電梯安裝-總分包合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)蘇州綠地中央廣場(chǎng)3#地塊項(xiàng)目電梯安裝分包合同承包人： 浙江港海建設(shè)集團(tuán)有限公司分包人： 簽定地點(diǎn)： 簽定時(shí)間： 年 月 日電梯安裝分包合同甲方：浙江港海建設(shè)集團(tuán)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）見(jiàn)證方： 綠地集團(tuán)蘇州 高新置業(yè)有限公司 乙方為建設(shè)單位指定分包依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就甲方總承包蘇州綠地中央廣場(chǎng)3#地塊項(xiàng)目電梯安裝工程分包施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以

2、資共同遵守。第1條 工程概況11 分包工程名稱：蘇州綠地中央廣場(chǎng)3#地塊工程 分包工程地點(diǎn)：工程項(xiàng)目位于 江蘇 省 蘇州 市_高新開發(fā) 區(qū)； 基地范圍東至 以升 路，南至 太湖大道 路，西至 龍山 路，北至 科發(fā) 路分包范圍：1#、2#、6#、7#樓施工圖紙范圍內(nèi)所有電梯安裝及調(diào)試等工作內(nèi)容分包方式： 包工包料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全及包保修等12 合同工期：合同簽訂后10天內(nèi)材料必須進(jìn)場(chǎng)， 天內(nèi)安裝完本工程的電梯安裝及調(diào)試工作內(nèi)容。13 質(zhì)量等級(jí)：按照國(guó)家及蘇州市的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)，所有質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。14 工程量及合同價(jià)款 按建設(shè)單位與乙方簽訂合同執(zhí)行。141 合同價(jià)款

3、組成 包含下列費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)（主體、鋪材、損耗）、制作安裝費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、采保費(fèi)、修補(bǔ)費(fèi)用、后制埋件拉拔檢測(cè)費(fèi)、開孔費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等完成第1.1條工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容各承包范圍所需的一切費(fèi)用。第2條 甲方責(zé)任21 協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種申、批件手續(xù)。22 將乙方提供的電梯安裝的二次設(shè)計(jì)方案進(jìn)行報(bào)建設(shè)單位審核確認(rèn)。23 協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)施工各方的關(guān)系及對(duì)工程工序的整體調(diào)度，使乙方施工能正常進(jìn)行。24 向乙方的安裝隊(duì)伍提供現(xiàn)場(chǎng)成品庫(kù)、施工用水、電源接駁點(diǎn)（乙方需裝表使用）、垂直運(yùn)輸機(jī)械等。25 協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)成品的保護(hù)、防盜、消防工作，垃圾清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。26 甲方代表（資料室）負(fù)責(zé)

4、接收變更通知并及時(shí)發(fā)給乙方。27 對(duì)乙方施工的工程，負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格的工程（工序）甲方有權(quán)責(zé)令其返工或停工，返工費(fèi)用及因其造成的損失由乙方承擔(dān)。28 及時(shí)審核確認(rèn)乙方每月上報(bào)的工程量和工程進(jìn)度款。第3條 乙方責(zé)任31 乙方應(yīng)在甲方的協(xié)調(diào)管理下，全面履行甲方與建設(shè)方簽訂的總承包合同中有關(guān)電梯安裝工程的質(zhì)量、工期和維修約定等內(nèi)容。32 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、工地安全規(guī)程、防火安全規(guī)定，自行承擔(dān)安全生產(chǎn)管理責(zé)任、按圖施工，參加驗(yàn)收。33 駐工地代表： 同志負(fù)責(zé)按現(xiàn)場(chǎng)安裝的質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，日常業(yè)務(wù)聯(lián)系及安全進(jìn)行管理。34 乙方自費(fèi)把施工范圍內(nèi)的垃圾清理、裝運(yùn)出工地，做到活完場(chǎng)清。如乙方不能及

