施工進(jìn)度控制目標(biāo)的幾個(gè)要點(diǎn)

1、如何確定定施工進(jìn)進(jìn)度控制制目標(biāo)為了對(duì)施施工進(jìn)度度實(shí)施控控制，必必須建立立明確的的進(jìn)度目目標(biāo)，并并按項(xiàng)目目的分解解建立分分觖層次次的進(jìn)度度分目標(biāo)標(biāo)，由此此構(gòu)成一一個(gè)建設(shè)設(shè)施工進(jìn)進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)系統(tǒng)。監(jiān)理工工程師在在確定施施工階段段進(jìn)度目目標(biāo)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真真考慮下下列因素素： (1)項(xiàng)項(xiàng)目總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃對(duì)施工工工期的的要求項(xiàng)目目可按進(jìn)進(jìn)展階段段的不同同分解為為多個(gè)層層次，項(xiàng)項(xiàng)目的進(jìn)進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)則可按按此層次次分解為為不同的的進(jìn)度分分目標(biāo)。施工進(jìn)進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)是項(xiàng)目目總進(jìn)度度目標(biāo)的的分目標(biāo)標(biāo)，它應(yīng)應(yīng)滿足總總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的要要求。 (2)項(xiàng)項(xiàng)目的特特殊性施工工進(jìn)度目目標(biāo)的確確定，應(yīng)應(yīng)考慮項(xiàng)項(xiàng)目的特特殊性，以保證證進(jìn)度目

2、目標(biāo)切合合實(shí)際，有利于于進(jìn)度目目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)。 (3)合合理的施施工時(shí)間間任何何建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目都需需要經(jīng)過(guò)過(guò)一定的的時(shí)間才才能完成成，決不不能盲目目地確定定施工期期限，否否則必然然在實(shí)施施中造成成進(jìn)度的的失控。為了合合理地確確定施工工時(shí)間，應(yīng)參照照施工工工期定額額和以往往類似工工程施工工的實(shí)際際進(jìn)度。 (4)資資金條件件資金金是保證證項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行的先先決條件件，如果果沒有資資金的保保證，進(jìn)進(jìn)度的目目標(biāo)則不不能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。所以以，施工工進(jìn)度目目標(biāo)的確確定應(yīng)充充分考慮慮資金的的投人計(jì)計(jì)劃。 (5)人人力條件件施工工進(jìn)度目目標(biāo)的確確定應(yīng)與與可能投投入的施施工力量量相適應(yīng)應(yīng)。 (6)物物資條件件確定定施工進(jìn)進(jìn)度目

3、標(biāo)標(biāo)應(yīng)充分分考慮材材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)構(gòu)件等物物資供應(yīng)應(yīng)的可能能性，包包括各種種物質(zhì)的的可供應(yīng)應(yīng)量和時(shí)時(shí)間。 (7)環(huán)環(huán)境的影影響包括括所在地地的天氣氣、政治治經(jīng)濟(jì)條條件等環(huán)環(huán)境的影影響。 (8)其其他施工工進(jìn)度目目標(biāo)可按按施工階階段、專專業(yè)工種種、施工工單位等等分解，監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)根據(jù)所所確定的的分解目目標(biāo)，來(lái)來(lái)檢查和和控制進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃的實(shí)施施。某項(xiàng)目工工程工期期分析報(bào)報(bào)告一、項(xiàng)目目工期分分析1工工程概況況二期單項(xiàng)項(xiàng)工程包包括044、055幢2個(gè)個(gè)單位工工程，該該工程屬屬住宅，現(xiàn)澆框框剪結(jié)構(gòu)構(gòu)，類土，中級(jí)裝裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；044幢地下下1層地地上255層，建建筑面積積264403平平方米，其中地地

4、下建筑筑面積110533平方米米，機(jī)械械挖土方方超過(guò)330000立方米米；055幢地下下1層地地上244層，建建筑面積積168887平平方米，其中地地下建筑筑面積7718平平方米，機(jī)械挖挖土方低低于30000立立方米。2工期期內(nèi)容規(guī)規(guī)定及計(jì)計(jì)算依據(jù)據(jù)0.000以下下結(jié)構(gòu)工工程工期期包括：基礎(chǔ)挖挖土、0.000以下下結(jié)構(gòu)工工程、安安裝的配配管工程程內(nèi)容。0.000以上上結(jié)構(gòu)工工程工期期包括：0.00以以上結(jié)構(gòu)構(gòu)、屋面面及安裝裝配管工工程內(nèi)容容。裝修工程程的工期期內(nèi)容包包括：內(nèi)內(nèi)裝修、外裝修修及相應(yīng)應(yīng)的機(jī)電電安裝工工程工期期。結(jié)構(gòu)工程程總工期期為：0.000以下下結(jié)構(gòu)工工期與+0.000以上上結(jié)構(gòu)

