物業(yè)保潔管理制度

1、物業(yè)保潔管理制度保潔管理制度一、干凈工具的領(lǐng)用1、需用設(shè)施必定填寫領(lǐng)用登記表,2、領(lǐng)用設(shè)施時領(lǐng)用人需自行檢查設(shè)施的圓滿程度因檢查不周造成病機(jī)出庫而影響工作的由領(lǐng)用人自行負(fù)責(zé),3、使用設(shè)施時如發(fā)生故障不得強(qiáng)行連續(xù)操作違者罰款,4、因使用不當(dāng)發(fā)活力具、附件損壞者按規(guī)定賠償,5、歸還設(shè)施時必定保證設(shè)施完好無缺內(nèi)外干凈如有損壞應(yīng)及時報修并在領(lǐng)用簿上注明損壞情況,6、凡不吻合上述領(lǐng)用要求的保留人員有權(quán)拒收由此影響工作的由領(lǐng)用人自行負(fù)責(zé)。二、常用工具的操作1、使用前要認(rèn)識設(shè)施的性能、特點、耗電量,2、操作前先清理場所防范接線板、電機(jī)進(jìn)水或因電線卷入正在操作的設(shè)施中而損壞設(shè)施,3、擦地機(jī)、拋光機(jī)、地毯沖刷機(jī)

2、、吸水機(jī)、吸塵器等設(shè)施均需依照使用說明正確操作正確使用,4、高壓水槍不能夠在脫水情況下操作,5、設(shè)施使用后按要求職做好沖刷、保養(yǎng)工作。三、干凈人員的安全操作工程1、牢固成立“安全第一“的思想保證安全操作,1/42、打掃人員在高出2m高處操作時必定雙腳踏在凳子上不得單腳踏在凳子上省得摔傷,3、打掃人員在使用機(jī)器時不得用濕手接觸電源插座省得觸電,4、打掃人員在不會使用干凈機(jī)器時不得私自開動機(jī)器省得發(fā)買賣做事故,5、打掃人員應(yīng)該嚴(yán)格遵守防火制度不得動用明火省得發(fā)生火災(zāi),6、在操作與安全發(fā)生矛盾時應(yīng)先遵從安全以安全為重。7、打掃人員在使用開水時應(yīng)思想集中省得燙傷。8、室外人員在推垃圾箱時應(yīng)小心操作省得

3、壓傷手保潔公司保潔員獎懲制度保潔部現(xiàn)場紀(jì)律一、擁有以下情況之一者恩賜口頭警告,并處分金5-10元。情節(jié)嚴(yán)重者交給行政部辦理。1、不使用指定的職工通道進(jìn)出。2、上崗前儀容儀表、著裝、號牌不吻合要求。3、未經(jīng)贊同使用不履行用的設(shè)施。4、大聲喧華遇到物業(yè)管理方或業(yè)主投訴。5、無故遲到、早退。6、隨地吐痰亂扔煙頭紙屑或雜物。7、上班時間做私事、看報紙、吃東西。串崗、扎堆聊天。8、工作時間款待親友或個人看望。2/49、8:30上班,8:50準(zhǔn)時上崗,11:30下班,13:30準(zhǔn)時上班,17:30下班17:30從前嚴(yán)禁在辦公室逗留。10、保潔員如上洗手間、飲水不得高出10分鐘進(jìn)餐不得高出30分鐘,同時馬上

4、通知上司安排人員頂崗,否則不得離崗。二、擁有以下情況之一者恩賜書面警告處分。罰款10-100元。1、3次違反口頭警告條款之一者。2、對業(yè)主或同事粗言穢語不講禮貌。3、不經(jīng)上司贊同中止工作或遲到早退兩次以上者。4、在工作時間瞌睡或已睡眠。5、在工作地域內(nèi)不遵守要求不聽管理和勸阻。6、蓄意損壞社區(qū)或物業(yè)管理方財物。7、在社區(qū)內(nèi)隨意亂寫亂畫中傷他人。8、招惹是非挑撥離間損害職工團(tuán)結(jié)。9、不遵從正常安全檢查。10、利用上班時間收集廢舊物不遵從上司影響工作質(zhì)量。11、開具虛假病歷和處方單。三、擁有以下情況之一者恩賜包括但不限于除名的處分。1、未履行贊同手續(xù)擅離崗位。2、工作不力手下松懈影響工作質(zhì)量。3、遲到、早退累計高出五次者和曠工二日以內(nèi)者。4、經(jīng)常不能夠保質(zhì)保量完成本職工作。5、損害公司聲譽(yù)和物業(yè)管理方利益弄虛作假者