工程質(zhì)量管理、竣工驗收管理辦法

1、工程質(zhì)量量管理、竣工驗驗收管理理辦法第一章 總總 則則第一條 為嚴嚴格工程程項目質(zhì)質(zhì)量管理理，搞好好工程竣竣工驗收收工作，確保工工程質(zhì)量量滿足設(shè)設(shè)計要求求，根據(jù)據(jù)有關(guān)法法規(guī)，結(jié)結(jié)合公司司實際，制定本本辦法。第二條 所有有建設(shè)項項目均按按規(guī)定進進行質(zhì)量量控制和和考核，而按批批準的設(shè)設(shè)計文件件規(guī)定內(nèi)內(nèi)容完成成，并符符合驗收收條件的的工程必必須按本本辦法組組織驗收收，并辦辦理竣工工驗收移移交手續(xù)續(xù)。第二章 職職 責責第三條 公司司工程質(zhì)質(zhì)量管理理、驗收收領(lǐng)導小小組負責責工程項項目考核核和竣工工驗收的的組織、工程質(zhì)質(zhì)量的確確認和提提出驗收收中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的不合合格的處處置決定定。第四條 工程程項目部部負責日

2、日常工程程質(zhì)量的的控制及及編制竣竣工驗收收計劃和和工程整整改計劃劃。第五條 施工工單位負負責施工工全過程程質(zhì)量控控制及竣竣工驗收收文件的的整理、立卷和和不合格格的整改改。第六條 監(jiān)理理單位負負責施工工全過程程監(jiān)理及及竣工驗驗收文件件的審查查和竣工工工程的的預驗。第七條 物業(yè)業(yè)部參與與景觀、綠化工工程的竣竣工驗收收。 工程質(zhì)質(zhì)量管理理工程項目目的日常常質(zhì)量控控制執(zhí)行行工程程項目管管理控制制程序。由工程質(zhì)質(zhì)量管理理、驗收收領(lǐng)導小小組按工程項項目考核核辦法組織對對各項目目的工程程質(zhì)量、工期、成本和和項目基基礎(chǔ)管理理進行分分段考核核，兌現(xiàn)現(xiàn)獎懲。第四章 竣竣工驗收收第十條 達到到下列要要求的工工程方可

3、可申請竣竣工驗收收：1.設(shè)計計文件和和合同約約定的各各項施工工內(nèi)容均均已施工工完畢；2.有完完整并經(jīng)經(jīng)核定的的工程竣竣工資料料，符合合驗收規(guī)規(guī)定；3.有工工程使用用的主要要建筑材材料、構(gòu)構(gòu)配件和和設(shè)備進進場證明明及試驗驗報告；4.有勘勘察、設(shè)設(shè)計、施施工、監(jiān)監(jiān)理等單單位簽署署確認的的工程質(zhì)質(zhì)量合格格文件。第十一條條 工工程竣工工驗收的的依據(jù)：1.上級級主管部部門對該該項目批批準的相相關(guān)文件件：包括括可行性性報告、規(guī)劃定定點、初初步設(shè)計計、施工工許可等等與項目目建設(shè)有有關(guān)的各各種文件件；2.工程程設(shè)計文文件：包包括施工工圖紙及及說明、設(shè)備技技術(shù)說明明書等；3.國家家最新頒頒布的現(xiàn)現(xiàn)行有效效的工工

4、程施工工驗收規(guī)規(guī)范、工程程質(zhì)量檢檢驗評定定標準等；4.合同同文件：包括施施工承包包的工作作內(nèi)容和和應達到到的標準準以及施施工過程程中的設(shè)設(shè)計變更更通知書書等。第十二條條 單單位工程程完工后后，施工工單位應應自行組組織有關(guān)關(guān)人員進進行檢查查評定，達到第第十條要要求后，向監(jiān)理理單位提提交竣工工驗收報報告。第十三條條 監(jiān)監(jiān)理單位位總監(jiān)理理工程師師組織專專業(yè)監(jiān)理理工程師師對施工工單位報報送的竣竣工資料料的完整整、準確確性進行行審查，并對工工程進行行預驗；對存在在的問題題，要求求施工單單位及時時整改，整改合合格后由由總監(jiān)理理工程師師簽署工工程竣工工報驗單單，明確確意見后后報建設(shè)設(shè)單位項項目部。第十四條條

