德清縣國(guó)土資源局土地業(yè)務(wù)

1、德清縣國(guó)土資源局土地業(yè)務(wù)評(píng)估項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件編號(hào)：DQZFCG-2010-JT03德清縣政府采購(gòu)中心2010年3月4日 第一章 招標(biāo)公告招標(biāo)編號(hào)：DQZFCG-2010-JT03德清縣政府采購(gòu)中心受德清縣國(guó)土資源局委托，就其所需的土地業(yè)務(wù)評(píng)估項(xiàng)目組織競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)。歡迎符合資格要求，能提供優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)的國(guó)內(nèi)供應(yīng)商參加投標(biāo)。招標(biāo)項(xiàng)目的名稱(chēng)、內(nèi)容、用途：項(xiàng)目名稱(chēng)：德清縣國(guó)土資源局2010年度土地業(yè)務(wù)評(píng)估項(xiàng)目預(yù)算：20萬(wàn)元采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判項(xiàng)目?jī)?nèi)容：、宗地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓價(jià)格評(píng)估；、超面積、超容積率補(bǔ)辦出讓價(jià)格評(píng)估；、改變土地用途價(jià)格評(píng)估；、其他土地評(píng)估業(yè)務(wù)。詳見(jiàn)第三章 招標(biāo)內(nèi)容及技術(shù)要求供應(yīng)商

2、資格要求：符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條的要求；在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金30萬(wàn)（含）以上,有能力提供本項(xiàng)目招標(biāo)貨物和相應(yīng)的技術(shù)及服務(wù)，具有在德清縣范圍內(nèi)或者湖州市范圍內(nèi)或者浙江省范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)的資質(zhì)。2007年以來(lái)在浙江省范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)10宗（含）以上，以評(píng)估報(bào)告的原件為準(zhǔn)。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及采購(gòu)文件售價(jià)獲取談判文件時(shí)間：2010年3月4日起，至2010年3月12日止。上午8：0011：30下午1：004：30（工作時(shí)間內(nèi)，節(jié)假日除外）。獲取談判文件地點(diǎn)：德清縣招投標(biāo)中心政府采購(gòu)窗口（德清縣武康鎮(zhèn)千

3、秋東街1號(hào)行政中心E幢2樓）獲取談判文件方式：報(bào)名購(gòu)買(mǎi)，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取，需招標(biāo)文件電子文檔的請(qǐng)隨身攜帶U盤(pán)。報(bào)名時(shí)須提交以下文件資料（須按以下順序統(tǒng)一用A4紙裝訂，資料不齊將被拒絕），并滿(mǎn)足本公告中對(duì)供應(yīng)商的資格要求：填寫(xiě)投標(biāo)報(bào)名登記表（現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取并填寫(xiě)）；有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件（查看），復(fù)印件（加蓋公章）；有效的稅務(wù)登記證副本原件（查看），復(fù)印件（加蓋公章）；省級(jí)及以上國(guó)土部門(mén)頒發(fā)的土地評(píng)估資質(zhì)證書(shū)原件（查看），復(fù)印件（加蓋公章）2007年以來(lái)在浙江省范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)10宗（含）以上的評(píng)估報(bào)告的原件（查看），復(fù)印件（加蓋公章）法定代表人授權(quán)書(shū)原件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件一份；談判文件售價(jià)：人

4、民幣二佰元/套（售后不退）投標(biāo)答疑時(shí)間：任何要求澄清或質(zhì)疑招標(biāo)文件內(nèi)容的投標(biāo)人，均應(yīng)在2010年3月15日下午16：00前以書(shū)面（含傳真）形式將需要澄清或質(zhì)疑的事項(xiàng)向集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)一次性提出，招標(biāo)采購(gòu)單位將在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)統(tǒng)一進(jìn)行澄清和修改，并書(shū)面（含傳真）通知所有認(rèn)購(gòu)招標(biāo)文件的供應(yīng)商，逾期提出的，招標(biāo)采購(gòu)單位將不予受理、答復(fù)。談判的時(shí)間及地點(diǎn)遞交談判響應(yīng)文件時(shí)間：2010年3月18日，8:009:00（北京時(shí)間）；談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2010年3月18日，9:00止（北京時(shí)間）；談判時(shí)間：2010年3月18日，9:00正（北京時(shí)間）；談判響應(yīng)文件遞交及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：德清縣招投標(biāo)中心（德清縣武康

