建筑工程企業(yè)項目圖紙會審要點

1、圖紙會審要點目錄一、圖紙審查的主要方法1二、總體審查要點1三、總圖會審要點2四、建筑圖紙會審要點2（一）總說明.2（二）平面圖.2（三）立面圖.3（四）剖面圖.3（五）內裝修.3地面3樓面3墻面3門窗及洞口4吊頂4 HYPERLINK l _TOC_250013 （六）外裝修4外墻砌筑4外墻保溫4幕墻4 HYPERLINK l _TOC_250012 （七）屋面4 HYPERLINK l _TOC_250011 （八）防水4 HYPERLINK l _TOC_250010 （九）其他4 HYPERLINK l _TOC_250009 五、 結構圖紙會審要點4 HYPERLINK l _TOC_

2、250008 （一）總說明4 HYPERLINK l _TOC_250007 （二）地基與基礎工程5 HYPERLINK l _TOC_250006 （三）主體結構5 HYPERLINK l _TOC_250005 模板工程5 HYPERLINK l _TOC_250004 鋼筋工程5 HYPERLINK l _TOC_250003 混凝土5 HYPERLINK l _TOC_250002 （四）二次結構6 HYPERLINK l _TOC_250001 （五）鋼結構6 HYPERLINK l _TOC_250000 （六）其它6（含參建工按期按質完成。一、圖紙審查的主要方法先粗后細：就是先看

3、平、立、剖面圖，對整個工程的概貌有一個輪廓的了解，對總的長、 與細部尺寸。先小后大： 首先看小樣圖再看大樣圖，核對在平、立、剖面圖中標注的細部做法與大樣符號是否存在漏標；大樣圖是否齊全等。軸線尺寸、標高是否相符，有無矛盾，查對有無遺漏尺寸，有無構造不合理之處。先一般后特殊：應先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。特殊部位一般包括地 裝修等技術要求。矛盾，規(guī)定是否明確，要求是否可行，做法是否合理等。土建與安裝結合：看土建圖時，應有針對性地看一些安裝圖，并核對與土建有關的安裝圖 在施工中的協(xié)作問題。7、圖紙要求與實際情況結合：就是核對圖紙有無不切合實際之處，如建筑物相對位置、場地標高，地質情

4、況等是否與設計圖紙相符；對一些特殊的施工工藝施工單位能否做到等。 二、總體審查要點設計說明和圖紙是否齊全。圖紙是否經(jīng)設計單位正式簽署。總平面圖與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標高等是否一致。圖紙設計深度能否滿足施工需要（可以參考建筑工程設計文件編制深度規(guī)定），需要深化設計，對于需要深化設計的 ，需要設計方提前考慮施工前期注意事項（比如預埋件等）。施工圖中所列各種標準圖冊是否在有效使用期內。設計上采用的新產(chǎn)品、新材料、新設備、新工藝、新技術在施工技術、機具和物資供應上 有無困難。如采用新型的結構、構件則有無充分的理論及實踐依據(jù)且能否保證安全可靠。 7.標注有無遺漏。程費用增加等方面的問題。一致；建

5、筑圖與結構圖的表示方法是否清楚；基礎類型和基礎處理方法是否合理、經(jīng)濟，圖中的基礎類型能否安全實現(xiàn)。合理。水、暖、電圖與土建圖是否來自同一建筑版本，圖中軸線、墻中線、柱中線等是否統(tǒng)一。建筑功能設計是否合理（廚房、衛(wèi)生間與其他部位的標高處理是否合理；室內管道、布 大小是否合理；樓梯踏步寬度和高度是否合理）。（。三、總圖會審要點場地內及附近施工可能影響范圍內的建、構筑物基礎、地下管線（水、電、氣、通風等在圖中是否有說明。給排水、煤氣等與大市政的銜接，并與相關專業(yè)圖紙核對有無出入。道路、場地、排水等結構及坡度應明確。同時考慮基礎開挖是否存在超越紅線的情況發(fā)生。排水。(比如道路橫斷面、路面結構，反映管線