5、 項項目部接接到報告告后，應應全面審審查竣工工圖等竣竣工驗收收資料和和施工單單位簽署署的工程程保修書書。第十五條條 項項目經(jīng)理理對竣工工驗收資資料全部部審查合合格后，組織施施工（含含分包單單位）、監(jiān)理、設(shè)計等等單位主主管人員員進行工工程實體體竣工初初驗，發(fā)發(fā)現(xiàn)不合合格按不合格格品控制制程序執(zhí)行。第十六條條 竣竣工初驗驗合格后后，工程程管理部部提請城城建檔案案管理機機構(gòu)對工工程檔案案進行預預驗收。第十七條條 取取得城建建檔案管管理機構(gòu)構(gòu)出具的的工程檔檔案驗收收的認可可文件后后，報請請質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站進進行竣工工驗收，或由公公司工程程質(zhì)量管管理、驗驗收領(lǐng)導導小組組組織設(shè)計計、勘察察、施工工、監(jiān)理理單位

6、及及公司相相關(guān)部門門負責人人（必要要時請業(yè)業(yè)主或業(yè)業(yè)主代表表參加）進行正正式竣工工驗收：1. 對對工程進進行核查查后，做做出驗收收結(jié)論，并形成成“工程竣竣工驗收收報告”，參與與驗收的的各方負負責人在在驗收報報告上簽簽字并加加蓋公章章；2.對不不合格項項按不不合格品品控制程程序執(zhí)執(zhí)行,工工程質(zhì)量量管理、驗收領(lǐng)領(lǐng)導小組組責令監(jiān)監(jiān)理單位位監(jiān)督施施工單位位進行整整改，整整改合格格后再次次組織驗驗收，直直至合格格；3.當參參加驗收收各方對對工程質(zhì)質(zhì)量驗收收意見不不一致時時，可請請當?shù)亟ńㄔO(shè)行政政主管部部門或工工程質(zhì)量量監(jiān)督機機構(gòu)協(xié)調(diào)調(diào)處理。第十八條條 工工程竣工工驗收合合格后33個月內(nèi)內(nèi)，工程程管理部部

7、或公司司檔案室室應向市市城建檔檔案館移移交一套套符合規(guī)規(guī)定的工工程檔案案。第五章 附附 則則第十九條條 工工程項目目竣工驗驗收全部部通過后后，由項項目部負負責整理理全部技技術(shù)文件件、竣工工資料送送交公司司辦公室室存檔。第二十條條 已已竣工驗驗收的工工程，由由工程管管理部按按工程程交接管管理辦法法向物物業(yè)部辦辦理移交交。相關(guān)文件件：工工程項目目考核辦辦法GB 503300-20001建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準準 GGB/TT503328-20001建筑筑工程文文件歸檔檔整理規(guī)規(guī)范附:公公司工程程質(zhì)量管管理、驗驗收領(lǐng)導導小組成成員名單單分項工工程質(zhì)量量驗收記記錄 分分部工程程驗收記記錄單

8、位工工程質(zhì)量量竣工驗驗收記錄錄工程竣竣工驗收收報告山東鳳凰凰城發(fā)展展有限公公司工程質(zhì)量量管理、驗收領(lǐng)領(lǐng)導小組組成員組 長長： 郭郭 憲 龍 組組 員員： 陳陳 峰王 華 玲劉 喜 臣陳 進 新（負負責日常常工作）相關(guān)項目目經(jīng)理項目部技技術(shù)人員員竣 工 驗 收收 流 程設(shè)計文件、合同文件、驗收規(guī)范、檢試報告施工單位竣工驗收報告N監(jiān)理審查、預驗Y項目部審查圖紙資料NYN項目部組織實體初驗YN城建檔案機構(gòu)預驗Y報請質(zhì)監(jiān)站或自行組織竣工驗收NY工 程 竣 工 驗 收 報 告技術(shù)文件、竣工資料存檔、移交FHC.JL.0277分項工工程質(zhì)量量驗收記記錄工程名稱稱結(jié)構(gòu)類型型檢驗批數(shù)數(shù)施工單位位項目經(jīng)理理項目

9、技術(shù)術(shù)負責人人分包單位位分包單位位負責人人分包項目目經(jīng)理序號檢驗批部部位、區(qū)區(qū)段施工單位位檢查評評定結(jié)果果監(jiān)理（建建設(shè)）單單位驗收收結(jié)論1234567891011121314151617檢查結(jié)論論項目專業(yè)業(yè)技術(shù)負責責人： 年年 月 日驗收結(jié)論論監(jiān) 理理 工工 程程 師師：建設(shè)單位位項目技技術(shù)主管管： 年 月 日FHC.JL.0288分部工工程驗收收記錄工程名稱稱結(jié)構(gòu)類型型層數(shù)施工單位位技術(shù)部門門負責人人質(zhì)量部門門負責人人分包單位位分包單位位負責人人分包技術(shù)術(shù)負責人人序號分項工程程名稱檢驗批數(shù)數(shù)施工單位位檢查評評定驗收意見見123456質(zhì) 量 控 制制 資 料安全和功功能檢驗驗（檢測測）報 告告