5、鎮(zhèn)千秋東街1號(hào)行政中心E幢2樓）二樓開(kāi)標(biāo)室；投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金金額：購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的同時(shí)，須繳納投標(biāo)保證金人民幣二千元整（以到達(dá)德清縣招投標(biāo)中心的保證金帳戶(hù)為準(zhǔn)，否則不接受報(bào)名）。形 式：以匯票、現(xiàn)金、電匯或銀行轉(zhuǎn)帳等方式；單位名稱(chēng)：德清縣招投標(biāo)中心；開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行德清永安街支行；銀行帳號(hào)：1205280409001014127；采購(gòu)人、集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式。采購(gòu)人聯(lián)系方式：采購(gòu)人名稱(chēng)：德清縣國(guó)土資源局采購(gòu)單位聯(lián)系人：陳先生采購(gòu)單位聯(lián)系電話中采購(gòu)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：德清縣政府采購(gòu)中心集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)地點(diǎn)：德清縣武康鎮(zhèn)竹兒弄1號(hào)集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：湯先生、曹女

6、士集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話中采購(gòu)機(jī)構(gòu)傳真次招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)信息發(fā)布媒體：浙江省政府采購(gòu)網(wǎng)：德清縣招投標(biāo)網(wǎng)：意見(jiàn)征求：若各供應(yīng)商對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目中涉及的技術(shù)指標(biāo)、參數(shù)等（詳見(jiàn)招標(biāo)公告附件內(nèi)容）存在異議的，請(qǐng)于2010年3月15日16：00前，向德清縣政府采購(gòu)中心以書(shū)面形式提出，逾期視同無(wú)異議。德清縣政府采購(gòu)中心2010年3月4日第二章 競(jìng)爭(zhēng)性談判須知適用范圍僅適用于本次競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)所敘述的貨物和服務(wù)。定義“需方”系指德清縣政府采購(gòu)中心?！罢勁许憫?yīng)方”系指向需方提交談判響應(yīng)文件的供應(yīng)商?！柏浳锖头?wù)”系指按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求的貨物和服務(wù)。供應(yīng)商的資格要

7、求符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條的要求；在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金30萬(wàn)（含）以上,有能力提供本項(xiàng)目招標(biāo)貨物和相應(yīng)的技術(shù)及服務(wù)，具有在德清縣范圍內(nèi)或者湖州市范圍內(nèi)或者浙江省范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)的資質(zhì)。2007年以來(lái)在浙江省范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)10宗（含）以上，以評(píng)估報(bào)告的原件為準(zhǔn)。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；談判費(fèi)用無(wú)論競(jìng)爭(zhēng)性談判過(guò)程和結(jié)果如何，談判響應(yīng)方自行承擔(dān)與談判響應(yīng)有關(guān)的全部費(fèi)用。競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)以人民幣為結(jié)算貨幣。談判響應(yīng)方應(yīng)按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求認(rèn)真填寫(xiě)相應(yīng)材料，談判響應(yīng)文件的大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與

8、按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。談判保證金談判保證金以銀行匯票、支票、轉(zhuǎn)帳、電匯形式按競(jìng)爭(zhēng)性談判公告的規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)交納并到帳。單位名稱(chēng)：德清縣招投標(biāo)中心開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行德清永安街支行銀行賬號(hào)：1205280409001014127談判截止日后，談判響應(yīng)方撤回談判響應(yīng)書(shū)的、中標(biāo)方在供貨前違背政府采購(gòu)合同條款的，我中心將沒(méi)收談判保證金。（三）未中標(biāo)的投標(biāo)人（不包括綜合得分排名第2的投標(biāo)人）的保證金，在中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)后的5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。投標(biāo)人須按保證金代退程序要求，及時(shí)提供退還保證金所需的收款收據(jù)及帳戶(hù)信息，若因上述