5、工工期之和和。裝修工程程總工期期為：不不分00.000以上、以下，按裝修修部分建建筑面積積總和計(jì)計(jì)算。計(jì)算依據(jù)據(jù)：依據(jù)據(jù)全國(guó)國(guó)統(tǒng)一建建筑安裝裝工程工工期定額額，按按正常施施工條件件、合理理的勞動(dòng)動(dòng)組織，以施工工企業(yè)技技術(shù)裝備備和管理理的平均均水平為為基礎(chǔ)。3044幢工期期計(jì)算根據(jù)圖紙紙數(shù)據(jù)查查表計(jì)算算出平均均水平工工期8992日歷歷天。計(jì)計(jì)算表如如下：分部工程程名稱工期天數(shù)數(shù)備注機(jī)械土方方工程9挖深5MM以內(nèi)0.000以下下地下室室800.000以上上結(jié)構(gòu)503500+3裝修工程程285室外工程程15不包括總總圖工程程合計(jì)892考慮該地地區(qū)屬發(fā)發(fā)達(dá)地區(qū)區(qū)，施工工場(chǎng)地條條件很好好，工期期按155

6、的定定額水平平調(diào)整幅幅度壓縮縮，計(jì)算算出合理理工期7760日日歷天。計(jì)算表表如下：分部工程程名稱工期天數(shù)數(shù)乘以0.85系系數(shù)后天天數(shù)機(jī)械土方方工程980.000以下下地下室室80680.000以上上結(jié)構(gòu)503428裝修工程程285243室外工程程1513合計(jì)892760再考慮工工人每天天適當(dāng)加加班2小小時(shí)，工工期再次次壓縮，壓縮系系數(shù)為00.8550.8=00.688，計(jì)算算出最短短合理工工期6110日歷歷天。計(jì)計(jì)算表如如下： 分部工程程名稱工期天數(shù)數(shù)乘以0.68系系數(shù)后天天數(shù)機(jī)械土方方工程970.000以下下地下室室80550.000以上上結(jié)構(gòu)503343裝修工程程285194室外工程程15

7、11合計(jì)8926104055幢工程程工期計(jì)計(jì)算方法法同上，得出最最短合理理工期5525日日歷天。計(jì)算表表如下：分部工程程名稱工期天數(shù)數(shù)乘以0.68系系數(shù)后天天數(shù)機(jī)械土方方工程750.000以下下地下室室65450.000以上上結(jié)構(gòu)465317裝修工程程215147室外工程程1511合計(jì)765525二期單項(xiàng)項(xiàng)工程包包括044、055幢2個(gè)個(gè)單位工工程，因因?yàn)橛梢灰粋€(gè)承包包商同時(shí)時(shí)承包這這2幢工工程，這這樣總工工期為6610+52550.35=7944日歷天天，如果果承包商商用2套套施工隊(duì)隊(duì)伍平行行施工的的方案，總工期期仍為6610日日歷天。二、結(jié)點(diǎn)點(diǎn)工期分分析1確定定結(jié)點(diǎn)工工期：考考慮對(duì)銷銷售影

8、響響，進(jìn)度度款撥付付，施工工技術(shù)和和工程驗(yàn)驗(yàn)收要求求，還考考慮現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)條件，對(duì)工期期合理分分解，便便于對(duì)總總工期的的合同控控制。2044幢結(jié)點(diǎn)點(diǎn)工期分分析：根根據(jù)計(jì)算算工期6610天天，假定定從在220077年6月月3日開開工，在在09年年春節(jié)前前（20009年年1月112日）完工，所以計(jì)計(jì)算工期期又得根根據(jù)實(shí)際際情況壓壓縮到5590天天。只考考慮一個(gè)個(gè)跨年度度春節(jié)長(zhǎng)長(zhǎng)假300天和雨雨天對(duì)施施工的影影響300天，實(shí)實(shí)際工作作日5330天，根據(jù)工工作日調(diào)調(diào)整系數(shù)數(shù)5300/6110=00.8669，把把工作日日分配到到結(jié)點(diǎn)當(dāng)當(dāng)中；根根據(jù)資料料顯示，該地區(qū)區(qū)全年降降水日數(shù)數(shù)累年平平均為1132天天，