10、觀 感 質(zhì) 量量 驗 收分包單位位項目經(jīng)理理 年年 月 日驗施工單位位 項項目經(jīng)理理 年年 月 日收勘察單位位 項目負負責人 年 月月 日單設(shè)計單位位 項目負負責人 年 月月 日位監(jiān)理單位位 總監(jiān)監(jiān)理工程程師 年 月 日日建設(shè)單位位 項項目經(jīng)理理 年年 月 日FHC.JL.0299單位（子子單位）工程質(zhì)質(zhì)量竣工工驗收記記錄工程名稱稱結(jié)構(gòu)類型型層數(shù)/建建筑面積積/施工單位位技術(shù)負責責人開工日期期項目經(jīng)理理項目技術(shù)術(shù)負責人人竣工日期期序號項 目驗 收 記 錄錄驗 收 結(jié) 論論1分部工程程共 分部部，經(jīng)查查 分部部符合標準準及設(shè)計計要求 分部部2質(zhì)量控制制資料核核查共 項項，經(jīng)審審查符合合要求 項，

11、經(jīng)核定符符合規(guī)范范要求 項項3安全和主主要使用用功能核核查及抽抽查結(jié)果果共核查 項項，符合合要求 項項，共抽查 項項，符合合要求 項項，經(jīng)返工處處理符合合要求 項項4觀感質(zhì)量量驗收共抽查 項項，符合合要求 項項，不符合要要求 項5綜合驗收收結(jié)論參加驗收單位建設(shè)單位位監(jiān)理單位位施工單位位設(shè)計單位位（公章）單位(項項目)負負責人 年 月月 日（公章）單位(項項目)負負責人 年年 月 日（公章）單位(項項目)負負責人 年 月 日日（公章）單位(項項目)負負責人 年年 月 日FHC.JL.0300工程竣工工驗收報報告工程概況況工程名稱稱建筑面積積工程地址址結(jié)構(gòu)類型型層 數(shù)數(shù)地上 層，地下 層總 高高m

12、電 梯梯臺自動扶梯梯臺開工日期期竣工驗收收日期建設(shè)單位位施工單位位勘察單位位監(jiān)理單位位設(shè)計單位位質(zhì)量監(jiān)督督單位工程完成成設(shè)計與與合同約約定內(nèi)容容情況驗收組織織形式驗收組組組成情況況專業(yè)建筑工程程采暖衛(wèi)生生和燃氣氣工程建筑電氣氣安裝工工程通風與空空調(diào)工程程電梯安裝裝工程工程竣工工資料審審查竣工驗收程序工程竣工驗收意見建設(shè)單位位執(zhí)行基基本建設(shè)設(shè)程序情情況：對工程勘勘察、設(shè)設(shè)計、監(jiān)監(jiān)理等方方面的評評價：建設(shè)單位位 （公公章）項目負責責人 年 月月 日勘察單位位 （公公章）勘察負責責人 年 月月 日設(shè)計單位位 （公公章）設(shè)計負責責人 年 月月 日施工單位位 （公公章）項目經(jīng)理理企業(yè)技術(shù)術(shù)負責人人 年 月 日日監(jiān)理單位位 （公章）總監(jiān)理工工程師 年年 月 日工程質(zhì)量量綜合驗驗收附件件：勘察單位位對工程程勘察文文件的質(zhì)質(zhì)量檢查查報告；設(shè)計單位位對工程程設(shè)計文文件的質(zhì)質(zhì)量檢查查報告；施工單位位對工程程施工質(zhì)質(zhì)量的檢檢查報告告，包括括；單位位工程、分部工工程質(zhì)量量自檢記記錄，工工程竣工工資料目目錄自查查表，建建筑材料料、建筑筑構(gòu)配件件、商品品混凝土土、設(shè)備備的出廠廠合格證證和進場場試驗報報告的匯匯總表，涉及工工程結(jié)構(gòu)構(gòu)安全的的試塊、試件及及有關(guān)材材料的試試（檢）驗報告告匯總表表和強度度合格評評定表