花城外立面合同0704

1、PAGE PAGE 11中德陽光花城商業(yè)外立面裝飾工程施工合同發(fā)包方（甲方）：重慶*地產(chǎn)集團團有限公司承包方（乙方）：重慶*鋁合金幕墻工程有限責(zé)任公司按照中華人民民共和國合同同法和建建筑法的規(guī)規(guī)定，遵循平平等、自由、公公平和誠實信信用的原則，結(jié)結(jié)合本工程具具體情況，雙雙方達成如下下協(xié)議。工程概況：工程名稱：*商業(yè)業(yè)外立面裝飾飾施工工程工程地點：南橋橋寺承包范圍：*花城一一期1-399號軸線范圍圍內(nèi)的商業(yè)門門市外立面裝裝飾的設(shè)計與與施工。承包方式：全承承包，乙方包包設(shè)計、包工工、包料、包包交驗合格。工期：2011年8月月10日時達到甲方驗驗收條件；從從簽訂合同及及圖紙認(rèn)可之之日起，總工期為為40

2、天。本合同工期如遇遇設(shè)計變更、不不可抗力因素素以及非乙方方原因的停、窩窩工時，經(jīng)甲甲方簽證后，工期可順延。價款及酬金：本合同實行綜合合單價包干，單單價明細如下下：干掛淺紅麻花崗崗石綜合包干干單價：5006元/；干掛英國棕（國國產(chǎn)）花崗石石綜合包干單單價：6277.8元/；干掛中國黑花崗崗石綜合包干干單價：5332元/；濕貼中國黑花崗崗石（門檻石石）綜合包干干單價：2331元/；鋁合金格柵綜合合包干單價：246元/；150系列門帶帶窗（不含地地彈門）綜合合包干單價：587.44元/；地彈門綜合包干干單價：4447元/；鋁塑板吊頂綜合合包干單價：387.55元/；鐵骨架玻璃欄桿桿綜合包干單單價：

3、元/m；玻璃平開窗綜合合包干單價：700元/；玻璃推拉窗綜合合包干單價：523元/；門面招牌（廣告告）位綜合包包干單價：2237元/；腳手架租賃、搭搭設(shè)與拆除按按照包干單價價：27.66元/。上述綜合包干單單價包括但不不限于：乙方方為實施本工工程所需的全全部人工費、材材料費、設(shè)計計費用、機械械設(shè)備費用、水水電費電費、各各項措施費、工工程驗收費用用、樣板送檢檢費用、材料料下車場內(nèi)運運輸，設(shè)備進進出場費、以以及乙方負(fù)責(zé)責(zé)施工現(xiàn)場安安全、施工現(xiàn)現(xiàn)場管理和維維護所需全部部費用，以及及利潤和稅金金等。前述包干單價確確定后，在包包干價范圍內(nèi)內(nèi)，本合同不不再執(zhí)行與工工程計價有關(guān)關(guān)的定額及文文件，也不再再因市

4、場人工工及材料等費費用的漲跌而而進行調(diào)整，乙乙方更不得以以虧損等為由由要求甲方增增加合同價款款，相關(guān)可預(yù)預(yù)見及不可預(yù)預(yù)見的一切合合同風(fēng)險已經(jīng)經(jīng)合同各方預(yù)預(yù)見。前述綜合包干單單價（1）（12）項結(jié)算算面積現(xiàn)場實實測的展開面面積為準(zhǔn)。腳腳手架以本工工程（不含玻玻璃欄桿）實實測正投影（立面）和平平面投影（懸懸挑）的面積之和再另加338（邊角角和轉(zhuǎn)角位）的的面積為結(jié)算算面積。付款方式：合同簽訂后，施施工隊三天內(nèi)內(nèi)進場；在石石材進場后，經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)33個工作日內(nèi)，甲甲方向乙方支支付工程款35萬萬元。乙方按照甲方要要求，于8月月10日時基基本達到甲方方驗收條件要要求，經(jīng)甲方方確認(rèn)后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方