9、原因而導(dǎo)致保證金未能及時(shí)退還的，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。中標(biāo)人簽訂合同后，由采購(gòu)中心無(wú)息退還綜合得分排名前2位的投標(biāo)保證金（四）投標(biāo)保證金一律采用信匯或電匯方式退還。建議投標(biāo)人提交投標(biāo)文件的同時(shí)，單獨(dú)密封（密封和簽署同“報(bào)價(jià)文件”的要求）提交本投標(biāo)人的銀行帳戶(hù)資料和當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)的往來(lái)款收據(jù)（客戶(hù)名稱(chēng)填德清縣招投標(biāo)中心，往來(lái)項(xiàng)目填保證金，金額填本投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金數(shù)額，并填明開(kāi)票人和開(kāi)票日期，加蓋本投標(biāo)人財(cái)務(wù)專(zhuān)用章），便于退還投標(biāo)保證金（投標(biāo)人不用再次到采購(gòu)中心辦理退還手續(xù)）。談判有效期談判響應(yīng)文件從談判之日起，談判有效期為60個(gè)工作日。特殊情況下，需方可與談判響應(yīng)方協(xié)商延緩談判響談判文件的有效期，

10、這種要求和答復(fù)均以書(shū)面形式進(jìn)行。在這種情況下，保證金的有效期也相應(yīng)延長(zhǎng)。談判響應(yīng)方可拒絕接受延期要求而不會(huì)導(dǎo)致保證金被沒(méi)收。同意延長(zhǎng)有效期的談判響應(yīng)方不能修改談判響應(yīng)文件。談判文件的組成商務(wù)文件包括：投標(biāo)函； 初次報(bào)價(jià)表；投標(biāo)項(xiàng)目報(bào)價(jià)明細(xì)表；法定代表人授權(quán)書(shū)； 有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；有效的稅務(wù)登記證復(fù)印件；省級(jí)及以上國(guó)土部門(mén)頒發(fā)的土地評(píng)估資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章）投標(biāo)人的基本情況介紹； 2007年以來(lái)在浙江省范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)10宗（含）以上的評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，原件備查售后服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)保承諾（分質(zhì)保期內(nèi)、外，分別論述）；項(xiàng)目采購(gòu)和進(jìn)度時(shí)間安排表；針對(duì)本項(xiàng)目為采購(gòu)人提供的其他優(yōu)惠條件；商務(wù)偏

11、離表；談判文件要求的，以及投標(biāo)人認(rèn)為要說(shuō)明的其他內(nèi)容。技術(shù)文件包括：投標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施方案；;投標(biāo)服務(wù)技術(shù)規(guī)范和要求響應(yīng)情況投標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施人員一覽表指定地塊的相關(guān)材料，如規(guī)劃用地紅線圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中附上該實(shí)例的評(píng)估報(bào)告相關(guān)技術(shù)資料、彩本（頁(yè)）等（如有）；談判文件要求的以及投標(biāo)方認(rèn)為可能需要的其他文件資料；談判響應(yīng)文件的簽署和份數(shù)談判響應(yīng)文件需打印或用不褪色的墨水填寫(xiě)。談判響應(yīng)文件的裝訂順序應(yīng)按投標(biāo)須知第八條所敘順序裝訂。談判響應(yīng)文件分商務(wù)文件、技術(shù)文件兩部分，商務(wù)文件、技術(shù)文件應(yīng)分開(kāi)裝訂成冊(cè)。談判響應(yīng)方應(yīng)將談判響應(yīng)文件正本和副本分別用信封密封，并標(biāo)明競(jìng)爭(zhēng)性談判編號(hào)，談判響應(yīng)貨物

