注意事項：4.3.4.1 管理處應指定專人負責泳池的水質(zhì)檢測和凈化處理，每天對檢測結(jié)果、加

12、藥情況、開機循環(huán)時間等作好記錄。4.3.4.2 泳池開放前，管理處要將泳池水樣向當?shù)匦l(wèi)生主管部門送檢，檢測合格后方能對客戶開放。4.3.4.3 泳池需隨時接受衛(wèi)生防疫部門的檢查并跟進檢查情況，存在問題即時改進，檢測合格后水質(zhì)檢測報告在泳池的公告欄里張貼。4.3.4.4 根據(jù)泳客數(shù)量、開放時間、氣候環(huán)境的變化，工作人員每日進行3-4次水質(zhì)檢測，如遇泳客數(shù)量增加、開放時間延長、暴雨前后等情況，要增加水質(zhì)檢測的頻次。4.4 水沉淀泳池中的各類雜質(zhì)、沉淀物主要是懸浮物、藻類、塵埃和微生物的分泌物組成，大的雜質(zhì)顆粒，如泥沙，由于其本身的比重大，能夠自動沉到池底。而小的顆粒，由于本身重量輕，且所帶負電荷同

13、性排斥，就懸浮于水中，使水質(zhì)渾濁。4.4.1 常用的沉淀藥品4.4.1.1 明礬：化學成份為硫酸鋁鉀，溶于水后，硫酸鋁和水反應產(chǎn)生帶正電的氫氧化鋁，與帶負電的懸浮顆粒結(jié)成團，越聚越多，最后沉入水底。4.4.1.2 聚合氯化鋁：又名堿式氯化鋁，簡稱PAC，是一種新型無機高分子混凝劑，是目前使用最普遍的水質(zhì)處理絮凝藥，溶于水時會發(fā)熱，發(fā)熱量越高證明質(zhì)量越好。最適宜的PH值是7.5-8.5，在堿性環(huán)境中可加速凝聚沉降。使用時，先用桶盛10倍以上重量的水，然后邊攪拌邊慢慢加入，聚合氯化鋁很快就溶解；反之會結(jié)塊。聚合氯化鋁的靜止沉淀時間最少需要6個小時，如泳池較深時間會更長，深水池除需多加聚合氯化鋁外，

14、還需要多給沉降時間。4.4.2 沉淀藥品的投放4.4.2.1 每天投放沉淀藥品的時間為泳池晚間停止開放后。4.4.2.2 按 20-25g/M3水 的比例稱取明礬，溶解于水后，由藥泵抽入泳池；或是按 5-10g/M3水 的比例稱取聚合氯化鋁，先在水桶里放滿水，再將聚合氯化鋁逐漸放入水桶中，邊放邊攪拌，待聚合氯化鋁全部溶解于水后，再由藥泵抽入泳池或灑施到泳池中。4.4.2.3 沉淀藥品投放進泳池后，須循環(huán)過濾兩小時，使藥品充分溶解到水中。4.4.2.4 在泳池水沉淀過程中，必須使池水保持靜止狀態(tài)。4.4.2.5 投放沉淀藥品6-8小時后，才可吸塵。4.5 水質(zhì)消毒4.5.1 常用的消毒藥品泳池水

15、質(zhì)消毒一般是采用氯離子消毒劑，如漂水、次氯酸、三氯異氰尿酸等，目前三氯異氰尿酸應用最廣泛。三氯異氰尿酸又稱強氯精，簡稱TCCA，為白色結(jié)晶粉末或各種形狀成形品，具有刺激氣味， 254.5.1.1 貯藏于陰涼、干燥、通風處；4.5.1.2 防潮、防火和防熱；不可和氧化劑、還原劑、氯化劑混合貯存；4.5.1.3 不可和氨水、銨鹽、酰胺、尿素、氧化劑、非離子表面活性劑等混合裝運。4.5.2 消毒藥品的投放4.5.2.1 首次投放消毒用品時間為晚上泳池停止開放后，補充加藥時間為下午泳池開放前30分鐘。4.5.2.2 在開放過程中，應根據(jù)水質(zhì)檢測結(jié)果適時補加。4.5.2.3 加藥的方法為：將三氯異氰尿酸

16、放入水桶中，再加入水攪和；充分溶解后，均勻灑施到泳池中。4.5.2.4 投放消毒藥品后，開動水泵循環(huán)1-2小時，使藥液充分溶解到泳池中。4.5.2.5 游離余氯值必須在投放消毒藥品后半小時測試。4.5.2.6 通往泳池走道中間應設(shè)強制通過式浸腳消毒池(池長不小于 2M， 寬度應與走道相同， 深度20CM4.6 PH值調(diào)節(jié)和殺藻泳池水PH值過高存在問題有：混濁度增加，管壁結(jié)垢；皮膚起紅斑、身體發(fā)癢、眼睛刺疼；水面泡沫久久不散；水位線黑痕明顯。PH值過低存在問題有：對池體管路產(chǎn)生腐蝕；泳客有牙酸、脫皮、皮膚起疹、眼睛酸疼、口腔發(fā)麻的感覺；對酸雨緩沖力低、藻類不易控制；池水易變色。4.6.1 常用的