5、支付到暫定工程造造價的80%工程款。工程完工，經(jīng)甲甲方及質(zhì)檢站站驗收合格后后，乙方送結(jié)結(jié)算書與相關(guān)關(guān)票據(jù)資料（含含發(fā)票）至甲甲方，甲方在在30個工作日日內(nèi)完成審核核，（如果到到期末完成審審核，視為甲甲方同意乙方方的結(jié)算金額額），辦清工工程結(jié)算，與與財務(wù)決算后后，甲方付款款至結(jié)算價的的97% 。余款作為質(zhì)保金金，質(zhì)保期兩兩年滿無質(zhì)量量問題，一次次性支付。甲方所支付的所所有款項乙方方首先應(yīng)按國國家有關(guān)政策策支付勞動者者工資。工程驗收：本合同簽訂后33日內(nèi)，乙方方須向甲方提提交如下材料料樣板：石材材樣板（255mm淺紅麻麻花崗石、25mmm英國棕花花崗石、255mm和15mm中國國黑花崗石）各各1塊

6、；斷橋鋁鋁合金和彩鋁鋁型材各1根（每根長長0.1米）；石材材用硅酮膠（密密封膠和結(jié)構(gòu)構(gòu)膠）各1支；門窗五金金件密封條（1550門帶窗、地地彈門、平開開窗、推拉窗窗）各1套；以及本工工程使用的各各種規(guī)格的玻玻璃樣板各一一塊。前述樣樣板，需經(jīng)甲甲方成控部和和工程部雙方方簽字封樣后后，方可采購購進場，封樣樣作為驗收參參考。乙方需向甲方提提交如下資料料：（1）材料（石石材、鋁材、玻玻璃、鋼材、膠膠粘劑）、零零部件、構(gòu)件件出廠質(zhì)量合合格證書，石石材和玻璃硅硅酮結(jié)構(gòu)膠需需提交相容性性測試報告以以及物理性能能報告；（2）石材的檢檢測報告；（3）施工安裝裝自檢記錄；（4）其他質(zhì)量量保證資料；（5）工程竣工工資

7、料，以及及后期幕墻養(yǎng)養(yǎng)護說明書。本工程觀感檢驗驗應(yīng)符合以下下規(guī)定：裝飾項目外露框框、玻璃門窗窗金屬結(jié)構(gòu)框框橫平豎直，造造型應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求；裝飾項目膠縫（包包括石材膠縫縫和玻璃膠縫縫）橫平豎直直，結(jié)構(gòu)膠和和密封膠打注注飽滿、密實實、連續(xù)、均均勻、無氣泡泡，密度和厚厚度符合技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；鋁合金框和鋁合合金板無脫膜膜現(xiàn)象，顏色色均勻，與封封樣色板比較較無明顯色差差；石材顏色基本均均勻，色澤與與封樣樣板基基本相符，花花紋圖案基本本符合設(shè)計要要求；沉降縫、伸縮縫縫、防震縫的的處理應(yīng)保持持外觀效果一一致，并符合合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定；鋁合金板材表面面平整，肉眼眼觀察不應(yīng)有有可察覺的變變形、波紋或或局部壓砸等

8、等缺陷；石材表面不得有有凹坑、缺角角、裂紋、斑斑痕；玻璃不得有裂痕痕、缺角、針針眼，尺寸符符合設(shè)計要求求；lowee玻璃要求鍍鍍膜均勻，不不得有肉眼可可察覺的霧斑斑、斑點紋和和膜層顏色不不均勻；中空玻璃，中中空層為122mm；裝飾項目抽樣標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：滲漏檢驗平面部部分按每1000面積抽抽查一處，對對于易發(fā)生滲滲漏的轉(zhuǎn)角部部位以及門窗窗與石材交接接處、石材與與金屬結(jié)構(gòu)交交接處等主體體各結(jié)構(gòu)連接接節(jié)點處需進進行淋水檢查查；金屬板、金屬框框表面質(zhì)量符符合：0.11mm-0.3mm寬劃劃傷每平方米米（展開面積積）不多于88條，每條長長度不超過1100mm；每平方米（展展開面積）擦擦傷總面積不不超過5000