12、名稱(chēng)及“正本”或“副本”，標(biāo)書(shū)正本一份，副本三份。談判響應(yīng)文件的遞交談判響應(yīng)文件需裝訂成冊(cè)并加以密封，并在封袋上寫(xiě)明：需方單位名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、參加談判的標(biāo)項(xiàng)談判響應(yīng)方名稱(chēng)、通訊地址、郵政編碼、投寄人。如果談判響應(yīng)方未加寫(xiě)標(biāo)記，需方對(duì)談判響應(yīng)文件的誤投和提前啟封不負(fù)責(zé)任。談判響應(yīng)文件的補(bǔ)充和修改談判響應(yīng)截止時(shí)間前，談判響應(yīng)方可以書(shū)面向需方已遞交的談判響應(yīng)文件提出補(bǔ)充和修改，相應(yīng)部分以最后的補(bǔ)充和修改為準(zhǔn)。該書(shū)面材料應(yīng)密封，由談判響應(yīng)方代表簽字并加蓋公章。需方接受談判響應(yīng)文件時(shí)間需方于談判現(xiàn)場(chǎng)在談判響應(yīng)截止時(shí)間前半小時(shí)內(nèi)接受談判響應(yīng)標(biāo)書(shū)。談判響應(yīng)文件填寫(xiě)字跡必須清楚、工整，對(duì)在談判響應(yīng)文

13、件中的不同文字文本的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。無(wú)效談判響應(yīng)文件發(fā)生下列情況之一的談判響應(yīng)文件被視為無(wú)效：在競(jìng)爭(zhēng)性談判文件遞交截止時(shí)間以后送達(dá)的談判響應(yīng)文件；由于包裝不妥，在送交途中嚴(yán)重破損或失散的談判響應(yīng)文件；以非紙質(zhì)文件形式的談判響應(yīng)文件；談判響應(yīng)方未能提供合格的資格文件；與競(jìng)爭(zhēng)性談判文件有重大偏離的談判響應(yīng)文件；未裝訂、未密封、未有效授權(quán)、注冊(cè)資金不符的；未按規(guī)定交納保證金的；開(kāi)標(biāo)時(shí)談判響應(yīng)方授權(quán)代表未到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)或授權(quán)代表不能提供相應(yīng)身份證明的；不符合法律、法規(guī)和本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。競(jìng)爭(zhēng)性談判文件答疑：如對(duì)本次競(jìng)爭(zhēng)性談判文件存在疑問(wèn)，請(qǐng)將書(shū)面文件在2010年3月1

14、5日下午16時(shí)之前，送至德清縣政府采購(gòu)中心，需方將做統(tǒng)一答復(fù)，如規(guī)定時(shí)間內(nèi)未收到任何質(zhì)疑，則視為各談判響應(yīng)方均對(duì)此無(wú)異議。特別聲明：本項(xiàng)目將采用最低評(píng)標(biāo)價(jià)法確定成交供應(yīng)商，詳細(xì)的談判程序見(jiàn)標(biāo)書(shū)第四章內(nèi)容。競(jìng)爭(zhēng)性談判文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)遞交時(shí)間：2010年3月18日上午9：00時(shí)前遞交地點(diǎn)：德清縣招投標(biāo)中心2樓開(kāi)標(biāo)室。談判地點(diǎn)和時(shí)間談判時(shí)間：2010年3月18日上午9：00時(shí)正。談判地點(diǎn)：德清縣招投標(biāo)中心2樓開(kāi)標(biāo)室第三章 招標(biāo)內(nèi)容及技術(shù)要求招標(biāo)內(nèi)容1、項(xiàng)目名稱(chēng)：選定“德清縣國(guó)土資源局2010年度土地評(píng)估委托中介服務(wù)”實(shí)施單位。2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：2010年度德清縣國(guó)土資源局需委托的土地評(píng)估業(yè)務(wù)，內(nèi)容