5、時(shí)清運(yùn)，甲方有權(quán)自行組織清運(yùn)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在工程款中直接予以扣除。35 工程完工至保修期結(jié)束，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品進(jìn)行保護(hù)，發(fā)生損壞時(shí)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。36 乙方的施工隊(duì)伍必須遵守國(guó)家或蘇州市政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線不受損。37 乙方的施工隊(duì)伍在施工中未經(jīng)甲方同意，不得善自拆除各種安全防護(hù)，因乙方原因造成的安全事故，由乙方負(fù)全責(zé)。乙方不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，因乙方原因造成的費(fèi)用損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。38 有關(guān)電梯工程竣工驗(yàn)收資料由乙方負(fù)責(zé)編制整理并按時(shí)交給甲方審后歸檔。39 合同簽訂后10日內(nèi)，做好電梯工程的施工組織設(shè)計(jì)，各分部

6、分項(xiàng)開工前要有完善的施工方案、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)保證措施和技術(shù)交底工作并經(jīng)甲方認(rèn)可。310 施工過(guò)程中，乙方的施工隊(duì)伍必須嚴(yán)格服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和指揮，甲方工程技術(shù)人員及監(jiān)理代表到現(xiàn)場(chǎng)按有關(guān)規(guī)范檢查和監(jiān)督乙方施工，乙方的施工隊(duì)伍必須接受。311 乙方必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育，并辦理安全教育手續(xù)，電梯工程的單項(xiàng)工程相關(guān)的安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。312 對(duì)每一項(xiàng)隱蔽工程，乙方必須自檢合格后提前24小時(shí)通知進(jìn)行隱蔽工序驗(yàn)收，以甲方驗(yàn)收合格后并會(huì)同監(jiān)理單位檢驗(yàn)無(wú)誤后方可進(jìn)行下一道工序的施工。313 乙方在施工的同時(shí)，必須緊隨施工進(jìn)度編寫電梯工程的技術(shù)資料，每道工序施工完成后，必須立

7、即填寫資料，并交甲方一份備查，最終按質(zhì)檢站的要求全部歸檔。314 按時(shí)參加監(jiān)理方組織的現(xiàn)場(chǎng)施工管理例會(huì)，匯報(bào)工程施工情況（每周四下午14：00點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加監(jiān)理例會(huì)，每月25日上報(bào)月進(jìn)度）315 乙方負(fù)責(zé)提供電梯生產(chǎn)許可證及相關(guān)驗(yàn)收資料。316 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的有關(guān)法律、規(guī)范，嚴(yán)格遵守甲方對(duì)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身安全措施不力造成的損失。如因乙方原因造成的質(zhì)量安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故引起的全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，如給其他單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)該賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。317 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門驗(yàn)收其所承包的工作內(nèi)容，相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。318 在保修期間，乙方承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目需要維修時(shí)，

8、乙方接到建設(shè)單位或甲方通知（電話通知或書面通知均有效）后48小時(shí)內(nèi)應(yīng)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，超過(guò)48小時(shí)，甲方有權(quán)直接按排人員進(jìn)行維修處理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生額雙倍進(jìn)行結(jié)算，并在乙方保修款中扣除。3. 19 乙方負(fù)責(zé)電梯安裝工程的全部輔助工程。3. 20 電梯安裝調(diào)試完畢后需供總包及各分包單位每樓每單元提供1臺(tái)電梯做修補(bǔ)使用（人貨梯拆除后）。321 按蘇州市城建檔案館要求將竣工資料裝訂成冊(cè)，一式四套，其中原件三套。322 履行建設(shè)單位與甲方簽定的總承包合同中關(guān)于分包項(xiàng)目的約定的責(zé)任和義務(wù)。第4條，關(guān)于工期的約定41 因非乙方原因影響工期的，在征得甲方簽證認(rèn)可，工期順延。42 因設(shè)計(jì)變更、

