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文檔簡(jiǎn)介

1、 運(yùn)輸車(chē)解放5T280%是水泵上海2KW390%是機(jī)動(dòng)翻斗12馬260%人力車(chē)車(chē)力550%(十二)、成本控制措施1、成本控制內(nèi)容(1)制定成本控制標(biāo)準(zhǔn)按合同文件、施工圖紙及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,制定資源消耗與費(fèi)用范圍內(nèi)的物資消耗定額和各種費(fèi)用支出標(biāo)準(zhǔn)。按控制標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施施工全過(guò)程的工時(shí)、材料消耗的控制。(2)建立成本控制組織,建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主,各職能部門(mén)負(fù)責(zé)人參與的成本責(zé)任中心。按職能專(zhuān)業(yè)成立專(zhuān)業(yè)控制中心和建立成本實(shí)施控制中心的成本控制網(wǎng)絡(luò)。以責(zé)任中心為核心,專(zhuān)業(yè)控制中心為手段,實(shí)施中心為重點(diǎn),明確成本控制指標(biāo),層層分解,落實(shí)到人。(3)明確職責(zé),成本責(zé)任中心到成本計(jì)劃指標(biāo)分解和平衡。制定成本控制制

2、度和措施,審核專(zhuān)業(yè)控制中心,實(shí)施中心的成本管理辦法和降低成本措施。明確專(zhuān)業(yè)控制中心,實(shí)施中心的費(fèi)用承包,項(xiàng)目經(jīng)理召開(kāi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析會(huì),制定成本考核和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,編制預(yù)算、工程結(jié)構(gòu)的審批。2、成本控制方法(1)全過(guò)程控制施工過(guò)程成本控制包括:人工費(fèi)用的控制(實(shí)行先進(jìn)合理的勞動(dòng)定額,彈性需求的勞務(wù)管理,執(zhí)行百元產(chǎn)值含量包干,加強(qiáng)對(duì)施工班組的管理等)、材料費(fèi)用的控制(采購(gòu)環(huán)節(jié)控制,保管環(huán)節(jié)控制,使用環(huán)節(jié)控制及回收環(huán)節(jié)控制)、機(jī)械費(fèi)用控制(控制機(jī)械租用費(fèi)、制訂機(jī)械費(fèi)獎(jiǎng)懲辦法、加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)和動(dòng)態(tài)管理)和其他直接費(fèi)用的控制及管理支出的控制。(2)全員控制全員控制將成本的指標(biāo)和成本耗費(fèi)計(jì)劃分解落實(shí)到管理部門(mén)和個(gè)

3、人,形成縱橫控制網(wǎng)??v向:按項(xiàng)目經(jīng)理、部門(mén)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)和班組長(zhǎng)的組織層次進(jìn)行分層控制,明確控制范圍,建立責(zé)、權(quán)、利責(zé)任制度。橫向:項(xiàng)目經(jīng)理將成本項(xiàng)目分解成小指標(biāo),分別落實(shí)到各管理部門(mén)和負(fù)責(zé)人;各管理部門(mén)落實(shí)指標(biāo)的實(shí)施,要嚴(yán)格控制。3、成本控制措施(1)優(yōu)化施工方案、科學(xué)組織施工是降低項(xiàng)目成本的技術(shù)保證(2)從采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、管理、發(fā)放上合理的降低材料費(fèi)用。(3)加強(qiáng)班組建設(shè),實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制,合理調(diào)配勞動(dòng)組合,搞好技術(shù)培訓(xùn),提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。(4)加強(qiáng)定額管理的審定和分析。(5)開(kāi)展合理化建議活動(dòng)。(6)積極推廣四新技術(shù)。(7)加強(qiáng)工程質(zhì)量控制,減少返工損失。(8)提高施工機(jī)械利用率。(9)

4、降低管理費(fèi)開(kāi)支。六、售后服務(wù)方案(一)養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施:1.對(duì)該工程養(yǎng)護(hù)管理工作的指導(dǎo)思想及目標(biāo)本單位堅(jiān)持“養(yǎng)護(hù)質(zhì)量第一”的宗旨,確保苗木良好生長(zhǎng)勢(shì)頭。樹(shù)木養(yǎng)護(hù)管理水平應(yīng)達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn),這個(gè)目標(biāo)是城市綠地養(yǎng)護(hù)管理的奮斗目標(biāo),也是本單位對(duì)本工程工作的目標(biāo)。確保良好保養(yǎng)管理的組織措施和技術(shù)措施1)組織措施(1)組織建立現(xiàn)場(chǎng)管理的保證體系,設(shè)立以養(yǎng)護(hù)工段長(zhǎng)為核心的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量管理保證體系,也實(shí)行工程質(zhì)量目標(biāo)管理。根據(jù)本養(yǎng)護(hù)工程的特點(diǎn),明確各部門(mén)崗位工作標(biāo)準(zhǔn)職責(zé),形成一個(gè)合理有效的質(zhì)量管理保證體系。(2)建立完整的質(zhì)量檢驗(yàn)和監(jiān)督保證體系:段組自檢、互檢,組長(zhǎng)復(fù)檢,工段長(zhǎng)及單位領(lǐng)導(dǎo)檢查,甲方人員復(fù)查。2)技術(shù)措施

5、(1)澆水澆水工作應(yīng)視天氣情況而定,晴天時(shí),花草每天上下午各澆一次,木本植物每天澆一次清洗大樹(shù)易把水射到人行處,所以開(kāi)水槍前要注意行人動(dòng)態(tài),開(kāi)啟時(shí)要短距離起噴(示意過(guò)往行人),原則上草地每次噴灑10分鐘,其余各處噴灑20分鐘。(2)噴藥這里所指的噴藥,是指大面積全面定期噴射廣普性殺蟲(chóng)藥作預(yù)防措施及殺滅病蟲(chóng)害,要注意用藥安全及藥物機(jī)具的管理。備好高壓噴槍、汽油、電源槍、白膠桶及勞動(dòng)保護(hù)用品。作業(yè)前注意風(fēng)向,從下風(fēng)地段開(kāi)始,先噴高處,后噴低處,帶好膠手套、口罩(面罩)。注意觀察行人動(dòng)態(tài),做好安全防備工作,嚴(yán)防藥液噴射到人。(e)每次操作由2人進(jìn)行,1人開(kāi)機(jī)配藥及注意行人動(dòng)態(tài),1人操作噴槍?zhuān)瑑扇瞬僮髑皯?yīng)預(yù)先約定操作動(dòng)作、信號(hào)、手勢(shì)及旗幟顏色,以便及時(shí)聯(lián)系。工作完畢后,注意回收保管好藥物并及時(shí)清潔好機(jī)具,用肥皂洗擦皮膚裸露部分。(二)、養(yǎng)護(hù)管理的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)1.樹(shù)木生長(zhǎng)旺盛,根據(jù)植物生態(tài)習(xí)性,合理修剪,保持樹(shù)形整齊美觀,骨架均勻,樹(shù)干基本挺直。2.綠化地平面低于臥檔平面距離5厘米左右,無(wú)雜草、無(wú)污物雜物、無(wú)積水。樹(shù)木基本無(wú)病蟲(chóng)害

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