15、包括：、宗地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓價(jià)格評(píng)估；、超面積、超容積率補(bǔ)辦出讓價(jià)格評(píng)估；、改變土地用途價(jià)格評(píng)估；、其他土地評(píng)估業(yè)務(wù)。3、項(xiàng)目預(yù)算：人民幣二十萬(wàn)元整。4、質(zhì)量要求：符合國(guó)家城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程要求。5、費(fèi)用結(jié)算：每個(gè)季度結(jié)算一次，費(fèi)用在結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)支付。注：投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)須包括以下2個(gè)方面：每宗地評(píng)估總價(jià)在300萬(wàn)元以下（含300萬(wàn)元）的評(píng)估單價(jià)（最高收費(fèi)不得超過(guò)1500元）；每宗地評(píng)估總價(jià)在300萬(wàn)元以上的評(píng)估單價(jià)（最高收費(fèi)不得超過(guò)3000元）；注：若全年項(xiàng)目評(píng)估總費(fèi)用超過(guò)20萬(wàn)元的，按20萬(wàn)元結(jié)算（年度內(nèi)超過(guò)費(fèi)用后的項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)須按規(guī)定要求無(wú)償完成）；若全年項(xiàng)目評(píng)估總費(fèi)用不到20萬(wàn)元的，按

16、實(shí)際評(píng)估費(fèi)用結(jié)算。投標(biāo)人需對(duì)指定地塊進(jìn)行實(shí)例評(píng)估。投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)，由德清縣國(guó)土局提供指定地塊的相關(guān)材料，如規(guī)劃用地紅線圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中附上該實(shí)例的評(píng)估報(bào)告。第四章 談判原則和程序拆封談判響應(yīng)文件需方在競(jìng)爭(zhēng)性談判文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，談判響應(yīng)方授權(quán)代表必須參加。談判開(kāi)始時(shí)，需方將查驗(yàn)談判響應(yīng)文件密封情況，確認(rèn)無(wú)誤后拆封談判響應(yīng)文件。談判小組談判小組依法由3人（含）以上奇數(shù)的人員組成，其成員由采購(gòu)方代表及從政府采購(gòu)評(píng)審的相關(guān)專(zhuān)家?guī)熘型ㄟ^(guò)隨機(jī)方式抽取的專(zhuān)家組成，談判小組對(duì)談判響應(yīng)文件進(jìn)行審查、質(zhì)疑、評(píng)估和比較。談判期間，談判響應(yīng)方法人代表或法人委托人必須在場(chǎng)，負(fù)

17、責(zé)解答有關(guān)事宜。競(jìng)爭(zhēng)性談判評(píng)審原則與方法談判小組將遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，對(duì)談判響應(yīng)方提供貨物或服務(wù)的價(jià)格、技術(shù)性能、交貨期限、安裝實(shí)施方案、售后服務(wù)、培訓(xùn)計(jì)劃、公司基本情況、履約能力等進(jìn)行綜合分析考評(píng)，由談判小組根據(jù)最低評(píng)標(biāo)價(jià)法確定成交供應(yīng)商?？陀^、公正的對(duì)待所有談判響應(yīng)方，對(duì)所有談判評(píng)價(jià)，均采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)。在談判期間，談判響應(yīng)方不得向談判小組成員詢(xún)問(wèn)談判情況，不得進(jìn)行旨在影響談判結(jié)果的活動(dòng)，否則將廢除其談判資格，并不再返還談判保證金。在談判過(guò)程中，談判小組成員不得與談判響應(yīng)方私下交換意見(jiàn)，在競(jìng)爭(zhēng)性談判工作結(jié)束后，凡與談判情況有接觸的人不得將談判情況擴(kuò)散出談判小組成員之外。需方不向

18、落標(biāo)方解釋落標(biāo)原因，不退還談判響應(yīng)文件。談判程序談判小組審核談判響應(yīng)文件。談判小組按照商務(wù)、資格類(lèi)進(jìn)行分工審核談判響應(yīng)文件。各專(zhuān)家在全面審核的基礎(chǔ)上有側(cè)重的進(jìn)行分工。依據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的規(guī)定，從談判響應(yīng)文件的有效性、完整性和對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)談判文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。談判小組匯總并討論審核情況，確定談判響應(yīng)方是否具有談判資格。按談判項(xiàng)目?jī)?nèi)容與各談判響應(yīng)方進(jìn)行2-3輪的談判。談判響應(yīng)方介紹公司的基本情況、投標(biāo)產(chǎn)品的性能、用途、銷(xiāo)售及價(jià)格。談判小組就討論和匯總的情況與談判響應(yīng)方展開(kāi)談判，談判分為技術(shù)和商務(wù)兩部分，商務(wù)談判主要內(nèi)容為售后服務(wù)、交付時(shí)間、付款方式、特殊