6、上下、左右尺寸關系的剖面圖，以及擋土墻、護坡排水溝、廣場、活動場地、停車場、花壇綠地等詳圖，場地的排水、場地內道路與城市道路的關系，給施工帶來困難，也無法保證總圖的合理性)。 四、建筑圖紙會審要點（一）總說明的指標是否合理和完整。裝飾做法表達是否完整（各部位裝修材料一覽表各房間用途及做法是否比表述清楚，由于遺漏。門窗表是否表述清楚，尤其是組合窗（非標準窗）情況。（對一些組合窗、非標準窗表示 求應加以說明）。致等。對墻體、預留洞口、管道井的封堵有無明確說明。對于幕墻（含玻璃、金屬、石材）工程、特殊屋面（金屬、玻璃、膜結構等）計和裝修的工程是否作了說明，是否合理。（二）平面圖承重墻、非承重墻區(qū)分是

7、否準確、墻厚標注是否清晰。圖中是否明確標注標高及房間名稱，注意查看可能需要標注標高的位置是否明確。地溝、重要設備基礎、各平臺、夾層、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等做 法索引。是否有樓地面預留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，2 以及墻體預留空調機孔的位置、尺寸及標高。是否有屋頂平面上有關女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋分水線樓梯間水箱間、電梯機房間、屋面上人孔、檢修梯等的詳圖索引號及相應標高等。對局部復雜的部位是否缺局部放大的平面圖。樓面預留洞口是否上下層對應，有無缺失或移位，墻體留洞是否避開局部加腋或者暗柱和結構梁（需要查看結構圖）。墻體預埋

8、套管、預埋鋼管和預留洞是否區(qū)分清晰，預埋鋼管（套管）標示是否規(guī)范。（圖）。（三）立面圖立面圖與平面圖是否一致。粉刷分格線條等，以及關鍵控制標高的標注是否都表示清楚。是否準確表達了在平面圖上未能表示清楚的窗、門、洞口等位置（比如：高窗）。復雜的部位。（四）剖面圖剖切到或可見的主要結構和建筑構造部位是否在剖面圖中準確標示。如室外地面、底層地 容有沒有完整的表示。高度尺寸標注是否完整，內部尺寸（立面未能表達清楚的尺寸）在剖面圖中是否完整表達。（五）內裝修地面(1) 回填土的壓實系數(shù)是否選取恰當，應根據(jù)土質情況核定。地面以下構件是否做防腐要求，所用材料是否合理。對于無地下室的首層地面，是否有地面防沉降

9、措施。對于特殊地質條件的地面（比如濕陷），回填土的材料是否恰當。室內找坡、排水溝、電纜溝、積水坑等是否有合理的防水構造。有無設備管路（電纜）穿越排水溝的現(xiàn)象。工業(yè)廠房地面注意電纜埋管的轉彎半徑和埋深是否合理。樓面衛(wèi)生間、浴室、廚房、陽臺是否降標高。采用地暖時，建筑與結構標高差值是否滿足安裝及裝修要求。樓梯間鋪裝厚度對踏步的影響在圖紙中有無考慮。樓層如有埋件，核對埋件位置及頂面標高是建筑標高還是結構標高。墻面墻面抹灰做法是否合理，剪力墻填充洞口處有無防裂措施及要求。有防水要求的房間，墻面防水設計是否合理。墻面面層做法是否明確，哪些需要深化設計。門窗及洞口是否與設備安裝的管線沖突，無法開啟。檢查立

10、面圖中門、窗頂標高是否是結構梁底（含裝修面層，過梁除外），是否滿足門窗大小要求。人防門的選型與建筑門窗細部節(jié)點是否相符。核對有無在樓梯間休息平臺位置的暗裝消防栓，是否與結構梁沖突。吊頂求。大空間吊頂是否設置有馬道。局部空間是否設有檢修孔。（六）外裝修外墻砌筑核對材料及砌筑要求能否達到施工要求。外墻保溫核對保溫材料選擇是否符合國家及行業(yè)規(guī)范要求，材料的選擇對外墻建筑飾面做法有無影響。幕墻確定預埋件是否同主體結構進行預埋，如需結構完工后植筋補加，需明確說明；拉桿雨篷與主體結構的連接節(jié)點做法及拉桿與主體結構的連接節(jié)點、雨篷埋件的埋設方式應明確。鋼構雨篷外露鋼材的防火、防腐及外觀要求處理是否能保障。幕

