2022購房定金合同范本(15篇)

1、第第 頁共29頁2022購房定金合同范本（15篇）購房定金合同范本1賣房人：買房人：為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順當履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守.第一條甲方愿將座落市區(qū)街段號的房（室平米）賣于乙方，恒久為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證.其次條該房的房價款計幣萬千百元整第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方確定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)賜予房證等證件.第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當賠償因一方違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失.第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭

2、議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至x.第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式份，甲、乙方各執(zhí)份.賣房人（甲方）：簽字身份證號：聯(lián)系方式：年月日買房人（乙方）：身份證號：聯(lián)系方式：年月日年月日購房定金合同范本2甲方：（賣方）：居處：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話：托付代理機構(gòu)：居處：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（預(yù)購方）：居處：郵編：證件名稱：證號：聯(lián)系電話：甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同.其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為幣元，乙方實行方式.第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金

3、幣元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保.簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于年月日前到與甲方簽訂上海市商品房出售合同.第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的X、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件.第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金.乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金.第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金.1

4、、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一樣；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的.第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次條、第五條約定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的.TOC o 1-5 h z第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，、各執(zhí)一份.甲方：（簽章）乙方：（簽定）年月日年月日購房定金合同范本3甲方：乙方：.甲方的房屋座落在區(qū)路弄號室，建筑面積

5、平方米.甲乙雙方協(xié)商一樣同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為元（大寫：）.雙方約定房屋定金數(shù)額為元正（大寫：）于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金.乙方必需在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款元（大寫：）其次期房款為X元（大寫:）于前支付余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)起先辦理，一月內(nèi)辦理完畢.超出時間視為乙方違約，定金不退還.修理基金由乙方付給甲方，詳細數(shù)額看修理基金發(fā)票.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必需幫助.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決.甲方：乙方：地址：地址：身份

6、證號碼：身份證號碼：時間：年月日時間：年月日購房定金合同范本4甲方：乙方：.甲方的房屋座落在，建筑面積平方米.甲乙雙方協(xié)商一樣同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為元（大寫：幣元正）.雙方約定房屋定金數(shù)額為元正（大寫：幣元正）于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金.乙方必需在定金支付后X天內(nèi)于X日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款元（大寫：幣）其次期房款為元（大寫：幣）于日前支付余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)起先辦理，一月內(nèi)辦理完畢.超出時間視為乙方違約，定金不退還.修理基金由乙方付給甲方，詳細數(shù)

7、額看修理基金發(fā)票.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必需幫助.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決.甲方：乙方：地址：地址：身份證號碼：身份證號碼：時間：時間：購房定金合同范本5甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于XX市XX區(qū)XXX,（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證（編號：XX）,該房屋建筑面積為：XX平方米，產(chǎn)權(quán)人：XX.其次條：雙方一樣同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價,稅費由乙方擔當,房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣XX萬元的購房定金

8、,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意協(xié)作乙方供應(yīng)辦理銀行貸款所須要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。第七條：本合同一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。甲方：（簽章）

9、乙方：（簽章）丙方：（簽章）身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：時間：購房定金合同范本6甲方：（賣方）乙方：（預(yù)購方）甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同.第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于北京市xx區(qū)，（以下簡稱該房屋）甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證（編號：），該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人：.其次條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為幣元.甲乙雙方一樣同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付.（以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準）第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付萬元的定金

10、，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋定金合同的擔保，簽訂房屋定金合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.甲方在收取定金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間.乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行X給第三方.第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于20XX年月日前到與甲方簽訂房屋定金合同.第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋定金合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金.第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金.甲乙雙方在簽訂房

11、屋定金合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一樣的.第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金.甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行X給第三方的，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金.第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效.、甲方：（簽章）乙方：（簽章）身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：購房定金合同范本7甲方（賣方）：身份證號碼：甲方代理人：身份證號碼：乙方（預(yù)購方）：身份證號碼：甲、乙雙方遵

12、循自愿、公允和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方向甲方預(yù)訂（以實際產(chǎn)權(quán)證為準）商品房事宜，訂立本合同。第1條乙方預(yù)購（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書號：），土地證：并經(jīng)人民政府測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。第2條乙方預(yù)訂的.該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣大寫：整，乙方實行_方_式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款萬元于簽訂正式房屋購買合同后個月內(nèi)付清。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四

13、條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，甲乙雙方于_年月號前到富鑫房產(chǎn)簽訂商品房出售合同。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。注明：1：該房為房。2：賣方必需供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地運用證和契證等有效合法證件并協(xié)作過戶。3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)（財產(chǎn)）無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。4：買賣雙方協(xié)商同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由（方）擔當。5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必需返還已收取的定金;并且賠償雙方

14、所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。其他約定：甲方：（簽章）甲方代理人：乙方：（簽章）見證方：（簽章）見證方經(jīng)辦人：（簽章）年月日購房定金合同范本8購房定金合同甲方：（賣方）：通訊地址：郵編：證件名稱：證號：聯(lián)系電話：乙方（買方）：通訊地址：郵編：證件名稱：證號：聯(lián)系電話：甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。第一條乙方定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）物業(yè)地址有全部權(quán)證書團口無全部權(quán)證書團口面積房屋類別字