9、但對(duì)對(duì)工程影影響較大大的估計(jì)計(jì)30天天，主要要分布在在基礎(chǔ)、混凝土土結(jié)構(gòu)、外墻工工程當(dāng)中中，對(duì)這這30天天進(jìn)行非非工作日日分配，詳見下下表。分部工程程名稱日歷天數(shù)數(shù)工作日(0.8699)非工作日日分配 機(jī)械土方方工程7610.000以下下地下室室554840.000以上上結(jié)構(gòu)34329810+330（008年春春節(jié)）裝修工程程19416812（分分配到外外立面施施工中）室外工程程11103合計(jì)61053060（009年春春節(jié)前完完成）根據(jù)工期期固定（5300工作日日）資源源均衡的的原則優(yōu)優(yōu)化進(jìn)度度計(jì)劃，基于網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃劃技術(shù)做做出044幢進(jìn)度度計(jì)劃，詳見004幢工工程進(jìn)度度計(jì)劃表表（略）。305

10、5幢結(jié)點(diǎn)點(diǎn)工期分分析：根根據(jù)之前前計(jì)算出出的055幢工程程壓縮后后的工期期計(jì)算表表，進(jìn)行行工作日日和非工工作日分分配, 工作日日調(diào)整系系數(shù)4665/5525=0.8886，把工作作日分配配到結(jié)點(diǎn)點(diǎn)當(dāng)中,如下表表。分部工程程名稱日歷天數(shù)數(shù)工作日(0.8866)非工作日日分配 機(jī)械土方方工程5410.000以下下地下室室454040.000以上上結(jié)構(gòu)31728110+330（008年春春節(jié)）裝修工程程14713012（分分配到外外立面施施工中）室外工程程11103合計(jì)52546560根據(jù)工期期固定（4655工作日日）資源源均衡的的原則優(yōu)優(yōu)化進(jìn)度度計(jì)劃，基于網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃劃技術(shù)做做出055幢進(jìn)度度計(jì)劃，

11、詳見005幢工工程進(jìn)度度計(jì)劃表表（略）。三、二期期項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃最短工期期調(diào)整為為5900日歷天天，實(shí)際際工作日日5300天，基基于網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃技技術(shù)做出出二期工工程主要要結(jié)點(diǎn)（里程碑碑）計(jì)劃劃，詳見見二期工工程里程程碑計(jì)劃劃表（略略）；再再把044、055幢進(jìn)度度計(jì)劃按按體量大大小優(yōu)先先順序及及開工時(shí)時(shí)間間隔隔合并，詳見二二期工程程總進(jìn)度度計(jì)劃表表（略）；最后后做出基基于CPPM的關(guān)關(guān)鍵鏈計(jì)計(jì)劃。四、工期期分析的的目的和和意義1為房房地產(chǎn)企企業(yè)確定定合理工工期提供供決策依依據(jù)和參參考。據(jù)據(jù)了解，二期工工程工期期可能定定為5000日歷歷天，相相比計(jì)算算的最短短工期6610日日歷天有有很大差差距，這這將會(huì)帶帶來(lái)諸多多風(fēng)險(xiǎn)，在施工工方不愿愿意增加加施工成成本的前前提下，可能會(huì)會(huì)通過(guò)偷偷工減料料、減少少安全文文明施工工投入來(lái)來(lái)抵消趕趕工費(fèi)用用，這樣樣將會(huì)導(dǎo)導(dǎo)致質(zhì)量量下降，增加安安全隱患患；另外外計(jì)劃工工期與實(shí)實(shí)際差距距較大，勢(shì)必導(dǎo)導(dǎo)致工程程施工進(jìn)進(jìn)度不可可控，這這樣將會(huì)會(huì)打亂相相關(guān)方的的計(jì)劃，如資金金計(jì)劃、營(yíng)銷計(jì)計(jì)劃、甲甲供材料料計(jì)劃等等，增加加協(xié)調(diào)難難度。2為施施工企業(yè)業(yè)的投標(biāo)標(biāo)和項(xiàng)目目管理提提供參考考?，F(xiàn)代代項(xiàng)目管管理，應(yīng)應(yīng)逐步從