2017年大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告(編制大綱)

1、2017 年大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司0務(wù)?？尚行匝芯繄蟾?是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸1 PAGE PAGE 10投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告 征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等關(guān)聯(lián)報告：大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目建議書大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目商業(yè)計劃書大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目節(jié)能評估報告大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目資金申請報告大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目行業(yè)發(fā)展前景預測分析報告可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整第一章總論大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目概況大健康

2、醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目名稱建設(shè)性質(zhì)大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目承辦單位及負責人大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)地點大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目設(shè)計目標大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目投資估算與資金籌措大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)總投資資金籌措大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標可行性研究依據(jù)研究范圍第二章 大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)背景宏觀形勢地理、歷史交通宏觀經(jīng)濟運行宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP）固定資產(chǎn)投資情況人均生產(chǎn)總值人口變化地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃2.3.1 城市總體規(guī)劃（20152020）2.3.2 城市近期建設(shè)規(guī)劃第三章大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園市場分析與市場定位大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園市場分析大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園市場近況大健康

3、醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園市場劃分板塊特征分析及小結(jié)大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目機會分析項目市場定位大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目的SWOT大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目機會（OPPORTUNIES）大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目威脅營銷策略營銷主題廣告創(chuàng)意營銷策略宣傳推廣策略促銷策略第四章大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目區(qū)建設(shè)條件市區(qū)域概況區(qū)域文化特色區(qū)域人居環(huán)境區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)條件自然及氣候條件基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件第五章大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)方案總體規(guī)劃設(shè)計依據(jù)規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思指導原則規(guī)劃目標總平面布置及道路景觀設(shè)計總平面布置道路及景觀設(shè)計豎向設(shè)計技術(shù)指標建筑單體設(shè)計平面設(shè)計立面設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)計工程概況設(shè)計依據(jù)基礎(chǔ)設(shè)計結(jié)構(gòu)選型主要荷載（作用）取值主要結(jié)構(gòu)材料公

4、用輔助工程給排水工程暖通工程電氣工程燃氣工程人防設(shè)計無障礙設(shè)計第六章大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目環(huán)境影響評價環(huán)境保護執(zhí)行標準施工期環(huán)境影響分析施工期污染源施工期環(huán)境影響分析項目建成后環(huán)境影響分析大氣污染源分析水污染源分析環(huán)境保護措施公眾參與第七章大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目勞動安全衛(wèi)生與消防衛(wèi)生防疫消防消防給水系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)電氣消防第八章大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目節(jié)能節(jié)水措施節(jié)能設(shè)計依據(jù)能源配置與能耗分析節(jié)能技術(shù)措施節(jié)水水環(huán)境綠化景觀用水節(jié)水節(jié)水器具應用太陽能利用第九章大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目組織管理與實施項目組織管理項目組織機構(gòu)與管理人力資源配置物業(yè)管理物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)標準項目實施安排第十章大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目投

5、資估算與資金籌措投資估算估算依據(jù)投資構(gòu)成及估算參數(shù)投資估算資金籌措借款償還計劃第十一章大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目工程招標方案11 .1 總則11 .2 項目采用的招標程序11 .3 招標內(nèi)容第十二章大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目效益分析財務(wù)評價的依據(jù)和原則成本費用、銷售收入及稅金估算成本費用估算收入及稅金估算財務(wù)效益分析項目損益分析項目財務(wù)盈利能力分析盈虧平衡分析敏感性分析財務(wù)效益分析結(jié)論第十三章大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目結(jié)論與建議大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目結(jié)論大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目建議 12 、主要工藝技術(shù)流程圖5、大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定、大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目總平面布置圖、主要土建工程的平面圖、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表、大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目投資概算表、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表、大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目現(xiàn)金流量表、大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目現(xiàn)金流量表、大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目損益表、大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目資金來源與運用表、大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目資產(chǎn)負債表、大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目財務(wù)外匯平衡表、大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目固定資產(chǎn)投資估算表、大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)園項目流動資金估算表、大健康醫(yī)美產(chǎn)業(yè)