19、承諾和商務(wù)報(bào)價(jià)。供應(yīng)商確認(rèn)貨物的配置及商務(wù)要求并對(duì)談判記錄確認(rèn)后由授權(quán)代表簽字。各談判響應(yīng)方在本項(xiàng)目全部談判結(jié)束后十分鐘進(jìn)行最后報(bào)價(jià)。談判小組對(duì)談判的情況進(jìn)行綜合評(píng)議并根據(jù)最低評(píng)標(biāo)價(jià)法確定成交供應(yīng)商。談判小組擬制談判報(bào)告。五、最低評(píng)標(biāo)價(jià)法51總則本次評(píng)標(biāo)采取最低評(píng)標(biāo)價(jià)法。在全部滿(mǎn)足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的前提下，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件、投標(biāo)貨物中次要配件的缺漏項(xiàng)目和不滿(mǎn)足招標(biāo)文件非實(shí)質(zhì)性要求的功能、技術(shù)、服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)調(diào)整，根據(jù)調(diào)整后的評(píng)標(biāo)總價(jià)和統(tǒng)一的評(píng)標(biāo)價(jià)格要素評(píng)定各投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)，并提出最低評(píng)標(biāo)價(jià)的投標(biāo)人為中標(biāo)候選供應(yīng)商或中標(biāo)供應(yīng)商。評(píng)標(biāo)價(jià)相同的，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的投標(biāo)人為中標(biāo)候選供應(yīng)商或中標(biāo)供應(yīng)

20、商。 評(píng)標(biāo)價(jià)=（投標(biāo)人報(bào)價(jià)+配件缺漏項(xiàng)目加價(jià)）（1 +不滿(mǎn)足招標(biāo)文件非實(shí)質(zhì)性要求的功能、技術(shù)、服務(wù)項(xiàng)目數(shù)1%）1-質(zhì)量服務(wù)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)所得價(jià)格權(quán)值5.2評(píng)標(biāo)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.投標(biāo)文件中的設(shè)備配置清單的內(nèi)容有缺漏項(xiàng)目，尚不構(gòu)成重大實(shí)質(zhì)性偏離的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將該缺漏項(xiàng)目按照其他投標(biāo)商同類(lèi)配件的最高報(bào)價(jià)加入該投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)總價(jià)。2.投標(biāo)文件存在不滿(mǎn)足招標(biāo)文件非實(shí)質(zhì)性要求的功能、技術(shù)、服務(wù)項(xiàng)目的，每一項(xiàng)目相應(yīng)增加評(píng)標(biāo)價(jià)的 1 %；不滿(mǎn)足招標(biāo)文件非實(shí)質(zhì)性要求的功能、技術(shù)、服務(wù)項(xiàng)目數(shù)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定。3.評(píng)標(biāo)所得價(jià)格權(quán)值實(shí)際得分按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的獨(dú)立評(píng)定結(jié)果的算術(shù)平均值計(jì)算.4.本項(xiàng)目下評(píng)標(biāo)價(jià)格要素及分值、權(quán)值、評(píng)