9、；同一塊鋁鋁塑板內(nèi)劃傷傷不多于4處處；石材花紋出現(xiàn)損損壞的為劃傷傷，石材花紋紋出現(xiàn)模糊的的為擦傷；每每平方米石材材表面寬度小小于0.3mmm的劃傷不不得超過2條條且每條長度度不得超過1100mm；每平方米石石材擦傷不得得超過5000mm；豎向鋼結(jié)構(gòu)和垂垂直度豎直方方向上偏差不不得超過100mm（采用用經(jīng)緯儀測量量）；橫向鋼鋼結(jié)構(gòu)（長度度不超過300m）以及幕幕墻水平度水水平方向上偏偏差不超過110mm；玻玻璃門窗和鋁鋁合金窗外框框水平和豎直直方向上偏差差不超過2mmm；相鄰玻玻璃面平面度度偏差不超過過2.5mmm；裝飾項目工程抽抽樣檢驗數(shù)量量按照現(xiàn)行行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)玻玻璃幕墻工程程技術(shù)規(guī)范（JJGJ

10、1022 20033）以及金金屬與石材幕幕墻工程技術(shù)術(shù)規(guī)范（JJGJ 1333-20001）的有關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方職責(zé)：（一）甲方職責(zé)責(zé)：提供必需的建筑筑設(shè)計圖；審查乙方根據(jù)甲甲方圖紙、技技術(shù)要求及國國家有關(guān)規(guī)范范和標(biāo)準(zhǔn)所作作出的施工圖圖； 提供施工作業(yè)面面和必需的施施工場地和材材料堆放地，提供乙方的辦公場所及人員住宿等臨建設(shè)施； 協(xié)助乙方做好進進場施工的相相關(guān)事宜；監(jiān)督乙方施工質(zhì)質(zhì)量和進度，按按合同約定支支付乙方工程程款；甲方派出管理人人員對乙方進進行協(xié)調(diào)、監(jiān)監(jiān)督管理；甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各各分包單位的的關(guān)系；甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙乙方使用現(xiàn)有有的臨時道路路；提供施工工用水主干管管，由主干管管至工作面管管道

11、由乙方自自行提供；提提供施工用電電的電源，由由乙方自行接接駁由二級配配電箱至工作作面所需電纜纜和配電箱；（二）乙方職責(zé)責(zé)：根據(jù)甲方圖紙、技技術(shù)要求，按按國家現(xiàn)行規(guī)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進進行施工圖設(shè)設(shè)計，并對設(shè)設(shè)計成果負(fù)責(zé)。編制施工組織方方案，完善相相關(guān)進場施工工手續(xù)，及時時向甲方及監(jiān)監(jiān)理提供開、竣竣工報告及施施工計劃報表表，并與其它它施工單位協(xié)協(xié)調(diào)、配合工工作，直至完完成本工程；乙方在施工準(zhǔn)備備時，應(yīng)當(dāng)安安排專業(yè)技術(shù)術(shù)人員到現(xiàn)場場測量各項規(guī)規(guī)格尺寸，并并對此負(fù)責(zé)；辦理施工所涉及及的各種申請請、批件等手手續(xù)；組織施工隊伍進進場，根據(jù)甲甲方審定的圖圖紙進行制作作安裝；并做做好進場施工工人員的技術(shù)術(shù)、安全教育

12、育及有關(guān)后勤勤準(zhǔn)備工作；乙方必須服從并并執(zhí)行甲方對對消防、用電電管理、安全全、文明施工工、成品保護護、環(huán)境保護護等管理的有有關(guān)規(guī)定和甲甲方各項管理理制度；乙方方對自身現(xiàn)場場區(qū)域和施工工方法的合理理、安全、消消防及工程質(zhì)質(zhì)量負(fù)直接責(zé)責(zé)任。嚴(yán)格遵遵守國家和當(dāng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)質(zhì)量量、安全、環(huán)環(huán)保等法律法法規(guī)，做好安安全文明施工工及成品保護護，按期保質(zhì)質(zhì)保量地完成成施工任務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)采取切切實可行的安安全防范措施施，施工過程程中嚴(yán)格遵守守安全生產(chǎn)的的各項規(guī)定要要求，如乙方方原因造成的的自身與第三三方人員傷亡亡等安全事故故，或發(fā)生違違規(guī)違章而受受到處罰，其其責(zé)任均由乙乙方負(fù)責(zé)； 施工現(xiàn)場周圍建建筑物和管線線的保