9、不可抗力及非乙方原因造成的停工，應(yīng)根據(jù)總合同規(guī)定向建設(shè)單位申報(bào)臨時(shí)延期申報(bào)表，得到建設(shè)單位同意后，工期相應(yīng)順延。43 如果乙方不能按照合同簽訂的工期完成，則按每延誤一天按10000元/天罰款。如果因?yàn)橐曳絾畏矫嬖?，不能及時(shí)按照甲方總進(jìn)度安排施工，造成整個(gè)工程延期交工，則按實(shí)際延誤的天數(shù)（按10000元/天罰款），由乙方承擔(dān)甲方及相關(guān)單位相應(yīng)的工期及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。44 乙方安裝進(jìn)度必須滿足本項(xiàng)目的土建裝修進(jìn)度。如乙方的安裝進(jìn)度不能配合達(dá)到土建裝修的要求，則視為乙方拖延工期，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第5條 關(guān)于工程變更洽商的約定51在發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方將在引起經(jīng)濟(jì)費(fèi)用變動(dòng)的變更施工過(guò)程中所記

10、錄的文件及因變更實(shí)施而發(fā)生的費(fèi)用之預(yù)算于變更發(fā)生后7日內(nèi)上報(bào)甲方由甲方上報(bào)監(jiān)理及建設(shè)單位審閱。52甲方在收到乙方上報(bào)的有關(guān)工程洽商變更資料及費(fèi)用預(yù)算后按照建設(shè)單位管理程序及時(shí)報(bào)送給監(jiān)理，上報(bào)的有關(guān)工程洽商變更的資料28日內(nèi)，仍無(wú)書面回復(fù)給乙方的，乙方得到甲方同意后可遵照?qǐng)?zhí)行。第6條形 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定61 本工程按施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等。同時(shí)應(yīng)滿足如下要求：6.1.1 符合電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。6.1.2 在電梯安裝過(guò)程中，甲方、監(jiān)理人員有權(quán)隨時(shí)對(duì)電梯質(zhì)量、材料進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不合格成品或所用材料與樣品不符，甲方有權(quán)要求乙方返工直到合格，其損失由乙方負(fù)責(zé)。6.1.3 乙

11、方承諾在保修期屆滿后，如電梯出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，按質(zhì)量鑒定部門的意見(jiàn)及報(bào)告規(guī)定執(zhí)行。第7條 關(guān)于工程款支付的約定71 本合同約定的工程款經(jīng)甲方確認(rèn)后由建設(shè)單位支付給乙方（與甲方無(wú)關(guān)）。72 本合同生效后，若乙方使用的材料不按樣品供貨，工程進(jìn)度影響到他方施工進(jìn)度、糾紛不按特別約定解決，甲方有權(quán)從乙方總承包工程款5%進(jìn)行扣罰。73 工程進(jìn)度款支付方式：按建設(shè)單位與乙方簽訂的合同執(zhí)行。第8條 違約責(zé)任81 乙方提供的所有材料設(shè)備均應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。如乙方提供的材料設(shè)備不符合上述要求，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工，同時(shí)工期不予順延。如因乙方材料設(shè)備不符合要求，造成的一切人身、財(cái)產(chǎn)損失和法律責(zé)任由乙

12、方承擔(dān)。82 乙方施工隊(duì)伍無(wú)故延遲工期或未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。83 合同生效后，如一方不履行本合同，則按合同工程總造價(jià)的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。84 乙方必須確保工程工期和施工質(zhì)量合格，如不合格因本合同項(xiàng)下工程影響工程整體質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)工作，甲方有權(quán)拒付質(zhì)保金，乙方還須承擔(dān)由質(zhì)量問(wèn)題引起的維修費(fèi)用。85 乙方承諾：本合同的產(chǎn)品兩年的保修，維修服務(wù)48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。第9條 爭(zhēng)議或糾紛91 合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程精度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。92 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商或協(xié)調(diào)不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，則向合同履行當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V