21、分標(biāo)準(zhǔn)列表如下：評(píng)標(biāo)價(jià)格要素價(jià)格權(quán)值投標(biāo)人綜合實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)情況5%實(shí)例評(píng)估15%根據(jù)投標(biāo)人對(duì)采購(gòu)人指定地塊進(jìn)行實(shí)例評(píng)估的效果打分質(zhì)量保證措施、項(xiàng)目實(shí)施力量和服務(wù)承諾情況5%售后服務(wù)方案、項(xiàng)目實(shí)施力量 及其他優(yōu)惠等方面負(fù)偏離項(xiàng)（非實(shí)質(zhì)性）每項(xiàng)加價(jià)1%投標(biāo)文件存在不滿(mǎn)足招標(biāo)文件非實(shí)質(zhì)性要求的功能、技術(shù)、服務(wù)項(xiàng)目的，每一項(xiàng)目相應(yīng)增加評(píng)標(biāo)價(jià)的 1 %；不滿(mǎn)足招標(biāo)文件非實(shí)質(zhì)性要求的功能、技術(shù)、服務(wù)項(xiàng)目數(shù)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定。五、成交通知談判結(jié)束后，德清縣政府采購(gòu)中心在浙江省政府采購(gòu)網(wǎng)上發(fā)布中標(biāo)公告，公告7個(gè)工作日后，如無(wú)談判響應(yīng)商質(zhì)疑，由德清縣政府采購(gòu)中心簽發(fā)中標(biāo)通知書(shū)。中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，若中標(biāo)供應(yīng)商放棄中標(biāo)

22、，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，中標(biāo)通知書(shū)對(duì)采購(gòu)人和中標(biāo)供應(yīng)商具有同等法律效力。第五章合同主要條款（僅供參考）2010年度 委托的土地評(píng)估業(yè)務(wù)土地評(píng)估合同書(shū) 一、本合同雙方當(dāng)事人 甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 二、為了準(zhǔn)確及時(shí)保質(zhì)保量地完成2010年度德清縣范圍內(nèi)土地評(píng)估業(yè)務(wù)，根據(jù)德清縣政府采購(gòu)中心2010年_月組織的德清2010年度德清縣土地評(píng)估業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)招標(biāo)結(jié)果，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同。三、乙方應(yīng)按本項(xiàng)目的招標(biāo)文件為依據(jù)，按土地評(píng)估的技術(shù)規(guī)定，及時(shí)完成甲方委托的土地評(píng)估任務(wù)，并形成相應(yīng)成果。全部資料和成果屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意不得外泄任何內(nèi)容。五、本合同項(xiàng)下土地評(píng)估業(yè)

23、務(wù)土地評(píng)估費(fèi)為評(píng)估價(jià)格小于300萬(wàn)元，每宗地人民幣仟佰拾元（￥元），評(píng)估價(jià)格大于、等于300萬(wàn)元的，每宗地人民幣仟佰拾元（￥元）。由甲、乙雙方每個(gè)季度進(jìn)行結(jié)算，并在結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)支付（遇節(jié)假日順延）。 六、甲方主要義務(wù)：1、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)，配合乙方做好相關(guān)資料收集和準(zhǔn)備工作。2、按時(shí)足額向乙方支付土地評(píng)估經(jīng)費(fèi)。 七、乙方義務(wù)：1、按照甲方委托要求按時(shí)保質(zhì)完成宗地評(píng)估。2、須提供甲方土地評(píng)估技術(shù)報(bào)告。 八、違約責(zé)任。1、甲方未能按規(guī)定進(jìn)度支付土地評(píng)估經(jīng)費(fèi)的，每延遲一天，按應(yīng)付金額的0.1%向乙方進(jìn)行違約賠償。2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)中止合同并要求賠償，乙方在三年內(nèi)不得參與市國(guó)土資

24、源局委托土地評(píng)估項(xiàng)目土地評(píng)估機(jī)構(gòu)招標(biāo)活動(dòng):（1）弄虛作假進(jìn)行土地評(píng)估的；（2）連續(xù)三次以上延誤甲方委托任務(wù)或連續(xù)三次以上出現(xiàn)土地評(píng)估價(jià)格顯失公正的，影響甲方正常工作的；（3）將甲方委托的業(yè)務(wù)再行委托給其他土地評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地評(píng)估的。3、乙方中途毀約的，須按項(xiàng)目總經(jīng)費(fèi)的雙倍賠償甲方所受到的損失。九、其他。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同于2010年 月 日在中華人民共和國(guó)浙江省德清縣簽訂。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份， 德清縣政府采購(gòu)中心兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲 方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：第六章投標(biāo)文件格式本章節(jié)內(nèi)容提

