建筑方案投標(biāo)方案多媒體講稿

1、中國銀行集團(tuán)客服中心(西安)規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)中國銀行集團(tuán)客服中心(西安)規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目背景本項(xiàng)目座落在西安浐灞生態(tài)區(qū)核心金融區(qū)。該金融區(qū)沿融二路向東西向延伸至浐河與灞河，西向通往 老城區(qū)桃花潭公園，東向遙望西安 2011 年世界園藝博覽會(huì)。中國銀行集團(tuán)客服中心(西安)將會(huì)矗立于 這條貫穿金融區(qū)的綠色軸線之上，成為集客服中心、培訓(xùn)會(huì)議、住宿生活、室外空間和對(duì)外營業(yè)分支機(jī)構(gòu) 于一體的建筑綜合體。設(shè)設(shè)計(jì)概念1. 本方案旨在整合現(xiàn)代銀行客服中心的服務(wù)功能，充分體現(xiàn)其獨(dú)特的服務(wù)模式和管理模式，致力于創(chuàng)造 高效適用的辦公建筑、國際一流的培訓(xùn)基地和舒適現(xiàn)代的生活設(shè)施。2. 彰顯中銀集團(tuán)作為金融領(lǐng)

2、軍人物的企業(yè)形象，建筑外觀端莊、穩(wěn)重、典雅，兼具現(xiàn)代和時(shí)尚氣息。建筑群整體大氣、剛?cè)岵?jì)，具有統(tǒng)一的力度；運(yùn)用抽象、簡潔、動(dòng)感的建筑語匯，隱喻知識(shí)與財(cái)富，在水 平與垂直兩個(gè)維度表達(dá)出建筑的科技感與時(shí)代感。3. 提煉中國傳統(tǒng)園林精髓，融入現(xiàn)代景觀元素，營造令人心曠神怡、景致宜人、生態(tài)環(huán)保的綠色金融辦 4. 秉承可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)理念，應(yīng)用多種節(jié)能技術(shù)手段，降低建筑能耗，創(chuàng)造低碳、節(jié)能、環(huán)保、與環(huán) 總總體規(guī)劃 行交通廳廊相連”的總體規(guī)劃布局。場地交通場地交通車行主入口位于基地北側(cè)“融二路”，為辦公車輛出入口，北主入口廣場東西兩側(cè)提供機(jī)動(dòng)車臨時(shí)地 停車；車行次入口位于基地東側(cè)“金七路”，為培訓(xùn)、貨運(yùn)、

3、后勤車輛出入口。地下停車庫共可提供600 個(gè)停車位，停車后辦公人員可分別通過位于塔樓東西兩側(cè)下方的電梯直接進(jìn)入各自的核心垂直交通。貨物 /后勤車輛主要由基地東側(cè)坡道出入位于地下一層的貨物裝卸區(qū)。景景觀分析在外部空間組織上，運(yùn)用中國古典園“林動(dòng)靜結(jié)合、虛實(shí)對(duì)比、循序漸進(jìn)”的造園手法，通過連廊、 臺(tái)階、水面、綠化等元素將庭院分割成多個(gè)不同形狀、不同尺寸、不同個(gè)性的空間，并將各個(gè)庭院空間布 置在不同標(biāo)高，形成一個(gè)空間層次豐富、自然人文景觀相互滲透的景觀空間。 軸線南端為底層架空空間，將基地南部的綠化景觀借景滲透至基地內(nèi)部，提供豐富的休閑活動(dòng)空間。景觀共享：中央景觀的下沉水庭，象征財(cái)富的匯聚，各功能圍

4、繞該水庭布置，實(shí)現(xiàn)中央景觀的共享。局部滲透：不拘泥于建筑圍合的庭院范圍，通過局部架空、玻璃連廊、通透中庭等借景手法，擴(kuò)大了 空間的視覺邊界，保證了內(nèi)外景觀的視覺通透和相互滲透，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外空間的交融合一。立體景觀：綠化空間在三維方向延展，通過設(shè)置空中花園及屋頂綠化，使二維的景觀立體化，更增加 功功能布局北側(cè)兩棟塔樓集中了客服中心辦公功能和營業(yè)性分支機(jī)構(gòu)。其中營業(yè)性分支機(jī)構(gòu)位于東側(cè)塔樓的一 層，從東側(cè)廣場與城市道路直接相連，方便對(duì)外營業(yè)；兩棟塔樓二至九層為客服中心辦公，可容納客服工 位共 2660 人，包括普通坐席工位、坐席組長工位、后臺(tái)支持保障工位等不同職能；兩棟塔樓十層為管理 層辦公專用層，南