11、墻玻璃、龍骨等材質要求是否明確。（七）屋面的許可且在本地區(qū)使用有充分的依據(jù)；屋面找坡層材料是否合適，找坡層坡度能否保證。屋面防水、隔熱層在檐口、檐溝、天溝、滲水口、預制板拼縫、變形縫、女兒墻等處節(jié)點（八）防水否合理。主體結構與附屬結構接縫處、后澆帶位置防水處理措施是否到位。（九）其他回填土深度較大的散水、排水溝等附屬設施是否采用主結構懸挑構件。填充墻上雨蓬頂部砌筑要求是否明確。檢查設備用房（含車庫）門窗洞口是否能滿足設備進入，是否設置設備安裝預留洞。五、 結構圖紙會審要點（一）總說明建筑抗震設防等級及設防烈度是否明確。鋼筋、混凝土、鋼構件、二次結構等材質要求是否明確，混凝土有無抗?jié)B要求。對樁基

12、礎、特殊構件等有無試驗檢測要求。后澆帶混凝土的澆筑時間是否有具體要求45.梁（桁架、網(wǎng)架）是否有起拱要求。檢查結構說明與結構平面、大樣、梁柱表中內容以及與建施說明有無矛盾之處。對墻洞口、梁洞口及樓板洞口的鋼筋加強構造有無詳圖及說明。（二）地基與基礎工程（卡斯特地貌等特殊情況地基應對照相應的設計和施工 規(guī)范，嚴格界定圖紙?zhí)峁┑奶幚矸桨甘欠窨尚小こ痰刭|復雜的地區(qū)或對沉降敏感的建、構筑物是否有必要增加相關的勘探試驗。有無不利影響。對有腐蝕介質滲透區(qū)域的地基或基礎有沒有采取一定的防腐措施。對地下室工程、施工縫、后澆帶、電梯井、集水井等的防滲措施有沒有做重點說明。（三）主體結構模板工程關的留洞及預埋

13、件位置、尺寸有無錯、漏、埋件應有詳圖。有無上反和下沉梁、板出現(xiàn)，如有，詳細詢問具體要求，避免施工錯誤。檢查主梁的高度有無低于次梁高度的情況。當梁與剪力墻同一直線布置時，檢查有無梁的寬度超過墻的厚度。突出墻或柱外，若有，應提交設計處理。有無開在衛(wèi)生間、廚房等需要提前裝修和做防水部位的結構洞口（含施工洞），建議結構設計師移位。鋼筋工程它需局部加強區(qū)的配筋、鋼筋接頭形式、鋼筋保護層厚度等。結構平面中的梁，在梁表中是否全標出了配筋情況。梁、板、柱在跨度相同、相近時，有無配筋相差較大的地方，若有，需驗算。檢查梁的受力鋼筋最小間距是否滿足施工驗收規(guī)范要求。鋼筋接頭連接方式是否明確，是否需要測試結論。會造成梁柱接頭處鋼筋太密，搗砼困難，可向設計人員建議：負筋能連通的盡量連通。剪力墻結構中，水平筋與豎向筋關系有明確（誰在外，誰在內），請設計明確提出。預埋件、吊環(huán)等是否按規(guī)范采用錨筋，錨固長度不能滿足如何處理?；炷劣懈g介質區(qū)域的建、構筑物是否需要采取一定的防腐蝕措施。否合理。結構采用的最高混凝土等級，當?shù)厣唐坊炷潦欠衲苓_到。檢查梁柱砼等級相差級別數(shù)，盡量避免柱頭單獨澆筑。（四）二次結構不同部位砌體材料的要求，砌體材料強度等級及砌筑砂漿強度等級是否明確。砌體結構構造柱、過梁設置要求是否明確。構造柱、過梁鋼筋與主體結構的連接方式。墻體拉結筋間距是否與磚（砌塊）模數(shù)相符。（五）鋼