25、供部分投標(biāo)文件格式，招標(biāo)文件中要求，但未提供格式的，須由投標(biāo)人自行制作。附件1：投 標(biāo) 函致德清縣政府采購(gòu)中心： （投標(biāo)人全稱(chēng)） 授權(quán) （授權(quán)代表名稱(chēng)、職務(wù)、職稱(chēng)） 為本公司授權(quán)代表，參加貴方組織的 （招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)）（括號(hào)內(nèi)填項(xiàng)目編號(hào)） 招標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)，進(jìn)行投標(biāo)。為此聲明如下： 1、 按照招標(biāo)文件要求制作并提交規(guī)定的投標(biāo)文件正本一套，副本三套。2、 本次投標(biāo)的總報(bào)價(jià)為：人民幣元整（￥元）。工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：；職務(wù)：；職稱(chēng)：；年齡：。3、 保證遵守招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4、 保證嚴(yán)格執(zhí)行甲、乙雙方所簽的經(jīng)濟(jì)合同，并承擔(dān)全部規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。5、 投標(biāo)人已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括招標(biāo)補(bǔ)充文

26、件（如果有的話）。我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)力。6、 愿意向貴方提供任何與該項(xiàng)投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料，完全理解貴方不一定接受最低價(jià)的投標(biāo)。7、 本投標(biāo)書(shū)對(duì)招標(biāo)文件要求的偏離或保留均已在投標(biāo)書(shū)第頁(yè)，第條中明示或在投標(biāo)偏離表中明示。8、 本投標(biāo)自開(kāi)標(biāo)之日起 60個(gè)工作日內(nèi)有效。9、 與本投標(biāo)有關(guān)的一切往來(lái)通訊請(qǐng)寄：地址：郵編：電話：傳真：投標(biāo)人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：附件2：初次報(bào)價(jià)表招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)： 招標(biāo)編號(hào)： 序號(hào)投標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)（人民幣元）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人12010年度土地業(yè)務(wù)評(píng)估投標(biāo)總價(jià)（大寫(xiě)）： ￥：注：初次報(bào)價(jià)表上的價(jià)格應(yīng)包括項(xiàng)目費(fèi)用包括項(xiàng)目實(shí)施所需的工時(shí)

27、費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收、培訓(xùn)及其他一切費(fèi)用。應(yīng)為履行合同的最終價(jià)格，其市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)總價(jià)=評(píng)估總價(jià)小于300萬(wàn)元的每宗地評(píng)估費(fèi)用（最高收費(fèi)不得超過(guò)1500元）+評(píng)估總價(jià)大于等于300萬(wàn)元的每宗地評(píng)估費(fèi)用（最高收費(fèi)不得超過(guò)3000元）投標(biāo)人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：附件3：投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表投標(biāo)人全稱(chēng)（加蓋公章）：招標(biāo)文件編號(hào)：序號(hào)宗地報(bào)價(jià)類(lèi)型評(píng)估費(fèi)用單價(jià)（每宗地評(píng)估費(fèi)用）1評(píng)估總價(jià)小于300萬(wàn)元2評(píng)估總價(jià)大于、等于300萬(wàn)元投標(biāo)總價(jià)合計(jì)（序號(hào)1+序號(hào)2）法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或蓋章： 日期： 年 月 日注：1、本表所列項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)；2、此表僅提供了表格形式，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)需要準(zhǔn)備足夠數(shù)量的表格來(lái)填寫(xiě)； 3、報(bào)價(jià)明細(xì)表最終匯總金額應(yīng)與開(kāi)標(biāo)一覽表一致。4、投標(biāo)報(bào)價(jià)須按國(guó)家物價(jià)等部門(mén)有關(guān)文件規(guī)定填寫(xiě)，任何違反規(guī)定的價(jià)格將不予接受。附件4：法定代表人授權(quán)委托書(shū)致德清縣政府采購(gòu)中心：本授權(quán)委托書(shū)聲明：我 （法定代表人姓名） 系 （投