5、側(cè)為領(lǐng)導(dǎo)辦公室，北側(cè)為會(huì)議室。東南側(cè)為會(huì)議培訓(xùn)區(qū)。包括多媒體教室、大中小培訓(xùn)教室、大中小會(huì)議室若干。報(bào)告廳位于中央景觀 西側(cè)和南側(cè)為職工生活區(qū)。倒班宿舍位于西側(cè)，呈C 字形圍合，提供住宿雙床標(biāo)間300 間；生活服務(wù)功能包括底層架空庭院、洗衣房、小賣部、理發(fā)室、電子閱覽、健身房、活動(dòng)室等功能。室內(nèi)外體育設(shè)施位于東側(cè)辦公塔樓和會(huì)議培訓(xùn)區(qū)之間，包括室內(nèi)網(wǎng)球場一片、室內(nèi)羽毛球場4 片、室 職工餐廳位于中央景觀東側(cè)的地下一層，西側(cè)面對(duì)的就是中央下沉水庭。各功能使用人員的交通流線在建筑內(nèi)部相對(duì)獨(dú)立，互不影響。辦公人員從塔樓北側(cè)一層進(jìn)入大堂，通 過大堂分流之后，圍繞中央景觀展開，形成“口”字型主步行環(huán)路，同

6、時(shí)結(jié)合貫穿在綠地景觀中的支路和底 層架空的連廊形成立體化的內(nèi)部步行系統(tǒng)。辦公空間辦公空間辦公空間與輔助空間分區(qū)明確，空間利用率高，可按需要靈活分割為不同尺度的辦公室；辦公平面為無柱大空間，每層均可獲得絕佳視野；在南北兩翼之間設(shè)置十層通高中庭和三層通高空中花園，利于辦公室通風(fēng)采光，創(chuàng)造宜人的辦公休息采用中空 low-E 玻璃形成雙層幕墻系統(tǒng)，結(jié)合建筑立面的水平遮陽，最大限度減少夏季陽光直射，使 光線通過反射間接射入室內(nèi)各個(gè)角落，改善室內(nèi)光環(huán)境。建筑立面水平遮陽采用干掛石材，易于清潔，即 使打開窗戶自然通風(fēng)也不會(huì)有損建筑整體外觀。下部的水平遮陽板設(shè)置高度為0.8 米，即使坐在室內(nèi)也不 會(huì)遮擋遠(yuǎn)眺窗

7、外的視線，可獲得與外部環(huán)境相應(yīng)的全景。生態(tài)技術(shù)生態(tài)技術(shù)地板送風(fēng)：在大空間(入口大廳、大報(bào)告廳等)采用地板送風(fēng)，提高人員活動(dòng)區(qū)的空氣新鮮程度，提 高空調(diào)系統(tǒng)的使用效率。輻射冷梁：在辦公區(qū)采用冷梁，實(shí)現(xiàn)更高的能效，并達(dá)到最佳的舒適性。中庭對(duì)流：使得辦公空間的通風(fēng)效果明顯提高，加強(qiáng)空氣的流通效果。地源熱泵：由于較深的地層在未受到干擾的情況下常年會(huì)保持恒定的溫度，因此大地可以被充分利用 作為空調(diào)冷熱源，從而大大提高了全年空調(diào)的利用率。雨水收集：通過建筑屋頂和立面的雨水收集裝置對(duì)雨水收集、調(diào)蓄和凈化后，與建筑的中水給水系統(tǒng) 一起，用于灌溉綠化、沖洗道路、停車庫用水、空調(diào)系統(tǒng)冷循環(huán)、沖洗廁所和消防補(bǔ)充水源。太陽膜光電技術(shù)：太陽能光電膜與玻璃幕墻遮陽相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)光電轉(zhuǎn)換、自然采光、建筑遮陽等多種 太陽能熱水系統(tǒng)：在宿舍生活區(qū)采用太陽能熱水系統(tǒng)，節(jié)約建筑物能耗。屋頂和墻體綠化：使建筑的圍護(hù)界面具有良好的熱工性能，為建筑提供美麗的第五立面。選用高效率、低能耗設(shè)備，采用樓宇自控系統(tǒng)對(duì)空調(diào)、通風(fēng)、照明及其他用電設(shè)備進(jìn)行能量控制，實(shí) 現(xiàn)自動(dòng)調(diào)節(jié)，降低能耗。智能控智能控制物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用：通過中央控制機(jī)房和各智能接受終端，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑及建筑內(nèi)部設(shè)備的智能識(shí)別、跟蹤、 定位、監(jiān)控、智能管理和遠(yuǎn)距離遙控，使物聯(lián)網(wǎng)真正成為業(yè)主的電子眼、電子耳和