15、第號;平方米（實際面積以房屋全部權(quán)證為準）;住宅公寓寫字樓商鋪（商場、底墑）其他:可否工商注冊：可以口不行以口尚有銀行貸款，貸款余額約：元，約定還款方為口團甲方口乙方（本條描述的該房屋之條件與實際狀況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準；選擇劃“”，不選擇劃“”，以下選擇方法以此相同）其次條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋全部權(quán)人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬狀況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易。第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該

16、房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋狀況，真實、精確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方確定購買該房屋做出推斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。抵押狀況12提交仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。第十三條本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。補充約定：（有補充約定無補充約定）甲方：（簽章）乙方：（簽章）年月日年月3日購房定金合同范本9甲方（出售方）：乙方（買受方）：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在

17、自愿、同等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于:市區(qū)小區(qū)號樓單元室，房屋權(quán)屬面積平方米，房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元.二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清楚，全部權(quán)明確，無權(quán)益糾紛.三、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理.如遇不行抗力因素，導致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理.四、違約責任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約.1、甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;2、乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金.

18、五、甲乙雙方其他約定事項：六、甲乙雙方在此聲明，均已仔細閱讀本協(xié)議，已全部知曉全部條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照全部條款履行本協(xié)議.七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力.甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：日期：年月日日期：年月日購房定金合同范本10賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：甲方依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市區(qū)（縣）地塊的國有土地運用權(quán)，土地面積為平方米，國有土地運用證件為.甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為，現(xiàn)已竣工，取得房屋權(quán)證（房屋權(quán)證字號），經(jīng)北京市國土資源和房屋管

19、理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第號.乙方自愿購買甲方的房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項。條房屋，該房屋狀況詳見附件一.房屋建筑面積為平方米（包括套內(nèi)建筑面積平方米，分攤的共有共用建筑面積平方米），共有共用部位詳見附件二.土地運用面積為平方米（含共有共用面積）.上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪.其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米幣元，價款合計為幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整（小寫）元.乙方預(yù)付的定金元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款.第三條乙方同意年月日前

20、將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行.甲方指定銀行：銀行賬號為：第四條甲方同意在年月日前將房屋交付給乙方.交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書，并辦妥全部交接手續(xù).交付地點：.甲方同意按建設(shè)工程質(zhì)量管理方法、北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修.第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負責管理.第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費.第七條

21、本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金.違約金自約定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金.逾期超過日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同.合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效.甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算.第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金.違約金自本合同約定付款之日其次日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之（大寫數(shù)

22、字）向甲方無能為力付延期違約金.逾期超過日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同.合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效.乙方已交納的定金甲方不予返還.第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議.本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決.協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種（大寫）方式解決糾紛.1.提交北京仲裁委員會仲裁.2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的x提起訴訟.第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，.甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代

23、表人：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：代理人：代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日購房定金合同范本11售房方（甲方）：身份證號碼：購房方（乙方）：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、房屋詳細狀況：1、位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房.2、房屋類型：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋形態(tài)：用途：.該房產(chǎn)的總占地面積：。3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整.二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的房屋全部權(quán)證，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責處理.房屋全部權(quán)證書證號：土地證編號：三、房屋四

24、界：房屋四界東：西：南：北：四、付款方式：（1）該房產(chǎn)總價格為幣萬元整，協(xié)議簽定之后，首付萬元訂金.（2）甲方完全搬走之后，再付款幣萬元.（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順當辦完之后，再付清剩余萬元.五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房.六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有全部權(quán)糾紛.七、稅費分擔的方法，甲方擔當房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用.八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用.九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，全部費用均屬于個人出資購買，其全部權(quán)完全屬于個人全部.十、附件（一）房屋全部權(quán)證（二）國有土地運用證（三）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告.十一、本協(xié)

25、議壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：乙方：年月日年月日購房定金合同范本12甲方：（賣方）：居處：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話：托付代理機構(gòu)：居處：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（預(yù)購方）：居處：郵編：證件名稱：證號：聯(lián)系電話：甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂幢層室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書號：），并經(jīng)測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于年月日交付。其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣元，乙方實行方式。第三條乙方同意簽訂本合

26、同時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于年月日前到與甲方簽訂市商品房出售合同。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方

27、已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一樣;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次條、第五條約定的;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，、各執(zhí)一份。甲方：（簽章）乙方：（簽定）年月日年月日返購房定金合同范本13甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：依據(jù)

28、中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行.第一條：房屋基本狀況甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū),該房屋的全部人為,建筑面積為平方米（詳見土地房屋權(quán)證第號）.其次條：上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，該房屋總售價為元，總金額大寫：，小寫：元.本合同簽訂之日，乙方向甲方支付幣元整，作為購房定金.第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）幣元整給甲方，剩余房款幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付

29、給甲方.第四條：交付期限及違約責任.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運用，并應(yīng)在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結(jié)清（出示相關(guān)收據(jù)）.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔當，乙方所交定金，抵作甲方損失.3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇接著購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方.第五條：稅費擔當經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方擔當，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方擔當.第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