17、PH值調(diào)節(jié)劑和殺藻劑4.6.1.1 PH值過低時，向泳池中投放食用碳酸鈉或氫氧化鈉調(diào)高PH值。4.6.1.2 PH值過高時，向泳池中投放鹽酸、硫酸或是加水，降低PH值。4.6.1.3 用硫酸銅殺滅水中的藻類和蟲子，同時可增加水體的藍色。4.6.2 藥品的投放4.6.2.1 PH值調(diào)節(jié)劑按實際測量情況投放；殺藻劑一般每月投放二至三次。4.6.2.2 PH值調(diào)節(jié)劑和殺藻劑的投放方法同沉淀劑。4.6.2.3 各種藥品的投放比例如下（單位：g/M3水）： 強氯精明礬聚合氯化鋁食用碳酸鈉片堿鹽酸硫酸銅2-320-255-1010-15105-101-24.7 各類藥品綜合投放的管理4.7.1 為保證泳池

18、水質(zhì)符合要求，采取分時段、分場次的動態(tài)管理措施。正常情況下按照下表的規(guī)定投放各類藥品。藥品名稱投放時間投放量第一次第二次三氯異氰尿酸晚22:00（關(guān)場后）下午泳池開放前1小時第一次2-3g/M3水 第二次1-2g/M3水 聚合氯化鋁晚上泳池關(guān)場、投放三氯異氰尿酸后半小時后5-10g/M3水明礬晚上泳池關(guān)場、投放三氯異氰尿酸后半小時后20-25g/M3水硫酸銅晚上關(guān)場后或泳池開放前2小時，投放硫酸銅后12小時內(nèi)不要投放其他藥品。1-2g/M3水氫氧化鈉在三氯異氰尿酸之后投放。切忌不能與三氯異氰尿酸或其他氯離子消毒液混合使用，否則將會導致爆炸。10g/M3水4.7.2 氫氧化鈉、聚合氯化鋁溶解于水

19、時會放出大量的熱量，與三氯異氰尿酸等殺菌劑混合時會發(fā)生爆炸，泳池殺藻、滅菌與PH值調(diào)節(jié)藥品，禁止混合在一起攪拌、溶解。 4.7.3 新購回的藥品首次使用時，應增加檢測頻次以確認效果，發(fā)現(xiàn)藥物異常時及時上報，并聯(lián)絡(luò)供應商處理。4.7.4 救生員應隨時清除池水中的漂浮物、污染物，每天停場后對各種衛(wèi)生設(shè)施場地徹底清掃，并用0.30.6%的氯消毒液進行消毒。4.8 泳池的健康管理4.8.1 實行游泳人員健康合格證制度，泳客憑游泳人員健康合格證并按照排便、淋浴、浸腳、入池的程序進入泳池。不對外開放的泳池，泳客還必須是本小區(qū)住戶。4.8.2 提醒泳客文明游泳，安全使用泳池設(shè)施，禁止在泳池區(qū)跳水及追打嬉鬧，

20、因此引發(fā)的任何人身傷害，明示泳客須自行承擔責任。4.8.3 工作人員及時制止泳客在泳池內(nèi)進食、吸煙、嬉鬧以及在吐痰、擦鼻涕等影響泳池安全、秩序或衛(wèi)生的行為；教育兒童勿在泳池內(nèi)大小便。4.8.4 泳池內(nèi)不許使用水床、橡皮艇等大型水上娛樂設(shè)施。4.8.5 酗酒者和患有心腦血管疾病、精神病、癲癇病或者肝炎、皮膚癬病(腳癬)、重癥砂眼、急性結(jié)膜炎、中耳炎、腸道傳染病等疾病的不得進入泳池。4.8.6 開放期間，公告欄每天更新天氣、環(huán)境、水溫情況報告。4.8.7 人工泳池內(nèi)設(shè)置兒童戲水池時不應與成人泳池連通，并應有連續(xù)供水系統(tǒng)；兒童戲水池在開放期間應不停注入含游離余氯0.30.5mg/L的新鮮水，保持池水

21、循環(huán)流動，并每天換水一次。4.8.8 冬季室內(nèi)泳池水溫控制在22-26，兒童泳池應在2428，冬季室溫應高于水溫14.9 泳池的安全管理4.9.1 安全設(shè)施4.9.1.1 泳池設(shè)救生觀察臺并符合下列規(guī)定：A、泳池水面面積在250MB、250M2以上的，每增加250C、救生觀察臺高度不低于1.5M4.9.1.2 有救生圈、救生桿等救生器材，每50M24.9.1.3 回水口、排水口、逆流水槽格柵條的間距，成人池不得超過20MM，兒童池不得超過15MM；格柵必須采用耐腐蝕、不變形的材料制作，邊角無突出、不鋒利。4.9.1.4 宜用護欄或綠化帶將泳池與外部環(huán)境隔開，實行封閉式管理。4.9.1.5 有醒目的安全警示。4.9.2 救生員4.9.2.1 住宅區(qū)所有泳池在開放期間，都必須配備專職救生員，救生員必須取得救生員上崗證、健康證和當?shù)匦l(wèi)生部門規(guī)定必須取得的其它證件。應該具備的基本條件包括：A、年齡在1840歲之間，兩眼視力