13、護要求求，按甲方的的要求進行保保護；本工程不得分包包、轉(zhuǎn)包；乙方自行負(fù)責(zé)所所有材料（含含技術(shù)及安全全措施所需材材料，如鋼管管、扣件等）、機機具的裝卸、運運輸及現(xiàn)場的的水平、垂直直運輸；負(fù)責(zé)自身承包范范圍內(nèi)的成品品保護工作直直至移交驗收收，同時不得得損壞甲方和和或其它分包包的材料、成成品、及半成成品，否則，承承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)責(zé)任及費用；乙方自行購買施施工圖，并提提供完整的符符合當(dāng)?shù)卣蟮姆职こ炭⒐べY資料及竣工圖圖各5套，確保7月月20日前能交交付甲方；協(xié)助配合甲方接接洽政府、地地方對施工現(xiàn)現(xiàn)場的檢查；由乙方負(fù)責(zé)深化化設(shè)計，并將將深化設(shè)計方方案報甲方審審批及備案；乙方必須確保所所有全部合格格

14、，并在甲方方指定檢測中中心或國家認(rèn)認(rèn)可的檢測中中心進行復(fù)檢檢，所產(chǎn)生的的一切費用由由乙方負(fù)責(zé)；工程保修期服務(wù)務(wù)：乙方對所施工的的全部產(chǎn)品承承擔(dān)保修期責(zé)責(zé)任，工程主主體保修期兩兩年（自甲方方集中向項目目購房人交房房之日起算），若人為損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，且收取成本費。保修期內(nèi)因乙方方產(chǎn)品出現(xiàn)的的質(zhì)量問題，乙乙方應(yīng)在接到到修理通知448小時內(nèi)到到達現(xiàn)場解決決，否則甲方方有權(quán)自行處處理，所產(chǎn)生生費用由乙方方承擔(dān)。質(zhì)保期內(nèi)乙方需需對本工程每每年進行一次次全面檢查，確確保本裝飾項目安全全使用。本工程石材、硅硅酮膠、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)保期要要求為十年，石石材和硅酮膠質(zhì)保期內(nèi)內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問問題導(dǎo)致的安安全問題和甲甲方損

15、失，由由乙方負(fù)責(zé)。違約責(zé)任與違約約處理：（一）甲方責(zé)任任：如因甲方單方面面拖欠工程進進度款或尾款款，應(yīng)向乙方方支付相當(dāng)于于拖欠金額同同期銀行貸款款利息的違約約金，并按延延誤天數(shù)累計計計算。因甲方拖欠工程程款而影響工工程進度，應(yīng)應(yīng)由甲方承擔(dān)擔(dān)。甲方應(yīng)按合同條條款辦理結(jié)算算。若因甲方方單方面原因因，不能在竣竣工驗收合格格后15個工工作日內(nèi)辦理理完結(jié)算，甲甲方應(yīng)向乙方方支付相當(dāng)于于工程尾款同同期銀行貸款款利息的違約金，并按按延誤天數(shù)累累計計算。如因甲方單方面面原因（不可可抗力的原因因除外）導(dǎo)致致本合同不能能履行，則乙乙方有權(quán)向甲甲方要求支付付違約金155萬元。未辦理驗收手續(xù)續(xù)，甲方提前前使用或擅自自

16、動用，造成成損失由甲方方負(fù)責(zé)。乙方責(zé)責(zé)任：指派 郭渝建（身身份證號碼： ）作作為乙方履約約代表暨項目目負(fù)責(zé)人，全全權(quán)代表乙方方履行本合同同，代表乙方方處理相關(guān)工工程事務(wù)，簽簽收相關(guān)工程程文件等。因乙方原因未按按合同規(guī)定的的日期完成該該工程，每逾逾期一天甲方方處以乙方11000元的的違約責(zé)任金金，并按延誤誤天數(shù)累計計計算。如乙方將所承包包的工程轉(zhuǎn)包包和分包，甲甲方有權(quán)單方方面解除本合合同，乙方賠賠償甲方違約約金15萬元元。工程辦理結(jié)算時時，雙方必須須辦理本項履履約情況確認(rèn)認(rèn)書。工程竣工驗收合合格后，乙方方應(yīng)無條件全全部撤出施工工現(xiàn)場。因乙方原因?qū)е轮鹿て谘诱`超超過7天，可可視為乙方重重大違約，乙乙方支付甲方方違約金155萬元